Содержание
как за пять лет изменилась Некрасовка — РБК
Фото: Иван Макеев / ИД «Комсомольская правда»
Почти пять лет прошло с момента принятия последних изменений в закон о генплане Москвы, предусматривающий развитие столичного района Некрасовка. Власти ставили задачу превратить его в «компактное городское образование — малый город» со своей развитой инфраструктурой. Рассказываем, как за эти годы изменился молодой столичный район, который еще 20 лет назад имел статус поселка.
Статус района Москвы Юго-Восточного административного округа Некрасовка получила в 2002 году. Спустя два года, согласно плану развития района, на месте старых двух-трех-четырех- и пятиэтажных домов начали строить многоэтажные дома и новые объекты социальной инфраструктуры. В 2011 году в состав района Некрасовка официально включили Люберецкие поля. Согласно данным, опубликованным на сайте управы района, в Некрасовке на сегодняшний день проживают более 98 тыс. человек. Район находится к юго-востоку от Московской кольцевой автодороги (МКАД).
«Некрасовка развивается по всем направлениям и постепенно полностью вольется в столичный ландшафт», — заявил в августе мэр Москвы Сергей Собянин.
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
Одна из задач, стоявших перед столичными властями, — развитие транспортной инфраструктуры в растущем районе. В итоге в 2019 году в Некрасовку пришло метро. Это новая ветка столичной подземки, которая получила название Некрасовская и обозначение розовым цветом на схеме метро. Строительство линии велось в два этапа. Первые четыре станции — «Косино», «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Некрасовка» — открыли в 2019 году, в начале 2020 года заработало еще шесть — «Нижегородская», «Стахановская», «Окская», «Юго-Восточная», «Авиамоторная» и «Лефортово». Две последние в будущем войдут в состав Большой кольцевой линии (БКЛ).
Некрасовская линия стала дублером юго-восточного радиуса Таганско-Краснопресненской линии, который работал в режиме сильной перегрузки.
Также с открытием новых станций метро снизилась нагрузка на улично-дорожную сеть, включая Лермонтовский и Рязанский проспекты, Носовихинское шоссе.
Кроме того, для обслуживания поездов Некрасовской линии было построено электродепо «Руднево». Его площадь составляет 20,74 га, а мощности позволят в течение суток технически обслуживать 22 состава, текущий ремонт одного состава, мойку 20 составов, а также обеспечить ночной отстой 18 составов, пояснили в Стройкомплексе столицы. Электродепо построено в соседнем с Некрасовкой районе Косино-Ухтомский.
Около станции метро «Некрасовка» создается транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который претендует на то, чтобы стать самым крупным в Москве. ТПУ — это точка, в которой традиционно пересекаются сразу несколько видов транспорта: метро, железная дорога, наземный транспорт. ТПУ «Некрасовка» будет включать в себя одноименную станцию метро, подземные пешеходные переходы на наземные виды транспорта, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр с паркингом.
Кроме того, на территории ТПУ между Рождественской и Покровской улицами уже открыт ландшафтный парк площадью 4,5 га с холмами, фонтанами, дорожно-тропиночной сетью. Глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в середине сентября уточнил, что в парке произведено комплексное озеленение территории: высажены деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны. «Рядом со станицей метро появился ландшафтный парк с рекреационными зонами для жителей района всех возрастных групп», — заявил Загрутдинов.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что в парке построены амфитеатр, фонтан, беседки для отдыха, детские и спортивные площадки. «Новое общественное пространство, без сомнений, станет местом притяжения для жителей Некрасовки», — уверен Бочкарев.
«Некрасовка — один из самых молодых районов Москвы. И, конечно, вопрос возведения образовательных и спортивных объектов очень актуален. Мы видим эту ситуацию и реализуем большую программу строительства детских учреждений», — говорил в начале августа Собянин.
Он отметил, что за последние годы в Некрасовке построили 17 детских садов и школ, еще шесть объектов находятся в стадии строительства.
