Квартал 21 19 официальный: Жилой комплекс Кварталы 21/19 | Официальный сайт

Содержание

ЖК Соседи 21/19 – квартиры с отделкой в Москве у метро Стахановская

Новый жилой комплекс в 2-х минутах от метро «Стахановская».
Ключи II квартал 2023 года.

Представляем новую отделку Classic

Белый цвет увеличивает пространство

Перейти в раздел

Подобрать квартиру

Тип отделки

Все типыWhite BoxLoft/СкандиClassic

Комнат

1

2

3

4

Собственный двор на крыше

Приватная зона отдыха

исключительно для жителей жилого комплекса

Двор полностью отделен от других общественных пространств, которые находятся вокруг — от бульвара и метро. Это приватная территория, которой смогут пользоваться жильцы и одновременно это является зеленым буфером между двумя домами.

  • Красивый

    разноцветные клены
    несколько видов растений
    удобные скамейки

  • Безопасный

    качественные системы ограждения и покрытия

  • Приватный

    только для жителей

Красивый

Приватный

Безопасный

Здесь можно жить и жить комфортно

  • 2 корпуса

    с модными квартирами, которые можно себе позволить

  • 498 квартир

    с вариациями отделки, предназначенных строго для комфортной жизни

  • 2 минуты

    Пешком до метро «Стахановская»

О проекте

Хорошие условия

Скидка

При 100% оплате
Скидка 4%

  • 100% оплата

    Гарантирует бонусы для покупателей

  • Trade in

    Повод обменять старую квартиру на новую

  • Ипотека

    Под комфортный Вам процент

  • Рассрочка

    С возможностью отложить платеж

Выбрать квартиру

Веб-камеры ЖК «Кварталы 21/19» – Онлайн-камеры трансляции динамики строительства | Кварталы «2119» в Москве, м.

Стахановская — Ход строительства | Июнь 2022

Веб-камеры ЖК «Кварталы 21/19» – Онлайн-камеры трансляции динамики строительства | Кварталы «2119» в Москве, м. Стахановская

Онлайн-трансляция хода строительства жилого комплекса «21/19» (2-й Грайвороновский проезд) в реальном времени

Веб-камера — Корпуса №15, №16, №17, №18 и №19

Загрузка трансляции занимает до минуты, если камера не загружается, попробуйте обновить страницу или зайдите позже. Напишите нам, если трансляция не работает

Онлайн-камера — Корпуса №20, №21, №22, №23 и №24

Онлайн-камера — Корпуса №3, №5 и №6 и парковка

Онлайн-камера — Детская площадка и парковка

Какие плюсы у жилого квартала «2119»?

Жилой комплекс «2119» — располагается у метро «Стахановская» и представляет из себя по-настоящему комплексную застройку целого жилого квартала. Первые корпуса были сданы в 2018 году, сейчас завершается строительство финальных этапов — корпуса с номерами № 15, № 16, № 17, № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23 и № 24. Это означает, что будущие жители комплекса не будут жить среди бесконечной стройки.

В составе комплекса — 21 корпус до 24 этажей, на 3626 квартир площадью от 29 до 91 кв.м. Для удобства автомобилистов предусмотрено 1411 мест в паркинге и просторной наземной парковке. Здесь уже работают аптека, супермаркет, спортивный клуб, частный детский сад и центры развития для детей. А скоро откроются муниципальный детский сад, школа, рестораны, кафе и другая инфраструктура;

Застройщик комплекса уже доказал свой профессионализм и надёжность, С 2004 года компанией «ВекторСтройФинанс» реализованы десятки проектов в сфере девелопмента: коммерческие комплексы, загородная недвижимость, реконструкция и преобразование зданий. При этом застройщик не распыляет силы на множество объектов, а концентрируется на 21/19;

Располагаясь недалеко от центра Москвы, жители комплекса смогут свободно использовать всю необходимую для жизни инфраструктуру соседних давно обжитых районов. Вдоль всего квартала проложен благоустроенный бульвар до самой станции метро «Стахановская»;

Из многих квартир на верхних этажах, будут открываться панорамные виды на район и его окрестности, т. к. окружающая его застройка существенно ниже;

В отделке фасадов применяются только высококачественные материалы и долговечные фиброцементные плиты.

