Рейтинг надежности застройщиков 2018. Лидер групп банкротство 2018

Рейтинг надежности застройщиков СПб 2018 год

Рейтинг надежности застройщиков 2018

Рейтинг надежности застройщиков 2018 — это важнейшая статья, которая поможет вам принять правильное решение при покупке.

В 2016-м году я опубликовал свой авторский рейтинг застройщиков http://es-expert.ru/2016/12/06/rejting-zastrojshhikov/

Статья вошла в топ Яндекса, благодаря чему многие клиенты убереглись от покупки у ненадежных компаний, я очень этому рад.

Времена меняются. Если вы выбираете квартиру в 2018-м году, пожалуйста прочитайте этот рейтинг и купите надежно или обратитесь ко мне и я вам помогу с выбором.

Сильнейшая шестерка

Первые шесть компаний являются сверхмощными и ультранадежными. Да как угодно можно это обозвать, но главное, что я бы купил у этих застройщиков буквально с закрытыми глазами. Компании работают очень много лет на рынке, являются крупнейшими застройщиками в России и сдают свои дома в срок. Только ЦДС здесь с подпорченной ранее репутацией, потому что когда строили не по ДДУ, а по ЖСК, позволяли себе, негодяи, задерживать. Сейчас это исключено и ЦДС сдает не то, что вовремя, а иногда даже досрочно. Покупая у этих компаний, можете даже договор не читать — не обманут.

Setl City
ЛСР
RBI (Северный Город)
ЦДС
Строительный Трест
ЛенСпецСМУ

Надежные компании

Компании, которые находятся в списке ниже, являются надежными и можно смело покупать у них квартиру. Сдают в срок, покупателей не обманывают, работают давно. Не поставил их в топ только из-за того, что строят в Петербурге меньше, но это не влияет на надежность.

Bonava
КВС
ЮИТ
Арсенал-недвижимость
Главстрой СПб
Темп
Росстройинвест
Петрострой
Мавис
Мегалит
Аквилон-Инвест
Петра-8 (Триумф-Парк)
Запстрой
Ленстройтрест
Лемминкяйнен
Отделстрой
Ойкумена

УК Теорема
Еврострой
Балтийская жемчужина
ФСК Лидер
Legenda

Компании с подпорченной репутацией

Данные застройщики, являются неплохими, однако имеют в своём послужном списке негативные случаи. Это могут быть задержки сроков строительства, проблемы с качеством домов или некорректное отношение с дольщиками, но эти случаи не носят массовый характер. Это может быть связано не с систематическими нарушениями, а временными проблемами. Каждый случай необходимо разбираться отдельно. Готов индивидуально подсказать. Тем не менее, у этих компаниях можно покупать, но нужно быть готовым к возможным срывам сроков сдачи в пределах разумного.

СПб Реновация
Пионер
Полис Групп
Навис
Унисто-Петросталь (пока не рекомендую приобретать, испытывают проблемы с финансами)
Русская Сказка
Газпромбанкинвест
ЛенРусСтрой (Лиговский канал)
Инвестторг
Базис
Ленстрой
Патриот-Нева
Прок
С.Э.Р.
НСК (Невская строительная компания)
Прагма
ИПС

Малоизвестные компании

Здесь, как совсем новые компании, так и компании, которые пришли в Петербург из других городов и пока мало себя проявили. Некоторые компании я совсем не знаю, некоторые знаю с хорошей стороны, некоторые с не очень хорошей. Требуется индивидуальный разбор. Но если хотите гарантированно надежно, то возвращайтесь к компаниям повыше.

Glorax Development
Самолет ЛО
AAG
Атлант
Андромеда
ГК Рост
Bau City
КапСтрой
Красная стрела
Интер Групп
Стройлес
Стройтехинвест
Комфортстрой
Элемент-бетон
Гранд-строй
Эльба
Master-development
Veren group
ИСК Вита

Ненадежные застройщики

Здесь собраны компании, которые откровенно обманывают покупателей, систематически задерживают сдачу домов на серьезные сроки: от 4 лет и более, проводят сделки по «серым» схемам, строят малопригодные к жизни дома, находятся в затруднительном финансовом положении или на грани банкротства. У каждого своя история, но, покупая квартиру у них, будьте готовы к очень серьезным задержкам или замороженной стройке вовсе.

