Отзывы агентство недвижимости инком: Отзывы клиентов компании ИНКОМ-Недвижимость

Отзывы про агентство недвижимости Инком

Фото Instagram

обратнотуда

Участники группы ВК 2388 человек

Услуги

• Жилая аренда
• Купля-продажа вторички
• Подбор новостроек
• Юридическое сопровождение
• Доверительное управление
• Коммерция продажа
• Коммерция аренда

Описание

ИНКОМ-Недвижимость одна из крупнейших риэлторских компаний России, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости столичного региона. Ключевые направления деятельности операции на рынке вторичной, первичной, загородной и коммерческой недвижимости, аренда помещений, сертифицированная и экспертная оценка объектов. Среди бесспорных достоинств: широкая сеть офисов (свыше 40 в г.Москве), высокий уровень качества услуг и клиентского сервиса, надежность. Уникальный, накопленный более чем 25летней практикой, опыт работы компании, воплощенный в ее технологиях, позволяет максимально эффективно решать любые жилищные вопросы клиентов, минимизируя риски. Партнерские отношения со многими банками дают возможность предоставлять клиентам уникальные преференции по ипотечным программам. Собственный Аналитический центр позволяет точно оценивать тенденции рынка и прогнозировать ситуацию. Комплексная система обучения сотрудников обеспечивает компанию компетентными кадрами, что гарантирует клиентам получение услуг высочайшего качества. В разные годы ИНКОМ-Недвижимость была признана «Народной маркой», вошла в десятку лучших работодателей России, неоднократно становилась победителем конкурса профессионального признания рынка недвижимости «Московские Звезды» в разных номинациях, в том числе «Штурман ипотеки», удостоена звания лучшей брокерской компании столичного региона, а также признана авторитетной исследовательской компанией Synovate Comcon одной из самых надежных российских компаний.

Отзывы об агентстве Инком

Инком+7 (495) 363-10-10Москва, ул. Щербаковская, дом 3

Агентство недвижимости

«Инком» на карте

Вам также могут быть интересны

1. Агентство недвижимости SMART REALTY

5.00

48 отзывов

Современное высоко профессиональное агентство недвижимости Smart Realty.
Отличием является особенный подход к клиенту и работе.
Мы работаем с людьми в первую очередь и затем только с недвижимостью.
Предоставляем высочайший уровень сервиса, профессионализма, комфорта и безопасности.
…читать далее

2. Агентство недвижимости «Федор Архипович и Внуки «

5.00

45 отзывов

Профессиональные услуги в сфере недвижимости: продажа/покупка, аренда, обмены, разъезды любой сложности, подбор ипотеки, сопровождения сделок, проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой. Новостройки. Консультации- …читать далее

3. Агентство недвижимости Пристиж- Риэлти

2.50

65 отзывов

Мы Агентство Недвижимости «Престиж-Риэлти» — наша команда настроена на результат. Наша цель — Решения Ваших Жилищных вопросов. Наша миссия — Счастливые …читать далее

ИНКОМ-Недвижимость — агентство недвижимости в Москве.

Отзывы покупателей — 4шт., рейтинг

О компании

АН «ИНКОМ-Недвижимость» сущестувует на рынке недвижимости столицы и Подмосковья с 1991 года. Со времени основания корпорация инвестировала свои средства в строительство больше миллиона квадратных метров загородного жилья. На счету агентства сотни тысяч сделок.  Агентство имеет на сегодня более сорока подразделений в столице и Московской области, а также франчайзинговое подразделение в городе Кирове. У АН «ИНКОМ-Недвижимость» самая широкая филиальная сеть среди риэлторских агентств столицы.

В штате АН — семь тысяч сотрудников. Компания —  постоянный член Российской и Московской Гильдий Риэлторов. С 2002 года АН имеет сертификат, подтверждающий соответствие стандартам риэлторской услуги № 1, который вручен компании Московской лицензионной палатой.

Услуги

Сотрудники агентства «ИНКОМ-Недвижимость» предоставляют риэлторские услуги физическим и юридическим лицам, помогая при продаже, покупке, аренде жилья — как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости. Сотрудники АН проверяют юридическую чистоту документов предлагаемых ими объектов, оказывают помощь при выборе ипотечной программы, экспертизе правоустанавливающих документов. Специалисты фирмы помогают при подборе коммерческой недвижимости, расселении коммунальных квартир, приватизации жилой недвижимости, оформляют сделки по приобретению жилья с помощью кредитов и субсидий. Еще одно направление компании — элитная застройка и реализация недвижимости в Подмосковье.

