МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее». Легендарный квартал на березовой аллее

ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее», Останкинский: АКЦИЯ от ООО «Д-Инвест»! 261 квартира от 3.6 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «Ботанический сад»

Транспортная доступность обеспечена непосредственной близостью станции метро «Ботанический сад», а также крупных автомагистралей: Проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе.

Инфраструктура

В генеральном плане застройки предусмотрена реализация концепции «двор без машин», согласно которой все придомовые территории комплекса будут освобождены от автотранспорта. Для этих целей застройщик обустроит подземный паркинг вместимостью 960 автомобилей. Доступ к машинам будет осуществляться непосредственно из жилых корпусов. Помимо того, за пределами территории ЖК будет организована гостевая плоскостная парковка, рассчитанная на 137 мест. Первые этажи каждого жилого корпуса предназначены для размещения коммерческих и торговых организаций. Здесь будут находиться отделения банков, офисы туристических фирм, салоны красоты и парикмахерские, а также магазины продовольственных и бытовых товаров. В одном из корпусов разместится небольшой медицинский центр и будет организован спортивный клуб для всех желающих. В планах застройщика также предусмотрено возведение собственной торговой галерее, в которой будут находиться магазины известных брендов одежды и обуви, сувенирные лавки, заведения общепита. Закрытая от посторонних территория ЖК будет тщательно благоустроена. Генеральным планом предусмотрено обустройство прогулочных аллей и тротуаров, выделение велодорожек, установка беседок и лавочек для комфортного отдыха жильцов. На свободном от автомобилей пространстве высадят газоны и деревья, а придомовая территория будет облагорожена с помощью цветников и клумб. В каждом дворе будут смонтированы многофункциональные игровые комплексы для малышей и школьников. Для подростков и взрослых обустроят спортивные городки с разнообразными снарядами и универсальными площадками для игры в волейбол, футбол и баскетбол. В холодное время года возможна организация хоккейных «коробок» или ледовых катков. Для дошкольников, проживающих на территории ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее», будет возведен современный детский сад с прогулочными площадками, просторными помещениями для занятий, оборудованным спортивным залом и комфортными спальнями. Также несколько муниципальных образовательных учреждений, включая средние школы и ВУЗы, находятся в шаговой доступности от новостроек. В непосредственной близости к ЖК расположены такие культурно-социальные объекты инфраструктуры, как Ботанический сад, музейно-выставочный комплекс «ВДНХ», крупный торгово-развлекательный комплекс и Центр водных видов спорта с бассейнами, тренажерными залами и зрительскими трибунами.

www.novostroy-m.ru

Легендарный квартал на Березовой Аллее в Москве: 43 реальных отзывов

Вера

Какую школу можете посоветовать в этом районе? Нужна с сильной математикой и информатикой. Спасибо.

Елена

В скором времени стройка начнет активно продвигаться. Уже подписан кредитный догов с Сбербанком. Желающие могут на него взглянуть в офисе.

shura

Мутный застройщик, судится со своими же сотрудниками, деньги поделить не могут, обвиняют друг друга в хищении. У менеджеров как обычно все в порядке, стройка идет, только этого никто кроме них не видит, к сожалению. Ладно хоть хватило ума продать здесь квартиру, сейчас бы нам это не удалось или пришлось бы делать огромные скидки.

Гость

Поглядела обзоры на этот комплекс, отзывы почитала – пока непонятное впечатление. Как плюсов, так и минусов много, но все же скорее преимуществ побольше будет. Стоимость, метро рядом, развитие района все же говорят за покупку))

Проект мне понравился, удачное вложение средств. Если сравнить, то и цены ниже, чем в других жилых комплексах. Плюс еще и спортзал рядом скоро откроют, одни плюсы.

Софья

На официальном сайте комплекса регулярно появляется информация о ходе строительства. Всем видно, что процесс идет. Котлован практически готов. По моему мнению, у нас строят быстрее, чем другие новостройки в районе. И цены приятней.

Марина

Привлёк красивый вид на Ботанический сад, но сдача дома будет не раньше 2018г. Паркинг подземный, но мест там не много.

o.rakov

Пускай даже цена заманчивая, только вот получить регистрацию в апартаментах вы не сможете. В отличии от квартиры понесете существенные расходы на коммунальные услуги. Останетесь без льгот на жилье.

Евгений

Ну и что эта зелень даст? ЖК находится между Ярославским и Алтуфьевском шоссе. Столько пыли и смога. Никакой парк не справится.

senderova

Абсолютно с Вами согласна! Посещала недавно строительство, там все кипит. Возможно, и были раньше какие-то проблемы, но по моему, сейчас они уже не актуальны.

Олег

Отправил Вам обещанную фотографию, рядом еще и ПИКовская стройка… Они стартовали гораздо позже, однако уже три этажа у них на уровне 5 этажа!

Олег

Обязательно перешлю Вам фотографии завтра!

Руслан

Если не трудно, мне тоже скиньте на [email protected].

Олег

Отправил вам фотографии, можете уже посмотреть.

