Малая истра жилой комплекс официальный сайт цены: Жилой комплекс «Малая Истра» — официальный сайт ЖК, цены, отзывы покупателей и жильцов, адрес, фото

Содержание

ЖК Малая Истра — цены от застройщика. Акции, ипотека, фото планировок.

Обзор ЖК:

ЖК «Малая Истра строится в 32 км от МКАД и в 2 км от города Истра. Это малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 33 многосекционных домов высотой 4 этажа. Здания монолитно-кирпичные, облицовываются кирпичом теплых оттенков в единой цветовой гамме. Всего в комплексе будет построено около 3 тысяч квартир.

В ЖК «Малая Истра» вы можете купить квартиру размером от 26 до 108 квадратных метров. Есть квартиры от студий до трехкомнатных. Планировки разнообразные и в целом удачные. Представлены традиционные и европланировки. Балкон или лоджия есть в каждой квартире. Отделка не производится, чистовую отделку можно заказать дополнительно. Комплекс подключен ко всем необходим инженерным сетям.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Малая Истра» — компания «Промсервис», работающая более 10 лет и реализующая сейчас помимо этого жилого комплекса ещё один проект жилой недвижимости в Подмосковье.

Инфраструктура

ЖК «Малая Истра» строится в деревне Высоково, в которой нет каких-либо инфраструктурных заведений, поэтому застройщик планирует построить в составе жилого комплекса следующие объекты:

2 детсада на 240 мест;школа для 1200 учащихся.

Детская и взрослая поликлиники.

Спорткомплекс с бассейном.

Торговый и развлекательный центр.

Детский развивающий центр.

Во дворах будут установлены игровые комплексы, устроены спортивные площадки, по всей территории проложат велосипедные и прогулочные дорожки, проведут общее благоустройство и озеленение.

Плюсы ЖК

Малая этажность;удачные планировки квартир.

Запланирована инфраструктура.

Хорошая экология, рядом лес, неподалеку водохранилище.

Минусы ЖК

Очень низкие темпы строительства, построено только 4 корпуса.

Инфраструктура только запланирована, строительство не начато, внешняя инфраструктура недоступна.

Железнодорожная станция и автобусная остановка – далеко.

Транспортная доступность

Из Москвы сюда ведет Волоколамское шоссе, оно проходит в 400 метрах от новостроек. С Рижского вокзала сюда ходят электрички до станции Махинино-1, от которой до комплекса менее двух километров. Также ходят автобусы от метро «Тушинская».

Застройщик:	Компания Промсервис
Сданные корпуса:	Дом 2, Дом 1, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 11, Дом 13, Дом 14, Дом 17, Дом 32
Строящиеся корпуса:	Дом 15 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен), Дом 18 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен), Дом 20 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен), Дом 21 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен), Дом 22 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен), Дом 24 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен), Дом 31 (Сдача I кв. 2023; есть корпуса, где неизвестен)
Статус строительства:	Строится, есть сданные
Статус продаж:	Продано
Класс жилья:	эконом-класс
Этажей:	4
Высота потолков:	2.97 м.
Отделка:	без отделки
Паркинг:	автостоянка

Документы:

Разрешение на строительство (дом 1), Дом 2, Дом 3, Дом 5, Дом 6, Дом 7

Ипотека и рассрочка:

Ставка: от 6% в год

Срок: от 1 до 30 лет

Ставка: от 6% в год

Срок: от 1 до 25 лет

Уточнить у застройщика

ЖК Малая Истра в МО, Высоково, от застройщика Компания Промсервис — цены, условия, фото, официальный сайт

Просмотр(активная вкладка)
Форум

Малая Истра

Характеристики

Регион:

Московская область

Район или округ:

Истринский

Город или посёлок:

Высоково

Шоссе:

Волоколамское

Цена:

от 2,40 млн. Р

Квадрат:

от 56 т.р./м²

Договор:

ДКП и переуступка прав по ДДУ

Рассрочка:

предоставляется

Этап продаж:

распродано, распродано, остановлены и распродано

Военная ипотека:

возможна

Продавец:

Триумфальная арка, Азбука Жилья, Century 21 и Недвижимость и Право

Формат:

квартиры

Высотность:

малоэтажки

Класс:

эконом

Конструкция:

монолит-кирпич

Стадия:

возможно долгострой(!), внутренние работы, построено и построено

Сдача:

сдан

II кв. 2021 г.

сдан

Застройщик:

Компания Промсервис

Квартиры:

студии, однушки, двушки, трёшки и четвёрки +

Отделка:

без отделки

Паркинг:

общий и общий

Актуальность:

11 октября 2020

Официальный сайт застройщика

Обзор жилого комплекса

Застройщик ООО «Компания Промсервис» реализует проект жилого комплекса «Малая Истра», расположенного в окружении живописных лесных массивов, в 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в деревне Высоково. На территории комплекса запланировано возведение 33 современных монолитно-кирпичных домов, а также объектов собственной инфраструктуры: школа, 2 детских сада, спортивные площадки, большой торгово-развлекательный комплекс.

