Павлино новоград ход строительства: фото со стройки и новости о проекте

Содержание

ЖК «Новоград «Павлино»: цены на квартиры в жилом комплексе Новоград Павлино от застройщика МИЦ в Балашихе, отзывы, ход строительства

Дата обновления 11 декабря 2021

Компания «МИЦ» сохраняет достаточно высокий балл «В+» в рейтинге столичных застройщиков и продолжает реализацию проекта вполне уверенно, пусть и с некоторыми задержками. С момента публикации предыдущего мнения нашего портала жилой комплекс пополнился еще пятью сданными корпусами и теперь их тут уже 19 — целый микрорайон. Есть, конечно, свои сложности — это выражается в корректировках сроков сдачи домов. Так корпуса 16, 17 и 19 предполагалось сдать до конца прошлого года, но в итоге их ввели в эксплуатацию только в нынешнем году. Менялись сроки и по корпусам 23 и 24А, которые намечались к сдаче в первом квартале 2021-го. Но сейчас это уже не принципиально, т.к. все эти корпуса сданы и на очереди следующие дома. По ним тоже не обходится без задержек. Корпуса 18, 20 и 21 планировалось сдать в четвертом квартале текущего года, но в итоге сдачу перенесли на второй квартал 2022-го (корп. 18 и 20) и третий квартал 2022-го (корп. 21). Насколько реальны эти сроки? На данный момент все три дома подведены под крышу, идет заполнение внешних стен, облицовка фасада, монтаж стеклопакетов, внутренние работы. Уложатся ли строители за оставшиеся 6,5 и 9,5 месяцев, гадать не будем. Время пока есть. Следующие на очереди корпуса 24, 32, 33 и 34 — их должны сдать в 2023 году. Пока работы на начальной стадии, давать прогнозы преждевременно. В целом, даже с учетом переносов, проект все равно можно оценить как вполне надежный. Он реализуется при финансовой поддержке Сбербанка, в этом же банке на счетах эскроу до сдачи домов хранятся деньги покупателей. В группе дольщиков ВКонтакте люди сообщают о том, что компания выплачивает неустойку при нарушении сроков передачи квартир. Понятно, что это происходит не сразу, но важен сам факт. Так что покупка квартиры в «Новограде «Павлино» дело вполне надежное.

Все достоинства и недостатки данного ЖК подробно проанализированы в мнениях портала за прошлые годы. Сегодня можно выделить две позитивные новости. Во-первых, в начале декабря этого года получено разрешение на ввод в эксплуатацию очередного детского сада на 150 мест. Строить его начали в августе 2020-го и сдали в соответствии с заявленными сроками. Во-вторых, уже построена школа на 1600 учеников. Ее обещают сдать в декабре нынешнего года. Благоустройство территории уже выполнено. Поставка мебели и оборудования в учебное заведение должна завершиться в первом квартале следующего года. Планируется, что 1 сентября 2022 года школа распахнет свои двери для учащихся. В данный момент сомнений в этом нет. Есть новости и насчет поликлиники. Как сообщили представители застройщика в группе ВКонтакте, строительство медицинского объекта планируется начать в конце 2022 года и закончить в 2024-м.

Как и в предыдущие годы, темой номер один на форумах дольщиков остается транспортный вопрос. В группе ЖК ВКонтакте люди отмечают постоянные пробки по утрам и вечерам от ЖК до станции метро «Некрасовка». Расстояние не велико, но ехать приходится больше часа. Альтернативы, к сожалению, нет. Еще одно неудобство — большие очереди при посадке на маршрутки в часы пик. При этом большие, вместительные автобусы транспортники пока на маршрут не запускают, несмотря на просьбы жителей. Среди причин озвучивается узкая дорога и отсутствие стоянки для больших автобусов рядом с метро «Некрасовка». С озвученными неудобствами потенциальным покупателям придется примириться. Вероятно, в будущем транспортный вопрос все же будет как-то разрешен. Во всяком случае, жители эту тему поднимают постоянно, обращаются в органы власти всех уровней.

Объективные минусы локации искупает демократичная цена, которую установил «МИЦ» на квартиры в своем «Новограде». Она весьма демократична, поэтому в сданных домах квартир осталось немного. На первую декаду декабря менее 150 вариантов (99% из них в недавно сданных корпусах 23 и 24А). В домах 18, 20 и 21, что будут сданы в 2022 году, большая часть квартир также раскуплена, доступно чуть больше 200 вариантов. Проект подходит и для молодежи в качестве жилья первого выбора, и для людей семейных, учитывая, что постепенно подтягивается социнфраструктура.