Здание детского сада
(Фото: департамент строительства Москвы)
Так, в 2022 году в Некрасовке заработали два новых детских сада. Один из них открылся в 17-м квартале района и рассчитан на 300 мест. В здании оборудованы бассейн с инструкторской, лаборатория анализа воды, кабинет медсестры, а также залы для музыкальных и физкультурных занятий. В групповых помещениях предусмотрены современные раздевалки, игровые, спальни и буфетные. «Трехэтажное здание рассчитано на обучение 12 групп детей», — уточнил Загрутдинов. Еще один объект дошкольного образования ввели в эксплуатацию в текущем году в 14-м квартале Некрасовки — здание на девять групп построили на территории нового жилого комплекса.
В конце августа глава столичного депстроя рассказывал, что в 17-м квартале Некрасовки завершаются отделочные работы в новом учебном корпусе для старшеклассников.
Объект рассчитан на 350 мест и вместит в себя универсальные учебные кабинеты, лаборатории, ИТ-полигон, библиотеку с медиатекой, а также спортзал с раздевалками и душевыми. Помимо этого до конца 2022 года планируется построить еще один детский сад на 275 мест, а в 2023 году должно завершиться строительство новой школы на 1150 мест.
В следующем году в Некрасовке появится и свой Дворец спорта, который возводится на территории одноименного транспортно-пересадочного узла. «В районе живут около 100 тыс. человек, но до сих пор нет ни одного спортивного объекта. Поэтому мы решили построить не обычный ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), а настоящий дворец с ледовой ареной, бассейном, залами для разных видов спорта. Завершение строительства намечено на первую половину 2023 года», —рассказывал в августе мэр Москвы Сергей Собянин.
Строительство спорткомплекса в составе ТПУ «Некрасовка» начали в ноябре 2019 года. В трехэтажном здании площадью 21,3 тыс. кв. м разместятся два бассейна, ледовая арена, универсальный зал для игровых видов спорта (баскетбол, мини-футбол, гандбол, волейбол, теннис), тренажерный, гимнастический и хореографический залы.
Кроме того, во Дворце спорта будет зал единоборств и зал для занятий скалолазанием и экстремальными видами спорта. В спорткомплексе разместится и шахматный клуб с залами для проведения соревнований, учебными классами и тренерской комнатой. На прилегающей территории обустроят площадку для занятий воркаутом, зоны для игры в футбол, волейбол и баскетбол, а также атлетическую дорожку.
На данный момент строительная готовность спортивного объекта, по оценке властей, составляет 80%. Там завершается устройство фасадов и монтаж инженерных систем, ведутся отделочные работы и благоустройство прилегающей территории. Кроме того, во Дворце спорта завершили монтаж скалодрома, а на парковке продолжается устройство асфальтобетонного покрытия.
«Самый масштабный спортивный объект Некрасовки обретает свой облик. Еще недавно жители района могли судить о нем только по предварительному проекту (рендерам), а теперь, когда картинка оживает на глазах, становится очевидно, что проект получается именно таким, каким его обещали москвичам, — стильным, современным и очень просторным.
Но главное, это настоящее спортивное пространство, целый кластер, который объединит под одной крышей множество возможностей для активного отдыха и тренировок», — заключил Загрутдинов.
Открытие метро «Некрасовка», дата открытия, свежие новости
Метро — самое удобное и доступное средство передвижения в Москве. Карта подземки растет вместе с городом. Прокладывание новых веток, постройка и реконструкция станций проходят в соответствии с программой «Развитие транспортной системы». Она была принята на 2012–2016 годы, а затем продлена.
- Станция метро «Некрасовка»
- Расположение и вестибюли
Участок розовой ветки метро от станции «Некрасовка» до «Косино» планируют запустить до конца года, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство Кожуховской линии проходит в три этапа, отметил он. На первом откроют участок от «Некрасовки» до «Косино». На втором этапе запустят участок от станции «Косино» до «Нижегородской».
Его планируют открыть в декабре 2019 года.
«Третий этап — от «Нижегородской» до «Авиамоторной» — это участок Большой кольцевой линии, но он должен быть запущен одновременно с участком от «Косино» до «Нижегородской», — рассказал Марат Хуснуллин.
15-километровая Кожуховская линия столичной подземки протянется от ул. Нижегородская до района Некрасовка и свяжет районы Косино-Ухтомский, Нижегородский, Выхино-Жулебино и Рязанский.
