Первый этаж: Ошибка — Циан

Первый или последний: на каком этаже лучше жить :: Жилье :: РБК Недвижимость

Перед тем как определиться, куда заселяться, стоит учесть все плюсы и минусы обоих вариантов

Фото: Joseph Gonzalez

Уровень шума, чистота воздуха, состояние здоровья и даже личные привычки человека — все это нужно оценить перед переездом, чтобы вселение в новую квартиру не стало для вас неприятным сюрпризом. Выбор первого или последнего этажа при покупке квартиры — важное решение для комфортной жизни.

Плюсы

Стоимость таких квартир на 5–10% ниже средней рыночной цены на жилье, так что на покупке можно сэкономить. Если в семье есть пожилые, маломобильные люди и маленькие дети в колясках, выбирайте для покупки нижние этажи. Во-первых, при поломке лифта будет легче добираться до квартиры по лестнице, во-вторых, отсюда удобно эвакуироваться из дома в случае пожара. Если кто-то из переезжающих страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) или акрофобией (боязнь высоты), оптимальным вариантом будут первый — третий этажи. Кроме того, небольшая физическая активность для тех, кто не хочет пользоваться лифтом, может быть полезной. При желании собственники квартир на первом этаже могут не платить за обслуживание лифта, так как предполагается, что они им не пользуются. От шума транспорта и пыли такие квартиры защищают деревья. Проблема соседей снизу для жителей первого этажа исключается, как и риск залить кого-то в случае протечки. Многие специально приобретают жилье на первых этажах многоквартирных домов, чтобы при возможности перевести их в нежилой фонд. Поднимать технику и тяжелые предметы, если в вашем доме нет грузового лифта, будет проще и дешевле, чем жителям верхних этажей.

adv.rbc.ru

Минусы

Деревья напротив окон помогают с очисткой воздуха, но также препятствуют проникновению солнечного света в квартиру, что приводит к тому, что помещение будет постоянно отсыревать. В таких условиях часто появляется грибок, который поселяется на стенах, оседает на мягкой мебели. В этом случае у жильцов могут обостряться хронические заболевания, простуда. Чтобы плесень не распространялась по квартире, окна лучше держать открытыми всегда и убираться как можно чаще. Из-за соседства с подвалом на первых этажах нередко появляются насекомые и мелкие грызуны. Выхлопы от машин и пыль — это еще один минус. Даже если дом окружен зеленью, она способна поглотить и отфильтровать только часть выбросов. Если жилой этаж дома находится над помещениями под коммерческие нужды, стоит выяснить, кто именно будет вашим соседом снизу: например, от кафе и продуктовых магазинов может идти запах. Для защиты от воров на окна нужно ставить решетки, а это не только портит вид на улицу, но и усиливает затененность квартиры.

Плюсы

Загазованность воздуха и шум от транспорта на уровне верхних этажей значительно снижаются. Солнечный свет в такие квартиры проникает свободно, поэтому сырости здесь, как правило, нет. Жители последних этажей могут не беспокоиться о соседях сверху, которые громко разговаривают, топают или могут залить вашу квартиру. Если ваш дом не заслоняет соседняя многоэтажка, глаз будет радовать панорамный вид из окна. Это важно для психологического и эмоционального баланса. Насекомые до последних этажей высотных жилых домов не долетают, поэтому в таких квартирах можно не тратиться на антимоскитные сетки и держать окна открытыми в любое время года. В современных новостройках коммуникации расположены под крышей, поэтому и напор воды, и качество отопления лучше, чем на нижних этажах.

