ЖК "Белая Дача парк". Парк белая дача
ЖК "Белая Дача парк" в Люберецах от ПИК
В Котельниках группа компаний "ПИК" построит масштабный жилой комплекс "Белая Дача парк". В состав проекта входит восемь многосекционных блоков и четырнадцать башен. Все корпуса индустриальной серии ПИК2 с переменной высотой секций от 15 до 25 этажей. Помимо домов, на территории предусмотрены объекты торговой и социальной инфраструктуры. В августе 2018 года строят корпуса 1 и 2.
Детали проекта
ЖК "Белая Дача парк" будет реализован за 13 лет. Строительство ведется в четыре этапа. Продажи в первых двух корпусах открылись 26 июля 2018 года. Покупателям на данном этапе доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью 19,8-78,6 кв. м. Высота потолков - 2, 65 м. Квартиры продаются с готовой отделкой.
Из объектов социальной инфраструктуры построят:
- две школы на 3500 учеников;
- пять детских садов на 1650 мест;
- поликлиники;
- крытые паркинги.
Корпуса возводятся согласно внутренним стандартам застройщика - "ПИК-Комфорт". Это значит, что подъезды будут с высокими потолками, витражным остеклением и двумя входами: с улицы и со двора. Входные группы на уровне земли, нет консьержей, но ведется видеонаблюдение. В секциях установят скоростные лифты (предположительно марки Otis).
Первый этаж нежилой, здесь после ввода домов в эксплуатацию, будут работать магазины, кафе и кондитерские. Вдоль квартала "ПИК" проложит пешеходный бульвар и велодорожки. Дворы будут закрытыми для машин, в каждом из них разобьют парк и установят игровые площадки. На территории обустроят спортивные площадки.
Окружение
ЖК "Белая Дача парк" расположен в городе Котельники, в километре от Новорязанского шоссе и 2 км от МКАД. За полчаса можно дойти до Большого Люберецкого карьера, который окружен Томилинским лесопарком. Возле карьера работает конноспортивный клуб "Белая дача". В 2 км раскинулся парк Кузьминки.
В районе развита торговая инфраструктура. Соседний участок занимает торговый центр "Outlet Village Белая Дача" и гипермаркет "Глобус". За 20 минут можно дойти до ТРК "Мега Белая Дача". Через дорогу работает универсам "Магнит" и рынок "Котельники".
Из социальных объектов в соседнем квартале работает частная школа-сад "Возможность". В радиусе километра три общеобразовательных школы и поликлиника. Рядом несколько частных и бюджетных детских садов, ближайший из них комбинированного вида - "Светлячок" в микрорайоне Ковровый, 34.
Жители "Белой Дачи парка" будут иметь областную прописку. Но до Москвы из Котельников рукой подать - по прямой 2 км. Можно добраться автомобилем за 5 минут по Новоегорьевскому шоссе или за 15 минут по Новорязанскому. Ближайшая станция метро - "Котельники". Автобус №474 довезет до метрополитена за 7 минут. В 700 метрах от квартала находится ж/д платформа Яничкино.
mskguru.ru
“Белая Дача Парк” | Деловой квартал
назначение: бизнес-паркрасположение: Московская область, Котельнический районплощадь, кв. м: 112 000девелопер: «Белая Дача Девелопмент»продавец: «Белая Дача»покупатель: Hinesсумма сделки, $: 200 млн
О сделке
В середине августа 51% акций компании «Белая Дача Парк», созданной для реализации проекта по строительству многофункционального комплекса в Котельниках, был продан американскому девелоперу Hines. Точная сумма сделки не раскрывается но, по оценкам специалистов компании Praedium, она составила около $200 млн. Проект предполагает строительство на участке 110 га в подмосковных Котельниках, на пересечении Новорязанского шоссе и МКАД, более 650 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Инвестиции в этот проект оцениваются в $1 млрд. В сделку вошла лишь первая очередь проекта, предполагающая застройку 50 га земли складскими комплексами, но у Hines есть опцион на выкуп и остальной части проекта.
Покупатель
Компания Hines начала свою деятельность в Хьюстоне и довольно быстро стала одним из крупнейших девелоперов США. К иностранным рынкам компания стала присматриваться в начале 1990-х, когда на рынке недвижимости Америки наступил спад и возникла необходимость в расширении сфер влияния. Hines хотели выйти на новые рынки и надолго закрепиться на них. В 1991 году Hines начинает активное сотрудничество с УПДК (Управление по делам дипломатического корпуса) Министерства иностранных дел России.
Компания запустила свой первый девелоперский проект в Москве – коттеджный поселок «Покровские Холмы»; за ним последовал бизнес-центр Ducat Place III. Еще несколько знаковых московских проектов находятся у Hines в управлении.
Продавец
Группа компаний «Белая Дача», основанная еще в 1918 году, объединяет компании, занимающиеся выращиванием овощей, а также девелопментом (ООО «Белая дача Девелопмент») на принадлежащих компании участках в Московской области (так, «Белая Дача» участвовала в строительстве комплекса IKEA в подмосковных Котельниках). В числе нереализованных проектов компании – развлекательный центр «Парклэнд» в Раменском районе Подмосковья.
Проект многофункциональной застройки территории, который будет поэтапно реализован в течение нескольких лет. Планируется возведение объектов торговой, жилой и офисной недвижимости, а также социальной инфраструктуры с целью создания современного района для проживания и труда с уникальной атмосферой.
Смотрите также:
delovoy-kvartal.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
ЖК «Белая Дача Парк»
«Белая Дача Парк» — многофункциональный комплекс. Он позиционируется как проект бизнес-класса. Предполагается возведение торговой, жилой и офисной недвижимости. В дополнение к этому создается социальная инфраструктура. Концепция комплекса такова — современный район с уникальной атмосферой для работы и проживания.
Расположение ЖК
Участок застройки находится в Котельниках, между Яничкиным проездом и Железнодорожной улицей. Он удален от МКАД на 2 км. Транспортная доступность местности хорошая. До остановки общественного транспорта — около 800 м. Ситуация с пробками значительно улучшилась после открытия новой дороги между трассой «Урал» и МКАД.
Экология района
Экология местности не идеальна. Недалеко от участка застройки расположены склады, котельные, ж/д пути. В 400 м от ЖК проходит Новоегорьевское шоссе. Есть и положительные моменты: примерно в 1 км от места строительства находится Томилинский лесопарк, чуть дальше — каскад люберецких карьеров.
Варианты квартир
Проектируется жилье с эргономичными планировками. На стадии проекта озвучиваются метражи в диапазоне от 34 до 224 кв. м.
Архитектура ЖК
Комплекс монолитно-кирпичный, разновысотный.
Паркинг
Планируется оборудовать ЖК «Белая Дача Парк» структурными паркингами. Это означает, что места для хранения автомобилей будут находиться под землей, а на крышах появятся зеленые насаждения, зоны для отдыха.
Обустройство территории
На придомовой территории запланированы масштабные работы по озеленению. Под парки и бульвары выделят примерно четверть территории комплекса. Помимо уютных двориков в комплексе появятся спортивные площадки, поликлиника, детский сад, школа, фитнес-клуб. На первом этаже проектируются помещения под магазины, аптеки.
Инфраструктура
С социальной инфраструктурой в районе есть сложности. Большинство объектов сосредоточены в Котельниках, и добираться до них нужно через ж/д пути, Новоегорьевское шоссе. В радиусе 1 км есть поликлиника, два детских сада, школа.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
