Калькулятор досрочное погашение: Калькулятор досрочного погашения кредита Сбербанка — рассчитать онлайн

Калькулятор досрочного погашения ипотеки, досрочное погашение ипотеки

• Главная
• Ипотека в России
• Калькулятор досрочного погашения

Кредитный калькулятор ипотеки с возможностью досрочного погашения для онлайн расчета платежей при досрочном погашении. Посмотрите банки, где можно погасить ипотеку раньше срока, изучите платежи и график выплат, выберите подходящий вариант. На сегодня доступно 374 предложений от 63 банков.

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Заполните 1 анкету и выберите из предложений, одобренных вам банками, лучшее! Статус заявок вы сможете отслеживать в личном кабинете.
Отправленная заявка не обязывает брать кредит. Ваши данные надёжно защищены.»>

Сумма кредита

Срок кредитаЛюбой3 месяца6 месяцев9 месяцев1 год1.5 года2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

Подать
единую заявку

400 тыс на 3 года500 тыс на 5 лет200 тыс на 3 года

Без справокБез поручителейНаличными

Мы подобрали для
вас 374 калькулятора досрочного погашения ипотеки в
России

Сравнение лучших
калькуляторов досрочного погашения ипотеки в России

Подать заявку

• Все предложения (374)
• Сравнить лучшие (63)

Ставка

Платеж в месяц

Переплата

Условия

Ставка

Платеж в месяц

Переплата

Сумма

Срок

Ипотека по двум документам

от 5. 3 %

18 550

1 млн

300 тыс — 60 млн

1 год — 30 лет

Узнать решение

Новостройка

от 10.7 %

25 710

2.3 млн

500 тыс — 30 млн

3 года — 30 лет

Узнать решение

Новостройки

от 6.7 %

20 289

1.4 млн

750 тыс — 70 млн

3 года — 30 лет

Узнать решение

Ипотека без посещения офиса (дистанционное открытие)

Дистанционно

от 5 %

18 188

973 885.61

600 тыс

3 года — 25 лет

Узнать решение

Господдержка 2020

от 6.3 %

19 783

1.3 млн

500 тыс — 30 млн

1 год — 30 лет

Узнать решение

Семейная ипотека

от 5.3 %

18 550

1 млн

100 тыс — 15 млн

1 год — 30 лет

Узнать решение

Готовое жилье

от 9.99 %

24 702

2.1 млн

500 тыс — 30 млн

3 года — 30 лет

Ипотека по-семейному

от 0.1 %

12 874

17 388.96

300 тыс — 12 млн

1 год — 50 лет

Ипотека без справок

от 1. 9 %

14 695

345 105.18

500 тыс — 50 млн

3 года — 30 лет

Сельская ипотека

от 2.75 %

15 608

509 493.58

300 тыс — 3 млн

1 год — 20 лет

Сельская ипотека

от 3 %

15 883

559 007.99

100 тыс — 5 млн

1 месяц — 25 лет

Ипотека на покупку жилья

от 4.5 %

17 595

867 072.22

10 тыс — 300 млн

1 год — 30 лет

Квартира в новостройке

от 5 %

18 188

973 885.61

300 тыс — 30 млн

5 лет — 25 лет

На новостройку

от 5 %

18 188

973 885.61

1 — 100 млн

1 месяц — 30 лет

Рефинансирование ипотеки

от 5.2 %

18 429

1 млн

1 млн — 50 млн

3 года — 30 лет

Льготная ипотека

от 5.2 %

18 429

1 млн

300 тыс — 30 млн

1 год — 30 лет

Новостройка с господдержкой 2020

от 5.25 %

18 489

1 млн

300 тыс — 12 млн

3 года — 30 лет

Квартира в новостройке с господдержкой

от 6. 25 %

19 721

1.2 млн

500 тыс — 12 млн

3 года — 25 лет

Льготная ипотека на новостройки

от 6.29 %

19 771

1.3 млн

500 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

Льготная ипотека

от 6.46 %

19 985

1.3 млн

700 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

Обновлено 29.11.2022

Отзывы об ипотеках калькулятор досрочного погашения

Оставить отзыв

Быстрая ипотека

Не думал, что реально получить льготную ипотеку за 2 недели)) Мы долго решались на дальневосточную, но в итоге не жалеем. Правда надо было собрать комплект документов, но сразу менеджеры в чате проконсультировали относительно того, что нужно. И я так прикинул, понял сколько времени примерно уйдет на…Читать далее

Андрей Т.МоскваСберБанк

Никакой клиентоориентированности!

