ЖК Лесной городок, отзывы. Лесной городок одинцовский район форум
Позиция №11 - ЖК «Лесной городок»
Уважаемые соседи, добрый день!
Посмотрел сегодня актуальный градостроительный план Лесного Городка и обнаружил, что Трест взял на себя обязательства по социальной инфраструктуре - Реконструкция Детского Сада, Реконструкция Начальной Школы, Бассейн и Спортивный Зал к построенному новому зданию Лесногородской ШОС, плюс Поликлиника. Из выполненных обязательств сдали только новое здание Лесногородской ШОС. Все эти обязательства были взяты Трестом в 2006 году.
Как я понимаю, пока не будет сдана социалка, то давать разрешение на ввод в эксплуатацию позиции № 11 (заключительной позиции из жилых домов) Министерство строительного комплекса Московской области, как мне кажется, добровольно не будет.
В отношении позиции № 13, то ей давала разрешение на ввод в эксплуатацию Администрация Лесного Городка в январе 2014 года, когда имела соответствующие полномочия. Формально разрешение на продление строительства указанное Министерство даёт, что можно отследить на их сайте http://msk.mosreg.ru...roitelstvo-2018, но не само разрешение на ввод в эксплуатацию позиции № 11.
Исковое заявление треста в Арбитражном Суде Московской области находится в работе с января 2018 года, пока очных заседаний не было. Указанное Министерство указывает, что Администрация Лесного Городка дала разрешение на постройку двухэтажной стилобатной части (два дополнительных технических этажа) Тресту без имеющихся на то полномочий, т.е. 21 жилой этаж - да, а технические этажи - нет.
Если исходить из действующего Градостроительного Кодекса РФ, то увеличение этажности допустимо после общественных слушаний, т.е. будут давить на социалку, чтобы народ не согласился пока Трест не достроит её.
После вступления в силу нового законодательства по ДДУ (на новые дома с 01 июня 2018 года) и финансового кризиса, который не обошёл с 2006 году и Трест - у меня складывается впечатление, не знаю как у Вас, что у Треста отсутствуют деньги на достройку социальной инфраструктуры (см., например, показатели http://www.rusprofile.ru/id/2683560), по моим ощущениям, Трест из последних сил смог достроить новое здание Лесногородской СОШ (опять-таки с переносами сроков ввода в эксплуатацию), иначе такого затягивания с застройкой позиции № 11 и № 12 вряд ли возникло.
Предложение следующее - обратиться на сайт Президента РФ http://letters.kremlin.ru/ (Внимание! Письмо можно загрузить как текстовый файл, чтобы не набирать по буквам, т.к. копировать и вставить не дают) и до 07.06.2018 г. на сайт http://moskva-putinu.ru/#page/form с текстом письма (чем их от нас будет больше, тем больше вероятности что дело сдвинется с искусственно затягиваемого долгостроя) предлагаю примерно следующего содержания:
"Добрый день, Владимир Владимирович!
Обращаюсь к Вам с жалобой на действия государственных служащих по факту возникших препятствий со стороны Министерства градостроительного комплекса Московской области, которое отказало застройщику АО "ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6" в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома позиция по генеральному плану № 11, расположенному по адресу (строительный адрес): Московская область, Одинцовский район, поселок Лесной городок, микрорайон "Восточный", квартал № 2 (по тексту - позиция № 11), построенного на настоящий момент.
По заверению АО "ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6" выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию многоквартирных домов по аналогичным позициям по генеральном
pronovostroy.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Лесной городок»
ЖК "Лесной Городок", как не парадоксально это звучит, является старейшим проектом по возведению Новостроек в Московской Области. Даже в офисе Застройщика, Компании ТРЕСТ Мособлстрой №6, сотрудники затруднились с ответом на вопрос, когда был сдан первый дом в этом Жилом Комплексе. В общем, ЖК "Лесной Городок" не достроен, но при этом долгостроем, к счастью, не является.
