Лидер инвест ао: Инвест — официальный сайт, девелоперская компания, новостройки

Содержание

Компании: АО «ЭТАЛОН-ФИНАНС»

Реквизиты

ИНН

7705619586

ОГРН

1047796714646

КПП

771701001

Страна

Российская Федерация

Рейтинги компании

Рейтинги кредитоспособности нефинансовых компаний

Национальная шкала	Прогноз	Рейтинг под наблюдением	Дата
ruA- ruA-, Стабильный, 16. 05.2022	Стабильный	—	16.05.2022
ruA- ruA-, Стабильный, 17.05.2021	Стабильный	—	17.05.2021
ruBBB+ ruBBB+, Негативный, Наблюдение снято, 21. 05.2020	Негативный	Наблюдение снято	21.05.2020
ruBBB+ ruBBB+, Стабильный, Рейтинг под наблюдением, 17.03.2020	Стабильный	Рейтинг под наблюдением	17.03.2020
ruBBB+ ruBBB+, Стабильный, Рейтинг под наблюдением, 26. 12.2019	Стабильный	Рейтинг под наблюдением	26.12.2019
ruBBB+ ruBBB+, Стабильный, 26.12.2018	Стабильный	—	26.12.2018
ruBBB+ ruBBB+, Стабильный, 24. 04.2018	Стабильный	—	24.04.2018
ruBBB+ ruBBB+, Стабильный, 27.04.2017	Стабильный	—	27.04.2017
A+ (III) A+ (III), Стабильный, 14. 03.2017	Стабильный	—	14.03.2017
A+ (III) A+ (III), Стабильный, 22.12.2016	Стабильный	—	22.12.2016

Рейтинги облигаций

Кредитные рейтинги долговых инструментов

Облигации Эталон-Финанс серии БO-ПO3

Национальная шкала	Дата
ruA- ruA-, 21. 09.2022	21.09.2022

Выполнены работы для Акционерное общество «Лидер-Инвест»

Выполнены работы для Акционерное общество «Лидер-Инвест» — компания Аскорт

Сайт группы компаний «АСКОРТ» использует cookies для обеспечения корректной работы сайта. Используя наш сайт, Вы соглашаетесь с использованием cookies и с Политикой в отношении обработки персональных данных

Компания входит в состав Группы АФК «Система».

О компании
Цель
Перечень работ
Результаты
Похожие кейсы

Хочу также

О компании

«Лидер-Инвест» – московская девелоперская компания полного цикла, лидер по числу реализуемых в столице проектов. Компания строит жилые комплексы клубного формата в сегментах комфорт+, бизнес и премиум, а также реализует масштабные проекты комплексного и устойчивого развития территорий (КУРТ) в девяти округах «старой» Москвы.

Цели проекта

Автоматизировать управленческую и финансово-хозяйственную деятельность компаний-застройщиков. Обеспечить формирование консолидированной отчетности, автоматизировать функции бюджетирования.

разработка методологии бухгалтерского и налогового учета компаний-застройщиков и дальнейшая автоматизация расчета бухгалтерской и налоговой себестоимости квадратного метра объектов недвижимости с учетом сложного распределения НДС у организаций-застройщиков;

разработка методики консолидации и автоматизация консолидационных процедур. Формирование консолидированной отчетности группы компаний;

формирование БДР и БДДС (план-факт, отчетность).

Перечень работ

Разработка методологии учета;

Перенос справочников и остатков;

Адаптация программного продукта;

Настройка нормативно-справочной информации;

Обучение пользователей;

Разработка пользовательских инструкций;

Консультации при внедрении программного продукта.

Результат работ

В части разработки методологии
- Разработаны учетные политики для целей управленческого, бухгалтерского и налогового учета, учитывающие как особенности различных видов деятельности, так и ограничения программного обеспечения;
- Осуществлена разработка единой методологии бухгалтерского, налогового и управленческого учета, регламента консолидации и автоматизация формализованных методов учета и консолидации отчетности организаций Группы компаний: разработана методология ведения бухгалтерского и налогового учета, в том числе реализация требований 214-ФЗ и НК РФ;
- Разработка методология бюджетирования и учета управленческого факта; разработан регламент консолидации отчетности Группы компаний в соответствии с требованиями РСБУ с учетом нереализованной прибыли во встречных внутригрупповых услугах и финансовом результате;
- Разработка требований к единой структуре нормативно-справочной информации с учетом специфики выбранного программного обеспечения для целей ведения бухгалтерского и налогового учета и формирования консолидированной отчетности.

