Содержание
Перевести помещение из жилого в нежилое: чье согласие на это нужно
Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов
У Артура Воронова* была квартира на первом этаже многоквартирного дома в Краснодаре. В 2018 году он решил перевести ее в нежилое помещение, по всей видимости, чтобы открыть там магазин. Для этого мужчина инициировал проведение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором жильцы, обладающие 73,11% голосов от общего числа, высказались за перевод. При этом собственники согласились, чтобы Воронов сделал отдельный вход, использовав для этого часть общего имущества, в том числе землю, прилегающую к дому.
После этого на перевод недвижимости в нежилое помещение дала добро межведомственная комиссия администрации Краснодара по использованию жилищного фонда. А в августе 2018-го городские чиновники своим постановлением признали недвижимость Воронова нежилым помещением и согласовали обустройство отдельного входа. Владелец имущества в том же месяце установил входную группу, а через некоторое время получил иск от двух жильцов.
Применимая норма
Тамара Петрова* и Антонина Сафронова* потребовали признать недействительным решение общего собрания владельцев, обязать Воронова демонтировать «вход» и восстановить дорожное покрытие. Они сослались на то, что мужчина не получил согласия всех собственников на использование придомовой территории.
Ленинский районный суд Краснодара частично удовлетворил иск. Он установил, что перепланировка и переустройство, которые провел Воронов, уменьшили размер общего имущества. Такие работы, в соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК («Изменение границ помещений в многоквартирном доме»), должны быть одобрены всеми собственниками помещений многоквартирного дома. Воронов же заручился лишь 73,11% голосов, указала первая инстанция и признала решение общего собрания недействительным.
Практика
Вместе с тем суд не стал обязывать ответчика демонтировать входную группу и восстанавливать дорожное покрытие. Он сослался на то, что помещение перевели в нежилое постановлением администрации, а это не является предметом рассмотрения в настоящем деле.
Краснодарский краевой суд не согласился с первой инстанцией в части признания решения общего собрания недействительным. По мнению апелляции, тут нужно применять п. 2 ч. 2 ст. 44 («Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме») и ч. 1 ст. 46 ЖК («Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»). Первая норма относит к компетенции общего собрания собственников принятие решений о пределах использования земли, на котором расположен многоквартирный дом. А вторая устанавливает необходимое число голосов для вынесения соответствующего решения — не менее 2/3 от общего числа голосов собственников.
Перевод квартиры Воронова в нежилое помещение и оборудование входной группы было одобрено 73,11% голосов — это больше, чем 2/3, признал действительность решения общего собрания краевой суд. Четвертый кассационный СОЮ поддержал его выводы. Тогда Сафронова подала жалобу в Верховный суд.
Пропавшие подлинники
Тройка судей под председательством Татьяны Назаренко так же, как и райсуд, сослалась на ч.
2 ст. 40 ЖК. Если реконструкция, перепланировка и (или) переустройство невозможны без присоединения к помещению части общего имущества, то такие работы требуют согласия всех собственников помещений, напомнил положения нормы ВС.
Таким образом, нижестоящим судам в настоящем деле следовало установить, какие правовые последствия для общего имущества имело принятое на собрании решение: влекло ли оно его уменьшение или нет. От этого зависело правильное применение нормы и определение необходимого числа голосов, подчеркнула гражданская коллегия.
Перевод квартиры Воронова в нежилое помещение требовал перепланировки и переустройства с уменьшением общего имущества. Следовательно, одобрить его должны были все собственники.
Верховный суд также обратил внимание на доводы истцов об отсутствии подлинника решения и протокола собрания. Эти бумаги, в соответствии со ст. 46 ЖК, нужно предоставить в жилищную инспекцию. При этом сама Государственная жилинспекция Краснодарского края заявляла, что не получала таких документов.
Этих бумаг нет и в материалах дела, заметила гражданская коллегия.