Структура компании

АН «ИНКОМ-Недвижимость» входит в одноименную корпорацию, которая образована при слиянии двух риэлторских компаний — «ИНКОМ» и МЦБН. Корпорация «ИНКОМ» на сегодня — ведущая риэлторская фирма страны и крупнейший инвестиционно-девелоперский холдинг, деятельность которого сосредоточена на строительстве малоэтажных жилых комплексов в ближнем Подмосковье и в городе Красноярске, предоставлении риэлторских услуг в столице и Подмосковье. В составе корпорации «ИНКОМ» следующие торговые марки:

• 
  «ИНКОМ» (строительство загородной недвижимости классов эконом и бизнес),

• 
  «Villagio Estate» (строительство элитной загородной недвижимости),

• 
  «ИНКОМ-Недвижимость» (риэлторская деятельность).

Собственниками корпорации «ИНКОМ» являются акционеры — Константин Попов и Сергей Козловский. Холдинг занимал в 2010 году 172 позицию из 200-т в рейтинге частных компаний «Форбс» и 432 позицию из 500-т крупнейших компаний страны рейтинге «Финанс». По рейтингам журнала Forbes «ИНКОМ» — одна из самых больших частных компаний страны на рынке отечественной недвижимости. В настоящее время корпорация является крупнейшим девелопером загородной недвижимости в Подмосковье — в активе компании  более двадцати коттеджных поселков.

Награды

Компания «ИНКОМ» является обладателем внушительного списка наград:

• 
  В 2004 году рейтинговое агентство «Росбизнесконсалтинг» назвало компанию «ИНКОМ» крупнейшим реэлторским предприятием страны по занимаемой доле рынка.
• 
  В 2007 году «ИНКОМ» получила звание «Народная марка» и статус — «Народное агентство недвижимости».
• 
  В 2007 году компанию «ИНКОМ» признанали лучшей на столичном рынке ипотеки (Межрегиональный конкурс профпризнания рынка недвижимости столицы «Московские Звезды»).
• 
  В 2007 году фирма «ИНКОМ» вошла в перечень десяти лучших работодателей страны (по результатам исследования компании Hewitt Associates).
• 
  «ИНКОМ-Недвижимость» — обладатель премии URBAN AWARDS (номинация «Лучший риэлтор»). Звание лучшей риэлторской компании страны фирма получила по итогам всероссийского интернет-голосования.
• 
  В 2010 году АН стало обладателем «PROфессиональной награды» сайта «НЕДВИЖИМОСТЬ и ЦЕНЫ». Компания — абсолютный победитель в номинации «Агентство года» по итогам суммарного рейтинга. Специалистов агентства включили в число лучших среди семи тысяч зарегистрированных на сайте риэлторов и назвали лидерами по колличеству самых полезных консультаций, которые были оказаны посетителям сайта.
• 
  Поселок «Маленькая Шотландия» в 2010 году стал победителем Национальной Премии НАМИКС, как лучший реализованный проект в сфере строительства жилья для среднего класса, поселок также вошел в перечень финалистов российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence.
• 
  Элитный коттеджный поселок Millennium Park, реализуемый агентством недвижимости, в 2012 году получил статус серебряного призера престижнейшгего мирового конкурса в области строительства — FIABCI Prix d’Excellence.
• 
  По итогам 2014 года Сбербанк присвоил Департаменту новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» статус Золотого партнера в области жилищного кредитования.
• 
  Банк Москвы по итогам 2015 года присудил компании победу в номинации «Риэлторы» за совместную высокопродуктивную работу в области ипотечного кредитования. В этом же году пресс-центр «ИНКОМ-Недвижимость» одержал победу в номинации «Лучшая PR-служба» в конкурсе «Золотое перо-2015». Также в конкурсе «Московские звезды» «ИНКОМ-Недвижимость» взяла награду в номинации «Господин правовед» как лучшая компания по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.
• 
  В 2016 году «ИНКОМ-Недвижимость» одержала победу в номинации «Инноватор года» на конкурсе «Московские Звезды». Также компания получила высшую награду Банка Москвы в номинации «Риэлторы» за совместную высокопродуктивную работу в области ипотечного кредитования.
• 
  2017 год был ознаменован победами компании на конкурсе «Московские звезды» в номинации «Признание года», на конкурсе «Инфоповод 2016» как самая цитируемая риэлторская компания по итогам года, а также получила звание «Привлекательный работодатель-2017» от портала Superjob и награды Банка ВТБ — «Бриллиантовый партнер», «Надежный тандем», «Верность традициям».
• 
  Звание «Эксперт года» завоевала «ИНКОМ-Недвижимость» на конкурсе «Московские звезды» в 2018 году. Компания также была названа «Лучшей риэлторской организацией на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области» по итогам конкурсов CREDO-2018,  CREDO-2020 и CREDO-2021.
• 
  В 2019 году портал ДомКлик присудил «ИНКОМ-Недвижимость» звание «Золотого партнера», а Банк ВТБ вручил компании награду «Стратегический партнер» за совместную продуктивную работу в области ипотечного кредитования по итогам 2019 и 2020 года.
• 
  Газпромбанк удостоил «ИНКОМ-Недвижимость» званием ключевого партнера в сфере ипотечного кредитования по итогам 2021 года.
• 
  В 2022 компания плодотворно сотрудничала с Экосистемой недвижимости «Метр квадратный», за что была удостоена премии «Самая продуктивная и ценная обратная связь» в номинации «Эксперт рынка» и диплома «Больше всего сделок через сервис «Сделка онлайн» в номинации «Лидер сделок». 

