Содержание
«Недвижимость от лидеров» в ЦДХ :: Новости компаний :: РБК Недвижимость
C 20 марта по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу пройдет 30-ая ежегодная юбилейная выставка жилой недвижимости «Недвижимость 2014» в рамках XIII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF. Уникальная и крупнейшая экспозиция, где участвуют ведущие строительные и девелоперские компании, риэлторские агентства, надежные банки.
adv.rbc.ru
Это событие важно не только для игроков рынка, экспертов в смежных областях, но и для потенциальных покупателей, которые смогут в одно время в одном месте сравнить, выбирать и тут же купить жилье, а также получить профессиональные консультации.
Стоит отметить, что осенью 2013 года 11 000 человек за четыре дня работы выставки смогли подобрать квартиру, дом, подать заявку в крупнейшие банки страны, выбрать риэлторское агентство и решить свои жилищные вопросы. Участники выставки провели более 50 000 консультаций, более 3 000 человек записались на просмотры объектов недвижимости.
Более 5000 предложений в новостройках эконом, бизнес и элит-класса, загородное жилье, а также посетители смогут ознакомиться с предложениями от застройщиков.
С 20 по 23 марта на выставке в ЦДХ будут представлены самые интересные предложения рынка комфортного жилья.
Приобретение жилья требует серьезных материальных вложений, и далеко не каждый сразу может купить понравившуюся квартиру. Реальный выход — взять кредит или оформить покупку по ипотечной программе. Именно поэтому на выставке в ЦДХ с 20 по 23 марта будет работать «Центр ипотечного кредитования», посвящённый вопросам ипотечных займов на покупку жилья. Свои программы здесь представят надёжные банки, которые имеют солидный опыт именно в сделках с недвижимостью и пользуются доверием клиентов.
Купить, продать или обменять квартиру безопасно и без проблем посетителям помогут специалисты риэлторских компании, представленные в разделе «Все операции на вторичном рынке жилья» …
Еще один раздел выставки — «Официальный консультационный центр», где высококвалифицированные специалисты проведут бесплатные консультации по вопросам юридических, налоговых, имущественных прав.
Деловая программа XII Российского форума лидеров рынка недвижимости включает в себя более 60 мероприятий как для покупателей недвижимости, так и для экспертов. Каждое мероприятие нацелено на подробное обсуждение проблем и стратегий развития определенного сегмента, либо презентацию конкретных объектов недвижимости.
Конференции, семинары и презентации осветят актуальные вопросы рынка жилой недвижимости, тенденции и перспективы его развития, расскажут о динамике цен на жилье. На мастер-классах профессионалы научат качественному самостоятельному поиску жилья в интернете, просчитывать риски, связанные с покупкой жилья в кредит.
— По каким параметрам оценивать качество жилья в новостройках?
— Как избежать риска потерять вложенные в строительство деньги?
— Какие критерии необходимо учитывать при выборе риэлторского агентства?
— Как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
На эти и многие другие вопросы можно будет получить ответы на мероприятиях деловой программы.
21 и 22 марта состоится Ипотечный форум, на котором сотрудники банковских структур расскажут о сути ипотеки, юридических нюансах, презентуют свои новые программы, помогут подать заявки на получение кредита в целый ряд ведущих банков России.
На втором этаже Центрального Дома Художника в период работы выставки для маленьких посетителей будет организован «Детский городок». Пока родители выбирают недвижимость, с детьми будет заниматься опытный педагог и аниматор, все дети получат подарки и игрушки.
Бесплатный пригласительный билет на выставку можно получить уже сейчас, пройдя регистрацию на сайте.
Весь рынок недвижимости в ЦДХ :: Новости компаний :: РБК Недвижимость
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
Недвижимость
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
adv.
rbc.ru
adv.rbc.ru
Крупнейшие застройщики, девелоперы, банки и агентства недвижимости Московского региона подтвердили свое участие в 30-ой юбилейной выставке-ярмарке «Недвижимость», которая традиционно пройдет в ЦДХ на Крымском Валу с 20 по 23 марта 2014 года.
