Содержание
Орловский парк от застройщика ПИК, Суздальское шоссе ➤ Описание, инфраструктура района, документы
- Главная
- Новостройки
- ЖК Орловский парк
СПб, Приморский район, муниципальный округ Коломяги, жилой комплекс Орловский Парк, 1В
на карте
Поможем грамотно составить и подать документы
Узнать подробнее
ЖК «Орловский Парк» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга строительной компанией «ПИК». Сдача комплекса в эксплуатацию — четвертый квартал 2020 года. Комплекс возводится на Орлово-Денисовском проспекте.
На территории площадью 7,8 га возводятся четыре жилых дома 9-25 этажей. Среди представленных квартир имеются классические варианты — 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры без чистовой отделки. При строительстве домов используется монолитная технология, для сооружения стен были задействованы панельные плиты.
ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «ОРЛОВСКИЙ ПАРК»
Инфраструктура района находится на начальном этапе развития. Застройщику возведет для жителей собственные объекты инфраструктуры: школу; детские сады; спортивный комплекс. Первые этажи домов будут отведены под магазины, офисы, банки, салоны красоты и прочее.
С южной стороны раскинулся живописный городской «Ново-Орловский Парк». Недалеко находятся Шуваловский карьер и Суздальские озера.
ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ В ЖК «ОРЛОВСКИЙ ПАРК»
Договор цессии — это самый простой и выгодный способ передачи прав на квартиру в строящемся доме, который является абсолютно легальным. Продавец переуступает свои права и обязанности на квартиру потенциальному покупателю не по факту сдачи объекта в эксплуатацию, а на этапе его строительства.
При подписании договора уступки, покупатель имеет возможность оценить следующие преимущества:
- стоимость квадратного метра площади покупаемого жилья на 30% ниже рыночной его стоимости;
- договор цессии можно подписывать повторно — если обстоятельства изменились, то новый владелец переуступает свое право на квартиру следующему претенденту (без потери денег, по той же цене или даже выше).
Сэкономьте деньги и время и получите гарантию 1 год на ремонт
Узнать подробнее
Получите экспрес оценку
стоимости квартиры
- Самое важное
Что такое переуступка квартиры в новостройке простыми словами
19 мин.
- Архив статей
Как заработать на переуступке квартир
11 мин.
- Самое важное
Налог при переуступке прав на квартиру
17 мин.
- Новостройки
Налоговый вычет за покупку квартиры в 2021 году
10 мин.
- Самое важное
Оформление переуступки права требования по ДДУ
17 мин.
- Архив статей
Переуступка ДДУ через нотариуса
7 мин.
- Самое важное
Переуступка и ипотека: все нюансы покупки квартиры
20 мин.
- Самое важное
Переуступка квартиры с эскроу счетом
9 мин.
- Архив статей
Переуступка по договору ЖСК
9 мин.
- Архив статей
Переуступка права требования квартиры для юридических лиц
11 мин.
Ваша заявка
успешно отправлена
Наш менеджер вскоре свяжется с вами
Заказать звонок
Телефон*
Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заявка менеджеру
Телефон*
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Ипотека онлайн
Телефон*
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Помощь в ремонте
Телефон*
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заявка на продажу квартиры
Телефон*
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Видеообзоры ЖК «Орловский парк» в Приморском районе Санкт-Петербурга
- Все видео
73 - Обзоры60
- Ход строительства
10 - Аэросъемка
2 - Тайный покупатель
1
- Санкт-Петербург
- Новостройки
- ЖК «Орловский парк»
- Видео
- Обзоры
Приемка Квартиры В Жк «Орловский Парк»: Минусы Квартиры На Последнем Этаже
30.
11.2020 23:46
Все 55 Замечаний К Отделке Пик На Примере Нашей Квартиры В Жк Орловский Парк.
30.11.2020 19:45
Приемка Квартиры От Гк Пик. Жк Орловский Парк. Как Вам Такая Отделка?!
21.11.2020 13:09
Орлово-Денисовский Проспект 19 Корпус 3, Жк Орловский Парк
08.10.2020 13:00
Приемка Квартиры В Жк Орловский Парк Пик В Приемке Квартиры
07.10.2020 23:21
Санкт-Петербург Жк Орловский Парк
06.10.2020 12:47
Я Взял Квартиру В В Питере Жить (Жк Орловский Парк)
04.10.2020 23:28
Жк «Орловский Парк», Санкт-Петербург, Июль 2020
14.09.2020 13:59
Жк «Орловский Парк» Компании Пик, Смотрим Благоустройство В Спб
06.
