Монолит кирпич: DOM.RIA – Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Содержание

DOM.RIA – Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Монолитно-каркасное строительство – технологии возведения зданий на основе монолитного каркаса, в котором стены сооружают из кирпича или пористого бетона. Если в качестве строительного материала используют кирпич, технологию называют монолитно-кирпичной, и она имеет свои особенности, рассмотрим их далее.

Что такое монолитно-кирпичный дом

В основе кирпично-монолитных домов лежит монолитный каркас, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон). Монолитно-каркасные дома – это дома, построенные по новейшей технологии.

Монолитно-кирпичный дом – это здание с железобетонным цельным каркасом и наружными стенами из кирпича. Объединив монолит и кирпичную кладку, застройщики добились хороших эксплуатационных качеств сооружений, надежности и высоких темпов строительства.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Каркас дома возводят путем заливания раствора в опалубку – конструкцию для формирования железобетонных элементов. Для укрепления отлитых форм внутри них используют металлическую арматуру.

Сам монолит практически не дает усадку, он цельный, не имеет швов и позволяет реализовать любые архитектурные решения. А эксплуатационные характеристики немного хуже. Так, железобетон отличается высокой тепло- и звукопроводностью, а еще плохо регулирует микроклимат, так как не дышит.

Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности

Чтобы компенсировать это, стены дома выкладывают из кирпича, утепляют и делают облицовку кирпичом. В результате эксплуатационные характеристики жилья удается оптимизировать – квартиры в монолитно-кирпичных домах получаются теплыми и комфортными.

Плюсы монолитно-кирпичного дома

На квартиры в монолитно-кирпичных домах стоит обратить внимание по таким причинам:

Неограниченные возможности в планировке

Основная несущая способность здания приходится не на кирпичные стены – они здесь выполняют роль ограждающих конструкций и перегородок – а на колонны. Поэтому жилье получается со свободной планировкой. Все перегородки в квартире можно сносить, переносить или достраивать. На месте придется оставить разве что санузел и кухню.

Комфорт и надежность жилья

Кирпич – традиционный строительный материал, который завоевал популярность за счет хороших звуко- и теплоизоляционных качеств. Его надежность и прочность проверена временем.

Особенности домов из кирпича

Кирпичные стены поддерживают хороший микроклимат, так как кирпич дышит, компенсируя соответствующий недостаток монолита. Эти здания безопасны: материал огне-, морозостойкий и экологичен. При соблюдении технологии строительства кирпичная кладка не цветет, на ней не появляется плесень и грибок. В монолитно-кирпичном строительстве кирпич используют как основной материал для стен.

Выгодная стоимость

За счет применения монолитной технологии застройщикам удается снизить себестоимость квадратного метра в новостройках. Дом строится быстрее и обходится дешевле, чем просто кирпичный, но дороже панельного.

Эстетичность и аккуратность

Целостность монолитного каркаса и многообразие форм, отливаемых в опалубке, позволяют строить дома с уникальной архитектурой. Новые многоэтажные монолитно-кирпичные жилые комплексы далеки от типовой застройки и отличаются оригинальностью. А за счет облицовки кирпичом они выглядят современно и аккуратно.

Широкая сфера использования и универсальность

Технология подходит для строительства как элитного жилья, так и домов эконом-класса. Она выдерживает любые погодные условия, хотя в процессе самого строительства при температуре ниже +5°C в раствор добавляют присадки или подогревают его.

Оптимальная скорость строительства

Дом по монолитно-кирпичной технологии строят гораздо быстрее, чем без монолитного каркаса. Здесь параллельно с отливкой каркаса несколькими этажами ниже уже кладут кирпичные стены. Коммуникации также прокладывают параллельно. В строительстве одновременно задействовано несколько этажей.

Какой материал новостройки лучше

Еще быстрее строят разве что монолитные дома с газобетонными стенами или панельные здания. Это удобно, если вы инвестируете в строящийся объект – ждать сдачи квартиры в новостройке гораздо меньше.

