Содержание
Недвижимость — последние новости рынка недвижимости в России и мире сегодня
Недвижимость — последние новости рынка недвижимости в России и мире сегодня — ПРАЙМ
22 Декабря
21 Декабря
20 Декабря
19 Декабря
18 Декабря
17 Декабря
16 Декабря
15 Декабря
14 Декабря
Показать еще
Хотите получать самые важные новости экономики? Подпишитесь на обновления ПРАЙМ в вашем браузере.
Напомнить позже
Подписаться
Вход на сайт
Почта
Пароль
Восстановить пароль
Зарегистрироваться
Срок действия ссылки истек
Назад
Регистрация
Почта
Пароль
Я принимаю условия соглашения
Войти с логином и паролем
Ваши данные
Восстановление
пароля
Почта
Назад
Восстановление
пароля
Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес
Восстановление
пароля
Новый пароль
Подтвердите пароль
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Новости недвижимости Челябинска за сегодня | 74.ru
Недвижимость
Проблема
Кинули людей по всей России больше чем на миллиард. Как администрация Сочи плодит обманутых дольщиков
Пока строили 11 комплексов с жилыми помещениями — их не замечали, теперь хотят снести почти готовые
16 692
44
Известный отель на северо-западе Челябинска распродают под апартаменты
24 502
«Застройщикам надо нарубить бабла».
Выгодно ли покупать недвижимость во время кризиса: отвечают эксперты
10 463
43
«Вынес 13 тонн штукатурки». Как молодожены превращают квартиру в «сталинке» в модное жилье — фото до и после
401 363
186
«Загородный дом по цене квартиры»: продолжение известного поселка удивит планировками и доступностью
27 910
Конец льготной ипотеки? Низкие ставки должны закончиться с 2022 годом — сколько придется платить за жилье
11 547
29
В Челябинске появился новый апарт-отель: на продажу выставили студии и пентхаусы
15 820
Кризис-2022
Подробности
На Еловом будет клево? На месте бывшего пионерлагеря в Челябинской области продают землю под элитный курорт
31 492
200
На АМЗ рядом с «Лентой» построят жилой комплекс. Показываем, каким он будет
14 319
195
В Минимущества объяснили, почему выдали многодетным семьям земли без дорог и коммуникаций под Челябинском
10 607
43
Кризис-2022
Подробности
«Новый парадный въезд в Челябинск»: кто и зачем выставил на продажу за миллиард участок на берегу Шершней
39 921
115
Самолет летит в Челябинск: ведущие застройщики Москвы и Санкт-Петербурга привезут выгодные предложения
Дубай доступнее, чем кажется: челябинцам предложили купить квартиру в ОАЭ, не выезжая из города
«ГОЛОС в сердце города»: открыты продажи в комплексе апартаментов возле набережной
10 512
Кризис-2022
Проблема
«Нам что, целину поднимать?»: многодетные семьи, получившие земли без сетей, возмутились бездействием властей
20 323
160
Комиссию не берем: челябинцы переехали в Дубай и помогают инвестировать в недвижимость
«Чем я хуже?»: онкобольную пенсионерку переселяют из аварийного дома в проблемный, а ее соседей — в новостройки
6 797
17
Кризис-2022
Проблема
«Нам что, целину поднимать?»: многодетные семьи, получившие земли без сетей, возмутились бездействием властей
20 323
160
Самолет летит в Челябинск: ведущие застройщики Москвы и Санкт-Петербурга привезут выгодные предложения
Дубай доступнее, чем кажется: челябинцам предложили купить квартиру в ОАЭ, не выезжая из города
«ГОЛОС в сердце города»: открыты продажи в комплексе апартаментов возле набережной
10 512
Кризис-2022
Подробности
«Новый парадный въезд в Челябинск»: кто и зачем выставил на продажу за миллиард участок на берегу Шершней
39 921
115
Комиссию не берем: челябинцы переехали в Дубай и помогают инвестировать в недвижимость
«Чем я хуже?»: онкобольную пенсионерку переселяют из аварийного дома в проблемный, а ее соседей — в новостройки
6 797
17
Мой дом
Проблема
«Дом растет как на дрожжах»: кто и зачем «нарастил» высотку рядом с Торговым центром в Челябинске
49 147
158
Кризис-2022
Подробности
Кредит недоверия.
