Ипотечный калькулятор с дополнительным платежами онлайн. Калькулятор досрочного
Калькулятор расчета ипотеки онлайн
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Заявка на выгодную ипотеку | от 10% | Оформить ипотеку | ||||
График платежей кредитного калькулятора онлайн.
Ипотечный калькулятор онлайн предназначен для проведения расчета ипотечного кредита с учетом дополнительных платежей, комиссий и страховок.Комиссии и страховки влияют на общую переплату по кредиту. Звездочками на графике платежей показаны выходные дни.Расчет вашего займа можно производить следующим образом — ввести дату выдачи, ставку, срок и сумму займа и нажать «Расчет». После расчета построится график платежей, рассчитается текущий платеж и общая переплата банку в виде процентов.Калькулятор позволяет посчитать следующие виды займа:
- Ипотеку с долевым участием
- Жилье в кредит на вторичном рынке
- Займ на новый дом
- Займ на земельный участок с домом
- Ипотеку на комнату
- Ипотеку с материнским капиталом
- Ипотеку молодым специалистам
- Кредит с плавающей процентной ставкой
Расчет возможного налогового вычета
Расчет налогового вычета возможен при задании стоимости объекта. Это можно сделать на вкладке
Основные особенности калькулятора
Первый из них — расчет ипотеки c материнским капиталом. Особенность расчета данного вида ипотеки в том, что при поступлении денежных средств в виде материнского капитала на расчетный счет плательщика сразу же происходить погашение ими основного долга по ипотеке. При этом от материнского капитала отнимается очередной процентный платеж, который рассчитывается от последней даты очередного платежа до даты поступления материнского капитала.
После уменьшения на процентную часть оставшаяся сумма идет в погашение основного долга по ипотеке. В конце платежного периода вы платите только проценты, которые начисляются за период -дата погашения материнским капиталом по конец платежного периода.Чтобы осуществить данный вид расчета, нужно в доп. параметрах поставить флаги«Учет досрочного погашения в дату платежа» и «выплата процентов после досрочки»
Второй особенностью калькулятора является расчет досрочного погашения в банке Райффайзен. В данном банке досрочное погашение производится дата в дату. При этом сумма, вносимая для погашения досрочно, учитвается сразу же и с даты погашения уже идет измененный платеж. В других банках учет очередного погашения происходит в ближайшую дату очередного платежа, а не в дату погашения. Чтобы посчитать ипотеку в Райффайзенбанке, необходимо выставить специальный флаг «Расчет как в Райффайзен» в доп. настройках
Заметим, что данный калькулятор предназначен прежде всего для расчета ипотеки. Здесь нет учета ежемесячных комиссий. Комиссия разовая и может быть учтена при переплате по займу на жилье.
Понравилась статьяВам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими
ПодробнееСейчас читают
Калькулятор потребительского кредита онлайн
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Создатель калькулятора рекомендует | Честный кредит от 12% | Подать заявку | ||||
| Выгодный кредит от Ренессанс | от 23% | Подать заявку | ||||
| Заявка на кредит во все банки | от 10% | Подать заявку | ||||
График платежей кредитного калькулятора онлайн.
Потребительский кредит — займ, который вы берете на различные нужды потребления. К примеру, вы хотите купить телевизор в магазине или стиральную машину, или поехать в отпуск.Покупка тура у оператора — это покупка услуги. Т.е. вы потребляете услугу и берете потребительский займ.Калькулятор потребительского кредита предназначен для расчета ссуд наличными с учетом комиссий и страховки.Комиссии и страховки вводятся через досрочные платежи.
Варианты расчета
Калькулятор позволяет произвести просто расчет кредита — вводите сумму, ставку, срок и нажимаете расчет.Второй вариант — расчет досрочного погашения. Вы задаете данные кредита и даты и суммы досрочных погашений. Если вы хотите понять, сколько вы будете погашать при внесении каждый месяц определенной суммы по займу, рекомендуем использовать калькулятор прогнозаCм. также: Калькулятор прогноза досрочного погашенияОн позволит вам понять, как быстро вы закроете кредит.