«Новоград «Павлино» находится на отшибе от остальных новостроек Железнодоржного, поэтому альтернативой ему выступают жилые комплексы, что строятся близ станции метро «Некрасовка». Среди них можно назвать сданные «Люберцы 2017», «Люберцы 2018» и строящийся «Люберцы 2020» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг застройщика «А»), где есть сопоставимые по стоимости предложения. А также строящийся у самого метро ЖК «Квартал Некрасовка» этого же девелопера. Но там уже цены заметно выше. То же самое можно сказать и о ЖК «Люберецкий», который компания «ПИК» (рейтинг «А») возводит ближе к станции метро «Лухмановская». Квартиры в нем также обойдутся дороже.

Дата обновления 20 ноября 2020

В процессе строительства происходит корректировка сроков сдачи, что в общем-то не удивляет. «МИЦ» компания крупная, известная, но в ее практике задержки отмечались не один раз. Например, сейчас переносы сроков сдачи есть по таким проектам как «Кленовые аллеи», «Южное Бунино», «Зеленые аллеи» и «Цветочные поляны». Не сказать, чтобы это было фатально, поскольку так или иначе, но свои дома компания сдает (только в рассматриваемом ЖК уже построены 14 корпусов). Но, тем не менее, это влияет на ее экспертную оценку в рейтинге столичных застройщиков, где у нее балл «В+» — выше среднего, но все же не высший.

Что касается ЖК «Новоград «Павлино», то принципиально, что проектное финансирование под строительство выделено Сбербанком. Финансовые трудности не станут преградой для реализации проекта. Опять же у покупателей нет сомнений насчет судьбы своих денег, поскольку они до сдачи ЖК хранятся на счетах эскроу все в том же Сбербанке. Но вот сроки… Сейчас на очереди корпуса 16, 17 и 19, которые обещают сдать до конца года. По правде говоря, уверенности в этом нет. Корпуса 16 и 17 подведены под крышу, внешние стены готовы, заканчивается устройство вентилируемого фасада, идет монтаж стеклопакетов и внутренние работы. До конца года остается полтора месяца, работы еще немало, возможно, что процесс передвинется на начало будущего года. В этом смысле более оптимистично выглядит ситуация с корпусами 23 и 24, где все работы близки к завершению, а сдача должна состояться в первом квартале будущего года. Сдача остальных домов отнесена на более поздние сроки, нет смысла оценивать перспективы каждого из них — все покажет следующий год, но потенциальным покупателям стоит держать в уме, что сроки сдачи теоретически могут быть отодвинуты.

Сильные и слабые стороны проекта уже были перечислены в предыдущем мнении нашего портала. С тех пор значительно улучшилась транспортная доступность — в прошлом году открылась станция метро «Некрасовка». Доехать до нее от ЖК на маршрутке можно примерно за полчаса, если нет пробок. Правда жители на форумах пишут, что в часы пик маршрутки идут набитые битком. Для автовладельцев в расположении ЖК удобно то, что Зенинское шоссе не самая загруженная из пригородных трасс и от «Новограда «Павлино» до ул. Вертолетчиков можно доехать достаточно быстро. Хотя фактор пробок в часы пик все же надо держать в уме. И на этой дороге и далее на Косинском шоссе по пути к развязке МКАД. К 2024 году в Железнодорожный должна прийти третья ветка Московских центральных диаметров. Правда, платформа ее располагается далеко от ЖК и коренным образом транспортную доступность не улучшит.

Судя по комментариям жителей микрорайона на интернет-форумах, одной из наиболее острых проблем для людей семейных остается нехватка соцобъектов. Конечно, «МИЦ» постепенно развивает собственную инфраструктуру ЖК. Под занавес 2018 года открылся первый детский сад. В 2019-м начали строить школу на 1600 учащихся. Летом прошлого года между корпусами 22 и 25 появилось обширное детское игровое пространство, где можно играть и заниматься спортом. В этом году начато строительство второго детского сада на 150 воспитанников, сдача его намечена на третий квартал 2021 года. Но всего этого недостаточно для того количества людей, что тут уже живут. Не спасают и ныне действующие образовательные и детские учреждения в соседних кварталах Павлино. Они работают с большой нагрузкой. До центральной части Железнодорожного, где есть другие соцобъекты, добираться от ЖК далеко и не очень удобно.

Есть и еще одна тема, которую затрагивают жители на форумах. Полигон твердых бытовых отходов «Кучино», который находится неподалеку от ЖК. Он уже закрыт для приема мусора, однако неприятный запах с него, судя по отзывам жильцов, временами ощущается. Власти региона сообщали о проведений мероприятий по дегазации бывшей свалки, но, видимо, эффект не стопроцентный.

