Полезно Новый корпус вместо КДЦ. Новая коммунарка форум

Полезно - Новый корпус вместо КДЦ | Жилой комплекс "Москва А101" (Авгур Эстейт/Масштаб/А101 Девелопмент)

Добрый день. Вот текст письма, который предлагал Лео (не уверена, что это окончательная версия:Текст:

Мной __.__.2013 с ОАО «Авгур Эстейт» (далее Застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве (№__, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве __.__.2013 №___) (далее – Договор), предусматривающий получение квартиры в жилом доме (корпус _, секция _), строительство которого ведется Застройщиком в рамках реализации проекта квартальной застройки «Москва А-101» на территории поселения Сосенкое (г. Москва, пос. Коммунарка).

Застройщик акцентировал внимание покупателей на комплексном развитии района, демонстрируя соответствующие документы и эскизы: проект застройки района включал план расположения корпусов, объектов инфраструктуры, расположение парковочных мест, зеленых зон, детских площадок и т.д., а перед корпусами 2-3-4-10 декларировалось строительство культурно-досугового центра. При выборе объекта долевого строительства решение о заключении договора с ОАО «Авгур Эстейт» («Москва А-101») было принято в достаточной степени по причине комфортного расположения строящегося дома. Дополнительно обращаю внимание, что за квартиру мной была выплачена существенная денежная сумма, большая часть которой была взята в кредит у ОАО «Сбербанк России» и погашается до сих пор.

Вместе с тем, в марте 2015 года, когда дома указанных выше корпусов уже построены и квартиры в них проданы, Застройщик посредством размещения сообщения на официальном сайте проинформировал дольщиков о существенном изменении плана застройки района - на участке, где ранее планировалось размещения малоэтажного культурно-досугового центра, рекреационной зоны и парковочных мест, будет построен 13-подъездный 16-ти этажный жилой дом вплотную к уже построенным домам, который по своим размерам превышает остальные корпуса в районе застройки.

Указанное обстоятельство существенно ухудшает положение дольщиков квартир 1 и 2 очередей строительства, так как происходит значительное уплотнение застройки, значительное уменьшение площади зеленых зон, сокращение количества парковочных мест, ситуация с которыми в настоящее время уже является более чем критической, что в совокупности существенно снижает комфортность проживания. В данном случае следует учесть, что в жилом комплексе большое количество семей с детьми, для которых, по вине застройщика, будет отсутствовать приемлемая среда для жизни и развития.

Осуществляющие ОАО «Авгур Эстейт» изменения проекта застройки также идут в разрез с идеей развития присоединенных к Москве территорий, озвученной Медведевым Д.А. и Собяниным С.С., предусматривающей снижение плотности застройки.

Дополнительно сообщаю, что данным Застройщиком неоднократно осуществлялись односторонние изменения проекта строительства, в том числе корпуса 10, в частности исключающие ранее предусмотренные проектной документацией лифтовые холлы, мусоропрод, а также уменьшающие площади общего пользования.

Принимая во внимание фактически произведенные и потенциальные изменения как проекта жилого дома, так и плана всего комплекса в целом, решение о заключении Договора с Застройщиком изначально не было бы принято.

Прошу провести проверку правомерности действий Застройщика, о результатах рассмотрения настоящей жалобы сообщить мне согласно установленному регламенту.

Дополнительная информация представлена в Приложении.Ссылка на приложение - https://cloud.mail.r.../приложения.pdf

www.newkommunarka.ru

Метро в Коммунарку | Страница 31 | Инфраструктура Коммунарки

Какие станции метро откроют в Москве в 2018 годуНовые станции метро в Москве начнут запускать уже в ближайшие два месяцаСВЕТЛАНА ВОЛКОВАkp_ru_mskhttps://www.msk.kp.ru/daily/26779/3813045/

Мэр Москвы Сергей Собянин на открытии станции столичного метро.Фото: Михаил ФРОЛОВИзменить размер текста:

В этом году москвичей ждет много новшеств в метро. Это касается и тех, кто ждет открытия дополнительных станций, и тех, кого достала давка в поездах и на входе на платформы. Предстоящие перемены выглядят так.

ПОЕДЕМ ОТ «ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА» ДО «ПЕТРОВСКОГО ПАРКА»

В скором времени пассажиры поедут на первом участке Большой кольцевой линии метро (прежнее название - Третий пересадочный контур или ТПК) от станции «Деловой центр» до «Петровского парка».

- Все строительные работы уже завершены, - сообщил заместитель мэра МосквыМарат Хуснуллин. - Сейчас идет обкатка этого участка. Первые пять станций Большой кольцевой линии метро примут пассажиров в ближайшие месяц – два.

Напомним, во время голосования в «Активном гражданине» москвичи переименовали Третий пересадочный контур в Большую кольцевую линию метро (БКЛ). Длина нового маршрута подземки - 67 километров. До 2020 года на кольце откроют 31 станцию и 21 пересадку на соседние станции метро и Московского центрального кольца. А пока на первом участке БКЛ построили пять станций - «Деловой центр», «Шелепиха», «Хорошевская», «ЦСКА» и «Петровский парк».