Высокая прочность

За счет того, что основная нагрузка приходится на монолитную конструкцию, а не на кирпичную кладку, такой дом прочнее и устойчивее. Весь каркас жестко связан с фундаментом при помощи колонн, на которые и приходится основная нагрузка. Поэтому высота монолитно-кирпичных домов может достигать 30+ этажей. За счет такой особенности именно эта технология получила популярность в высотном строительстве.

Большая высота потолков

В монолитно-кирпичных домах часто можно найти жилье с потолками выше 3 метров. В высокой квартире у вас будет больше вариантов для реализации оригинального дизайна. Но и содержание такого жилья соответственно обойдется дороже, так как придется платить больше за отопление, ремонт.

Минусы монолитно-кирпичного дома

Если выбираете квартиру в монолитно-кирпичном доме, вам придется столкнуться с такими неудобствами:

Нельзя переделать коммуникации

В монолитном доме вся инженерия прокладывается на этапе строительства и изменить ее после возведения здания практически невозможно. Поэтому, если дом оборудован централизованной системой отопления, переделать ее на индивидуальную не получится.

Дороже, чем другие виды монолитно-каркасного строительства

Кирпич весит больше, чем пористый бетон. Поэтому, если кладку выполняют из него, приходится сооружать более массивный и дорогостоящий фундамент. Кроме того, работа с кирпичом требует больше трудозатрат. Все это сказывается на цене квадратного метра жилья.

Особенности домов из газоблока

Проблематичность при несоблюдении технологии строительства

Качественно построить монолитно-кирпичный дом может только бригада с высоким уровнем подготовки. Даже незначительные отклонения от технологии строительства влекут ухудшение эксплуатационных качеств дома.

Высокая звукопроводность

Кирпичная кладка полностью не компенсирует все недостатки монолита. По нему все равно сильно распространяется звук. Поэтому, когда соседи делают ремонт, гул перфоратора будет достаточно сильно слышен и у вас в квартире.

Таким образом, монолитно-кирпичное строительство – это технология в которой застройщикам удалось объединить лучшие качества новых и традиционных методов возведения жилья.

что это такое и как возводят монолитно-кирпичный дом

Автор:
Евгений Воронов
|
08.12.2015

Технологический прогресс не стоит на месте. Монолитно-кирпичные строения становятся все более востребованными, постепенно вытесняя с рынка другие технологии. Но далеко не всем известна эта технология. Что представляет собой монолит-кирпич? Дом с основой из монолитного бетона и кирпичными стенами. Несущие конструкции изготавливаются на месте: бетон заливается в опалубку, формируя каркас и межэтажные перекрытия.

Содержание статьи

1 Плюсы и минусы метода монолоит-кирпич
2 Чем монолитно-кирпичный дом отличается от классического кирпичного
3 Технология
4 Недостатки кирпично-монолитных зданий
5 Советы владельцам квартир, делающим ремонт в новостройке монолитно-кирпичного типа:
6 Перепланировка
- 6.1 Похожие статьи

Плюсы и минусы метода монолоит-кирпич

Основным плюсом такого способа постройки является возможность создания уникального проекта для каждого дома. Монолитно-кирпичный дом имеет индивидуальность и неповторимый стиль. Прохожий видит, что построено оно только из кирпича. Однако материал этот идет в значительно меньшем количестве, чем при постройке кирпичных строений.

В середине XX века в Советском Союзе возводились в основном сборные дома. После перешли на кирпич. В 70-е годы стала появляться панельная застройка. И только в XXI веке монолитно-кирпичный дом стал в приоритете у застройщиков. Процесс возведения имеет кардинальные отличия от панельного, при котором дома собираются по принципу конструктора из готовых блоков. Здесь же монолит является бетонным скелетом дома.

Монолитно-кирпичный дом растет этаж за этажом, которые отливаются в опалубку из металла или досок. Используемый материал для опалубки не играет никакой роли в плане итоговой прочности. Это скажется лишь на визуальном восприятии поверхности без отделки.