09.2020 13:50
Настя И Детская Площадка От Пик Обзор. Жк Орловский Парк.
25.08.2020 11:30
Ремонт 2-Х Комнатной Квартиры В Жк Орловский Парк
08.07.2020 00:45
Шок! Приемка Квартиры От Гк Пик. Жк Орловский Парк. Затопило Квартиру.такого Мы Не Ожидали!
29.06.2020 20:40
Жк Орловский Парк : Как Сейчас Выглядит Новостройка В Спб (25.06.20)
25.06.2020 23:34
Жк «Орловский Парк», Санкт-Петербург, Апрель 2020
30.04.2020 01:18
Жк Орловский Парк
23.01.2020 20:02
Жк Орловский Парк
19.01.2020 15:35
Жк Орловский Парк, Гк Пик. Отзыв О Работе Татьяны Казак
05.
12.2019 20:38
Жк Орловский Парк, Застройщик Пик, Петербург
30.11.2019 14:40
Новостройки Спб Жк Спб Юит Дом Жк Новоорловский Vs Жк Пик Орловский Парк Жилой Комплекс
13.11.2019 19:37
Продажа 1 Кмкв В Жк Орловский Парк От Группы Компаний Пик С Полной Чистовой Отделеой,Договор Кп
12.11.2019 15:33
Гк Пик. Двор-Парк. Жк Орловский Парк.
10.11.2019 22:56
Гк Пик, Жк Орловский Парк, Самое Крутое Расследование
11.10.2019 13:32
Жилой Комплекс «Орловский Парк» Возводится В Приморском Районе Санкт-Петербурга
09.10.2019 18:56
Гк Пик, Жк Орловский Парк, Дом Сдан! Первая Очередь Готова!
06.10.2019 16:12
Страница 2 из 3
- О проекте
Характеристики
Фото
Объект на карте
Отзывы
Видеообзоры проекта, инфраструктуры и транспортной доступности
Смотрите видеообзоры ЖК «Орловский парк»: инфраструктура, транспортная доступность, цены на квартиры, виды планировок и отделки.
Оценка качества проекта и надежности компании-застройщика ПИК.
Мы составили плейлист из 60 видео и регулярно обновляем его, поэтому рекомендуем добавить страницу в закладки [ ctrl + D ] или поделиться ей в социальных сетях для быстрого доступа к контенту.
В Приморском районе Санкт-Петербурга «ПрофСервис» построит жилой комплекс «Орловский парк». Застройщик — это молодая компания, аффилированная с группой «ПИК». Жилье комфорт-класса возводят на Орлово-Денисовском проспекте.ПроектПод застройку отведен….
Особенности проекта: Приморский район, Орлово-Денисовский пр-т, уч. 3-6, тип здания – монолит-панель, класс жилья – комфорт, этажность – 12-25, строительная компания «ПИК», метро Озерки.
Подробнее…
Купить квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге
Подборки актуальных предложений по параметрам
Эконом-класс
(27 ЖК)
Комфорт-класс
(168 ЖК)
Бизнес-класс
(122 ЖК)
Элит-класс
(23 ЖК)
Премиум-класс
(14 ЖК)
Студия
(156 ЖК)
1к.
кв.
(186 ЖК)
2к. кв.
(201 ЖК)
3к. кв.
(185 ЖК)
4к. кв.
(76 ЖК)
Сдача в 2022
(83 ЖК)
Сдача в 2023
(72 ЖК)
Сдача в 2024
(35 ЖК)
Сдача в 2025
(20 ЖК)
Сдача в 2026
(1 ЖК)
Сданные
(114 ЖК)
С готовыми домами
(53 ЖК)
Рядом с метро
(127 ЖК)
5 минут до метро
(13 ЖК)
10 минут до метро
(65 ЖК)
15 минут до метро
(68 ЖК)
20 минут до метро
(62 ЖК)
30 минут до метро
(50 ЖК)
Черновая отделка
(139 ЖК)
Предчистовая отделка
(92 ЖК)
Чистовая отделка
(162 ЖК)
Подземный паркинг
(226 ЖК)
Придомовой паркинг
(117 ЖК)
Многоуровневый паркинг
(41 ЖК)
за 3 млн.
за 4 млн.
за 5 млн.
за 6 млн.
за 7 млн.
за 8 млн.
за 9 млн.
за 10 млн.
ПИК
Группа компаний «ПИК» — крупнейший девелопер РФ, в активе которого более 16 миллионов м2 жилой недвижимости (свыше 270 тысяч квартир). После поглощения в конце 2016 года ГК «Мортон» объём…
Подробнее
Бесплатно подберём квартиру по вашим критериям
Экономьте своё время и силы
Специалисты Realty Video помогут вам с поиском и ответят на все вопросы!
