Отзывы ЖК «Москвичка». Отзывы о жк москвичка

Отзывы ЖК «Москвичка» - ЖК «Москвичка»

По мне с плюсами и минусами ЖК так обстоят дела:

Минусы

1. Первый минус большой - миллион студий, особенно общажные подъезды считай целиком состоящие из студий по миллион квартир на этаже. Сразу на контингент проживающих вырисовывается специфический. Я присматривалась к проекту еще до старта и мне он очень симпатизировал, но как только появился состав квартир - сразу вопрос о квартире для проживания семьёй отпал. А жаль.

2. От квартиры для постоянного места жительства отвернул еще тот момент, что единственна школа, которая будет - школа Самбо (просто ее наличие это для меня плюс, но вот отсутствие обычной школы делает этот момент минусом).

3. Слишком близко дублёр Мкада.

Плюсы (если речь идет данной ценовой категории):

0. Метро (в будущем 2 ветки, причем по хорде до центра достаточно быстро должно доезжаться)

1. Местоположение - метро рядом, но не во дворе дома

При этом больше всего нравится расположение 6 дома, который немного буферизируется садиком и школой. Вообще окна на школу - был бы отличный вариант - да вот общажные подъезды там всю привлекательность убили. Так что остаются 1 и 6 подъезд (у них не так все круто, т.к. под окнами будет въезд и выезд с парковки, если это окна в сторону садика, а иначе - окна в окна).

2. Плотность жилой застройки в данной точке зашкаливать не будет - только 5 домов

3. Нравится планировка двушек, хорошую по планировке (для меня) трешку можно сделать из двушки и соседней студии (речь идет о квартирах типа 24 и 25). Но, к сожалению, минусы перевесили привлекательность этого момента.

В общем вывод такой - относительно привлекательное место для старта жизни, когда ты один. С семьей, к сожалению, скорее не годится. Хотя вот сделали бы они нормальные квартиры - было бы отличнейшее место.

pronovostroy.ru

Отзывы ЖК «Москвичка» - ЖК «Москвичка»

А вот и ответ от Гранель появился - https://www.stroygaz...g-informatsiyu/

«Гранель» пригрозила Лайфу судом за дискредитирующую холдинг информацию

28.02.18

Строительная группа компаний (ГК) «Гранель» отправила в адрес портала Life.ru претензионное письмо с просьбой удалить и опровергнуть опубликованную на портале информацию, которая, по мнению представителей ГК, содержит несоответствующие действительности, ложные сведения, порочащие репутацию застройщика. Об этом говорится в сообщении стройхолдинга, поступившем в редакцию.

Ранее Life.ru была опубликована статья под названием «За "Гранелью" совести. Крупнейшего застройщика Подмосковья обвинили в обмане», в которой описывались взаимоотношения стройхолдинга с подрядными организациями. Как сообщило издание, топ-менеджеры холдинга якобы намеренно банкротят аффилированные фирмы, через которые они работали с подрядчиками, чтобы вывести оттуда деньги и не платить по счетам. В статье говорится, что ряд бизнесменов в связи с этим подали на застройщика в суд. В материале также утверждается, что у надзорных органов также есть претензии к группе – холдинг штрафовали за отсутствие документации, дешевые стройматериалы и нарушение прав дольщиков.

В частности, портал цитирует владельца компании «СтройКапиталГрупп» («СКГ») Валерия Иванова, которой, по словам бизнесмена, ГК «Гранель» не платит по счетам более полугода. В связи с этим представители фирмы написали заявление в полицию, готовят обращение в прокуратуру, а также намерены подать иск к стройхолдингу.

В сообщении ГК «Гранель» сказано, что у стройхолдинга, никогда было договорных отношений с упомянутыми в статье подрядными организациями «МИЗ-8», «КЖБИ» и «Водонапорные сооружения». Факт сотрудничества со «СтройКапиталГрупп» в ГК подтверждают. При этом, по данным холдинга, «СКГ» недобросовестно отнеслась к своим договорным обязательствам при строительстве объектов «Гранель», не обеспечив качество и сроки выполнения работ. По версии стройхолдинга, именно это послужило основанием для прекращения договорных отношений в августе 2017 года с фирмой-подрядчиком.