Чем монолитно-кирпичный дом отличается от классического кирпичного

Бетонные перекрытия и опоры не впитывают и не выделяют водяных паров. Жильцы это сразу почувствуют: дышится в доме труднее.
Конструкция сводит к минимуму количество швов в соединениях, что делает монолитно-кирпичный дом теплее с лучшей звукоизоляцией.
Монолитно-кирпичный дом требует меньше средств и времени на строительство, что выделяет их на фоне других в глазах дольщиков.
Такое строение возводят при меньших вложениях, однако оно дает больший срок службы и уровень безопасности.
Технология монолит-кирпич дает возможность за счет литого скелета в разы повышать этажность в сравнении с традиционными.
Дома, возведенные по этой технологии отличает единственная важная особенность: стены из кирпича – это самонесущие ограждения, которые не берут и не передают нагрузку между этажами. Они должны удержать лишь собственный вес и ветровую нагрузку. Внутренние силовые процессы ограждают от бетонного каркаса с помощью швов деформации.

Технология

Технологический процесс строительства монолитно-кирпичного дома можно вкратце изложить в следующих тезисах:

Готовится яма под основу здания. Заливается фундамент.
Делается опалубка железобетонного каркаса дома. Она заливается бетоном и сушится. После застывания снимают опалубку и процесс повторяется. Так продолжается до тех пор, пока не будет достигнута нужная высота строения.
После отливки из бетона скелета первых нескольких этажей, за дело берутся каменщики. Они кладут перегородки из красного и силикатного кирпичей одинарного или двойного размера марки М150.
Одновременно с ростом здания в высоту, по дому ведут коммуникации на сделанных этажах: водопровод, канализацию, отопление, электричество. Ставят оконные и дверные блоки. Разделение труда весьма оправдано: в одно время работают разные бригады мастеров, что повышает скорость строительных работ.

Недостатки кирпично-монолитных зданий

Стены дома кладут из кирпича в несколько слоев: два слоя кирпичной кладки (основная и облицовочная) между которыми слой теплоизоляционного материала. Жесткость и надежность такому «пирогу» придает арматура и кладочная сетка, с помощью которых эти слои связываются между собой.

Начинающие мастера-каменщики могут не знать насколько важны технологические зазоры и усиление кирпичной кладки. Простому строителю это покажется ненужным усложнением. Но если кирпичная кладка не будет опираться на плиту из бетона, а также будет лишена верхнего технологического шва, то произойдет следующее. Несущие конструкции через некоторое время осядут и разопрут стену из камня, что приведет к ее деформации и трещинам.

Многочисленные трещины и щели дадут возможность проникновения влаги из атмосферных осадков вглубь стены. Затем вода разопрет кирпичи и вымоет из швов раствор. Такое грубое нарушение технологии в последствии приведет к страшным последствиям, вплоть до обрушения конструкций. При их выявлении необходимо принять комплекс мер для возвращения объекта в соответствие с проектной документацией.

Застройщик дает на построенный дом свою гарантию по которой он обязуется за свой счет устранять выявленные дефекты и изъяны. При обнаружении нарушений требований СНиП, следует провести экспертизу и обратиться с претензией к фирме-застройщику. Если в течение гарантийного срока недостатки «не всплывут», то устранять их придется за счет собственников помещений.

Собственников жилья в таких домах интересует следующий вопрос: будет ли усадка в новом доме? Никому не хочется делать ремонт в квартире снова после появления трещин. Ответ на вопрос не будет однозначным, и зависит от многих причин, в том числе от порядочности застройщика. Если технологические этапы были в точности соблюдены, то небольшая усадка пройдет равномерно по всему дому. Однако гарантировать отсутствие трещин не может никто и поэтому они могут появиться в первые несколько лет после ввода дома в эксплуатацию.

Советы владельцам квартир, делающим ремонт в новостройке монолитно-кирпичного типа:

Стяжку пола выполняйте пескобетоном высокого качества с внесением пластификатора и установкой армирующей сетки. Обязательно предусмотрите компенсационные швы.
Любую керамическую плитку укладывайте с зазорами (пользуйтесь пластиковыми крестиками).
Применяйте стеклохолст при отделке стен и потолков, это даст еще один уровень защиты от трещин в этих местах.
Паркет и ламинат лучше крепить на лист фанеры. Это манипуляция имитирует плавающую конструкцию.

