Крупнопанельное домостроение: ООО «Крупнопанельное домостроение»

Содержание

Крупнопанельное домостроение | ГИП & ГАП

Современное панельное домостроение

Интересные темы, оказывается, занимают сегодня студентов архитектурно-строительных вузов. Вот, к примеру, попытка осмыслить наследие советского крупнопанельного жилищного строительства и оценить перспективы будущего. Все, что следует дальше – выдержки из работы студентки 4 курса ИСА МГСУ Борискиной П.Ю. «Крупнопанельное домостроение: прошлое, настоящее и будущее». (Науч. рук. Аксенова И.В., к.т.н., доцент ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет».)
Правда, публикую не без редактуры и дополняю интересными картинками.

Задачи массового строительства

У индустриального домостроения, в частности у крупнопанельных домов имидж однообразной, невыразительной застройки. Но стоит ли судить архитектуру с позиций современности? Ведь за стремительным прорывом крупнопанелей, как известно, выстроился целый полигон для разработки и освоения новых конструктивных решений, позволивший в рекордно короткие сроки и с минимальными затратами решать проблему нехватки жилых площадей.

Праунхайм (Германия). Проект Э. Майя, 1927-1928 г. (Фото: archsovet.msk.ru)

Идея массового строительства в СССР возникла несколько позже, чем в странах Европы и Америки. Функциональная архитектура отвечала не только последним разработкам, но и выполняла роль «уравнителя» – единый образ не вызывал споров на фоне социального неравенства.

Несомненно, жилищное наследие СССР – это прямое отражение социально-экономического развития страны, советского образа жизни, быта и культуры.

Рабочие поселки – немецкий опыт

Первые прототипы современных индустриальных жилых домов возвели в конце 1920-х годов – это рабочие поселки Усачевка, Дубровка, Дангауэровка (территория современной Москвы, поселки построены в стеле конструктивизма, живы по сей день – прим. Listok). Опыт переняли у Германии, где в 1927-1928 годах велось строительство рабочего поселка Праунхайм по проекту архитектора Э. Майя.
Начальный этап зарождения массовости, пришедшийся на 1933 – 1934 годы, был отмечен многочисленными творческими дискуссиями по вопросам формообразования. И передовой на тот момент стиль – конструктивизм – отходил на второй план.

Москва, знаменитая Усачевка в наши дни (Фото: https://daily.afisha.ru/)

Послевоенное время – малоэтажные «типовушки»

Развитие в строительстве направления крупнопанельных домов тесно связано с разработками крупноблочного и каркасно-панельного домостроения, что и определило в дальнейшем понятие «типовое домостроение». Средний Урал, в первую очередь, г. Свердловск (ныне Екатеринбург) и пос. Березовский, стал одной из главных экспериментальных площадок в проектировании первых в стране малоэтажных крупнопанельных жилых домов заводского изготовления.

Урал, так выглядит панельная постройка 1946 г. сегодня

Одна из первых уральских «типовушек» постройки 1946 г. сохранилась до наших дней. Это симпатичный небольшой жилой дом (размером всего-то 6 х 9 м) со свободной планировкой. Домокомплект состоит из 65 деталей. Стеновой блок – из двух плит, соединенных по контуру ребрами, с утеплителем из минеральной ваты между ними. Помимо стеновых элементов и перекрытий использовались центральные и угловые колонны, карниз, цокольные блоки, детали крыльца и др.

От стального каркаса к железобетону

В Москве опыт строительства экспериментального каркаснопанельного дома на Соколиной горе с полным каркасом из стали показал нецелесообразность использования стальных конструкций, а также необходимость более надежного решения стыков крепления панелей. Устройство тепло- и пароизоляции стеновых панелей и внутренняя отделка выполнялись непосредственно на строительной площадке, что значительно снижало скорость строительства.

Каркасно-панельный дом в Москве на Соколиной Горе. Архитектор Б. Богомолов, инженер-конструктор Г. Кузнецова, 1947-1948 гг. Фото сделано в наши дни

С 1949 по 1958 год на экспериментальной площадке в районе Хорошевского шоссе был построен 21 дом экспериментальной каркасно-панельной серии высотой от 4 до 10 этажей уже с применением железобетона.