Подобрать
Умная приемка квартиры в новостройке
Качественные услуги по приёмке жилья и защите своих прав.
Комплекс услуг за 1 посещение.
Подробнее
Realty Video
Все новостройки Санкт-Петербурга с ценами на квартиры, подробными характеристиками, фото, видео обзорами и отзывами.© 2022 «realty-video.ru»
О сайте
Realty Video в соцсетях
Политика конфиденциальности
Пользовательское соглашение
Почта для связи
Вся информация на сайте realty-video.ru (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, полная информация о застройщиках и объектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф
Многоквартирный дом
Norwalk получил новое название после продажи за 103 миллиона долларов.
Alex von Kleydorff / Hearst Connecticut Media
NORWALK — Второй по величине многоквартирный дом в историческом центре города был переименован в The Confluence at Norwalk после того, как его первоначальный застройщик весной перешел к новому владельцу из Нью-Джерси.
Расположенный на Белден-авеню, в нескольких кварталах к северу от Уолл-стрит, Avalon Norwalk был построен в 2010 году компанией AvalonBay в рамках бума квартир в течение десятилетия в Коннектикуте гигантом из Арлингтона, штат Вирджиния. Здание помогло возродить историческое ядро города, которое включало апартаменты Head of the Harbour и Театр Уолл-Стрит.
Avalon Norwalk перечислил 311 квартир на момент продажи Living Emerald, что ознаменовало вход в Коннектикут сделкой. Для дат заселения в октябре и позже, Apartment.com перечисляет ежемесячную арендную плату за доступные квартиры в The Confluence at Norwalk в диапазоне от 2150 до 2820 долларов.
AvalonBay продал несколько объектов недвижимости в Коннектикуте за последние несколько лет, в том числе в декабре 2020 года, когда Clarion Partners потратила 35 миллионов долларов на то, что сейчас известно как White Oaks at Wilton.
Living Emerald была основана в 2018 году в Лейквуде, штат Нью-Джерси, генеральным директором Гэри Кассирером. Фирма имеет девять больших многоквартирных домов в Нью-Джерси, Нью-Йорке, Далласе и Сент-Луисе, штат Миссури, а также более 60 небольших квартир в районе Бронкс в Нью-Йорке, которые в сумме составляют 1800 квартир.
Представитель компании отказался комментировать покупку квартир в Норуолке и ее перспективы.
Пандемия вызвала жилищный бум в Коннектикуте, поскольку арендаторы и владельцы квартир из Нью-Йорка переехали в пригород, поскольку их работодатели выразили готовность сохранить удаленную работу.
Возобновление интереса не помешало AvalonBay обналичить деньги из здания Norwalk, поскольку в июле ее генеральный директор заявил инвестиционным аналитикам, что ожидает восстановления жизни в городских квартирах по мере того, как офисные работодатели приближаются к допандемическим нормам. Но он добавил, что арендная плата AvalonBay по всей стране сегодня в среднем на 8 процентов выше, чем на предыдущем пике в 2019 году.
и отметил планы развития будущих проектов в пригороде Нью-Йорка.
«С моей точки зрения, COVID на самом деле не меняет нашего взгляда на рынки — эти рынки на самом деле формируются исходя из того, как, по нашему мнению, они будут работать в течение следующих 20–30 лет», — сказал в июле генеральный директор AvalonBay Тим Нотон.
Блюдо: радиоведущие обедают в ресторане Valbella в Гринвиче, актер Ричард Гир создает ажиотаж в Вестчестере.
Власти Гринвича голосуют за то, чтобы между курятниками и соседями было расстояние 50 футов: «Мы не фермерское сообщество»
В КТ продолжаются перебои с подачей электроэнергии из-за сильных заморозков в канун Рождества
Шторм закрывает дороги в Гринвиче, деревья и провода повалены, некоторые перебои в подаче электроэнергии
На фото: праздничные огни освещают Гринвич-авеню
54 акра незастроенной земли в Гринвиче, принадлежащие семье Рокфеллеров, продаются за 21 миллион долларов.
В Гринвиче школьная команда по гольфу получает признание за победный сезон.
В августе AvalonBay сообщила о прибыли в размере 48,9 млн долларов от продажи Avalon Norwalk с учетом сделки по продаже и доходов от аренды за несколько лет, компенсированных затратами на строительство и эксплуатацию. В результате продажи у компании остались четыре оставшихся комплекса в Коннектикуте, носящих имя Avalon, в Восточном Норуолке, Дариене, Новом Ханаане и Уилтоне.