Отзывы

На сайте компании — солидный перечень известных клиентов агентства, в числе которых — Елена Бережная, Владимир Этуш, Александр Балуев, Виктор Сухоруков, Наталья Гулькина. Все они, в то, или иное время совершили сделки с недвижимостью через АН «ИНКОМ» и отзывы их — только положительные. Впрочем, в электронных источниках информации можно встретить не только похвалы в адрес агентства. Клиенты указывают на неоперативность некоторых сотрудников АН.

Известные лица компании

Сергей Козловский — Президент холдинга «ИНКОМ», родился в 1958 году в Ленинграде. Образование получил в Московском Авиационном Институте им. С. Орджоникидзе (специальность — «Автоматизированные системы управления»). Второе высшее образование С. Козловский получил в Академии народного хозяйства (2001 год). Фирму — «Малое предприятие «ИНКОМ» — Сергей Козловский основал вместе со своим братом — Дмитрием. Первоначально профильная деятельностьпредприятия — торговля, впоследствии — риэлторская деятельоность. После объединения «Корпорация „Инком-Недвижимость» с МЦБН, С. Козловский стал президентом компании. В числе наград Сергея Козловского — звание «Лучший предприниматель десятилетия», которое присудило ему в 2001 году Правительство столицы в номинации — «Риэлтерская деятельность». В 2005 году С. Козловский получил диплом и звание  «Профессионал России» (награда вручена советом по общественным наградам страны). По результаты опроса, который провела медиа-компания Building, С. Козловский вошел в тройку ведущих профессионалов бизнеса (среди владельцев  ведущих девелоперских предприятий России). Также С. Козловский, вместе с директором департамента управления персоналом Еленой Соколовой-Бауш отмечен в рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров». Данный конкурс проводят издательский дом «Коммерсантъ» и Ассоциация Менеджеров.

Сергей Козловский — публичное лицо компании и периодически дает интервью в СМИ.

Офисы

Сколько денег зарабатывают агенты по недвижимости каждый год?

Ищете высокооплачиваемую работу? Стать агентом по недвижимости — это один из способов получить шестизначный доход, даже если у вас нет высшего образования.

Тем не менее, многие люди зарабатывают меньше, чем шестизначные суммы, и большинство из них даже бросают свою работу в качестве агента по недвижимости, прежде чем они заработают свою первую комиссию.

Сколько можно заработать, работая агентом по недвижимости? В этой статье мы исследуем потенциальный доход для агентов по недвижимости.

Содержание

Сколько вы можете заработать в качестве агента по недвижимости?

Что нужно, чтобы стать успешным агентом по недвижимости?

Как быстро вы можете получить свою первую комиссию?

Предупреждение: вам нужна лицензия

Заключительные мысли

Сколько вы можете заработать в качестве агента по недвижимости?

Подавляющее большинство агентов по недвижимости работают на комиссионной основе. Это означает, что они получают большую часть (или весь) своего дохода, когда продают (или помогают купить) дом. Вообще говоря, когда человек продает дом с помощью агента по недвижимости, продавец платит комиссию в размере 5-6% от продажной цены дома. Затем комиссия делится между агентом по продаже и агентом по покупке. Обычная договоренность заключается в том, что каждая сторона получает комиссию в размере 3%. При продаже дома за 250 000 долларов каждый агент может рассчитывать на получение 7 500 долларов.