На Всесоюзном совещании строителей 1954 года архитектура «сталинских» высоток, возводимых на тот момент, подверглась широкой критике и резкому осуждению практики украшательства как «противоречащей прогрессивному развитию архитектурно-строительного дела в нашей стране». По инициативе Н.С. Хрущева состоялся роспуск Академии Архитектуры и создано Архитектурно-планировочное управление г. Москвы, занявшееся разработкой типовых серий домов. Перед архитекторами поставили задачу создания максимально простого жилья, в котором каждая семья могла бы получить отдельную квартиру.

Одна из первых ленинградских «панелек», ул. Полярников, д. 10. Архитектор А. Васильев, инженер-конструктор З. Каплунов, 1955 г. Красиво… В хрущевские времена такого уже не построят.

В 1961 г. в Москве на базе двух домостроительных предприятий был создан крупнейший в мире домостроительный комбинат ДСК-1. Технологический процесс ДСК предполагал непрерывное конвейерное производство унифицированных деталей типовых серий (по системе закрытой типизации), что значительно ускоряло выполнение и качество выпускаемой продукции.

Выделяют 3 основных периода индустриального домостроения, каждый из которых знаменовался выпуском новых серий, развитием конструктивных и объемно-планировочных решений, увеличением этажности застройки.

Первый период индустриального домостроения

Первый период (1956 – 1963 гг.) явился самым масштабным проектом социального жилого строительства в СССР. Массовое крупнопанельное домостроение начинается со строительства экспериментального 9-го квартала в Новых Черемушках в Москве. Конструктивное решение состояло в применении тонкостенных железобетонных панелей со слоем утеплителя из пенокерамзитобетона и минеральной ваты, облицованных мелкой керамической плиткой на заводе.

В этот период широкое распространение получили 4 – 5 этажные крупнопанельные жилые дома с малым шагом поперечных несущих стен (2,6 – 3,2 м) и с тремя продольными несущими стенами. Функциональность и практичность были важнее архитектурной составляющей. Недостатком первого этапа являлось аскетическое объемно-планировочное решение квартир: совмещенные санузлы, узкие коридоры, крохотные кухни, проходные комнаты, низкие потолки (2,5 – 2,6 м).

Жилой комплекс Pruitt-Igo в Сент-Луисе (штат Миссури, США), архитектор М. Ямасаки. Постройка середины 1950-х, но это фото сделано в начале 1970-х (опубликовано на http://fototelegraf.ru)

Американский опыт

Параллельно с развитием индустриального домостроения в СССР Америка, в рамках проведения социальной программы для малоимущих семей, застроила крупный квартал комплексом «Пруитт-Айгоу» архитектора М. Ямасаки. Однако, политика, нацеленная на уравнение в правах и искоренение социального неравенства и планировавшаяся к внедрению на всей территории США, не увенчалась успехом в силу социальных причин. Комплекс просуществовал с 1954 по 1974 г. В 1974 году было принято решение о сносе, широко освещенное в прессе как пример неудавшегося эксперимента.

Второй период индустриального домостроения

Второй период (1963 – 1969 гг.) характеризовался строительством в основном 9-12-этажных жилых домов с лифтами. Жесткие конструктивные схемы с малым шагом несущих поперечных стен (2,7 – 3,4 м) не позволяли значительно улучшить планировочное решение квартир. Однако, были устранены значительные недостатки в области конструктивных решений, в том числе крепления панелей, присущие первому периоду.

Солнцево, ул. Кирова, застройка 1960-х. Фото архивное, сделано в 1970-е, и так еще до недавнего времени выглядел нынешний Солнцевский проспект на юго-западе г. Москвы

Третий период индустриального домостроения

В начале третьего периода приняли «Единый каталог строительных деталей», который дал возможность перейти от закрытой схемы типизации к открытой. В 1971 году совместно с чешскими проектировщиками была разработана серия с переменной этажностью, принципы проектирования которой позволили создать серии прямых и угловых 10-17-этажных секций с шагом поперечных несущих стен 3,0 и 3,6 м и наружными стенами из трехслойных панелей с эффективным утеплителем. Высота типовых этажей проектировалась уже 2,8 м, а первого (для нежилых помещений) – 3,0 м. В 1981 году в Москве появилась серия домов со свободной планировкой – КОПЭ (честно говоря, впервые слышу, что КОПЭ – это дома со свободной планировкой – прим. Listok).