В сообщении «Гранель» также приводятся слова представителя Главгосстройнадзора Московской области Светланы Плетневой, которая отмечает, что ведомство не информировало автора статьи о наличии претензий к стройхолдингу.

pronovostroy.ru

Отзывы о ЖК Москвичка - преимущества и недостатки

Отзывы и обзор ЖК

Рейтинг ЖК от Stroyotzivi.com Преимущества ЖК

ЖК расположен всего в 200 метрах от линии Метрополитена, в ближайшей перспективе открытие еще одной станции метро;

это не первый проект застройщика — на данный момент 4 объекта уже сданы в эксплуатацию, еще 7 находятся на стадии строительства;

район считается экологически благополучным, благодаря обилию зелени;

два корпуса уже отстроены, еще один – на стадии фундамента. Работы на площадке можно назвать на треть выполненными, это позволяет надеяться, что объекты не уйдут в долгострой;

оптимальное соотношение цены и качества жилья;

разрешение на строительство получено;

оптимистичные планы по поводу строительства муниципальной школы и детских садов;

близость Московской кольцевой.

Недостатки ЖК

довольно шумно, так как рядом строят новую трассу, недалеко аэропорт;

у жильцов уже готовых новостроек от этого застройщика возникли вопросы с очисткой канализационных стоков. Расположенные рядом КОСы не справляются с увеличившимися объемами и часть отходов попадает в ближайшие водоемы;

некоторые жалуются на нарушение сроков ввода домов в эксплуатацию, но справедливости ради стоит заметить, что застройщик опаздывал максимум на 6 месяцев;

периодически возникают вопросы к качеству утепления стен;

еще один недостаток, который вполне можно отнести к преимуществам – нетиповые проекты строящихся ЖК;

низкий уровень шумоизоляции между квартирами;

поблизости, всего в 4 км планируется строительство мусоросортировочного завода;

трудности с устройством ребенка в школу;

пока в близлежащих школах наблюдается острый дефицит мест.

Резюме

На сегодняшний день все квартиры в двух возведенных (6-м и 4-м) и одном заложенном (2-м) корпусах уже практически полностью распроданы. Заселение первой очереди планируется уже в этом году. Первым будет заселяться 6 корпус. Квартиры в ЖК Москвичка, несмотря на его незавершенность, пользуются стабильным спросом. Низкие цены, близость от станции метро «Столбово», перспектива открытия еще одной станции в шаговой доступности и московская прописка превращают объект в желанный предмет реальной сделки.

Отзывы о Жилом Комплексе Оставь свой отзыв об этом ЖК

Сортировка: Последние отзывыЛучшие отзывыСамые информативныеХудшие отзывы

Отзывов о ЖК пока нет, оставь свой отзыв первым!

Отзыв проверен

{{{ review.rating_title }}} Показать остальные отзывы Оставь свой отзыв об этом ЖК

Название ЖК Москвичка

Адрес Новомосковский административный округ, пос. Сосенское (рядом д. Столбово и ст. метро Бунинская аллея)

Официальный сайт www.granelle.ru/objects/moskvichka/

Соц.сети: Вк, Facebook, Одноклассники

В юго-западном направлении от МКАД по Калужскому шоссе, по соседству с деревней Столбово и поселением Сосенское ведется строительство нового жилого квартала (комплекса) «Москвичка» от ГК «Гранель».

Несмотря на отношение к комфорт-классу, проект достаточно претенциозный и масштабный, как по сути и все новостройки в районе Новой Москвы. Отзывы о ЖК «Москвичка» противоречивы, поэтому попробуем самостоятельно оценить его достоинства и недостатки.

О РАЙОНЕ ЖК «МОСКВИЧКА»

Экология и месторасположение

Место для строительства нового жилого комплекса выбрано вполне удачно: Юго-Запад Москвы заМКАДья считается одним из наиболее чистых и спокойных. По соседству Коммунарка, деревня Столбово, а также несколько закрытых коттеджных поселков.

“Зеленая зона” у ЖК Москвичка

Экологический фактор района оценивается положительно. Новый квартал практически окружен лесом со всех сторон. Конечно часть деревьев будет вырублена под новую магистраль, однако это не сильно подпортит экологию района. Недалеко нового комплекса протекает река Варварка, есть 2 пруда – Ивановский и Утятник.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В вопросе транспортной доступности, судя по отзывам, ЖК «Москвичка» полон преимуществ. На карте, размещенной ниже, видно, что новый квартал располагается на оптимальной удаленности от пересечения двух крупных автомагистралей – МКАДа и Калужского шоссе.

ЖК Москвичка Транспортная доступность

В дополнение к этому московские власти ведут строительство автомагистрали Солнцево-Бутово-Видное, которая, если судить по плану, будет пролегать в 700-800 метров от комплекса. Новая трасса соединит Киевское и Калужское шоссе и станет дублером юго-западного отрезка МКАДа. Строительство дороги завершится в 2021 году, т. е. одновременно со сдачей домов последней очереди ЖК.

Метро

В шаговой доступности, всего в 700-800 метрах, от «Москвички» также ведется строительство станции метрополитена «Столбово» (Сокольническая линия) с выходом на новую автомагистраль. Запуск поездов запланирован уже на 2019 год (примерно в этот же срок будет производится сдача в эксплуатацию корпуса №6 ЖК).

