ЖК "Центр-Сити" (HeadLiner). Квартиры центр сити

Цены и планировки в жилом комплексе Headliner (ЖК «Центр-Сити»).

1 комнатные

2 комнатные

29.46	16.00	—	от 6 132 000 ↑ 31 июля 2018 6 132 000 ₽ +0,76% 4 октября 2017 6 086 000 ₽ +0,21% 3 октября 2017 6 073 000 ₽ –0,21% 4 июня 2017 6 086 000 ₽ –2,62% 31 мая 2017 6 250 000 ₽ +0,74% 30 мая 2017 6 204 000 ₽ –0,74% 21 марта 2017 6 250 000 ₽ +2,76% 15 марта 2017 6 082 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
29.49	16.50	—	от 6 138 000 ↑ 31 июля 2018 6 138 000 ₽ +0,82% 1 ноября 2017 6 088 000 ₽ +2,13% 4 июля 2017 5 961 000 ₽ –2,09% 15 марта 2017 6 088 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
29.53	14.50	—	от 6 056 000 ↓ 2 июля 2017 6 056 000 ₽ –1,90% 21 марта 2017 6 173 000 ₽ +1,26% 16 марта 2017 6 096 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
29.55	23.00	—	5 985 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
29.97	21.00	—	от 6 382 000 ↑ 31 июля 2018 6 382 000 ₽ +0,31% 31 мая 2017 6 362 000 ₽ +0,43% 30 мая 2017 6 335 000 ₽ –0,42% 21 марта 2017 6 362 000 ₽ +0,94% 16 марта 2017 6 303 000 ₽ –1,82% 15 марта 2017 6 420 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
30.00	15.00	10.00	7 450 000 ↑ 17 августа 2018 7 450 000 ₽ +2,05% 29 июня 2018 7 300 000 ₽ +8,96% 28 июня 2018 6 700 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
30.70	16.50	—	от 6 634 000 ↑ 31 июля 2018 6 634 000 ₽ +0,90% 21 марта 2017 6 575 000 ₽ +1,84% 15 марта 2017 6 456 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
31.00	15.00	10.00	7 540 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
31.17	16.80	—	от 6 313 000 ↓ 26 марта 2017 6 313 000 ₽ –8,75% 16 марта 2017 6 918 000 ₽ +11,24% 15 марта 2017 6 219 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
32.07	16.80	—	6 462 000 ↑ 31 июля 2018 6 462 000 ₽ +1,51% 15 марта 2017 6 366 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
32.32	24.00	—	от 7 535 000 ↑ 31 июля 2018 7 535 000 ₽ +1,50% 15 марта 2017 7 424 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
40.00	15.00	12.00	9 370 000 ↑ 17 августа 2018 9 370 000 ₽ +2,97% 28 июня 2018 9 100 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
40.96	15.00	16.00	10 551 000 ↑ 9 апреля 2017 10 551 000 ₽ +3,24% 16 марта 2017 10 220 000 ₽ +0,50% 15 марта 2017 10 169 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
42.77	15.00	16.00	9 229 000 ↑ 31 июля 2018 9 229 000 ₽ +0,74% 30 апреля 2017 9 161 000 ₽ +1,94% 16 марта 2017 8 987 000 ₽ +1,00% 15 марта 2017 8 898 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
44.00	16.00	14.00	9 130 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
44.21	16.00	17.00	от 9 153 000 ↑ 31 июля 2018 9 153 000 ₽ +0,51% 16 марта 2017 9 107 000 ₽ +0,99% 15 марта 2017 9 018 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
57.25	34.00	12.00	11 608 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
57.27	31.00	20.00	от 11 901 000 ↑ 31 июля 2018 11 901 000 ₽ +1,00% 15 марта 2017 11 783 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
57.30	31.00	20.00	11 675 000 ↑ 1 ноября 2017 11 675 000 ₽ +0,49% 25 июля 2017 11 618 000 ₽ –0,49% 21 мая 2017 11 675 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
58.09	31.00	20.00	14 797 000 ↑ 30 апреля 2017 14 797 000 ₽ +3,24% 16 марта 2017 14 333 000 ₽ +0,50% 15 марта 2017 14 262 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
59.14	27.83	17.40	от 14 591 000 ↓ 16 апреля 2017 14 591 000 ₽ –1,10% 16 марта 2017 14 754 000 ₽ +1,63% 15 марта 2017 14 518 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
62.13	25.00	20.00	19 347 000 ↑ 8 августа 2018 19 347 000 ₽ +6,16% 12 апреля 2018 18 224 000 ₽ +0,92% 16 марта 2017 18 058 000 ₽ +0,50% 15 марта 2017 17 969 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
66.70	30.00	20.00	14 190 000 ↑ 4 июня 2017 14 190 000 ₽ +1,94% 1 июня 2017 13 920 000 ₽ +1,49% 31 мая 2017 13 715 000 ₽ +1,57% 30 мая 2017 13 503 000 ₽ –3,00% 1 апреля 2017 13 920 000 ₽ +1,49% 15 марта 2017 13 715 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
68.84	34.00	12.00	от 14 086 000 ↑ 31 июля 2018 14 086 000 ₽ +0,50% 15 апреля 2018 14 016 000 ₽ +0,48% 14 апреля 2018 13 949 000 ₽ +0,50% 13 апреля 2018 13 879 000 ₽ +0,57% 12 апреля 2018 13 801 000 ₽ –1,53% 20 января 2018 14 016 000 ₽ +0,48% 19 января 2018 13 949 000 ₽ +0,50% 18 января 2018 13 879 000 ₽ +2,58% 17 января 2018 13 530 000 ₽ –3,47% 17 марта 2017 14 016 000 ₽ +0,48% 16 марта 2017 13 949 000 ₽ +0,50% 15 марта 2017 13 879 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
69.00	40.00	12.00	14 170 000 ↑ 17 августа 2018 14 170 000 ₽ +10,70% 28 июня 2018 12 800 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
69.34	36.00	14.00	11 832 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
74.85	34.00	18.00	16 810 000 ↑ 8 августа 2018 16 810 000 ₽ +5,17% 12 апреля 2018 15 984 000 ₽ +2,87% 19 января 2018 15 538 000 ₽ +1,00% 18 января 2018 15 384 000 ₽ +2,07% 17 января 2018 15 072 000 ₽ –3,00% 16 марта 2017 15 538 000 ₽ +1,00% 15 марта 2017 15 384 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
75.42	34.00	18.00	15 656 000 ↑ 18 июня 2017 15 656 000 ₽ +5,68% 16 марта 2017 14 815 000 ₽ +1,00% 15 марта 2017 14 668 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
82.42	37.70	12.00	18 008 000 ↑ 31 июля 2018 18 008 000 ₽ +0,50% 17 марта 2017 17 919 000 ₽ +1,36% 16 марта 2017 17 679 000 ₽ +0,50% 15 марта 2017 17 591 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

