Содержание
каталог цен. Лучшие предложения жилья в Москве
Перед каждым человеком, решившимся на покупку квартиры в столице, возникает важный вопрос: новостройка или вторичный рынок? Многочисленные жилые комплексы в Москве предлагают потенциальным покупателям действительно широкий ассортимент жилья, однако необходимо взвесить множество факторов и принять единственное правильное решение. Ведь от него зависит комфорт жизни всей семьи на долгие годы. Помощь в этом окажет интернет-портал о недвижимости YUGA-BUILD.RU. Здесь каждый может найти жилье из обширного каталога новостроек Москвы.
Преимущества новостроек Москвы от застройщика перед квартирами с вторичного рынка
Современные новые жилищные комплексы практически по всем параметрам выигрывают у старых микрорайонов. На стороне последних может быть разве что тот факт, что инфраструктура в них очень хорошо отлажена за несколько десятилетий. Однако в последнее время строящиеся ЖК в Москве также проектируются с учетом требований современной жизни. Обустройство таких комплексов ни в чем уже не уступает хорошо обжитым, но устаревшим микрорайонам.
Вот главные и совершенно неоспоримые преимущества новых многоквартирных домов столицы:
- • новейшие инженерные системы и коммуникации, благодаря которым всем жителям новостроек обеспечивается бесперебойное тепло-, электро и водоснабжение, постоянно работающие лифты и многое другое;
- • соседи принадлежат к общей социальной прослойке, поэтому ожидать от них шума или скандалов не приходится;
- • во дворах новостроек решена проблема с достаточным количеством мест для парковки авто;
- • по сравнению со старыми советскими образцами квартир, у новых улучшенная планировка;
- • приобретая еще строящееся жилье, у покупателя есть возможность внести изменения в его планировку, согласовав этот вопрос с застройщиком.
Список далеко не полный, однако даже его достаточно, чтобы понять, насколько выгоднее купить квартиру в новостройке в Москве или в ЖК Краснодара.
Как приобрести недвижимость в новостройках города Москва по хорошей цене?
Естественно, что качественное жилье, к тому же в столице, не может быть дешевым. Тем не менее, есть несколько достаточно простых советов для тех, кто стремится сэкономить свои деньги.
- • Первое и главное, по возможности, не пользоваться услугами посредников, а приобретать недвижимость у владельца. Известно, что риэлтерские компании берут за свои услуги в среднем от 10 до 15 процентов стоимости самой квартиры.
- • Конечно, стремление приобрести жилье в одной из готовых новостроек Москвы вполне понятно. Однако в целях экономии есть смысл обратить внимание на строящееся жилье, стоимость которого намного ниже.
- • Необходимо внимательно изучить рынок жилья и, при нехватке средств, найти выгодные варианты с рассрочкой или ипотекой.
Все новостройки Москвы, а также ассортимент предложений от застройщиков и без участия посредников, можно найти на сайте YUGA-BUILD.RU. Обращайтесь на горячую линию компании или к онлайн-консультантам за всей необходимой информацией!
Также предлагаем посмотреть новостройки Московской области, большой выбор ЖК Сочи
.
