Отзывы жк ленинград: 237 отзывов о ЖК «Ленинград» от дольщиков и жильцов

Содержание

ЖК Leningrad («Ленинград») – реальные отзывы дольщиков и жильцов 🏠

Автово 14

Адмиралтейская 12

Академическая 47

Балтийская 35

Беговая 23

Большевиков пр. 71

Бухарестская 8

Василеостровская 47

Владимирская 8

Волковская 9

Выборгская 47

Горный институт 36

Горьковская 18

Гостиный двор 12

Гражданский пр. 70

Девяткино 89

Достоевская 6

Дунайская 8

Елизаровская 14

Звездная 71

Звенигородская 12

Зенит 10

Кировский Завод 7

Комендантский пр. 40

Крестовский остров 35

Купчино 85

Ладожская 62

Ленинский пр. 43

Лесная 57

Лиговский пр. 21

Ломоносовская 38

Маяковская 19

Международная 6

Московская 43

Московские ворота 20

Нарвская 10

Невский проспект 11

Новочеркасская 43

Обводный канал 24

Обухово 17

Озерки 46

Парк Победы 15

Парнас 60

Петроградская 44

Пионерская 44

Площадь Александра Невского 28

Площадь Восстания 28

Площадь Ленина 24

Площадь Мужества 37

Политехническая 20

Приморская 42

Пролетарская 24

Проспект Ветеранов 54

Проспект Просвещения 45

Проспект Славы 5

Путиловская 5

Пушкинская 10

Рыбацкое 30

Садовая 11

Сенная площадь 11

Спасская 11

Спортивная 40

Старая Деревня 35

Театральная 8

Технологический институт 18

Удельная 27

Улица Дыбенко 70

Фрунзенская 45

Черная речка 36

Чернышевская 20

Чкаловская 49

Шушары 43

Электросила 15

Юго-Западная 44

ЖК «Ленинград» от официального застройщика Лидер Групп

Все новостройки Выборгского района

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Лидер Групп

Класс жилья

Бизнес

Отделка

Этажность

26 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

3. 04 метров

Квартир

923

Площадь

от 79 до 145 м²

Цена квартир

от 19,1 до 28,5 млн

Паркинг

подземный на 450 мест

Документация

ЖК «LENINGRAD» — 24-этажный кирпично-монолитный дом от компании «Лидер Групп» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Новостройка расположена между проспектами Энгельса и Тореза. За счет расположение на возвышенности практически со всех квартир открываются панорамные виды на парк или городскую застройку.

В комплексе 923 квартиры бизнес-класса, от одно- до четырехкомнатных вариантов площадью 46-145 кв. м. Высота потолков зависит от этажа — 2,75-3,04 метра. В гостиных предусмотрены панорамные окна. Трех- и четырехкомнатные планировки имеют гостевой санузел и по две ванные комнаты. В каждой квартире есть место под гардеробную. Жилье на верхних этажах с остеклением во всю стену от пола до потолка и возможностью установить камин.

В закрытом охраняемом дворе предусмотрены детские площадки с безопасным покрытием, места для отдыха и спортивные зоны. Центральным объектом станет фонтан. Застройщик проложит пешеходные мощеные дорожки. В комплексе установят систему видеонаблюдения, предусмотрены служба консьержей и охрана.

В парадных «Ленинграда» предусмотрены колясочные, места для велосипедов и диспетчерская. Первый этаж задействуют под магазины, кафе, рестораны и салоны красоты. Под новостройкой — двухуровневый отапливаемый паркинг, в который можно спуститься на скоростном лифте OTIS.

цены и планировки

Информация проверена 1 день назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

Aкции и скидки

ход строительства

расположение

Выборгский район, пр-т Тореза, 118А

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
СпбГуру	3. 8	134 отзыва
Новострой-СПБ	4.2	20 отзывов
Новострой	3.7	107 отзывов
Яндекс	4.3	181 отзыв
ЦИАН	4	15 отзывов

Итоговая оценка 4 на основе 457 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

10 января 2020Новостиspbguru.ru

В эксплуатацию введен ЖК «Leningrad»

Новостройка сдана до Нового года.