ЖК "Центр-Сити" в Москве- цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

СИТИ НАПРОТИВ СИТИ

19 Октября 2016 года Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на строительство нового Жилого Комплекса, находящегося по адресу Шмитовский проезд, вл. 39. В конце 2016 здесь начался активный процесс сноса производственных заданий бывшего мукомольного завода, а к концу 2019 года у расположенных в километре от строительной площадки ЖК «Центр-Сити» высоток «Москва Сити» появится конкурент, если и не по высоте, то уж по выразительности внешнего вида зданий точно.

Жилой квартал состоит из трех корпусов и, в общей сложности, тринадцати секций. Называть его «первым жилым кварталом небоскребов» все же будет не совсем правильно: строго говоря, небоскребом в Комплексе имеет полное право именоваться только 7 секция первого корпуса со своим 51 этажом, и с некоторой натяжкой те секции, высота которых составляет от 23 до 32 этажей.

Впрочем, если отталкиваться от информации, что за первой очередью строительства последуют еще две, то можно предположить, что реальных небоскребов здесь со временем окажется побольше (об этом свидетельствуют и появившиеся в сети компьютерные рендеры).

Собственно, именно в преддверии старта продаж квартир второй очереди строительства, Комплекс был переименован в ЖК Headliner – известные ассоциации были принесены в жертву узнаваемости бренда.

УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА

Не столь важно наименование Застройщика , ООО «Жилой квартал Сити», как-то, кто именно является Участниками этого Общества. А здесь как раз фигурируют знакомые нам лица, правда, скромно себя не афиширующие – Группа Компаний Ренова и Capital Group. Непосредственно стройкой заведует турецкая строительная Компания «АНТ ЯПЫ», отметившаяся, в том числе, и на строительстве того же МФК «Москва Сити». Надо отдать должное и проектировщикам Архитектурного бюро «ОСТОЖЕНКА» – по части разнообразия оформления фасадов соседний «Москва Сити» отдыхает. Индивидуальность внешнего облика достигается здесь использованием различных по цвету и фактуре отделочных материалов от керамических плит, клинкерного кирпича и металлических панелей

до архитектурного бетона, стеклянных витражей и натурального дерева.