Л1 (ЛЭК)
Лидер Групп

Дальпитерстрой
ЛенСпецСтрой
Constanta Development
Стоун, СТ, Добрыня
Норманн
СНВ
IMD Group
Строительное управление
Seven Suns
СДС
Рант
Титан
ГлавСтройКомплекс

Если вы не нашли «своего застройщика» — давайте его обсудим индивидуально.

И ещё. Я, конечно, не претендую на абсолютную истину в данном рейтинге, но я продаю квартиры в новостройках уже 7 лет и я отвечаю за свои слова, чего не делают, например другие компании и источники. Посмотрел другие статьи и ужаснулся.

Какой дурак составляет эти рейтинги?

Например, портал peterburg.allnewhomes.ru пишет следующее:

«Компании-старожилы с отличной репутацией. Застройщики, которые давно заняли свою нишу на строительном рынке и создали себе репутацию, которой можно доверять: «Арсенал-Недвижимость», «Росстройинвест», «Петрополь», «Строительный трест», «Л1» и «Лидер».»

Вы что, с ума сошли? Л1 задерживает дома на 5-10 лет. Лидер на 2-5. Им можно доверять?

Сайт domananeve.ru составил рейтинг надежности, исходя из того сколько объектов строит застройщик и сколько банков его аккредитовало. Ребята, как же вы далеки от недвижимости. Лидер Групп с множеством долгостроев у вас на 5-м месте, а Normann, с замороженными стройками, который почти банкрот, выше, чем сверхнадежная финская компания ЮИТ.

Эти ребята совсем молодцы: spbhomes.ru — сделано всё, чтобы обмануть людей. Дальпитерстрой на 3-м месте. Компания, у которой средняя задержка 2 года, максимальная — 5 лет! Мне плакать хочется, когда я вижу ваш рейтинг. Сюда же впихнули и Лидер, и Л1 и Seven Suns. Зачем вы пишите «рейтинг НАДЕЖНЫХ застройщиков» и «кому стоит доверять»? Зачем?

О, вот красавчики. top10v.ru Эти, прям лидеры мнения.

Цитирую: «ГК СУ-155 открывает рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга, которые считаются наиболее надежными»

Обалдели что ли? СУ-155 банкрот. Давно. Много обманутых дольщиков по всей стране. Какой она рейтинг там у вас открывает? Тут же и Л1 на 8-м месте, и Лидер Групп на 6-м, и Дальпитерстрой на 3-м.

Зачем вы все дурите людей? Хватит заниматься свинством! Вас читают люди и покупают после этого квартиры в долгостроях. Это не просто безграмотность — это преступная халатность. Ваши рейтинги висят в топе поисковых систем, на ваше мнение, возможно, опираются люди, которые копили деньги много лет или берут ипотеку на 20 лет, а вы их так подставляете.

Уважаемые покупатели, не доверяйте непонятным источникам. Доверяйте профессионалам.

comments powered by HyperComments

es-expert.ru

«Лидер Групп»: прощание с долгостроями?

До конца первого квартала этого года компания «Лидер Групп» обещает сдать в Петербурге легендарный долгострой ЖК «Капитан Немо» и проблемный ЖК «Босфор». В Ленобласти к новоселью готовят ЖК «Три Кита» — 1

О том, что сейчас 4 крупных объекта компании «Лидер Групп» находятся в процессе сдачи и на них с конца 2017 года активизировались работы инспекторов строительно-надзорных органов ( с 31 января вышли на ЖК «Три Кита»), StroyPuls сообщили в пресс-службе девелопера. Ввести в эксплуатацию жилые комплексы застройщик намерен до конца первого квартала 2018 года.

Сколько ждали?

Речь идет, в частности, о двух долгостроях в Петербурге: ЖК «Капитан Немо» на намыве Васильевского острова и ЖК «Босфор» в поселке Шушары в Пушкинском районе. Кроме того, в Ленобласти «Лидер Групп» планирует сдать в этот же срок до конца первого квартала ЖК «Три Кита» -1 и ЖК «Девятый вал » — 2 в Мурино Всеволожского района.

Отметим, что все эти объекты принято считать проблемными.

Более того, ЖК «Капитан Немо» уже давно стал легендарным долгостроем Северной столицы. Продажи в комплексе были открыты еще в далеком теперь 2012 году, а сдать объект хотели к IV кварталу 2014 года. С тех пор сроки менялись столько раз, что не помнят уже и профессионалы рынка. Только в 2017 году комплексу четыре раза переносили самый последний китайский «дедлайн». Последним сроком называлось 31 января 2017 года. За все эти годы пайщики «ЖК Капитан Немо» не раз выходили на митинги и всевозможные акции протеста. В Смольном на это отвечали: город со своей стороны делает все, дело — только за застройщиком.

