Новый шоу рум по реновации планировка квартир: Шоу рум квартир по реновации на ВДНХ: павильон, планировка, фото

Содержание

Шоу рум квартир по реновации на ВДНХ: павильон, планировка, фото

Представленные макеты шоу рум квартир по реновации на ВДНХ наглядно демонстрируют преимущества нового планирования. На экспозиции выставки посетителям предоставляется возможность оценить объекты, сравнить с предыдущими зданиями и оставить свои пожелания по усовершенствованию новостройки.

В столице обсуждается программа реновации ветхого жилищного фонда в Москве. Реализация проекта замены связана со сносом 5144 домов, в которых находится 350 тыс. квартир. В настоящее время там проживает около 1 млн жителей.

Просмотр фото новых помещений предоставляет возможность поверхностно ознакомиться с интерьером, а визуализация позволяет ощутить атмосферу пространства жилища.

Чтобы наглядно показать изменения планировки и усовершенствовать, в помещении ВДНХ демонстрируются макеты квартир по программе реновации. Павильон, в котором располагается выставка, находится в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа столицы.

Гостиная типовой 1-комнатной квартиры.

Постоянно действующий шоурум с образцами помещений для переселенцев из хрущевок будет функционировать круглый год. Согласно предоставленной руководителем департамента градостроительной политики информации, за период с 9 по 24 сентября текущего года выставку посетили почти 11 тыс. человек.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

СарайМечта!

В павильоне №75 посетители смогут увидеть новое жилье, ознакомиться с двумя вариантами выполнения 1-комнатных квартир (с раздельным и совмещенным санузлом), 2-комнатных («линейка» и «распашонка») и одной 3-комнатной.

Каждый житель посещает демонстрационный зал, представляющий собой копию этажа и квартиры современного здания. Макет является точной копией строящегося жилья, поэтому посетители могут зайти в конкретное помещение и посмотреть, какими будут пол, дверь, отделка.

Любой желающий может ознакомиться с отделкой подъездов, убедиться в качестве используемых материалов и сантехники. Шоу рум программы реновации включает элементы благоустройства, детские игровые комплексы, газоны

Новый шоу-рум создан с учетом замечаний экспертов. Во втором варианте исполнения в трехкомнатной квартире сделана перепланировка, изменена прихожая, которая стала удобной для пользования, появилась большая кладовая.

Удобное размещение электрической разводки позволит даже после перестановки мебели пользоваться розетками и выключателями. Квартиры оснащены дополнительными видами коммуникаций, в них появились розетки для интернет- и телевизионного кабеля. Все кабели будут зашиты в плинтусы.

Посетители смогут посмотреть образцы нового жилья, получить ответы консультантов, составить свое мнение и оставить пожелания. По результатам опросов, будущих жильцов интересует вопрос планировки и отделки квартир.

Преимущества новой планировки

В отличие от помещений старых пятиэтажек в новых визуально и фактически увеличилась площадь за счет дизайна, выполненного в пастельных тонах, и увеличения высоты потолков на 10 см.

Чтобы избавить новоселов от дополнительных затрат на фурнитуру, в квартире будут установлены межкомнатные двери с ручками и фиксаторами замков. Балконы оборудуют стеклопакетами, а на полу уложат плитку.

В санузле будет установлена металлическая ванна с защитным экраном и смесителем высшего качества. Дополнительно ванная будет оборудована приспособлением для сушки и точкой доступа к инженерным системам.

В экспозиции шоу-рум на ВДНХ представлены макеты 1-комнатной квартиры с совмещенным санузлом площадью 44,78 м2 и раздельным – 44,42 м2. Согласно проекту строительства, кухня станет примерно в 2 раза больше.

Представленные на шоу-рум по реновации планировки квартир наглядно демонстрируют наличие на балконе специальной ниши для кондиционера. В новом проектировании увеличатся прихожая и коридор на 50%, в том числе за счет гардеробного отдела.

Вместо совмещенного санузла планируются отдельные помещения с большей площадью. С учетом пожеланий переселяемых жильцов спроектирован совмещенный санузел. Между кухней и гостиной будет сделана ниша, за счет которой можно будет объединить комнаты.

Шоу-румы 2-комнатных квартир представлены «линейкой» площадью 58,1 м2 и «распашонкой» – 57,29 м2. В новом планировании увеличатся санузел, прихожая. Площадь кухни увеличится вдвое, а на окне будет установлена корзина для кондиционера. В «линейке» отсутствует отдельная гардеробная, а в распашонке» ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира, площадь которой в старых зданиях составляла 58,26 м2, в результате перепланировки будет занимать 77,27 м2. Кухня станет примерно в 2 раза просторней, окна кухни и спальни будут оснащены корзинами для кондиционеров.