Забегая вперед, скажем, что и с квартирами в Комплексе все обстоит в полном порядке, а вот то что соотношение квартир и мест в подземном паркинге составляет менее двух к одному, несколько удивляет – Комплекс не в Апрелевке строится, это же Пресненский район ЦАО со всеми вытекающими отсюда парковочными проблемами. А вот за свой детский сад нужно сказать спасибо, будет он, правда, коммерческим, зато не маленьким, рассчитанным на 130 малышей.

ПЛАНИРОВКИ

Начнем с того, что общее количество квартир в этой Новостройке оказалось не таким уж и большим для столь внушительно выглядящего на компьютерных картинках Комплекса – согласно Проектной Декларации их всего 1 227.

На отдельно взятой лестничной клетке располагаются от трех-четырех до девяти-одиннадцати квартир.

Что обнадеживает сходу, так это ситуация со студиями. Понятное дело, в наше время без них никак не обойдешься. Но, во-первых, студий в ЖК набралась лишь пятая часть от общего объема квартир, а во-вторых, их площади оказались далеко не сиротскими, здесь есть 30-метровые варианты и просто уникальные студии с почти 10-метровым санузлом:

Собственно, проблем с недостатком жилой площади в квартирах Комплекса не наблюдается, здесь есть где развернуться и на что замахнуться. Планировки по большей части адресованы любителям классических решений – это царство прямоугольников и квадратов. Любителям поэкспериментировать с углами и трапециями следует обратить свое внимание на 7 секцию первого корпуса (не совсем стандартные планировки обнаружатся именно в них):

и на 2 секцию третьего корпуса –

здесь тоже найдется кое-что интересное.

«Башенная» форма небоскребов и секций на небоскребы не тянущих, предопределила еще парочку важных планировочных нюансов:

- Однокомнатные квартиры представлены, в основном, в «линейном» исполнении,

то же самое касается двухкомнатных квартир,

распашные двушки нужно ловить в первом корпусе, причем их площадь будет весьма внушительной:

а окна больших трехкомнатных квартир практически всегда будут ориентированы на разные стороны света.

Квартиры передаются покупателю без отделки, стены будут выложены только в санузлах, остальные перегородки отмечаются трассировкой по полу. В каждой секции отведены балконы для размещения внешних блоков кондиционеров, в каждой квартире будет сделана разводка фреонотрасс по потолку. А вот с лоджиями здесь как-то не сложилось – большинство квартир оказались их лишены. Отчасти отсутствие лоджий компенсируется разнообразием, наблюдаемым в оконных проемах, – окна здесь встречаются разной высоты и конфигурации, от панорамных «в пол» до угловых.

В первой секции второго корпуса продаются квартиры с ремонтом "под ключ". Выбирать предстоит из четырех дизайнерских видов отделки, в которую входят обои, ламинат, натяжной потолок, межкомнатные двери, разводка электрики, сантехника, кондиционер и еще кое-что по мелочам.

ТРИ САЙТА, ДВА ПРОДАВЦА

В первый год жизни проекта официальный сайт ЖК «ЦЕНТР-СИТИ» был довольно скуп на информацию, которая, надо признать, с точки зрения маркетинга, оказалась выверена до мелочей и свою функцию «заинтересовать и соблазнить» выполняла прекрасно. На сайте Headliner в дополнение ко всему этому появились планировки и (наконец-то) цены на квартиры. За уточнением деталей, можно обратиться к сайтам двух официальных брокеров проекта, которые представлены уважаемыми Компаниями Est-a-tet и БЕСТ-Новострой, или же посетить общий офис продаж по адресу г. Москва, ст. м. Выставочная, Шмитовский пр-д, д. 39. С законодательной базой все просто: чтобы купить квартиру в Комплексе Вам придется внести 0,5% от ее стоимости за Договор бронирования, подписать ДДУ на основании ФЗ-214 и ждать государственной регистрации Договора, заплатив при этом только госпошлину (обозначенная сумма денег будет включена в стоимость квартиры). При 100% оплате покупателю полагается скидка от 3 до 5 %, при покупке по ипотеке скидка составит 2-4%, также тут имеются программы по рассрочке платежа, в том числе и беспроцентные. Ипотека доступна в банках:

ЗА

серьезная команда
серьезный проект
центр города
отличные метражи квартир
интересные цены