Почему банки массово повысили ставки по ипотеке, хотя ключевая ставка ЦБ всё та же
33 615
33
Кризис-2022
Обзор
«Сделки не будет, пришла повестка»: что происходит с рынком жилья в Челябинске на фоне частичной мобилизации
52 649
64
Экс-министр Скрынник, родня сенатора Клишаса и другие пенсионеры-миллионеры. Кто владеет недвижимостью в главном небоскребе страны
4 499
34
Дорожает буквально на глазах: почему недвижимость Дубая приносит неприлично высокий доход
Кризис-2022
Обзор
«Снимал три года, но резко съехал»: как рынок аренды жилья в Челябинске переживает частичную мобилизацию
29 763
99
В Челябинск зашел федеральный оператор услуг в сфере недвижимости «Самолет Плюс»
Цена — от 20 миллионов. За сколько в Сочи продают квартиры в домах, которые подлежат сносу, и какие схемы используются
5 945
29
В челябинском Минстрое ответили на претензии многодетных семей к отсутствию сетей на выделенных им участках
6 687
38
Кризис-2022
Обзор
«Снимал три года, но резко съехал»: как рынок аренды жилья в Челябинске переживает частичную мобилизацию
29 763
99
Экс-министр Скрынник, родня сенатора Клишаса и другие пенсионеры-миллионеры.
Кто владеет недвижимостью в главном небоскребе страны
4 499
34
Дорожает буквально на глазах: почему недвижимость Дубая приносит неприлично высокий доход
Кризис-2022
Обзор
«Сделки не будет, пришла повестка»: что происходит с рынком жилья в Челябинске на фоне частичной мобилизации
52 649
64
В Челябинск зашел федеральный оператор услуг в сфере недвижимости «Самолет Плюс»
Цена — от 20 миллионов. За сколько в Сочи продают квартиры в домах, которые подлежат сносу, и какие схемы используются
5 945
29
В челябинском Минстрое ответили на претензии многодетных семей к отсутствию сетей на выделенных им участках
6 687
38
Город
Проблема
Войсковая участь. Почему в Челябинске пустуют и умирают построенные для военных десятиэтажки
65 597
102
«Проект сырой»: общественники раскритиковали будущую реновацию Каширинского рынка
8 924
66
В Миндортрансе ответили на претензии многодетных семей, получивших «мертвые» участки под Челябинском
6 611
38
В пяти минутах от Челябинска появится город будущего
81 328
Новый облик Челябинска
Подробности
«Наследие» на пепелище: смотрим, как за три месяца изменился проект делового центра на улице Российской
19 513
99
«Столько на туристах уже не заработать»: владельцы пытаются продать апартаменты в Крыму.
Выясняем, насколько дешевле
10 921
81
«Понаехи» из Сочи рванули по домам, узнав, что такое жэпэшки. Как лихорадит рынок недвижимости главного курорта
46 869
69
«Сейчас рынок покупателя, а не продавца». Рассказываем, пора ли бежать покупать квартиру или пока подождать
19 710
55
Город
Проблема
Заброшенная десятиэтажка не первый год вызывает вопросы у челябинцев. Рассказываем о непростой судьбе дома
29 814
62
Дачников и садоводов заставят регистрировать дома: какие законопроекты предложил Росреестр
80 536
77
Двадцать лет надежности: один из крупнейших челябинских застройщиков отметит юбилей
«Продаю квартиру в Крыму. Срочно!»: россияне начали избавляться от недвижимости на полуострове
31 412
362
Недвижимость
Подробности
Дольше, дороже и рискованнее: какими будут сделки с недвижимостью, когда Росреестр закроет данные
60 197
141
Квартиры скупают этажами: среди южноуральцев вырос спрос на жилье в Дубае
19 703
Оставить любимую квартиру, налаженную жизнь и уехать в Ростов-на-Дону: история одной семьи
14 323
Недвижимость
Подробности
Дольше, дороже и рискованнее: какими будут сделки с недвижимостью, когда Росреестр закроет данные
60 197
141
Дачников и садоводов заставят регистрировать дома: какие законопроекты предложил Росреестр
80 536
77
Двадцать лет надежности: один из крупнейших челябинских застройщиков отметит юбилей
«Продаю квартиру в Крыму.
Срочно!»: россияне начали избавляться от недвижимости на полуострове
31 412
362
Город
Проблема
Заброшенная десятиэтажка не первый год вызывает вопросы у челябинцев. Рассказываем о непростой судьбе дома
29 814
62
Квартиры скупают этажами: среди южноуральцев вырос спрос на жилье в Дубае
19 703
Оставить любимую квартиру, налаженную жизнь и уехать в Ростов-на-Дону: история одной семьи
14 323
Все новости
Новости недвижимости
Новости недвижимости и главные заголовки из основных источников новостей в контексте недвижимости каждый будний день, наряду с последними новостями от NAR, деловыми советами и отраслевыми тенденциями.
Поиск в журнале REALTOR®
Реклама
Новости и комментарии
Комментарии и мнения по вопросам недвижимости от журнала REALTOR®.
Право и этика
Законы о недвижимости, судебные дела и правила, которые могут повлиять на ваш бизнес в сфере коммерческой или жилой недвижимости.
Технология
Информация о технологиях в сфере недвижимости, которая поможет вам ориентироваться в инновациях в вашем бизнесе.
Дом и дизайн
Тенденции в дизайне и советы по размещению, которые помогут вам продавать дома быстрее и дороже.
Продажи и маркетинг
Советы по продаже недвижимости, стратегии и маркетинговая информация, которые помогут вам добиться успеха.