По техническим причинам отклонили заявку на частичное досрочное погашение. Чат-бот говорит на мой логичный вопрос: почему отклонили?- это коммерческая тайна банка. Специалист-консультант говорит, что это технические причины и рекомендует создать заявку заново. При создании заявки опять начисляются п…Читать далее

Мария Санкт-ПетербургБанк ВТБ

Доволен условиями ипотеки

Доволен, что ипотеку оформили именно здесь. У моих знакомых с другим довольно крупным банком постоянные проблемы, а у меня все ок. платим с женой строго по графику, никаких проблем нет. все операции отслеживаются в удобном мобильном приложении банка.

Виктор С.МоскваБЖФ Банк

Деньги получили

Ставка по ипотеке — минимальная, условия достаточно лояльные, документы оформляются быстро, не надо ждать решения месяц, как в других банках. В офисе все быстро, без лишних вопросов, документы оформили, деньги получили.

Николай К.МоскваМосИнвестФинанс

Ипотека

Решили с женой взять ипотеку, просмотрели условия нескольких банков. Отправили 2 заявки онлайн, получили предварительное одобрение. Потом ездил в оба банка. Ипотеку взял в БЖФ. Взял 7 млн. на 25 лет, с процентной ставкой 11,5 % годовых

Тамара П.МоскваБЖФ Банк

Очень пожалели, что обратились в банк ВТБ 24

Выбрали среди банков ВТБ и очень пожалели!Оформляли ипотеку с первоначальным взносом включающим материнский капитал. Все документы подписаны. Обратились в пенсионный фонд для перечисления маткапитала банку. Пенсионный фонд выполнил все условия, отправив деньги по договору. Деньги пришли в банк с пом…Читать далее

Юлия МоскваБанк ВТБ

Все отзывы об ипотеках калькулятор досрочного погашения

Новости об ипотеках

Все новости об ипотеках

Все новости об ипотеках

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением

Ипотечный кредит является наиболее долгосрочным видом банковского целевого кредитования. Он может быть рассчитан на 15-20 лет, иногда и больше. Не удивительно, что многие семьи стремятся погасить его как можно раньше за счет дополнительных источников дохода. Специально для них многими банками предусмотрено досрочное погашение ипотеки. Чтобы вы также могли им воспользоваться, рекомендуется использовать специальный калькулятор на сайте вашей кредитной организации.

Расчет досрочного погашения ипотеки

Использовать калькулятор частичного досрочного погашения кредита, чтобы определить наиболее выгодные условия сотрудничества с банком, не сложно. Для этого нужно:

1. Зайти на сайт кредитной организации, с которой вы работаете.
2. Выбрать в меню калькулятор. Задать в режиме онлайн основные параметры вашей ипотеки, включая сумму, проценты, срок погашения.
3. Полученный расчет покажет вам, насколько выгодным будет досрочное погашение кредита. Используя калькулятор с учетом разных сроков возврата средств банку, вы сможете определить, когда вам будет выгоднее всего завершить выплату кредита банку.

Обратите внимание на то, что многие организации рекомендуют использовать ипотечный калькулятор досрочного погашения только для предварительных расчетов. Если вам нужно оформить платежи в ближайшее время, следует взять договор и другие документы на кредит и обратиться непосредственно в отделение банка. Здесь вам помогут точнее рассчитать сумму, необходимую для возврата ипотеки, и разъяснят, предполагают ли ваши условиясотрудничества с банком внесения дополнительных платежей за преждевременное погашение.

В каких банках можно досрочно погасить ипотеку?

