Содержание
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения \ КонсультантПлюс
КонсультантПлюс: примечание.
О категориях граждан, на которых распространяются порядок и условия обеспечения жилыми помещениями, предусмотренные ст. 15.1, см. ст. 2 и ст. 4 ФЗ от 08.12.2010 N 342-ФЗ.
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
(в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
КонсультантПлюс: примечание.
П. 1.1 ст. 15.1 (в ред. ФЗ от 14.07.2022 N 282-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014. На ребенка военнослужащего, родившегося после его смерти, не учтенного при определении общей площади жилья, предоставляется жилищная субсидия.
1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти), а также с учетом рождения ребенка (детей) в семье указанного военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) после его гибели (смерти), в отношении которого отцовство установлено в соответствии с пунктом 2 статьи 48 Семейного кодекса Российской Федерации.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ; в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 282-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 309-ФЗ, от 28.06.2022 N 199-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по нормам, установленным пунктами 1 — 2 настоящей статьи, на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных пунктами 1 — 2 настоящей статьи, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.
(п. 5 введен Федеральным законом от 13.07.2020 N 201-ФЗ)
что это, чем отличается от общей площади, что входит
Точное значение жилой площади влияет не только на цену квартиры или дома, но и на стоимость предстоящего ремонта. Вот что надо знать об этом параметре
Фото: Karolina Grabowska/Pexels
Исходя из жилой площади квартиры, определяют необходимые коммуникации и мощности света, подбирают технику и мебель. Разбираемся вместе с экспертом, что нужно знать о жилой площади, как ее правильно рассчитать и как использовать эти данные.
- Что это
- Что входит
- Общая и жилая
- Как определить
- Социальная норма
- Комментарий эксперта
Эксперт в этом материале: Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE
adv.rbc.ru
Что такое жилая площадь
Жилплощадь — сумма квадратных метров всех помещений, пригодных для жизни
(Фото: Meruyert Gonullu/Pexels)
Жилая площадь — суммарное значение квадратных метров всех помещений объекта недвижимости, пригодных для жизни. Определение указано в приказе Минземстроя России № 37 от 4 августа 1998 года. В практическом плане это совокупная площадь жилых комнат. Жилая площадь фиксируется в документах на объект, но может меняться за счет перепланировки или реконструкции.
Показатель учитывается при:
- расчете коммунальных платежей при отсутствии счетчиков;
- выделении метров в собственность льготникам, определении социальных выплат на жилье;
- подсчете налога на землю;
- определении долей в общем имуществе многоквартирного дома и размера субсидий;
- заключении договоров, связанных с недвижимостью;
- обследовании условий проживания несовершеннолетних органами опеки.
Часто ошибочно считают, что жилая площадь влияет на размер налога на недвижимость. В действительности этот налог рассчитывается по размерам общей площади объекта.
Что входит в жилую площадь квартиры
К жилой площади относятся только комнаты — спальни, детские, гостиные. Гардеробные и кладовые — нежилое пространство и в расчетах не учитывается; лестницы и отопительные печи в частных домах относятся к жилым метрам. Кухня, коридор, балкон и ванная тоже не включаются в жилую площадь. Некоторые элементы объекта недвижимости рассматриваются индивидуально: например, арки и ниши могут быть включены в жилое пространство, если достигают не менее 2 м в высоту.
Общая и жилая площадь квартиры — в чем разница
Жилая площадь — сумма площадей жилых комнат [1]. А общий метраж квартиры учитывает все помещения, включая подсобные, но за исключением балконов, террас и лоджий [2]. Есть еще третий показатель — площадь квартиры. В нем учитываются все помещения, которыми может пользоваться владелец. Некоторые из них считают с определенным коэффициентом:
- балконы (террасы, веранды) — 0,3;
- лоджии — 0,5;
- кладовые, веранды — 1,0.
Как утеплить балкон: материалы, инструкция, советы эксперта
Как определить жилую площадь квартиры
Жилплощадь можно измерить вручную или заказать подробную выписку из БТИ
(Фото: Tima Miroshnichenko/Pexels)
Информация о площадях всех комнат указана в техническом паспорте помещения. Для полной информации можно заказать подробную выписку из БТИ.