Конечно, комиссия может быть разделена не только между покупателем и продавцом. Затем брокер (то есть компания, на которую работает агент) также может получить часть комиссии (до 50% для новых агентов). Агенты по недвижимости также должны оплачивать свои собственные расходы (включая развоз клиентов, сборы профессиональных ассоциаций, вывески, расходы на рекламу и другие расходы).

Итак, в вышеприведенном примере с заработком 7500 долларов на продаже индивидуальный агент может получить только 2500 долларов или около того после вычета расходов.

С таким большим количеством денег, связанных с каждой транзакцией, реальный вопрос заключается в следующем: сколько транзакций агент по недвижимости может совершать каждый год? В среднем члены Национальной ассоциации риелторов ежегодно совершают 12 сделок. Если средний агент по недвижимости зарабатывает 5000 долларов за транзакцию (после вычета расходов), он ежегодно получает чистую прибыль в размере 60 000 долларов. Тем не менее, эти агенты по недвижимости имеют в среднем 10 лет опыта. Новые агенты по недвижимости, вероятно, продадут еще меньше домов и будут иметь более низкие доходы.

По данным Бюро трудовой статистики, средний агент по недвижимости зарабатывает 45 990 долларов в год , но диапазон доходов огромен. Десятая часть агентов по недвижимости заработала менее 23000 долларов , а 10% заработали более 110000 долларов . Важно отметить, что некоторые агенты по недвижимости работают только на неполный рабочий день, но большинство работают полные 40 часов в неделю.

Что нужно, чтобы стать успешным агентом по недвижимости?

Если вы хотите получать шестизначный доход в качестве агента по недвижимости, то вам понадобится больше, чем просто несколько вывесок, чтобы заработать большой доход. В частности, агенты по недвижимости должны очень внимательно следить за своими расходами, особенно за расходами на рекламу (на таких сайтах, как Zillow), которые могут съедать огромную часть прибыли. Чем больше денег вы можете оставить за каждую транзакцию, тем больше денег вы заработаете в целом.

Когда вы тратите деньги, вам нужно быть очень осторожным в том, как вы их тратите. Некоторые агенты по недвижимости предпочитают инвестировать свои рекламные доллары в рекламу на Facebook и поддерживать чистое и легкодоступное присутствие в Интернете. Другие инвестируют в почтовые программы для отправки людям, которые могут захотеть продать свой дом в ближайшем будущем. Некоторые успешные агенты работают над расширением своего «органического» социального охвата, создавая специальные видеоролики для каждого покупателя жилья. В этих видеороликах есть музыка, фотографии нового дома и покупателя возле дома. Многие счастливые клиенты делятся этими видео на Facebook, чтобы объявить о своей крупной покупке.

Со временем многие агенты по недвижимости становятся брокерами и нанимают агентов для работы под их началом. Эти агенты имеют несколько более низкие затраты (которые покрываются агентом по найму), но они получают более низкие комиссионные, поскольку агент по найму получает долю. Добавление агентов в вашу команду — это один из способов, с помощью которого многие агенты по недвижимости увеличивают доход, не добавляя тонны дополнительной работы.

Другим важным соображением является высокий уровень обслуживания каждого клиента. Хотя покупка дома – это большое дело, люди покупают и продают дома каждые несколько лет. Если вы отличный агент, у вас будут постоянные клиенты (и клиенты, которые порекомендуют вам своих друзей). Сарафанное радио по-прежнему остается самым мощным способом ведения бизнеса.

В этой меняющейся среде и технологиях агентам все труднее, чем когда-либо, оставаться актуальными. Мы много говорим об этом (читайте комментарии) в нашей статье «Чем больше занимаются агенты по недвижимости?» Это привлекло большое внимание (за и против) как агентов, так и людей.

Кроме того, быть на рынке дорогого жилья действительно выгодно. Продажа квартир за 100 000 долларов почти ничего не приносит, но регулярная продажа домов от 500 000 до 1 000 000 долларов может быть гораздо более прибыльной перспективой.

Как быстро вы можете получить свою первую комиссию?

Одним из важных ключей к тому, чтобы стать успешным агентом по недвижимости, является быстрое получение первого комиссионного вознаграждения. Агентам по недвижимости часто приходится платить несколько тысяч долларов (лицензии, образование, реклама и вывески), прежде чем найти своего первого клиента. Чем больше времени требуется для получения вашей первой комиссии, тем дольше вы будете терять деньги без компенсации.