ЖК «Босфор» хотели сдать в эксплуатацию еще во третьем квартале 2016 года, затем сроки сдвинули на третий квартал 2017 года. Впрочем, в городе у девелопера это далеко не единственные проблемные объекты.

О том, что ЖК «Три Кита» (OOO «Линкор») в Мурино может пополнить ряды долгостроев, стало известно осенью 2017 года. Тогда заместитель председателя правительства 47 региона Михаил Москвин дал прогноз: сценарий ввода до конца прошлого года реалистичен лишь для первой очереди объекта. Но и этого не случилось.

ЖК «Девятый вал» — 2обещали сдать также до конца третьего квартала 2017 года. При этом первую очередь (застройщик ООО «Чайка») этого объекта ввели эксплуатацию в октябре 2016 года, а ее строительство началось в 2013 году, и изначально ввести дом в эксплуатацию обещали в конце 2015 года. Таким образом, просрочка составила около 10 месяцев.

Но верится с трудом…

Пайщик ЖК «Капитан Немо» Геннадий (имя изменено – прим. редакции), уже устал ждать, когда объект будет наконец-то сдан. «Надеюсь, хотя бы на этот раз хорошие новости не обернутся очередным обманом», — заявил он StroyPuls.

В правительстве Ленобласти оптимизм застройщика по поводу ввода ЖК «Три Кита» — 1 в Мурино не разделили.

Как сообщили там, инспекторы действительно работают на объекте с итоговой проверкой с 31 января, но ими уже составлено порядка 15-20 устных замечаний к застройщику.

Так, к настоящему времени не завершены пусконаладочные работы по теплоснабжению, не закончены работы по слаботочным сетям (системы пожарной сигнализации), большие вопросы имеются по благоустройству территории (не уложен второй слой асфальта).

Кроме того, в третьем корпусе не работают лифты, и подвалах корпуса 1, 2, 3, а также паркинга стоит вода.

«Не выполнена внутренняя отделка детского общеобразовательного учреждения отделения связи. Не завершены в полном объеме работы по строительству ливневой канализации и ЛОС в створе Петровского бульвара», — отметил наш собеседник и добавил, что «информацию о сдаче жилого комплекса в первом квартале пока никто не может ни подтвердить, ни опровергнуть».

В случае, если девелопер в течение 20 дней сможет снять все замечания, то заключение о соответствии (последний шаг перед сдачей объекта в эксплуатацию) выдадут. Если же этого не произойдет, то претензии будут направлены в письменной форме.

stroypuls.ru

Лидер групп банкротство 2017 yoga

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Ситуация с «Лидер Групп» — банкротство и обманутые дольщики

Принципиально знать. ГК «Лидер Групп» была сотворена Александром Некрасовым − депутатом Госдумы от КПРФ. Потом он передал строительный бизнес собственной супруге Лене Некрасовой.

На официальном веб-сайте застройщика обозначено, что компания ведет добросовестную и прозрачную политику. Дольщики и будущие покупатели могут

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

получить полную информацию о проектируемых и строящихся объектах, ипотечных программках, способностях рассрочки. Фото со строй площадок также публикуются, но проверить их достоверность нереально, потому что вход на объекты закрыт для гостей.

Лидер групп банкротство 2017 yoga

От застройщикаХод строительства | ЖК YOGA

— В третьей секции окончили заливать плиту над 4-ым этажом, идёт подготовка к армированию стенок.

ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность

Природа и места для отдыха

Беспроцентная рассрочка предоставляется до 1 июня 2019 г. С первым взносом в 10%. Если 1-ый взнос составляет более 10%, то на него предоставляется скидка в 20%. При первом взносе от 30% — скидка 10% на всю цена квартиры. При взносе 50% — скидка 20% на всю цена.

Лидер групп банкротство 2017 yoga

Осмотр квартир начался и в ЖК Медалист, где итоговая просрочка будет и того меньше. Очень охото возлагать, что окончив с первыми Китами и Медалистом «Лидер Групп» всё же более интенсивно возьмётся за мой дом.

И это логично. За два г. До сдачи жилой комплекс уже подрос до крыши в 2-ух корпусах, началось строительство наружных стенок из пеноблоков. Наглядно убедиться в темпах строительства можно в моём новеньком видео за август 2015.

