Квартиры а101 в москве: Москва А101 — продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент

Содержание

Интерфакс-Недвижимость / ГК «А101» построит жилой район в новой Москве

11 октября 2022, 10:28

Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Девелопер ГК «А101» приступает к реализации нового проекта на территории Новомосковского административного округа – ЖК «Дзен-кварталы», говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Как отмечается, застройщик получил разрешение на строительство первых двух монолитных домов в составе комплекса. Объект будет строиться по адресу: поселение Сосенское, улица Александры Монаховой, вблизи деревни Столбово (ППТ2-5).

«Это уже седьмой общественно-жилой комплекс от ГК «А101» на присоединенной территории Москвы. Одновременно с началом строительства первых двух домов девелопер открыл продажи в доме № 1 ЖК «Дзен-кварталы». В каждом доме будет размещено по 740 квартир», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она пояснила, что застройщик уже оформил и разместил проектную декларацию в ЕИСЖС. Это позволяет открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Продажи квартир будут осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов. Москомстройинвест начинает следить за реализацией проектов на самой ранней стадии, в том числе сразу после публикации анализируются проектные декларации.

«Застройщик получил разрешение на строительство первых двух монолитных домов в составе комплекса с подземной автостоянкой и дизайнерским оформлением территории. Дом № 1 ЖК «Дзен-кварталы» состоит из двух корпусов от 6 до 18 этажей», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

В доме будут представлены разнообразные планировки, включая редкие форматы квартир. На подземном уровне спланированы 302 машино-места. Помимо парковки жителям будут доступны 458 кладовых.

В подъездах домов с витражным остеклением и просторными холлами будет выполнена авторская отделка. Здесь также появятся удобные колясочные, санузлы и специально оборудованные мойки для колёс велосипедов и колясок.

Фасады домов спроектированы в лаконичном стиле. В их оформлении будут использоваться природные оттенки японского пейзажа и материалы, имитирующие натуральные поверхности: штукатурка, облицовочная плитка разных размеров и текстур. Это подчеркнёт связь с природным окружением, располагающим к прогулкам и созерцанию.

«В районе откроются свои детские сады и образовательный центр со школой на 1 275 учеников и детским садом на 200 малышей – на основе собственной концепции образовательной среды ГК «А101». Кроме того, юные жители «Дзен-кварталов» смогут посещать открывшийся в ЖК «Белые ночи» образовательный центр «Формула». В состав «Формулы» входят детский сад и школа с углублённым изучением технических дисциплин, акцентом на практике и освоении азов различных профессий», – пояснила Пятова.

Войстратенко отметил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на жилых объектах.

«После получения Комитетом извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые проведут необходимые испытания конструкций и исследования строительных материалов», – сказал он.

Новый комплекс расположен в 7,5 км от МКАД и вблизи от двух станций метро Сокольнической линии: уже действующая «Коммунарка» и «Потапово», открытие которой запланировано на 2024 год. Из района предусмотрены выезды на скоростную автомагистраль Солнцево–Бутово–Варшавское шоссе и улицу Александры Монаховой. Кроме того, в шаговой доступности действуют гипермаркет «Глобус», торговые центры, городские поликлиники, школа Москомспорта.

ЖК «Москва А101», п. Коммунарка

Информация о корпусах

Панорама

Планировки

Разрешительные документы по ЖК «Москва А101», п. Коммунарка

Расположение

Москва, п. Коммунарка, ул. Липовый парк, корп. 1-21

Смотреть на карте

Школы поблизости

Место в рейтинге №364

ГБОУ школа № 1492
~ 3. 1 км

117041, г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 62, корп. 2

Место в рейтинге №603

ГАПОУ ТК № 24
~ 3.3 км

105484, г. Москва, ул. 16-я Парковая, д.20

Место в рейтинге №17

ГБОУ школа № 2009
~ 3.3 км

117041, г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 16, корп. 1

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Посмотреть все отзывы

Три победивших проекта A101 Block City от de Architekten Cie/SVESMI

Совместное предприятие амстердамской компании de Architekten Cie. (Фриц ван Донген, Патрик Кощух и Джейсон Ли) и роттердамской практики СВЕСМИ (Александр Свердлов) является многократным победителем открытого международного конкурса А101 в Москве, Россия. A101 Block City — это первая очередь огромного района площадью 13 000 га к югу от Москвы, застроенного компанией «Масштаб». Автором градостроительной концепции всего проекта А101 является команда архитекторов Maxwan из Роттердама.