Александр

Хочется увидеть фотографии (Березовая аллея), если не затруднит, перешлите, пожалуйста, на [email protected]

Семен

На этой недели ездил, смотрел на стройку, работы идут полным ходом. На территорию не заходил, но видел много машин с бетоном. Слышал про 0,5%.

Диммер

Так еще и детская поликлиника здесь будет?

Руслан

И стоимость будет аналогичной? Я буду крайне признателен, если вы приведете реальный пример, с названием и адресом.

Елена

Меня дико улыбает информация о пешеходной близости станции метро и «Вавилона». Ваша близость равна двум остановкам на общем транспорте, вы как предлагаете это расстояние пешком походить? Хочется посмотреть в глаза таким энтузиастам… Если и вся другая информация об этом комплексе настолько же правдива, то зачем ждать завершения строительства? Может просто начать присматривать другой, более удобный комплекс?

Саша

Сергей, когда помещение коммерческого пользования, тогда в случае покупки жилья в этом доме можно получить прописку? Как в таком случае рассчитывается налог? Спасибо.

Сергей

Хочется тоже добавить к сказанному. Жильцам придется еще и налог оплачивать, так как помещения имеют статус коммерческих.

Это разве жилье? Если только перекантоваться родственникам из других городов или на съем. Как можно жить в 20 метрах? Это не жилье, а склад какой-то для лопат. У нормальных людей 20 метров – это только машиноместо для внедорожников. Только могут обманывать людей и заставлять жить в этих коробках. А вед многие верят всей рекламе, а потом жалуются…

womanblog

Строительные работы планируют окончить только к 2018 году. Зато из некоторых окон чудесный вид на Ботанический сад. Из минусов – недостаточность месть в паркинге подземного типа.

Вован

Ходят слухи, что ЖК с апартаментами без труда могут перевести в жилую недвижимость. Достаточно некоторые бумаги подтасовать. Думаете, правда?

Arsemi

Самый первый по инновациям, вот что было указано на официальной странице про этот ЖК. Думаете так просто… Аллея это заслужила…

Tara

Симпатичный ЖК, в духе времени! И еще плюс что будет много места уделено под занятия спортом.

Олег

На днях заезжал на строящийся объект. Уже три этажа отстроили! До морозов, уверен, пара этажей настроится.

Chern

ЖК современный, цены приемлемые, однушку вполне можно себе позволить. Если вдруг будут переводить в жилой фонд, ничего против иметь не буду, о и апартаменты вполне устраивают.

Rusa

Не понятно, о какой задержке строительства тут говорят! Даже в нынешнюю отвратительную погоду стройка не остановилась. Сам на днях заезжал туда, видел своими глазами. Рабочих на стройке много, техника работает, процесс идет!

Малика

Перечитала уже кучу отзывов про жилые комплексы. Каждый пишет по-разному. И на осмотр ездила в Березовую Аллею. Больше всего понравилась информация на официальном сайте, думаю, там как раз реальные комментарии. Но ЖК еще пока только строится, пока судить рано. Но на данный момент – это самый лучший вариант и по цене, и по предложениям, и по инфраструктуре, и по местоположению. Подумываю, что квартиру буду приобретать именно тут. Да и в планах перевести дом в жилой фонд.

metropolitan2014

Застройщик ЖК «Березовая Роща» сообщил фонду Metropolitan Property, что завершилась процедура перевода апартаментов в жилой фонд. Следствием этого является повышение цен на апартаменты, в том числе для членов фонда, которое ожидается в начале августа 2016 года. Для участников, которые забронируют апартаменты и согласуют отсрочку платежа, останутся старые цены. Бронирование апартаментов, оформление документов и регистрация ДДУ для участников фонда бесплатное.

Олег

Ну и прекрасно, взялись бы по-настоящему уже.

Deaf

Не знаю не знаю, то что на фотках там у вас, но по докам и отчетам все нормально, нету. Да и видео там всегда выкладывают регулярно.

Олег

У комплекса Березовая Аллея на воротах замок, а внутри ничего нет, ничего строить не начали, только столбы поставили и охранника тоже нет там. А вот строительство у ПИКа движется быстро, там по близости комплекс Грин парк. Сейчас уже 3 дома стоят, и уровень в пять этажей каждый. Рабочие работают и 02,05,16. Боюсь, что застройщик подведёт нас. У меня фотографии имеются, сам делал, кому интересно, пишите, вышлю на почту.

senderova

Давно уже ищу жилье в СВАО, о Березовой аллее узнала практически случайно, в Интернете нашла информацию. По сайту все очень привлекательно, поэтому решила все проверить на месте. Сходила в офис продаж, внимательно осмотрела место строительства. Пока для меня самый приоритетный вариант среди новостроек в этом округе. Даже близко никого нет, кто бы мог с ними конкурировать по соотношению цена/качество!