Над бенефициарами «Лидер Групп» нависла субсидиарная ответственность

Компания «Титан» в свое время участвовала в аукционе Фонда РЖС на право аренды земли на местности бывшего аэродрома в Сестрорецком районе Санкт-Петербурга. Тут «Лидер Групп» собиралась возвести около 195 000 кв. М жилища. Строительство должно было начаться в 2015 г.У. Но, выиграв конкурс, компания не смогла отыскать средства не только лишь на строительство, да и на оплату аренды. К концу ноября 2016 г. Долг перед АИЖК как правопреемником Фонда РЖС составил более 395 млн р. .

Специалисты строительного рынка не исключают, что ликвидация «Титана» с следующим банкротством по ускоренной процедуре была инициирована «Лидер Групп» в однобоком порядке, чтоб получить возможность списать долг. Основанием послужило отсутствие активов для расчета с кредиторами. Согласно последней бухгалтерской отчетности, у должника было всего 72 тыс. Р. На счетах и 7 млн р. Дебиторской задолженности. Но АИЖК достигнуло включения собственных требований в реестр кредиторской задолженности и сейчас хочет взыскать эти средства.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Лидер Групп ответит за банкротство своей дочки

Основанием для подачи иска послужила задолженность в размере более 320 млн р. За аренду земляных участков в Новейшей Москве в районе д. Ватутинки, где «Лидер Групп» из-за денежных заморочек, преследующих её последние г.Ы, так и не смогла начать строительство.

Принадлежащая депутату ГосДумы от КПРФ Александру Некрасову ГК «Лидер Групп» работает в столичном регионе с 2012 г.. За этот период времени компания начала строительство нескольких больших ЖК, но смогла сдать только 2 дома из более чем 10 планировавшихся. Задержки по срокам сдачи в неких проектах составляют от полутора до 5 лет и имеют тенденцию к повышению. Проект в Ватутинках компания вообщем не смогла довести до стадии реализации. Возглавляет столичное подразделение «Лидер Групп» Роман Лябихов.

ЖК «Йога» (Yoga) от Лидер Групп в Приморском районе

Район Каменки, застраивающийся и многообещающий район, имеющий развитую инфраструктуру и комфортное размещение. В пешеходной доступности работают супермаркеты К-Руока и К-Раута, церковь, спортивный комплекс, продуктовые магазины, отделения коммерческих банков и другие нужные заведения. В районе жилого комплекса построена школа и детский сад.

Наиблежайшая к комплексу станция метрополитена — это «Комендантский проспект», движение по «фиолетовой ветке» на расстоянии три километра, от нее прогуливается автобус и такси. Малость далее — станция «Пионерская» движение по «синей ветке» метрополитена, тут работают маршруты публичного транспорта и коммерческого автотранспорта.

Банкротство Капитана Немо: дольщики Лидер групп устали ждать

"Может быть, МСК отыщет средства, чтоб погасить этот долг, потому что ЖСК — это посредник, который перечисляет застройщику собранные с пайщиков средства", — сказали в "Петербургском дольщике".

Ранее "Фаворит" разъяснял задержки сдачи "Капитана Немо" неуввязками с инфраструктурой. Когда в 2011 г.У компания начинала стройку (это был 1-ый ЖК, возводившийся на намыве), Смольный обещал обеспечить намывные местности всей нужной инфраструктурой. Но в 2012 г.У город отказался от этих обязанностей. В 2016 г.У застройщики, работающие на намыве (в числе их, кроме "Фаворит групп", еще Seven Suns Development, Glorax Development и др.), решили скинуться на создание инфраструктуры.

Лидер треснул

Мы не смогли игнорировать столичные анонсы, ведь "Фаворит Групп" — один из больших застройщиков в 47 регионе. На данный момент компания строит три многоквартирных жилых комплекса в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти.

3-ий — ЖК "Витамин", строительством которого занимается ЖСК "Айвазовский". Согласно декларации, комплекс должен быть завершён до конца грядущего г. И подразумевает ввод в эксплуатацию 1135 квартир. В учредителях ЖСК указаны 6 человек, включая Пискунову, Некрасову и гендиректора "Линкора" Жимагуль Абдиеву.

Разрешительные документы (материалы) по ЖК «Yoga»

Увеличение цен 10.11.2017 подробнее скрыть

Увеличение цен 01.08.2018. Осталось 9 дней. Звоните!

Рейтинг надежности застройщиков 2018. Лидер групп банкротство 2018

Рейтинг надежности застройщиков СПб 2018 год