В 2022 году досрочное погашение ипотеки могут получить клиенты различных российских банков. Такие возможности предоставляют своим потребителям СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие. Чтобы воспользоваться такой возможностью, клиентам достаточно провести предварительно расчет досрочного погашения кредита на калькуляторе банка и обратиться в отделение с заявлением на досрочную выплату кредита. В основном банки России рассматривают такие заявления за несколько дней и позволяют клиенту закрыть вопрос с кредитованием без штрафов и дополнительных санкций.

Часто задаваемые вопросы

Как уменьшается ипотека при досрочном погашении?

Вероятно два варианта досрочного погашения. В первом случае уменьшается сумма ежемесячного платежа при сохранении оговоренного периода выплаты. Второй вариант – сокращение срока выплаты ипотечного кредита. Иногда финансовая организация позволяет клиенту самостоятельно выбрать механизм досрочного погашения.

Что лучше: уменьшить срок кредита или сумму?

Зачастую именно сокращение срока при сохранении платежа позволяет сэкономить на переплате по процентам. Чем дольше период погашения, тем существеннее итоговая стоимость ипотечного кредита.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Для вычисления ежемесячного платежа нужно понимать порядок формирования выплаты. Есть аннуитетные и дифференцированные платежи. В первом случае платеж остается одинаковым весь срок, во втором – сумма постепенно меняется. Рассчитать значение самостоятельно довольно трудно. Кроме того, риск ошибки весьма велик. Проще воспользоваться калькулятором на нашем сайте. Достаточно выбрать программу из списка или указать значения для вычисления вручную.

Задайте вопрос эксперту

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Оцените страницу:

Спасибо за ваш отзыв!

Уточните, почему:

Расскажите, что вам не понравилось на странице:

Спасибо за отзыв, вы помогаете нам развиваться!

Вход или регистрация

Войдите или создайте личный кабинет на Bankiros

Введите код подтверждения

Запросить новый код

Запросить новый код можно через 00:

Вход или регистрация

Придумайте пароль

Восстановление пароля

Введите email, который вы указали при регистрации

Email

Вы зарегистрировались!

Адрес электронной почты:

Добро
пожаловать!

Получите больше от своих денег с помощью разумных советов и сервисов Bankiros

Все заявки по кредитам, вкладам и картам в вашем личном
кабинете

Бесплатный неограниченный доступ к вашему кредитному
рейтингу

Ваши расчеты и интересные продукты всегда под рукой

Выберите ваш город

• Россия
• Москва
• Санкт-Петербург
• Екатеринбург
• Казань

• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Самара
• Челябинск
• Ростов-на-Дону
• Уфа
• Красноярск
• Пермь
• Воронеж
• Волгоград
• Краснодар
• Саратов
• Тюмень
• Тольятти
• Ижевск
• Барнаул
• Иркутск
• Ульяновск
• Хабаровск
• Ярославль
• Владивосток
• Махачкала
• Томск
• Оренбург
• Кемерово
• Новокузнецк

Калькулятор досрочного погашения кредита Сбербанка

Бесплатные кредитные калькуляторы

Сегодня 30 Ноября 2022

• Кредитный калькулятор
• Ипотечный калькулятор
• Калькулятор автокредита
• Рефинансирование кредита
• Рефинансирование ипотеки

Сбербанк является неоспоримым лидером на рынке банковских услуг России. Его первенство подтверждается огромной клиентской базой, наличием более чем 16 тысяч отделений по всей стране, постоянным увеличением кредитного портфеля. Банк предлагает гражданам привлекательные условия кредитования, а также возможность досрочного погашения займа.

Условия досрочного погашения кредита в Сбербанке

Чтобы пользователи могли самостоятельно ориентироваться в море банковских услуг, учреждение предлагает универсальный инструмент расчетов ежемесячных платежей — кредитный калькулятор Сбербанка с досрочным погашением долга, пользуясь которым, заемщик может самостоятельно составлять и корректировать график своих траншей при досрочном погашении.