Рейтинг новостроек Российская Федерация: выбираем лучший ЖК по классу, этажности и другим параметрам
№
Место
РФ / Регион
Жилой комплекс, регион
Адрес
Оценка ЕРЗ Победы в ТОП ЖК
Квартир в продаже
Класс
Этажность
Застройщик
Сравнить ЖК
1
1 / 1
ЖК Макаровский квартал, Свердловская область
г.Екатеринбург, р-н Железнодорожный, наб.Олимпийская
119
подтверждено
8
бизнес
дома повышенной этажности
УГМК-Застройщик 5 №308 в РФ
2
2 / 2
ЖК Екатерининский парк, Свердловская область
г.Екатеринбург, р-н Железнодорожный, ул.Азина
117
подтверждено
336
бизнес
высотные дома
TEN Девелопмент 4 №100 в РФ
3
3 / 1
ЖК Гранд Империалъ, Самарская область
г.Самара, р-н Ленинский, ул.Галактионовская
116
подтверждено
6
элитный
дома повышенной этажности
Новое Время 5 №396 в РФ
4
3 / 1
ЖК Европейский квартал, Тюменская область
г. Тюмень, округ Центральный, ул.Газовиков
116
подтверждено
102
комфорт
многоэтажные дома
Брусника 5 №19 в РФ
5
3 / 1
ЖК ЗИЛАРТ, г.Москва
г.Москва, округ Южный, р-н Даниловский, ул.Автозаводская
116
подтверждено
1040
бизнес
дома повышенной этажности
Группа ЛСР 5 №2 в РФ
6
3 / 3
ЖК Квартал на Некрасова, Свердловская область
г.Екатеринбург, ул.Печерская
116
подтверждено
32
комфорт
многоэтажные дома
Брусника 5 №19 в РФ
7
7 / 2
ЖК Green park, г.Москва
г.Москва, округ Северо-Восточный, р-н Останкинский, ул.Сельскохозяйственная
195
комфорт
дома повышенной этажности
ПИК 4.5 №1 в РФ
8
8 / 4
ЖК Нагорный, Свердловская область
г.Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, ул.Владимира Мельникова
113
подтверждено
46
бизнес
высотные дома
УГМК-Застройщик 5 №308 в РФ
9
9 / 5
ЖК Проспект Мира. Компаунд, Свердловская область
г.Екатеринбург, р-н Кировский, ул.Мира
112
подтверждено
202
бизнес
высотные дома
ДК Первостроитель 5 №696 в РФ
10
10 / 3
ЖК Селигер Сити, г.Москва
г.Москва, округ Северный, р-н Западное Дегунино, пр-д Ильменский
109
подтверждено
45
комфорт
высотные дома
MR Group 3.5 №16 в РФ
11
10 / 3
ЖК Сердце столицы, г.Москва
г.Москва, округ Северо-Западный, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул.Шеногина
109
подтверждено
338
бизнес
высотные дома
ДОНСТРОЙ 4.5 №10 в РФ
12
12 / 1
ЖК ART City, Республика Татарстан (Татарстан)
г.Казань, р-н Советский, ул.Николая Ершова
108
подтверждено
10
комфорт
дома повышенной этажности
Унистрой 5 №75 в РФ
13
12 / 1
ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область
г.Новосибирск, р-н Октябрьский, ул.Декабристов
108
подтверждено
50
комфорт
многоэтажные дома
Брусника 5 №19 в РФ
14
14 / 2
ЖК Интеллект-Квартал, Тюменская область
г. Тюмень, округ Калининский, мрн Тюменская Слобода, ул.Фармана Салманова
107
подтверждено
5
комфорт
дома повышенной этажности
Талан 5 №43 в РФ
15
14 / 5
ЖК Резиденции архитекторов, г.Москва
г.Москва, округ Центральный, р-н Басманный, ул.Большая Почтовая
107
подтверждено
790
бизнес
многоэтажные дома
AFI Development 4 №86 в РФ
16
16 / 2
ЖК Квартал с урбан-виллами на Никитина, Новосибирская область
г.Новосибирск, р-н Октябрьский, ул.Декабристов
106
подтверждено
25
комфорт
многоэтажные дома
Брусника 5 №19 в РФ
17
16 / 1
ЖК Уфимский Кремль, Республика Башкортостан
г.Уфа, р-н Кировский, ул.Цюрупы
106
подтверждено
7
комфорт
высотные дома
ГК Первый Трест 2 №35 в РФ
18
18 / 3
ЖК Жилой район Видный, Тюменская область
г.Тюмень, округ Восточный, мрн Видный, ул.Федюнинского
105
подтверждено
61
комфорт
многоэтажные дома
Брусника 5 №19 в РФ
19
18 / 3
ЖК Жилой район Речной Порт, Тюменская область
г. Тюмень, округ Центральный, ул.Профсоюзная
105
подтверждено
8
комфорт
многоэтажные дома
Брусника 5 №19 в РФ
20
18 / 1
ЖК Наследие, Астраханская область
г.Астрахань, р-н Советский, ул.Набережная Приволжского затона
105
подтверждено
200
комфорт
дома повышенной этажности
РАЗУМ 5 №431 в РФ
Новые дома для продажи в Москве, Россия
Mountain Resort Apartments…
Коласин, Черногория, R2107-3
290,63 кв.