Чтобы быть уверенным, что вы быстро зарабатываете деньги, сообщите своим друзьям и семье, что вы агент по недвижимости. Сообщите людям через социальные сети и личное общение. Всякий раз, когда люди упоминают, что могут переехать, дайте им знать, что вы агент. Это может показаться неприятным, но вы должны высказаться. После того, как вы совершите несколько транзакций, вы должны начать видеть, как ваш бизнес растет благодаря рефералам.

Если вам нужен доход, прежде чем вы сможете получить свою первую комиссию, вы можете найти почасовую работу в агентстве недвижимости. Независимо от того, занимаетесь ли вы канцелярской работой, рекламой или маркетингом, вы приобретете опыт в нужной области и получите доход. Надеемся, что ваша работа в агентстве недвижимости также оставит вам некоторое время, чтобы построить свой бизнес в качестве агента.

Предупреждение: вам нужна лицензия

Как правило, чтобы стать агентом по недвижимости, вам необходимо получить лицензию в вашем штате. Если вы живете недалеко от границы, вы, вероятно, захотите получить лицензию в нескольких штатах. Требования для получения лицензии варьируются в зависимости от штата, но обычно вам нужно пройти тест и быть не моложе 18 лет. Тест будет охватывать несколько тем, включая законы о недвижимости, относящиеся к штату, в котором вы будете иметь лицензию.

Помимо государственной лицензии, никаких других сертификатов не требуется. Продолжать изучать свою область важно для роста как агента по недвижимости, но фактическое получение сертификата вряд ли принесет вам новый бизнес.

Заключительные мысли

Важно понимать, как агенты по недвижимости получают компенсацию при рассмотрении области. Если вы посмотрите на каждую лицензию на недвижимость, средняя продажа дома на одну лицензию составляет одну продажу каждые два года. Это означает, что многие агенты не зарабатывают много денег.

Как потребитель, когда вы нанимаете агента, вы хотите, чтобы он входил в 10% самых высокооплачиваемых. Это доказывает, что у них есть опыт продажи домов в вашем районе. Вы, вероятно, не хотите тот, который продает только 1-2 дома в год, даже если они дают вам хорошую скидку на комиссии.

Сколько зарабатывают агенты по недвижимости? (Вы можете быть удивлены!)

Доход от продажи | Доходы по штатам | Как агентам платят | Возможны ли комиссии? | Годовой доход | Почасовой заработок | Часто задаваемые вопросы

Средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет 61 480 долларов, но индивидуальные заработки сильно различаются. ¹ ИсточникСША. Бюро трудовой статистики. (2021, май). Профессиональная занятость и заработная плата. Получено 22 июня 2022 г. с https://www.bls.gov/oes/current/oes419022.htm Хотя самые продаваемые агенты могут получать шести- или семизначные зарплаты, половина агентов зарабатывает менее 48 340 долларов в год.

Большинство агентов по недвижимости зарабатывают деньги за счет комиссионных, которые обычно составляют 5–6% от продажной цены их дома (хотя ставка может быть предметом переговоров).

В то время как агент продавца формально взимает комиссию, агент покупателя также получает долю — и оба агента делят свои доходы со своими контролирующими брокерами. ^* Брокеры — это агенты по недвижимости, прошедшие дополнительное образование и соответствующие лицензионные требования. В то время как агенты по недвижимости должны работать на спонсирующего брокера, брокеры могут работать независимо и нанимать других агентов по недвижимости для работы на них.

Распределение комиссионных между агентами и брокерами различается, но для новых агентов обычно используется соотношение 50/50, в то время как более опытные агенты могут сохранять 70%. После разделения комиссионных вознаграждение агента при продаже дома за 400 000 долларов составит около 5 500–8 400 долларов, или 1,5–2,1%.

Учитывая, что большинство агентов являются комиссионными подрядчиками, а не наемными работниками, их заработок зависит от:

• Количество домов, которые они продают 
• Комиссионные, которые они вносят (в процентах от продажной цены)
• Процент, который они платят своему брокеру 
• Сумма, которую они платят в качестве накладных расходов (расходы на топливо, сборы MLS, расходы на маркетинг и т.  д.)

Сколько агенты по недвижимости получают за продажу?

Агенты по продаже недвижимости взимают с продавцов среднюю комиссию в размере 5–6% от продажной цены их дома. Однако эта сумма обычно делится с агентом покупателя.