Минусы

Цены на последние этажи высотных домов выше средних, но деньги, которые вы заплатите, могут себя не окупить из-за ряда нюансов. На окна верхних этажей не ставят решетки, но в эти квартиры воры тоже могут проникнуть — с крыши. В случае пожара выбраться с верхних этажей многоэтажного дома будет сложно, так как высота пожарных лестниц — 75 м, но помощь в таких случаях могут оказывать, например, с вертолета, поэтому жителей сверху не всегда эвакуируют последними. Поломка лифтов грозит большим дискомфортом: придется долго подниматься и спускаться по лестнице. Если выхлопные газы и пыль не долетают выше пятого — седьмого этажей, то выбросы вредных веществ от заводов и промышленных объектов скапливаются в воздухе на высоте от 30 м и могут достигать вашего дома при попутном ветре. Кроме того, на высоте усиливается вибрация здания. Иногда она может превышать допустимые нормы и негативно воздействовать на работу мозга и нервную систему человека. В таких случаях у жильцов могут проявляться психические расстройства, обостряться чувство подавленности и головные боли.

Квартира на первом этаже: аргументы за и против

Вероника Нецова

следила за дискуссией

Профиль автора

Квартиры на первом этаже могут стоить почти на треть дешевле, чем на более высоких.

Они считаются менее ликвидными: в них чаще забираются воры, под окнами бывает шумно, а из подвала могут проникать неприятные запахи. Зато летом можно любоваться деревьями и принимать доставку от курьеров, не выходя в подъезд. Мы спросили у читателей Тинькофф Журнала, в чем преимущества и недостатки такого жилья, и собрали их аргументы.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

👍 За: на первом этаже создается ощущение, что живешь в частном доме

Нина
не жалеет о своем выборе

Раньше жила на последнем, девятом этаже. Проблема была, только если лифт не работал и надо было с пакетами подниматься или приезжали пожилые родители.

Сейчас живу на первом этаже. Он высокий, а под балконом есть небольшой подвал, в котором я храню соленья-варенья. Для меня это большой плюс, при покупке квартиры наличие подвала было решающим фактором. Под окнами в этом году планирую высадить цветы. Мне очень нравится жить на первом этаже!

Valentos O Valentos
наслаждалась видом

Два с половиной года жила на первом этаже в панельке. Повезло, что была шикарная деревянная лоджия и было ощущение, будто на даче живешь. Прямо за окном росла вишня, и цвела она шикарно, потом все лето птички ягоды лопали.

Жаба Злостная
мечтает о саде

Всегда мечтала жить на первом этаже — из-за ощущения частного дома. Можно цветы развести под окнами. На десятом тоже можно, но на первом как-то приятнее.

👎 Против: прохожие часто заглядывают в окна, а с задернутыми шторами дома темно

Вероника Яворская
ищет уединения

Снимали квартиру на первом этаже в старом жилом фонде. С улицы было видно все, что происходит в квартире. А я люблю солнечный свет, и эта вечная дилемма — уединенность или солнце — измотала.

Heyliss
не разделяет странных пристрастий

Жила в хрущевке на первом этаже, и это был ужас и кошмар. В квартире почти не было света из-за того, что перед окном росли деревья, а еще мы все время задергивали занавески, чтобы люди не смотрели. Потому что у них реально какой-то прикол рассматривать окна на первом этаже.

Yelizaveta S 
травмирована жизнью на первом этаже

18 лет жила на первом этаже, и для меня это до сих пор психологическая травма. Дом — хрущевка, этаж не очень высокий. На решетках часто тусовались не самые приятные ребята — просто посмотреть. Это жутко, когда тебе пять лет и ты один дома. Мне всегда было страшно подходить к окну с наступлением темноты, потому что я безумно боялась увидеть очередного мужика с пустыми глазами на решетке с той стороны. Нас ни разу не обокрали, но сам факт вторжения в частную жизнь раздражал и пугал.

👍 За: проблемы с приватностью легко решаются разными способами

Синий зай
не стесняется взглядов прохожих

Может создаваться впечатление, будто прохожие видят все, что происходит у вас в квартире, но давайте честно: всем плевать. Вероятность того, что именно в ваше окно заглянет извращенец, стремится к нулю. В конце концов, современные жалюзи прекрасно скрывают квартиру от чужих глаз и пропускают дневной и солнечный свет.

Кира Кальк
знает толк в развлечениях

Меня не беспокоит, что кто-то в окно может заглянуть. Я в ответ начинала на таких любопытных смотреть еще пристальнее. Довольно весело.

