Новые ватутинки квартиры с отделкой цены: Подбор и покупка квартир в Новых Ватутинках

ЖК Новые Ватутинки. Центральный 🏠 от застройщика Инвесттраст в Новой Москве – цены на квартиры от 5.555 млн рублей – отзывы жителей

Жилой комплекс «Новые Ватутинки. Центральный» – это новостройка эконом-класса, расположенная в Новой Москве, поселение Десёновское, улица Московская. Застройщик – Инвесттраст.

Жилой комплекс возведён в окружении водоёмов и лесопарковых зон, имеет развитую внутреннюю и внешнюю инфраструктуру. Жители ЖК «Новые Ватутинки. Центральный» получают московскую прописку.

Архитектура

Проект жилого комплекса «Новые Ватутинки. Центральный» представляет собой 8 монолитных домов переменной этажности. Дизайн фасадов выполнен в современном стиле, основные оттенки – белый, серый и сочный оранжевый цвет. Спроектирован безбарьерный сквозной проход в каждом подъезде жилого корпуса.

Планировки и отделка

Застройщик Инвесттраст предлагает различный спектр квартир и планировок. Представлены как компактные студии с площадью от 25.7 м2, так и 1-комнатные, 2-комнатные и просторные 3-комнатные квартиры с максимальной площадью 63 м2. Высота потолков – 2.7 м.

Все квартиры в жилом комплексе «Новые Ватутинки. Центральный» предлагаются с отделкой от застройщика. Дизайн отделки выполнен в светлом стиле, яркие акценты можно добавлять самостоятельно.

Благоустройство

На территории жилого квартала работают 4 детских сада на 1060 воспитанников, 2 общеобразовательные школы для 2475 учеников, поликлиника для детей и взрослых, отделение МФЦ, Почты России и Сбербанка.

На первых этажах жилых корпусов находятся крупные сетевые супермаркеты – «Магнит» и «Пятёрочка», салоны красоты, кафе и рестораны. Для шоппинга спроектирован собственный торговый центр.

Выгуливать и дрессировать домашних питомцев можно на специально отведённой для этого площадке. Спроектированы детские и спортивные площадки для детей разного возраста, установлены беседки. Взрослые жители мкр. «Новые Ватутинки. Центральный» могут играть в настольный теннис или футбол, или устраивать силовые тренировки на открытом воздухе.

Паркинг

Одна из главных концепций «Новые Ватутинки район Центральный» – это «двор без машин». Для автовладельцев спроектирован подземный паркинг. Для обеспечения теплом и водой квартиры в ЖК построен собственный газовый котёл и водозаборный узел.

Инфраструктура

В микрорайоне есть своя школа, 2 детских сада, поликлиника для взрослых и детей, частные медицинские центры.

Ближайшие сетевые супермаркеты – «Пятёрочка», «Магнит» и «Фасоль».

Транспортная доступность

Около жилого комплекса курсирует общественный транспорт, остановка расположена в 4 минутах ходьбы от новостройки. Ближайшие станции метро – «Коммунарка» и «Ольховая» находятся в 15 минутах езды на общественном транспорте. Планируется открытие новой станции метро «Ватутинки» в 2025 году и линии скоростного трамвая с остановкой около жилого комплекса «Новые Ватутинки. Центральный».

Расстояние до МКАД – 12 км., добраться до него по скоростному Калужскому шоссе можно за 15 минут. Время в пути до а/э «Внуково» составляет 30 минут.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в ЖК «Новые Ватутинки. Центральный» можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках:

• ПАО Банк «Возрождение»,
• ПАО АКБ «Абсолют Банк»,
• АО «Райффайзенбанк»,
• ПАО Банк «ФК Открытие»,
• ПАО «Газпромбанк».

ЖК «Новые Ватутинки Центральный 2/1, 2/2» от официального застройщика Стройком

Все новостройки Десёновского

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые, 2024 г

Застройщик

Стройком

Класс жилья

Комфорт

Отделка

чистовая

Этажность

17 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Площадь

от 21 до 80 м²

Цена квартир

от 5,6 до 18,1 млн

Паркинг

подземный

Документация

ЖК «Новые Ватутинки» – микрорайон между поселками Ватутинки и Станиславль в поселении Десеновское на территории НАО столицы. Проект разделен на кварталы. Один их них – «Центральный». В его состав входят блоки 2/1 и 2/2. Два кирпично-монолитных 17-этажных дома комфорт-класса реализует компания «Стройком». Остальные здания «Центрального» строила другая фирма, они уже сданы в эксплуатацию.