В настоящее время ближайшей от нового квартала станцией метро является «Бунинская аллея», чуть дальше – «Улица Горчакова» и «Бульвар Адмирала Ушакова».

Чтобы добраться до метро необходимо пройти до автобусной остановки «Ивановское кладбище» (2 км – примерно 25 минут), сесть на автобус «Бунинская аллея – Воскресенское» и выйти через 8 остановок (13-15 минут) у метро (250 м – примерно 3-5 минут).

Общественный транспорт

Ситуацию с общественным транспортом можно оценить на «троечку»: ближайшая остановка находится в 25-30 минутах ходьбы – ост. «Посёлок Коммунарка» авт. № 895 и ост. «Ивановское кладбище».

Застройщик обещает запуск маршруток к моменту сдачи домов первой очереди.

На личном авто до МКАД и ТТК

Проще ситуация обстоит у владельцев личного автотранспорта: всего за 20 минут займет путь от комплекса до МКАДа (выезд через Калужское шоссе).

До гагаринского тоннеля на ТТК можно доехать за 50 минут по Калужскому шоссе, Профсоюзной улице и проспекту 60 лет октября.

Электрички

Ближайших железнодорожных станций нет.

ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «МОСКВИЧКА»

Внешняя инфраструктура в ряде моментов оставляет желать лучшего, поскольку практически все социально важные объекты находятся в п. Коммунарка, а часть – в расположенных неподалеку коттеджных поселках.

В поселке Коммунарка находятся 2 взрослые муниципальные поликлиники – ГБУЗ Троицкая городская больница на ул. Фитарёвская, 11 и Филиал № 2 – поликлиника поселка Коммунарка ГБУЗ ТГБ ДЗМ на Фитарёвской 23 (тут же находится и детское отделение). Путь пешком займет всего 20-30 минут (2,5 километров).

Намного больше частных медцентров и клиник, а также аптек, расположенных в Коммунарке и соседнем Южном Бутово.

Территориально ближайшие образовательные учреждения тоже находятся в Коммунарке:

– школа ГБОУ города Москвы № 2070 (3 км – 40 минут пешком) и детский сад № 2 «Семицветик» в получасе ходьбы (2,5 км), прикрепленный к школе № 2070;

– помимо этого в Коммунарке порядка 10 частных и муниципальных дошкольных детских учреждений.

Альтернативу Коммунарке составляют школы и детские сады Южного Бутово, но ближайший из них находится в 5 км от жилого комплекса. Преимуществом соседства ЖК Москвичка с этим районом является близость трех ВУЗов – Московский гуманитарный институт, Гуманитарный институт им. П. А. Столыпина, Южнобутовский учебный корпус Международного юридического института.

Из ближайших спортивных организаций стоит упомянуть ФОК «Прометей», спорт-клуб «Urban gym», воркаут-клуб «Jungle Street Workout», секция «Aikido Yuishinkai Russia – Kommynarka Dojo» и школа танцев «Акробатический Рок-н-ролл» в Коммунарке.

В Коммунарке 9 крупных супермаркетов («Магнит», «Пятерочка», «Перекресток» и т. д.) и 3 торговых центра – «Коммунарка», «Эдальго» и ТЦ на Монаховой. В 20 минутах езды (7,5 км) у станции метро «Теплый стан» расположен крупный строительный гипермаркет «OBI».

Все наиболее крупные и интересные развлекательные центры (авиаклуб, антикафе зазеркалье), кинотеатры (Каро-центр, Академия Антикинотеатр) и ночные клубы рядом с ЖК находятся в Южном Бутово, а вот кафе, рестораны и пиццерии есть в Коммунарке.

В п. Коммунарке, в 30 минутах пешком от ЖК Москвичка, стоит Храм Преображения Господня.

О ПОДРОБНО О ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ «МОСКВИЧКА»

План и сроки проекта

ЖК «Москвичка» спроектирован ГК «Гранель», это не один, а пять жилых домов общей площадью 50 тысяч квадратных метров, строительство которых будет завершено в Новомосковском округе в 2021 году. Под индивидуально спроектированную застройку отведен участок площадью 18,7 гектаров. Кроме жилых зданий высотой от 8 до 15 этажей на территории будет организована собственная развитая инфраструктура.

Авторство проекта принадлежит известному в столице архитектору и дизайнеру Валерию Манукяну. Комплекс будет выполнен в сером, белом и оранжевом цветах. Предполагается, что эффективное урбанистические строения будут контрастировать и одновременно гармонировать с окружающей средой.

Реальные фото строительства

(06.02.2018)

stroyotzivi.com