Мортон люберецкий: Новостройки Люберец Подмосковья от застройщика Мортон в 1 ЖК

ЖК Люберецкий от застройщика Мортон

Основные характеристики

Описание ЖК «Люберецкий»

В непосредственной близости от Москвы, на границе микрорайона Некрасовка Люберецкого района, на территории площадью 41 га расположен жилой комплекс «Люберецкий». Более 350 тыс. м? жилья будет построено квартальным типом застройки. Запланировано строительство одиннадцати 9-17-этажных корпусов повышенной комфортности с 1-3-комнатными квартирами площадью 26,24 — 82,5 м?.

Инфраструктура 

Проектом предусмотрено наличие всей необходимой инфраструктуры: будут построены 2 детских сада на 235 мест каждый, новая школа на 1100 учеников, к уже существующей школе будет добавлена пристройка на 250 учеников, построят больницу и поликлинику, стоянки и паркинги, а также православный храм. Помимо этого, предусмотрено строительство общественно-делового центра с офисными помещениями, гостиницей, магазинами и кафе. Благоустройство территории включает оборудование велосипедных дорожек и зон отдыха.

Транспортная доступность 

Проект имеет хорошую транспортную доступность: за 10-20 минут на маршрутках и автобусах можно добраться до трех ближайших станций метро – «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Выхино», ещё две станции метро – «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка» в шаговой доступности от комплекса откроются в ближайшее время. До МКАД на автомобиле можно добраться за 10 минут.

Условия приобретения квартир 

ГК «МОРТОН» в партнерстве с ведущими банками России разработала ряд эксклюзивных ипотечных программ, в том числе военная ипотека. Срок ипотечного кредитования 25-30 лет, процентная ставка 7,5-12%, первый взнос от 10%.

Квартиры в ЖК Люберецкий

Показать все 3004 квартиры

Плюсы и минусы

ЖК «Люберецкий» от ГК Мортон – отзывы, цены на квартиры, официальный сайт

Знакомьтесь, ЖК «Люберецкий», крупный новострой в г.

Люберцы Московской области. Яркий отпечаток современного градостроительства способен произвести впечатление города-спутника, ведь на территории в 41 га планируется возведение не только жилых корпусов, но и мощной автономной инфраструктуры. Рассмотрим детали проекта застройки под микроскопом.

Целевая аудитория

Основной критерий выбора квартир в жилых кварталах ЖК «Люберецкий» – это комфорт. Планы строительства направлены на максимальную реализацию социальных и коммерческих объектов в шаговой доступности. Этот фактор станет решающим не только для семей, которые хотят совмещать проживание в провинциальном городке с работой в столице, но и для тех, кто хочет полной автономии и уединения.

Сроки сдачи

Приступив к застройке весной 2014 года, застройщик запланировал завершение первой очереди в I квартале 2017 года. Даже для застройщика этого уровня можно отметить олимпийские рекорды, ведь в итоге жилой микрорайон обеспечит новосёлов 350 тысячами м2. На сегодняшний день уже отстроены практически все корпуса комплекса и здание детского сада. Прозрачная политика компании позволяет знакомиться с ходом строительства на официальном сайте практически в режиме нон-стоп.

Риски покупателя

Купить квартиру здесь по ипотечной программе предлагают сразу несколько банков:

• ДельтаКредит,
• Кредит Европа,
• Московско-Парижский банк,
• ВТБ 24,
• Банк Открытие.

Отсутствие в аккредитации проекта от основного игрока банковской сферы Сбербанка России связано с высокой загруженностью его ипотечных портфелей и не вызывает опасений. В ближайшее время к ипотечному кредитованию в ЖК планирует подключиться Райффайзенбанк, анонсировавший понижение процентной ставки.

Строительство проводится по программе 214-ФЗ. 

Квартирный фонд

Рассматривая приобретение квартиры в ЖК «Люберецкий», стоит обратить внимание на разнообразие планировок по корпусам и по секциям в них. Планировочных решений много. Для студий, 1, 2, 3-комнатных квартир площадь распределилась таким образом:

• от 20,02 до 76,22 м2 в студиях;
• от 29,57 до 49,67 м2 в однокомнатных;
• от 43,61 до 70,77 м2 в двухкомнатных;
• от 69,22 до 89,27 м2 в трехкомнатных квартирах.

При этом стоит обратить внимание на ориентир застройщика на малогабаритный, более доступный жилой фонд, костяк которого составили 1 и 2-комнатные квартиры. Каждая из них оснащена, в зависимости от расположения, лоджией или балконом, в некоторых предполагаются гардеробные.