• Агенты по листингу получают среднюю комиссию в размере 2,8% за продажу
• Агенты покупателя получают среднюю комиссию в размере 2,7% за продажу — каждый отдает часть брокеру, у которого работает.

  Предполагая, что между агентами и брокерами поровну, вот как распределяется типичная комиссия:

  В конце дня большинство агентов уходят примерно с 1,5% за продажу. Для дома стоимостью 200 000 долларов это равняется 3 000 долларов. Тем не менее, на более дорогих домах агенты могут прикарманить гораздо больше.

  $100,000	$6,000	$1,500
  $250,000	$15,000	$3,750
  $500,000	$30,000	$7,500
  $750,000	$45,000	11 250 долларов
  1 000 000 долларов	60 000 долларов	15 000 долларов

  Заработок агентов по недвижимости зависит от штата.

  

  Агенты обычно зарабатывают больше в крупных городах или густонаселенных штатах.

  Например, агенты по недвижимости в Нью-Йорке зарабатывают в среднем 102 200 долларов в год. Агенты в Южной Дакоте, для сравнения, зарабатывают 45 550 долларов в год.

  В приведенной ниже таблице указаны средние комиссионные и доходы на руки по штатам.

  0 Нью-Йорк0141

  60140 Rhode Island

  01

  010141

  Аляска	4.99%	$16,800	$5,300
  Alabama	5.44%	$11,700	$3,600
  Arkansas	5.44%	$10,200	$3,500
  Arizona	5. 43%	23 500 долл. США	6 800 долл. США
  Калифорния	4,91%	37 800 долл. США	11 500 долл. США
  0 Цвет 90ado0141	5.52%	$31,900	$9,400
  Connecticut	5.12%	$18,500	$5,600
  Washington D.C.	4.96%	$27,300	$9,200
  Delaware	5.44%	19 700 долл. США	6 300 долл. США
  Флорида	5,40%	22 000 долл. США	6 600 долл. США
  Georgia	5.76%	$18,700	$5,600
  Hawaii	4.99%	$45,400	$14,200
  Iowa	5. 66%	$11,300	$3,700
  Idaho	5,36%	25 300 долл. США	7 900 долл. США
  Иллинойс	5,24%	14 000 долл. США	90 4140 долл. США 4 300 долл. США0146
  Indiana	5.66%	$12,900	$4,100
  Kansas	5.66%	$12,200	$3,900
  Kentucky	5.44%	$11,200	$3,600
  Louisiana	5,44%	11 900 долл. США	3 400 долл. США
  Массачусетс	4,85%	28 300 долл. США	долл. США,500
  Maryland	5.11%	$20,700	$6,300
  Maine	5. 12%	$18,900	$6,700
  Michigan	5.65%	$13,400	$4,300
  Миннесота	5,41%	18 100 долл. США	6 000 долл. США
  Миссури	5,72%	193 400 долл. США0141	$4,400
  Mississippi	5.44%	$9,300	$2,900
  Montana	5.36%	$24,900	$8,100
  North Carolina	5.60%	$18,400	$5,700
  Северная Дакота	5,66%	$16 100	$5 100
  Небраска	5,66%	$14,100	$4,500
  New Hampshire	5. 12%	$22,400	$6,600
  New Jersey	5.13%	$24,200	$7,400
  New Mexico	5.59%	16 800 долл. США	5 000 долл. США
  Невада	5,02%	22 800 долл. США	6 800 долл. США
  4.97%	$20,500	$6,700
  Ohio	5.81%	$12,600	$3,900
  Oklahoma	5.59%	$10,500	$3,300
  Oregon	4.99%	25 700 долларов	8 000 долларов
  Пенсильвания	5,53%	14 900 долларов	4 500 долларов	5. 12%	$22,400	$6,800
  South Carolina	5.63%	$16,800	$5,200
  South Dakota	5.66%	$17,300	$4,600
  Tennessee	5,44%	16 800 долларов	5 200 долларов
  Техас	5,59%	17 700 долларов
  Utah	5.36%	$30,200	$8,800
  Virginia	5.22%	$20,000	$5,700
  Vermont	5.12%	$19,000	$6,700
  Washington	5,30 %	32 500 долл. США	9 600 долл. США
  Висконсин	5,67 %	15 200 долл. США	$5,200
  West Virginia	5.44%	$7,900	$2,500
  Wyoming	5.36%	$18,200	$5,900

  *Dollar values ​​are rounded to the nearest hundred.