Социальная норма жилой площади на человека в 2022 году
Нормы жилплощади на одного человека — 33 кв. м
(Фото: Karolina Grabowska/Pexels)
Основные положения о метражах жилплощади содержатся в Жилищном кодексе РФ. Нормы предоставления жилплощади на одного человека — 33 кв. м, для двоих — 42 кв. м. Если семья состоит из трех человек и более, каждому из них положены минимальные 18 кв. м. Регионы и муниципалитеты могут устанавливать свои нормы — но не меньше федеральных. Например, в Чеченской Республике существует норма предоставления жилья для семьи из двух человек, связанных родственными отношениями (родителей и детей), которая составляет 50 кв. м.
Помимо этого, есть санитарная норма обеспеченности жильем. В России эта 6 кв. м на человека, показателем пользуются при расчете площадей квартир и комнат для временного проживания: например, для размещения людей в маневренном фонде на время капитального ремонта дома либо в общежитии [3].
Читайте также: Жизнь на 10 кв. м: плюсы, минусы и риски при покупке микроквартиры
Комментарий эксперта
Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:
— Как метраж недвижимости влияет на платежи за общедомовые нужды?
— Если дом оборудован общедомовыми приборами учета холодной, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и газа, площадь квартиры учитывается при расчете платежей за общедомовые нужды.
Как рассчитать жилую площадь в квартире-студии, когда кухня объединена с гостиной?
— В действующих нормативных документах (в том числе в строительных нормах и правилах) отсутствует такое понятие, как студия, она считается однокомнатной квартирой. Жилая площадь студии рассчитывается как разница между общим метражом и площадью санузла.
— Какие жилые площади не облагаются налогом? Существуют ли вычеты для квартиры, комнаты, дома?
— При расчете налога на имущество учитывается вычет в размере 50 кв. м для загородного дома, 20 кв. м — для квартиры, 10 кв. м — для комнаты. Этим и обусловлено решение некоторых девелоперов предусмотреть в своих проектах студии площадью до 19,9 кв. м. Помимо этого, если в квартире метражом до 35 кв. м проживает семья с тремя и более несовершеннолетними детьми, то это является основанием для освобождения от уплаты налога.
— Что делать, если договором ДДУ не предусмотрены уменьшения, увеличения площади готовой квартиры, но она не соответствует заявленной при его подписании?
— Закон о долевом строительстве содержит норму, что между проектной и реальной площадью может быть отклонение не более 5%. Если в договоре долевого участия не прописан порядок перерасчета стоимости квартиры, то результаты обмера могут быть оспорены в судебном порядке. Кроме того, при значительном расхождении в площади ДДУ может быть расторгнут по суду.
Условия жизни в Российской Федерации: Факты
Блог — Последние новости
Российская Федерация
Многое из того, что сегодня известно о России, является обобщенными утверждениями, вытекающими из стереотипов. Эти стереотипы не признают богатую культуру страны и не признают того, что, несмотря на нестабильность экономики в последние два десятилетия, уровень жизни в России значительно вырос. Ниже приведены факты об условиях жизни в Российской Федерации для борьбы с некоторыми из этих стереотипов.
10 главных фактов об условиях жизни в Российской Федерации
- Жилье
По состоянию на 2018 год жилищный стандарт в Российской Федерации ниже стандарта, поддерживаемого Организацией экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Например, средний скорректированный чистый доход семьи после уплаты налогов на душу населения составляет около 16 657 долларов в год, что ниже среднего показателя по ОЭСР, составляющего 30 563 доллара в год. Многие в Российской Федерации гордятся тем, что владеют недвижимостью, причем крупной. По сути, основным активом для подавляющего большинства россиян является их жилая недвижимость. Тем не менее, цены на недвижимость в центре города возмутительно высоки и могут конкурировать с ценами в таких городах, как Шанхай.