ПРОТИВ

паркинг-недомерок
привыкаем к отсутствию лоджий

РЕЗЮМЕ

В качестве хоть какой-то альтернативы этому ЖК можно рассматривать разве что находящийся недалеко Комплекс апартаментов «Пресня сити» с его тремя 44-этажными башнями, но это, как ни крути, все-таки апартаменты, а не квартиры. Успех же данного ЖК во многом будет предопределен его ценовой политикой – на начальных этапах продаж цены на квартиры выглядели весьма интересными, исходя из того где, из чего, как и кем он строится. Динамика строительства не может не радовать (см. фотогалерею), ценовая стагнация не может не нравится (см. таблицу с ценами и их историю).

kvartirny-control.ru

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Центр Сити»

Быть выше всех

Быть выше всех — таким мог бы стать девиз комплекса Headliner…А все потому, что это жилой квартал небоскребов высотой 175 м (53 этажа).

Это три корпуса с выразительной архитектурой. Используется очень интересный прием сочетания несовместимых на первый взгляд отделочных материалов. Здесь керамика, клинкерный кирпич, архитектурный бетон, сталь, натуральный камень…Благодаря этому создается эффект разновременной застройки.

При всей оригинальности и масштабности, проект не будет затянут на долгие годы. Строительство ведется очень активно, и уже в 2019 году обещают полную готовность «Хедлайнера».

Жилье «на высоте»

Продолжая тему высоты, рассмотрим жилой фонд. Только на этот раз речь идет о высоте в переносном смысле — квартиры достойные. Предлагаются студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье.

Есть варианты чистовой и черновой отделки, разные планировочные решения. Метражи варьируются от 29,5 кв. м у студий до 118 кв. м у самых просторных «четверок».

Предусматриваются балконы, гостевые санузлы. В некоторых квартирах есть «умные» системы, которые умеют управлять коммуникациями, вести учет расхода воды/электроэнергии и так далее.

Квартиры «под ключ»

Отделка «под ключ» в последнее время пользуется все большей популярностью. Посудите сами: вы въезжаете в свою новую обитель сразу же после получения ключей. При этом нет ни долгих поездок по магазинам стройтоваров, ни пыли, ни шума…Вместе с тем индивидуальность не теряется.

В Headliner можно выбирать из четырех вариантов отделки. Например, проект с вкусным названием «Зефир», в неоклассическом стиле

Не менее приятный слуху (да и взору!) «Аквилон»

Современный и функциональный «Мистраль»

Экологичный «Сирокко»

Высота потолков в квартирах — 3,3 м. Из окон открываются прекрасные панорамы центра города и комплекса «Москва-Сити».

В эпицентре жизни

Место для строительства ЖК Headliner выбрано «под стать» самому комплексу. Это центр столицы: Шмитовский проезд, 39, строение 1.

Добраться к месту застройки можно различными способами. В пешей доступности ж/д станция, метро (нужно отметить, что нормальной дороги до него пока нет). Для автомобилистов основной транспортной артерией станет ТТК. Вроде бы все неплохо, но стоит готовиться к частым заторам на дорогах.

Экология района противоречива. Ввиду близости загруженных дорог и промышленных зон не удается назвать ее безупречной. Вместе с тем поблизости Москва-река, Ботанический сад.

Район застройки развит. Выбор торговых, образовательных и развлекательных заведений весьма внушительный. Здесь и детские сады со школами, и аптеки с поликлиниками, и многочисленные магазины, фитнес-центры. Стоит ли долго говорить о том, что может дать самое «сердце» мегаполиса?

Сам жилой квартал тоже может дать своим жильцам немало. Придомовая территория озеленяется, благоустраивается зонами для отдыха, площадками для игр и воркаута. В ЖК Headliner планируется строительство детского сада, на первых этажах предусматриваются помещения для различных коммерческих объектов: кафе, магазины, аптека.

Плюсы:

быстрые темпы строительства;
развитая инфраструктура;
квартиры с отделкой и без.

Минусы:

соседство с железной дорогой.