Потому установить факт голосования и то, как именно оно проходило, объективно невозможно, равно как и определить отсутствие нарушений при созыве собрания, его проведении и подведении итогов. Этим обстоятельствам нижестоящие суды не дали никакой оценки, подчеркнула «тройка». Акты трех инстанций отменили и направили дело на новое рассмотрение в райсуд (№ 18-КГ21-162-К4). Дело там пока еще повторно не изучили.
Несовершенство регулирования
Позиция, которую ВС занял в деле Воронова, в целом соответствует сложившейся практике. Ее, в частности, можно встретить в более ранних актах гражданской коллегии (например, определения № 34-КГ19-9 и № 5-КГ18-320). А одно из подобных дел (№ 83-КГ16-10) даже вошло в Обзор судебной практики Верховного суда № 2 (2017), говорит Нурида Ибрагимова из Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС
Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС
Федеральный рейтинг.
При этом эксперт обращает внимание, что в рассматриваемом определении ВС совершенно не высказался относительно требований о демонтаже входной группы и восстановлении дорожного покрытия. До конца неясно, согласен ли суд с выводами нижестоящих инстанций или нет, замечает Ибрагимова.
В свою очередь, управляющий партнер юридического бюро Григорьев и Партнеры
Григорьев и Партнеры
Региональный рейтинг.
группа
Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство
группа
Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market)
группа
Разрешение споров в судах общей юрисдикции
группа
Корпоративное право/Слияния и поглощения
15-16место
По количеству юристов
9место
По выручке
Профайл компании
Александр Григорьев отмечает несовершенство действующего регулирования: добиться присутствия всех собственников помещений, которых может быть несколько сотен, очень сложно.
Не говоря уже о необходимости единогласного одобрения.
Возможно, законодателю стоило бы задуматься над более гибкой процедурой принятия решений. Например, предоставить право проводить повторные собрания с более низким порогом необходимых голосов «за».
Александр Григорьев
* Имена и фамилии изменены редакцией.
Можно ли перевести жилое помещение в нежилое в аварийном доме \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Можно ли перевести жилое помещение в нежилое в аварийном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли перевести жилое помещение в нежилое в аварийном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Ещё…
- Нежилые помещения:
- Аварийное здание
- Акт возврата нежилого помещения
- Акт возврата помещения
- Акт о затоплении нежилого помещения
- Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
- Ещё…
Судебная практика: Можно ли перевести жилое помещение в нежилое в аварийном доме
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21.10.2021 N 88а-28231/2021
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О признании незаконным отказа в переводе нежилых помещений в жилые.
Обстоятельства: Истец указал, что действия (бездействие) ответчика, выразившиеся в фактическом отказе в переводе спорных нежилых помещений в категорию жилых помещений, являются незаконными.
Решение: Отказано.Судом апелляционной инстанцией установлено, что при проведении правовой экспертизы, представленных административным истцом документов, Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования было установлено, что административным истцом не представлены доказательства соответствия нежилых помещений, принадлежащих административному истцу, расположенных по адресу: , требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а также доказательства отсутствия необходимости переустройства и (или) перепланировки указанных помещений в целях перевода их из категории нежилых в категорию жилых.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Можно ли перевести жилое помещение в нежилое в аварийном доме
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Перевод жилых помещений в нежилые
(Наумова О.)
(«Жилищное право», 2018, N 6)Процесс перевода помещения из жилого в нежилое и (или) переустройство/перепланировка такого помещения регулируется следующими нормативно-правовыми актами: Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ), Градостроительным кодексом (далее — ГрК РФ), Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома — аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», административным регламентом по предоставлению услуги «перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» соответствующего муниципального образования (например, г.
Москвы).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридический справочник: долевая собственность»
(выпуск 20)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)Таким образом, перевод нежилого здания в жилой дом вправе осуществить только собственник здания при соблюдении требований, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Нормативные акты: Можно ли перевести жилое помещение в нежилое в аварийном доме
Информация о средней цене продажи жилья по округам
Перейти к основному содержанию
Ваш браузер должен поддерживать JavaScript для полноценного использования этого сайта.
