Квартиры в ЖК «Васнецов-дом. Лидер на Масловке». Лидер на масловке васнецов дом
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке"
ДОМ ХУДОЖНИКОВ 2
Маркетологи Компании Лидер Инвест довольно долго не могли определиться с названием своего Жилого Комплекса, строящегося в районе Савеловский САО г. Москвы. Рабочее наименование проекта «Дом на Мишина» оказалось увековеченным на баннере, размещенном перед въездом на огороженную строительную площадку ЖК,
а в окончательной версии соединились оставшиеся два варианта, и с апреля 2017 года эта Новостройка называется «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке». Правда со временем фамилию великого художника с сайта убрали, а упоминание о нем осталось только в проектной декларации в качестве коммерческого обозначения. С расположением Комплексу откровенно повезло – при наличии транспортных альтернатив, дом стоит в окружении прочих жилых зданий в 500-метровом отдалении от суеты и выхлопов Третьего Транспортного Кольца,
имея при этом еще один существенный бонус. Дело в том, что монументальное четырехэтажное здание АТС-14 занимало сравнительно большой участок земли в 0,32 ГА, и, в отличие от иных проектов Застройщика, сносящего АТС по всей Москве, будущие жители Комплекса получат огороженный и благоустроенный внутренний двор, имеющий полное право именоваться «территорией». Недаром раздел №13 проектной декларации дома «О планируемых элементах благоустройства территории» напоминает небольшую брошюру – информации там много и все, что здесь запланировано, расписано «от и до».
БИЗНЕС КЛУБ
В той или иной степени, все Новостройки Лидер Инвест претендуют на звание «клубных» домов и ниже «комфорт-класса» в соответствующей квалификации не опускаются. Так вот, характеристики ЖК «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» не идут в разрез мнению, отраженному на страницах его официального сайта – это действительно настоящий клубный дом, по многим показателям метящий в бизнес-класс. В трехподъездном семиэтажном здании располагаются всего 57 квартир, обеспеченных 81 машиноместом в двухуровневом подземном паркинге, часть кровли которого, находясь непосредственно под внутренним двором, будет эксплуатируемой. Площадь машиномест варьируется от 13,3 до 25,2 кв. м, а место № 81, судя по всему, предназначено для парковки прицепа с катером – 38,8 кв. м это позволяют. Наружные стены монолитного каркаса заполняются кирпичом и керамическими блоками, система. Вентилируемый фасад отделывается керамическими плитами двух оттенков – та его часть, что выходит на улицу Мишина, будет светло-коричневой, а та, что смотри во двор – белой.
Вход в коммерческие помещения первого этажа и в частный детский сад, занимающий два этажа, будет осуществляться через открытую галерею:
В доме не будет мусоропровода, а на территории не предусмотрены площадки для размещения мусорных контейнеров. На первом этаже есть отдельное помещение для сбора ТБО, а за забором будет установлен временный контейнер для сбора крупно-бытовых отходов. В каждом подъезде устанавливаются по одному грузопассажирскому лифту SCHINDLER. Вопрос размещения внешних блоков кондиционеров решен элегантно – они попросту не понадобятся. На крыше устанавливаются блоки VRF-системы, и в каждую квартиру будет заведена магистральная пара трубопроводов.
КВАРТИРЫ
Высота потолков отличается от заявленной на сайте – от чернового пола до потолка здесь будет чуть больше 3,2 м, 3,6 м положены потолкам на последнем этаже, где расположены квартиры с возможностью установки каминов. Это бизнес-класс, поэтому что-либо навязывать будущим собственникам квартир Застройщик не стал – все квартиры продаются без отделки. Оконные блоки – это предмет гордости дома: мало того, что остекление здесь очень близко к панорамному (высота от пола до подоконника составляет всего 30 см.), так еще и профиль под цвет тонированного дуба изготавливается из клееного бруса. Лишь на третьем и четвертом этаже во второй секции на лестничной клетке расположено 4 квартиры.
Это исключение, а нормой для дома будут три квартиры на этаже:
Еще одно исключение – седьмой этаж первой секции, здесь соседей всего двое:
Площадь 49 кв. м является стандартной для однокомнатных квартир Комплекса:
Двухкомнатные квартиры предлагаются в линейном исполнении:
и в виде классической «распашонки»:
101 кв. м в трехкомнатной квартире это далеко не предел для данного ЖК:
Такие 121-метровые трехкомнатные квартиры оказываются еще и безупречно спланированными:
ЗА
- несмотря на близость ТТК, удачное расположение
- архитектура от Бюро «Остоженка»
- отличные квартиры и планировки
- большой паркинг
ПРОТИВ
- хоть и оправданно, но дорого
РЕЗЮМЕ
Несмотря на то, что новых Жилых Комплексов в этом месте САО полно и все они по-своему интересны, конкурентами для «Лидера на Масловке» они не могут быть по определению. Поэтому и цены на квартиры в этом ЖК намного превышают средние по району – камерность и уединенность дорогого стоят. 
kvartirny-control.ru
ЖК "ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке"
Компания "Лидер-Инвест" на улице Мишина в САО построит жилой комплекс "ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке". Название дом получил в честь одного из живописцев, проживающих в Доме художников, который находится рядом. Проект создан архитектурным бюро "Остоженка".