Планируя погасить долг раньше, чем предусмотрено кредитным договором, нужно знать, что:

• 
  Согласно положению ГК РФ от 2011 года, досрочное погашение займа не влечет за собой никаких комиссий или штрафных санкций;

• 
  Для того, чтобы погасить кредит досрочно, не требуется заблаговременно извещать банк. Погашение производится на основании заявления, поданного в день предполагаемой выплаты, в котором указываются сумма списания и счет, с которого будет произведен платеж;

• 
  Проценты насчитываются только за срок фактического пользования кредитом;

• 
  Списание средств в счет досрочного погашения обычно происходит в день, когда производится ежемесячный платеж по кредиту;

• 
  Минимальный размер транша, который можно внести сверх ежемесячного платежа, также не ограничен, и вы можете делать досрочное погашение даже небольшими суммами.

Досрочное погашение займа – полное или частичное?

Понятно и естественно желание должника как можно быстрее рассчитаться с банком по кредиту. Прежде чем произвести полное погашение займа, необходимо положить на счет сумму долга вместе с процентами, насчитанными на день списания. Если ее окажется недостаточно, кредит не будет закрыт, а на остаток будут продолжать начисляться проценты и пени. Подтверждением того, что сумма выплачена полностью, станет справка от кредитного учреждения об отсутствии задолженности и полном закрытии обязательств перед банком.

Частичное погашение возможно в 2-х вариантах:

• 
  Однократное внесение дополнительного транша вдобавок к регулярному платежу. После этого размер ежемесячных взносов будет пересчитан в сторону уменьшения;

• 
  Выплата равных дополнительных сумм на постоянной основе. Срок кредитования может быть при этом изменен в сторону уменьшения.

Полное досрочное погашение освобождает заемщика от обязательств перед кредитным учреждением и экономит существенные средства на переплате по банковским процентам.

Как пользоваться кредитным калькулятором Сбербанка с досрочным погашением

Если заемщик сомневается, по силам ли ему досрочно выплатить долг, на помощь ему придет калькулятор досрочного погашения кредита Сбербанка – незаменимый онлайн — сервис для тех, кто хочет закрыть задолженность перед банком раньше, чем это запланировано кредитным договором. С его помощью должник может рассчитать сумму, необходимую для полного погашения кредита, или узнать, как изменится ежемесячный платеж, если выплачивать дополнительные суммы частями.

Чтобы контролировать размер регулярных выплат после частичного досрочного погашения, используйте кредитный калькулятор Сбербанка. Введите стандартные параметры, как то: сумма кредита, срок погашения, процентная ставка, и добавьте данные о дате и сумме досрочного погашения. Программа произведет расчет остатка долга после погашения, нового размера ежемесячного платежа и вашей экономии по выплатам за счет сокращения размера траншей.

Нюансы досрочного погашения кредита Сбербанка

Прежде чем закрыть кредит, нужно внимательно изучить договор, в котором могут быть прописаны ограничения на досрочное погашение с требованием предварительного уведомления банка о таком решении (за 1,2,3 месяца и даже за полгода). В этом случае придется отложить досрочное погашение, чтобы соблюсти условия соглашения.

Закрывая кредит, не следует забывать о возможности возврата страховки, необходимость в которой отпадает при досрочном погашении займа. Часть средств, уплаченных при заключении договора страхования, оказываются неиспользованными, и их можно получить обратно после того, как обязательства клиента перед банком оказываются выполненными. Возврат страховки производится по предъявлении заявления и необходимых документов (паспорт, кредитный договор, справка об отсутствии задолженности).

Досрочное обнуление кредита невыгодно банку, несмотря на то, что в большинстве случаев он не может этому воспрепятствовать. Однако в будущем такой заемщик может столкнуться со сложностями в одобрении кредита, если еще раз решит обратиться к Сбербанку. Досрочное погашение негативно влияет на кредитную историю гражданина, и в следующий раз финансовое учреждение может отказать ему в получении займа.

© 2021 «Кредитные калькуляторы»

Что такое график амортизации и как он работает?

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Амортизация — какое безумное слово! Этот сложный финансовый термин всплывает всякий раз, когда вы занимаете деньги, чтобы купить дорогостоящие вещи, такие как дом.

Когда ваш кредитор упоминает график амортизации, ваши глаза могут остекленеть. Мы получим это. Амортизация — не самая интересная тема. Но это важно!