Несмотря на то, что эксперты выставили жилому комплексу низкую оценку за местоположение, в остальном они оценили его достаточно высоко и определили на четвертое место в рейтинге новостроек Балашихи. Цены здесь вполне гуманные по меркам ближнего Подмосковья. Поэтому спрос хороший. В построенных домах, а также в тех, что должны быть сданы до конца текущего года, все реализовано. В продаже сейчас квартиры в четыре корпусах, которые будут сдавать в будущем году. В общей сложности на середину ноября в них доступно 475 вариантов — небольшой процент от общего числа квартир в этих домах. Рядом есть только одна новостройка — сданный малоэтажный ЖК «Усадьба Павлино» от VR-group. По ценам он сопоставим. Остальные ближайшие новостройки базируются в районе станции метро «Некрасовка»: «Квартал Некрасовка» и ЖК «Люберцы 2020» компании «Группа «Самолет»», ЖК «Некрасовка» от «Авеста-Строй», ЖК «Некрасовка 2», возведенный «Управлением гражданского строительства». Но во всех этих ЖК цены значительно выше, чем в «Новограде «Павлино». Возможно, есть смысл рассмотреть новостройки ближе к центральной части Железнодорожного. Там цены ближе к «Новограду «Павлино». Сейчас эти ЖК не слишком интересны из-за проблем с транспортной доступностью. Но с открытием МЦД добираться до столицы станет проще, и привлекательность этих новостроек вырастет.

Дата обновления 23 сентября 2016

Репутация у группы компаний «МИЦ» хорошая. В 2015 году она вошла в топ пяти крупнейших застройщиков России, стала «Золотым партнером Сбербанка», вошла в число 50 самых быстрорастущих компаний России по всем сферам бизнеса. Наконец, в 2016 году Минстрой Московской области включил «МИЦ» в число самых надежных застройщиков региона. Все это располагает покупателей к тому, чтобы обратить на объекты «МИЦа» самое пристальное внимание. Надежность для новостроек — показатель первостепенный, «МИЦ» в этом смысле пока не подводит.

Что касается качества строительства, то проще всего побывать в ранее сданном соседнем «Новом Павлино», продолжением которого фактически выступает Новоград. Судя по форумам в интернете, непосредственно к качеству строительства особых нареканий у покупателей квартир нет.

Основные проблемы этих мест, в общем-то на слуху: не идеальная экологическая обстановка, отсутствие рядом достаточного количества социальных объектов, транспортные сложности (обо всем этом мы уже писали ранее — в прошлогоднем мнении портала). Но в общем таковы законы жанра, и с этим приходится мириться всем, кто покупает жилье в Подмосковье. Со временем ситуация улучшится: социальные объекты возведут, расположенную неподалеку свалку рекультивируют, станцию метро «Некрасовка» запустят в 2018 году. Если не надеяться на все это, то смысла обустраиваться в пригороде, конечно, нет.

Кстати, подвижки в социальном плане наметились уже сейчас. В рамках Новограда «Павлино» началось строительство детского сада на 150 с лишним мест. Сдать его обещают в третьем квартале 2017 года вместе с корпусами 30 и 31. Этот детский садик — первая ласточка, а всего их Новограде появится пять, плюс еще две школы.

Если посмотреть на новостройку глазами дольщика, то динамика строительства домов в Новограде «Павлино» радует. Еще в декабре 2015-го стройка находилась на уровне цокольного этажа, а сейчас, в сентябре 2016-го, уже доросла до 17-го этажа. Полным ходом идет строительство трех корпусов (29, 30, 31). На стадии котлована корпус 26.

Квартиры в жилом комплексе спланированы с учетом современных требований. По меркам экономкласса они весьма интересны. Есть компактные варианты, рассчитанные на тех, кто планирует купить квартиру за минимальную сумму, но предостаточно и более просторных квартир, рассчитанных на семейного покупателя. Во многих квартирах полноценные кухни-столовые, большие прихожие, средние по площади комнаты. Есть квартиры с большими лоджиями, с двумя балконами. То есть эти квартиры созданы для комфортной жизни, а не для того, чтобы люди в них ютились. Из минусов можно отметить разве что отсутствие второго санузла в трехкомнатных квартирах.

Новостроек в ближнем Подмосковье восточнее МКАД сейчас немало. Ближайшими конкурентами Новограда «Павлино» можно назвать «Новое Павлино», «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Некрасовку, 11 квартал», «Ольгино парк», «Южное Кучино 2». Есть предложения и в другом формате — малоэтажные ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа» и «Усадьба Павлино».