В части переноса данных
- Осуществлен перенос данных управленческого, бухгалтерского и налогового учета в «1С:Управление производственным предприятием 8», произведена выверка и корректировка данных, на предмет соответствия требованиям разработанным методологическим документам, и требованиям регламента по ведению нормативно-справочной информации.

В части адаптации программы
- Реализован автоматический расчет себестоимости объектов недвижимости (квартир, машиномест, коммерческих помещений) с учетом сложного распределения НДС у организаций – застройщиков;
- Осуществлены доработки для консолидационных процедур: элиминация внутригрупповых расчетов, нереализованной прибыли и т. д.

В части настройки нормативно-справочной информации
- Разработан и утвержден регламент по ведению нормативно-справочной информации, учитывающий корректность ведения учета, распределение по ответственным лицам. В системе произведены все необходимые первоначальные настройки нормативно-справочной информации, а при переносе остатков учтены требования, описанные в регламенте по ведению НСИ;
- Произведена настройка меппинга статей затрат и статей оборотов бюджета для получения план-фактного анализа по БДР и БДДС.

В части обучения и разработки пользовательских инструкций
- Произведено обучение пользователей программы по всем разделам учета, в том числе по формированию управленческой отчетности, БДР, БДДС, консолидации;
- Разработаны пользовательские инструкции по наиболее сложным разделам учета: по формированию проводок по бухгалтерскому учету и учету НДС; по формированию проводок по учету на прибыль; по формированию движений по регистрам бухгалтерского и налогового учета; по консолидации и формированию отчетности группы компаний.

Консалтинг пользователей

Осуществлен текущий консалтинг пользователей, направленный на контроль корректности ведения учета, соблюдения требований к учетным политикам и разработанным регламентам, а также осуществлен итоговый контроль при распределении себестоимости объектов недвижимости и формирования регламентированной отчетности, бюджетирования и консолидации данных.

Проект позволил компании помимо автоматизации деятельности застройщиков формировать управленческую консолидированную отчетность план-факт с расчетом показателей EBITDA и OIBDA.

Смотрите похожие кейсы

Застройщикам →
Автоматизация

ООО «АФИ РУС»

Системообразующее предприятие строительной отрасли России.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Аудит

Фонд реновации

Автоматизация регламентированного и управленческого учета на базе программного продукта «1С:Бухгалтерия 8».
Внедрение программы «1С: Зарплата и управление персоналом 8» для автоматизации расчета заработной платы и кадрового учета.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

Акционерное общество «ИНТЕКО»

Разработка методологии и автоматизация ведения управленческого, производственного, бухгалтерского и налогового учета. На базе программного продукта 1С:УПП.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

ООО «Ви Холдинг Девелопмент»

Подробнее

Застройщикам →
Методология

ГК «Премьер»

Разработка методологии ведения управленческого, бухгалтерского и налогового учета в компаниях Холдинга «Интеко», автоматизация ведения учета организации субхолдингов «Строительные силы» и «Стройиндустрия» в единой информационной базе в программном продукте 1С:УПП.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

Акционерное общество «Трест Гидромонтаж»

Разработка методологии и автоматизация ведения управленческого учета, функций казначейства и элементов бюджетирования, а также бухгалтерского и налогового учета в группе компаний Трест Гидромонтаж на базе программного продукта 1С:УПП.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

Казённое предприятие «Управление гражданского строительства»

Разработка методологии и автоматизация ведения управленческого, бухгалтерского и налогового учета на базе программного продукта 1С:Бухгалтерия 3.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

Акционерное общество «МР Групп»

Разработка методологии и автоматизация управленческого учета Холдинга на базе программного продукта 1С:БИТ Строительство.
Оптимизация и унификация управления многочисленными проектами, реализуемыми как компаниями-застройщиками Группы, так и сторонними застройщиками, для которых МР Групп осуществляет управление.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация

АО «Объединенная Энергостроительная Корпорация»