Другие жилые комплексы в последнее время перешли из рук в руки, в том числе в прошлом году в Норуолке, где Carmel Partners продала Invictus Real Estate Partners The Waypointe, 464-квартирное здание на Вест-авеню с заметным торговым и ресторанным двором.
Согласно городским записям, сумма сделки составила 157 миллионов долларов.
Invictus последовала за этой сделкой в начале этого года, купив за 70 миллионов долларов соседние многоквартирные дома Berkeley и Quincy Lofts, в которых насчитывается около 200 квартир. Здания Berkeley, Waypointe и Quincy Lofts расположены в нескольких кварталах от межштатной автомагистрали 95 и торгового центра The SoNo Collection сразу за ним.
Городской отдел планирования и зонирования рассматривает вопрос об утверждении The Pinnacle, который будет построен по соседству с The Waypointe и будет состоять почти из 400 квартир.
[email protected]; 203-842-2545; @casoulman
Блюдо: радиоведущие обедают в ресторане Valbella в Гринвиче, актер Ричард Гир создает ажиотаж в Вестчестере.
Власти Гринвича голосуют за то, чтобы между курятниками и соседями было расстояние 50 футов: «Мы не фермерское сообщество»
В КТ продолжаются перебои с подачей электроэнергии из-за сильных заморозков в канун Рождества
Шторм закрывает дороги в Гринвиче, деревья и провода повалены, некоторые перебои в подаче электроэнергии
На фото: праздничные огни освещают Гринвич-авеню
54 акра незастроенной земли в Гринвиче, принадлежащие семье Рокфеллеров, продаются за 21 миллион долларов.
В Гринвиче школьная команда по гольфу получает признание за победный сезон.
Роман пионеров ЮИТ живет в Санкт-Петербурге
Строительная площадка ЮИТ в Ново-Орловском на севере Санкт-Петербурга окружена обширным лесным массивом. «Огромный» — это также слово, которым можно описать строящийся там жилой район ЮИТ, который будет состоять из более чем семи тысяч квартир. Кроме того, на территории будут расположены детские сады, школы, супермаркет, магазины, кафе и спортивный центр.
ЮИТ также улучшит транспортное сообщение в этом районе, построив новые дороги.
Жители Санкт-Петербурга традиционно ищут жилье в зеленых северных районах города.
На данный момент люди отдают предпочтение Приморскому району, именно там строится Ново-Орловский ЮИТ.
«Высокий спрос на квартиры в Ново-Орловском — еще один пример того, как люди ценят возможность жить в экологически чистом районе, рядом с природой и рядом с хорошим транспортным сообщением», — говорит Максим Соболев , Директор по продажам и маркетингу ЮИТ Санкт-Петербург.
Жители Санкт-Петербурга оценят дополнительные услуги
Жители Санкт-Петербурга считаются лидерами по проживанию в России. Жители этого оживленного мегаполиса отдают предпочтение максимально простому и удобному жилью.
ЮИТ инвестировал средства в управление зданием и услуги по обслуживанию квартир в Санкт-Петербурге. Набор дополнительных услуг, доступных для жильцов, активно расширялся за последние несколько лет.
Жители Санкт-Петербурга — первая целевая группа в России, которой ЮИТ предлагает новые услуги для более легкой и беззаботной жизни.
Переделка балконов в отапливаемые помещения, например, сначала стала хитом в Санкт-Петербурге, а затем добавилась в перечень услуг, доступных и в других городах.
«ЮИТ вывела на рынок жилищного строительства множество новинок, новинок, которые демонстрируют столетний опыт Группы в области современного проживания и создания приятной жилой среды», — говорит Соболев.
В Санкт-Петербурге ЮИТ первым начал продавать квартиры с отделкой. До этого отделка стен и крыши квартиры была заботой жильца.
«Доля квартир с более обширной отделкой в строительном секторе Санкт-Петербурга по-прежнему выше, чем в других регионах страны», — говорит Теему Хелпполайнен , руководитель сегмента жилищного строительства ЮИТ в России.
ЮИТ также является первой строительной компанией, внедрившей в квартиры в России элементы финского стиля, такие как сауны, большие балконы и кладовые. Такие новшества, повышающие комфортность проживания, хорошо восприняты в Петербурге.
«Клиент из Санкт-Петербурга на удивление часто хочет, чтобы в его квартире была сауна в финском стиле. Это не относится к остальной части России», — говорит Хелпполайнен.