Купить, продать или обменять квартиру эконом, бизнес и элит-класса в Москве и Подмосковье помогут специалисты риэлторских компании, представленные в разделе «Все операции на вторичном рынке жилья».
С 20 по 23 марта будет работать раздел «Центр ипотечного кредитования». Подать заявку на получение ипотеки можно сразу в несколько банков, которые будут представлены на выставке.
Компании предложат по привлекательной цене около 5 000 объектов не только в Москве, но и в различных городах Московской области: Люберцах, Химках, Красногорске, Долгопрудном, Одинцове, Подольске, Мытищах, Королеве, Балашихе, Зеленограде, Железнодорожном, Щелкове и многих других.
В дни выставки компании проводят специальные акции, предлагают посетителям скидки на недвижимость.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость» в ЦДХ можно уже сейчас, заполнив регистрационную форму на официальном сайте.
adv.rbc.ru
Недвижимость в Техасе, 2023: Хьюстон занимает 8-е место среди самых стабильных рынков жилья в США, исследование показывает , 2023 3:40
EMBED <>
Еще видео
Интерес ставки, инфляция и запасы — это лишь некоторые факторы, на которые, по словам экспертов, они обращают внимание, чтобы лучше оценить, как будет выглядеть рынок жилья в 2023 году9.0003
ХЬЮСТОН, Техас (KTRK) — Согласно недавнему исследованию, Хьюстон занимает восьмое место среди самых стабильных рынков жилья в Соединенных Штатах.
Процентные ставки, инфляция и товарно-материальные запасы — это лишь некоторые из факторов, на которые, по словам экспертов, они обращают внимание, чтобы лучше оценить, как будет выглядеть рынок жилья в 2023 году.
С началом нового года покупка нового дома или продажа вашего текущего может быть чем-то, что хотят сделать хьюстонцы.
«Для недвижимости это время года — самое медленное», — сказала Кэти Тревиньо из Хьюстонской ассоциации риелторов.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Арендаторы Хьюстона сталкиваются с трудностями из-за ограниченного количества квартир, в новом отчете говорится
Тревиньо сказал, что это, скорее всего, изменится летом.
Мы находимся на рынке продавцов, поэтому трудно предсказать, как он будет выглядеть, но Тревиньо сказал, что начало идет стабильно.
«Мы начинаем видеть, что дома остаются на рынке немного дольше, но в некотором смысле это фактически выравнивает рынок, где у покупателей больше возможностей», — сказал Тревиньо.
Согласно недавнему исследованию, в 2023 году мы увидим, что у покупателей будет больше кредитного плеча, сезонные циклы прошлого вернутся, а пригороды продолжат бум.
«У нас много инвесторов или покупателей жилья, приезжающих в Хьюстон, потому что мы очень доступный город и пользуемся преимуществами более низких цен и того, что вы можете купить по сравнению с другими частями округа», — сказал Тревиньо.
Несмотря на колебания процентных ставок, эксперты говорят, что предложения достаточно, чтобы удовлетворить спрос.
Сейчас средняя цена дома на одну семью составляет около 400 000 долларов. Хотя, возможно, еще слишком рано говорить о том, в каком направлении будет двигаться рынок, эксперты говорят, что лучше всего для навигации по системе обратиться к агенту за консультацией.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: Данные показывают, что доступность жилья в Хьюстоне продолжает оставаться проблемой
Сообщить об исправлении или опечатке
Copyright © 2023 КТРК-ТВ.
Все права защищены.
Похожие темы
НЕДВИЖИМОСТЬ ХЬЮСТОН ИНФЛЯЦИЯ ДЕНЬГИ ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ РЫНОК ЖИЛЬЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Рынок жилья
Боль, небольшая выгода для инвесторов из-за падения рынков в 2022 году
Документальный фильм о расовом неравенстве в оценках домов Harris Co.