Цена от 250 000 евро… Цена от 250 000 евро…
Горнолыжный курорт… Горнолыжный курорт…
Проект развития программы экономического гражданства… Проект развития программы экономического гражданства…
Премиум Местоположение… Премиум Местоположение…
Новая разработка
290,63 кв. 103,96 кв. м)
Ориентировочная цена 1 400 000 евро (1 227 843 фунтов стерлингов)
Пять новых уникальных квартир… Пять новых уникальных квартир…
Исключительные и инновационные стандарты… Исключительные и инновационные стандарты…
Пентхаус с бассейном на крыше… Пентхаус с бассейном на крыше…
2 — 4 спальни… 2 — 4 спальни…
Новая разработка
1,119 кв.
Таунхаус…
Kitzbuhel
4,090 кв. …
FF&E (Мебель, приборы и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (Мебель, приборы и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…
Кухня Werkhaus на заказ с техникой Gaggenau и Bora… Werkhaus кухня на заказ с техникой Gaggenau и Bora…
Мультимедийное оборудование Prime… Мультимедийное оборудование Prime…
Новостройка
4090 кв. футов (379,97 кв. м)
3 Бедниме
4bathrooms
Пентхаус…
Kitzbuhel
1 561 кв. Лучшее расположение, вид и солнечный свет…
FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…
Werkhaus Bespoke Kitchen с приборами Gaggenau и Bora… Werkhaus Bespoke Kitchen с приборами Gaggenau и Bora…
Выбор дополнительного мультимедийного оборудования . .. Отбор дополнительного мультимедийного оборудования…
Penthouse
6950156 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5. 5.15656 5.
650156 5.
67 5. 1000667. м)
2 спальни
2 ванные комнаты
Panorama Penthouse…
Kitzbuhel
4 345 кв. футов (403,96 кв. м)0006
Ориентировочная цена 10 500 000 евро (9 208 826 фунтов стерлингов)
Лучшее расположение, вид и солнечный свет… Лучшее расположение, вид и солнечный свет…
FF&E (мебель, приспособления и оборудование), OS&E (коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (коммунальные услуги и оборудование)… Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (коммунальные услуги и оборудование)…
Кухня Werkhaus на заказ с техникой Gaggenau и Bora… Кухня Werkhaus на заказ с техникой Gaggenau и Bora…
Выбор дополнительного мультимедийного оборудования… Выбор дополнительного мультимедийного оборудования…
Пентхаус
4,345 кв. кв. фут (450,02 кв. м)
Ориентировочная цена 12 000 000 евро (10 524 372 фунтов стерлингов)
Лучшее расположение, вид и солнечный свет… Лучшее расположение, вид и солнечный свет…
Крупнейшая частная собственность… Крупнейшая частная собственность…
FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…
Bulthaup Кухня Ultra Prime на заказ с техникой Gaggenau и Bora… Кухня Bulthaup Ultra Prime на заказ с техникой Gaggenau и Bora…
Новостройка
4 844 кв. фута (450,02 кв. м)
4bedrooms
4receptions
The Garden…
Kitzbuhel
4 844 кв. — Высокий Тауэрн… Частичный вид на горы/курорт/национальный парк — Высокий Тауэрн…
FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование) )…
Кухня Bulthaup с техникой Miele и Bora… Кухня Bulthaup с техникой Miele и Bora…
Одно парковочное место с зарядной станцией + услуги парковщика для дополнительных автомобилей… Одно парковочное место с зарядной станцией + услуги парковщика для дополнительных автомобилей…
Новая разработка