Увеличится прихожая, в том числе за счет гардеробного отдела. В отличие от старой планировки, комнаты будут изолированы. Площадь жилых помещений во всех новых квартирах останется примерно такая же, как и в старых домах, но при этом станут больше балконы, санузлы.

Планировка двухкомнатной квартиры вызвала нарекания у посетителей шоу-рума в рамках программы реновации – новости на сайте Novostroy-M.

Планировка двухкомнатной квартиры вызвала нарекания у посетителей шоу-рума в рамках программы реновации – новости на сайте Novostroy-M.ru

Переверните экран

Novostroy-M.ru
•
Новости
•
Планировкой однокомнатных квартир довольны 94% посетителей шоу-рума в рамках программы реновации

С начала работы нового шоу-рума на ВДНХ, где представлены квартиры, в которые будут переселяться жители старых домов в рамках программы реновации, его посетили уже 17 тыс. человек, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Он отметил, что в ходе опроса посетителей шоу-рума, который ведется ежедневно, удалось выяснить, что большинству горожан нравится как планировка представленных квартир, так и их внутренняя отделка.

В качестве преимуществ нового жилья респонденты чаще всего называют устройство входной группы (подъезда) (92,5%) и благоустройство придомовой территории (90,4%). «Планировку квартир и их внутреннюю отделку преимуществом считают 74,5% и 86% посетителей соответственно. Для нас очень важен показатель, согласно которому почти 70% не видят недостатков в представленных квартирах», — сказал Сергей Лёвкин.

Он отметил, что больше всего положительных отзывов собрала планировка однокомнатной квартиры – 32,5% опрошенных очень довольны планировкой, 61,8% довольны. Двухсторонняя двухкомнатная квартира собрала 57,4% положительных отзывов. Те участники опроса, кому планировка не понравилось говорили в основном о маленькой площади кухни и коридоров.

Внутренняя отделка кухни собрала 32,3% отзывов «очень довольны» и 59,1% «довольны». Также хорошо посетители шоу-рума оценили и отделку ванной комнаты.

«Мы внимательно относимся к этим оценкам и постоянно анализируем анкеты, чтобы выяснить детали, которые нуждаются в доработке», — подчеркнул Сергей Левкин.

Между прочим

«Мы – не лицо реновации, мы – инструмент, но не бульдозер, а карандаш с мозгами»

Дата публикации 11 октября 2017

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете
условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен

Канал на Youtube

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Быстрый поиск новостроек

Использование выставочных залов для продажи

Посмотрите, как оживленные пары бродят по центру дизайна Home Depot Expo или Great Indoors субботним утром. Они сравнивают плитку, просматривают таблицы красок, возятся с кранами и, да, снимают обувь, чтобы залезть в джакузи и устроить им сидячий тест.

В этом нет никаких сомнений: потребители любят выставочные залы.

Тем не менее, опросите группу ремонтников о ценности выставочных залов, и выяснится, что чувства решительно смешаны, с реакциями, варьирующимися от беззастенчивого энтузиазма до «нет, никогда, не для меня». Скептики отмечают список недостатков: сложность поиска нужного места, головная боль с наймом квалифицированного персонала, расходы, связанные с необходимостью постоянного обновления.

Те, кто управляет успешными демонстрационными залами, указывают на бизнес, созданный за счет посетителей, узнаваемость бренда, созданную рекламой производителя, которая предварительно продает ваш продукт в демонстрационном зале, и удобство для клиентов, заключающееся в том, что весь их выбор продуктов находится в одном месте.

В просторном выставочном зале Airroom есть полдюжины кухонь в разных стилях и столько же ванн. Клиенты также могут увидеть главную спальню, прихожую, семейную комнату и экстерьер, демонстрирующий окна, крышу и настил.

Внимание к соревнованиям
Бев Гилберт является страстным сторонником выставочных залов. Она и ее муж Брюс владеют семилетней фирмой по дизайну и установке кухонь и ванных Occupations Kitchens в Ленексе, штат Канзас, в районе Большого Канзас-Сити. У нее 15-летняя карьера дизайнера; он провел два десятилетия в качестве представителя сантехники. Они только что закрыли два небольших демонстрационных зала и открыли пространство площадью 15 000 квадратных футов, которое, наряду с модельными гостиными, кухнями и ванными, имеет демонстрационную кухню на 30 человек. Коммерческое здание 10-летней давности, которое они распотрошили и переделали в соответствии со своими требованиями, имеет привлекательный бонус: огромные окна, выходящие на восток, которые позволяют рассматривать продукты при естественном освещении.