90 | Смотреть полный выпуск
Увольнения Redfin: Гигант по недвижимости сокращает 13% рабочей силы0062
40 минут назад
Montgomery Co. Депутат констебля открывает огонь во время преследования в Humble
35 минут назад
9002
Бывший HCU.
Стрелок все еще на свободе после того, как невиновный водитель попал под перекрестный огонь0062
28 минут назад
Водитель арестован после медленной погони на HOV в NE Houston
Без силы после того, как воры сняли медную проволоку со шеста
2 часа назад
2 часа назад
9008 2 2 Убийца.
менее чем за 24 часа в Harris Co. родились дети около
Мы с женой живем «средней жизнью» в районе залива, зарабатывая 320 тысяч долларов. В прошлом году мы купили дом на 200 тысяч долларов сверх того, что просили, — теперь мы не хотим в нем жить. Должны ли мы получить профессиональную помощь?
Мы с женой живем «средней жизнью» в районе залива, зарабатывая 320 тысяч долларов. В прошлом году мы купили дом на 200 тысяч долларов сверх того, что просили, — теперь мы не хотим в нем жить. Должны ли мы получить профессиональную помощь? — Обзор рынка
Реклама
Советник
Комментарии
У вас возникли проблемы с вашим финансовым консультантом или вы ищете нового? Электронная почта picks@marketwatch.
com.
Гетти Изображений/iStockphoto
Вопрос: Я стал жертвой FOMO во время безумия на рынке жилья и купил дом на 200 000 долларов дороже запрашиваемой цены. Сейчас цены на жилье возвращаются к реальности, и я чувствую, что потерял свои с трудом заработанные деньги. Я не знаю, что делать, поскольку я живу в постоянном стрессе, думая, что совершил большую финансовую ошибку, и я не уверен, следует ли мне проконсультироваться с финансовым консультантом для лучшего принятия решений и долгосрочного планирования инвестиций. (Вы также ищете финансового консультанта? Этот инструмент поможет вам найти финансового консультанта, который может удовлетворить ваши потребности.)
Нам с женой за 30, мы работаем в Bay Area и зарабатываем около 320 000 долларов в год. Мы живем обычной жизнью и следим за каждым потраченным долларом. Мы купили нашу первую квартиру в среднем районе еще в 2016 году, так как у нас не было детей в то время, и мы хотели оставаться рядом с нашим местом работы, так как нам обоим приходилось ходить в офис почти каждый день.
В 2021 году у нас родился ребенок, и мы начали думать, что нам нужно больше места. Мы хотели хороший/безопасный район, хорошие школы и хороший баланс между работой и личной жизнью с возможностью гибридной работы. Я начал искать место с учетом этих потребностей, зная, что рынок жилья сошел с ума, и нам нужно будет превысить запрашиваемую цену. Мы нашли дом (хороший район и школы, но очень далеко от нашего места работы и не такой большой, как мы хотели) и предложили на 200 000 долларов больше запрашиваемой цены (мы были разочарованы, так как наши предыдущие несколько предложений не были выбраны). Мы закрыли сделку в марте 2022 года и отправились в отпуск, потому что очень хотели подзарядиться.
Возникла проблема с вашим финансовым консультантом или вы ищете нового? Электронная почта [email protected].
Вернувшись из отпуска, мы не стали переезжать в новый дом, потому что я не был уверен, что смогу уехать так далеко от места работы и от нашего нынешнего круга друзей.
Мы решили продолжить свое пребывание в квартире, которую купили в 2016 году, и сдали в аренду дом, который купили в этом году (ежемесячная ипотека составляет 4450 долларов США, включая все, однако мы получаем только 3250 долларов США в качестве арендной платы). Я чувствую, что принял очень плохое финансовое решение, и сомневаюсь в своих способностях эффективно управлять финансами/инвестициями. Что нам делать?