Блок Сити площадью 157 га и 12 млн кв.м. жилья является первой частью реализуемого проекта A101. На проектирование этой территории организованы два конкурса: закрытый конкурс на разработку генерального плана и открытый конкурс на разработку дизайна квартала. В основу разработки генерального плана положена концепция Block City. Он предусматривает введение типоразмеров городских кварталов. Это позволяет одновременно развивать проект на уровне архитектуры и градостроительства. Кроме того, поскольку блоки взаимозаменяемы, это обеспечивает гибкость в типологии и поэтапности проекта на каждом этапе его реализации.

Размер блока был определен как 75 х 125 м. У участников был выбор между двумя плотностями: 14 000 или 28 000 кв. м жилья с 80/160 парковочными местами, которые должны быть реализованы в пределах квартала. Организаторы конкурса получили 210 проектов: около 75 из России, остальные примерно из 30 стран мира. Международное жюри, в состав которого входят Ханс Стимманн и Дик ван Гамерен, присудило призы как низкой, так и высокой плотности. De Architekten Cie/SVESMI выиграла обе категории вместе с дополнительным поощрением.

Tower Block, Winner High Density

Это переосмысление классического европейского квартала архитектонически основано на компоновке четырех башенно-цокольных корпусов в композицию, замыкающую внутренний двор. Эта конфигурация поддерживает высоту периметра блока на уровне 6 этажей (21,5 м), что при повторении в нескольких блоках создает городской план в масштабе человека и идеальный профиль улицы с точки зрения доступа к солнечному свету и качества.

Tower Block, победитель в категории «Высокая плотность» — двор

Высота башен варьируется в зависимости от требований к плотности и доступа к солнцу (очевидно, что более высокие башни должны быть расположены на севере). Кроме того, масса блока смягчается за счет зазоров по периметру, где одна башня-цоколь стыкуется с другой. Эти промежутки не только позволяют проникать свету, но и обеспечивают небольшие коридоры обзора внутри и снаружи блока.

Башенный блок, Winner High Density — Axo

Шестерка, победитель с низкой плотностью

В отличие от явно урбанистического качества массивного городского квартала, это предложение пытается разделить квартал на объекты меньшего масштаба.

Шестерка, победитель с низкой плотностью — перспектива

Это уменьшение масштаба полезно в периферийных городских условиях, где типология стандартных кварталов начинает трансформироваться в типы урбанизма/пригорода с меньшей плотностью (например, отдельные виллы).

Шестерка, победитель с низкой плотностью — двор

Схема продолжает разграничивать пространственную фигуру блока с окружающей средой, однако изнутри блок на самом деле представляет собой 6 небольших блоков, организованных на участке так, чтобы обеспечить максимальный доступ к солнцу, виды и частную парковку.

Шестерка, победитель с низкой плотностью — Axo

Эврика, Почетное упоминание

С одной стороны, EURIKA сохраняет просторные параметры классического блока и обеспечивает приватный эксклюзивный характер своего внутреннего коммунального двора. Предложенная композиция легко узнаваема как городская единица: она дает ощущение особого адреса в городе и проводит четкое разграничение частного и общественного/уличного пространства.

Эврика, Почетное упоминание — Перспектива

С другой стороны, обыгрывает знакомый масштаб пятиэтажки и качества стандартной советской планировки. С улучшенными традиционными пропорциями, выведенными на новый уровень строительными материалами и планировкой квартир, приспособленных к современному образу жизни, «Эврика» по-прежнему признает свое далекое родство с микрорайоном, а в масштабах индивидуальной застройки — с «хрущевкой».