Дело в том, что Застройщик создает практически с нуля целый микрорайон Восточный в поселке Лесной Городок Одинцовского района Московской Области и места для строительства жилых домов там предостаточно. Строятся не только дома и парковки - для объекта подобных масштабов необходимы объекты социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры, чем Застройщик и озаботился.
ЖК "Лесной Городок" строится в более-менее едином стиле - разноэтажные монолиты схожи своими фасадными решениями. Никаких откровений по части архитектуры Вы здесь не найдете, зато квартиры в этих домах представлены достойные и без ненужной экономии на их площадях. Дома в Комплексе именуются "позициями", из строительство по срокам накладывается друг на друга, в результате покупатель имеет возможность как успеть приобрести квартиру в только что сданном доме, так и вложиться в жилье в еще непостроенном.
Итак, на начало 2015- года в стадии строительства пребывали позиция 8,9,10 - это 11-этажный семи секционный дом с двухуровневым подземным паркингом и позиция 12 - это 21-этажная одноподъездная башня. Оба корпуса должны быть сданы весной 2016-го года. Однокомнатные квартиры здесь доходят до 50 кв.м общей площади, двухкомнатные до 75 кв.м и трехкомнатные до 95 кв. м. Стоимость квартир мы должны признать привлекательной для Одинцовского района, покупка жилья в ЖК "Лесной Городок" процесс комфортный и лишенный нервотрепки - Застройщик уже давно всем все доказал.
Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.
vsenovostroyki.ru
ЖК Лесной городок, отзывы - ЖК «Лесной городок»
Утро доброе уважаемые. Хочу обратиться к Вам с просьбой, много слышала об Одинцово, но сама ни разу там не была, самой пока времени нет съездить, поэтому надеюсь на Вас. Так вот, мне бы хотелось услышать в первую очередь правду об Одинцово, что это за городок? Что он из себя представляет? Развита ли в нем инфраструктура, насколько там много вредных производств, не криминогенный ли это город? Так же интересует место где и строиться этот ЖК, то есть Лесной городок? В нете пишут столько всего, что волосы становятся дыбом, а хотелось бы услышать правду.
Сейчас прибежит сумасшедший брехун из местных жителей и наврет тут в три короба. Потому как Лесной городок - лучшее из мест в Подмосковье, тихое уютное гор. поселение с очень хорошей транспортной доступностью и шаговой инфраструктурой.
Этот не совсем нормальный местный житель уже 3 года бегает по раным форумам ВСЕХ новостроек Лесного городка, что бы отвадить покупателей. Т.к., цитирую его опусы: "Раньше лесной городок был райским тихим местом где жили в ведомственных квартирах инженеры- интеллигенты-энергетики (то бишь он) а теперь понаехали из регионов")).
Местных можно понять, что им не нравится застройка, но они не настолько критична как в других местах Подмосковья и Лесной городок все также остается тихим зеленым и уютным местом. И тем более это не повод недоровому человеку бегать по всем форумам с усердием маньяка и врать про Лесной городок, причем порой абсурдные вещи.
Если хотите увидеть правду приезжайте лично и посмотрите сами. место - отличное.
Одинцовский район - это западное направление Подмосковья - самый престижный и экологически чистый район с хорошей инфраструктурой.
Само Одинцово перенаселено и есть транспортные проблемы, то бишь пробки на дорогу, пробки в самом городе что бы выехать на объездную дорогу. Направление электрички и Одинцово - белорусское (приходит на Белорусский вокзал) - очень забитое.
В отличие от самого Одинцово, Лесной городок (хоть это и Одинцовский район) имеет киевское направление электрички (приходит на Киевский вокзал), оно свободное, что редкость в Подмосковье. Плюс выезд на минку или на объездную дорогу рядом - что нивелирует вопрос пробок. Также в Лесном городке малое кол-во населения что очень хорошо, тихо и уютно. Но при этом шикарная инфраструктура в непосредственной близости от всех домов Лесного городка. Плюс меньше цены чем в Одинцово.
pronovostroy.ru