4 844 кв. Футов (450,02 кв. М)
5 Бедбейл
5receptions
Double Penthouse…
Kitzbel.0006
3175 кв. Футов (294,97 кв. М)
Руководящая цена 7 860 000 фунтов стерлингов (6 893 464)
Привилегированное местоположение, виды и солнце… Привилегированное местоположение, виды и солнечное воздействие…
5 FF & E (FIRCETURE и FIRCETTURES…
. оборудование), OS&E (коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (мебель, приспособления и оборудование), OS&E (коммунальные услуги и оборудование)…
Кухня Werkhaus на заказ с техникой Gaggenau и Bora… Кухня Werkhaus на заказ с техникой Gaggenau и Bora…
Prime Multimedia Equipment… Prime Multimedia Equipment…
Penthouse
3,175 кв. (205,97 кв. м)
Ориентировочная цена 4 000 000 евро (3 508 124 фунтов стерлингов)
Привилегированное расположение, виды и солнечные лучи… Привилегированное расположение, виды и солнечные лучи…
FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…FF&E (Мебель, приспособления и оборудование), OS&E (Коммунальные услуги и оборудование)…
Кухня на заказ Werkhaus с техникой Gaggenau и Bora… Кухня на заказ Werkhaus с техникой Gaggenau и Bora Техника Gaggenau и Bora…
Мультимедийное оборудование Prime… Мультимедийное оборудование Prime…
Новостройка
205,97 кв. м
2 Спальни
2bathrooms
Квартира в горном курорте…
Коласин, Черногория, R2104-3
290,63 кв. … Mountain Resort…
Размер 27m2 — 65m2… Размер 27m2 — 65m2…
в строительстве… в стадии строительства…
НЕРЕВЕРСОВАННОЕ… НЕПРАВИЛЬНО…
Новая застройка
.0006
290,63 кв. Фута (27 кв. М)
1Bathrooms
Ellmau…
Тирол, 6352
743 кв. £1,538,312)
Верхние этажи с открытыми потолочными балками… Верхние этажи с открытыми потолочными балками…
Дубовые полы… Дубовые полы…
Полы из натурального камня…
6
Теплый пол… Теплый пол…
Penthouse
743 sq ft (69.03 sq m)
2Bedrooms
1Bathrooms
Apartments…
St. Johann In Tirol, Tyrol, 6380
883 sq ft(82. 03 sq m)
Руководящая цена € 768 300-1 578 720 евро (673 823 фунтов стерлингов-1 384 586)
Просторные палубы и балконы… просторные палубы и балконы …
BICYCLEMPROME … BICYCLEM…
BICYCLEM … BICYCLEM…
. купе…
Детская игровая площадка… Детская игровая площадка…
Penthouse
883 кв. Футов (82,03 кв. М)
2Bedrooms
1Bathrooms
. Тирол, 6380
883 кв. Фута (82,03 кв. М)
Руководящая цена € 664 800-1 489 795 € (583 050-1 306 596)
Высококачественные финиши… Высоко-входные финиши…
9001
0005 Spacious decks and balconies…Spacious decks and balconies…
Bicycle room…Bicycle room…
Basement compartment…Basement compartment…
Penthouse
883 sq ft (82.03 sq m)
2Bedrooms
1bathrooms
Долина мечты…
Reith Bei Kitzbuhel, 6370
2 497 кв. 0003
Высококачественный дубовый паркет… Высококачественный дубовый паркет…
Большие террасы… Большие террасы…
Спа-зона с сауной… Спа-зона с сауной…
Подземная парковка… Подземная парковка
…
Новая разработка
2 497 кв. Футов (231,98 кв. М)
Alpenparks Apartment…
Zell Am See, Австрия, 5700
753.47 кв. 473,597)
В центре Целль-ам-Зее… В сердце Целль-ам-Зее…
Потрясающие виды на горы… Потрясающие виды на горы…
Велнес- и спа-центр… Велнес- и спа-центр…
Инвестиционная возможность… Инвестиционная возможность…
Новая разработка
753,47 кв. Футов (70 кв. М)
2Bedrooms
2Bathrooms
I Турея0001 Я посетил элитное здание с 15 квартирами на «Золотой миле» в Москве.
