Квартиры в москве эконом класса: Новостройки в Москве эконом-класса от застройщика, 🏢 купить квартиру в жилом комплексе эконом-класса: цены

Содержание

Покупка квартиры эконом-класса | Блог

Главная
Статьи
Покупка квартиры эконом-класса

Купить сравнительно недорогую квартиру можно и в Москве, нужно лишь подойти к этому делу внимательно, выбрать действительно приемлемый для вас вариант и не идти на сделки с повышенной степенью риска. Кроме того, при выборе недвижимости стоит учитывать не только номинальную стоимость квадратного метра, но и цену приведения квартиры в жилое состояние. Но обо всем по порядку.

Цена дешевизны

В первую очередь, нужно понимать, что дешевому жилью присущи серьезные недостатки:

Невыгодное местоположение;
Маленькая площадь;
Низкие потолки;
Неблагоустроенность, в том числе и придомовой территории;
Слаборазвитая инфраструктура;
Дешевые материалы;
Устаревшие технологии.

Некоторые новостройки могут «похвастаться» полным «букетом» недостатков и даже обогатить приведенный выше список собственными уникальными «минусами».

Некоторые застройщики стараются по возможности повысить качество жилья эконом-класса, сохраняя стоимость квадратных метров на доступном уровне. Например, >«Новое Измайлово-2» в Балашихе от ФСК «Лидер». Дома строятся по современной монолитной технологии, что делает их не только теплыми, но и позволяет сделать потоки высокими (2,8 м.) без заметного увеличения стоимости. Помещения для консьержей, детские площадки, хорошая инфраструктура района – все это позволяет поднять качество жизни в таком доме на довольно высокий уровень. Что же касается местоположения, удаленность от центра Москвы компенсируется гораздо более благополучной экологической обстановкой. Более того, благодаря пониманию того, что от экологии в значительной степени зависит благополучие Балашихи, в том числе и финансовое, этому вопросу сегодня уделяется серьезное внимание.

ЖК «Новое Измайлово-2»

Если близость к Москве не так уж и важна, цена за квадратный метр в UP-квартале >«Олимп» в г. Обнинск даже более привлекательна, чем в московских домах эконом-класса.

UP-квартал «Олимп» в г. Обнинск

Выбирая квартиру эконом-класса, очень важно для себя решить с какими недостатками жилья вы готовы мириться, какие недостатки вы можете исправить собственными силами, и какие недостатки для вас неприемлемы. Ведь хороший ремонт можно сделать и в недорогой квартире, дешевые окна можно заменить на дорогие с трехкамерными стеклопакетами и надежной фурнитурой, двери тоже можно сменить на более качественные. Вопрос в том, в какую сумму это вам обойдется и сколько времени займет. Ведь в конечном итоге может казаться, что выгоднее было купить более дорогую квартиру, причем с готовой отделкой, например, в >UP-квартале «Сколковский». Особенно это актуально для самых дешевых квадратных метров, где, скорее всего, придется менять и переделывать буквально все. Нужно ясно осознавать, что дешевизна квадратного метра может обернуться дополнительными расходами в будущем.

UP-квартал «Сколковский»

Покупка на этапе строительства

Для того чтобы существенно сэкономить, квартиру нужно покупать еще на начальном этапе строительства дома. И тут тоже есть свои подводные камни. Не секрет, что далеко не каждое строительство завершается заселением счастливых жильцов в свои новые квартиры.

Мошенничество и невыполнение застройщиком своих обязательств, к сожалению, не такая уж и редкость. И даже обычное затягивание сроков строительства может оказаться очень болезненным для семьи, потратившей свои сбережения, выплачивающей кредит и вдобавок ко всему вынужденной жить потуже затянув пояса на съемной квартире на несколько лет дольше, чем они рассчитывали, вместо того, чтобы наслаждаться комфортом собственного жилья. Поэтому покупать квартиры на раннем этапе строительства стоит только у проверенных застройщиков с хорошей репутацией и солидным списком успешно реализованных проектов.

Если же вы все же решите рискнуть, тщательно проверьте условия договора и все документы, касающиеся деятельности компании и выделения земли под застройку. Перед принятием окончательного решения соберите как можно больше информации о застройщике.

Новостройки Москвы эконом класса от застройщиков

Проект от застройщика ГК ПИК на севере столицы в Дмитровском районе. Цены на квартиры, адрес, расположение…

Новостройка в Пыхтино. Адрес Внуковское, ул. Лётчика Ульянина. Стоимость квартир, планировки. Расположение на карте, как добраться.