Хотя многие держат свою собственность, для некоторых ее содержание слишком дорого и, таким образом, порождает цикл долгов, который увеличивает бедность. ОЭСР заявляет, что для борьбы с этим циклом в интересах многих россиян продать свою собственность. - Доход
Действительно, доходы в Российской Федерации с трудом покрывают рост цен на городскую жизнь и общую стоимость жизни. В период с 2011 по 2014 год в России наблюдался 11-процентный рост располагаемого дохода и рост потребительской экономики, однако экономический кризис 2015 и 2016 годов сказался на стране. Таким образом, Российская Федерация находится на уровне ниже среднего по доходам, богатству и доходам. Согласно опросу Global Wealth Report, за 12 месяцев с 2015 по 2016 год средний доход домохозяйства снизился с 12 086 до 10 344 долларов. Фактически это падение доходов продолжилось и в 2016 году, когда заработная плата упала почти на 9%.5 процентов. Более того, рубль — валюта, используемая в Российской Федерации, — обесценился. Если в 2007 году доллар США равнялся примерно 25 рублям, то в 2016 году он упал до 64 рублей. - Бедность
Для борьбы с бедностью в Российской Федерации было предпринято много шагов, однако она остается одной из самых бедных стран с развитой экономикой. По состоянию на 2017 год 89 процентов общего богатства страны контролируют 10 процентов домохозяйств — это больше, чем в США и Китае. В 2016 году 13,4% населения России жили ниже прожиточного минимума, и хотя это число улучшилось, уровень бедности в России по-прежнему очень высок. Фактически Счетная палата прогнозирует, что к 2019 г.в России будет около 20,4 млн человек, живущих за чертой бедности. Разрыв между богатыми и бедными увеличивается, что сдерживает возможности улучшения условий жизни в Российской Федерации. - Транспорт
В целом транспорт в Российской Федерации испытывает трудности. Хотя общественный транспорт существует, опять же, многие россияне из гордости предпочитают владеть автомобилем. На самом деле в 2016 году было установлено, что в России на 100 домохозяйств приходится 58 автомобилей. Только в 2017 году около 1,59Всего было продано 5 737 новых автомобилей. Тем не менее, предпочтение автомобилей перед общественным транспортом сделало движение ближе к городам невыносимым. Говорят, что движение вокруг Москвы намного хуже, чем в час пик во многих городах мира. - Здоровье
Общее состояние здоровья и ожидаемая продолжительность жизни оцениваются Forbes как умеренные. В 2005 году ожидаемая продолжительность жизни мужчин и женщин была низкой, 58,8 и 72 года соответственно. Хотя он значительно улучшился и приблизился к среднему показателю ОЭСР, доступ к здравоохранению и образованию не гарантируется для всех. - Климат и окружающая среда
Климат и окружающая среда оказались одними из главных врагов России в поддержании высокого рейтинга условий жизни. В городах высокий уровень загрязнения, и хотя не так сильно, как в других городах, это остается заметной проблемой. Во-вторых, погода, которая, хотя и не находится под непосредственным контролем русского народа, часто слишком экстремальна для многих людей. - Удовлетворенность жизнью
Многие в Российской Федерации в целом имеют низкую удовлетворенность жизнью. Хотя это не тревожно мало, цифры все же ставят Россию в один ряд с другими странами, такими как Украина. В среднем россияне дали своей удовлетворенности оценку 6 (по шкале от 0 до 10), что лишь немного ниже среднего рейтинга ОЭСР 6,5. Многие заявляли, что среди прочего, перечисленного здесь, качество и безопасность воды могут улучшиться. - Гражданская активность
К сожалению, Российская Федерация также имеет рейтинг ниже среднего по гражданской активности и социальным связям. Многое из этого может быть связано с богатством, и многие бедняки считают, что у них нет возможности изменить свое окружение. На самом деле явка избирателей в Российской Федерации составила 65%, что хоть и ненамного ниже 69% стран ОЭСР, но все же достаточно низко. - Образование
Хотя доступ к образованию не гарантируется для всех, Российская Федерация на самом деле занимает место выше среднего по уровню образования. Более 95 процентов взрослых в возрасте от 25 до 64 лет имеют полное среднее образование. Это значительно выше, чем в среднем по ОЭСР (74%). Более того, результаты тестов почти на 10 баллов выше, чем в среднем по ОЭСР. В сфере образования также нет гендерного разделения: 94 процента мужчин успешно оканчивают среднюю школу, а 96 процентов женщин — то же самое. - Занятость
Несмотря на бурное прошлое с безработицей в Российской Федерации, за последние 8 лет в стране были предприняты огромные усилия по искоренению безработицы. В настоящее время уровень безработицы составляет 4,1 процента по состоянию на июль 2018 года; это лишь немного больше, чем в США — 3,8 процента. Выяснилось, что около 75 процентов мужчин имеют оплачиваемую работу, а 65 процентов женщин имеют такую же. В целом около 70 процентов людей в возрасте от 15 до 64 лет имеют оплачиваемую работу, что опять же выше среднего показателя занятости по ОЭСР (67 процентов).