Видео, данные и поиск по сайту будут отключены или работать неправильно.
Департамент налогообложения и финансов
Для того, чтобы продажа была включена в приведенную выше статистику, она должна быть некондоминиумом с кодом продажи жилой недвижимости на расстоянии вытянутой руки. Кроме того, цена продажи должна быть больше десяти долларов, а количество дней между датой продажи и датой заключения контракта должно быть меньше трехсот шестидесяти пяти или быть неопределенным.
| 2019 | 2020 | 2021 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Округа | # Продажа | Медиана | # Продажа | Медиана | # Продажа | Медиана |
| Олбани | 3 411 | 217 500 долларов США | 3 549 | 230 000 долларов США | 3 682 | 242 700 долларов США |
| Аллегани | 480 | 76 850 долларов США | 517 | 77 500 долларов США | 674 | 85 000 долларов США |
| Брум | 1 690 | 115 000 долларов США | 1 899 | 120 000 долларов | 2 369 | 135 000 долларов США |
| Катарагус | 806 | $90,000 | 880 | 108 750 долларов США | 1 051 | 125 000 долларов США |
| Каюга | 782 | 120 755 долларов США | 826 | 140 000 долларов США | 862 | 150 000 долларов США |
| Чатокуа | 1 542 | 90 100 долларов США | 1 601 | 111 000 долларов США | 1 588 | 105 000 долларов США |
| Чемунг | 930 | $98 452 | 1 015 | 115 000 долларов США | 1 167 | 124 900 долларов США |
| Ченанго | 470 | 90 000 долларов США | 558 | 106 500 долларов США | 655 | 125 000 долларов США |
| Клинтон | 663 | 150 000 долларов США | 697 | 160 000 долларов США | 751 | 179 000 долларов |
| Колумбия | 786 | 250 000 долларов США | 1 030 | 305 000 долларов США | 877 | 349 000 долларов США |
| Кортленд | 426 | 125 000 долларов США | 425 | 128 500 долларов США | 569 | 142 500 долларов США |
| Делавэр | 636 | 127 750 долларов США | 883 | 155 000 долларов США | 982 | 175 500 долларов США |
| Датчесс | 2 776 | 300 000 долларов США | 3 329 | 335 000 долларов США | 3 650 | 375 000 долларов США |
| Эри | 9 814 | 169 999 долларов США | 8 804 | 185 000 долларов США | 9 468 | 215 000 долларов США |
| Эссекс | 446 | 184 250 долларов США | 647 | 238 500 долларов США | 644 | 235 000 долларов США |
| Франклин | 399 | 100 000 долларов | 492 | 125 000 долларов США | 563 | 142 000 долларов США |
| Фултон | 567 | 124 250 долларов США | 732 | 124 950 долларов США | 862 | 137 250 долларов США |
| Дженеси | 428 | 120 000 долларов | 500 | 139 475 долларов США | 627 | 155 000 долларов США |
| Грин | 664 | 194 000 долларов США | 967 | 241 000 долларов США | 1 024 | 270 000 долларов США |
| Гамильтон | 144 | 170 000 долларов | 215 | 195 000 долларов США | 206 | 215 000 долларов США |
| Херкимер | 597 | 90 250 долларов США | 673 | 104 940 долларов США | 618 | 122 500 долларов США |
| Джефферсон | 1 168 | 150 000 долларов США | 1 469 | 155 000 долларов США | 1 862 | 165 000 долларов США |
| Льюис | 277 | 102 500 долларов США | 388 | 106 175 долларов США | 451 | 127 700 долларов США |
| Ливингстон | 658 | 142 000 долларов США | 627 | 157 000 долларов США | 733 | 160 000 долларов США |
| Мэдисон | 653 | 145 000 долларов США | 730 | 170 000 долларов | 774 | 165 000 долларов США |
| Монро | 9 248 | 154 550 долл. США | 9 028 | 165 500 долларов США | 9 316 | 185 000 долларов США |
| Монтгомери | 427 | 95 000 долларов США | 487 | 115 000 долларов США | 636 | 129 950 долларов США |
