ЖК "LIFE БОТАНИЧЕСКИЙ САД 2". Лайф 2 ботанический сад


BOES Construction - ЖК "LIFE БОТАНИЧЕСКИЙ САД 2"

Вид работ

Генеральный подряд

Расположение

г. Москва, пр-д Серебрякова, д. 2А

Общая площадь

170 187м2

Этажность

18,21,24,23,23,22

Начало работ

Октябрь 2017

Окончание работ

Апрель 2020

Статус

Строится

Жилой квартал LIFE-Ботанический сад – уникальный проект, воплощающий все представления о комфортной и счастливой жизни в столице. Комплекс располагается в непосредственной близости от станции метро и платформы МЦК «Ботанический сад» рядом с Главным ботаническим садом им. Н.В. Цицина РАН.

www.boesconstruction.com

LIFE Ботанический Cад 2 - ART 3D-Graphics

В рамках проекта в ART3D были разработаны:

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Ботанический сад – флагманский проект в портфеле ГК «Пионер», в максимальной степени воплощающий представление современных горожан о комфортной жизни в мегаполисе. Проект разработан при участии всемирно известного японского архитектурного бюро NIKKEN SEKKEI.

LIFE Ботанический сад 2 – это вторая очередь проекта, еще более продуманная, интересная и насыщенная интересными предложениями. А сайт проекта – должен объединить 2 очереди, создав единое пространство для жизни.

РЕШЕНИЕ

«Здесь зарождается новый стиль жизни» – ключевая идея проекта, которая легла в основу работы над визулизацией 2-ой очереди проекта, а также концепции официального сайта проекта.

РЕЗУЛЬТАТ

Новый сайт, визуализации, настроение и атмосфера проекта – именно это объединяет одну из самых успешных с точки зрения продаж и концепции историй на рынке комфорт- и бизнес-классов жилой недвижимости в Москве и ее продолжение: с благоустроенной набережной, с более насыщенной инфраструктурой и образовательным комплексом в сети международного оператора Brookes Education Group.

В данном проекте было особое внимание уделено деталям проекта и его преимуществам. Особенно в части работы над 3D-моделью и визуализацией, ведь участок набережной реки Яузы, соединяющий два этапа проекта LIFE-Ботанический сад, будет особенно благоустроен. На территории площадью 4,75 га будет разбита сеть пешеходных дорожек, обустроены общественные пространства, установлено освещение и уличная мебель. По берегам Яузы пройдет веломаршрут, который станет частью общей системы велодорожек Москвы.

www.botsad2.life

УСЛУГИ

3D-проектирование и 3D-визуализация, продающая digital-концепция и промо-сайт, CRM-модуль для сайта по продаже квартир, включая планировочные решения, подготовка к выставке, маркетинговое видео.

Правовая информация: использование любых материалов, размещенных на сайте www.art3d.ru, без письменного разрешения компании ООО «Арт 3Д-Графикс», является нарушением закона об авторском праве.

art3d.ru

ЖК "Life- Ботанический сад- 2" (Лайф Ботанический сад- 2)

Разрешение на строительство № RU77188000-010710, RU77-188000-011989-2015, RU77-188000-012474-2016

Адрес

Свиблово, Лазоревый проезд, влад. 3

Метро

  • Ботанический сад

Общая информация

Цена: 6 980 000 – 33 600 000 руб за квартиру, 173 000 – 182 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
Корпус 5 (4 очередь) ДДУ 2 кв. 2019 котлован 24 с отделкой 2.8-3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 2 кв. 2019

Состояние: котлован

Этажность: 24

Отделка: с отделкой

Потолки: 2.8-3

Описание новостройки

ЖК "Лайф-Ботанический сад-2" строится в Свиблово СВАО, адрес- Лазоревый проезд, влад. 3. Рядом Главный Ботанический сад РАН и Сад будущего. В 200 метрах- река Яуза. 

В двух минутах от ЖК метро "Ботанический сад", в километре- метро "Свиблово". В 300 метрах  на Малом кольце МЖД ж/д станция "Ботанический сад". 

Запланировано строительство 9 высотных зданий с вентилируемыми фасадами, детсадом и школой в четыре этапа. У каждой очереди свой подземный паркинг. 

  • Первая очередь- две 24-этажные башни и здание 16-18 этажей.
  • Вторая очередь- две 24-этажные башни и 15-этажная "пластина".
  • Третья очередь 11-секционное здание 7-23-х этажей.
Квартиры в ЖК
  • 681 однушек
  • 638 двушек
  • 398 трешек
  • 92 четырекомнатных
  • 3 пятикомнатных
Квартиры 33- 204 квадратов продаются с отделкой и без. Отделка в вариантах: в классический и современный, у каждого есть светлый и темный варианты. 

ГК "Пионер" и ВТБ24 предлагают рассрочку: первый взнос - 35%, график определяется индивидуально, срок– до года. Есть ипотека от банков-партнеров ГК "Пионер". 

Недостатки ЖК:

  • Дома стоят в 200 метрах от линий железной дороги
  • После строительства ТПУ "Ботанический сад" жилой комплекс сольется с ТПУ. 
  • Рядом с новостройками крупные промзоны: "Северянин" и "Свиблово".

Экология

Экологически СВАО- твердый середнячок. Из самых грязных предприятий здесь- мусоросжигательный завод и промзона "Калошино". Нельзя не упомянуть об очень плотном автомобильном трафике.

Здесь расположен крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод,  две ТЭЦ. Немного спасает эколгию СВАО благоприятная роза ветров- большинство дней в году ветер приносит сюда чистый воздух с лесов северо- запада.

 

Промзоны СВАО:

 

·         Алексеевские улицы   Крупнейший железнодорожный узел 

·         Алтуфьевское шоссе  Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов

·         Бескудниково  Производство стройматериалов, переработка мусора

·         Владыкино  Мусоропрессовочная станция, крупное электродепо, ряд автопредприятий

·         Калибр  Заводы "Калибр" и "Мосстройпрогресс"

·         Медведково  Химические производства, производство стройматериалов

·         Огородный проезд пятнадцать заводов, Ж/Д станция

·         Осташковское шоссе  Химзавод

·         Свиблово  Электродепо, две средних ТЭЦ

·         Северянин  Нефтеперерабатывающий завод 

Криминальная составляющая района

Обстановка с преступлениями в СВАО равна средней московской- чуть больше 20 000 преступлений за прошлый год. Наиболее мирная обстановка в Марфино. Но ходить по вечерам в Бибирево не стоит.

  

Криминальная обстановка в прошлом году:

 

·         1200 угонов автомобилей, 59 раскрыто

·         На 31% выросла подростковая преступность

·         Число раскрытых преступлений сократилось на 15%

·         Уровень подростковой преступности вырос в 2-7 раза

Продавцы

Группа компаний Пионер

+7 (495) 987-35-35http://www.pioneer.ru/Москва, ул. Красная Пресня, д.24, бизнес-центр, 7 этаж

Ипотека

ВТБ 24

Газпромбанк

Возрождение.

Банк Глобэкс.

Банк Открытие.

Транспорт

  • На машине - 9 км от Садового кольца
  • До метро 5 мин

Парковка

  • Подземный паркинг - 1 809 мест
  • Автостоянка - 675 мест

www.msknov.ru