Значок поискаУвеличительное стекло.
Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск».
Логотип InsiderСлово «Инсайдер».
Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации.ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА
Представительский образ жизни
Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.
Скачать приложение
Nabokov — один из самых роскошных новых жилых домов Золотой Мили.
Кэти Уоррен/Business Insider
- На «Золотой миле» в Москве находится одна из самых дорогих недвижимостей города.
- По данным Sotheby’s International Realty, дома стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках.
- По данным Sotheby’s, российские правительственные чиновники, знаменитости и семьи со «старыми деньгами» называют этот район своим домом.
- Во время недавней поездки в Россию я получил экскурсию по району и одной из его самых престижных роскошных резиденций, Набоков, где доступные квартиры начинаются примерно с 3,2 миллиона долларов, а пентхаус продан за 19 долларов.0,4 миллиона.
- Это был разительный контраст с роскошными зданиями, которые я посещал в Нью-Йорке, которые одержимы роскошными удобствами, от эксклюзивных частных клубов до 82-футовых бассейнов.
- В «Набокове» главной чертой, кажется, является уединение и престиж жизни на Золотой Миле в Москве.
- Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
LoadingЧто-то загружается.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
Золотая миля Москвы, жилой район между берегами Москвы-реки и улицей Остоженка, является домом для одной из самых дорогих объектов недвижимости в городе.
Российские правительственные чиновники, знаменитости и семьи со «старыми деньгами» называют этот район домом, по словам Ольги Новиковой из Moscow Sotheby’s International Realty. По данным Sotheby’s, дома стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках.
Спрос на этот район несколько снизился за последние пять лет, сообщила Business Insider Мария Бочарова, директор по маркетингу Sotheby’s International Realty.
«Но многие все равно хотят там жить, и популярность и престиж этого района будут оставаться стабильными еще очень долго», — сказала Бочарова.
Во время недавней поездки в Россию Sotheby’s устроил мне экскурсию по одному из самых роскошных новых жилых домов района под названием «Набоков». Вот как это было.
Во время недавней поездки в Москву Sotheby’s провел для меня экскурсию по одному из лучших роскошных зданий района — жилой башне под названием «Набоков».
Кэти Уоррен/Business Insider
Nabokov — шестиэтажное элитное здание, построенное в 2017 году компанией Vesper, крупнейшим застройщиком элитной недвижимости в городе.
Названное в честь русского писателя Владимира Набокова, написавшего «Лолиту», здание состоит из 15 резиденций, большинство из которых спроектированы Океттом Суонке. Пентхаус, проданный за 19,4 миллиона долларов, был спроектирован Жаном-Луи Денио.
Внешний вид Набокова сделан из 42 800 кусков известняка, согласно Веспер. В рекламных материалах здание описывается как «навеянное природными цветами, оттенками и фактурами, присущими русским лесам, замерзшим водам Москвы-реки, а также богатым наследием русской моды и традиционных декоративно-прикладного искусства».
По словам Веспера, все покупатели квартир в этом здании русские.
Кэти Уоррен/Business Insider
«Большинство наших клиентов — владельцы частного бизнеса, некоторые из них — из списков Forbes, — рассказала мне Полина Мурова, руководитель отдела по связям с общественностью Vesper. «Есть несколько российских знаменитостей и спортсменов».
По словам Муровой, большинству жителей от 30 до 55 лет.
Минималистичный вестибюль с массивной мраморной стойкой регистрации и инсталляцией в виде бабочек над головой.
Кэти Уоррен/Business Insider
Бабочки — дань уважения тезке здания. Набоков очень любил бабочек и много писал о них.