Новостройка в Южном Медведково СВАО Москвы. Цены на квартиры, планировки. Расположение на карте, срок сдачи.

Компания-застройщик «РГ-Девелопмент» реализует проект эконом класса, расположенного в ЮАО столицы.

Комплекс от застройщика ПИК расположен на северо-востоке и Москвы относится к эконом классу.

Современный комплекс расположен в ЮВАО Москвы станет прекрасным местом для жизни. Хорошая инфраструктура, удобное месторасположение, доступные…

Великолепная природа, достопримечательности, транспортная доступность и развитая инфраструктура. Комплекс уже достроен и ждет своих жильцов.

Это современные, комфортные квартиры вариативной площади с удобным расположением относительно центра столицы, экологически чистой средой и…

Расположение Москва, ЗАО Адрес Боровское шоссе, вл. 2 Метро Говорово Класс Комфорт-класс Метро Котельники Срок сдачи…

В Подмосковье начались продажи квартир нового комплекса — это целый микрорайон из одиннадцати многоэтажных жилых домов…

Читать далее. ..

Страница 1 из 11

Новостройки эконом класса в Москве

Московские жилые комплексы эконом класс достигли в условиях конкуренции неплохого уровня и сейчас представляет собой нечто более оригинальное чем в двухтысячных годах. Сегодняшний покупатели искушенные. избалованные большим выбором, поэтому застройщиком работающим в этом сегменте приходится проявлять смекалку.

Дешевизна квартир обусловлена невысокой себестоимостью панельных домов, типовыми планировками, скромным благоустройством. Застройщики используют самые простые лифты и недорогие материалы в отделке места общего пользования. Тем не менее удачно расположенный жилой комплекс эконом-класса может удовлетворить потребности большинства покупателей недорогого жилья. Им придется поплатиться за дешевизну проблемами с придомовым паркингом смешанным контингентом соседей и как правило удаленностью от центра. Редко бюджетные объекты строятся на дорогой земле. С точки зрения инвестиционной привлекательности квартиры эконом-класса не интересны. Конечно от этапа котлована до ввода в эксплуатацию цена вырастет.

Самые дешевые квартиры в ЖК Москвы:

«Солнцево Парк»
«Полярная 25»
«Кварталы 21/19»

Квартиры эконом-класса Fetch More

Предложение квартир в хрущевках сокращается, а спрос остается высоким, а цены растут.

Игорь Табаков

Арендные ставки на квартиры эконом-класса в Москве выросли на 15-25% в первом квартале 2011 года по сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года, чему способствовало сокращение предложения и стабильный спрос, сообщило в понедельник агентство недвижимости.

Средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру составляла от 35 000 до 40 000 рублей (от 1 250 до 1 428 долларов США) в месяц и от 70 000 до 75 000 рублей за двухкомнатную квартиру, сообщает Penny Lane Realty.

Спрос в сегменте вырос на 7 процентов по сравнению с прошлым годом, при этом часть арендаторов переселилась в более дорогие квартиры бизнес-класса из-за роста доходов, сообщил генеральный директор Penny Lane Георгий Дзагуров.

«В 2011 году экономическая ситуация улучшилась. Следовательно, часть арендаторов, предпочитавших в кризис жилье эконом-класса, теперь вернулась в сегмент бизнес-класса», — отметил он в комментарии по электронной почте.

По данным Penny Lane Realty, квартиры эконом-класса в основном расположены в панельных домах или хрущевки — вездесущие пятиэтажки из железобетона, построенные во времена премьерства Никиты Хрущева.

Квартиры бизнес-класса расположены в кирпичных домах с более развитой инфраструктурой или в сталинских домах.

Несмотря на то, что спрос на жилье эконом-класса остается высоким из-за большого количества потенциальных арендаторов из малообеспеченного сегмента, количество доступных квартир сокращается, отмечает первый заместитель директора ООО «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

Количество заявок в ценовом диапазоне до $750 в месяц в конце марта в 4,2 раза превышало количество предлагаемых квартир, сообщила она в комментариях по электронной почте.

Она добавила, что аналогичная тенденция наблюдается и в других ценовых диапазонах, в том числе в самом востребованном — от 1000 до 3000 долларов за квартиру в месяц, — что составляет 52 процента от всех запросов.