  Как получают деньги агенты по недвижимости?

  Агенты по недвижимости получают комиссию каждый раз, когда они помогают покупателю или продавцу в продаже.

  Сумма комиссионных, включая процент, который идет агенту покупателя, указывается в соглашении о листинге, составленном между продавцом жилья и его агентом.

  Когда сделка по продаже дома закрывается, комиссионные вычитаются из выручки и распределяются через условное депонирование или правоустанавливающую компанию непосредственно в брокерские конторы покупателя и продавца.

  Затем каждый брокер выплачивает соответствующую долю своему агенту в соответствии с согласованным распределением комиссионных, которое обычно начинается с 50/50 и увеличивается до 70/30 или выше по мере роста продаж агентов.

  Некоторые агенты (например, те, кто работает в Redfin) получают базовую зарплату от своей брокерской компании и получают меньшую комиссию с каждой продажи, но большинство работают исключительно за комиссионные.

  О комиссии можно договориться

  Большинство людей не осознают, что им разрешено договариваться о комиссии со своим агентом по недвижимости.

  В среднем продавцы жилья в США тратят 19 214 долларов (эквивалент 5,37% от стоимости дома по обычной цене) на комиссионные риелторам, что делает их одной из самых больших статей расходов при продаже дома.

  Однако комиссионные ставки не являются стандартными для всей отрасли. Они варьируются от минимума 4,45% до максимума 6,34%, в зависимости от рынка.

  В то время как комиссионные, как правило, устанавливаются брокером агента, некоторые риэлторы имеют право устанавливать свои собственные ставки.

  Если вы готовы начать разговор, ваш агент может предоставить вам скидку. Или вы можете пропустить переговоры и работать с агентом, предлагающим более низкие ставки сразу.

  Наши друзья из Clever заранее договорились о комиссионных с агентами-партнерами по всему округу, поэтому вам нужно будет заплатить своему агенту по недвижимости всего 1% или 3000 долларов при продаже дома!

  Сколько агенты по недвижимости зарабатывают в год?

  Бюро трудовой статистики США оценивает среднюю годовую заработную плату агента по недвижимости в размере 48 340 долларов США, что означает, что 50% агентов получают больше, а 50% агентов — меньше.

  7741

  долларов 2,860 долларов0141

  1 67

  Alabama	$4,923	$25.48	$52,990
  Alaska	$2,799	$36.47	$75,860
  Arizona	$2,712	$26. 72	$55,580
  Arkansas	$5,393	n/a	n/a
  California	$10,062	$36.90	$76,750
  Colorado	7 859	39,05 долларов	81 210 долларов
  Коннектикут	5 049 долларов	37,76 долларов 91407 8 1
  Delaware	$4,784	$23.79	$49,490
  District of Columbia	$4,074	$30.97	$64,420
  Florida	$12,722	$29.39	$61,120
  Georgia	6 323 долл. США	33,24 долл. США	69 150 долл. США
  Гавайи	3 205 долл. США	35,9 долл. США7	$74,820
  Idaho	$3,013	n/a	n/a
  Illinois	$3,102	$21.56	$44,840
  Indiana	$3,739	$22.79	$47,410
  Айова	2859 долларов	26,38 долларов	54880 долларов
  Канзас
  $57,500
  Kentucky	$5,226	$25.50	$53,030
  Louisiana	$3,588	$24.41	$50,760
  Maine	$8,182	$31.34	$65,180
  Maryland	5 637 долл. США	26,08 долл. США	54 250 долл. США
  Массачусетс	5 271 долл. США	$45.28	$94,170
  Michigan	$2,313	$30.05	$62,500
  Minnesota	$5,862	$22.48	$46,760
  Mississippi	$3,490	n/a	n /a
  Миссури	3 590 долл. США	29,00 долл. США	60 330 долл. США
  Монтана	$6,372	n/a	n/a
  Nebraska	$4,486	$25.31	$52,650
  Nevada	$4,128	$31.34	$65,180
  New Hampshire	$4,929	25,22 долл. США	52 450 долл. США
  Нью-Джерси	4 107 долл. США	33,49 долл. США	69 660 долл. США
  New Mexico	$3,141	$28.30	$58,870
  New York	$5,359	$49.13	$102,200
  North Carolina	$5,481	$25.38	$52,800
  North Dakota	2584 $	$ 31,86	$ 66 270
  Огайо	$ 6803	$ 23,62	$ 49,120
  Oklahoma	$3,794	$31.93	$66,400
  Oregon	$5,646	$26.34	$54,790
  Pennsylvania	$3,833	$27. 61	$57,420
  Rhode Island	3 558 долл. США	27,40 долл. США	57 000 долл. США
  Южная Каролина	3 641 долл. США	$32.22	$67,020
  South Dakota	$4,042	$21.90	$45,550
  Tennessee	$8,614	n/a	n/a
  Texas	$6,800	$23.48	48 840 долларов
  Юта	4 888 долларов	30,66 долларов	63 780 долларов
  Вермонт0140 $5,267	$34.75	$72,280
  Virginia	$7,868	$28.74	$59,780
  Washington	$5,212	$15. 76	$32,770
  West Virginia	$4,243	$32.20	66 980 долл. США
  Висконсин	2043 долл. США	33,51 долл. США	69 700 долл. США
  Вайоминг	4 689	31,87 долл.	66 280 долл.