Эврика, Почетное упоминание — Внутренний двор

Это идеальная среда обитания для тех, кто вырос в советском городе, но сегодня работает и путешествует по всему миру. Этот проект пытается извлечь и небрежно соединить лучшие качества обеих прототипических ситуаций: Европа+Россия = Эврика

Эврика, Почетное упоминание — Axo

De Architekten Cie и SVESMI сочетают в себе обширный опыт проектирования жилья в Нидерландах со знанием российского городского контекста и российской строительной ситуации.

На этот конкурс команда представила несколько предложений, каждое из которых подробно описывает, как можно разработать проверенную временем европейскую типологию городского квартала и адаптировать ее к совершенно другой и специфической реальности современного российского города.

Все проекты были основаны на твердом убеждении в том, что планирование доступного жилья сегодня должно быть больше, чем когда-либо, сосредоточено на рациональности и устойчивости дизайна. В критической экономической ситуации, когда тот или иной жилищный проект становится полем битвы за каждый евро, доллар или рубль, аргумент, построенный вокруг технической рациональности и доступности, имеет больше шансов. Более того, работая в узких рамках рациональных решений, архитектор/планировщик получает возможность улучшить качество самого дизайна: использовать более качественные материалы, планировать более сложные детали и установки.

Найдите планы этажей и разрезы трех работ в галерее изображений ниже:

Конкурс городских кварталов A101: Архитектура

Конкурс городских кварталов A101, Конкурс архитектуры, Строительство, Новости, Дизайн

Конкурс архитектуры городских кварталов A101: Информация

5 января 2011 г.

Победители конкурса городских кварталов A101

Аутсайдеры и инсайдеры побеждают в конкурсе A101 Block City

A101 Block City — это первая фаза огромных 13 000 га. застройку к югу от Москвы осуществляет компания «Масштаб», владеющая большей частью земли в этом районе. Автором градостроительной концепции всей зоны A101 является команда архитекторов Maxwan из Роттердама.

Блок Сити площадью 157 га и 12 млн кв. м. жилья является первой частью реализуемого проекта A101. На проектирование этой территории организовано два конкурса: закрытый конкурс на разработку генерального плана и открытый конкурс на разработку проекта городского квартала.

изображения городского квартала A101

Концепция квартального города

Основой для разработки генерального плана является концепция квартального города. Этот инструмент городского дизайна был разработан в 2009 году.куратора конкурса Барта Голдхоорна в рамках Международной архитектурной биеннале в Роттердаме. Он предусматривает введение типоразмеров городских кварталов.

Это позволяет одновременно развивать проект на уровне архитектуры и градостроительства. Кроме того, поскольку блоки взаимозаменяемы, это обеспечивает гибкость в типологии и поэтапности проекта на каждом этапе его реализации.

Закрытый Конкурс Мастерпланов A101

Летом 2010 года был объявлен конкурс портфолио с целью выбора четырех участников закрытого конкурса мастер-планов.

Из 42 претендентов жюри во главе с Хансом Стимманном выбрало KCAP+ Next architects (Нидерланды), Hilmer Sattler Albrecht Architekten (Германия), MVRDV (Нидерланды) и EDDEA (Испания). Их попросили разработать генеральный план, используя стандартные размеры блоков для 80% блоков.

Стандартные размеры блоков были определены как 75 х 100, 75 х 125, 75 х 150, 75 х 175 м. Более того, им было предложено разработать конструкцию блока с возможными изменениями. Гонорар за работу составил 80 000 долларов США за каждого участника.

изображения городского квартала А101

Открытый конкурс городского квартала А101

Одновременно был объявлен открытый конкурс на проектирование городского квартала. Размер блока был определен как 75 х 125 м. Участники могли выбрать одну из двух плотностей: 14 000 или 28 000 кв.м. жилья с 80/160 парковочными местами, которые будут реализованы в пределах квартала. Победителям был предоставлен призовой фонд в размере 40 000 долларов США.