Жильцы, большинство из которых россияне и граждане стран ближнего зарубежья, отдают предпочтение одно- или двухкомнатным квартирам, расположенным в шаговой доступности от метро, сказал Дзагуров, добавив, что желательность района обычно зависит от близость к офису арендатора.

Центр Москвы, а также западная и юго-западная части города являются одними из самых востребованных районов для арендаторов, но наибольшее количество предлагаемых квартир эконом-класса расположено на юге и юго-востоке Москвы, Жукова сказал.

Среднемесячная арендная ставка однокомнатной квартиры на юго-востоке сейчас составляет 26 100 рублей, в центре — 34 500 рублей.

Жукова ожидает, что арендные ставки вырастут на 10-15 процентов в мае-октябре по сравнению с апрелем из-за сезонного роста спроса.

В то же время общее количество доступных квартир, вероятно, вырастет до 20 процентов по сравнению с первым кварталом, сказал Дзагуров, из-за сезонного увеличения предложений краткосрочной аренды.

Москва новостройки эконом класса и Речной вокзал, в обзоре МетрПрайс

СПА курорты Большой Ялты
СПА курорты Ялты
СПА курорты Большой Алушты
СПА курорты Алушты
СПА курорты Евпатории
СПА курорты Николаевки
СПА курорты Восточного Крыма
Деятельность
Отдых в Песчаном
Отдых в Севастополе
Праздники в Трускавце
Отдых в Моршине
Отдых в Хмельнике
Отдых в Коктебеле

Столица Финляндии Хельсинки — идеальное место для отдыха. Туристическая инфраструктура развита очень хорошо, так что каждый, кто сюда приехал, без труда найдет для себя занятие по душе.
01 декабря 2015 г.
Свадьба, пожалуй, самый важный праздник в жизни человека. Замечательное место для множества свадеб – Италия, Таиланд, Мальдивы, Франция. В число таких мест входит остров Тенерифе (Испания). Еще
21 октября 2015 г.
Общеизвестно, что инвестиции в покупку домов отдыха позволят не только сохранить свой капитал, но и приумножить его. Особенно если жилье находится на популярном курорте – в Крыму. Подробнее
20 октября 2015 г.
12 октября 2015 г.
По мнению аналитиков, в ближайшие месяцы на рынке новостроек Крыма ожидается увеличение количества сделок купли-продажи. Как это повлияет на цены, и какие квартиры будут интересны покупателям?
http://www.restcrimea.com/ru/article/ekspjerty-prognozirujut-rost-sprosa-na-novostrojki-v-krymu/
06 октября 2015 г.

Жилищный вопрос, он актуален всегда и для всех слоев населения. Почему Москва? Московская область огромна. Места хватит всем. Это москвичи, спасающиеся от московской суеты, от огромной массы приезжих на улицах или просто решившие расшириться — семья выросла; и приезжие из других регионов, иммигранты из других стран. А может просто кто-то решил вложиться — акции кармана не весят.

Все они делятся на тех, кто может позволить себе жилье бизнес-класса и тех, кто заинтересован в покупке квартиры эконом-класса. Эти 2 случая и смотрите на примерах.

Много предложений. Поэтому выбор сложен и требует много времени.

Для начала выберите надежную компанию. Почитайте отзывы об уже купленных квартирах. Я выбрал Мегастрой. Отзывы хорошие, разработчики работают давно, нареканий просто не нашел. А теперь садитесь за круглый стол дома. Нужно собрать всю семью. Учитываем пожелания всех. Кто-то работает, кто-то учится, а от друзей уходить не хотелось. Это удобное метро, а кому нужен гараж — круг сужается. С метро решено. Так же поступила и Москва. Средства позволяют квартиру бизнес-класса. Отлично. Рассмотрим случай с новостройками возле метро Речной порт. Посмотреть всей семьей надо снова. Улица Дыбенко. Здание современное, красивая архитектура. Квартиры доступны. Комфортная, уютная, с хорошим видом из окон на все стороны. Дети будут в восторге, так как рядом находится конно-спортивный комплекс. Школа, садик тоже рядом — маме проще. О нас и говорить не буду, они сейчас везде. Этаж выбирайте пониже, если в семье бабушка с дедушкой, и повыше, если дети настаивают – обзор, начинают укачивать. Так что все довольны.

Те, кто настроены на московские новостройки эконом-класса, потратят время на больший выбор.