Какие минусы у ЖК «2119»?

Рядом с домами расположена «серая» городская застройка — склады. автомастерские, логистические центры;

Жилой комплекс представляет из себя довольно плотную застройку и количество бесплатных парковочных мест на столь большое число жителей явно недостаточно. Мы рекомендуем задуматься о приобретении места в паркинге для тех кто ценит комфорт и не хочет тратить много времени на ежевечерние поиски свободного места для парковки.

ЖК 21/19 Онлайн
★ ★ ★ ★ ★

© Фото и прямая онлайн-трансляция: Официальный сайт застройщика «ВекторСтройФинанс» и группа «ВКонтакте» и «Телеграм».

Начало отгрузки монет First American Women Quarters™

ВАШИНГТОН. Монетный двор США начал отгрузку первых монет в рамках программы American Women Quarters (AWQ). Эти оборотные монеты в честь Майи Энджелоу производятся на предприятиях Монетного двора в Филадельфии и Денвере. Монеты с изображением дополнительных лауреатов поступят в продажу позже в этом году и до 2025 года.

«Для меня большая честь представить первые в нашей стране находящиеся в обращении монеты, посвященные американским женщинам и их вкладу в американскую историю», — сказал заместитель директора Монетного двора Вентрис С. Гибсон. «Каждый квартал 2022 года предназначен для отражения широты и глубины достижений, отмечаемых в рамках этой исторической программы монет. Майя Энджелоу, изображенная на реверсе этой первой монеты серии, использовала слова, чтобы вдохновлять и поднимать настроение».

Писательница, поэтесса, исполнительница, общественный деятель и педагог Анжелу приобрела международную известность как автор после публикации своей новаторской автобиографии «Я знаю, почему птица в клетке поет». Опубликованные произведения Анжелу в стихах, научной и художественной литературе включают более 30 бестселлеров. Ее замечательная карьера охватывает танцы, театр, журналистику и общественную деятельность. Обладатель более 30 почетных степеней, Анжелу прочитал «На пульсе утра» на инаугурации президента Билла Клинтона в 1992 году. Чтение Анжелу стало первым случаем, когда афроамериканка написала и представила стихотворение на инаугурации президента. В 2010 году президент Барак Обама наградил Анжелу Президентской медалью свободы, а в 2013 году она стала лауреатом литературной премии, почетной национальной книжной премии за вклад в литературное сообщество.

На реверсе (хвосты), созданном художницей программы Artistic Infusion Program (AIP) Монетного двора США (AIP) Эмили Дамстра и созданном художником-медальером Монетного двора США Крейгом А. Кэмпбеллом, изображена Майя Энджелоу с поднятыми руками. Позади нее летящая птица и восходящее солнце, образы, вдохновленные ее поэзией и символизирующие ее образ жизни. Надписи: «СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ АМЕРИКИ», «MAYA ANGELOU», «E PLURIBUS UNUM» и «ЧЕТВЕРТЬ ДОЛЛАРА».

На аверсе (головы) изображен портрет Джорджа Вашингтона, первоначально составленный и созданный Лаурой Гардин Фрейзер в ознаменование 200-летия Джорджа Вашингтона. Хотя ее работа была рекомендованным дизайном для 1932 квартала, тогдашний министр финансов Меллон в конечном итоге выбрал знакомый дизайн Джона Фланагана. О Фрейзере заместитель директора Гибсон сказал: «Я горжусь тем, что новый дизайн аверса Джорджа Вашингтона принадлежит одной из самых плодовитых женщин-скульпторов начала 20-го века. Лаура Гардин Фрейзер была первой женщиной, создавшей дизайн монеты США, и ее работа получила высокую оценку как в нумизматических, так и в художественных кругах. Через девяносто лет после того, как она задумала это сделать, ее дизайн аверса достойно займет свое место на монете».