«Мы всегда мечтали иметь самый большой демонстрационный зал в этом районе, не теряя при этом уютного ощущения, которое люди соединяют с кухнями», — говорит Гилберт. «У нас есть это здесь. Люди это комментируют».

Например, на одной кухне есть зона отдыха с работающим камином, окруженная книжными шкафами. В образцовой гостиной есть удобная мебель, а также бар и развлекательный центр. Клиенты и дизайнеры могут использовать эти демонстрационные залы для обсуждения проектов или перемещаться в офисы дизайнеров, каждый из которых оснащен разными типами шкафов и оформлен в жилом, а не в корпоративном стиле.

«Мы постарались создать домашнюю атмосферу, — говорит Гилберт. «В наших комнатах потолки высотой 9 и 10 футов. Как бы они ни старались, цепи не могут избавиться от чувства большой коробки. Вы смотрите на эти 30-футовые потолки и понимаете, что находитесь на складе».

Гилберт особенно доволен расположением нового выставочного зала. Здесь нет пешеходного движения, но этот юго-западный угол района метро стал центром предприятий, связанных с благоустройством дома, включая гранитный склад, выставочные залы плитки и магазины бытовой техники. «Вы знаете, что они говорят, — добавляет она со смехом, — если вы собираетесь делать это лучше, чем ваши конкуренты, переезжайте через дорогу от них».

Все о местоположении
Если приоритетом номер один является поиск места с высокой вероятностью пешеходного движения, открытие выставочного зала по соседству со Starbucks может показаться особенно разумной стратегией. Джим Стенгер, владелец Remodeling Specialties, сделал именно это в Нортфилде, пригороде Чикаго. Проработав ремонтником в течение 20 лет без выставочного зала, Стенгер купил существующий магазин в феврале 2004 года и нанял дизайнера Эрин Беар для управления предприятием площадью 1200 квадратных футов.

«Джим много занимается ремонтом кухонь и ванных комнат, — говорит Медведь, — и у него всегда хорошо получается сарафанное радио. Но он хочет, чтобы его клиенты могли видеть продукт».

Новый выставочный зал Remodeling Specialties все еще находится в стадии разработки, и только кухонная виньетка с березовыми шкафами полностью готова. Плитка Walker Zanger, Sonoma Cast Stone, камины Doverra и фурнитура Emtek входят в число представленных линий среднего и более высокого класса, которые будут включены в запланированные виньетки, которые включают еще одну кухню и два туалетных столика в ванной комнате с плиточными фартуками. Дизайн плитки является специальностью фирмы, говорит Беар, и она изо всех сил пытается запланировать укладчиков плитки, занятых проектами клиентов, для работы над завершением экспозиций выставочного зала.

«Мы еще официально не открыли выставочный зал, — говорит Медведь, — но люди хотят увидеть товар, и они уже приходят. Это действительно интересно для нас».

Все о космосе
Уильям и Джозеф Шаферы — братья, которые объединили свои навыки столярного дела и маляра, чтобы создать Schafer Builders в 1990 году, — также находятся в процессе открытия нового выставочного зала. Они только что переехали из помещения площадью 4500 квадратных футов в обширное здание площадью 17000 квадратных футов в Кристал-Лейк, штат Иллинойс. их недавний переезд.

«Мы очень рады, потому что приобрели старое административное здание школы и в четыре раза увеличили размер нашего объекта, — говорит менеджер по маркетингу Фейт Уотсон, — но нашим последним зданием был старый дом в историческом районе, и всем это место нравилось».

Жилые качества старого участка помогли клиентам представить, что можно сделать для восстановления их собственных домов. Там была рабочая кухня, которая служила витриной для новых идей, и ванная комната, переделанная с помощью разработанной фирмой системы однодневной реконструкции ванны Rebath. Расположение в центре города означало, что там было много пешеходов, но выставочный зал, офис и складские площади были ограничены.

International Market Square, переоборудованный промышленный комплекс недалеко от центра Миннеаполиса, включает более 80 выставочных залов, представляющих 1400 производителей. Многие из клиентов Боба Флинна находят там дорогу, говорит владелец Flynn Construction.

Новый объект, расположенный на шоссе вдали от центра города, отказывается от большей видимости центра города в пользу возможностей, предлагаемых огромным увеличением полезной площади. Этот шаг расширил возможности фирмы, чтобы выделить продукты и стили для ремоделирования экстерьера, а также интерьера со стенами из различных типов сайдинга, свесами крыши и открывающимися окнами. И, как говорит Уотсон, «есть отдельные тихие зоны с большим количеством образцов, где люди могут сесть и действительно не торопиться, принимая решения». Есть также пространство, предназначенное для продуктов, подходящих для доступного дизайна — специальность фирмы — и склад, где можно разместить рабочие места.

