Левобережный пик комфорт: Яндекс Карты — подробная карта мира

Жилой комплекс «Левобережный» на Совхозной в Химках

Характеристики

Описание

«Левобережный» — крупный проект комплексной застройки в северо-западной части микрорайона Левобережный Химок, по улице Совхозной. Комплекс находится менее чем в километре от МКАД, небольшая восточная часть его территории (два корпуса) оказывается за строящейся трассой М11. С запада от стройки — два пруда, канал им. Москвы с парками, набережными и пляжами, с востока — лесопарк.

О проекте

На площади 50 га разместятся 27 монолитных и панельных зданий серий П3М, КОПЭ-М-Парус, П111М, высотой в 17–25 этажей, а также сопутствующая инфраструктура. Часть зданий уже сдана (2-й — 5-й, 8-й и 17-й корпуса). В 3-м квартале 2014 года сдаются 16-й и 19-й корпуса. В ЖК в общей сложности 6300 квартир. Количество комнат в жилых секциях — от одной до четырех, метраж — от 40 до 109 метров. Часть квартир имеют свободную планировку, в ряде корпусов они сдаются с отделкой. Площадь кухонь — от 10 кв. м, балконы или лоджии. Есть гардеробные, кладовые, в трех- и четырехкомнатных квартирах — гостевые санузлы.
Читать далее

В окна ставятся двухкамерные оконные блоки, на холодные помещения — алюминиевые профили. Трубы водоснабжения — пластик, счетчики воды, отопление — конвекторы с терморегуляторами, электропроводка медная.

Инфраструктура

В комплексе построят:

• 5 детских садов;
• 2 средних школы;
• поликлинику;
• деловые, торговые и развлекательные объекты, магазины.

Рядом с «Левобережным» — МГУКИ, отдел газет и диссертация РГБ, продуктовый рынок, храм Новомучеников. На другой стороне улицы Библиотечной — четыре детских сада, лицей № 6, гимназия № 16, Школа гениев им. Бахтиной, ДШИ и областные колледж искусств и медколледж, аптеки, почта, поликлиника, ТЦ «Алена». За строящимся транспортным узлом между 78-м и 79-м километром МКАД — Левобережный строительный рынок и строящийся ТРЦ «Левобережный».

В старых и новых Химках — ТЦ «Ашан», «Медиа Маркт», «Лига», «ИКЕА», «Мега», OBI, «Стокманн», «Гранд», суперкинотеатр IMAX 3D.

Транспорт

От метро «Речной вокзал» до остановки «Библиотечная» за 20–30 минут доезжают маршруты №№ 344, 368. От «Планерной» путь будет длиннее — 30–40 минут на 472-м маршруте. До платформы № 2 Левобережье — 5–10 минут на маршрутах №№ 5, 344, 937. Электричка с платформы доходит до Ленинградского вокзала через 25 минут. Можно сойти раньше — на станциях Петровско-Разумовская и Рижская (рядом одноименные станции метро).

Основные автодороги поблизости от комплекса, МКАД, Ленинградский проспект и трасса М11, Лихачёвское шоссе (расширяется до восьмиполосного).

Наше мнение

«ПИК» — давно работающая и известная компания, увы, с сомнительными моментами в репутации. Тем не менее, строительные объемы она сдает и немалые.

В «Левобережном» в принципе все в порядке — свои школы, детсады и поликлиника, парковки, магазины и пр. До МКАД рукой подать, и даже пробки оставляют время пути вполне терпимым. Из неприятного — мусоросжигающий завод и полигон в незначительной удаленности. Но очевидцы утверждают, что их присутствие в комплексе незаметно. По крайней мере, роза ветров для жильцов ЖК благоприятная.