Дата обновления 20 апреля 2015

Отличительной чертой нового проекта от компании «МИЦ» станет концепция мини-города, в которой он задуман. В составе комплекса появятся 35 многоэтажных домов, в которых будут разнообразные квартиры: с отделкой и без, а также жилье с европланировками. В домах предусмотрены 1-3-комнатные квартиры и студии, что сделает возможным приобретение жилья покупателям с различным уровнем доходов. Жилье в комплексе предлагается хоть и не самое просторное (в продаже на сегодня — квартиры от 34 до 78 кв.м), но зато с удобными планировками и просторными кухнями.

Первые дома планируется ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, к этому же периоду времени будут готовы детский сад и школа. Но пока (май 2015 года) их строительство на территории комплекса еще не начато. Вместе с тем, нельзя сказать, что этого не произойдет: у «МИЦ» есть удачный опыт единовременного возведения жилой недвижимости и детского сада, как это было в ЖК «Татьянин парк». В целом застройщик отличается своевременным вводом домов в эксплуатацию и хорошим качеством жилья.

Плюсом данного проекта можно считать обширную внутреннюю инфраструктуру — в мини-городе появятся 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, ФОК, стадионы и т. д. А перспективы улучшения транспортной доступности только подогревают интерес покупателей: уже к вводу в эксплуатацию рядом появится новое метро, а в 2015 году через ЖК «Новоград Павлино» будут проходить пути легкого метро. Это положительно повлияет на транспортную ситуацию в целом, поскольку на сегодня дороги перегружены, и город почти весь день стоит в пробках. На сегодня от комплекса до метро «Новокосино» курсирует маршрутка, до Курского вокзала можно добираться и на электричке от «Кучино». Единственный минус — это ухудшающаяся экология местности. Обширные леса в настоящее время активно вырубают, а близость шоссе Энтузиастов негативно отражается на состоянии среды.

По соседству с ЖК «Новоград Павлино» строят ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Преображенский квартал». Цены в них выше, чем в ЖК «Новоград Павлино», но это связано с высокой степенью готовности указанных жилых комплексов. В целом квартиры в ЖК «Новоград Павлино» очень перспективны как для постоянного проживания, так и для приобретения их в качестве инвестиций.

Подробнее

Ход строительства Новоград «Павлино»

Москва Московская область Новая Москва

1 в избранном

1 в сравнении

Главная
Московская область
Городской округ Балашиха Г/О
Город Железнодорожный (Балашиха)
Метро Некрасовка
Новоград «Павлино»
Ход строительства

Регион

Москва

Новая Москва

Подмосковье

Округ, район, метро

Расположение

Количество комнат

Студия

Стоимость

домлн.

Все параметры

← Жилой Комплекс «Новоград Павлино»
Видео3
Ход строительства243
Отзывы67
Сроки сдачи14
Планировки и цены
243

2019-й год
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Июль
Май
Апрель
Март
Февраль
2018-й год
Октябрь
Июль
Июнь
Апрель
Март
Февраль
Январь
2017-й год
Декабрь
Ноябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
2016-й год
Декабрь
Октябрь
Июль
Май

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Ноябрь 2019 — 10 фотографий

Ноябрь 201910

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Октябрь 2019 — 12 фотографий

Октябрь 201912

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино».

Сентябрь 2019 — 14 фотографий

Сентябрь 201914

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Июль 2019 — 12 фотографий

Июль 201912

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Май 2019 — 11 фотографий

Май 201911

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Апрель 2019 — 7 фотографий

Апрель 20197

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Март 2019 — 9 фотографий

Март 20199

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Февраль 2019 — 9 фотографий

Февраль 20199

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Октябрь 2018 — 12 фотографий

Октябрь 201812

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Июль 2018 — 7 фотографий

Июль 20187

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино».

Июнь 2018 — 8 фотографий

Июнь 20188

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Апрель 2018 — 7 фотографий

Апрель 20187

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Март 2018 — 7 фотографий

Март 20187

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Февраль 2018 — 9 фотографий

Февраль 20189

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Январь 2018 — 8 фотографий

Январь 20188

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Декабрь 2017 — 10 фотографий

Декабрь 201710

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Ноябрь 2017 — 9 фотографий

Ноябрь 20179

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Август 2017 — 8 фотографий

Август 20178

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино».

Июль 2017 — 7 фотографий

Июль 20177

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Июнь 2017 — 7 фотографий

Июнь 20177

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Май 2017 — 7 фотографий

Май 20177

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Апрель 2017 — 7 фотографий

Апрель 20177

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Март 2017 — 8 фотографий

Март 20178

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Февраль 2017 — 6 фотографий

Февраль 20176

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Январь 2017 — 7 фотографий

Январь 20177

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Декабрь 2016 — 8 фотографий

Декабрь 20168

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино».