👎 Против: в квартиру проникают неприятные запахи и шум с улицы

Чай Улун
помнит запах первого этажа

На первом этаже вся жизнь двора всегда в прямом эфире. Причем не только звуки, но и запахи: машина паркуется, прохожий встал покурить, кошки бродячие кучку под сиренью наделали — в квартире эксклюзивная палитра ароматов первого этажа. Ну и разговоры прохожих, даже интеллигентных и не ржущих аки сто коней в три часа ночи, будете слушать неустанно. И им плевать, что ваши дети спят.

Valentos O Valentos
не выносит подвальной вони

Главный минус первого этажа: летом воняло из подвала ужасно. Когда температура выше +25 °C, окна, увы, было не открыть из-за жуткого запаха.

Оксана С.
старается быть объективной

Все детство я провела на первом этаже — ничего не смущало. Сплошные удобства, даже несмотря на то, что был двор-колодец в старом фонде без зелени. Но как только началась повальная автомобилизация, то все: окно не открыть просто никогда — очень много машин во дворе запарковано. Только откроешь — очередная заводится. Проветрить, особенно зимой, стало невыполнимой миссией. Тут же постоять покурить, пока греется машина или кого-то ждешь, и побазарить за жизнь прямо у окна просто ну вот стало у всех святой обязанностью.

Разговоры и просьбы не помогали, только все нервы измотала. Бежали оттуда с маленьким ребенком при первой же возможности. Так что нужно смотреть на окружающие нюансы. Если широкая зеленая зона у дома, то, может, и нормально с детьми там жить.

Heyliss
любит, когда тихо

На первом этаже все время слышишь, как звонит домофон и хлопает входная дверь. Слышишь всех, кто заходит и выходит, — а это не только жильцы, но и всякие доставки, обслуживающий персонал. А если открыть окно, слышно абсолютно все, что происходит на улице: все машины, все разговоры проходящих людей. Очень громко.

Еще у нас под окном был детский сад. Оказывается, дети орут как не в себя.

👍 За: на первом этаже не зависишь от лифта, а в случае пожара можно вылезти через окно

Синий зай
экономит

Удобно встречать курьеров, нет доплаты за подъем на этаж мебели при переезде, не платишь за лифт.

Кира Кальк
видит во всем хорошее

Какое-то время снимала однушку на первом этаже хруща, и это полный восторг! Можно смотреть на деревья и птичек на окне. Курьеры дают заказы прямо в окошко, а ты не привязан к лифту. Выйти погулять с собакой не проблема: дверь с ноги открыл и пошел. А в случае пожара можно просто из окошка вылезти.

Alexandra P.
заботится о родственниках

Мои бабушка и дедушка живут в хрущевке на первом этаже. Для пожилых людей это большой плюс. В хрущевках нет лифта. И если бы не первый этаж, думаю, мой дедушка уже лет десять просто не мог бы выходить из дома. А так это вполне реально. Так что у первого этажа плюсы определенно есть.

👎 Против: на первом этаже больше шансов, что тебя ограбят

Чай Улун
в курсе воровства

Первые этажи — филиал ада по рассказам сразу нескольких знакомых. Без решеток окна не открыть — лезут воры, тащат по мелочи: то телефон, то сумку с кошельком из коридора. Одна из таких знакомых как-то зашла в кухню не вовремя и словила миксер в лицо от убегающего воришки. Поэтому все живут за решетками.

Марина
следит за новостями

Для меня первый этаж навсегда перестал быть привлекательным после того, как произошла серия краж и разбойных нападений именно на квартиры на первом этаже. Вор залезал в открытые окна и крал вещи. А к одной девушке забрался с ножом в постель. Вот как-то совсем не айс.

👍 За: нет соседей снизу, которых можно затопить или разозлить

Синий зай
чувствует себя независимой

Первый этаж дает больше свободы: не боишься затопить соседей и смело размораживаешь холодильник, например.