• 3/5транспорт
• 3/5экология
• 3/5инфраструктура
• 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье,

Химки, г. Химки, ул. Совхозная

Ход строительства

463 фотографии от 24 Мая 2019 года

Май 2019 3 фото

Апрель 2019 3 фото

Март 2019 3 фото

Февраль 2019 6 фото

Январь 2019 9 фото

Декабрь 2018 10 фото

Ноябрь 2018 15 фото

Октябрь 2018 10 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 8 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Тайный покупатель
5 лет назад

Левый берег. До Москвы — рукой подать, а если вам в центр Химок – то в объезд. “ПИК” возводит жилой комплекс “Левобережный” уже 6 лет. Дома ещё строятся, но облик ЖК сформирован. Каким он стал?

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

«Недалеко о комплекса мусоросжигающий завод и полигон ТБО.»

53 8

Посетитель 6 лет назад

«разительное изменение плана застройки от первоначального, увеличение кол-ва домов и плотности населения без увеличения соц.инфраструктуры»

8 0

Редактор 8 лет назад

«Есть ипотека и рассрочка.»

6 0

Редактор 8 лет назад

«Комплекс находится менее чем в 1 км от МКАД.»

5 0

Редактор 8 лет назад

«Нет крытого паркинга.»

6 1

Редактор 8 лет назад

«Панельные дома.»

5 1

Редактор 8 лет назад

«Возле комплекса два пруда, канал им. Москвы и лесопарк. «

5 1

Редактор 8 лет назад

«Лоджии и балконы остеклены.»

4 0

Посетитель 6 лет назад

«отделка от Застройщика гораздо хуже, чем показывают в шоу-руме»

7 3

Посетитель 6 лет назад

«Ко всем домам паркинг около дома составляет не более 40 машиномест, на бесплатных и платных паркингах места расписаны, а постройку гаражей ГК ПИК постоянно откладывает»

5 1

Посетитель 6 лет назад

«Качественные дома и низкие цены»

1 0

+5

Редактор 8 лет назад

«Есть ипотека и рассрочка.»

6 0

Редактор 8 лет назад

«Комплекс находится менее чем в 1 км от МКАД.»

5 0

Редактор 8 лет назад

«Возле комплекса два пруда, канал им. Москвы и лесопарк.»

5 1

Редактор 8 лет назад

«Лоджии и балконы остеклены.»

4 0

Посетитель 6 лет назад

«Качественные дома и низкие цены»

1 0

Редактор 8 лет назад

«Есть уже построенные и сданные в эксплуатацию дома. «

1 1

Редактор 8 лет назад

«Квартиры со свободной планировкой.»

1 1

Посетитель 6 лет назад

«Рядом станция метро Ховрино «

9 12

Редактор 8 лет назад

«Недалеко о комплекса мусоросжигающий завод и полигон ТБО.»

53 8

Посетитель 6 лет назад

«разительное изменение плана застройки от первоначального, увеличение кол-ва домов и плотности населения без увеличения соц.инфраструктуры»

8 0

Редактор 8 лет назад

«Нет крытого паркинга.»

6 1

Редактор 8 лет назад

«Панельные дома.»

5 1

Посетитель 6 лет назад

«отделка от Застройщика гораздо хуже, чем показывают в шоу-руме»

7 3

Посетитель 6 лет назад

«Ко всем домам паркинг около дома составляет не более 40 машиномест, на бесплатных и платных паркингах места расписаны, а постройку гаражей ГК ПИК постоянно откладывает»

5 1

Посетитель 6 лет назад

«Рядом МКАД и трасса до Санкт-Петербурга»

1 2

Посетитель 6 лет назад

«Квартиры без отделки. «

1 4

В Химках компания «ПИК-Комфорт» 4 месяца не платит консьержам заработную плату

Офис управляющей компании «ПИК-Комфорт» в микрорайоне Левобережный штурмуют полсотни человек. Консьержам многоквартирных домов многие месяцы не платят зарплату. Денег не хватает даже на еду. За начальство в управляющей компании отдуваются рядовые сотрудники. Говорят, вахтеров нанимает подрядная организация, которой «ПИК-Комфорт» якобы платит исправно. К ним и все претензии.

«– Это немножко не наш вопрос. У нас есть договор с подрядной организацией.

– А почему тогда вы требуете от нас работать?

– Мы не распределяем зарплату по сотрудникам. Это не наш вопрос.