Готовность квартир определяется производством черновой подготовительной отделки, в которую войдут: штукатурка стен и стяжка на полах, монтаж оконных блоков и входных дверей. Также будет произведена разводка коммуникаций и прокладка телекоммуникационных кабелей. 

Архитектура 

Архитектурное решение кварталов застройки формирует единый ансамбль из 11 монолитных П-образных корпусов с отделкой фасадов в единой цветовой тональности. Комфорт без изысков и лишних деталей, минимализм мегаполиса и яркие гаммы фасадов.

Для компактной застройки кварталов ЖК «Люберецкий» выбраны корпуса попеременной 9-25 этажности. Выбор сделан в пользу компактности и возможности гармонично сочетать низкоэтажные объекты инфраструктуры с жилыми зданиями.

Коммерческая недвижимость

Реализуя проект компания-застройщик выделила особую нишу коммерческим объектам новостройки, отведя для них индивидуальную зону в рекреационном комплексе, примыкающем к территории ЖК. На 17 гектарах территории разместится общественно-деловой центр, способный вместить магазины, салоны, точки общепита, офисные помещения и социально значимые объекты. Здесь же планируется возведение отеля, обустройство велодорожек, зон отдыха и летних площадок кафе.

Паркинг

Оборудование паркингов и гостевых парковочных мест отведено в планы ландшафтного зонирования. На придомовой территории корпусов будут проложены новые асфальтированные проезды и обустроены наземные парковки.

Для детей

Для маленьких новосёлов, помимо организации зон отдыха и комфортных условий пребывания в собственном детском дошкольном учреждении комплекса, застройщиком запланировано строительство мобильных площадок для игр. Немаловажно, что в рекреационной зоне на 17 га планируется строительство спортивных комплексов, включающих канатную дорогу, снежные спуски, каток и площадки для пейнтбола.

Транспортная доступность

В отношении транспортной развязки в районе застройки мнения разделились. Ресурсы общественного транспорта рассчитаны на загруженность горожанами, и большой прирост новосёлов способен создать некоторые трудности в часы пик. А ведь для многих покупателей квартир в ЖК «Люберецкий» он станет единственным способом добраться до станции метрополитена «Выхино» в 10 минутах на машине, станций метро «Новогиреево» и «Жулебино», удалённых от места локации на 8.2 километра. Открытие дополнительных станций «Лермонтовский проспект», «Некрасовка» и «Лухмановская», в 15 минутах езды на машине от комплекса, несколько снимет транспортную напряжённость.

Чуть ближе, на расстоянии 3 километров, находится Ж/Д станция «Люберцы-1», к которой можно доехать рейсовыми автобусами от остановки возле комплекса.

Владельцы собственного транспорта могут разработать маршрут по Косинскому шоссе до выезда на МКАД, удалённость которого составляет всего 4 километра.

Экология

Мнения об экологии, окружающей микрорайон застройки, противоречивые. Частично они связаны с негативом от ТБО, ранее располагавшихся по соседству, но законсервированных. В целом микроклимат благоприятный, его скрашивает соседство Кузьминской и Салтыковской лесопарковых зон и Малаховского лесничества.

Соседи

ЖК «Люберецкий» соседствует с динамично развивающимися микрорайонами г. Люберцы. Вокруг новостройки расположились компактные кварталы и множество объектов инфраструктуры. Одним из преимуществ комплекса станет наличие рекреационной зоны с экстрим-парком, способной удовлетворить потребности новосёлов и жителей прилегающих к нему кварталов.

Конкуренты

Соседствующая с ЖК «Люберецкий» новостройка «Влюберцы» составит обновлённый фонд жилья города Люберцы. Она находится на почтительном расстоянии и не составляет серьёзной конкуренции.

Инфраструктура

Инфраструктура города сформирована и разнообразна. Здесь представлены несколько дошкольных и школьных учреждений и частных школ, городская поликлиника, супермаркеты Fix Price, «Пятёрочка» и «Атак». Но основные инфраструктурные ресурсы будут сосредоточены в самом комплексе «Люберецкий», в котором запланировано возведение:

• Общеобразовательного школьного учреждения на 1100 учащихся;
• 2 детских дошкольных учреждения на 235 воспитанников каждый;
• Пристройки корпуса к существующей школе;
• Общественно-делового центра с коммерческими объектами;
• Автопаркингов и гостевых стоянок;
• Православного храма;
• Поликлиники и больницы.