Октябрь 2016 — 7 фотографий

Октябрь 20167

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Июль 2016 — 5 фотографий

Июль 20165

Ход строительства Жилой Комплекс «Новоград Павлино». Май 2016 — 5 фотографий

Май 20165

Всего 23 корпуса. Построено 17. В работе 6 корпусов: 2022, 2023.

Квартиры:

4 194 050 — 9 544 651 ₽

140 314 ₽/м² -9.94 %

ГК МИЦ

8 (499) 348-17-29

Пирамида на букву «М». Чем бенефициар Группы ВПК Андрей Рябинский похож на строителя Мавроди

Входит в группу компаний «МИТС» Андрей Рябинский юридических лица продолжают испытывать финансовые трудности. ООО «Стройкомплекс Говорово» уже банкротится, при этом компания является ответчиком по 150 делам примерно на 4,5 млрд руб. Претензии к компании предъявляют дольщики, не получившие вовремя обещанное жилье и считающие себя обманутыми. Ухудшается и положение Группы ВПК. За два года выручка группы упала на 1,3 млрд рублей. По некоторым данным, с тех пор деньги Рябинского уходят в Великобританию, где живут его жена и дочь. Более того, сам Рябинский в ближайшее время тоже может уехать за границу.

Если да, то становится понятно, почему он может смело претендовать на Книгу рекордов Гиннесса по количеству недовольных жильцов в домах, построенных его компанией.

Читаешь отзывы этих несчастных и за голову хватаешься: куда же смотрел мэр столицы Сергей Собянин его «помещики» из правительства Москвы и зам Мишустина по строительству Марат Хуснуллин ? Не говоря уже о главе МВД Владимир Колокольцев … или ему мешают бизнес-интересы сына?

Неужели эти высокопоставленные госслужащие не в курсе, сколько недовольных граждан осталось объектами группы компаний ВПК. И кто ответит за весь этот бардак?

Какие истории с громкими скандалами, связанными с жильем для детей-сирот в Балашихе и жалобами новоселов в таких ЖК как Южное Бунино, Цветочные поля, Новоград Павлино и многих других.

Но, как говорится, собака лает, а караван идет! Сегодня MIC Group уже вовсю рекламирует новую стройку – «Каштановые аллеи», спокойно перешагивая свои новостройки, в которых, как говорится в отзывах, все гремит и отваливается.

Москвичи-новоселы не раз жаловались, что иногда при входе в одну из столичных новостроек им приходится вскрывать полы и стены, чтобы убрать недостатки. Некоторые говорят, что доходят до того, что неделями ждут ремонта лифтов, проклиная горе-строителей.

Но откуда такой «карт-бланш» на масштабную деятельность? Может быть, Сергей Семёнович Собянин носит «розовые» очки, сквозь которые дома, в которых обещали «рай», выглядят райскими, хотя и обрамлёнными сталактитами из плесени и грибка?

В 2019 году у господина Рябинского был скандал с компанией MIC Development. Помимо огромного количества претензий к компании со стороны клиентуры по качеству строительства: в домах есть трещины, подземные паркинги «плавают» — потом выяснилось, что у компании еще и проблемы с документами!

Прокуратура установила, что земля, на которой возведен жилой комплекс «Новоград Павлино», незаконно передана застройщику.
Что обещал застройщик покупателю? Жилой комплекс «Новоград Павлино» должен стать раем для тех, кто покупает здесь жилье. Уютные, красивые домики в экологически чистом месте, на расстоянии вытянутой руки — и поликлиники, и школы. Это обещание застройщика. Правда, на самом деле в кварталах, построенных компанией MIC Development, не всегда есть даже детские площадки. И жилой квартал в Павлино не должен был появиться.

Об этом заявила прокуратура г. Балашиха, поскольку передача земли фирме господина Рябинского действительно была незаконной.

По словам авторов сайта «Ольгино.инфо», на главу администрации было сделано представление.

Но областной градостроительный совет все-таки одобрил строительство дома. Как это было возможно? На календаре тогда был 2014 год, а Балашиху в то время возглавлял скандальный мэр Евгений Жирков , которого подозревали в тесных связях с местным криминалом.

Евгений Жирков поделился, как писали местные журналисты, миллионными взятками с криминальным авторитетом Анатолий Петров , он же Петруха. В частности, об этом заявили авторы сайта «Ольгино.инфо»

Но так называемые «серые» схемы г-н Жирков проворачивал не только с криминальными авторитетами. От такого тесного сотрудничества администрации и ОПК пострадали и сироты в Балашихе, г-н Рябинский. Квартиры они получили не в новостройках, а в старых аварийных домах.

Но вскоре Евгений Жирков все-таки загремел в СИЗО…

Господин Рябинский, видимо, тогда отделался легким испугом?

Поддержка Собянина?

И, несмотря на громкие скандалы, ВПК продолжает получать землю под застройку.