Станция метро «Некрасовка»
«Некрасовка» — строящаяся станция Московского метрополитена, восточная конечная Кожуховской линии. Расположена в одноимённом районе (ЮВАО), по которому и получила название. Открытие запланировано на конец 2018 года в составе участка «Косино» — «Некрасовка» или на 2019 год в составе участка «Нижегородская улица» — «Некрасовка». Это колонная двухпролётная станция мелкого заложения с одной островной платформой.
Расположение и вестибюли
Станция находится на территории Люберецких Полей вблизи посёлка Руднёво, в центре района Некрасовка.
Располагается параллельно Покровской улице, у её пересечения с проспектом Защитников Москвы местоположение станции по дуге огибает Рождественская улица.
Станция будет иметь два подземных вестибюля, выход из северо-западного будет осуществляться в подземный переход на пересечении проспекта Защитников Москвы и Покровской улицы; выход из юго-восточного — на пересечении Покровской и Рождественской улиц. Оформление вестибюлей будет содержать отсылки к ночному небу. Реечный подвесной потолок включает встроенный точечные светильники, вблизи кассового зала он сменяется на выполненный из металлических панелей со встроенными между ними линейными светильниками. Пол вестибюлей покрыт светло-серым и тёмным гранитом.
На базе станции будет организован транспортно-пересадочный узел «Некрасовка» площадью 56,8 тысячи м², в состав которого войдут многофункциональные физкультурно-спортивный и торгово-развлекательный комплексы, а также кинотеатр. Рядом с ТПУ будет обустроен парк площадью 5 га. Ввод в эксплуатацию капитальных объектов узла запланирован на 2022 год.
КБМ на финансирование проекта строительства Группы «Самолет»
14.07.2020
Московский Кредитный Банк (КБМ) выделил ПАО «Группа Самолет» первый транш проектного кредита в размере 2,3 млрд рублей на строительство второй очереди ЖК «Квартал Некрасовка» сложный.
Вторая очередь предусматривает строительство двух монолитных разноэтажных домов комфорт-класса общей площадью 52 693,5 кв.м. На благоустроенной территории будут детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Лиственные растения и газоны придадут дворам законченный гармоничный вид.
В домах второй очереди покупателям предлагается выбор планировок квартир площадью от 22,7 до 106,5 кв.м. и с потолками высотой 2,75 м. Всего будет сдано 767 квартир, все с отделкой. Строительство корпусов № 5 и 6 планируется завершить в 1 квартале 2022 года.
Жилой комплекс «Квартал Некрасовка» Группы компаний «Самолет» расположен в быстроразвивающемся районе на юго-востоке Москвы с развитой социальной инфраструктурой.
Проект находится всего в 590 м от метро Некрасовка. Всего в рамках проекта будет построено девять зданий. Покупатели могут купить квартиры в готовом состоянии за 4,7 млн рублей.
Андрей Пахоменков, Управляющий директор ГК «Самолет»: «Квартал Некрасовка — пятый проект в портфеле ГК «Самолет», где квартиры будут продаваться через эскроу-счета. По новой схеме уже продается более 50% квартир и апартаментов компании. Для нас важно, чтобы наши новые проекты получали поддержку от уважаемых финансовых партнеров, таких как CBOM, один из крупнейших банков России».
Разработка является одним из ключевых направлений деятельности CBOM. Банк постоянно придумывает новые финансовые инструменты, пользующиеся популярностью у участников рынка. Мы готовы обеспечить финансирование застройщиков на всех стадиях проекта: от приобретения земли и предпроектных затрат до размещения облигаций и создания сервисов оплаты коммунальных услуг. Группа «Самолет» — один из ключевых партнеров банка, с которым мы надеемся расширить наше сотрудничество.
Строительство жилого комплекса «Квартал Некрасовка» в партнерстве с CBOM сделает проект более привлекательным за счет использования эскроу-счетов», Комментарий Кирилла Филипенкова, директора департамента по работе с клиентами CBOM в сфере недвижимости.
Для Группы компаний «Самолет» первыми проектами недвижимости, реализованными с использованием счетов эскроу, стали жилые комплексы «Остафьево» и «Алхимово», построенные в прошлом году. В этом году, помимо «Квартала Некрасовка», в список включен проект бизнес-класса «Новоданиловская, 8».
Последние пресс-релизы
Товарищество Содружества оценивает активы Группы «Самолет» в 634,7 млрд рублей, что на 64% больше, чем в предыдущем году
14 ноября 2022 г.