Надписи: «СВОБОДА», «НА БОГА МЫ ВЕРИМ» и «2022». Дизайн аверса общий для всех монет серии.

Уполномоченная публичным законом 116-330, программа американских женских кварталов представляет монеты с дизайном реверса (решки), символизирующим достижения и вклад новаторских американских женщин. Начиная с 2022 года и до 2025 года Монетный двор будет выпускать пять кварталов в каждый из этих лет. Этнически, расово и географически разнообразная группа лиц, удостоенных чести в рамках этой программы, отражает широкий спектр достижений и областей, включая избирательное право, гражданские права, отмену смертной казни, правительство, гуманитарные науки, науку, космос и искусство. Дополнительными лауреатами в 2022 году являются физик и первая женщина-космонавт доктор Салли Райд; Вильма Мэнкиллер, первая женщина-вождь народа чероки и активистка за права коренных американцев и женщин; Нина Отеро-Уоррен, лидер суфражистского движения в Нью-Мексико и первая женщина-суперинтендант государственных школ Санта-Фе; и Анна Мэй Вонг, первая американская кинозвезда китайского происхождения в Голливуде, добившаяся международного успеха, несмотря на расизм и дискриминацию.

«Писатели и активная деятельность Майи Энджелоу вдохновили бесчисленное количество американцев, а ее наследие способствовало большей справедливости и пониманию в нашей стране», — сказала сенатор Кэтрин Кортес Масто (D-NV), автор законопроекта в Сенате. «Она именно тот тип лидера, который я имел в виду, когда сенатор Фишер, представитель Ли и я писали наш двухпартийный закон о создании ряда кварталов, посвященных вкладу американских женщин. Эта монета позволит поколениям американцев узнать о книгах и стихах Майи Энджелоу, в которых рассказывается о жизненном опыте чернокожих женщин».

«Как лидер движения за гражданские права, поэт-лауреат, профессор колледжа, бродвейская актриса, танцовщица и первая афроамериканка-кондуктор канатной дороги в Сан-Франциско, блеск и артистизм Майи Энджелоу вдохновляли поколения американцев», — сказала представитель Барбара. Ли (штат Калифорния), спонсор законопроекта Палаты представителей. «Я всегда буду дорожить личными моментами, которыми мне посчастливилось поделиться с Майей, от разговора в ее гостиной как сестер до ее бесценного совета во время испытаний, с которыми я столкнулась, будучи чернокожей женщиной на выборной должности. Я горжусь тем, что возглавил эту работу, чтобы почтить память этих феноменальных женщин, которых чаще всего упускают из виду в рассказах об истории нашей страны. Если вы обнаружите, что держите четвертак Майи Энджелоу, пусть вам напомнят ее слова: «Будьте уверены, что вы не умрете, не сделав что-то замечательное для человечества» 9 .0003

Просмотреть Рулон B квартального производства Maya Angelou.

На этой странице размещено следующее видео: https://www.youtube.com/embed/FnRboZn7Zvg

Посмотреть изображения квартала Майя Ангелу можно здесь.

Нумизматическая продукция
Мы приглашаем вас узнать больше и зарегистрироваться в программе American Women Quarters™ уже сегодня. Будет выпущено ограниченное количество, поэтому зарегистрируйтесь, чтобы убедиться, что вы получите полную коллекцию нумизматических продуктов программы American Women Quarters Program.

О Монетном дворе США
Конгресс учредил Монетный двор США в 1792 г. , а в 1873 г. Монетный двор стал частью Министерства финансов. Как единственный в стране производитель монет, являющихся законным платежным средством, Монетный двор отвечает за производство чеканка монет для нации для ведения торговли и коммерции. Монетный двор также производит нумизматические товары, в том числе пруф, не бывшие в обращении и памятные монеты; Золотые медали Конгресса; серебряные и бронзовые медали; и серебряные и золотые монеты в слитках. Его нумизматические программы являются самоокупаемыми и работают бесплатно для налогоплательщиков.