Окончательные результаты за 2017 год, смена директората и общее собрание акционеров

Новости предоставлены

BCRE — Brack Capital Real Estate Investments N. V.

26 апр, 2018, 19:00 по московскому времени

ЛОНДОН, 26 апреля 2018 г. /PRNewswire/ —

Это объявление содержит инсайдерскую информацию в соответствии с положениями Регламента о злоупотреблениях на рынке (ЕС) (№ 596/2014).

BCRE — Brack Capital Real Estate Investments N.V.
(« BCRE » или « Компания «)
ОКОНЧАТЕЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ЗА 2017 ГОД, СМЕНА ДИРЕКЦИИ И ПУБЛИКАЦИЯ ГОСА

Правление BCRE объявляет о своих результатах за год, закончившийся 31 декабря 2017 года, и публикует годовой отчет за 2017 год.

Ключевые события года

• Стоимость чистых активов («СЧА») Группы составляла 201,7 млн ​​евро по состоянию на 31 декабря 2017 г. (31 декабря 2016 г.: 254,1 млн евро)

.

• По состоянию на 31 декабря 2017 года совокупная стоимость всех активов, в которых Компания имеет долю участия в различных процентах, составляла приблизительно 762 миллиона евро (31 декабря 2016 года: 947 миллионов евро).

• Продажа всего пакета акций Brack Capital Properties N.V. («BCP») 14 июня 2017 года посредством внерыночной сделки по цене 345 шекелей за акцию на общую сумму около 695 миллионов шекелей (приблизительно 174 миллиона евро). Чистая прибыль от прекращенной деятельности BCP составила 4,9 евро.млн.

• 720 Проект Вест-Энд-авеню сдается Армии Спасения и служит жилым комплексом для престарелых. Здание будет освобождено после завершения строительства нового объекта на улице 125 ^th , что ожидается к началу 2019 года. ведутся сантехнические и фасадные работы.

• Строительство элитного жилого комплекса по адресу 90 Morton Street в районе Вест-Виллидж на Манхэттене продолжается в соответствии с графиком и завершено примерно на 70%. Кампания по маркетингу и продажам была запущена в апреле 2018 года одновременно с официальным открытием офиса продаж на месте.

• Приобретение 336 многоквартирных домов (около 334 000 кв. футов) в январе 2017 года компанией BCRE REIT в заповеднике в Сейджбруке, в Дейтоне, штат Огайо, увеличило портфель многоквартирных домов в Огайо, США, до более чем 850 единиц. Показатели портфеля многоквартирных жилых домов в США продолжают стабильно расти, при этом общая средняя заполняемость составляет около 95%.

• 8 марта 2018 г. Группа подписала с третьей стороной письмо о намерениях по продаже имущества, принадлежащего BCRE IHG 180 Orchard Holdings LLC, которое по состоянию на 31 декабря 2017 г. классифицируется как предназначенное для продажи.

• 27 марта 2018 г. Группа подписала соглашение со своим партнером о продаже всего пакета акций Группы в OSIB-BCRE Bowery Street Holdings LLC, которая классифицируется как предназначенная для продажи по состоянию на 31 декабря 2017 г.

• Компания продолжает усилия по стабилизации российской площадки, так как торговые центры в Дмитрове и Люберцах, логистический склад в Лобне и основной торговый модуль в Казани почти полностью заполнены, а два дополнительных модуля в Казани продолжают наращиваться и трудности с их заполнением не уменьшились.

• 22 марта 2018 года Группа завершила рефинансирование существующих банковских кредитных линий на общую сумму около 267 млн ​​долларов США дочерних/ассоциированных компаний BCRE Russia в отношении четырех проектов в России (Казань, Люберцы, Лобня и Дмитров).

• В декабре 2017 года Midroog подтвердила кредитный рейтинг облигаций компании серий B и C на уровне A2 по местной израильской шкале и изменила прогноз с негативного на стабильный. Кроме того, Midroog изменил кредитный рейтинг облигаций компании серии A с A2 на A3 по местной израильской шкале и изменил прогноз с негативного на стабильный.

• В декабре 2017 года Компания досрочно погасила всю непогашенную основную сумму облигаций серии C в размере около 93,1 млн долларов США вместе с начисленными процентами и комиссией за досрочное погашение. 26 января 2018 года Управление финансового надзора исключило облигации серии C из официального списка Лондонской фондовой биржи.