Группа компаний «Самолет» объявляет ключевые операционные результаты за 3 кв. и 9 месяцев 2022 г.
02 ноября 2022 г.
Группа компаний «Самолет» получает рейтинг устойчивого развития от NCR
28 октября 2022 г.
Метро Читеши «Улица Нижегородская». Метро Улица Нижнего Новгорода
Нокути 2018 звононзи вакаронга кувхура итва муцеце Московского Метро — Кожуховский. Ин гуру рамвари певху учава намашану, уйе ваноронга звичава райрева Пинк. Mumwe nhepfenyuro Кожуховский муцеце — «Улица Нижнего Новгорода». Метро Richatsikwa iri Chete mumugwagwa. итва йемапуриша хоро вачатитака сей? Chii inovakwa rakatevera kuchiteshi?
mapurani zvinhu
In richienda ravarwi achava aripo мотивы mamirire mapurani Нижний Новгород. Mumufananidzo dzaitaurwa munyaya, unogona kuona kuti sei kutarisa metende. Asi кана wekutanga кана mufananidzo yechipiri chisingaoneki chero украшения okunze. Zvichida chete muna 2018 vakaziva vagere Moscow sei ravarwi anotarira «Улица Нижний Новгород».
Метро Иноваква Кумабвазува Эгута. Зваяива мумве микуру мумигвагва Москва. Звинотевера ринопа машоко мамве нзвимбо яйва пэдйо йемапуриса итва.
Нижний Новгород мумугвагва
Метро ричациква рири памусоро римве микуру мумигвагва Москва.
Akavaka mugwagwa uyu raiva nemanomwe remakore, asi zita ano ikapiwa 20-е годы wekupedzisira remakore. Макоре мавири кана мазана матату апфуура, памве таганка, чикаму мумугвагва гжельская Нижний Новгород.
Метро Ановхура Педьо Малая Мхете Железная дорога. Кубва ипапо кусвика пакутанга мумигвагва Нижний Новгород, апо пане певху «Таганский», уногона икозвино, кушандиса паси чокуфамбиса. Asi munharaunda iri kumabvazuva mugwagwa nguva dzose kuwandisa kwemotokari mumigwagwa. Кузарурва итва певху кучаита москвичи уйе вакоква гуру кучэнгетедза нгува.
Торговый центр «Сити» inovakwa pedyo yemapurisa «Улица Нижний Новгород». Метро аказарура мумугвагва, вакапфуура вари таганка, апо пане нзвимбо дзакаванда мхинду. Somuenzaniso, Покровский вемамонах. Рири педё Метро Емапуриса «Таганская». Аси вагари Москва ачашаньира нёре звикуру кана аказарура Метро читеши «Нижегородская мумугвагва». Sezvambotaurwa, chichaitwa muna 2018. Panguva iyoyowo akazarurwa уе «Некрасовка», уе «мумугвагва Дмитриевская», уе «Лухмановская», уе «Юго-Восток».
Вагари дзине идзва певху чичанге чири, хучакурумидза кукваниса кунда Покровский вемамонги мумаминици 30-40 четэ. Zvinotevera rinotema pfupiso temberi iyi. Asi kutanga zvakakodzera kuudza pamusoro chinhu, riri yepakarepo kunharaunda yemapurisa pasi kuvakwa.
Торговый центр «Сити»
Пане вавири чете музыканто муМосква. Мумве рири му Лефортово. Вечипири — пангува Рязанского проспекта, педё чаизво кунэ йемапуриса рамангвана «Нижегородская мумугвагва». Центр кутенга чиносанганисира дзиноверенгека звикуру незвидуку звиторо. Пакати паво: «.Ндохвеню», «Обувь ари XXI ремакоре», Огги, Зара, Панхурикидзва йечитату панель звокудя ресторанов («Башня», «Макдоналд кути», «Маленькая картошка» уе звичингодаро. Д.).
Кутенга центр яказарукира осе зува кубва 8.30 кусвика 22.30. Адрес: .. Рязанский пр., 2 кусвика 2. звевакомана, кувана кубва пачитеши куэнда «Город» Москвы пегута Метро «Таганская» маерерано текиси нхамба 316м, нхамба 63м, нхамба 463м. С метро Пановхурва чечитима «Нижегордская мумугвагва» звичава нёре куэнда кунотенга центр.