Жюри

В состав жюри обоих конкурсов вошли Ханс Стимманн (бывший директор по строительству Берлина), Дик ван Гамерен (архитектор, профессор жилищной архитектуры в Делфте, Нидерланды), Барт Голдхоорн (куратор, издатель ПРОЕКТ РОССИЯ журнал, Амстердам/Москва), Николай Лызлов (архитектор, Москва), Владимир Плоткин (архитектор, Москва), Евгений Асс (архитектор, Москва), Сергей Кузнецов (архитектор, Москва), Александр Чапанян (главный архитектор Ленинского района (Москва) область), где находится участок А101) и от имени Масштаба Вадима Мошковича, Валерия Манукяна, Дмитрия Лосева и Владимира Сорокина.

Результат конкурса мастерпланов

Конкурс мастерпланов выиграла, пожалуй, наименее известная из четырех участников фирма: EDDEA из Испании. (http://www.eddea.es/) По мнению жюри, этот проект был единственным, в котором серьезно рассматривалась связь проекта с районом A101 в целом. Кроме того, жюри впечатлил объем проделанной участником исследовательской работы и возможности, предлагаемые концепцией Block City. Жюри посчитало, что такой подход лучше всего обеспечит заказчика инструментами для решения сложной задачи строительства нового города в современной России.

Итоги конкурса «Городской квартал»

Организаторы конкурса получили 210 проектов: около 75 из России, остальные примерно из 30 других стран. Жюри решило разделить призовой фонд между проектами для высокой плотности и для низкой плотности. В категории высокой плотности два проекта получили по 10 000 долларов США каждый, в категории низкой плотности один проект получил 10 000, один 5 000 и два 2 500 долларов США.

При вскрытии конвертов с проектами-победителями оказалось, что 3 из 6 призов выиграл один участник: комбинация De Architekten Cie/SVESMI из Нидерландов. Это особенно примечательно, поскольку куратор конкурса Барт Голдхоорн работал со SVESMI над разработкой концепции Block City на Роттердамской биеннале. Голдхорн прокомментировал эту тему следующим образом:

«После Роттердамской биеннале мы со СВЕСМИ решили прекратить сотрудничество. Однако, когда я объявил конкурс, мне пришло письмо от СВЕСМИ с вопросом, могут ли они участвовать. Посоветовавшись с клиентом, я ответил, что могут, так как они не участвовали в организации конкурса. Более того, конкурс «Городской квартал» не требовал специальных знаний концепции «Блок-Сити», которые могли бы дать СВЕСМИ преимущество — в итоге речь шла о проектировании типового жилого квартала.

Конечно, я испытываю смешанные чувства по поводу того, что они выиграли три из шести призов — чем больше у вас разных победителей в соревновании, тем лучше. Но конкурс был полностью анонимным и у нас было очень серьезное жюри. Я могу только сказать, что они, очевидно, были очень мотивированы и сформировали сильную команду вместе с Architecten Cie. Вероятно, мне следовало ограничить максимальное количество призов, которые могла выиграть одна команда, но это всегда легко сказать задним числом. Я просто не думал об этом сценарии заранее».

Другими победителями стали Цымайло Лищенко и партнеры и Mossinepartners из Москвы и Koschany+Zimmer Architects из Эссена, Германия.

Так же, как и СВЕСМИ/Архитектория, все эти офисы сочетают в себе российский и европейский опыт – очевидный плюс idf, который хочет преуспеть в поиске инновационных решений в специфике российского жилищного строительства.

Проекты First Block City и каталог первого городского квартала

Впервые на основе концепции Block City были разработаны 4 генеральных плана и 210 кварталов. Барт Голдхорн:

“ Эскизы генерального плана показывают, что можно построить хорошие города на основе ограниченного количества блоков. Некоторые участники даже использовали 100 % стандартных размеров блоков вместо 80 %, требуемых в брифе. Проекты городских кварталов показывают большое количество возможных вариантов в пределах одного размера квартала.

Это показывает, что использование стандартного размера блока не равнозначно предложению стандартных блоков. Каждый раз, когда блочный стандарт применяется в генеральном плане, все эти проекты могут рассматриваться для реализации. И с каждым новым дизайном блока знания о возможных вариантах будут увеличиваться».

Клиент приглашает EDDEA разработать генеральный план для реализации. Победители конкурса «Городской квартал» приглашаются заказчиком для презентации своего портфолио. Результаты конкурса экспонировались в Москве до 20 декабря.