| Нассау | 13 550 | 541 000 долларов США | 13 070 | 585 000 долларов США | 1 973 | 620 000 долларов |
| Ниагара | 2 348 | 131 950 долларов США | 2 444 | 142 747 долларов | 2 947 | 153 000 долларов США |
| Онейда | 2 178 | 120 000 долларов | 2 107 | 135 000 долларов США | 2 209 | 151 000 долларов США |
| Онондага | 4 666 | 154 730 долларов США | 4 776 | 162 950 долларов США | 5 134 | 174 900 долларов США |
| Онтарио | 1 474 | 195 000 долларов США | 1 437 | 213 000 долларов | 1 582 | 225 000 долларов США |
| Оранжевый | 3 666 | 278 860 долларов США | 4 231 | 316 500 долларов США | 4 817 | 355 000 долларов США |
| Орлеан | 357 | 109 000 долларов США | 378 | $122 936 | 425 | 135 000 долларов США |
| Освего | 1 102 | 103 000 долларов США | 1 040 | 117 649 долларов | 1 439 | 129 000 долларов США |
| Отсего | 651 | 135 000 долларов США | 726 | 150 000 долларов США | 866 | 156 690 долларов США |
| Патнэм | 945 | 375 000 долларов США | 1 158 | 399 250 долларов США | 1 504 | 435 500 долларов США |
| Ренсселер | 1 572 | 185 000 долларов США | 1 739 | 203 520 долларов США | 1,966 | 217 400 долларов США |
| Рокленд | 2 258 | 465 000 долларов | 2 684 | 504 225 долларов США | 2 446 | 550 000 долларов США |
| Святой Лаврентий | 1 041 | 90 000 долларов США | 1 181 | $89 900 | 1 388 | 105 000 долларов США |
| Саратога | 2 957 | 294 900 долларов США | 3 225 | 306 000 долларов США | 3 524 | 331 196 долларов США |
| Скенектади | 1 799 | 170 000 долларов | 1 715 | 182 000 долларов США | 2 571 | 199 900 долларов США |
| Шохарие | 374 | 125 000 долларов США | 441 | 150 000 долларов США | 489 | 169 000 долларов США |
| Шайлер | 220 | 134 000 долларов США | 229 | 142 500 долларов США | 261 | 160 000 долларов США |
| Сенека | 357 | 125 000 долларов США | 353 | 137 900 долларов США | 462 | 135 000 долларов США |
| Штойбен | 1 139 | 106 500 долларов США | 1 134 | 119 896 долларов | 1 335 | 130 000 долларов США |
| Саффолк | 17 553 | 420 000 долларов | 18 740 | 470 000 долларов США | 10 101 | 510 000 долларов США |
| Салливан | 1 163 | 143 000 долларов США | 1 666 | $180 456 | 1 546 | 200 000 долларов США |
| Тиога | 481 | 125 000 долларов США | 499 | 145 000 долларов США | 622 | 152 064 $ |
| Томпкинс | 869 | 231 000 долларов США | 855 | 260 000 долларов США | 999 | 288 000 долларов США |
| Ольстер | 1 960 | 245 000 долларов США | 2 474 | 280 000 долларов США | 2 670 | 320 000 долларов США |
| Уоррен | 865 | 210 000 долларов США | 1 052 | 235 000 долларов США | 1 118 | 250 000 долларов США |
| Вашингтон | 633 | 145 500 долларов США | 744 | 160 000 долларов США | 872 | 176 250 долларов США |
| Уэйн | 1 060 | 139 900 долларов США | 1 080 | 149 950 долларов США | 1 044 | 166 250 долларов США |
| Вестчестер | 7 106 | 629 020 долларов США | 7 903 | 707 500 долларов США | 9 001 | 750 000 долларов США |
| Вайоминг | 400 | 114 947 долларов | 429 | 125 000 долларов США | 477 | 137 500 долларов США |
| Йейтс | 347 | 155 000 долларов США | 337 | 169 000 долларов США | 361 | 205 000 долларов США |
Обновлено:
Недвижимость (Земля) | RevenueSA
Все передачи жилых и основных производственных земель облагаются пошлиной в соответствии с документом о передаче в зависимости от стоимости земли (включая улучшения) или возмещения (включая налог на товары и услуги), в зависимости от того, что больше (за исключением освобождения, концессии, скидки или действует скидка).