Контактное лицо
Справки для прессы: Управление корпоративных коммуникаций (202) 354-7222
Служба поддержки клиентов: (800) Монетный двор США (872-6468)

Финансовые кварталы (Q1, Q2, Q3, Q4)

Что такое Квартал (Q1, Q2, Q3, Q4)?

Квартал — это трехмесячный период в финансовом календаре компании, который служит основой для периодических финансовых отчетов и выплаты дивидендов. Квартал относится к одной четверти года и обычно выражается как Q1 для первого квартала, Q2 для второго квартала и так далее. Например, квартал часто указывается с соответствующим годом, например Q1 2021 или Q121, который представляет первый квартал 2021 года.

Ключевые выводы

  • Квартал — это трехмесячный период в финансовом календаре компании, который служит основой для периодических финансовых отчетов и выплаты дивидендов.
  • Квартал относится к одной четвертой части года и обычно выражается как первый квартал для первого квартала и т. д., а также может выражаться годом, например, Q1 2021 (или Q121).
  • Квартальные отчеты (известные как отчеты 10-Q в SEC) и доходы являются важной информацией для инвесторов и аналитиков.
  • IRS также предъявляет требования к ежеквартальной отчетности, включая ежеквартальные расчетные налоговые платежи для определенных налогоплательщиков.
  • Несмотря на то, что это полезно для систематизации финансовой информации и сравнения ее с предыдущими квартальными периодами, противники кварталов указывают на дополнительные расходы и бремя отчетности.
Что такое квартал?

Понимание кварталов

Большинство финансовых отчетов и выплат дивидендов составляются ежеквартально. Не все компании будут иметь финансовые кварталы, соответствующие календарным кварталам, и компания обычно закрывает свой четвертый квартал после самого загруженного времени года. Дивиденды также часто выплачиваются ежеквартально, хотя многие компании за пределами США могут выплачивать дивиденды неравномерно.

У компаний есть два основных отчетных периода — финансовый квартал и финансовый год (ФГ). Финансовый год для большинства компаний длится с 1 января по 31 декабря (хотя это и не обязательно). Стандартные календарные кварталы, составляющие год, следующие:

  • Январь, февраль и март (Q1)
  • Апрель, май и июнь (Q2)
  • Июль, август и сентябрь (Q3)
  • Октябрь, ноябрь и декабрь (Q4)

У некоторых компаний финансовые годы следуют за разными датами. Финансовый год Costco Wholesale Corporation начинается в сентябре и заканчивается в августе следующего года. Таким образом, его финансовый четвертый квартал включает июнь, июль и август.

Финансовые кварталы для компании совпадают с их финансовым годом (FY), и четвертый финансовый квартал также заканчивается в тот же день, что и финансовый год.

Особые указания

Компании, инвесторы и аналитики используют данные из разных кварталов для сравнения и оценки тенденций. Например, ежеквартальный отчет компании часто сравнивают с тем же кварталом предыдущего года. Многие компании являются сезонными, поэтому сравнение с последовательными кварталами может ввести в заблуждение.

Розничная компания может получить половину своей годовой прибыли в четвертом квартале, в то время как строительная компания делает большую часть своего бизнеса в первые три квартала. В этой ситуации сравнение результатов первого квартала для универмага с их результатами в четвертом квартале указывало бы на тревожное падение продаж.

Оценка сезонной компании во время ее медленных кварталов может быть поучительной. Разумно предположить, что если продажи и прибыль во внеквартальном периоде растут по сравнению с тем же кварталом в предыдущие годы, внутренняя сила компании также улучшается.

Например, у автодилеров первый квартал обычно идет медленно, и они редко проводят программы поощрительных продаж в феврале и марте. Таким образом, если автомобильный дилер наблюдает значительное улучшение продаж в первом квартале этого года по сравнению с прошлым, это может указывать на потенциал удивительно высоких продаж также во втором и третьем кварталах.