Мы поможем вам определить, что это значит, и познакомим вас с типовым графиком амортизации с помощью нашего ипотечного калькулятора, чтобы вы знали, как погасить свой дом как можно быстрее!

Начнем.

Что такое амортизация?

В ипотечном мире амортизация относится к погашению кредита в течение долгого времени посредством ежемесячных платежей. Ваш ежемесячный платеж по ипотеке будет распределяться по разным категориям. Но амортизация касается только двух из этих категорий:

• Основная сумма. Это первоначальная сумма денег, которую вы занимаете у кредитора на покупку дома. Когда вы возвращаете его, ваш основной баланс уменьшается, и ваши капитал (сколько у вас дома) растет.

• Проценты. Это комиссия, взимаемая кредитором за предоставление вам займа. Он основан на процентах от вашего ипотечного баланса (основной долг). Погасив ипотечный кредит, вы будете платить меньше процентов.

Когда вы берете ипотечный кредит на покупку дома, вы согласовываете с вашим кредитором определенный план амортизации или план погашения — обычно сроком на 15 или 30 лет. Имейте в виду, чем дольше ваш срок, тем больше вы заплатите в общей стоимости.

Что такое график амортизации?

График амортизации или таблица дает вам визуальный обратный отсчет до окончания ипотечного кредита. Это диаграмма, показывающая, какая часть каждого платежа пойдет на проценты и основную сумму, пока вы не заплатите за дом!

Период амортизации и срок ипотеки

Период амортизации говорит вам, сколько времени потребуется, чтобы погасить вашу ипотеку, а срок ипотеки говорит вам, как долго вы привязаны к конкретному ипотечному договору с вашим кредитором .

Дэйв Рэмзи рекомендует одну ипотечную компанию. Вот этот!

Например, вы можете сделать рефинансирование ипотеки, чтобы изменить срок ипотеки. Это изменит такие вещи, как процентная ставка, сумма ежемесячного платежа и период амортизации. (Подсказка: выполняйте повторную проверку только в том случае, если вы можете получить более низкую процентную ставку и более короткий период амортизации.)

Как рассчитать амортизацию?

Чтобы рассчитать амортизацию, сначала умножьте основной остаток на процентную ставку. Затем разделите это на 12 месяцев, чтобы узнать процентную ставку за текущий месяц.

Наконец, вычтите эту процентную комиссию из общего ежемесячного платежа. Остается только то, сколько пойдет на погашение основного долга в этом месяце. Этот же процесс повторяется каждый месяц, пока ваш кредит не будет полностью погашен.

Мы знаем, что расчет амортизации может вызвать у вас желание выбросить стол в окно. Но оставайся с нами. Мы рассмотрим пример.

Каков пример амортизации?

Предположим, вы работаете с ведущим агентом, чтобы купить дом за 300 000 долларов с первоначальным взносом 20% (это 60 000 долларов наличными). Чтобы покрыть остальное, вы берете 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой и процентной ставкой 3,5% — это общий ипотечный кредит в размере 240 000 долларов.

Используя наш ипотечный калькулятор, ваш ежемесячный платеж по ипотеке составит 1716 долларов США (только основная сумма и проценты). Позже мы покажем вам, как рассчитать этот ежемесячный платеж вручную — если вам интересно (и смело).

Чтобы рассчитать амортизацию в этом примере, давайте подставим эти числа в формулу, упомянутую выше:

• 240 000 долларов США (основной баланс) x 3,5% (процентная ставка) = 8 400 долларов США (текущая годовая процентная ставка)

• 8400 долларов США (текущая годовая процентная ставка) / 12 (месяцев) = 700 долларов США (процентная плата за текущий месяц)

• 1716 долларов США (ежемесячный платеж) — 700 долларов США (проценты за текущий месяц) = 1016 долларов США (основной платеж за текущий месяц)

Таким образом, в течение первого месяца осуществления платежей этот ежемесячный платеж в размере 1716 долларов США будет разделен на 700 долларов США на проценты и 1016 долларов США на основную сумму, что сократит ваш остаток по кредиту в размере 240 000 долларов США до чуть менее 239 000 долларов США.