06 мая 2019Новостиspbguru.ru

«Промсвязьбанк» аккредитовал жилые комплексы компании «Лидер Групп»

Банк готов предоставить заемщикам кредит на покупку жилья по программе «Ипотека без первоначального взноса».

05 июля 2018Новостиspbguru.ru

«СМП-Банк» аккредитовал два ЖК «Лидер Групп»

Аккредитацию «СМП-Банка» получили два жилых комплекса компании «Лидер Групп» – «YOGA» и «Leningrad».

Видеообзоры

о застройщике

Застройщик Лидер Групп

1988Год основания

10Строящихся ЖК

20Построенных ЖК

17Место в рейтинге

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания «Лидер Групп» функционирует с 1988 года. Сначала организация специализировалась на разработке и возведении промышленных объектов. К работе в сегменте жилищного строительства предприятие приступает с 2000-х.

В состав холдинга «Лидер Групп» входят:

проектное бюро;

несколько организаций, которые выполняют функцию застройщика;

ООО «Лидер Авто» — компания по перевозке бетонных смесей на стройплощадки Северной столицы и Ленобласти;

ООО «Лидер Кран» — предоставляет в аренду башенные краны.

За четверть века в послужной список девелопера вошли 25 завершённых объектов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях, общая площадь которых превышает 1,1 миллиона м2. Это жилые и отельные комплексы, торговые и деловые центры, административные и промышленные здания, культурные и социальные объекты. Один из значимых проектов застройщика — бизнес-центр в российской столице под названием «Лидер Тауэр». Высота башни достигает 140 метров.

В некоторых проектах наблюдались задержки со сдачей недвижимости в эксплуатацию — от 6 месяцев до 2-3 лет. К примеру, ЖК «Лесная сказка» завершили с опозданием в 12 месяцев. Дольше всего строится жилой комплекс «Капитан Немо», который первоначально планировали завершить ещё во втором полугодии 2014.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Наследие»от 16 600 000 ₽ Выборгский район, СПб

ЖК «Новый Лесснер»Цена по запросу Выборгский район, СПб

ЖК «Fusion»от 25 120 000 ₽ Выборгский район, СПб

ЖК «Притяжение»от 9 250 000 ₽ Выборгский район, СПб

Показать телефон

Перезвоните мне

Планировка, ход строительства и отзывы

Сегодня купить жилье не получается. На рынке недвижимости существует огромное количество разнообразных предложений. Были бы, как говорится, деньги. Вот как раз последнее и создает проблемы. Конечно, купить квартиру в центре Санкт-Петербурга никто не откажет. Это не все. Потому высаживайте людей в поисках убежища на окраинах мегаполиса. Однако не все так плохо на самом деле. Иногда то, что кажется первым шагом отчаяния, на самом деле является вариантом, приносящим только радость и удовлетворение. На окраине сегодня можно найти достойные варианты, да еще и по приемлемой стоимости. И тому подтверждение – жилой комплекс «Ленинградский проспект», строительство которого ведется в пригороде Санкт-Петербурга – поселке Мурино Всеволожского района. Застройщиком выступила компания «Ленспецстрой», хорошо известная на рынке как надежный поставщик качественного жилья эконом-класса.

Несколько слов о компании

Каждый, кто ищет дом или квартиру, перед покупкой недвижимости обязательно поинтересуется репутацией Застройщика. Сегодня на рынке помимо добросовестных игроков присутствует немалое количество не только мошенников, но и не соблюдаемых и не выполняющих свои обязательства компаний.

Поэтому иметь дело рекомендуется только с хорошо зарекомендовавшим себя застройщиком. В числе которых – и «Ленспецстрой». Уже одно то, что ее директором является академик и доктор технических наук, вызывает уважение и доверие со стороны заказчиков. Заслуги застройщика отмечены многочисленными престижными наградами, а многочисленные сданные в срок объекты свидетельствуют о его надежности и добросовестности. При строительстве домов застройщик использует инновационные технологии и качественные материалы, а положительные отзывы довольных клиентов только лишний раз доказывают, что с ним нужно иметь дело. ЖК «Ленинградский проспект» — не первый объект застройщика, поэтому потенциальным покупателям настоятельно рекомендуется рассматривать его как вариант.