А не так давно застройщик получил градостроительный план земельного участка по улице Шоссейной, 90. Но ведь Группа МИЦ фигурирует как организация, которую попросили проверить в Генеральной прокуратуре РФ дольщики ЖК «Кленовые аллеи», «Цветочные поляны», «Новоград Павлино» и «Южное Бунино»…

Почему чиновники Сергея Собянина не замечают очевидного?

Коллегам редакции «Компромат-Урал», тележурналистам РЕН ТВ удалось выпустить расследование о «райских» домах с плесенью от группы ВПК.

«Обвалившаяся плитка, трещины в стенах, затопленные подвалы, сырые подъезды. Это тот самый рай, в который предлагают переехать пиарщики компании MIC Development», — прокомментировали свой репортаж журналисты РЕН ТВ.

Жилой комплекс «Цветные поляны» возведен ООО «Староселье». Это ООО принадлежит Группе ВПК и компании «Резерв».

Компания «Резерв» — в свою очередь — принадлежит офшору «Трейнар Холдинг» (Кипр)

. В 2019 году убыток составляет 589 млн рублей.

А в Сбербанке была заложена доля ООО «Новые технологии», которая потом несколько раз перезакладывалась.

Доля Андрея Рябинского и его партнера Александра Копылкова в ООО «Финстройгрупп» находится в залоге у Промсвязьбанка.

Интересно и то, что г-н Рябинский «родил» несколько десятков организаций, большинство из которых может быть просто «пустышками».

Ведь в этих «пустышках» нет сотрудников. Эти компании заложены банкам для получения денег.

Здесь ярким примером может служить ООО «Специализированный застройщик ВПК «Стройкапитал». В этом офисе налоговые органы приостановили операции по счетам еще в августе 2021 года. Учредителем компании является ООО «МИЦ Регион-1», доля которого находится в залоге у «Совкомбанка».

Путешествовать по лабиринтам структур группы компаний ВПК можно долго: многие из них «породили» несколько «дочек», заложенных банкам.

Вот и вся формула «успеха» миллиардера Рябинского.

Есть ли уголовные дела?

Кажется, они светятся!
В январе 2021 года в отношении неустановленных лиц возбуждено уголовное дело № 1201450058000061 по факту хищения товарно-материальных ценностей на сумму 1 млн руб. Заявление в Кузьминский ОМВД написал некто Булгаков А.М. Это бывший деловой партнер господина Рябинского.

Антон Булгаков обвинил Андрея Рябинского в вымогательстве и воровстве. Якобы Рябинский хотел получить контроль над активами Булгакова. Об этом сообщила редакция.

В итоге Булгаков попал в колонию по сфабрикованному делу.

По словам Булгакова, объектом посягательства якобы был принадлежащий ему объект недвижимости на Волгоградском проспекте, 99.

Мог ли Рябинский оказать давление на Булгакова, чтобы тот продал принадлежащее ему здание за 100 млн руб. за 2,5 миллиона рублей? Не за это ли возбуждено уголовное дело?

Продолжайте. ГК «МИТС» то и дело попадает в скандалы из-за срыва сроков сдачи жилья и некачественного строительства. Так, в ЖК «Южное Бутово» на одном из домов 9 отошел слой краски.0005

Плесень MITSU не помеха, а другие «прелести» Андрей Рябинский

Читаешь отзывы этих несчастных и за голову хватаешься: куда делся мэр столицы Сергей Собянин и его «помещики» из Правительства Москвы?

Неужели они не в курсе, сколько осталось недовольных граждан объектами ГК «ВПК». И кто будет отвечать за все это?

Какие истории с громкими скандалами, связанными с жильем для детей-сирот в Балашихе и жалобами новоселов на жилые комплексы типа «Южное Бунино», «Цветочные поляны», «Новоград Павлино» и многие другие

Но, как мол, собака лает, а караван идет! Сегодня ГК «ВПК» уже вовсю рекламирует новую стройку – «каштановые аллеи», спокойно перешагивающие через свои новостройки, в которых, как говорится в отзывах, все гремит и отваливается.

Но где же этот «карт-бланш» для крупного бизнеса? Быть может, Сергей Семенович Собянин носит «розовые» очки, сквозь которые дома, в которых обещали «рай», и выглядят райскими, пусть и обрамленными сталактитами плесени и грибка? В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post.

Скандал в ЖК «Новоград Павлино»

В 2019 году у господина Рябинского был скандал с компанией «ВПК Девелопмент». Помимо огромного количества претензий к компании со стороны клиентуры по качеству строительства: в домах есть трещины, подземные паркинги «плавают» — тут же выяснилось, что у компании есть еще и проблемы с документами!