– Подрядная организация утверждает, что деньги они не выделяют?

– Нет, конечно.

– Не знаю, быть такого не может. Я прямого отношения к финансам не имею».

Телефоны руководителя подрядной организации молчат. Люди говорят, он часто меняет номера. Да и сами компании меняются не редко.

«Они не выплатят 3 или 4 месяца, или 2 месяца. И сразу фирма меняется».

ОЛЬГА СУСЛОВА, КОНСЬЕРЖ

Они часто берут с нас копии документов. Оформить хотя бы по договору. Мы не дожидаемся. Они пользуются нашей некомпетентностью. Куда они деньги наши девают? Ведь люди почти без исключения все платят. Еще затыкают нас. Не вздумайте сказать, что нам зарплату не платят. Они поняли свою безнаказанность. Они поняли, что им все сходит с рук. Что над нами можно вот так издеваться.

Жители многоквартирных домов не остались в стороне, вышли поддержать консьержей.

ИВАН СОПОЛЕВ, ЖИТЕЛЬ ДОМА №12 НА УЛ. СОВХОЗНАЯ, Г.О. ХИМКИ

Вопиющее отвратительное безобразие. Постоянно людей кормят завтраками и обещаниями. Уже не первый год наблюдаю эти завтраки периодические.

Невыплата заработной платы консьержам в Химках – случай не единичный. Люди бастуют и в других микрорайонах округа, дома которых обслуживает УК «ПИК-Комфорт». Так, на улице Горшина в новогодние праздники консьержи не выходили на работу. На посту оставляли записки с претензий к УК. Жильцы отнеслись с пониманием. И старались хоть как-то поддержать людей.

КАЛИЧА ДЖУМАШЕВА, КОНСЬЕРЖ

Где в магазине займём. У меня лично шлагбаум есть. Люди за него платят. Вот этим перебиваемся.

В администрации города сообщили, что ведут переговоры с управляющей компанией «ПИК-Комфорт».

ЕВГЕНИЙ АКУЛИЧЕВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. О. ХИМКИ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ

Эта ситуация уже повторяется неоднократно. На моей памяти в том году была такая же ситуация. Идут переговоры с группой компаний «ПИК-Комфорт». Чтобы таких ситуаций не повторялось. И чтобы была выплачена заработная плата и консьержам, и дворникам.

С 1 января 2022 года УК «ПИК-Комфорт» решила повысить размер платы за содержание и ремонт общего имущества в ЖК «Юбилейный». Ну а по консьержам с Совхозной улицы, которые обратились в правоохранительные органы с жалобой о невыплате заработной платы, уже начата проверка. А пока они продолжают работать. Говорят, что чувствуют ответственность перед жильцами, которые исправно оплачивают услуги ЖКХ.

Вот средний собственный капитал американцев в возрасте 75 лет и старше

Самый последний обзор потребительских финансов, опубликованный Федеральной резервной системой, показывает, что средний собственный капитал домохозяйства в США составляет 121 700 долларов. Но для пожилых американцев это более чем вдвое больше.

Согласно данным ФРС, медианный собственный капитал достигает пика в возрасте от 65 до 74 лет, а затем падает, когда пенсионерам исполняется 70 лет и старше. Американцы в возрасте 75 лет и старше имеют средний собственный капитал в размере 254 800 долларов. Среднее значение, которое выше из-за состоятельных домохозяйств, составляет 9 долларов.77 600.

Состояние большинства людей начинает уменьшаться в нерабочие годы. Это снижение неудивительно, учитывая, что большинство людей после выхода на пенсию живут на фиксированный доход (обычно это сочетание социального обеспечения и инвестиционных выплат). Поэтому пенсионеры должны убедиться, что у них достаточно ресурсов, чтобы продержаться в свои золотые годы.