О доме
Семиэтажное здание возводится по монолитной технологии с облицовкой керамическими плитами и покрытием фактурной штукатуркой. В доме 57 квартир — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Такое деление условное — жилье сдается со свободной планировкой. Высота потолков на жилом этаже — 3,6 метра. Площадь квартир — от 49 до 152 кв. м. В помещениях установят российско-японские стеклопакеты в дерево-алюминиевом профиле. На верхнем этаже предусмотрена возможность установить камины.
Первый этаж коммерческий, с помещениями под учебный центр с группой кратковременного пребывания, магазинами и офисами. Под домом устроят паркинг на 81 машиноместо.
Двор планируют реализовать по принципу "закрытый для машин и для посторонних". На территории установят камеры видеонаблюдения, в подъездах — группы для консьержей. Во дворе устроят игровые и спортивные комплексы, проложат пешеходные дорожки и зоны отдыха.
О районе
ЖК "ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке" расположен в Савеловском районе рядом с Петровским парком. Несмотря на близость к зеленой зоне, экологическая обстановка неблагоприятная. В 500 метрах проходит ТТК и Ленинградский проспект. За проспектом находится промзона, в которой работает самолетостроительная корпорация "МиГ".
Инфраструктура района развита. В километре находится две гимназии, ледовый дворец ЦСКА и торгово-развлекательный центр "Авиапарк". В конце 2018 года рядом с ЖК откроют Академию спорта, стадион "Динамо" и парк площадью 8 га.
В пешей доступности от "ВАСНЕЦОВ-дома" находится станция метро "Динамо". Рядом проходят улицы Верхняя Масловка, Балтийская и Бутырская.
mskguru.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
С богатым прошлым и достойным настоящим
Компания «Лидер Инвест» планирует обогатить САО столицы новым комплексом бизнес-класса. Ждать осталось недолго — ЖК «Лидер на Масловке» обещают достроить в четвертом квартале 2018 года.
Как и свойственно застройщику, место выбрано удачное. Здесь история переплетается с современностью. В районе когда-то возвели первую столичную кинофабрику — место зарождения кинематографа; организовали первое производство косметических и парфюмерных средств; наладили первое шелкопрядильное производство. Первое, первое…а теперь здесь будет «Лидер» — прослеживаете связь?
Жилой комплекс возводится в САО столицы, по адресу: ул. Мишина, вл. 14.
В пешей доступности — метро и остановки наземного общественного транспорта. Главные автомобильные магистрали района — ТТК, Ленинградский проспект, улица Верхняя Масловка. Комплекс возводится рядом со стадионом, что следует учитывать при покупке жилья — в дни масштабных мероприятий не избежать большого скопления людей и пробок на дорогах.
Экология в месте строительства нового ЖК благоприятна. Поблизости нет потенциально опасных для здоровья промышленных объектов. Новостройка соседствует с Головинскими прудами, Химкинским лесопарком.
И, завершая рассуждения о локации, польем и без того сладкий кусочек пирога вкусным джемом. Мы сейчас имеем в виду инфраструктурную составляющую. САО считается лидером (и снова лидерство, первенство) по количеству образовательных и спортивных объектов на душу населения. Здесь много сетевых магазинов, развлекательных центров, медицинских учреждений, отделений банков.
Необычный «рельеф»
Говоря о рельефе, мы сейчас подразумеваем не местность, как могло показаться. О ней мы уже успели поговорить. Пришло время перейти к самому ЖК, его архитектуре.
Здание монолитное, семиэтажное. Оно возводится по архитектурному проекту бюро «Остоженка». Визуальный облик нам нравится. Он лаконичный и в то же время нескучный. Выразительность зданию обеспечат необычные окна и рельефный фасад.
Что внутри
Получив долю эстетического удовольствия от созерцания оригинального архитектурного решения, можно направляться внутрь ЖК для изучения жилого фонда. В комплексе «Лидер на Масловке» представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 4.
Минимальные площади не такие уж и маленькие — 49,4 кв. м. Достаточно щедро для однокомнатного жилья.
В квартирах высокие потолки — 3,5 м, свободные планировки.