Демонстрационный зал, по словам Уотсона, является практичным ответом на потребности их клиентов. Семьи с двойным доходом, занятые работой и личной жизнью, хотят иметь возможность найти все необходимое в одном выставочном зале.

«Создание клиентов на всю жизнь» — это наш лозунг, — отмечает Уотсон, — и я думаю, наличие демонстрационного зала наглядно демонстрирует это. Вы должны иметь возможность видеть, как будет выглядеть ваш экстерьер или интерьер. Это облегчает получение идей; это устанавливает рабочие отношения, и это способ продемонстрировать свои способности».

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если вы владеете многоквартирным домом или кооперативной квартирой, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Снести стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который работает для вас. Демонтаж стены — серьезное дело, убедитесь, что архитектор определил, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на месте ремонта квартиры

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На фото ниже вы видите индустриальный ремонт квартиры, где мы убрали натяжной потолок. Это увеличило высоту входа, но также обнажило инженерные коммуникации. Вы должны принять во внимание структуру и трубопроводы при поднятии потолка в вашей квартире. Это не всегда будет вариантом.

Бетонный дизайн интерьера Прихожая

Новые полы

Все, что может преобразить квартиру, это замена полов.

На этом изображении ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut. Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Flooring Ideas — Пол из широких досок из белого дуба в SoHo Loft

Открыть кухню

Во многих старых домах есть маленькие кухни, и почти всегда они обнесены стенами со всех четырех сторон. Сегодня люди любят , открывая кухню , и часто кухня становится центром квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт кухни, чем это было раньше. Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет увеличить пространство. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, больше денег дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Открытая кухонная квартира в Tribeca Loft, Нью -Йорк

Открытая кухонная ремонт в Бруклине, Нью -Йорк

душ против ванн в ванных комнатах

Один из крупнейших квартир. люди снятие ванн и установка душей . Хотя лично я предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это делать. Я думаю, хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, подумайте над этим и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужна ванночка.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил убрать одну ванну и заменить ее душем, а ванну оставить в другой переделке ванной комнаты.

Современная ванная UWS, Нью-Йорк

В следующей ванной мы убрали ванну, чтобы установить ультрасовременный бетонный душ без бордюра.

Ремонт ванной комнаты из бетона

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас их достаточно. Возможно, вы захотите изучить встроенные шкафы, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в West Village Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в демонстрационные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в демонстрационных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы приглашаем наших клиентов в демонстрационные залы не только для того, чтобы выбрать вещи, но и для того, чтобы наши клиенты могли испытать продукты, а мы, как архитекторы, чтобы лучше понять вкус наших клиентов. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны, с кем советуетесь. Посмотрите, какие у них есть предложения для вас, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в демонстрационном зале

Разберитесь с вашими дизайнерскими услугами

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены. Мой любимый вопрос не только о том, что включено, но и о том, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартиры архитектор включает и не включает.

Включает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электрики и освещения? Вы также хотите удостовериться, будет ли архитектор выполнять визиты на место и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация имеют ключевое значение

Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это очень плохой знак. Все должны быть на одной волне. Ремонт должен проходить в условиях прозрачности и координации. Убедитесь, что все в команде общаются и согласны. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинением. Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на стройплощадке. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на совещании на ремонтной площадке

Планируйте свою мебель

Вам нужно подумать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и намечаем ее на планах. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать ленту, чтобы расставить мебель на полу перед ее покупкой. Убедитесь, что вы используете ленту, которая не слишком сильно прилипает, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Не усложняйте

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца — это сделать его простым. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме Ремонт квартиры

Прочитайте ваше соглашение об изменении

Ваш кооператив или кондоминиум будет иметь контракт, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должны быть рады помочь вам объяснить это. Возможно, вы захотите сесть с архитектором, чтобы обсудить его вместе.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Это ваша квартира

У всех, кого вы знаете, будет свое мнение по поводу ремонта вашей квартиры. Люди будут говорить вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Помните, что это ваша квартира. За вами последнее слово во всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.

Профессионалы здесь, чтобы помочь вам, не позволяйте никому подталкивать вас к дизайну, который вам не нравится. Выскажитесь и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно, а ваши опасения учтены. вы — самая важная сила в дизайне вашей квартиры.

Причудливый декор для дома

Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте вашей квартиры. Если вы хотите обсудить свой ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.