Перепланировка

Монолитно-кирпичный дом держится на опорах, что дает владельцам большое поле деятельности для изменения планировки помещений. Можно делать дополнительные проходы, двери, переносить перегородки и прочее. Но перед тем, как браться за перфоратор и кувалду, изучите обязательные правила для соблюдения законности вносимых изменений:

Разрушению не подлежат несущие опоры, стены, вентиляционные каналы и балки.
Отопление и газоснабжение не должно быть вмонтировано в стены.
Если требуется изменить схему подвода газа или воды, то обратитесь в соответствующую службу.
Санузел не разрешается размещать над кухнями и комнатами живущих снизу соседей. Нельзя демонтировать средства обнаружения и тушения пожара. Изменение планировки ванной комнаты, кухни и туалета требуется согласие соседей.
Жилое помещение не должно иметь площадь меньше 9 кв. м. и ширину меньше 225 см. В нем обязательно должно быть окно и радиатор системы отопления.
Кладовую нельзя делать больше за счет пространства комнат, однако комнату можно сделать больше, уменьшив коридор.

Компания Monolith в Денби создаст 75 рабочих мест благодаря новой системе BrickPlus

Компания из Денби, которая произвела революцию в строительной отрасли, планирует создать 75 новых рабочих мест после заключения самого крупного в истории контракта на сумму 1,5 миллиона фунтов стерлингов.

Компания «Монолит» разработала негорючую, быстросъемную кирпичную плитку, которая значительно ускоряет процесс строительства и теперь используется для облицовки трех элитных многоквартирных домов в Солфорде.

Место престижного строительства находится прямо у ворот Риджент-роуд в Манчестер — с 90 процентов квартир уже проданы вне плана.

По данным Monolith, система BrickPlus: Pro, разработанная после катастрофы Grenfell Tower, уже используется рядом строительных фирм и застройщиков по всей Великобритании.

Компания Monolith была основана одним из самых успешных британских бизнесменов Стивеном Уорингом, проживающим на окраине Холивелла.

Он также является движущей силой гиганта по уходу за газонами GreenThumb со штаб-квартирой в Сент-Асафе и еще 220 филиалами по всей Великобритании.

Панели из 12 легких кирпичных плит сплавлены в сетку, и, согласно Monolith, они могут воспроизводить внешний вид любых существующих кирпичных или каменных фасадов или даже создавать новые.

Система может быть применена к существующим объектам или использована при строительстве новых зданий.

После обширных испытаний продукт получил класс огнестойкости A1 и был классифицирован как 100-процентно негорючий.

Г-н Уоринг сказал: «Антипирены класса А имеют рейтинг распространения пламени от нуля до 25, что означает, что эта система эффективна против сильного воздействия огня.

«Этот продукт помогает смягчить понятные опасения по поводу безопасности после катастрофы в Гренфелл-Тауэр.

«Это обеспечивает душевное спокойствие для разработчиков, спецификаторов и, конечно же, для публики, и это, безусловно, имеет место в случае увеличения спроса на этот продукт».

Экологически чистые панели соединяются друг с другом, как мозаика, и могут снизить трудозатраты до 75 процентов.

Система BrickPlus: Pro получила новый импульс после того, как компания Monolith объединилась с несколькими известными клиентами, в том числе с базирующейся в Уоррингтоне компанией Architectural Facades — частью отраслевого колосса The Brickability Group, — которые привлекли их к работе в Большом Манчестере.

Строительство ведется в Солфорде, и в каждом из трех зданий используется различная кирпичная кладка.

Генеральный менеджер Фил Гаффни сыграл ключевую роль в разработке продукта.

Он сказал: «За последние несколько лет произошло реальное смещение акцента в сторону строительства экологически чистых, углеродно-нейтральных домов, и BrickPlus Pro является идеальным продуктом, отвечающим новым, более высоким стандартам строительства, и в то же время позволяющим разработчикам для снижения затрат на строительство.