Для прогулок разбит парк с велосипедными дорожками и аллеями. Обеспечение безопасности жителей обеспечивается за счет полного ограждения комплекса, патрулирования охраны и круглосуточного видеонаблюдения, а въезд транспорта осуществляется через контрольно-пропускные пункты охраны.

В жилом комплексе есть все необходимое для удобного проживания и проведения активного отдыха без необходимости выезда за его территорию. Современная социальная инфраструктура позволит жителям новостроек наслаждаться комфортом города в экологически чистом районе Подмосковья и больше времени находиться на свежем воздухе. Более того, в 5 км от комплекса находится город Истра с хорошо развитой инфраструктурой.

Ипотека от банков

ДельтаКредит, Сбербанк России, Возрождение, Абсолют Банк и ВТБ 24.

Рассчитать ипотеку ➥

Планировки жилых помещений

Плюсы и минусы этого жилого комплекса

Инвесторам
Инфраструктура

Надёжность
Планировки

Семьям
Транспорт

Цена/качество
Экология

Как проехать к ЖК

От метро Тушинская можно добраться на автобусе № 372.

…

Выйти нужно на остановке Деревня Высоково.
На машине из столицы можно добраться по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

⇨

Новостройка на карте

Загрузка…

Load next

Коммерческое и многоквартирное кредитование в США упало на 13% в третьем квартале

Коммерческие новости » New York City Edition | Персонал WPJ | 9 ноября 2022 г., 8:01 утра по восточному времени

Согласно последнему Ежеквартальному исследованию коммерческих и многосемейных ипотечных кредитов Ассоциации ипотечных банкиров, выдача коммерческих и многосемейных ипотечных кредитов в США сократилась на 13 процентов в третьем квартале 2022 года. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Джейми Вудвелл

«После сильного первого полугодия рост процентных ставок и ставок капитализации начал влиять на объем сделок в третьем квартале», — сказал Джейми Вудвелл, руководитель отдела исследований коммерческой недвижимости MBA. «Повышение доходности по инвестиционным альтернативам, в том числе доходность 10-летних казначейских облигаций, более чем удвоившаяся за первые девять месяцев года, изменила финансирование и стоимость недвижимости, и рынку потребуется время, чтобы полностью освоить эти изменения. Волатильность снизилась. в равной степени эффективен, что чрезвычайно затрудняет определение размера транзакций. Результатом стал первый из многих кварталов спада активности в сфере заимствований и кредитования ».

Вудвелл продолжил: «Разные источники капитала по-разному ощутили замедление темпов роста: в третьем квартале объем операций с CMBS снизился почти на 75 процентов по сравнению с прошлым годом, а объем операций банков и других депозитариев вырос на 25 процентов. в транзакционной деятельности, вероятно, повлияет на все источники капитала, хотя, возможно, и не в равной степени».

ОТПРАВЛЕНИЕ В ТРЕТЬЕМ КВАРТАЛЕ 2022 ГОДА УМЕНЬШИЛОСЬ НА 13 ПРОЦЕНТОВ ПО СРАВНЕНИЮ С ТРЕТЬИМ КВАРТАЛОМ 2021 ГОДА

По сравнению с прошлым годом сокращение объемов выдачи офисных, многоквартирных и розничных кредитов привело к общему снижению объемов коммерческого/многоквартирного кредитования. По типу недвижимости офисная недвижимость уменьшилась на 44 процента, многоквартирная — на 16 процентов, торговая — на 6 процентов, а промышленная — на 4 процента. Кредитование, обеспеченное гостиничной недвижимостью, увеличилось на 24 процента, а здравоохранение увеличилось на 61 процент.

Среди типов инвесторов долларовый объем кредитов, выданных для ценных бумаг, обеспеченных коммерческой ипотекой (CMBS), снизился на 71 процент по сравнению с прошлым годом, портфели компаний по страхованию жизни уменьшились на 42 процента, спонсируемые государством предприятия (GSE — Fannie Mae и Freddie Mac ) снизились на 15 процентов, а кредиторы, управляемые инвесторами, снизились на 8 процентов. Оригинации для депозитариев увеличились на 25 процентов.

ЗАЯВЛЕНИЯ В ТРЕТЬЕМ КВАРТАЛЕ 2022 ГОДА СНИЖАЮТСЯ НА 13 ПРОЦЕНТОВ ПО СРАВНЕНИЮ С ВТОРЫМ КВАРТАЛОМ 2022 ГОДА

В квартальном исчислении количество заявок на офисную недвижимость в третьем квартале снизилось на 31 процент по сравнению со вторым кварталом 2022 года.