Наше время

Несмотря на то, что в конце XХ века идея типизации в нашей стране была на время оттеснена на второй план в сравнении с широкими возможностями монолитного строительства, сегодня она становится все популярнее. Это объясняется прогрессивным развитием домостроительных комбинатов путем внедрения новых технологических линий, которые позволяют выполнять унифицированные элементы разновариантных видов; при определенных архитектурно-строительных задачах существует возможность монолитного дополнения. Это позволяет архитекторам не ограничивать процесс проектирования использованием однообразных конструктивных схем и деталей. К тому же, индустриальное домостроение призвано значительно сократить сроки строительства и обеспечить доступность цен на жилье.

Из вышеперечисленного складываются основные преимущества панельных домов: эстетика, комфорт, надежность и безопасность, доступность (на мой взгляд, спорный перечень – прим. Listok).

В настоящее время проведена глубокая модернизация производства. С января 2016 года московские ДСК прекращают производство домов старых серий и переходят на производство принципиально нового жилья. Новые проекты позволят пересмотреть уже сложившиеся взгляды на индустриальное домостроение и создать качественно иную жилую среду, которую легко адаптировать под потребности города и человека. Благодаря этому статус столичного мегаполиса повысится, и Москва станет примером для продвижения опыта индустриального домостроения.

Данная студенческая работа вошла в Сборник материалов
XIX Международной межвузовской научно-практической конференции студентов, магистрантов, аспирантов и молодых ученых (27–29 апреля 2016 г., Москва) «Строительство – формирование среды жизнедеятельности, 2016»

Крупнопанельное домостроение крупным планом. Компании. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Геннадий Семеняковгенеральный директор ЗАО «Фирма «Кульбытстрой»

В самом названии — «Культбытстрой» — заключено предназначение фирмы: обустраивать быт и жизнь горожан и делать это с высокой культурой производства и строительства. Компания — лидер в части крупнопанельного домостроения в городе, а построенные ею дома и кварталы определяют ткань массовой городской застройки.Об успехах и планах предприятия — крупным планом.

Панельное строительство на сегодняшний день не только не исчерпало себя, но развивается, совершенствуется и имеет хорошие перспективы. Архитектурные шедевры — товар штучный, и, соответственно, дорогой. Массовое строительство не может не быть серийным, а стране сегодня как никогда нужны быстровозводимые дома, квартиры в которых доступны населению.

Часто и не всегда добром поминаемую архитектурными критиками серию 111-97 сегодня трудно узнать. Она сохранила свои достоинства — быструю монтируемость и экономичность строительства, а от присущих издержек, таких, как однообразие внутренней планировки и невыразительный внешний вид, практически избавилась. Став классическим примером массовой городской застройки конца XX века, крупнопанельное домостроение значительно прибавило в комфорте, став жильём если не элитным, то первоклассным.

ДОМА-ДОМИНАНТЫ

Крупнопанельные жилые дома, возводимые ЗАО «Фирма «Культ-бытстрой» в разных частях города, становятся архитектурными доминантами, «стержнем» силуэта спальных районов. Современный жилой комплекс «Чайковский» из семи панельных домов разной этажности строится в Ленинском районе. Комплекс расположен очень удачно — берег Енисея, отличная транспортная доступность, вокруг — масса социальных объектов.

Достраивается 2-й квартал третьего микрорайона «Иннокентьевский», состоящий из четырех десятиэтажных домов, которые формой своего расположения напоминают корабль. В микрорайоне Северный на Ястынском поле ведется строительство комплекса из трех жилых домов с подземной автопарковкой.

Настоящим прорывом в масштабном и массовом городском строительстве можно по праву
назвать новый проект «Культбытстроя » — панельные 16-этажные дома. Первая такая высотка уже строится в седьмом квартале микрорайона Высотный, на пересечении улиц Копылова и Киренского. Далее такой же дом появится в соседнем, шестом квартале того же микрорайона, а также на улице 9 Мая, в микрорайоне Сады и на Ястынском поле.