Гербовый сбор не взимается со сделки, возникшей в силу закона в связи со смертью совладельца.
Обязательства по уплате пошлины не возникают в связи с передачей или передачей доли в нежилых и неосновных производственных землях («земля, отвечающая требованиям»), осуществленной 1 июля 2018 г. или после этой даты (при условии передачи или передачи доли не вытекающие из договора купли-продажи или иной сделки, заключенной до 1 июля 2018 года).
Жилые или основные производственные земли
Квалифицируемая земля (например, коммерческая, промышленная)
См. Недвижимое имущество (земля) — Передача товарищества для передачи земли или передачи земли товарищества или доли в земле товарищества.
Жилая или основная производственная земля
Если вы покупаете жилую или основную производственную землю, гербовый сбор уплачивается по ставкам на транспортные расходы.
Если вы являетесь иностранным покупателем и приобретаете землю под жилую застройку в Южной Австралии, с 1 января 2018 года вам необходимо будет уплатить доплату за иностранное владение.
Что такое земля, используемая в жилых целях?
Земля будет использоваться для жилых целей, если будет установлено, что:
- она используется преимущественно для этой цели;
- хотя земля не используется для какой-либо конкретной цели в соответствующее время, земля должна быть использована для жилых целей из-за улучшений, которые являются жилыми по своему характеру, сделанными на земле; или
- земля свободна или свободна с незначительными улучшениями, земля находится в пределах зоны, установленной Планом развития в соответствии с Закон о планировании, развитии и инфраструктуре 2016 года , который предусматривает использование или потенциальное использование земли в качестве жилья, и земля должна использоваться для жилых целей в связи с этим зонированием (с оговоркой, что если зонирование земля указывает на то, что земля может, в соответствии с Планом развития, использоваться для какой-либо другой цели (кроме основного производства), тогда свободная земля не будет использоваться для жилых целей).
В некоторых случаях зонирование земли будет иметь значение, если земля не улучшена или есть только незначительные улучшения.
Еще одно исключение относится к земле, которая, хотя и классифицирована Генеральным оценщиком как жилая, тем не менее будет считаться Комиссаром коммерческой по своему характеру.
Эта обработка будет соответствовать зонированию земли местными органами власти. К этой категории относятся следующие виды землепользования: общежития, отели, мотели, апартаменты с обслуживанием и краткосрочное жилье.
Вы хотите приобрести жилую недвижимость в Южной Австралии?
Инструмент для покупателя жилой недвижимости предоставит вам информацию об обязательствах государственных доходов, которые вам, возможно, придется оплатить, а также об льготах и/или субсидиях, на получение которых вы можете иметь право.
Используйте Инструмент покупателя жилой недвижимости
Какая земля используется для основного производства?
Земля будет использоваться для целей первичного производства, если будет установлено, что:
- преимущественно используется для целей первичного производства; или
- , хотя земля не используется в соответствующее время, земля должна использоваться для целей основного производства в связи с классификацией, присвоенной земле генеральным оценщиком.
Что считается жилой или основной производственной землей?