Коммерческий
Советы, тенденции и стратегии рынка коммерческой недвижимости для профессионалов в области продаж, аренды, инвестиций и управления недвижимостью.
Новости брокера
Советы, тенденции и стратегии брокера по недвижимости о том, как вести бизнес для достижения долгосрочного успеха.
Жилье в этом году было на американских горках, переходя от безумия покупки жилья к застою.
Эта динамика рынка сохранится и в 2023 году.
Продажи домов могут быть «заморожены» на некоторое время, так как по всей стране устанавливаются более холодные и суровые погодные условия, говорит главный экономист NAR Лоуренс Юн.
От раскрытия проблем с недвижимостью и многочисленных предложений до риска «любовных писем» покупателя — это были главные темы права и этики, которые были на вашем радаре в этом году.
Метавселенная и возможности, которые она открывает для виртуальной реальности, вошли в число главных тем года, посвященных технологиям в сфере недвижимости.
В этом году бум ремонта в эпоху пандемии продолжился, но домовладельцы больше стремились обращаться за профессиональной помощью, чем делать это самостоятельно.
Распространенные ошибки при построении отношений и транзакциях, а также при работе с оценщиками были в числе ваших главных проблем в области продаж и маркетинга в этом году.
Экономические новости на этой неделе ознаменовались лучшими новостями для покупателей жилья, которые ищут ипотечный кредит, даже после последнего повышения процентной ставки Федеральной резервной системой.
Главный экономист NAR Лоуренс Юн проводит различие между сегодняшним рынком недвижимости и рынком более десяти лет назад.
Но даже несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье, как ожидается, будут умеренными, продажи жилья могут по-прежнему снижаться из-за постоянной нехватки запасов, прогнозируют экономисты жилищного строительства.
Программа волонтерских работ
NAR предоставит финансирование и наставничество участникам, которые хотят развивать свои общественные работы.
Впереди замедление цен на жилье, несмотря на рост в третьем квартале
© gerenme — iStock/Getty Images
Цены на жилье продолжали расти в третьем квартале этого года, но, согласно последнему квартальному отчету Национальной ассоциации риэлторов®, восходящий тренд, возможно, наконец подходит к концу. Более высокие ставки по ипотечным кредитам начинают сказываться на росте цен на жилье, хотя практически в каждом крупном мегаполисе цены на жилье выросли в третьем квартале. Сорок шесть процентов из 185 рынков, которые отслеживает NAR, даже зарегистрировали двузначный рост.
Средняя национальная цена на существующий дом на одну семью в третьем квартале составила 398 000 долларов, что на 8,6% больше, чем годом ранее. Это медленнее, чем во втором квартале, когда средняя цена была на 14,2% выше в годовом исчислении.
По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, в ближайшие несколько месяцев ожидается дальнейшее смягчение. «Гораздо более низкая покупательная способность замедлила рост цен на жилье, и эта тенденция сохранится до тех пор, пока ставки по ипотечным кредитам не перестанут расти», — говорит он. «Средний доход, необходимый для покупки типичного дома, вырос до 88 300 долларов. Это почти на 40 000 долларов больше, чем до начала пандемии».
Между тем, ежемесячный платеж по ипотеке за типичный существующий дом на одну семью с первоначальным взносом в размере 20% увеличился до 1840 долларов в третьем квартале, что на 50% больше по сравнению с прошлым годом. 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой в настоящее время превышает 7% — вдвое больше, чем год назад, — побуждая охотников за жильем пересматривать то, что они могут себе позволить. Типичная семья теперь нуждается в квалифицированном доходе не менее 100 000 долларов, чтобы позволить себе 10% первоначальный взнос по ипотеке на 59 рынках, по сравнению с 53 рынками во втором квартале.
Кроме того, семья с квалификационным доходом менее 50 000 долларов может позволить себе дом всего на 17 рынках, отслеживаемых NAR, по сравнению с 23 в предыдущем квартале.
Те, кто покупает жилье впервые, борются с этой динамикой. Типичный стартовый дом стоимостью около 338 700 долларов будет иметь ежемесячный платеж по ипотеке в размере 1808 долларов с 10% первоначальным взносом, что почти на 600 долларов больше, чем год назад. Покупатели-новички обычно тратят почти 38% своего дохода на выплаты по ипотеке; большинство финансовых экспертов считают домохозяйства финансово обремененными, когда они тратят более 25% своего дохода на жилье.
На некоторых из самых дорогих рынков в стране, таких как районы Сан-Хосе и Сан-Франциско в Калифорнии, где средняя цена дома составляет 1,7 млн долларов и 1,3 млн долларов соответственно, в ближайшие месяцы может произойти некоторое похолодание. «На более дорогих рынках Западного побережья, вероятно, произойдет некоторое снижение цен после такого быстрого роста цен, который является результатом многих лет ограниченного жилищного строительства», — говорит Юн.