Еще лучше начать как можно раньше, сберегая и инвестируя, как только вы начнете зарабатывать деньги. Согласно данным компании Payscale, занимающейся анализом данных о заработной плате, потенциальный доход, как правило, достигает своего пика в течение десятилетий, предшествующих выходу на пенсию. Данные показывают, что женщины достигают своего пика заработка в возрасте 44 лет, зарабатывая в среднем 66 700 долларов, а мужчины достигают своего пика заработка в возрасте 55 лет, зарабатывая в среднем 101 200 долларов (без учета других переменных, таких как раса и уровень образования).

Вот средний и медианный собственный капитал по возрастам в США по данным ФРС.

Source: The Federal Reserve

Как рассчитывается чистая стоимость активов

Чистая стоимость относится к общей стоимости активов, которыми вы владеете, за вычетом любых обязательств или долгов.

Чистая стоимость = активы — обязательства

В своем исследовании Федеральная резервная система перечисляет несколько видов активов, в том числе:

• Наличные деньги на банковских счетах, такие как чеки, сбережения, счета денежного рынка и т. д. Государственные облигации
• Медицинские сберегательные счета
• Инвестиционные счета, включая 529 сберегательных планов для колледжей и индивидуальные налогооблагаемые инвестиционные счета
• Пенсионные счета, включая IRA, 401(k)s и 403(b)s
• Полисы страхования жизни с денежной стоимостью
• Аннуитеты с капиталом
• Транспортные средства, включая автомобили, внедорожники, мотоциклы, лодки и вертолеты
• Недвижимость, включая арендуемые дома и первичные/жилые дома

долги) вычитаются из стоимости активов суммы. В обзоре ФРС долги включали:

• Ипотечные кредиты
• Кредитные линии под залог жилья или кредиты под залог жилья
• Остатки по кредитным картам
• Кредиты в рассрочку, включая потребительские кредиты, автокредиты и студенческие кредиты

Как отслеживать собственный капитал

Хотя нет необходимости зацикливаться на собственном капитале, вы должны начать отслеживать его заранее, чтобы у вас было достаточно денег в отставка.

Personal Capital – это бесплатное приложение для инвестиций и составления бюджета, которое упрощает отслеживание собственного капитала. Приложение позволяет пользователям легко просматривать все свои финансовые данные, включая все связанные активы и обязательства, в одном месте.

Пользователи также получают доступ к бесплатному инструменту пенсионного планирования Personal Capital, где они могут решить, сколько им нужно выйти на пенсию (и в каком возрасте), а затем отслеживать свои сбережения. Прочтите полный обзор Personal Capital от Select.

Используйте приложение для составления бюджета, чтобы ставить четкие цели и планировать выход на пенсию. Вот наши любимые варианты:

• Лучшее бесплатное приложение: Mint
• Лучшее приложение для серьезных бюджетников: You Need a Budget (YNAB)
• Лучшее приложение для тех, кто много тратит: PocketGuard
• Лучшее приложение для инвесторов: Личный капитал
• Лучшее приложение для пар: Honeydue

Почему собственный капитал важен во время выхода на пенсию

Сумма, которую вы откладываете на пенсию становится вашим доходом после того, как вы больше не получаете зарплату, что делает собственный капитал решающим фактором в том, насколько хорошо вы живете.

По данным поставщика пенсионных планов Fidelity Investments, люди должны иметь сумму, эквивалентную 10-кратному их доходу, отложенному к 67 годам, чтобы иметь комфортную пенсию. Основываясь на данных о средних доходах американцев Бюро статистики труда США, это составляет примерно 514 280 долларов США. Однако невозможно точно предсказать, какой будет экономика, поэтому безопаснее стремиться к большему (некоторые говорят, что до 1 миллиона долларов), если вы хотите быть как можно более беззаботным в старости.

Однако реальность такова, что большинство американцев уходят на пенсию с менее чем 1 миллионом долларов в банке. В частности, женщины в настоящее время отстают от пенсионных накоплений по сравнению с мужчинами.

Эмпирическое правило предполагает, что пенсионеры должны ежегодно снимать не более 4% своих инвестиций для покрытия повседневных расходов.

