Отрадное Новый квартал. Отрадное новый квартал

Новостройка Отрадное Новый квартал - Воронежская область

Цены

Минимальная: 34 тыс руб за м2

За квартиру: от 1,3 млн руб

Адрес Адрес: Воронеж, пос. Отрадное. 4 км от центра Воронежа, по улице 50 лет Октября Город: Воронеж

ЖКХ Этажей: 5, 8

Квартиры Количество комнат: 1, 2, 3Площадь квартир: от 38 до 88 м2

«Отрадное. Новый квартал» географически расположен в пос. Отрадное. 4 км от центра Воронежа, по улице 50 лет Октября.

В новом квартале предлагаются на продажу 1-комнатные (площадью от 38 до 44 м²), 2-комнатные (от 62 до 71 м²) и 3-комнатные (от 83 до 88 м²) квартиры. Всего в квартале 836 квартир. Дома первой очереди строительства (№ 98, 99) – заселены, квартир в продаже нет. Дом №97- заселяется. Квартир в продаже нет. В продаже квартиры в домах № 96, 93, 92. Благодаря хорошему соотношению цены и качества реализация идет очень активно, поэтому желающим стоит поторопиться. Действуют специальные ипотечные программы ОАО «Сбербанк России».

Особенности жилого комплекса «Отрадное. Новый квартал».

Жилой комплекс представляет собой проект из 9 домов переменной этажности (5 - 8 этажей). Общая территория застройки составляет почти 50 тыс. м².

Использование современных технологий позволяет сократить сроки строительства и, одновременно, снизить стоимость жилья. Первые два дома (№ 98 и № 99) уже сданы 9 ноября 2012 года и заселены. Оставшиеся дома и торговый центр планируется закончить к 2014 году.

Финансовая поддержка проекта осуществляется ОАО «Сбербанк России». Ипотечные программы также предусмотрены.

Все квартиры в жилом комплексе «Отрадное. Новый квартал» имеют улучшенную планировку и оснащены самыми современными инженерными системами. Высота потолков европейского стандарта. Каждый уголок помещения использован рационально. На одном этаже располагается от 2 до 5 квартир. На всех окнах установлены профильные рамы ПВХ и двухкамерные стеклопакеты, обладающие повышенной тепло- и шумоизоляцией. Подъезды оборудованы скоростными бесшумными грузопассажирскими и пассажирскими лифтами, мусоропроводами, помещениями для консьержей и охраны. Кроме этого, все подъезды имеют приспособления для маломобильных групп населения. Во все квартиры проведена качественная медная электропроводка и оптико-волоконная линия под цифровую телефонию высокого качества, скоростной Интернет, кабельные и спутниковые телеканалы и т.д. Оптимальную температуру воздуха в помещениях позволяет поддерживать система приточно-вытяжной вентиляции, а также отопительные радиаторы с регулировкой температуры и влажности. По периметру жилых зданий располагается парковка, оборудованная системами видеонаблюдения, пожарной сигнализацией и автоматизированной системой пожаротушения.

Инфраструктура жилого комплекса «Отрадное. Новый квартал»

Территория Квартала - огорожена, благоустроена. Безопасности жильцов уделено здесь особое внимание. Территория круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности, в том числе с помощью камер внутреннего и наружного видеонаблюдения.

Внутри квартала - пешеходная зона. Парковка – по периметру. Выделена прогулочная зона, зона отдыха, спортивная зона. Во дворах - детские площадки, высажены цветники, декоративные деревья и кустарник. Есть даже свои Беседки. И свой бассейн! Подъезды домов оформлены перголами для винограда. На территории квартала - Свой торгово-общественный центр. В пос. Отрадное есть детский сад, школа, поликлиника, всё необходимые для комфортного проживания и отдыха.

naydikvartiru.ru

ЖК "Новый Квартал. Отрадное" – номинант премии Urban Awards 2013

Партнёры премии

Генеральный партнёр

Официальный партнер

Партнёр премии

Партнеры

Партнер номинации «Архитектор года»

Партнер номинации «Персона года»

Партнер номинации «Жилой комплекс года (элит-класс)»

Партнер номинации «Лучший строящийся объект»

Партнер номинации «Жилой комплекс года (комфорт-класс)», Москва

Партнер номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры»

Партнер номинации «Жилой комплекс с лучшей архитектурой»

Партнер номинации «Девелопер года»

Партнер номинации «Жилой комплекс года (бизнес-класс)», Московская область

Партнер номинации «Инновация года»

Партнер номинации «Лучшее соотношение цена/качество»

Партнер номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс», Санкт-Петербург

Партнер номинации «Жилой комплекс года (бизнес-класс)», Санкт-Петербург

Партнер номинации «Лучший ЖК комфорт-класса МО»

Партнер номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс», Московская область

Информационные партнеры

Стратегический партнёр

Главный ТВ-партнер

Главный интернет-партнёр

Генеральный радио-партнёр

Партнер премии

Официальное информационное агентство

Генеральный информационный партнер

Деловой информационный партнер

Аналитический партнёр

Федеральный партнер

Интернет-сервис по недвижимости

Стратегический партнер

Официальный интернет - партнер в Санкт-Петербурге

Главный инфопартнер в Казани

2013.urbanawards.ru

Новостройка ЖК «Отрадное», Отрадное, Воронежская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Отрадное»
Адрес: ул. 50 лет Октября, д. 90-96
Местоположение: Отрадное

Срок сдачи: 4 кв. 2014 (4 кв. 2014)
Этап: Сдан
Статус помещения: Апартаменты

Жилой комплекс «Отрадное» представляет собой 9 разносекционных панельных зданий переменной этажности 5-9 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 38,65 до 88 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автостоянки, малые архитектурные формы и фонтан. В шаговой доступности находится детский сад, школа, почтовое отделение, продовольственные магазины и лесной массив.