Новостройка рассчитана на студии и одно-четырехкомнатные квартиры площадью от 27,5 до 95 кв. м. Размеры кухонь составляют 12-19 кв. м. В некоторых предусмотрены гардеробные и кладовые, в трех-четырехкомнатных – дополнительные санузлы и балконы глубиной до 2 метров. Недвижимость будет передаваться владельцам с отделкой «под ключ».

На первых этажах откроются торгово-социальные учреждения: рестораны, кафе, магазины, бытовые и сервисные службы. В соседнем квартале «Десна» построят поликлинику, 3 детсада и две школы. Предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка.

Во дворах выполнят комплексное озеленение, организуют спортивные и детские игровые площадки, зоны для отдыха, места для выгула домашних любимцев. Рядом с жилым комплексом «Новые Ватутинки» протекает речка Десна, за ней находится крупный зеленый массив.

цены и планировки

Информация проверена 211 дней назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

ход строительства

расположение

Десёновское, Десёновское, Ватутинки, ул. 3-я Нововатутинская, 4

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 3.88 на основе 3000 отзывов из 5 источников

о застройщике

Застройщик Стройком

2019Год основания

2Строящихся ЖК

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать. ..

Соседние новостройки

ЖК «Новые Ватутинки Десна 15″от 8 720 000 ₽ Десёновское, НАО, Новая Москва

ЖК «Кленовые Аллеи»от 8 610 000 ₽ Десёновское, НАО, Новая Москва

ЖК «Russian Design District»от 8 630 000 ₽ Десёновское, НАО, Новая Москва

ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна»от 8 750 000 ₽ Десёновское, НАО, Новая Москва

Показать телефон

Перезвоните мне

Высокие ожидания от Новой Москвы Год спустя

Скачать карту Новой Москвы здесь (3,2 Мб)

Прошло чуть больше года после того, как территория города Москвы увеличилась более чем в два раза, цены на недвижимость стабилизировались, а ожидания для улучшения инфраструктуры высоки.

С 1 июля 2012 года в состав города вошли почти 150 000 га земель Московской области на юго-западе и несколько анклавов и эксклавов на западе и северо-западе. Это стало результатом амбициозной инициативы, впервые озвученной тогдашним президентом Дмитрием Медведевым в июне 2011 г.

Направленный на решение некоторых проблем города, таких как огромные пробки, проект вызвал горячие споры, и остается много вопросов о его реализации. Тем не менее, мэрия по-прежнему привержена этой идее, заявляя, что расширение принесет экономические выгоды и привлечет инвесторов.

Среди планов на новых территориях — создание международного финансового центра, который, как надеется Кремль, привлечет иностранные инвестиции.

Другие амбиции, такие как перенос офисов правительства и администрации президента в пригороды, не осуществились. По сообщениям некоторых СМИ, реализация идеи слишком затратна, не говоря уже о сопротивлении федеральных чиновников, которые полны решимости остаться в центре города.

Но городские власти идут вперед, обещая масштабную инфраструктуру и миллионы квадратных метров дополнительного жилья на новых территориях.

Объявление о планах расширения вызвало резкий скачок спроса на квартиры в будущей Новой Москве. Цены на жилую недвижимость в этом районе выросли более чем на 20 процентов в 2011 году.

Резкий скачок был вызван ожиданиями, связанными с повышением статуса территории, отмечает Мария Литинецкая, исполнительный директор «Метриум Групп», которые включают повышение пенсий, улучшение услуг и другие социальные выплаты. До объявления Медведева в 2011 году средняя цена новостроек в том, что должно было стать Новой Москвой, составляла до 70 000 рублей (2100 долларов) за квадратный метр. В этом месяце квадратный метр продается по 85 тысяч рублей, добавила она.

Рост цен продолжится до конца года, сказала Литинецкая, но рост, скорее всего, будет соответствовать инфляции, которая прогнозируется на уровне 5-6%.