Лицо с 977 600 долл. США на брокерском счете может, таким образом, снимать 39 104 долл. США в год, чтобы жить в соответствии с правилом 4%. То, что останется, останется на фондовом рынке, чтобы продолжать зарабатывать год за годом. 75-летний мужчина со средним состоянием в 254 800 долларов на пенсионном счете гипотетически может снять 10,19 долларов.2 в год согласно этому правилу или 849,33 доллара в месяц.

Но у большинства людей ежемесячные расходы превышают 849 долларов, даже если они оплатили основные расходы, такие как ипотека или транспортное средство. И 849 долларов не покрывают переменные расходы, такие как медицинские счета и ремонт дома, не говоря уже о дополнительных расходах, таких как отпуск, подарки на день рождения и т. д. Вот почему так важно наращивать собственный капитал на раннем этапе.

Сравните свой собственный капитал

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

LBB Presents Online: Brandon Sanderson’s Rhythm of War Stupplage Event

Во вторник, 17 ноября, 19:00 CDT
Частное онлайн -мероприятие — покупка книги «Требуется

Присоединение № 1 Bestselling Автор

777777777777777777777777777777777777777777777 гг. Sanderson

для особенного виртуального мероприятия, посвященного выпуску долгожданного

Rhythm of War ,

, четвертая книга в Архиве Буресвета, во вторник, 17 ноября 2020 г., в 20:00 по восточноевропейскому времени/19:00 по тихоокеанскому времени.

Это эксклюзивное мероприятие, для участия в котором необходимо приобрести

Rhythm of War  

в Left Bank Books.

Купив билет (купив книгу) в магазине Left Bank Books, , вы получите подписанную, пронумерованную копию книги с эксклюзивной маркой дня запуска, специальным сувениром, 902:31 и доступ к прямой трансляции этой эпической ночи. Мы распродали все подписанные копии. Ваша покупка неподписанной копии Rhythm of War по-прежнему даст вам доступ к эпическому виртуальному событию!!!

Виртуальное празднование будет включать в себя Брэндона Сандерсона, рассказывающего о Ритме войны, , отвечающего на вопросы поклонников и краткого чтения предстоящей работы. Специальные гости и программа будут объявлены позже! Поклонники Сандерсона не захотят упустить эту уникальную и захватывающую возможность отпраздновать с другими фанатами по всему миру, не выходя из дома.

Архив Stormlight Archive Saga продолжается в Rhythm of War , долгожданное продолжение Брэндона Сандерсона № 1 New York Times Бесталлинг . вершина его игры.

После формирования коалиции человеческого сопротивления против вражеского вторжения Далинар Холин и его Сияющие рыцари провели год, ведя затяжную жестокую войну. Ни одна из сторон не получила преимущества, и над каждым стратегическим ходом нависла угроза предательства со стороны хитрого союзника Далинара Таравангиана.

Теперь, когда новые технологические открытия ученых Навани Холин начинают менять облик войны, противник готовит смелую и опасную операцию. Последующая гонка вооружений бросит вызов самому ядру идеалов Radiant и потенциально раскроет секреты древней башни, которая когда-то была сердцем их силы.

В то время как Каладин Буреблагословенный должен осознать свою меняющуюся роль в Сияющих Рыцарях, его Ветрокрылые сталкиваются со своей собственной проблемой: по мере того, как все больше и больше смертоносных врагов, Сплавленных, пробуждается для ведения войны, спрены чести больше не желают связываться с людьми. чтобы увеличить количество Радиантов. Адолин и Шаллан должны привести посланника коалиции к оплоту спренов чести «Прочная целостность» и либо убедить спренов присоединиться к делу против злого бога Одиума, либо лично столкнуться с бурей неудач.

Брэндон Сандерсон вырос в Линкольне, штат Небраска. Он живет в Юте с женой и детьми и преподает творческое письмо в Университете Бригама Янга. Он является автором таких бестселлеров, как трилогия «Рожденный туманом»® и ее продолжения, «Сплав закона» , «Тени себя» и «Узы траура» ; романы «Архив буресвета» «Путь королей» и «Слова сияния» ; и другие романы, в том числе Рифматист  и  Стальное Сердце .