Войдя в резиденцию Набокова, я сразу же заметил отличие от роскошных квартир, которые я посещал в таких городах США, как Нью-Йорк и Майами.
Кэти Уоррен/Business Insider
В отличие от США, большинство квартир в Набокове не обставлены роскошной мебелью, а совершенно пусты.
Единственным украшением были занавески и несколько стульев.
Кэти Уоррен/Business Insider
Шторы закрывали окна от пола до потолка, из которых открывался вид на окрестности.
В то время как я привык видеть роскошные ванные комнаты, украшенные свежими цветами и высококачественными туалетными принадлежностями, ванные комнаты в Набокове казались немного скудными.
Кэти Уоррен/Business Insider
Спальни были совершенно пусты, если не считать занавесок.
Кэти Уоррен/Business Insider
Только одна из квартир Набокова, которую я посетил, была частично меблирована и украшена.
Кэти Уоррен/Business Insider
Кухня была оборудована кофемашиной, кофейными чашками и бокалами для шампанского.
Кэти Уоррен/Business Insider
Но спальни и ванные снова были пусты и лишены декора.
Кэти Уоррен/Business Insider
Хотя я не видел эти удобства лично, у Набокова также есть частная парковка и оздоровительный клуб с массажными кабинетами для проживающих.
Мой тур по Набокову полностью отличался от роскошных зданий, которые я посетил в Нью-Йорке.
Кэти Уоррен/Business Insider
Первым очевидным отличием было отсутствие обстановки на протяжении большей части Набокова. В то время как только пара комнат в одной резиденции была меблирована, каждая роскошная квартира, которую я посетил в Нью-Йорке, была тщательно обставлена и украшена — часто известными дизайнерами — чтобы сделать ее как можно более привлекательной во время продажи.
Еще одним контрастом был размер. В то время как самые дорогие и самые престижные квартиры Нью-Йорка часто находятся в небоскребах с десятками или сотнями жилых домов, Набоков — это скорее бутик-здание, всего шесть этажей и 15 квартир.
И Москва, и Нью-Йорк являются городами-миллиардерами — в Москве проживает около 70, а в Нью-Йорке — около 105 миллиардеров, поэтому вполне логично, что оба города предлагают соответствующую роскошную недвижимость.
Но из недвижимости, которую я видел в Манхэттене против Набокова, Нью-Йорк впереди в одной ключевой области: удобства.
Практически негласным требованием является то, чтобы новые квартиры в Нью-Йорке были переполнены роскошными удобствами. Возьмем, к примеру, дом 111 West 57th Street, самый тонкий небоскреб в мире, строительство которого близится к завершению на Манхэттенском квартале миллиардеров и где продаются кондоминиумы стоимостью от 16 до 57 миллионов долларов. Когда строительство будет завершено, башня высотой 1428 футов предложит жителям доступ к 82-футовому бассейну и массивной общей террасе на крыше.
А рядом с Central Park Tower, самым высоким жилым зданием в мире, разместится эксклюзивный частный клуб площадью 50 000 квадратных футов с удобствами, расположенными на трех этажах, включая террасу с 60-футовым бассейном, солнечную террасу и кабинки для переодевания. и это помимо его 179роскошные квартиры (текущие цены колеблются от 6,9 до 63 миллионов долларов).
Удобства в Набокове, включая массажные кабинеты, фитнес-центр и парковку, кажутся бледными по сравнению с этим.
Но пока эти нью-йоркские небоскребы находятся в оживленном центре Манхэттена, Набоков может претендовать на другой вид роскоши: уединение и тишину. Я нашел его расположение в районе Золотой Мили тихим и безмятежным, с очень небольшим пешеходным или автомобильным движением.
Состоятельные покупатели также получают больше отдачи от вложенных средств в таком здании, как Набоков, чем в Нью-Йорке, где аналогичная недвижимость стоит примерно на 10% дороже, по данным Bloomberg.