Ответ: Прежде всего, знайте, что вы не одиноки: это произошло по всей стране, поскольку ограниченные запасы вынуждают торговать войнами. И похвала за то, что вы знаете, что пришло время взглянуть в лицо музыке и решить, что делать дальше — посмотреть, что происходит, и подумать о том, чтобы нанять финансового специалиста, чтобы он дал вам совет. (Вы также ищете финансового консультанта? Этот инструмент поможет вам найти финансового консультанта, который может удовлетворить ваши потребности.)
Первый шаг — «провести полную финансовую оценку дома», — говорит сертифицированный специалист по финансовому планированию Крис Чен из Insight.
Финансовые стратеги. «Теперь это бизнес, так как же выглядят прибыли и убытки? Мы знаем, что вы теряете 14 400 долларов, но это полная бухгалтерия или только ипотека за вычетом арендной платы?» говорит Чен. Действительно, сертифицированный специалист по финансовому планированию Тимоти Паркер из Regency Wealth говорит, что: «Учитывая амортизационные отчисления и, возможно, проценты, вы можете быть нейтральным в денежном выражении в ежемесячном денежном потоке».
Паркер добавляет, что вам нужно «посмотреть на свой денежный поток и текущую стоимость арендуемого дома, а также на прогноз стоимости недвижимости в будущем. Может случиться так, что инвестиции окупятся, или может иметь смысл продать», — говорит Паркер.
Поскольку это сдаваемое в аренду имущество, если вы продаете его с убытком, вы можете списать часть убытка от продажи имущества для целей налогообложения. Тем не менее, «важно пересмотреть свою налоговую ситуацию. Недвижимость — это часть инвестиционного портфеля, и консультант, скорее всего, выскажет свое мнение о других ваших сбережениях и инвестициях, принимая во внимание вашу терпимость к риску», — добавляет Паркер.
(Вы также ищете финансового консультанта? Этот инструмент поможет вам найти финансового консультанта, который может удовлетворить ваши потребности.)
Продажа — не единственный выход, и он может быть не самым правильным. «Каково вероятное будущее объекта? В условиях бушующей инфляции у нас были бы основания полагать, что арендная плата со временем будет увеличиваться и в конечном итоге сделает недвижимость безубыточной на основе денежного потока. В этот момент, по крайней мере, инвестиции не будут терять деньги», — говорит Чен.
Когда у вас есть эти элементы, Чен советует подумать о том, чего вы хотите от своей жизни и финансового плана. «Как дорогая аренда вписывается в ваше будущее? Что бы вы сделали с деньгами, если бы они были проданы?» говорит Чен. Кажется, что вы могли бы использовать реальный финансовый план, чтобы выяснить некоторые ответы на эти вопросы.
Вам нужна помощь специалиста по финансовому планированию?
Это, безусловно, может помочь, но если вы чувствуете, что можете сделать это самостоятельно, в этом нет необходимости.
«Работа со специалистом по финансовому планированию для тщательного взвешивания различных соображений перед тем, как сделать следующий шаг, даст вам экспертную точку зрения со стороны», — говорит Кейт Вуд, домашний эксперт NerdWallet, которая считает, что ваш инстинкт поговорить с финансовым планировщиком — это хорошо. . «Вы также можете поговорить с местным агентом по недвижимости, чтобы получить представление о том, что сейчас происходит на вашем рынке, что даст вам больше данных для обоснования вашего планирования», — говорит Вуд. (Вы также ищете финансового консультанта? Этот инструмент поможет вам найти финансового консультанта, который может удовлетворить ваши потребности.)
Если вам просто нужен кто-то, кто поможет вам начать работу, вы можете найти почасового специалиста по финансовому планированию с опытом работы в сфере недвижимости. Garrett Planning Network имеет функцию, которая позволяет вам искать квалифицированных специалистов по финансовому планированию, используя области знаний.