ПЕРСПЕКТИВЫ И ПРИОРИТЕТЫ

«Культбытстрой» совместно с другими крупными строительными компаниями города комплексно осваивает и развивает его новые районы. Среди них «Утиный Плёс» — участок прибрежной территории в Свердловском районе, где смыкается остров Отдыха с микрорайоном Пашенный. В этом районе «Культбытстрой» построит около десятка 7-14-этажных жилых домов, общей площадью порядка 46 тысяч квадратных метров. Этот участок берега очень живописен и квартал с таким месторасположением, несомненно, станет привлекательным для горожан, желающих при приобретении жилища совместить красоту с комфортом.

Другая масштабная комплексно осваиваемая площадка расположена между Взлеткой и Северным, восточнее 6-го микрорайона «Иннокеньевский». Здесь «Культбытстрой» планирует возвести три монолитно-кирпичных одноподъездных 9-этажных дома и шесть панельных высотой от 7 до 14 этажей, а также несколько подземных двухуровневых автопарковок.
Около 150 тысяч квадратных метров жилья в этом году построит «Культбытстрой».

Модное слово последнего времени, «диверсификация», не обошло стороной деятельность компании. Она диверсифицирует свои технологии и расширяет горизонты строительства.

— Несмотря на то, что наша компания традиционно занимается возведением панельных зданий, в последние два года мы активно строим и кирпичные дома, — рассказывает генеральный директор компании Геннадий Семеняков. — Построили три дома на улице Лебедевой, там же строим четвертый. А в этом году осваиваем и монолитное домостроение, в том числе экспериментируя с комбинированием его с панельным, что даёт новые возможности. Эти проекты для нас тоже очень ответственны. Специалисты компании постоянно заняты разработкой
инновационных технологий, и перечень выпускаемой продукции благодаря этим разработкам постоянно обновляется.
Современные многоэтажки «Культбытстроя» отвечают самым современным требованиям, предъявляемым к жилью. А красивые современные фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой и материалами, имитирующими натуральный камень, уже стали своего рода визитной карточкой компании.

СОЦИАЛЬНО И ЗНАЧИМО

Наряду со строительством коммерческого жилья «Культ-бытстрой» принимает активное участие и в городских социально-значимых проектах. При его участии реализуется программа сноса ветхого и строительство нового жилья в поселке Водники. Построен первый дом, заканчивается строительство второго, выигран муниципальный тендер на строительство третьего.

По заказу администрации города во втором микрорайоне Аэропорта компания ведет строительство уникальной для города школы на 1000 учащихся. Комплекс насчитывает 40 учебных классов, кроме того, там будет библиотека, студия хореографии, кабинет информатики, тренажерный и актовый залы, мастерские и другие учебные и досуговые помещения. На территории площадью 3 га разместятся также гимнастическая площадка, футбольное поле, плодовый сад и садоводческие участки. Новая школа призвана разрешить ситуацию с дефицитом социальной инфраструктуры в этом престижном районе Красноярска. Строительство ведется такими ударными темпами, что к началу следующего учебного года школа будет сдана в эксплуатацию.

ПАРКОВКИ И ПАРКИ

Проблему нехватки парковочных мест в новых районах города — одну из острейших для современного Красноярска — позволит решить строительство сборно-монолитных подземных автостоянок. Поместить многоуровневую подземную парковку под панельным домом нельзя, но специалисты «Культбытстроя» видят выход в размещении подземных парковок под прилегающими территориями. Типовые сборно-монолитные автостоянки будут создаваться во всех кварталах, застраиваемых «Культбытстроем».

Немалое внимание компания уделяет развитию комплексного озеленения и благоустройства придомовых территорий. В сибирских условиях высаженные деревья и кустарники приживаются довольно плохо, особенно если они высажены «для галочки». Чтобы максимально учесть особенности озеленяемых территорий, специалисты «Культбытстроя» выполняют специальный минералогический проект застраиваемых участков, а вместо хилых саженцев предпочтение отдается деревьям-крупномерам с объёмистым земляным комом. Обилие зелени является еще одной приятной особенностью дворов в микрорайонах, застраиваемых «Культбытстроем», и это не просто дань моде на ландшафтный дизайн, а прежде всего — проявление внимания к горожанам, к культуре нашего замечательного города.