Есть все «атрибуты современности»: гардеробные, гостевые санузлы. В квартирах на верхнем этаже можно установить камин.
Площадь самых просторных лотов — 151,1 кв. м.
Нас привлекли свободные планировки. Здесь есть где разгуляться и дать волю дизайнерской фантазии. Есть и кое-что такое, что нам не понравилось. В квартирах не предусмотрена отделка. Многие покупатели жилья бизнес-класса стремятся оградить себя от пыльных и шумных ремонтных работ, хотят въехать в готовое комфортное жилье. Хотя, есть и иная точка зрения. Если уж создавать жилье мечты, то своими руками. Конечно, мы не имеем в виду самостоятельно штукатурить, сверлить и красить. Речь о том, чтобы иметь полную свободу в выборе отделочных материалов, сантехники, мебели и всего остального.
Благоустройство
Завершая знакомство с ЖК «Лидер на Масловке», мы хотим отметить еще пару моментов, связанных с благоустройством. Пусть зеленые лужайки и детские площадки возле дома мало кого уже удивляют, но сказать о них все же стоит.
Двор в комплексе закрытый, как для посторонних, так и для автомобилей. Здесь высажены деревья, кустарники, цветы; есть пешеходные дорожки, скамейки, игровые и спортивные площадки. В комплексе планируется открыть детский образовательный центр.
Для транспортных средств предусмотрен паркинг на 81 место.
Плюсы:
- известный застройщик;
- строительство на финишной прямой — риски стремятся к нулю;
- просторные квартиры со свободной планировкой;
- вместительный паркинг — мест больше чем квартир;
- развитая инфраструктура района.
Минусы:
- отсутствие отделки;
- пробки на дорогах.
ЖК «Лидер на Масловке» — проект, при реализации которого девелопер не изменяет своему профессиональному «почерку». Удачная локация, выразительная архитектура, функциональные планировки, — все в лучших традициях «Лидер Инвест». Нам комплекс понравился, но цены на жилье показались достаточно высокими. Вместе с тем мы говорим о проекте бизнес-класса, как по позиционированию, так и фактически. Так что определенный ценовой уровень здесь оправдан теми благами, которые получают покупатели.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
ЖК "Васнецов-дом. Лидер на Масловке"
Адрес
САО, улица Мишина, дом 14
Метро
Общая информация
Цена: 13 300 000 – 47 600 000 руб за квартиру, 256 000 – 315 000 руб за м2
| ЖК "Васнецов-дом. Лидер на Масловке" | ДДУ | 4 квартал 2018 | фундамент | 7 | без отделки | 3.6 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 4 квартал 2018
Состояние: фундамент
Этажность: 7
Отделка: без отделки
Потолки: 3.6
Описание новостройки
ЖК "Васнецов-дом. Лидер на Масловке" строит один из ведущих застройщиков Москвы и Подмосковья- "Лидер-Инвест".Описание комплекса
Жилой комплекс будет представлять собой семиэтажный монолитно- кирпичный жилой дом- судя по проекту это будет здание, выделяющееся архитектурным рельефным решением с необычными окнами. Как сейчас принято, двор комплекса будет свободным от машин, а территория будет озеленена и благоустроена. Первые этажи дома займут административные предприятия- здесь будет обслуживающая структура и детская группа.Квартиры в комплексе
Запланировано, в доме бизнес-класса будет 57 квартир. Квартиры с высотой 3,6 метров- то есть потолки будут выше среднемосковских на 20%. Квартиры будут переданы покупателям с голыми стенами- без отделки. В квартирах запланирована стяжка пола, выровнены стены, установлены батареи, электропроводка, металлические входные двери.
Купить квартиру можно будет при 100% оплате. Так же предусмотрена ипотека и рассрочка.
Транспортная инфраструктура
Добраться до новостройки можно будет пешком со станции метро "Динамо"- до нее 600 метров.В ЖК будет двухуровневая подземная парковка 81 место. Отмечается, что ЖК расположен в районе с уже полностью сложившейся инфраструктурой, в пешеходной доступности парки Петровский и Тимирязевский.
Экология
Северный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а почти все ТЭЦ не самые крупные. Стоит однако обратить внимание на очень грязную ТЭЦ в районе 79 километра МКАД (промзона №46 Коровино)
Здесь располагаются:
1. 2 ядерных объекта
2. 12 крупных заводов (в числе которых химзавод)
3. 4 железнодорожнх узла
4. ТЭЦ
5. Мусоросжигательный завод
Спасает экологию САО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.