Прокуратура установила, что земля, на которой возведен жилой комплекс «Новоград Павлино», передана застройщику незаконно.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Что обещал застройщик покупателю? Жилой комплекс «Новоград Павлино» должен стать раем для тех, кто покупает здесь жилье. Уютные, красивые домики в экологически чистом месте, на расстоянии вытянутой руки — и поликлиники, и школы. Это обещание застройщика. Правда, на самом деле в кварталах, построенных компанией «ВПК Девелопмент», не всегда есть даже детские площадки. И жилой квартал в Павлино не должен был появиться.

Строительство жилого комплекса «Новоград Павлино». Фото: https://novoselovo.com/baza-novostroek/novograd-pavlino/hod-stroitelstva

Об этом заявила прокуратура Балашихи, поскольку передача земли фирме господина Рябинского действительно была незаконной.

По сообщению авторов сайта «Ольгино.инфо» было сделано представление главе администрации.

Но областной градостроительный совет все-таки одобрил строительство дома. Как это было возможно? На календаре тогда был 2014 год, а Балашихой в то время руководил скандальный мэр Евгений Жирков, которого подозревали в тесных связях с местным криминалом.

Мэр в отставке Евгений Жирков. Фото: https://polit.ru/news/2019/06/20/zhirkov/

Евгений Жирков поделился, как писали местные журналисты, миллионными взятками с криминальным авторитетом Анатолием Петровым, он же Петруха. В частности, об этом заявили авторы сайта «Ольгино.инфо»

Но так называемые «серые» схемы господин Жирков проворачивал не только с криминальными авторитетами. От такого тесного сотрудничества администрации ГК «МИЦ» Рябинского пострадали и дети-сироты в Балашихе. Квартиры они получили не в новостройках, а в старых аварийных домах.

Но вскоре Евгений Жирков все-таки загремел в СИЗО…

Г-н Рябинский, кажется, тогда отделался легким испугом?

Поддержка Собянина?

И, несмотря на громкие скандалы, ГК «ВПК» продолжает получать землю под застройку.

А не так давно застройщик получил градостроительный план земельного участка по улице Шоссейной, 90. «ВПК» фигурирует как организация, которую просили проверить в Генпрокуратуру РФ дольщики ЖК «Кленовые аллеи», «Цветочные поляны», «Новоград Павлино» и «Южное Бунино»…

Почему чиновники Сергея Собянина не замечают очевидного?

Фото: https://www.rusprofile.ru

Наши коллеги, тележурналисты «РЕН ТВ», успели выпустить расследование о «райских» домах с плесенью от ГК «ВПК».

«Упавшая плитка, трещины в стенах, затопленные подвалы, сырые подъезды. Это тот самый рай, который пиарщики компании ВПК предлагают переехать в «Развитие», — прокомментировали свой репортаж журналисты «РЕН ТВ».

ЖК «Цветные поляны» возведен ООО «Староселье». Это ООО принадлежит ГК «ВПК» и фирме «Резерв».

Фирма «Резерв» — в свою очередь — принадлежит офшору «Трейнар Холдинг» (Кипр). Известно, что у аффилированных с ВПК фирм «Девелопмент» в разные годы было 6 таких иностранных кошельков.

Некоторые ликвидированные компании, связанные с господином Рябинским, даже получили госконтракты.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Офис «ВПК» — это пыха?

Но вот что удивительно: Андрей Рябинский пытается изобразить из себя успешного девелопера на фоне громких скандалов.

Поясним: многие строения ГК «МИЦ» Рябинского находятся в залоге у банков, а застройщик уже планирует новый проект. Он приобрел участок в деревне Середнево в Новой Москве.

Собственником земельного участка стало ООО «СЗ «Середнево», которое не так давно возглавлял некий Владимир Третьяков. Для уточнения: г-н Третьяков является руководителем многих структур ГК «ВПК». Учредитель застройщика – УК «Середнево», доля которого находится в залоге у банка с 3 октября 2021 года «Дом.РФ».

В СК «Середнево» Владимир Третьяков получил 9%, поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка, а партнеры Третьякова — Анатолий и Вадим Козеруки, тоже очень скандальные строители.

А сейчас ГК «ВПК» планирует построить более 405 000 кв. м, из которых 297 500 кв. м — жилье, остальное — инфраструктура и коммерческая недвижимость.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Сам Рябинский оценивает инвестиции в 32 миллиарда рублей, но таких денег у компании нет, потому что ГК «ВПК» работает на принцип построения пирамиды, закладывая активы банкам. А господин Рябинский якобы мог вывести деньги через ООО «СК «Говорово», убыток которого в 2020 году составил 3,8 млрд рублей. с доходом 191 млн руб.