панель+конструкции | Статья о крупнопанельных+конструкциях от The Free Dictionary

Крупнопанельные+конструкции | Статья о крупнопанельных+конструкциях The Free Dictionary

Крупнопанельные+конструкции | Статья о крупнопанельных+конструкциях The Free Dictionary

Слово, не найденное в Словаре и Энциклопедии.

Возможно, Вы имели в виду:

Пожалуйста, попробуйте слова отдельно:

большой
панель
структуры

Некоторые статьи, соответствующие вашему запросу:

Не можете найти то, что ищете? Попробуйте выполнить поиск по сайту Google или помогите нам улучшить его, отправив свое определение.

Полный браузер
?

▲
крупнолистный
астра крупнолистная
астра крупнолистная
астра крупнолистная
крупнолистное огуречное дерево
крупнолистное огуречное дерево
магнолия крупнолистная
магнолия крупнолистная
Крапива крупнолистная
Крапива крупнолистная
Крапива крупнолистная
Крапива крупнолистная
Крупносвязанная база данных
крупногабаритный склад
Большая преходящая брадикардия
великодушный
великодушный
великодушно
великодушно
великодушие

великодушие
Большеротый окунь
Большеротый окунь
Большеротый окунь
с большим ртом
с большим ртом
Широкоигольная аспирационная биопсия
Большеносая деревянная черепаха
Большой орбитальный гиротрон
Крупнопанельные конструкции
крупнопанельные+конструкции
крупноформатные
Крупный шрифт
Максимальное правдоподобие для большой выборки
крупный
крупный
Крупномасштабное активное ПО промежуточного слоя
Крупномасштабный массив
Крупномасштабная покупка активов
Крупномасштабный атомно-молекулярный массивно-параллельный симулятор
Крупномасштабный биосферно-атмосферный эксперимент в Амазонии

Крупномасштабный реактор-размножитель
Крупномасштабное изменение
Крупномасштабный тираж
Крупномасштабное прибрежное поведение
Крупномасштабный коммерческий
Крупная коммерческая ферма
Крупномасштабное развитие общественных объектов
крупномасштабная конвекция
Крупномасштабные корректирующие системы
Крупномасштабное удаление
Крупномасштабный эксперимент с развертываемым отражателем
Крупномасштабный исходящий вызов
Крупномасштабная дифференциальная экспрессия генов
Крупномасштабный распределенный
Крупномасштабное распределенное моделирование
Крупномасштабные распределенные системы и ПО промежуточного слоя
Крупномасштабный поток
Крупномасштабное секвенирование генома
Грунт крупногабаритный
Крупномасштабный объект инфраструктуры
▼

Сайт:
Следовать:

Делиться:

Открыть / Закрыть

Я беспокоюсь, что мое здание относится к крупнопанельным системам – FixMyBlock – Руководства и шаблоны писем для арендаторов многоквартирных домов

Что такое LPS?

Крупнопанельная система (LPS) — это метод строительства, в котором используются сборные блоки, которые создаются за пределами площадки, а затем соединяются вместе для создания здания. Он стал популярным в 1960-х годах.

Какие проблемы с блоками системы больших панелей?

Крупнопанельные здания были построены в период с 1963 по 1975 год с использованием сборных железобетонных стен, полов и панелей крыши.

В 1968 году, когда Ронан Пойнт рухнул, стало ясно, что могут быть проблемы со зданиями ЛПС.

Структура этого типа блоков непрочная, поэтому взрыв газа, сильный ветер или сильный пожар могут привести к их выходу из строя. Между панелями пола и стен часто остаются зазоры, что увеличивает риск серьезного распространения огня.

Зазоры между панелями, часто в местах, где полы или потолки соприкасаются со стенами, или там, где концы внутренних стеновых панелей соединяются с внешними стенами, означают, что маловероятно, что огонь будет сдерживаться квартирой в течение одного часа, как того требуют строительные нормы. Это называется компартментацией.