Автоматизация бухгалтерского, налогового и управленческого учета в холдинге «ОЭК (энергетическое, промышленное и гражданское строительство)» в единой базе в программном продукте 1С:УПП

Подробнее

Застройщикам →
Методология

Общество с ограниченной ответственностью «РКС Девелопмент»

Разработка методологии ведения бухгалтерского, налогового и управленческого учета, бюджетного планирования, авторский надзор изменений программы 1С:БИТ Строительство

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

Акционерное общество «Пересвет-Инвест»

Разработка методологии и автоматизация ведения бухгалтерского, налогового и управленческого учета, включая бюджетирование, автоматизация формирования консолидированной отчетности в группе компаний на базе программного продукта 1С:Бухгалтерия предприятия 8, Учет застройщика.

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация • Методология

Открытое акционерное общество «Вертикаль»

Разработка методологии и автоматизация управленческого, бухгалтерского и налогового учета, автоматизация учета автотранспорта и башенных кранов, казначейства на базе программного продукта 1С:УПП

Подробнее

Застройщикам →
Автоматизация

Энергостроительный комплекс ЕЭС

Автоматизация деятельности компании.

Подробнее

←

→

Остались вопросы?

Отправьте заявку: мы перезвоним
и поможем решить ваш вопрос.

Или позвоните нам на бесплатный номер
8 800 234-49-76

мы на связи по будням
с 10:00 до 18:00 МСК

Имя Фамилия

Телефон

Электронная почта

Что вы хотите найти?

News Detail

Совет директоров ООО «ЭТАЛОН ГРУПП» («Эталон» или «Компания»), одной из крупнейших и старейших девелоперских и строительных компаний России, единогласно поддержал предложение о приобретении оставшихся 49% АО «Лидер-Инвест» («Лидер-Инвест») акций ПАО АФК «Система» («Система») (LSE: SSA, MOEX: AFKS), публично торгуемой диверсифицированной российской холдинговой компании, на сумму 14,6 млрд рублей («Сделка»). Это решение направлено на оптимизацию структуры владения активами Группы «Эталон» и максимизацию синергетического эффекта от приобретения «Лидер-Инвест».

Группе «Эталон» уже принадлежит 51% акций «Лидер-Инвест», которую она приобрела в феврале 2019 года за 15,2 млрд рублей. В результате совершения данной Сделки доля Компании в акциях «Лидер-Инвест» будет доведена до 100%. Федеральная антимонопольная служба России уже одобрила сделку. Группа «Эталон» планирует закрыть Сделку в августе 2019 года за счет финансирования за счет долгосрочной кредитной линии.

В соответствии с передовой практикой корпоративного управления, а также Соглашением о взаимоотношениях, заключенным между Группой «Эталон» и АФК «Система», представители АФК «Система» в Совете директоров Группы «Эталон» не принимали участия в голосовании по данной Сделке. Единогласное решение о покупке было принято остальными членами Совета директоров, в том числе шестью независимыми директорами.

Приобретение

«Лидер-Инвест» — один из крупнейших игроков на рынке жилищного строительства Москвы по размеру земельного банка и количеству объектов, имеющихся в наличии для продажи. В первую очередь она ориентирована на точечную застройку и масштабные комплексные градостроительные проекты в сегментах комфорт, бизнес и премиум-класса.

Портфель проектов «Лидер-Инвест», включая недавно консолидированный проект «ЗИЛ-Юг», состоит из 31 объекта, находящегося в стадии строительства и проектирования, а также нереализованной жилой недвижимости в восьми завершенных жилых комплексах и коммерческой недвижимости, с общей НСА 1,9млн кв.м. По данным Knight Frank, на 31 декабря 2018 года портфель проектов «Лидер-Инвест», включая приобретение доли ЛСР в проекте «ЗИЛ-Юг», оценивался в 86 266 млн рублей.

Генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина сказал:

«Лидер-Инвест продемонстрировал впечатляющий рост операционных результатов во 2 квартале 2019 года благодаря успешному завершению практически всех интеграционных процессов. Эти сильные результаты в сочетании с хорошей денежной позицией Группы «Эталон» означали, что мы смогли предложить выкуп оставшихся 49 акций. % Лидер-Инвест Совету директоров, который единогласно поддержал Сделку.