«Сейчас нет ничего похожего на тот стремительный рост цен в Новой Москве, который мы наблюдали после официального объявления о присоединении территорий к Москве», — сказал Александр Зубец, исполнительный директор «Новых Ватутинок», одного из крупнейших девелоперских проектов на новой территории, которая строит 1 млн квадратных метров жилых и коммерческих площадей в 14 км к юго-западу от МКАД.

Хотя спрос остается высоким, ажиотаж остался в прошлом, сказал он в комментариях по электронной почте.

«Покупателей уже не устраивает только престижный адрес — им нужна разветвленная инфраструктура, которой в Новой Москве пока нет», — сказал Зубец. По его словам, перспективы новых территорий зависят от того, смогут ли власти реализовать заявленные планы по развитию транспортной и социальной инфраструктуры.

В случае реализации этих планов цены на квартиры в некоторых районах Новой Москвы могут вырасти в среднем еще на 15-20%, добавил он.

Развитие Новой Москвы через год
Тема	Планы и обещания	Состояние текущего	Следующие шаги
. огромный потенциал для строительства. Однако они поклялись, что эта часть города не будет превращена в «бетонные джунгли». В апреле прошлого года помощник президента Дмитрия Медведева по экономическим вопросам Аркадий Дворкович заявил, что высотного строительства на новой территории не будет. В мэрии в среднем от 9 до 10 этажей. Мэрия пересмотрела часть инвестконтрактов по территории, плановый объем строительства жилья теперь составляет 8 млн квадратных метров против первоначальных 15 млн квадратных метров. На новых территориях также появятся образовательные учреждения, медицинские центры и офисные комплексы.	На новых территориях ведется строительство как жилых, так и коммерческих объектов. «Мы укладываемся в график, можно не сомневаться, что запланированные объемы [жилья] будут выполнены», — заявил на пресс-конференции в начале прошлого месяца исполняющий обязанности начальника управления мэрии по развитию новых территорий Владимир Жидкин. Среди девелоперов коммерческой недвижимости, уже работающих в этом районе, есть чешская девелоперская группа PPF. Ее местная дочерняя компания PPF Real Estate объявила в марте, что построит бизнес-парк стоимостью 1 миллиард долларов с офисами и торговыми площадями на Киевском шоссе, в 2 км к юго-западу от МКАД, который будет завершен к 2018 году. Проект — один из крупнейших запланированных. в новой Москве — уже привлек ряд крупных арендаторов, а национальный оператор «Ростелеком» одним из первых согласился на перенос своей штаб-квартиры. Ожидается, что первая очередь центра будет завершена к концу этого года.	Мэрия планирует построить в этом году около 1 млн квадратных метров жилья и не менее 500 тысяч квадратных метров коммерческих и социальных объектов, таких как детские сады, школы и больницы, сообщил Жидкин «Газете.Ru» в конце прошлого месяца. По его словам, объем ежегодного строительства жилья в ближайшие годы может составить 3 млн квадратных метров. Новый генеральный план развития города, учитывающий территорию расширенной Москвы, должен быть готов к концу 2014 года.
Инфраструктура	Инфраструктура новых территорий будет включать 19 новых дорог, 38 объектов водоснабжения и 77 объектов газоснабжения, сообщил врио первого заместителя Мэра Марат Хуснуллин на совещании по вопросам развития новых территорий Москвы 1 июля. Мэрия № , ориентированная на повышение транспортной доступности новых районов, также планирует строительство там станций метро и ремонт существующих дорог.	Комитет по архитектуре мэрии разрабатывает план транспортной системы новых территорий, сообщил Жидкин. В проекте строительства транспортной инфраструктуры района будут учтены планы по строительству ЦКАД — амбициозный проект по развитию транспортной системы Московской области. Он также будет связан с планами мэрии по развитию метрополитена и железнодорожного транспорта в городе, сообщил Жидкин.	Власти Москвы планируют построить три линии метро на новых территориях в следующем году. 8-километровая ветка метро, ​​которая будет построена в следующем году, протянется от станции метро «Юго-Западная» на юго-западе города и будет состоять из трех станций — «Тропарево», «Румянцево» и «Саларьево». Еще один пойдет за район Ново-Переделкино, а третий протянется по Калужскому шоссе до поселка Коммунарка, сообщил на совещании 1 июля врио мэра Сергей Собянин.