Далее, до июня 2021 года Андрей Рябинский был владельцем ООО «ХБ», получившего в 2020 году убыток в размере 275 млн рублей. » и ООО «Парк Капитал Групп» находятся в залоге у Сбербанка.

Компания не получает прибыль с 2016 года. В 2019 году убыток 589 млн руб.

Несчастный строитель Андрей Рябинский. Фото: https://sportsweek.org/ru/boxing/news/278192225/?

А доля ООО была заложена в Сбербанке «Новые технологии», который потом несколько раз перезаливался.

Доля Андрея Рябинского и его партнера Александра Копылкова в ООО «Финстройгрупп» находится в залоге у Промсвязьбанка.

Интересно и то, что г-н Рябинский «родил» несколько десятков организаций, большинство из которых могут быть просто «пустышками». Ведь в этих «пустышках» нет сотрудников. Эти компании заложены банкам для получения денег.

Ярким примером здесь может быть «Специализированный застройщик «ВПК Стройкапитал». В этом офисе еще в августе 2021 года налоговики приостановили операции по счетам. Учредитель компании – ООО «ВПК «Регион-1», доля которого находится в залоге у Совкомбанка.

По лабиринтам структур ГК «ВПК» можно путешествовать долго: многие из них «породили» несколько «дочек», которые оседают в банках.

Вот и вся формула «успеха» миллиардера Рябинского.

Есть ли уголовные дела?

Кажется, они светятся!

В январе 2021 года в отношении неустановленных лиц возбуждено уголовное дело № 1201450058000061 по факту хищения товарно-материальных ценностей на сумму 1 млн руб. Заявление в ОВД «Кузьминки» написал некий Булгаков А.М. Это бывший деловой партнер господина Рябинского.

Антон Булгаков обвинил Андрея Рябинского в вымогательстве и воровстве. Якобы Рябинский хотел получить контроль над активами Булгакова. Об этом сообщает The Moscow Post.

В итоге Булгаков попал в колонию по сфабрикованному делу.

Антон Булгаков. Фото: https://bloggertema.org/

Продолжайте. ГК «ВПК» то и дело попадает в скандалы со срывом сроков сдачи жилья и некачественным строительством. Так, в ЖК «Южное Бутово» на одном из домов отошел слой краски. В ЖК ситуация аналогичная. «Новоград Павлино» в Балашихе. Люди жалуются, что в квартирах невозможно жить из-за сырых стен.

Вот несколько отзывов с сайта «Отзывы» о ГК «ВПК» и качестве строительства.

«Строительная компания «ВПК Девелопмент». Кидает клиентов.

04.05.2022

Хотел купить квартиру в Павлино от компании, первая захотела купить соседка. Я заплатил 25000 рублей за бронь, но как оказалось, дом, который якобы был сдан в эксплуатацию, находится под арестом! А сейчас мой сосед не может купить квартиру, идут судебные тяжбы… Деньги за бронь придется возвращать через суд. Позвонил, спросил, готовы ли выдать ключи, после сделки, в течении 2-х недель. Сказали, что готовы. И, конечно, не сказали, что дома арестованы».

«ГК «ВПК» Хамят, обманывают и разводят своих клиентов.

14.07.2021

В январе 2021 года мы решили забронировать складское помещение в корпусе 17 ЖК «Новоград Павлино». Дом все еще строился, и осмотреть кладовую было невозможно. В том же месяце мы… подписали ДДУ на кладовку и сообщили, что не будем оплачивать дополнительную услугу по регистрации ДДУ в Росреестре, потому что по закону будем подавать документы на регистрацию самостоятельно. Менеджер по продажам…»Новоград Павлино» в хамской форме отказался самостоятельно подавать документы на регистрацию. И закрыли садик, не вернув деньги за бронь… Ничего не покупайте у этих мошенников, дома промерзают, на стенах плесень, дворов много, инфраструктуры мало, в детские сады не попасть , в школах по 40 человек в классе».

«Строительная компания «ВПК Девелопмент» — пожалела, что обратилась!

06.04.2019

В августе 2017 года купил квартиру с отделкой в ЖК «Новоград Павлино», с просроченной сдачей почти на 8 месяцев, пришлось обращаться в суд о возмещении неустойки. Но это не так уж и плохо, я уже миллион раз пожалела, что взяла квартиру с отделкой. Качество отделки настолько отвратительное (700 тысяч рублей), что на демонтаж придется вложиться вдвое больше… Категорически не рекомендую этого застройщика».

И вот уже почти 3 года идут суды в комплексе в Говорово, в ЖК «Зеленые аллеи» в г. Видное.

В девелоперскую компанию в очередной раз поступило заявление о банкротстве «Строительного комплекса «Говорово», входящего в ГК «ВПК».