Как сравнить два кредита
Перед получением банковского кредита не лишне будет посчитать переплату по займу. Лучше всего сравнить предложения нескольких банков и выбрать лучшее. Калькулятор на данной странице можно использовать для этого. Однако придется открыть еще одну страницу с калькулятором, чтобы сравнить 2 разных кредита. Специально для сравнения кредитов и схемы досрочных погашений мы сделали калькулятор сравнения кредитовСм. также: Калькулятор сравнения кредитовОн позволит понять, какую схему досрочного погашения выбрать — уменьшать срок или сумму платежа. Также он поможет в выборе наиболее выгодного варианта кредитования
Порядок расчета займа с помощью калькулятора
Существует 2 варианта расчета займаПервый — предварительный расчет, когда вы хотите взять наличные в кредит. Для данного расчета дата первого платежа не нужна. Ее можно оставить по умолчанию. Она не влияет на размер ежемесячного платежа.Сумма займа — она прописана в кредитном договоре и берется без учета первоначального взноса на товар или услугу.Процентная ставка — номинальная ставка по займу без учета комиссий и страховки. Берется из договора займа. Можно ввести 3 знака после запятой.Выражается без деления на сто.Срок — целое число месяцев на которе берется займ. Если у вас 2 года к примеру, то нужно ввести 24 месяцаВторой вариант — расчет существующего займаДалее идет поле — дата первого платежа. Этот параметр уже важен когда вы взяли кредитДля взятой ссуды важен расчет по дате. Т.е при построении графика указывается дата очередной выплаты — номер дня в месяце.Расчет с учетом дат важен при досрочных погашениях. От даты досрочного внесения средств зависит то, в каком месяце будет новый уменьшенный платеж.
Как использовать калькулятор?
После ввода необходимых указанных выше данных нужно нажать на кнопку расчет.После ее нажатия возможны следующие варианты
- Ошибки при вводе данных. Обратите внимание — даты нужно вводить через точку в формате дд.мм.уууу. Суммы вводятся в через точку, ставка может иметь 3 знака после запятой
- Произошел успешный расчет кредита. Построился график платежей. Посчиталась переплата по ссуде
Читайте также: Самые частые вопросы и ответы на нихЕсли расчет успешен, можно начинать добавлять досрочные погашения. В форме справа — добавление досрочного погашения — нужно ввести дату, тип и сумму и нажать добавить. Произойдет автоматический пересчет графика по займу и других параметров. Изменится общая переплата.В случае полного досрочного погашения — после данного платежа в графике будут нули не зависимо от того, уменьшали сумму или срок.Если добавили погашение с изменением срока — в графике будет меньше строк по сравнению с начальным вариантом.Погашение с изменением суммы уменьшит аннуитетный платеж по займу. Число строк в графике платежей останется таким же.Если добавили изменение процентной ставки — произойдет пересчет графика платежей по новому проценту с того момента, когда было это изменение. Платеж может увеличиться или уменьшиться в зависимости от того, уменьшали или увеличивали ставку.
Экспорт данных в Excel
После расчета вы сможете сохранить результаты на своем компьютере. Для этого нужно нажать на ссылку «Получить Exсel файл». Произойдет генерация файла в формате Excel 2003 и появится ссылка «Скачать файл». Нужно нажать на эту ссылку и файл будет сохранен у вас. Вы можете распечатать файл и вернуться к нему в любой момент.При расчете кредита ссылка на данный файл исчезает и вам нужно будет снова сгенерировать Excel файл.Рекомендую добавить калькулятор в закладки для удобства использования в дальнейшем.У калькулятора также есть версия для мобильных телефонов на Android и iPhone.