В дальнейшем они будут экспонироваться на других площадках в России и за рубежом. С 13 мая по 11 сентября 2011 г. проекты городских кварталов будут представлены на выставке Frontiers of Architecture II: LIVING в Музее Луизианы недалеко от Копенгагена, Дания.

Проекты для конкурса мастерпланов в высоком разрешении
EDDEA
HSA
KCAP
MVRDV
Результаты конкурса городских кварталов

Категория A Низкая плотность 5.000 долларов США: Koschany+Zimmer Architects – Германия
поощрение 2.500 долларов США: Mossinepartners – Россия
поощрение 2.500 долларов США: ArchitectenCie/SVESMI – Нидерланды

Категория B Высокая плотность
приз в 10. 000 долларов США: Tsymailo Lishenko & Partners — Russia
Приз в размере 10,000 USD: Architectencie/Svesmi — Netherlands

Close Masterplan конкурс
EDDEA

Открытый международный конкурс с общим призовым фондом 40 000 долларов США

фото от организаторов

Компания «Масштаб Девелопмент» объявляет конкурс на проектирование городских кварталов для градостроительства А101: новый город на 150 000 жителей человек и 13 млн кв. м жилья на юге Москвы. Дизайн этого города будет основан на концепции городского квартала, разработанной куратором Бартом Голдхоорном. 80% блоков в проекте А101 будут стандартного размера. При освоении территории будет построено более 500 блоков этих блоков.

В настоящее время четыре известные архитектурные фирмы участвуют в конкурсе на разработку генерального плана первой фазы этого проекта:

MVRDV (NL), KCAP/Next architects (NL), EDDEA (ES) и Hilmer, Sattler, Albrecht (GER)

В открытом международном конкурсе городских кварталов архитекторам предлагается разработать проект квартала, который можно использовать на участках проекта A101. Жюри выберет проекты-победители, общий призовой фонд которых составляет 40 000 долларов США.

Все проекты, отвечающие минимальным требованиям программы, станут частью Каталога городских кварталов и будут рассмотрены для реализации в зависимости от местоположения и стадии разработки проекта. Эти проекты будут экспонироваться вместе с проектами мастерплана в Музее архитектуры в центре Москвы с 3 по 31 декабря 2010 года.0002 2 -й приз: 10.000 USD

3 -й приз: 5.000 USD

5 Достопочтенные упоминания: 5 x 2000USD

A101 Соревнование по городским блокам — Сроки

10 Ноябрь. Срок подачи модели

2-3 декабря Жюри

3 декабря Объявление победителей и открытие выставки

1 января Закрытие выставки

Регистрационный взнос: 50 евро

Требования: Участники должны иметь архитектурное образование

Подробнее: http://www.masshtab.ru/rus/competition

Городской квартал А101 Информация о конкурсе от куратора

Проект А101 , Москва, Россия
Крупнейший европейский новый город Рестарт архитектор

изображение от куратора
Проект A101

Местоположение: Москва, Россия

Московская Архитектура

Русская Архитектура

Архитектурные Конкурсы – Отбор

Конкурс Проектов Панамского Канала , Школа архитектуры перешейка, Центральная Америка
Конкурс Панамского канала

Конкурс дизайнеров Музея вина на Серро-Сан-Кристобаль , Чили
Конкурс дизайнеров Музея вина

Конкурс гидросамолетов в Майами – Конкурс архитектуры гидросамолетов DawnTown Майами

Конкурс Концертного зала в Варшаве , Польша
Конкурс Концертный зал в Варшаве для Sinfonia Varsovia Orchestra

Конкурс на Архитектуру здания суда Брюсселя , Belgium
Брюссельский соревнование по архитектуре зданий суда

Evolo Skyscraper Competition 2011

Evolo Skyscraper конкурс 2011

Taichung Gateway Park Design конкурс , соревнования Taiwan
конкурс Parketue Park

Glory Design Competute of Satter
конкурс Satter
Satter Design10, соревнования Architectle
Taichung Gateway Park соревнования.

USD	60.37 ₽	-0.02 ₽
EUR	62.45 ₽	-0.12 ₽