Использование финансовых кварталов

Существует несколько различных способов взаимодействия компаний с финансовыми кварталами. Публичные компании, как правило, предъявляют больше требований к отчетности, чем частные компании, и конкретные решения, которые принимают публичные компании (например, о выплате дивидендов), касаются кварталов.

Не только компании используют кварталы по финансовым причинам. Налоговая служба требует от некоторых налогоплательщиков ежеквартальных расчетных налоговых платежей с использованием формы 941. Эта форма используется для перечисления налогов на заработную плату несколько раз в течение одного года.

Ежеквартальные отчеты

Квартальные отчеты о прибылях и убытках важны для публичных компаний и их инвесторов. Каждый выпуск может повлиять на стоимость акций компании. Если у компании хороший квартал, стоимость ее акций может увеличиться. Если у компании плохой квартал, стоимость ее акций может резко упасть.

Все публичные компании в США должны подавать квартальные отчеты, известные как форма 10-Q, в Комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC) в конце первых трех финансовых кварталов. Каждый 10-Q включает неаудированную финансовую отчетность и информацию об операциях за предыдущие три месяца (квартала).

Публичная компания также должна подавать годовой отчет, известный как форма 10-K. Годовой отчет часто будет включать более подробную информацию, чем квартальные отчеты, включая аудиторское заключение, презентации и дополнительную информацию.

Квартальный отчет о прибылях и убытках часто включает прогнозные «указания» относительно того, что руководство ожидает от следующих нескольких кварталов или до конца года. Эти оценки используются аналитиками и инвесторами для выработки своих ожиданий результатов в течение следующих нескольких кварталов.

Оценки и рекомендации, предоставляемые аналитиками и руководством, могут оказывать большое влияние на акции каждые три месяца. Если руководство опубликует прогноз на следующий квартал хуже, чем ожидалось, цена акций упадет. Точно так же, если руководство выпускает рекомендации или аналитик обновляет свои независимые оценки, акции могут значительно вырасти.

Квартальные дивиденды

В США большинство компаний, выплачивающих дивиденды, распределяют их более или менее равномерно в течение четырех кварталов. Во многих странах за пределами США годовой дивиденд принято разбивать на квартальные выплаты, причем одна из выплат намного больше другой. Также нередко можно найти компании за пределами США, которые выплачивают только один дивиденд в год.

Выплата квартальных дивидендов может вызвать некоторую волатильность цены акции, когда наступит экс-дата. Некоторые аналитики заметили, что инвесторы могут провести ребалансировку или продать свои акции на экс-дату или вскоре после этого, когда темпы роста дивидендов замедляются или другие изменения на рынке делают дивиденды менее привлекательными.

Некоторые компании могут сообщать об использовании «половин» или h2 и h3 для разделения года на две части вместо четырех. Первая половина года, или h2, всегда включает первый и второй кварталы. Вторая половина года, или h3, всегда включает третий и четвертый кварталы.

Нестандартные четверти

По ряду причин некоторые публичные компании будут использовать нестандартную или некалендарную систему квартальной отчетности. Кроме того, некоторые правительства используют разные квартальные системы. Первый квартал финансового года федерального правительства США приходится на октябрь, ноябрь и декабрь. Правительства штатов также могут иметь свои собственные финансовые календари.

Иногда у компании может быть нестандартный финансовый год, чтобы помочь с бизнес-планированием или налоговым планированием. Служба внутренних доходов (IRS) позволяет компаниям выбирать «налоговый год», который по-прежнему длится 52-53 недели, но не заканчивается в декабре.

H&R Block (HRB) заканчивает свой финансовый год 30 апреля, что логично, поскольку это конец самой загруженной части года компании.

Публикация годового отчета, который может сопровождаться собраниями акционеров и раскрытием дополнительной информации, после самой напряженной части года помогает менеджерам и акционерам принимать более обоснованные решения на предстоящий год.

Компании, которые полагаются на государственные контракты США, могут использовать сентябрь как конец своего финансового года и четвертый квартал, потому что именно в этот период они ожидают закрытия новых проектов и доступности планирования бюджета от правительства. Между тем, в некоторых компаниях есть очень необычные квартальные системы.