Объект сдан в эксплуатацию.

Обращаем ваше внимание, что все продажи от застройщика завершены.

www.domofond.ru

Отрадное - новый квартал!

Европейские стандарты качества, доступная цена, экологически чистый район - не этого ли хочет каждый человек, решившийся на покупку квартиры? Строительная компания «ИНСТЕП» воплотила эти мечты в проекте «Отрадное. Новый Квартал». Подробно об этом жилом комплексе нам рассказал Анатолий Шмыгалев, председатель Совета директоров ООО «Инвестиционная палата».

Анатолий Петрович, что для Вас значит проект «Отрадное. Новый квартал»?

Для меня это создание комфортного и доступного по стоимости жилья. Философия этого квартала в идее: Мой дом должен быть уютным и безопасным! Мы должны уважать себя и окружающих, дарить радость себе и своим близким!

Улучшенные планировки квартир, оснащенность современными инженерными системами, огражденная территория, круглосуточная охрана, внутренняя инфраструктура квартала - позволяют, на мой взгляд, реализовать философию уважения к себе и своим близким.

Нам приятно прикладывать максимум усилий для того, чтобы каждый житель «Нового Квартала» чувствовал себя комфортно.

Почему для застройки был выбран район Отрадное?

Потому что здесь уже развита инфраструктура, вокруг немало коттеджей, значит, люди оценили это место. В непосредственной близости к Новому Кварталу располагаются магазин, аптека, церковь, остановка общественного транспорта. Это экологически чистый район, недалеко протекает река Усманка. Гигантский плюс - удобные подъездные пути, которые позволяют легко добраться практически в любую точку города.

Европейский опыт малой и среднеэтажной застройки дал возможность разместить в комплексе девять жилых пяти, шести, восьми этажных домов и торговый центр.

Раз Вы заговорили об инфраструктуре, какой она будет в этом районе?

Одному человеку непросто создать комфортное место с элементами дизайна, радующими глаз, детской площадкой, спортивным комплексом, стоянкой для машин, прогулочной зоной с фонтаном, деревьями, цветниками и скамейками. Все это наша компания реализует, чтобы каждый житель спешил сюда после работы. Очень надеюсь, что жильцы будут поддерживать и развивать тему благоустройства впоследствии.

По предложению Г.В. Чернушкина - генерального директора компании «Ангстрем» - рассматриваем возможность организации детской игровой комнаты. Ее наполнение мы обеспечим, но очень важно найти талантливого человека- энтузиаста и управленца, который смог бы сделать так, чтобы для детей это была полезная услуга, развивающая их способности.

Сейчас идет тенденция к строительству многоэтажных домов, у вас, наоборот, от 5 до 8 этажей. С чем это связано?

Как я уже говорил, это попытка привнести на воронежскую землю европейский опыт малой и среднеэтажной пригородной застройки. И, конечно, одна из главных причин состоит в том, что это район, где расположены одно- и двухэтажные дома. Согласитесь, многоэтажные дома не смогли бы гармонично вписаться в общий ландшафт.

С момента начала строительства прошло чуть больше года. Что изменилось за это время?

Активно работает сайт компании «Инстеп». Открытость мы считаем одним из главных условий успеха. Предложения покупателей для нас стали ориентиром потребностей на будущее. Исполнители: строители и подрядчики подтянулись к нашим требованиям. Результат - готовые дома радуют глаз, немного жаль, что проект скоро закончится: сам процесс строительства (созидания) очень интересен, но впереди новые проекты.

Как влияет степень готовности жилья на стоимость?

По нашему прайсу, видно, что пропорционально. Ближе к сдаче цена становится выше, если нужная Вам квартира еще не продана. Покупатели прозорливы, и, оценивая темпы и качество строительства, да и общий наш подход, стараются приобрести квартиру на начальном этапе застройки.

Опишите сегодняшнего покупателя, какие квартиры пользуются большим интересом?

Это воронежцы, в основном молодые семьи и пенсионеры. Большим спросом пользуются однокомнатные квартиры, потому что их стоимость ниже.

Что планируете делать в Отрадном в новом году?

На полгода раньше срока сданы в эксплуатацию два дома. В апреле-мае завершим благоустройство территории у третьего дома и сдадим его. До осени предстоит сдать еще около трехсот квартир и торговый центр. Весной-летом заработает пруд с фонтаном, оборудуем центральную площадь с местами для отдыха жителей.

В дополнение к существующим детским площадкам установим ещё несколько новых, с разбивкой по возрасту - для дошкольников, подростков, чтобы играя, дети не мешали друг другу.

Чтобы жители домов в Отрадном смогли сэкономить на ремонте, мы договорились с крупнейшими магазинами по продаже отделочных материалов, сантехники, мебели о предоставлении жителям «Нового Квартала» дополнительных скидок. В этом году увеличим количество магазинов-участников этой бонусной программы.

Какие наиболее перспективные и новаторские проекты вы собираетесь реализовать в ближайшее время?

Первая очередь нового квартала на улице 45-й Стрелковой Дивизии уже на уровне второго этажа. Для домов в этом квартале выбраны интересные архитектурные решения по облицовке фасадов, панорамному остеклению балконов, специально увеличены размеры окон в комнатах, предусмотрена закрытая охраняемая территория для всего комплекса. В сегменте доступного жилья это уникальное предложение для Воронежа. Приятно, что дальновидные покупатели уже это оценили. Уверен, что к окончанию строительства, непроданных квартир не останется.

В планах 2013-го года уже начата реализация ещё двух проектов в Воронеже, а выход за пределы региона позволит расширить опыт и географию строительных работ.