О проекте

Строительство жилого комплекса «Ленинградский проспект» на окраине Санкт-Петербурга, рядом с метро «Девяткино». Что должно порадовать тех, кто решит приобрести здесь недвижимость. Строительство началось в начале 2013 года, сдать объект компания обещает к концу 2017 года. Планируется возведение двух домов — 14 и 16 этажей соответственно — в две очереди. Строительство ведется по каркасно-монолитной технологии.

Планируется сдать полторы тысячи квартир. На первых этажах зданий разместятся вспомогательные и коммерческие помещения. После указанной даты застройщик намерен начать строительство объектов инфраструктуры. Некоторые из них, кстати, строятся сейчас вместе с жилым комплексом.

«Ленинградский проспект»: ход строительства

Строительство комплекса идет в полном соответствии с планом, вся информация прозрачна и достоверна. Все подготовительные работы и фундамент выполнены на сто процентов, что касается каркаса, то уже ведутся строительные работы на уровне девятого этажа. Все согласования получены, комиссия по надзору за строительством никаких нарушений. Более того, как утверждают представители компании, вполне возможна досрочная сдача объекта. Сегодня инвесторы в недвижимость «Ленинградские проспекты» могут приобрести по стартовой цене.

Экология

Всеволожский район, на территории которого ведется строительство, не изобилует промышленными предприятиями, в связи с чем экологическая ситуация здесь более чем приемлемая. Магистральные магистрали как таковые здесь, поэтому жители ЖК «Ленинградский проспект» не будут страдать от шума и загрязнения. Кроме того, на окружающую среду положительно влияет обилие зеленых насаждений. Десять минут на машине довезут вас до «Охта-Парка», зоны катания «Северный склон». Кроме того, Всеволожский район богат природными водоемами, а в непосредственной близости от комплекса протекает ручей Исбусы.

Инфраструктура

На первых порах будущие арендаторы ЖК «Ленинградский проспект» могут воспользоваться услугами объектов инфраструктуры поселка Мурино. Но их не так уж и мало. Кроме того, как уже было сказано, рядом находится метро «Девяткино». Также поблизости есть много социальных и торговых объектов.

На расстоянии 3-х километров от «Перспективы» находятся 3 школы и столько же детских садов. В поселке есть 2 детские поликлиники и поликлиника. В 4 километрах находится Елизаветинская больница. Рядом с метро есть рестораны, кафе, есть несколько аптек, есть минимаркет. Предлагает свои услуги недалеко от фитнес-центра. Также в этом районе расположены крупные торговые центры – «Мега», «Максидом», «Молл Севера» и другие.

В радиусе от 4 до 10 километров от возводимого комплекса: Пискаревское мемориально-картинная галерея, детский театр кукол, кинотеатр «Екатерина» и Екатерининский собор.

Кроме того, в поселке работают небольшие магазины, где можно купить предметы первой необходимости. И как уже говорилось, со временем рядом с комплексом будет расти и собственная инфраструктура, так что его жильцам не придется испытывать дискомфорт и не нужно будет ни в чем ограничивать.

Транспорт

Как правильно подобрать комплекс специалистам компании «Ленспецстрой». «Ленинградский проспект» ЖК, который обязательно должен быть включен в список рассматриваемых опций при выборе недвижимости каждому потенциальному клиенту. Не так много на окраинах Питера новостроек, которые могут похвастаться близостью к ним станций метро. Так что даже наличие одного «Девяткино» говорит о том, что до любой части города можно добраться без проблем. Кроме того, практически рядом с домом есть остановка, где ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси.

В поселке Мурино есть автовокзал и железнодорожный вокзал. Что касается транспортных развязок, то ближайшие из них – Пискаревский проспект и Токсовское шоссе.