По словам Марата Хуснуллина, всего до конца этого года в столичном метро планируют построить более 50 километров линий метро, около 25 станций и три депо для обслуживания поездов.

«Могу с уверенностью сказать, что этот год будет годом метро, - сказал глава стройкомплекса. - Мы планируем сдать небывалое количество станций. Такого количества новых станций и километров линий метро, который запланирован на 2018 год, мы не вводили за всю историю Москвы».

Уточнённый список с информацией о том, какие станции метро откроют в Москве в 2018 году, столичные власти планируют утвердить в ближайшее время.

Марат Хуснуллин: "Такого количества новых станций и километров линий метро, который запланирован на 2018 год, мы не вводили за всю историю Москвы".Фото: ЕВГЕНИЯ ГУСЕВА

«МОСКВА» ВЫХОДИТ НА СОКОЛЬНИЧЕСКУЮ ЛИНИЮ

В среду, 10 января, то есть уже завтра, по Сокольнической линии метро запустят поезда из восьми вагонов. Напомним, пока такие длинные поезда «Москва» ездили только на Таганско-Краснопресненской линии. В них - сквозной проход, широкие дверные проемы, интерактивные экраны со схемой метро и разной полезной информацией, USB-зарядки. Новая модель поезда «Москва» за счет улучшенного внутреннего пространства вмещает больше вагонов при прежней длине платформы. Сейчас в столичной подземке в основном поезда состоят из семи вагонов.

Теперь до конца января на красной ветке у 40 процентов составов добавится еще один вагон. «Один дополнительный вагон даст 186 тысяч пассажирских мест в сутки», - написал мэр Сергей Собянин на своей страничке в «Твиттере».

Куда поедем в 2018-м

ЧТО ОТКРОЮТ

1. Люблинско-Дмитровская линия

Участок от ст. «Петровско-Разумовская» до ст. «Селигерская» длиной 6,2 километра (в том числе соединительная ветка в электродепо «Лихоборы»). На нем будет 3 станции - «Окружная», «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Ориентировочно запуск для пассажиров намечен на март.

2. Замоскворецкая линия

Станция «Беломорская». Предварительно открытие намечено на конец 2018 года.

3.4. Большая кольцевая линия (прежнее название - Третий пересадочный контур или ТПК)

Участок от ст. «Петровский парк» до ст. «Нижняя Масловка» длиной 1,9 километра. На нем будет одна станция «Нижняя Масловка». Предварительно открытие намечено на конец 2018 года.

Участок от ст. «Деловой центр» до ст. «Петровский парк» длиной 10,5 километра. На нем будет 5 станций - «Деловой центр», «Шелепиха», «Хорошевская», «ЦСКА» и «Петровский парк». В ближайшие недели планируется запуск поездов с пассажирами.

5. Калининско-Солнцевская линия

Участок от ст. «Раменки» до ст. «Рассказовка» длиной 15,3 километра (в том числе соединительная ветка в электродепо «Солнцево»). На нем будет 7 станций - «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовка». Ориентировочно запуск для пассажиров планируется этой весной.

6. Сокольническая линия

Участок от ст. «Саларьево» до ст. «Столбово» около административно-делового центра (АДЦ) «Коммунарка» длиной 12 километров. На нем будет 4 станции - «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово». Ориентировочно запуск поездов с пассажирами планируется в конце 2018 года.

7. Кожуховская линия

Участок от ст. «Косино» до ст. «Некрасовка» длиной 6,9 километра. На нем будет 4 станции - «Косино», «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Некрасовка». Предварительно открытие намечено на май.

www.newkommunarka.ru

Мастерская Дмитрия БРАГИНА | Ремонт квартир в Коммунарке

Друзья, коллеги, добрый день.Я слегка зашился с организацией производства натяжных потолков, но вроде все запустили, так что теперь у нас есть свои натяжные потолки))Пока разберу накопившиеся фото оконченных и текущих проектов, предлогаю вам посмотреть на процесс нанесения декоративной штукатурки, на одном из наших обьектов

Собственно сама стена, мы ее специально готовили под наши цели (осталось за кадром)

действующие лица:Нэлли - дизайнер, которая все это придумала

Вадим - мастер по декоративной штукатурке, по совместительству наш преподаватель с курсов декоративки, на счастье он согласился нам помочь)) фотографии из его мастерской я ранее публиковал в инстаграме

Алексей - мастер декоративки и помощник Вадима

и я.. )

вот собственно сама декоративка, сегодня мы используем нашу декоративную штукатурку "Краски Бриз" ( производится в Ростове)Называется она Перламутровый Кокс. перламутровый потому что имеет в своем составе стеклянные шарики, которые и дают такой перелив при попадании света, но в отличии от шелка она не блестит, это и определило наш выбор. В базе она представляет собой просто белую сметану:

колеруем смесь непосредственно на объекте, заказать нужный цвет с завода никакой проблемы так же не составляет, тем более выкрас мы согласовывали с Заказчиком заранее

мешаем

замес дело нудное, но важное, все принимают участие

готовим саму поверхность, отбиваем малярным скотчем уже покрашенные стены, так делается в обязательном порядке. даже если декоративкой закатывается вся комната, что бы не было наслоений полупрозрачной смеси, это ответственное занятие тоже доверяем профи))

Начинаем наносить первый слой

Вадим походу что то поправляет и подсказывает Нэлли, в мастерской мы делали это на мольбертах, ощущения другие слегка

я мудро не вмешиваюсь, но строго наблюдаю))

неожиданно заехал Олег, заказчик

www.newkommunarka.ru

Чего не хватает жителям Коммунарки? | Инфраструктура Коммунарки

Уважаемые форумчане, а также инициатор опроса ira-iren-i!