«Мы можем воссоздать внешний вид действительно традиционного кирпича любого цвета и текстуры, или, с другой стороны, мы можем сделать сверхсовременную кирпичную плитку с любой отделкой, которую вы хотите.

«Помимо того, что они используются в качестве внешней облицовки, их также можно использовать внутри, и они становятся все более популярными среди дизайнеров интерьеров, желающих создавать характерные стены.

«Возможности ограничены только вашим воображением».

Растущий спрос на BrickPlus Pro означает, что Monolith уже начинает перерастать свой завод в Денби, где работает 20 человек.

В результате этого нового контракта Стивен Уоринг планирует открыть второе производственное предприятие и планирует создать еще 75 новых рабочих мест в Денбишире.

Он добавил: «Прелесть этой системы в том, что она может работать и для памятников архитектуры, и мы уже работали над реконструкцией здания Ливерпульского института исполнительских искусств, где мы заменили поврежденный фасад соответствующими архитектурными улучшениями.

«Скорость применения очень хороша для подрядчиков, потому что она может снизить их затраты на рабочую силу и увеличить их прибыль, что важно в строительной отрасли в это время.

«Вместо того, чтобы монтировать отдельные кирпичные плиты одну за другой, мы разработали способ изготовления предварительно заполненного носителя с 12 кирпичными плитами на каждой. Это означает, что их приложение работает в 12 раз быстрее.

«У нас есть проверенный опыт в оказании помощи в значительной экономии чистых затрат и обеспечении безграничной архитектурной гибкости. Это лучшее из обоих миров.

«Потенциал этого выходит далеко за пределы Уэльса и Великобритании — экспортные возможности действительно невероятны».

Руководство архитектора по методам монолитного строительства

Просмотрите доску вакансий архитектора и подайте заявку на вакансию архитектора и дизайнера в некоторые из лучших фирм мира. Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу рассылку вакансий.

Монолитные здания исторически использовались для передачи постоянства, власти, законности и долговечности. Таким образом, масса в форме здания является как символом более широких социальных идеалов, так и эстетическим выбором. Современные технологии, однако, позволяют архитекторам более дешево и быстро возводить солидно выглядящие здания, что вызывает вопрос: какова ценность действительно массивного здания в нашей сегодняшней архитектурной культуре?

В этой коллекции рассматриваются различные методы массивного строительства, включая монолитный бетон, утрамбованную землю, уложенные друг на друга монолитные камни и блоки каменной кладки, все из которых используют определенные несущие материалы.

Concrete Studio от Mell Lawrence Architects, Остин, Техас, США ; тяжесть бетона с прозрачностью стекла, твердость стены с мягкими краями пейзажа. Эта небольшая конструкция полностью состоит из монолитного бетона, в котором использовалась нестандартная опалубка для создания повторяющейся внешней текстуры.

Современные руины by autotroph, Санта-Фе, Нью-Мексико, США это сохраняется. В массивной форме размещены вспомогательные компоненты проекта, а обветренная сталь отмечает жилые помещения.

ДОМ 1101 компании HARQUITECTES, Сант-Кугат-дель-Вальес, Испания

В этом доме используется двойная каменная конструкция стен с несущими кирпичами естественно-красного цвета снаружи и белого цвета внутри. Кубические формы дома соединены вольготными теплицами, которые могут полностью открываться наружу или закрываться от непогоды.

Трюфель Ensamble Studio, Коста-да-Морте, Испания

Это небольшое убежище, охватывающее слои земли, сделано из неармированного бетона, который был сформирован путем насыпания грунта снаружи и тщательно уложенных тюков сена в качестве заполнителей для внутреннего объема. Затем сено убрали, а почву перераспределили, не оставив материальных отходов.

House 1014 by HARQUITECTES, Granollers, Spain

Этот проект расположен в историческом центре города и поэтому чрезвычайно чувствителен к контексту. Сохраняя исторический каменный фасад, эта реконструкция контрастирует с существующей тканью с несущими кирпичными стенами, такими же прочными, как и их предшественники.

Приморская библиотека от Vector Architects, Хэбэй Шэн, Китай

Легко сделать что-то, что будет тяжелым, выглядеть тяжелым.