Какие объекты недвижимости предлагает застройщик

Выбор форматов жилья есть, и довольно внушительный. Предлагаются как компактные студии, так и традиционные апартаменты с одной-тремя комнатами. Каждый из типов помещений имеет несколько вариантов планировки, поэтому выбрать конкретный не получится. Надо сказать, что специалисты компании, проектируя дом, постарались на славу. В ЖК «Ленинградский проспект» можно купить двухкомнатную квартиру, площадь которой составляет 50 кв. Студия тоже не крошечная. Их площадь колеблется от 27 до примерно 33 метров. Что касается «двушек» и «трешек», то есть помещения в 57-78 87-95 и «квадраты» соответственно.

Все квартиры отличает наличие большой кухни (в отдельных трехкомнатных квартирах она просто огромная – почти 17 квадратных метров), и внушительных размеров прихожая, в которой можно элементарно оборудовать гардеробную.

Высота потолков во всех квартирах 2,8 метра.

Отделка

И здесь застройщик продемонстрировал свой профессионализм. Предлагает будущим жильцам проект с тремя вариантами отделки. Первый подойдет тем, кто желает сам сделать ремонт в квартире. А также решил немного сэкономить на покупке жилья. В этом случае клиент получает квартиру, в которой оштукатурены, а затем оштукатурены стены и потолки, а на полах сделана цементная стяжка. Кроме того, металлическая входная дверь, окна стеклопакеты, лоджия застеклена.

Что касается вариантов отделки, то основной подрядчик выбирает материалы и цвета потолков, оклеивает стены обоями, кладет ламинат и устанавливает межкомнатные двери. В общем, простыми словами, готовили квартиру к тому, чтобы жильцы практически сразу после заселения смогли отпраздновать новоселье. Вот только дизайн подрядчик выбирает сам.

Во втором варианте сохраняются те же виды отделочных работ, но материал выбирает уже будущий владелец квартиры. Третий вид отделочных работ – отделка осуществляется силами специалистов компании, но по индивидуальному проекту заказчика.

Внутренняя инфраструктура

Предполагается, что каждый дом будет иметь закрытый двор, оборудованный проходной. Поэтому въезд и въезд на территорию будут контролировать сотрудники службы безопасности. И днем и ночью. КПП и подъезды оснащены камерами видеонаблюдения.

Что касается благоустройства двора, то на его территории предполагается размещение малых архитектурных форм, а также выполнение работ по благоустройству под руководством ландшафтного дизайнера. Также будут прогулочные дорожки, места для отдыха и детские площадки. Планируется построить в одном из дворов и детский сад.

ЖК «Ленинградский проспект»: цена

Предлагаемый жилой комплекс эконом-класса элементарно «тянет» на комфорт-класс. Но их стоимость более чем привлекательна. Так, студию без отделки можно приобрести за 1 миллион 400 тысяч рублей, за студию придется заплатить (в зависимости от одинаковой отделки и площади) от 1 800 000 до 2 300 000 рублей, за две – от 2 400 000 до 4. 000 000. Что касается трехкомнатных квартир, то без отделки жилплощадь можно приобрести за 3 млн 600 тыс. руб.

Отзыв о комплексе

Что говорят о ЖК «Ленинградский проспект» (СПб) люди? Качество жилья таково, что в него, по понятным причинам, можно не ехать. Ведь даже в разгар строительного процесса. Ход которого, как свидетельствуют отклики наблюдавших за ним, совпадает с графиком.А во всем остальном можно найти только положительные моменты.Хвала и Застройщику, и расположению комплекса, никто плохого не говорит о экология района и его доступность

Но большинство людей устраивает стоимость квартир. Потому что он почти в два раза ниже, чем в мегаполисе. Кроме того, застройщик постоянно проводит различные акции и предлагает скидки на тот или иной вид недвижимости, что также очень нравится потенциальным покупателям. А так как стоимость квартир в «Пробеге» и так самая низкая в регионе, то возможность приобрести недвижимость по акции позволяет купить жилье значительно дешевле.

Люди, оставляя ЖК на «Ленинградском проспекте» в отзывах, подчеркиваю, что жилой комплекс имеет массу преимуществ и является на сегодняшний день одним из самых выгодных и привлекательных вариантов на строительном рынке. И многие из них говорят, что либо купили, либо собираются в ближайшее время купить здесь квартиру.