У нас сегодня прецедентный случай, когда только-только зарегистрировавшийся пользователь, у которого нет ни одного сообщения (и даже аватарки), создал специальную тему для опроса.

Вот вопросы, которые были изначально сформулированы инициатором темы ira-iren-i.

Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

В связи с такими формулировками вопросов появились определённые сомнения.1. Коммунарка слишком большой район, чтобы говорить о необходимости ОДНОГО детского сада, ОДНОЙ парковки, ОДНОГО продуктового магазина.2. Формулировки вопросов позволяют трактовать результаты опроса так, как это может быть выгодно отдельным (должностным) лицам. Например, что такое "парковка"? Строящийся в ЖК Москва А101 паркинг "от Авгура"? Или платные парковочные места, которые хочет устроить "Авгур-Эстейт" / "А101 Девелопмент" вместо положенных по нормам бесплатных парковочных мест? Или бесплатные парковочные места, которые должны быть около домов в количестве и на расстоянии, установленными действующими нормативными документами?3. Коммунарка слишком большой район, чтобы иметь одну (небольшую) муниципальную поликлинику. При отсутствии адекватной инфраструктуры государственного/муниципального медицинского обслуживания вряд ли уместно поднимать вопрос о платной поликлинике.4. Ряд объектов, названных в изначальном варианте опроса, уже строятся. Какой смысл называть их ещё раз, кроме как для подготовки бравурного отчёта в стиле "жители попросили, а у нас уже есть". Последний пункт в изначальном опроснике вообще носит, простите за прямоту, явно спекулятивный характер.

Показательно, что никто из форумчан по изначально предложенным ira-iren-i формулировкам так и не проголосовал.А вот свои предложения форумчане написали достаточно подробно.Кроме того, было высказано обоснованное предположение о цели проведения такого опроса.

Вывод: предложенный инициатором ira-iren-i вариант опросника форумчан не устроил.

В связи с этим, старый опросник, по которому никто так и не проголосовал, был удалён, а для голосования предложены новые формулировки вопросов.

Количество вопросов -- максимальное, которое позволяет реализовать движок форума.Админ Lexx обещал вечером, как только сможет физически, вынести данную тему с голосованием на первую страницу в раздел важных сообщений.

www.newkommunarka.ru

Детские садики Коммунарки | Страница 8 | Инфраструктура Коммунарки

Две школы и два детских сада откроются в День знаний в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.По его словам, образовательные учреждения начнут работать в мкр. Новые Ватутинки (поселение Десеновское), поселке Коммунарка (поселение Сосенское) и городе Московском. Все они построены на средства инвесторов.

«Всего в этом году планируется ввести четыре школы и не менее 10 детских садов, включая те, которые открываются 1 сентября», - сказал В. Жидкин.

Глава Департамента отметил, что в поселке Коммунарка 1 сентября откроется школа на 1775 учащихся (71 учебный класс).

«Она станет крупнейшей школой Новой Москвы. Здесь будет пять спортзалов, зона для спортивных игр, зал хореографии, бассейн, а также столярная, кулинарная и швейная мастерские», - пояснил В. Жидкин.

Еще одна школа на 1357 учеников (55 учебных классов) откроется к новому учебному году в мкр. Новые Ватутинки. Новые классы оборудованы интерактивными досками и проекторами для кинопоказов. В школе будет собственная лаборатория для проведения опытов, актовый зал в виде амфитеатра и спортивный зал с резиновым напольным покрытием.

На территории жилого комплекса «Москва А101» в Коммунарке откроют детский сад на 220 мест (девять групп). Его стены украшены фантастическими рисунками и изображениями героев детских сказок, поэтому сад получил название «СказкА 101».

Во втором микрорайоне города Московского появится садик на 350 мест (14 групп). В обоих детсадах будут физкультурные и музыкальные залы, на территориях обустроят детские и спортивные площадки с резиновым покрытием.

«Социальные объекты строятся в Новой Москве одновременно с жильем. Каждый из них индивидуален по своему архитектурному решению. За пять лет в ТиНАО появилось 10 новых школ и 30 детских садов. К 2035 году планируется построить 110 школ и 300 садиков - это в 10 раз больше, чем построено сейчас», - сказал В. Жидкин, передает портал mos.ru.

Напомним, с 2011 года в Москве построили 278 детских садов и школ: из них 212 за счет городского бюджета и 66 - на средства инвесторов. С начала этого года введено три детских сада и пять школ на 3553 места.Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dvie-shko...tkroiut-v-novoi-moskvie-1-sientiabria?from=cl