Переезд правительства	В рамках инициативы по расширению Медведев распорядился о переносе всех государственных учреждений из центра города на территорию Новой Москвы. Этот шаг был направлен на уменьшение заторов в центре города. Чиновники будут размещены в специально построенном правительственном квартале, включающем офисы администрации президента, министерств и ведомств. Согласно первоначальному плану, опубликованному в апреле прошлого года, проект включал следующие этапы: — 9 июля 2012 г. — Правительство внесло предложения Президенту Владимиру Путину о возможных местах для нового района; -2013-2014 г. – проектно-строительные работы; -Конец 2014 — переезд. Одним из вариантов, предложенных правительством, был поселок Коммунарка, в 4 км к юго-западу от МКАД, сообщали тогда российские СМИ со ссылкой на источники в правительстве. В январе 2012 года Управление делами президента заявило, что потратит 136 миллионов долларов на таунхаусы для первых лиц вблизи города Горки-8, в 21 километре от Москвы, для чиновников, которые переедут туда после передачи федеральных ведомств и ведомств в на территории Новой Москвы, сообщает «Коммерсантъ».	В последние несколько месяцев ходили слухи, что Кремль отказался от идеи переноса государственных учреждений в пригороды. Этот шаг не получил окончательного одобрения Путина, сообщил «Коммерсантъ» на прошлой неделе без цитирования кого-либо. Однако в марте главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил Ъ, что переезд «по крайней мере обсуждается». Идея Медведева оказалась слишком дорогой для воплощения в жизнь, сообщали в октябре «Известия» со ссылкой на неназванный источник в Кремле. В прошлом году Минфин оценил стоимость переезда чиновников в Новую Москву в 500 млрд рублей, сообщает «Газета.ру». Реализация проекта также может привести к еще большим пробкам в Москве, сообщил источник «Известиям». Судя по всему, сами бюрократы не в восторге от идеи переселения из своих центральных офисов. Администрация президента, штат которой в прошлом году увеличился на 200 человек, ищет возможность разместить их в центре города, сообщил в прошлом году «Ведомостям» чиновник. «Депутаты туда не переедут», — недвусмысленно заявил журналистам в начале этого года спикер Госдумы Сергей Нарышкин, имея в виду новые московские территории.	Будущее правительственного района остается неопределенным. Жидкин заявил в прошлом месяце, что окончательное решение о его местонахождении еще не принято. В мае стало ясно одно: Парламент останется в центре города. В центре Москвы будет построен новый комплекс «Парламент», который объединит под одной крышей депутатов Госдумы и Совета Федерации, сообщил начальник управления президентского имущества Владимир Кожин. Местоположение комплекса будет объявлено позже, добавил он, не уточнив точного времени.
Финансирование/Инвестиции	Чиновники дали понять, что освоение новых территорий — это долгосрочный план, а значит, проект потребует многомиллиардных затрат. «Освоение новой территории — это задача на десятилетия, а не на год или два», — сказал Собянин на совещании 1 июля. Команды архитекторов, участвовавших в торгах на развитие новых территорий, оценили возможные затраты в прошлом году от 120 до 262 миллиардов долларов, включая инфраструктуру.	Мэрия потратила около 21 миллиарда рублей на освоение новых территорий с июля прошлого года, когда были расширены границы Москвы, до конца прошлого года, сообщил Жидкин в конце прошлой недели. Планируемые расходы на этот год составляют около 50 млрд рублей, добавил он.	В августе прошлого года Хуснуллин заявил, что мэрии, скорее всего, понадобится около года, чтобы определить окончательный размер инвестиций в развитие прилегающих территорий. Для этого городские власти должны проанализировать дизайн-проекты, представленные участниками тендера, сказал он, сообщает РИА Новости. Основная цель, по словам Хуснуллина, — выбрать такую ​​конструкцию, которая была бы наиболее экономически целесообразной.

— Ирина Филатова / МТ

Связаться с автором по адресу [email protected]

River Thames Conditions

Сервисные обновления в 18:30 1 января 2023 г.

покинул свою позицию и в настоящее время покоится прямо над плотиной Ромни. Пожалуйста, игнорируйте эту отметку, пока она не будет спасена и не возвращена в нормальное положение

Шлюз Ромни временно открыт для прохода до возобновления строительных работ на площадке 3  ^rd  января 2023 года. Проход необходимо бронировать по адресу [email protected] или по телефону 01753 860296.