Промзоны САО:
1. Автомоторная Ядерный объект, Химзавод, ж/д станция
2. Боткинский проезд Три авиапредприятия
3. Братцево Мосгаз
4. Вагоноремонт Моспрострой, Электромеханический завод
5. Дегунино лихоборы Три механических завода, ж/д узел
6. Коровино Ядерное предприятие, ТЭЦ
7. Коптево Машиностроительный завод, Ж/Д станция, фармзавод
8. Магистральные улицы Механический завод, производство стройматериалов
9. Площадь развилки крупный Ж/Д узел
10. Улица правды Производство военной авиационной техники
Криминальная составляющая района
Криминальная обстановка в САО в целом нормальная, в прошлом году здесь зафиксирована 21 000 преступлений. Среди округов Москвы САО находится в середине списка.
Самые распространенные преступления в САО- кражи, грабежи, угоны автомобилей, мошеничества. В последнее время участились квартирные кражи.
Самые опасные районы
1. Аэропорт
2. Головинский
Самые безопасные
1. Бескудниково
2. Молжаниновский
Продавцы
Девелоперская компания "Лидер-Инвест"
+7 (499) 683-03-03 [email protected]пр-т Андропова, д. 18, корп. 7 (БЦ «Ломоносов»), 2 этаж
Ипотека
ВТБ 24
Возрождение.
Транспорт
От метро динамо- 600 метров- 10 минут пешком
Парковка
Подземная парковка на 81 машину
www.msknov.ru
Ход строительства ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке"
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 1
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 2
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 3
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 4
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 5
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 6
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 7
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", офис продаж, фото - 8
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 9
ЖК "Васнецов Дом. Лидер на Масловке", монолитные работы, вид с улицы Мишина, фото - 10
kvartirny-control.ru
| 74.20 | 35.30 | 13.70 |
21 598 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 75.60 | 38.60 | 12.90 |
23 320 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 76.00 | 39.60 | 12.90 |
27 061 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 76.20 | 39.60 | 12.90 |
21 951 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 76.50 | 39.30 | 12.80 |
26 765 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 101.80 | 51.00 | 12.90 |
35 841 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 102.50 | 51.00 | 13.00 |
36 087 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 103.30 | 51.00 | 13.40 |
34 262 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 121.90 | 61.80 | 16.50 |
47 061 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 122.20 | 72.30 | 16.90 |
40 530 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее | |
| 132.00 | 61.80 | 16.50 |
41 986 000 ↑
|
IV кв. 2018 г. | Подробнее |
www.novostroy.ru
О Проекте :: "Лидер на Масловке"
«Лидер на Масловке» - еще один жилой комплекс компании в САО, лидирующем по уровню развития социальной инфраструктуры среди всех административных округов столицы. Известен район и богатым историческим прошлым – здесь была построена первая в Москве кинофабрика Ханжонкова, где зародился российский кинематограф, располагалось первое в России производство парфюмерии и косметики, известное сегодня как косметическая фабрика «Свобода», первое в Москве шелкопрядильное производство.
Одной из достопримечательностей района является знаменитый Городок художников, основанный ещё Максимом Горьким и Игорем Грабарем.
«Лидер на Масловке», созданный по проекту известного архитектурного бюро «Остоженка», будет выделяться среди окружающей застройки оригинальным рельефным фасадом и необычными окнами.
Здание спроектировано по принципу закрытого двора, свободного от автотранспорта и доступного только для жителей дома. На придомовой территории предусмотрено комплексное благоустройство, пешеходно-прогулочные зоны, детская игровая площадка и площадка для отдыха взрослых. На первых этажах откроется учебный центр с группой кратковременного пребывания.
Площади 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир, представленных в жилом комплексе, составляют от 49,4 до 151,1 кв.м. С учетом того, что квартиры больших площадей в Савеловском районе найти достаточно непросто, «Лидер на Масловке» предоставляет уникальную возможность улучшить жилищные условия для тех, кто хотел бы остаться жить в этом благоустроенном уютном районе. Благодаря свободным планировкам владельцы смогут оформить интерьер по своему вкусу, а в квартирах на верхних этажах даже установить камин.
Сдача объекта запланирована на IV квартал 2018 года.
Авторский дизайн-проект предусматривает применение в строительстве материалов ведущих производителей и оснащение комплекса передовыми инженерными системами. Облицовка и оформление фасадов производится высококачественными керамическими плитами, а также морозоустойчивая фактурная штукатурка; в остеклении используются российско-японские энергоэффективные стеклопакеты и деревянно-алюминиевые витражные конструкции российско-литовского производства.
На всей территории комплекса осуществляется видеонаблюдение, комфорт жителям обеспечивает консьерж-сервис.
Двухуровневый подземный паркинг оснащен современными системами безопасности, контроля доступа, пожаротушения, сигнализации, климат-контроля. Подъезд к дому и въезд в паркинг предусмотрен с улицы Мишина.
domnamishina.ru