После публикации отчета Ронан Пойнт 6 ноября 1968 г. циркуляр 62/68 был опубликован 15 ноября 1968 г. противостоять статическому давлению 5 фунтов на квадратный дюйм. Если бы они могли, то они могли бы провести магистральный газ. Ни одна из оцененных квартир не достигла этого.

20 декабря 1968 г. был опубликован Циркуляр 71/68. При этом говорилось, что если магистральный газ будет удален, а газ в баллонах (LPG) запрещен, статическое давление может быть снижено до 2,5 фунтов на квадратный дюйм.

Эти два циркуляра являются обязательными и сегодня и включены в действующие строительные нормы и правила: в Англии и Уэльсе Строительные нормы 2010 г.; а в Шотландии Строительные правила (Шотландия) 2004 года.

1 апреля 1970 года Пятая поправка к Строительным правилам уменьшила высоту с 6 этажей до любого здания выше 4 этажей.

Если ваш блок относится к числу тех, что были построены до 1975 года и до сих пор используются, вам нужно знать, что он безопасен.

Что говорит закон?

Закона, касающегося крупнопанельных систем, не существует, но некоторая информация о наших страницах, посвященных ремонту, газовой безопасности и оценке пожарных рисков, может иметь значение.

И есть настойчивые рекомендации, когда дело доходит до этого типа здания.

Любые многоэтажные дома, построенные с использованием системы больших панелей, должны быть усилены, чтобы свести к минимуму риск обрушения. Для этого существует несколько подходов, включая установку стальных кронштейнов или добавление стяжек для панелей. Специалисты фирмы могут проводить оценку и работы.
Поскольку взрывы газа вызывают особую озабоченность в этом типе зданий, правительство распорядилось удалить газовые системы (для отопления, приготовления пищи и т. д.) из всех блоков, которые не могли выдержать взрыв в пять фунтов на квадратный дюйм (psi). Однако на момент написания в Англии было несколько кварталов, для которых это не было выполнено.

Какие действия вы можете предпринять?

Если ваше здание относится к категории LPS, вы можете принять меры, чтобы жить в безопасности и без забот. Вот некоторые возможные действия.

Обратитесь к своему арендодателю или в жилищную ассоциацию , чтобы узнать, что делается.

Образец письма можно найти на странице «Как связаться с вашим арендодателем».

Посетите веб-сайт вашего местного совета — многие из них провели структурные обследования своих многоквартирных домов и опубликовали отчеты в Интернете. Введите «большой панельный блок» в поле поиска на сайте совета, чтобы увидеть, что появится.
Поищите в местной газете — после катастрофы в Гренфелле большинство из них публиковали истории о многоэтажках в своих районах, и могут быть и более старые истории о проблемах LPS.
Используйте свободу информации, чтобы узнать больше . Смотрите нашу страницу на FOI.

Чтобы помочь вам понять, какую информацию вы можете запросить, вот пример запроса о свободе информации, касающегося систем с большими панелями.

Если вы считаете, что владелец вашего многоквартирного дома не соблюдает закон , вы можете:

Связаться с депутатом или местным советником
Поддержать кампанию Tower Blocks UK по общенациональной проверке безопасности

Если вы получили неудовлетворительный ответ или ваш арендодатель считает вопрос закрытым, а вы этого не сделали, рассмотрите возможность подачи жалобы через жилищного омбудсмена.

Ссылки для чтения

Справочник по структурной оценке крупнопанельных блоков
Всепогодные соединения в крупнопанельных системах
Отчет Дамы Джудит Хакитт Building a Safer Future
Советы по безопасности строительства для владельцев зданий Дополнительная информация о

Крупнопанельные системы на строительной площадке Tower Blocks в Великобритании

Открытое письмо архитектора на пенсии Сэма Уэбба о LPS в поместье Ледбери

Связанные руководства

Руководство

Я беспокоюсь, что мой блок имеет облицовку из алюминиевого композитного материала

Облицовка из алюминиевого композитного материала (ACM) была оказался одним из факторов пожара в башне Гренфелл. Если вы хотите проверить безопасность и состав собственного здания, вот что нужно знать.

Инструменты, которые вы можете использовать

Создание или вступление в ассоциацию жителей или инициативную группу

Объединение с другими жителями вашего квартала или сообщества может сделать вас намного сильнее.