. Шлюз Рэдкот — T Водопровод в шлюзе Рэдкот закрыт до дальнейшего уведомления.

Замок Molesey —  Насос выведен из эксплуатации до дальнейшего уведомления.

Замок Бенсона — T h Общественный переход над плотиной Бенсон будет закрыт до дальнейшего уведомления.

Шлюз Святого Иоанна — T h Откачка работает нормально — карточки можно получить у дежурных замков.

Шиплейк Шлюз  — Откачка не работает до дальнейшего уведомления.

Hurley Lock  — Общественный туалет недоступен.

Замок Boulters  — Ворота со стороны пьедестала не открываются полностью. Пожалуйста, соблюдайте осторожность при входе и выходе из шлюза.

Boveney Lock —   T h e pu m p-ou t and Elsa n facilitie s are out of service until дальнейшего уведомления.

Конный мост через болотный замок —  T he to w path b rid ge upstream of Marsh Lock will be closed until further notice due to safety concerns. Наши оперативные группы и специалисты по инфраструктуре будут проверять мост, чтобы определить необходимые действия для защиты пользователей моста. Приносим извинения за доставленные неудобства.

Часы работы смотрителей шлюзов

Мы стремимся предложить нашим клиентам, путешествующим на лодках, помощь в переходе во время лодочного сезона с 1 апреля по 30 сентября. Мы также обеспечим сопровождение во время пасхальных выходных и весенних и осенних полугодий, когда они выпадают вне сезона. Каждый шлюз будет обслуживаться резидентом, сменным или сезонным смотрителем шлюза и/или волонтерами, в зависимости от ситуации и, когда это возможно, для прикрытия перерывов персонала, работы плотины и технического обслуживания. Бывают случаи, когда мы не можем этого сделать из-за обстоятельств, не зависящих от нас, таких как болезнь персонала.

В межсезонье с 1 октября по 31 марта сопровождение может быть доступно, но не может быть гарантировано.

Наш график обслуживания замков можно найти здесь: Река Темза: услуги по обслуживанию замков.

• Июль и август: с 9:00 до 18:30
• Май, июнь и сентябрь: с 9:00 до 18:00
• Апрель и октябрь: с 9:00 до 17:00
• с ноября по март: с 9:15 до 16:00

Один час обеденного перерыва между 13:00 и 14:00, если укрытия нет.

Электричество предоставляется на шлюзах, за исключением шлюзов Теддингтон и шлюзов выше по течению от Оксфорда.

Навигационные знаки

• При движении вверх по течению держите красные навигационные буи слева, а зеленые — справа.
• Двигаясь вниз по течению, держите красные буи справа, а зеленые — слева.
• Одиночные желтые маркерные буи могут проходить с любой стороны.

Во всех случаях держитесь подальше от навигационных буев. Помните о возможных отмелях на внутренней стороне изгибов рек.

24 часа и причалы шлюзов

Эти причалы находятся в ведении Агентства по охране окружающей среды Lock and Weir Keepers. Уведомления размещаются на сайтах, и лодочники должны по прибытии явиться к дежурному хранителю шлюза, чтобы сообщить о своем пребывании.

Ссылки по теме

Река Темза: ограничения и перекрытия — Информация о любых перекрытиях и ограничениях на неприливной реке Темзе.

Река Темза: шлюзы и сооружения для яхтсменов. Информация о средствах для яхтсменов на шлюзах Агентства по охране окружающей среды на неприливных реках Темзе и Кеннет.

Уровни рек и морей — Служба Агентства по охране окружающей среды, отображающая последние данные об уровне рек и морей со всей страны.

GaugeMap — интерактивная карта с расходами, уровнями грунтовых вод и другой информацией о реках Великобритании и Ирландии.

Агентство по охране окружающей среды — страницы о лодках по реке Темзе, включая руководство по регистрации лодок и общую информацию о реке.

Посетите Темзу. Все, что вам нужно знать о реке Темзе.

Управление лондонского порта (PLA) — руководство для прогулочных и коммерческих судов, желающих плавать по реке Темзе с приливами. Включает в себя актуальную информацию о приливах и навигационных уведомлениях, выпущенных для лондонского порта.