Земля будет считаться жилой или основной производственной землей, если она имеет код землепользования (LUC) в рамках одной из следующих категорий:
- Жилая недвижимость (за некоторыми исключениями) (LUC 1100-1999)
- Первичное производство (LUC 9100-9994)
- Свободная земля — городская (LUC 4100)
- Свободная земля с небольшими улучшениями — городская (LUC 4106)
- Свободная земля с небольшими улучшениями — сельская жизнь (LUC 4151)
Свободная земля — сельская жилая недвижимость (LUC 4150)
Квалифицируемая земля
Обязанность уплаты пошлины не возникает в связи с отчуждением или передачей доли в нежилом земли неосновного производства («земли, отвечающие требованиям»), оформленные 1 июля 2018 г. или после этой даты (при условии передачи прав, не вытекающих из договора купли-продажи или иной сделки, заключенной до 1 июля 2018 г.
).
Соответственно, пошлиной по-прежнему облагаются только сделки по передаче или передаче доли в жилой и основной производственной земле. Дополнительная информация о поэтапном снижении ставок, применимых к соответствующей земле, с 7 декабря 2015 г. по 30 июня 2018 г. доступна в Информационном циркуляре 103.
Что такое квалифицируемая земля?
Квалифицируемая земля означает землю, которая используется не для жилых целей или для основного производства, как это определено Законом о гербовых сборах 1923 .
Уполномоченный, как правило, опирается на кодексы землепользования, чтобы определить, считается ли земля жилой или основной производственной землей. Коды землепользования в рамках следующих заголовков Кодекса землепользования (LUC) будут считаться квалифицирующими землями:
- Коммерческие (LUC 2000-2990)
- Промышленные (LUC 3100-3909)
- Свободные земли* (с некоторыми исключениями ) (LUC 4110-4600)
- Учреждения (LUC 5100-5990)
- Коммунальные службы (LUC 6100-69)90)
- Отдых (LUC 7100-7900)
- Добыча полезных ископаемых (LUC 8100-8409)
использование или потенциальное использование земли в качестве нежилого и несырьевого производства.
Гербовый сбор при передаче земель под жилое и основное производство останется без изменений. Свободная земля будет считаться используемой для основного производства или жилых целей при определенных обстоятельствах.
Что не является землей?
Коды землепользования в пределах следующих заголовков LUC не считаются квалифицируемой землей:
- Жилые (с некоторыми исключениями) (LUC 1100-1999)
- Первичное производство (LUC 9100-9994)
- Свободные земли* — Город (LUC 4100)
- Свободная земля* с небольшими улучшениями — Город (LUC 4101)
- Свободная земля* — сельский жилой дом (LUC 4150)
- Свободная земля* с небольшими улучшениями — Сельская жизнь (LUC 4151)
*если земля не находится в зоне, установленной Планом развития в соответствии с Законом о планировании, развитии и инфраструктуре 2016 года, который предусматривает использование или потенциальное использование земли в качестве нежилого и несырьевого производства.
Когда применяется снижение гербового сбора?
Применение снижения гербового сбора основано на дате договора купли-продажи соответствующей земли, а не на дате Меморандума о передаче или другого передающего документа. Если контракт был переуступлен, дата контракта используется для определения того, применяется ли снижение гербового сбора.
Что требуется?
Важно, чтобы покупатель юридически зарегистрировал свою заинтересованность в любой земле, которую он покупает, быстро и эффективно, чтобы защитить свои инвестиции.
Обычно покупатель несет ответственность за уплату соответствующего гербового сбора и регистрационных сборов в Управлении земельных прав в тот момент, когда покупатель или его представитель организует печать и затем подает документацию для регистрации в Управлении земельных прав.
Какова ставка гербового сбора?
Передача земель под жилое и основное производство облагается гербовым сбором.
Обязательства по уплате пошлины не возникают в связи с передачей или передачей доли в нежилых и неосновных производственных землях («земля, отвечающая требованиям»), осуществленной 1 июля 2018 г.