ЖК Headliner выглядит интересно и возводится очень уверенно. Квартир здесь много — на любой вкус. Избалованы жильцы квартала будут и инфраструктурными благами. Их выбор еще более широкий. Нам комплекс показался достойным. Единственное, что может не устроить жильцов (с учетом ориентации на аудиторию), — недостаточное количество мест в паркинге.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

МФК Центр Сити в Москве официальный сайт цены на квартиры, застройщик, срок сдачи ЖК

Район	ЦАО (Москва)
Адрес	Шмитовский проезд, вл. 39
Класс жилья	Бизнес-класс
Отделка	Без отделки
Тип здания	Кирпично-монолитный
Цена за м2	166 200-293 300 руб
Оплата	Ипотека и рассрочка
Парковка	Подземная
Срок сдачи	3 квартал 2020 г.
Застройщик	Жилой квартал Сити
Сайт	zentr-sity.ru
Телефон
Договор	214 ФЗ

Описание комплекса

Многофункциональный жилой комплекс «Центр-Сити» в Москве представляет собой квартал бизнес класса, состоящий из 3х многосекционных корпусов различной этажности (от 4 до 53 этажей), расположенный на территории свыше 6 Га всего в 500 метрах от Третьего транспортного кольца в Пресненском районе столицы. Застройщик компания «Жилой квартал Сити» при возведении зданий использует качественные строительные материалы и современную монолитно-кирпичную технологию, которая отличается повышенными показателями тепло и звукоизоляции.

Экстерьер многосекционных зданий выполняется в едином минималистичном стиле, однако, дизайн фасада каждого корпуса индивидуален. При отделке комплекса будут использованы алюминиевые панели, натуральный камень, клинкерный кирпич, а также дерево. Динамика строительства на начало 2017 года характеризуется высокими темпами и находится на стадии возведения стен первого корпуса.

Сдача корпусов в эксплуатацию будет проводиться поэтапно в период с 2020 по 2023 годы. Архитектурным проектом запланировано создание собственной инфраструктуры — помимо квартир, в корпусах будут располагаться магазины и кафе, отделения химчисток, банков и аптек, спортивные центры, а также офисные помещения. Кроме этого, на территории комплекса будет построен детский сад на 130 детей, а также подземный паркинг более чем на 500 авто. Внутренние дворы будут освобождены от машин и обустроены детскими и спортивными площадками.

Цены на квартиры

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Санузел Цена за м2 Стоимость руб 1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные 4 комнатные

29.4	16	Совм	202 600	5 967 000
30.1	16.5	Совм	210 300	5 345 000
30.6	16.5	Совм	198 600	6 090 000
31.1	16.8	Совм	199 500	6 220 000
32.3	24	Совм	229 700	7 424 000
37.1	15	Совм	169 000	6 279 000
40.8	15	Совм	218 200	8 905 000
41	15	Совм	204 000	8 375 000
42.7	15	Совм	208 000	8 900 000
43.3	15	Совм	195 900	8 500 000
44.7	18	Совм	195 000	8 715 000
45.6	15	Совм	194 000	8 860 000
52.6	20	Совм	194 800	10 249 000
54.5	20	Совм	193 800	10 570 000
57.2	31	Совм	205 750	11 783 000
62.1	25	Совм	290 000	17 969 000
64.4	31	Совм	202 700	13 060 000
66.2	31	Совм	245 400	16 250 000
66.8	30	Совм	203 600	13 619 000
67.3	30	Совм	202 600	13 639 000
69.5	30	Совм	202 600	14 095 000
70.1	30	Совм	201 600	14 136 000
75.4	35	Совм	179 700	13 548 000
77.5	42	Совм	203 525	15 785 000
83.8	54	Совм	218 000	18 282 000
88.8	61.9	Совм	228 700	20 315 000
90.3	50	Совм	187 800	16 957 000
97.4	61	Совм	166 260	16 195 000
99.8	60	Совм	197 450	19 718 000
108.7	60	Совм	197 400	21 467 000
110.8	58	Совм	197 400	21 878 000
113.4	54	Совм	205 200	23 281 000
114.6	54	Совм	201 300	23 080 000
117.9	54	Совм	197 400	23 273 000
113.6	64	Совм	245 800	27 607 000

К приобретению застройщик предлагает свыше 1200 одно, двух, трех, четырех комнатных квартир и квартир студий общей площадью от 30 до 114 кв.м. с высотой потолков 3м. Купить квартиру можно в «Бест Новострой» или на официальном сайте застройщика ЖК «Центр-Сити» с помощью рассрочки платежа, в ипотеку, а также осуществив 100% единоразовый платеж.

ЖК «Центр-Сити» на карте

Новостройка находится в Пресненском районе в 500 метрах от ТТК вблизи станции метро Шелепиха на ул. Шмидтовский проезд 39. Добраться до центра столицы можно с помощью Третьего транспортного кольца и Кутузовского проспекта. Экологическая ситуация района оставляет желать лучшего, поскольку рядом расположены крупные автомагистрали, а также промышленные зоны, однако, этот фактор компенсируется отлично развитой транспортной развязкой и социальной инфраструктурой.