График погашения 15-летней ипотеки по месяцам

Чтобы увидеть, как работает наш пример 15-летней ипотеки, вот как будут выглядеть первые пять месяцев в вашем графике погашения глаза):

График погашения 30-летней ипотеки по месяцам

Теперь, если мы возьмем тот же пример, что и выше, но расширим ваш план погашения до 30-летней ипотеки, ваша процентная ставка, вероятно, поднимется до 4%, а ваш ежемесячный платеж упадет до 1146 долларов.

Вот как будет выглядеть этот 30-летний график погашения ипотечного кредита в первые пять месяцев:

Ты поймал это? Конечно, 30-летний план дает вам меньший ежемесячный платеж. Но в этом более длительном, затянутом плане погашения больше ваших денег уходит на проценты каждый месяц, что также заставляет основной баланс уменьшаться намного медленнее.

Вот почему мы всегда рекомендуем только 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой — это поможет вам расплатиться за дом на десятилетия быстрее и сэкономит вам десятки тысяч долларов на процентах!

Почему важна амортизация?

Помните, график амортизации показывает, какая часть вашего ежемесячного платежа идет на погашение основного долга и процентов. Это поможет вам увидеть полное представление о том, что потребуется для погашения ипотеки.

Как и при любом постановке целей, таблица амортизации дает вам план игры и уверенность в том, что вы сможете взять на себя гигантскую задачу по погашению вашего дома.

Как быстрее расплатиться за дом

Понимание амортизации может помочь вам проявить творческий подход к досрочному погашению ипотеки. Например, вы можете внести дополнительные платежи по ипотеке, которые идут на погашение основной суммы долга, а не на проценты, что также сэкономит вам тысячи долларов!

Чтобы узнать, как это работает, воспользуйтесь нашим калькулятором выплат по ипотечным кредитам. Давайте воспользуемся тем же примером, что и ранее, с ипотекой на 240 000 долларов на 15 лет с процентной ставкой 3,5%.

После 15 лет уплаты минимального ежемесячного платежа в размере 1716 долларов США вы выплатите почти 69 000 долларов США в виде процентов. Но если вы выжмете еще 100 долларов из своего ежемесячного бюджета, чтобы сделать ежемесячный платеж в размере 1816 долларов, вы сэкономите более 5000 долларов на процентах и ​​освободитесь от долгов на целый год раньше!

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Как и было обещано, теперь мы покажем вам, как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке вручную — на случай, если вы захотите узнать волшебство нашего ипотечного калькулятора. 9 = Это символ экспоненты. Вам понадобится специальный калькулятор для показателей степени, который вы можете найти в Интернете.

Если мы воспользуемся формулой из нашего предыдущего примера, данные о вашей ипотеке будут выглядеть так:

• M = (Подсказка: скоро узнаем!)
• P = 240 000 долларов США
• ir = 0,0029167 (3,5% в год/12 месяцев)
• n = 180 (15 лет x 12 месяцев)

Начнем с первой части формулы, 9180 -1

• 1,6891777009157 — 1 = 0,6891777009157

А теперь разделим две части, чтобы получить ответ:

• 1182,42 / 0,6891777009157 = 1715,70

Если мы округлим, то эти 1716 долларов будут вашим фиксированным ежемесячным платежом по ипотеке — это то, что вы будете платить каждый месяц, чтобы погасить или амортизировать вашу ипотеку.

Работа с ипотечным кредитором, которому мы доверяем

Амортизация — не самая простая тема для изучения. Поэтому, если вы хотите узнать больше, поговорите с нашими друзьями-специалистами по ипотечному кредитованию в Churchill Mortgage. Они действительно заботятся о том, чтобы помочь вам получить ипотечный кредит, который вы можете себе позволить и быстро погасить.

Свяжитесь с ипотечным кредитором, которому мы доверяем!

Об авторе

Ramsey Solutions

С 1992 года компания Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские качества и улучшить свою жизнь за счет личного развития. Миллионы людей воспользовались нашими финансовыми советами благодаря опубликованным 22 книгам (включая 12 национальных бестселлеров). Ramsey Press, а также два синдицированных радиошоу и 10 подкастов, которые еженедельно слушают более 17 миллионов человек.
Учить больше.