Glafira

ЖК Березовая Аллея мне сразу понравился. Конечно, это пока предварительные впечатления, надо дождаться конца стройки. Но если ориентироваться на проектную документацию и информацию на сайте, общение с менеджерами и реальные темпы строительства, все очень хорошо и симпатично. Конечно, цены не маленькие, но это сейчас везде, расположение очень хорошее.

Гор

Неплохие апартаменты предлагаются в этом жилом комплексе, да и цена адекватная заявленным застройщиком условиям. Экологическая обстановка, как для столицы, достойная, сам район достаточно спокойный. Близость станции метро – это тоже несомненный плюс.

Вадя

Объясните мне, пожалуйста, для апартаментов будет какой налог от кадастровой стоимости: 0.5% или 2%?? У кого какая информация по этому счету?

nina

Для Москвы это идеальный вариант. Думаю, что за такую цену что-то стоящее найти вблизи можно, но там и инфраструктуры будет мало, да и станция метро далековато будет.

Евгений

Переплата не такая и высокая. Например, нужно будет заплатить всего 5720 р. в то время, как за однокомнатную квартиру платили бы 4000. Таким образом, жилье на апартаменты дороже на 43%.

валерия

Я вообще переживала с самого начала (ровно с момента, когда внесла деньги). Я уже и не надеялась, что что-то будет делаться, но недавно увидела картину, от которой стало приятно на душе. Строители начали заливать основание - это значит, что можно больше не переживать по пустякам - стройка началась и теперь будет активной.

start

Хорошо, что на сайте появилась подробная информация по вопросу рассрочки и ипотеки. Видно, что очень высокий процент. С другой стороны – а где сейчас он невысокий? Хорошо, что участвует очень много банков, это свидетельство того, что банки доверяют застройщику, они все тщательно проверяют!

василиса

Не понимаю, почему многие так опасаются апартаментов. По моему, это надуманные страхи. По финансам получается намного интересней, проблемы прописки опасаться даже смешно, законы надо читать, прежде чем покупать недвижимость. Пообщался с менеджерами застройщика, они утверждают, что у ЖК будет своя собственная детская инфраструктура. Так что с этой точки вообще все замечательно.

novostroyki.guru

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее

ЖК комфорт-класса "Легендарный квартал" на Березовой аллее - это проект, в составе которого возводятся корпуса под апартаменты в СВАО Москвы, на пересечении улицы Сельскохозяйственной и Березовой аллеи, недалеко от Ботанического сада. Участок почти прямоугольной в плане формы находится в углу большой территории, бывшей промзоны, которая находится в процессе реновации. Остальная часть территории отведена под масштабный проект застройщика ПИК, который строит здесь же ЖК комфорт-класса с инфраструктурой.

Особенности новостройки ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее

Новостройка апартамент-отель "Легендарный квартал" на Березовой аллее имеет ряд особенностей, которые следует учитывать при покупке жилья в этом комплексе:

участок небольшой по площади, всего 5,2 га, находится на углу, непосредственно граничит с территорией большого нового квартала;
дома строятся по монолитной технологии, судя по проектной декларации — без внутренней планировки, с вентилируемыми фасадами и большим панорамным остеклением в верхней части корпусов;
это не квартиры - все помещения в домах, как и сами корпуса отнесены к нежилым объектам, которые получат статус апартаментов;
застройщик рассчитывает на создание только коммерческой инфраструктуры и использование существующего окружения.

Всего в новостройке ЖК будет возведено 5 многосекционных 18-этажных корпусов, составляющих почти замкнутый двор с находящимися по одной стороне инфраструктурными объектами.

Квартиры, планировки и отделка

Квартиры в ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее - это 2173 апартамента от одной до трех комнат (в том числе студии) площадью 24 - 80 кв.м. Планировки апартаментов разнообразные, от классики в формате квадрата до вытянутых помещений. В двухкомнатных квартирах встречаются совмещенные санузлы, в однокомнатных можно найти варианты с обозначенной столовой зоной. Предусмотрены балконы и ниши для кондиционеров.

Интересная особенность новостройки "Легендарный квартал" на Березовой аллее состоит в том, что часть квартир застройщик предлагает без планировки, а часть с отделкой. Это зависит от корпуса, обозначения и варианты планировок доступны на генплане - он находится на официальном сайте проекта. Стоимость апартаментов соответствует комфорт-классу, приближаясь к его верхней ценовой границе.

Сроки строительства, покупка апартаментов в ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее

Строительство ведется застройщиком Д-Инвест, проектная декларация и разрешение на строительство выданы на эту же компанию. Ожидаемые сроки завершения - корпус 4 в третьем квартале 2018 года, корпуса 1, 2, 3, 5 и инфраструктурные объекты должны быть сданы в третьем квартале 2019 года. Документация доступна на официальном сайте проекта апарт-отеля "Легендарный квартал" на Березовой аллее.

Продажа апартаментов ведется по ДДУ (214-ФЗ), застройщик предлагает акции, в том числе и машиноместа в паркинге в подарок. Доступна покупка с привлечением ипотеки. Репутация застройщика не дает оснований подозревать, что строительство перейдет в состояние долгостроя.

novostroyker.ru