БЭ: https://tostpost.com/be/f-nansy/17992-vk-len-ngradskaya-perspektyva-zabudo-shchyk-lenspecstroy-plan-ro-k-hod.html

Германия: https://tostpost.com/de/finanzen/18003-lcd-leningrader-perspektive-entwickler-lenspecstroy-planung-baufortsch.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/18013-la-pantalla-lcd-de-leningrado-en-perspectiva-de-un-desarrollador-lensp.html

КК: https://tostpost.com/kk/arzhy/17992-zhshs-leningrad-perspektiva-rylys-salushy-lenspecstroy-zhosparlau-ryly.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/17967-lcd-leningrad-perspektywa-inwestor-lenspecstroy-planowania-przebieg-bu.html

PT: https://tostpost. com/pt/finan-as/17965-lcd-regi-o-de-leningrado-a-perspectiva-de-um-desenvolvedor-lenspecstro.html

ТР: https://tostpost.com/tr/maliye/17998-lcd-leningradskaya-umudu-geli-tirici-lenspecstroy-plan-in-aat-ilerleme.html

Великобритания: https://tostpost.com/uk/f-nansi/17982-zhk-len-ngrads-ka-perspektiva-zabudovnik-lenspecstroy-planuvannya-h-d-.html

Таунхаусы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Фото, отзывы

Таунхаусы в Санкт-Петербурге с каждым днем становятся все более популярными и востребованными. Прежде чем перейти к обзору лучших вариантов, хочу сказать несколько слов о том, что такое таунхаус.

Таунхаус: что это?

Итак, в современном понимании — это комплекс двух- или трехэтажных домов, объединенных между собой. Каждый такой дом имеет отдельный вход, то есть может эксплуатироваться одной семьей. Таким образом, жильцы получают полноценное жилье, состоящее из нескольких этажей. Традиционно на первом уровне расположены столовая и гостиная, гараж и хозяйственные помещения.

Спальни вынесены на верхний этаж, что позволяет изолировать их и обеспечить отдых и комфорт отдыхающим. Это — бюджетная альтернатива отдельно стоящему дому, строительство которого предполагает огромные финансовые вложения. Кроме того, сложно самостоятельно изолировать дом и обеспечить его круглосуточной охраной, системой наблюдения. Предлагаем обратить внимание на лучшие таунхаусы Санкт-Петербурга и области, оценив их со всех сторон.

ЖК «Петровская мельница»

Рядом с поселком Красное Село начали строить малоэтажный ЖК «Петровская мельница». Проект представлен одноименной строительной компанией и займет площадь более 90 га. Часть территории будет выделена под самостоятельную застройку.

Если вас интересуют таунхаусы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, обратите внимание на этот вариант. Застройщик предлагает двухэтажные таунхаусы комфорт-класса, возводимые в несколько этапов. Для строительства используются газобетонные блоки, которые обеспечивают постройкам отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Дома сдаются без отделки и с индивидуальной огороженной площадью от 60 до 500 кв. Богатый выбор планировочных решений, внешняя эстетика каждого дома, экологически чистый район – вот что привлекает многих жителей мегаполиса, уставших от суеты и бесконечного шума.

Отзывы жильцов

Большинство домов уже сдано в эксплуатацию. Поэтому мы можем узнать, какие условия на самом деле предлагают эти таунхаусы в Санкт-Петербурге. Все, кто успел ознакомиться с проектом и даже купить здесь недвижимость, отмечают, что в первую очередь их привлекает возможность проживания в просторной двухуровневой квартире с высокими потолками и собственным участком, который можно использовать под свое усмотрение. Примечательно, что все дома выполнены в классическом стиле – достойная альтернатива для тех, кому надоели однообразные современные постройки.

В домах есть все необходимые коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, интернет. Территория охраняется, соответственно поводов для беспокойства нет. Если на этапе сдачи первых объектов об инфраструктуре говорить было сложно, то сегодня здесь строятся магазины, спортивные площадки, завершается строительство детского сада и школы.