  Хотя большинство агентов работают на комиссионной основе, вы можете рассчитать их комиссионные, суммируя их доходы за весь год.

  Типичная заработная плата агента за дом стоимостью 350 000 долларов (что близко к средней стоимости дома по стране) составляет 5 250 долларов.

  Средний годовой доход / Средний доход от продажи = Общее количество годовых продаж

  48 340 долларов в год / 5 250 долларов за продажу = 9,2 продажи

  Теоретически агенту по недвижимости необходимо совершать примерно 9–10 сделок в год, чтобы получать средний национальный доход.

  Чтобы попасть в 10 % лучших агентов с доходом от 102 170 долларов США и более, вам нужно продавать примерно 20 домов в год.

  От чего зависит заработок риелтора?

  На годовой доход риелтора влияют такие факторы, как:

  • Местоположение
  • Количество продаж
  • Многолетний опыт
  • Отработанные часы
  • Местные цены на недвижимость
  • Личные расходы

  Какие наличные расходы оплачивают риелторы?

  Помимо разделения комиссионных, большинству агентов по недвижимости — если они не получают зарплату — также необходимо покрыть:

  • Транспорт, чтобы добраться до списков и обратно
  • Медицинское страхование
  • Налоги
  • Профессиональные членские взносы
  • Маркетинговые расходы (вывески, фотографии, визитные карточки и т. д.)
  • Непрерывное образование

  Сколько агенты по недвижимости зарабатывают в час?

  По данным Бюро трудовой статистики США, средний почасовой заработок агентов по недвижимости составляет 29,56 долларов США. Агентам не платят по часам, но этот расчет делит средний показатель по стране (61 480 долларов) на 2080 часов (полный рабочий день).

  Как покупатель или продавец дома, вам никогда не будет выставлен счет за часы, которые ваш агент потратил во время вашей продажи — они получают компенсацию за свое время в виде комиссии после закрытия продажи.

  Сколько зарабатывает маклер по недвижимости?

  Брокеры, которые выполняют дополнительные лицензионные требования либо для самостоятельной работы, либо для найма других агентов под их началом, получают среднюю годовую зарплату в размере 86 930 долларов США.

  Брокеры не только получают 100% комиссионных от своих собственных сделок, но и получают процент от комиссионных, приносимых агентами, которые на них работают.

  Многие брокеры делят комиссию со своими агентами 50/50, поэтому, если комиссия с продажи составляет 3%, они составляют 1,5%.

  Другие брокеры не могут взимать комиссионные, но вместо этого получают заработную плату за выполнение повседневных операций брокерской конторы и поддержание фирмы в соответствии с законами штата и национальными законами о недвижимости.

  » БОЛЬШЕ: Агент по недвижимости и брокер по недвижимости — в чем разница?

  Часто задаваемые вопросы

  Сколько риелтор зарабатывает на продаже за 100 000 долларов?

  Средняя по стране заработная плата риелтора составляет 1,7% от продажной цены дома. При продаже за 100 000 долларов агент заработает 1700 долларов.

  Как риелтор получает деньги за новостройку?

  Новые дома все равно кто-то продает, даже если недвижимость принадлежит застройщику или управляющей компании. Если недвижимость выставлена ​​на продажу, в большинстве случаев владелец платит своему агенту по листингу, который делит свою комиссию с агентом покупателя.

  Методология

  Мы использовали общедоступные данные Бюро статистики труда США для получения информации о годовом доходе агентов по недвижимости по всей стране в 2021 году. 

  Информация о заработной плате в наших настраиваемых таблицах данных намеренно исключает брокеров по недвижимости.