Полезное по теме
mobile-testing.ru
Вышел новый калькулятор вклада против досрочного погашения
На нашем проекте был запущен опрос — какой калькулятор бы вы хотели видеть? Второе место занял калькулятор вклад или досрочное погашение. Данный калькулятор был создан и сейчас я кратко расскажу о нем. Это универсальный инструмент и он создан на основе калькулятора вкладов и кредитного калькулятора с досрочными погашениями. Цель данного калькулятора позволить человеку принять решение о правильности выбора варианта досрочного погашения или открытия вклада в банке.Сейчас ставки как по вкладам и по кредитам растут. Сейчас для любого человека актуален вопрос — погашать ли досрочно кредит или лучше все таки сделать вклад. Ситуация у каждого человека разная — разные ставки по кредиту и каждый человек выбирает для себя вклад с различными условиями.На данный момент существует множество различных вариантов распорядиться своими деньгами:
- Делать досрочные погашения по кредиту. Это стратегия называется - Стратегия досрочно погашаем
- Открыть вклад, пополнять его вместо досрочных погашений, и в дату окончания вклада сделать досрочное погашение суммой вклада с процентами - Стратегия вкладываем — погашаем вкладом в конце срока
- Сделать вклад и каждый месяц досрочно погашать процентами по вкладу. Это возможно, если вклад без капитализации. И в конце вклада погасить полученной суммой кредит. А если еще останется — оставить себе. Название стратегии - Стратегия вкладываем и погашаем процентами по вкладу и суммой вклада в конце
- Сделать вклад, пополнять его вместо досрочного погашения и в конце вклада не погашать им кредит, а просто в конце оставить деньги себе. Это стратегия называется Стратегия вкладываем, но не погашаем вкладом
В каждом из подобных случаев мы имеем определенную сумму затрат по кредиту — это финансовый итог. Это деньги, которые вы истратите. В каждом из вышеперечисленных случаев это определенная сумма, которую вы истратите. Чем меньше эта сумма — тем лучше. Для расчета этой суммы был создан специальный калькулятор. Он определеяет, что выгоднее — сделать вклад или досрочно погашать кредит. Данный калькулятор можно найти по ссылке.
Немного о работе калькулятора
Интерфейс калькулятора первоначально кажется немного запущенным. Он состоит из 3х частей
- Ввод параметров кредита — вы задаете ставку, срок, тип платежей, дату выдачи кредита, а также сумму кредита.
- Задание списка досрочных погашений и изменений ставки. Мы переходим в блок досрочных погашений. Вводим дату, тип и сумму досрочного погашения. В случае изменения ставки — задаем тип изменение ставки. Досрочное погашение с самой ранней датой становится первоначальной суммой вклада, а дата этого погашения — датой начала вклада. Остальные досрочные погашения идут в качестве пополнений по вкладу.
- Ввод параметров депозита — вам нужно просто задать ставку и дату окончания депозита. Начальная дата и сумма определяется первым досрочным погашением. Это параметры вашего предполагаемого вклада. Не забудьте задать капитализацию и период начисления процентов. По умолчанию стоит выплачивать проценты в конце вклада.
Когда все параметры введены, можно нажать «Сравнить» и получить несколько вариантов. Далее решать вам. Рекомендуется обращать внимание на показатель Финансовый итог. Это сумма, которую вы в итоге выплатите банку. Чем она меньше — тем лучше для вас. Каждый из вариантов имеет свое название. Рассмотрим каждый из вариантов более детально.
1. Стратегия досрочно погашаем
В данной стратегии вы досрочно погашаете ваш кредит. В итоге получаем вот такую картинку:
Тут все просто: показываются суммы в случае наличия досрочного погашения и отсутствия
- Вы выплатите процентов если не будете погашать — проценты по кредиту без досрочного погашения(1)
- Вы выплатите проценты если будете погашать — проценты по кредиту, когда вы не делаете досрочные погашения(2)
- Выгода от досрочного погашения — разница между (1) и (2)
В естественно досрочное погашение выгоднее. Вопрос на сколько и по сравнению с чем. Это самый простой вариант. По нему можно понять, насколько досрочное погашение выгоднее варианта когда вы не делаете досрочное погашение вообще.
2. Стратегия вкладываем — погашаем вкладом в конце срока
Данная стратегия несколько сложнее, чем первая. Тут вместо досрочного погашения вы делаете вклад, потом его пополняете и в конце получаете доход. Этот доход мы отправляем на досрочное погашение.
В конце мы считаем переплату после досрочного погашения кредита суммой вклада. Маленькими столбиками показаны выплаты по вкладу. В случае достаточно большой ставки по депозиту вкладывать выгоднее. Иногда на 1-2 тыс, а иногда более чем на 10 тыс. Иногда при досрочном погашении вкладом у вас еще останутся деньги на руках. Они также участвуют в расчетах финансового итога.
Остальные 2 стратегии будут рассмотрены в следующих статьях. В любом случае график погашения кредита можно увидеть нажав ссылку — Посмотреть график платежей. Из него вы можете понять, какие суммы шли в досрочное погашение
Полезное по теме
Копирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rulesmobile-testing.ru