ЖК «Орловский-3»

Всем тем, кто не готов жить вдали от города и даже расстояние в 7 км кажется значительным, стоит рассмотреть таунхаусы в Санкт-Петербурге в черте города. Их не так много, большинство находится на окраинах, но однозначно эти двухуровневые квартиры — мечта многих жителей культурной столицы. Например, сейчас сдан в эксплуатацию комплекс, расположенный в Коломягах Приморского района Санкт-Петербурга. На территории в 22 га удалось построить 117 таунхаусов с мансардами и гаражами, рассчитанными на 1-2 машины. Площадь каждой квартиры, в зависимости от выбранного планировочного решения, составляет 144-280 квадратных метров. Это просторные дома для больших семей. Проведены все необходимые коммуникации, подключено телевидение и интернет. Застройщик построил на территории отличный фитнес-центр с шикарным бассейном.

Мнение жильцов

Итак, проект сдан, почти все таунхаусы заселены. В целом его можно назвать успешным: разработчик выполнил все обещания. Дома качественные, нареканий со стороны жильцов нет. Отличные планировочные решения – это то, на что обращают внимание многие. Над проектом работали настоящие профессионалы, сумевшие учесть потребности современных жителей мегаполиса и организовать пространство таким образом, чтобы в нем было комфортно жить даже нескольким поколениям. Все дома построены из качественных материалов, как и обещал застройщик, они получились теплыми и уютными. Так что если вас интересуют таунхаусы в Приморском районе Санкт-Петербурга, присмотритесь к проекту. В настоящее время почти все дома сданы в аренду и проданы, но некоторые из них еще можно найти в продаже.

ЖК «Традиция»

Но этот проект вряд ли заинтересует тех, кто не готов распрощаться с прелестями столичной жизни, ведь он находится на значимой ветке города. Но если вы относите себя к ценителям загородной жизни, хотите вкусить все ее прелести и имеете для этого возможности – ЖК «Традиция» станет настоящей находкой. Комплекс расположен в 16 км от МКАД и, пожалуй, единственный его недостаток – близость к местному кладбищу. Но это не смущает тех, кто решил купить здесь жилье. Комплекс огорожен и находится под круглосуточной охраной.

Отсутствие столичной инфраструктуры в данном случае компенсируется близостью к достаточно крупному населенному пункту Ленинградской области — городу Всеволожск. Кроме того, проект предусматривает строительство детских и спортивных площадок. К каждому дому пристроена небольшая территория, где можно оставить машину и даже заняться садоводством. Это коттеджи и таунхаусы в Санкт-Петербурге эконом-класса, к которым уже подведены все необходимые коммуникации. Дома сдаются с черновой отделкой, которая включает в себя установку сантехники, установку входных и межкомнатных дверей, а также установку лестниц и остекления.

Отзывы о комплексе

Таунхаусы в Санкт-Петербурге, действительно, привлекают многих, даже если они находятся далеко от города. Но не все они достойны требуемой за них цены и предлагают отличные условия для проживания. Именно поэтому отзывы реальных жильцов необходимо учитывать при выборе их будущего жилья. Так, все, кто успел осмотреть проект на стадии строительства, отмечают, что в нем использовались качественные материалы и инновационные технологии, что позволило сдать весь комплекс так быстро. Дома получились теплыми, прочными и долговечными. Продумана отличная шумоизоляция, поэтому жильцов не будут беспокоить даже самые шумные соседи. Порадовали пользователей и отличные планировочные решения: так организовано пространство, тогда в доме будет комфортно проживать и взрослым, и детям.

Советы и подсказки

Безусловно, таунхаусы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – отличный вариант для многодетных семей, которым не по душе тесные квартиры в черте города. В то же время это бюджетная альтернатива отдельно стоящим коттеджам, наделенная всеми преимуществами загородной жизни. А вот к подбору комплекса следует подходить более тщательно и расчетливо. Большинство из них все-таки находится за чертой города, поэтому важно учитывать транспортную доступность, наличие хотя бы минимальной инфраструктуры и, конечно же, коммуникаций.