Действительно, в Российской Федерации можно многое сделать для повышения уровня жизни. Эти 10 основных фактов об условиях жизни в Российской Федерации демонстрируют, что страна делает шаги к улучшению своей страны, но многое еще предстоит улучшить.
– Изабелла Агостини
Фото: Flickr
https://borgenproject.org/wp-content/uploads/logo.jpg
0
0
Проект Боргена
https://borgenproject.org/wp-content/uploads/logo.jpg
Борген Проект2018-09-20 23:38:342019-11-26 15:23:02Жизненные условия в РФ: Факты
«Проект Боргена — невероятная некоммерческая организация, которая борется с бедностью и голодом и работает над тем, чтобы положить им конец».
страница не найдена — Колледж Уильямс
| ’62 Центр театра и танца, ’62 Центр | ||
| Касса | 597-2425 | |
| Магазин костюмов | 597-3373 | |
| Менеджер мероприятий/помощник менеджера | 597-4808 | 597-4815 факс |
| Производство | 597-4474 факс | |
| Магазин сцен | 597-2439 | |
| ’68 Центр изучения карьеры, Мирс | 597-2311 | 597-4078 факс |
| Академические ресурсы, Парески | 597-4672 | 597-4959 факс |
| Служба поддержки инвалидов, Парески | 597-4672 | |
| Приемная, Уэстон Холл | 597-2211 | 597-4052 факс |
| Позитивные действия, Хопкинс-холл | 597-4376 | |
| Африканские исследования, Голландия | 597-2242 | 597-4222 факс |
| Американские исследования, Шапиро | 597-2074 | 597-4620 факс |
| Антропология и социология, Холландер | 597-2076 | 597-4305 факс |
| Архивы и специальные коллекции, Sawyer | 597-4200 | 597-2929 факс |
| Читальный зал | 597-4200 | |
| Искусство (История, Студия), Spencer Studio Art/Lawrence | 597-3578 | 597-3693 факс |
| Архитектурная студия, Spencer Studio Art | 597-3134 | |
| Студия фотографии, Spencer Studio Art | 597-2030 | |
| Студия гравюры, Spencer Studio Art | 597-2496 | |
| Скульптурная студия, Spencer Studio Art | 597-3101 | |
| Senior Studio, Spencer Studio Art | 597-3224 | |
| Видео/фотостудия, Spencer Studio Art | 597-3193 | |
| Азиатские исследования, Голландия | 597-2391 | 597-3028 факс |
| Астрономия/астрофизика, Физика Томпсона | 597-2482 | 597-3200 факс |
| Отделение легкой атлетики, физического воспитания, отдыха, Ласелл | 597-2366 | 597-4272 факс |
| Спортивный директор | 597-3511 | |
| Лодочная пристань, озеро Онота | 443-9851 | |
| Вагоны | 597-2366 | |
| Фитнес-центр | 597-3182 | |
| Хоккейный каток Ice Line, Lansing Chapman | 597-2433 | |
| Очные занятия, Спортивный центр Чендлера | 597-3321 | |
| Физкультура | 597-2141 | |
| Мокрая линия бассейна, Спортивный центр Чендлера | 597-2419 | |
| Информация о спорте, Хопкинс-холл | 597-4982 | 597-4158 факс |
| Спортивная медицина | 597-2493 | 597-3052 факс |
| Корты для сквоша | 597-2485 | |
| Поле для гольфа Taconic | 458-3997 | |
| Биохимия и молекулярная биология, Биология Томпсона | 597-2126 | |
| Биоинформатика, геномика и протеомика, Бронфман | 597-2124 | |
| Биология, Биология Томпсона | 597-2126 | 597-3495 факс |
| Безопасность и безопасность кампуса, Хопкинс-холл | 597-4444 | 597-3512 факс |
| Карты доступа/Системы сигнализации | 597-4970/4033 | |
| Служба сопровождения, Хопкинс-холл | 597-4400 | |
| Офицеры и диспетчеры | 597-4444 | |
| Секретарь, удостоверения личности | 597-4343 | |
| Распределительный щит | 597-3131 | |
| Центр развития творческого сообщества, Stetson Court 66 | 884-0093 | |
| Центр экономики развития, 1065 Main St | 597-2148 | 597-4076 факс |
| Компьютерный зал | 597-2522 | |
| Вестибюль | 597-4383 | |
| Центр экологических исследований, выпуск 1966 г. |