• 15 декабря 2017 года Компания объявила, что Совет вместе со своими консультантами продолжает изучение и анализ потенциального исключения из листинга, а также альтернативных методов, которые могли бы, среди прочего, обеспечить ликвидность в отношении обыкновенных акций, учет интересов Компании и всех ее заинтересованных сторон.

• 3 января 2018 года Компания досрочно погасила всю непогашенную основную сумму облигаций серии B в размере около 23,8 млн долларов США, включая начисленные проценты и комиссию за досрочное погашение.

• 6 февраля 2018 года генеральный директор Ариэль Подройски подал в отставку со своей должности, но остается консультантом Компании. В тот же день Нансия Куцу и Шай Шамир были назначены временными со-генеральными директорами, а Яннис Песликас — финансовым директором компании.

• В феврале 2018 года Компания договорилась с группой кредиторов о предоставлении кредита на общую сумму 20 миллионов долларов США. Процентная ставка по кредиту составит 6,5% годовых, срок погашения наступит 30 июня 2020 года, когда необходимо будет выплатить всю непогашенную сумму процентов и основного долга. По состоянию на 31 декабря 2017 года Компании была предоставлена ​​сумма в размере 6 млн долларов США в отношении данной кредитной линии.

• Распределение за год, закончившийся 31 декабря 2017 года, не производится с целью увеличения ликвидности Компании.

Компания сообщает, что г-н Лука Томесани Мелотти проинформировал о своем решении уйти с поста неисполнительного директора Совета директоров Компании (« Совет «), чтобы сосредоточиться на своем бизнесе, с немедленным вступлением в силу. Совет директоров хотел бы поблагодарить г-на Луку Томесани Мелотти за его значительный вклад в развитие Компании и выразить признательность за возможность работать с г-ном Лукой Томесани Мелотти в течение последних лет.

Компания также сообщает, что Совет директоров рекомендовал Годовому общему собранию (« AGM ») назначить г-на Моше Лустига независимым неисполнительным директором, который заменит г-на Даниэля Алсвеля в день проведения годового общего собрания. (как было объявлено ранее), который состоится по адресу: Barbara Strozzilaan 201, 1083HN, Амстердам, Нидерланды, 7 июня 2018 года в 9:00 по Гринвичу (10:00 по центральноевропейскому летнему времени).

Полная финансовая отчетность и уведомление о годовом общем собрании теперь доступны для просмотра или загрузки с веб-сайта Компании, www.brack-capital.com.

Это сообщение о раскрытии информации от PR Newswire.

ИСТОЧНИК BCRE — Brack Capital Real Estate Investments N.V.

Разговор с Мортоном Суботником

Делиться

Вставить ссылку:

Ссылка на страницу:

Стенограмма:

ТЕКСТ

Об этом изделии

Заголовок

• Разговор с Мортоном Суботником

Резюме

• Мортон Суботник рассказал о своих музыкальных произведениях в беседе перед ежегодным концертом в честь Дня основателя библиотеки.

Дата события

• 09 ноября 2012 г.

Примечания

• —

  Мортон Суботник — американский композитор электронной музыки. Его новаторская работа охватывает последние пять десятилетий, и благодаря новаторской работе с модульным синтезатором Buchla он создал ставшие уже классическими произведения, такие как «Silver Apples of the Moon».

• Музыка и исполнительское искусство в Библиотеке Конгресса: https://www.loc.gov/rr/perform/

Продолжительность

• 44 минуты 55 секунд

Онлайн формат

• видео

• изображение

• онлайн текст

Права и доступ

Несмотря на то, что Библиотека Конгресса создала большинство видеоматериалов в этой коллекции, они включают материалы, защищенные авторским правом, на предоставление которых Библиотека имеет разрешение правообладателей. Оценка прав является вашей обязанностью. Письменное разрешение владельцев авторских прав на материалы, не являющиеся общественным достоянием, требуется для распространения, воспроизведения или иного использования охраняемых объектов, помимо разрешенного добросовестным использованием или другими исключениями, предусмотренными законом. Также может быть контент, защищенный законами об авторском праве или смежных правах других стран. Дополнительно могут потребоваться разрешения от обладателей других прав (таких как права на публичность и/или конфиденциальность). Когда это возможно, мы предоставляем имеющуюся у нас информацию о владельцах авторских прав и связанных с этим вопросах в записях каталога, средствах поиска и других текстах, сопровождающих коллекции. Однако имеющаяся у нас информация может быть неточной или неполной.

Подробнее об авторских правах и других ограничениях

Для получения рекомендаций по составлению полных ссылок обратитесь к разделу «Цитирование первоисточников».