Критика кварталов

Некоторые ставят под сомнение важность системы ежеквартальной отчетности. Важным аргументом против этой схемы является то, что она оказывает слишком большое давление на компании и руководителей, чтобы они давали краткосрочные результаты, чтобы угодить аналитикам и инвесторам, в отличие от того, чтобы сосредоточиться на долгосрочных интересах бизнеса.

Другая проблема заключается в том, что компании представляют свои краткие годовые отчеты один раз в год, поэтому информация может устареть и устареть в промежутке между годовыми отчетными циклами. Один из подходов к решению этой проблемы заключается в использовании анализа последних четырех кварталов или последних 12 месяцев (TTM).

К середине четвертого квартала 2021 года можно оценить годовые данные за 2021 год, подводя итоги последних четырех кварталов. В этом случае предположим, что доступны результаты компании за третий квартал 2021 года. Аналитик вручную объединит квартальные данные за первые три квартала 2021 года с последним кварталом 2020 года, чтобы оценить тенденции доходов и доходов компании.

Этот анализ будет дублировать некоторые данные, использованные в последнем годовом отчете, но все же даст некоторое представление о том, как, вероятно, будет выглядеть 2021 год к концу года. Если первые три квартала 2021 года были плохими по сравнению с первыми тремя кварталами 2020 года, анализ последних четырех кварталов покажет это.

Учитывая, что существует так много переменных, которые необходимо учитывать в каждом новом квартале, использование лучшего бухгалтерского программного обеспечения — отличный способ помочь учетным записям сэкономить время и обеспечить точность всей отчетности.

Что такое 4 финансовых квартала?

Финансовый квартал — это трехмесячный период, в течение которого компания сообщает о своих финансовых результатах. Как следует из названия, в году четыре квартальных периода, а это означает, что публично торгуемая компания будет выпускать четыре квартальных отчета в год. Как компании, так и инвесторы используют финансовые кварталы для отслеживания своих финансовых результатов и развития бизнеса с течением времени. Эти кварталы часто называют Q1, Q2, Q3 и Q4.

Компания может выбрать, как разделить календарный год на эти четыре квартала. Компании часто заканчивают квартал в конце марта, июня, сентября и декабря. Компания может выбрать конец финансового года в любое время, что повлияет на распределение кварталов.

Всегда ли кварталы совпадают с календарным годом?

Кварталы не всегда совпадают с календарным годом. Например, если компания выбирает, чтобы ее финансовый год начинался в феврале, а не в январе, то ее первый квартал будет состоять из февраля, марта и апреля. Компании иногда предпочитают делать это, если они хотят, чтобы их финансовый год закончился в пиковый сезон. В качестве альтернативы, поскольку завершение года часто требует большого количества дополнительной бухгалтерской работы, некоторые компании предпочитают заканчивать свой финансовый год в относительно спокойный месяц.

Что означает Q4 2022?

Четвертый квартал 2022 года состоит из двух компонентов. Первая часть («Q4») представляет квартал, а вторая часть («2022») представляет год. В этом примере фраза Q4 2022 означает четвертый квартал 2022 года.

Поскольку эта фраза включает и квартал, и год, эта фраза предполагает, что все анализируемые объекты имеют финансовый год, совпадающий с календарным годом.

Что такое финансовый календарь?

Финансовый календарь — это произвольный диапазон дат, определяющий цикл годовой отчетности компании. Вместо того, чтобы просто использовать стандартный календарный год, который длится с января по декабрь, компания может решить использовать другой календарный цикл для отчетности, который лучше соответствует ее операциям, цикличности или сезонности.

Например, компания может выбрать финансовый год, заканчивающийся в июне. Хотя календарный год длится с января по декабрь, отчет о прибылях и убытках компании на конец года будет составляться с 1 июля по 30 июня.

Какие даты для Q1, Q2, Q3 и Q4?

Если компания решает использовать финансовый год, отличный от календарного, даты каждого квартала могут отличаться.