Разнообразная производственная база гарантирует рост
ЮИТ работает в Санкт-Петербурге уже почти 30 лет. Первоначально деятельность ЮИТ в городе была сосредоточена на строительных проектах, а не на жилых домах, которые, тем не менее, были в центре ее внимания в течение последних 16 лет. В текущем тысячелетии в Санкт-Петербурге было построено более 40 многоквартирных домов ЮИТ.
Визитная карточка Санкт-Петербурга – его Исторический центр, сохранение первозданного вида которого защищено строгими строительными нормами.
Даже в мировом масштабе Санкт-Петербург действительно уникальный город.
«ул. Петербург построили с нуля в город-миллионник за 200 лет. Центр отражает современные европейские архитектурные стили того времени. Обычно такие большие города формируются в течение сотен лет», — говорит Хелпполайнен.
Санкт-Петербург — культурная столица России, но его порты также обеспечивают ему хорошее логистическое расположение и, следовательно, разнообразную коммерческую и промышленную жизнь. Бывший центр военной промышленности в настоящее время содержит множество других промышленных предприятий, таких как пищевые компании и производители автомобилей.
«Благодаря разнообразной промышленной базе город смог продолжать развиваться даже в нынешних сложных экономических условиях, — говорит Соболев.
ЮИТ строит в историческом центре
Возможности трудоустройства и образования, предлагаемые Санкт-Петербургом, постоянно привлекают новых жителей из других регионов страны, особенно из северной части России. Приезжим требуется больше квартир и новых жилых массивов.
«Тот факт, что более десяти процентов наших клиентов переехали в Санкт-Петербург из других мест, является отличительной чертой города», — говорит Хелпполайнен.
В Санкт-Петербурге ЮИТ также получила возможность строить в историческом центре.
Одна из таких площадок расположена в великолепном месте в историческом центре, в непосредственной близости от Смольного собора и Правительства Санкт-Петербурга.
ЮИТ отреставрировал три здания, построенные на рубеже 1800-х и 1900-х годов на месте Смольного проспекта. Вскоре к ним присоединятся три новостройки в стиле неоклассицизма.
Исключительный характер Санкт-Петербурга стал известен в ходе проекта.
«Архитектурные нормы должны учитываться и соблюдаться», — говорит Хелпполайнен.
Санкт-Петербург – культурная столица России
Город был основан на берегу Невы Петром Великим в 1703 году.
Более 200 лет в царскую эпоху он функционировал как столица России.
В Санкт-Петербурге проживает более пяти миллионов человек.
Имеет три университета и десятки других высших учебных заведений.
Несколько всемирно известных авторов, в том числе Пушкин, Достоевский и Гоголь, жили в Петербурге и писали о нем.
Исторический центр является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
До Санкт-Петербурга можно добраться из Хельсинки по железной дороге за 3,5 часа и за час на самолете.
Объекты ЮИТ в Санкт-Петербурге
Ново-Орловский
ЮИТ строит семиэтажные дома, в которых за эти годы разместится семь тысяч квартир на площади 46 га. Кроме того, на территории появятся 18 многоэтажных парковок, пять детских садов, две школы, супермаркет, магазины и спортивный центр. ЮИТ также строит дороги к новому жилому району.
Студия Taller de Arquitectura испанского архитектора Рикардо Бофилла отвечает за общий дизайн территории.
Смольный проспект
ЮИТ реконструирует три старых дома и строит три новых дома, в которых разместятся 395 квартир элитного класса, в Историческом центре. Новые здания были спроектированы испанским архитектором Рикардо Бофиллом.
На территории также появится детский сад, двухэтажная подземная автостоянка и зеленые насаждения.
ИНКЕРИ
В строящемся районе в пригороде Санкт-Петербурга Пушкин будут пятиэтажные квартиры. ИНКЕРИ расположен в исторической части города, в окружении прекрасных парков и дворцов известных туристических центров Царского Села и Павловска.
Архитектура и ландшафтный дизайн района выполнены в современном скандинавском стиле. В него войдут газоны, открытые пространства и детские площадки с оборудованием производства финской компании Lappset.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Ханна Мальмиваара , Вице-президент по коммуникациям, Корпорация ЮИТ, тел. +358 40 561 6568,[email protected]
ЮИТ создает устойчивые города и улучшает условия жизни, развивая и строя жилье, офисные помещения, инфраструктуру и целые районы. Мы ориентируемся на обеспечение первоклассного обслуживания клиентов, высокое качество и постоянное развитие нашего разнообразного опыта.