«Получение полного контроля над «Лидер-Инвест» позволит Компании в кратчайшие сроки завершить оставшиеся этапы процесса интеграции, провести ребрендинг проектов «Лидер-Инвест» под единым баннером Группы «Эталон», упорядочить организационно-правовую структуру нашей Московский бизнес. В результате мы максимизируем синергетический эффект от приобретения этого актива.

«Благодаря выкупу оставшейся доли в «Лидер-Инвест» и консолидации 100% проекта «ЗИЛ-Юг» Группа «Эталон» получила доступ к портфелю проектов на сумму 86 млрд руб. и стала лидером рынка в Российская столица с прочными позициями в тройке крупнейших девелоперов недвижимости по всем показателям.

«Учитывая многолетний опыт Группы «Эталон» и уникальный набор навыков нашей Компании, данная сделка не только даст нам возможность укрепить наши лидерские позиции, но и создаст прочную основу для дальнейшего укрепления операционных и финансовых результатов Компании. Это также обеспечит привлекательную доходность инвестиций для акционеров Группы «Эталон» в долгосрочной перспективе, поскольку мы сможем реализовать весь потенциал портфеля проектов «Лидер-Инвест»».

Это и другие недавние объявления доступны на сайте Группы «Эталон»: https://www.etalongroup.com/investor-relations/investor-news/

Etalon Group IR Team

T: +44 20 8123 1328
E: [email protected]

Сэм Вандерлип
T: +44 7554 993 032
T: +7 499 918 3134
E: Vandip: Vandip. @em-comms.com

О Группе «Эталон»

Группа «Эталон», основанная в 1987 году, стала одной из крупнейших российских девелоперских и строительных корпораций. Компания специализируется на жилой недвижимости среднего класса в Московской и Санкт-Петербургской агломерациях, где осуществляет свою деятельность через дочерние компании «Эталон-Инвест» и «Эталон-ЛенСпецСМУ». Имея более чем 30-летнюю историю, Группа «Эталон» имеет один из самых продолжительных и успешных результатов в сфере недвижимости в России; с момента основания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 6,3 млн кв.

Традиционно консервативный подход Группы «Эталон» к управлению своим финансовым положением, стабильное генерирование денежных средств и строгое управление оборотным капиталом позволили компании сохранить стабильную позицию ликвидности: чистые денежные средства на 31 декабря 2018 года составили 2,2 млрд рублей.

Компания является вертикально интегрированной, что позволяет ей контролировать затраты, качество и сроки, а также демонстрировать лучшую в своем классе рентабельность. В Группе «Эталон» работает более 5000 человек, а ее общероссийская сеть продаж и маркетинга охватывает 58 городов России.

В феврале 2019 года Группа «Эталон» приобрела 51% акций компании «Лидер-Инвест», одного из крупнейших девелоперов жилья в Москве по земельному банку и количеству проектов, доступных для продажи.

По состоянию на 31 декабря 2018 года активы Группы «Эталон» включали 76 проектов, в том числе 40 проектов «Лидер-Инвест» и строительно-эксплуатационное подразделение, с общей непроданной чистой продаваемой площадью 3,4 млн кв. м. Knight Frank оценила совокупные активы Компании под управлением в 186,9 руб.08 миллионов.

За год, закончившийся 31 декабря 2018 г., объем продаж Группы «Эталон» по новым договорам составил 628 тыс. кв. м или 68 731 млн руб. Поставки в 2018 году составили 479 тыс. кв.м.

Выручка Компании за год, закончившийся 31 декабря 2018 г., составила 72,3 млрд руб., а EBITDA – 5,7 млрд руб. Инвест АО Профили | фиксированный доход | Анализ компании | Новости

ООО «Лидер-Инвест» — российская компания по недвижимости. Основным видом деятельности Компании является проведение сделок с жилой и нежилой недвижимостью, ее аренда, купля-продажа, оценка, управление и проектирование. Компания также занимается выполнением строительно-монтажных работ, таких как подключение и коммутация инженерных коммуникаций, обустройство территорий, прилегающих к строительным площадкам и др. В портфеле проектов Компании более 40 жилых комплексов местной застройки.