Покорите рынок недвижимости.

Покажи мне местных агентов

Завоевать рынок недвижимости.

Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.

Покажи мне местных агентов

Завоевать рынок недвижимости.

Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.

Покажи мне местных агентов

Калькулятор досрочного погашения ипотеки: сколько должны составлять ваши дополнительные платежи?

Вы для нас на первом месте.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Одним из способов досрочного погашения ипотеки является увеличение ежемесячных платежей. Но сколько еще вы должны платить? Калькулятор досрочного погашения ипотеки NerdWallet рассчитает это за вас.

Калькулятор выплат по ипотеке показывает:

Для заполнения полей может потребоваться одно из следующих:

Ознакомьтесь с советами ниже в разделе «Справка по калькулятору выплат по ипотеке».

Справка по калькулятору выплат по ипотеке

• Сумма ипотеки: указана в первой строке раздела «Условия займа» в заключительном сообщении.

• Через сколько лет вы хотите погасить ипотеку? Введите разные числа, чтобы увидеть, как график выплат влияет на общую экономию процентов.

• Сколько вы еще должны (ваш непогашенный остаток)? Найдите эту цифру в последнем ежемесячном отчете или обратитесь в ипотечную службу. Или вы можете использовать калькулятор амортизации ипотечного кредита NerdWallet и перетащить ползунок, чтобы оценить, сколько вы все еще должны.

• Результаты: Суммы в долларах показывают только основную часть и проценты ваших ежемесячных платежей. Ваш полный ежемесячный платеж может также включать другие расходы, такие как налоги, страхование домовладельцев и ипотечное страхование (если применимо).

Как досрочно погасить ипотечный кредит

Досрочное погашение ипотечного кредита требует внесения дополнительных платежей, но есть несколько способов приблизиться к этому.

Вот несколько конкретных идей:

• Используйте правило 1/12. Разделите свой ежемесячный основной платеж на 12, а затем добавьте эту сумму к каждому ежемесячному платежу. Вы в конечном итоге делаете эквивалент 13 платежей вместо необходимых 12 платежей каждый год.

• Использовать сберегательный счет. Каждый месяц вносите одну двенадцатую часть ежемесячного основного платежа на сберегательный счет, а затем используйте эти деньги для совершения 13-го платежа.

• Платежи раз в две недели. Платите половину ипотечного платежа каждые две недели. Вы делаете 26 половинных платежей, что эквивалентно 13 полным платежам в год. Если вы хотите попробовать это, сначала убедитесь, что ваш ипотечный сервис настроен на получение платежей раз в две недели.

🤓Nerdy Tip

Перед внесением дополнительного платежа обратитесь за инструкциями к своему специалисту по обслуживанию ипотечных кредитов. Возможно, вам придется указать, что дополнительный платеж должен идти на погашение основного долга, а не на проценты или будущие платежи. У каждого сервисера свой процесс.

• Произвести единовременный платеж в пользу принципала. Вы можете сделать это, например, после получения бонуса, наследства или возврата подоходного налога. Координируйте свои действия со своим обслуживающим персоналом, чтобы убедиться, что деньги уменьшают вашу основную сумму.

• Рефинансирование на более короткий срок. Если вы можете рефинансировать с более низкой процентной ставкой, на более короткий срок, это беспроигрышный вариант. Например, вы можете рефинансировать 30-летнюю ипотеку в 15-летнюю ссуду. Ежемесячные платежи почти наверняка будут выше, и вы будете оплачивать расходы на закрытие, но ваши общие процентные расходы будут значительно ниже. См. список NerdWallet лучших кредиторов по рефинансированию ипотечных кредитов.

Сэкономьте тысячи на своем кредите, сравнив конкурентные котировки refi

Получите персонализированные котировки на нашем рынке кредиторов и договоритесь о лучшей ставке. Ответьте на несколько вопросов, чтобы начать.

Почтовый индекс 

В том же духе…

Получите больше умных денежных переводов – прямо на ваш почтовый ящик

Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также другими способами чтобы помочь вам получить больше от ваших денег.