Александра
не конфликтует с соседями

Из плюсов квартиры на первом этаже — никаких соседей снизу, которые возмущались бы топотом котов или неурочным пылесосом. Нет риска залить соседей. Один раз слегка подтопили потолок подвала, но УК на нас не в обиде.

👎 Против: на первом этаже вряд ли получится избежать проблем с канализацией

Лия Паскаль
спасла квартиру от потопа

Долгое время жила с бабушкой в ее квартире на первом этаже. Расположение было высоким, как на втором, потому неудобств от заглядываний в окна мы не испытывали.

Но один день запомню навсегда — и никогда не куплю квартиру на первом этаже. Как сейчас помню подозрительный шум из туалета, пока 18-летняя я марафетилась перед работой. Шум и привел меня посмотреть, что случилось.

А случился унитаз и ванна, полные фекалий и всех прочих отходов, что сливали со всех пяти этажей. Ведрами черпала их из постоянно наполняющейся ванны и выносила бегом на улицу, а через 40 минут приехала аварийка. Просто кто-то из соседей делал ремонт и все, что осталось, спустил в унитаз. Зато потом я смогла спокойно работать проводником, не боясь обгаженных туалетов.

Реалист, пессимист
учится на чужих ошибках

Родственник переехал на первый этаж недавно, расширился. Так у них ребенок стресс получил, когда из туалета полезло то, что к деньгам… Пришли сантехники и говорят: «А-а-а, ну, готовьтесь, так и будет, или дырку какую-то надо насквозь сделать, чтобы потом сразу все это в подвал уходило». Жуть просто.

👍 За: при покупке квартиры на первом этаже можно сэкономить

Александра
повелась на цену и не пожалела

Купили квартиру в новостройке на первом этаже. В первую очередь подкупала цена: на 10% дешевле, чем такая же квартира на втором этаже и выше. Шесть лет прожили, всем довольны: лифты не нужны, этаж высокий, под окнами никто не ходит, все ужасы про тараканов, крыс и прочие подвальные радости нас не коснулись.

Дмитрий Штыков
изменил свое мнение

Жили с женой на первом этаже в старом доме, и это был печальный опыт: очень низкий этаж и можно было заглянуть в окно на кухне, а еще свиньи со двора тачку ставили прямо перед подъездной дверью и зимой ее там прогревали. Вся кухня была в выхлопных газах. Съехали мы через год. После этого зареклись жить на первом этаже.

Но когда через несколько лет покупали новое долгожданное жилье, менеджер по продажам сказал, что есть суперквартира на первом этаже — по площади на 12 м² больше, чем мы смотрели за те же деньги. Решили взглянуть.

Квартира была огонь — и по планировке, и по размерам. Очень высокий первый этаж: я с ростом 190 сантиметров до подоконника с улицы точно не достаю. Вид на спортивную площадку и лесопарк. Машины под окнами припарковать было нельзя, поэтому мы квартиру купили. За три года ни разу не пожалели.

👎 Против: жилье на первом этаже сложнее сдать или продать

Ivan Ivanov
предостерегает от проблем

Если планируете когда-нибудь продавать квартиру, та самая раздутость проблем снижает ее ликвидность и цену — и довольно значимо. Покупателю надо отфильтровать зачастую сотни вариантов, и он не может индивидуально рассматривать их все, поэтому многие просто отметают любые потенциально проблемные.

Александра
не советует вкладываться в первый этаж

На сегодня вижу единственный минус в квартире на первом этаже: она стереотипно считается неликвидом, поэтому ее тяжело сдать или продать даже с дисконтом.

Многих потенциальных арендаторов сразу отпугивает расположение квартиры. Те, кто в итоге снял квартиру у нас, тоже сначала волновались, но оказались приятно удивлены. Это действительно очень удобно.

👍 За: на первом этаже больше возможностей для перепланировки

Александра
предпочитает нестандартные решения

Решив расширяться, мы сознательно выбирали новую квартиру пониже. В итоге взяли опять на первом: за счет того, что этаж по проекту дома нежилой, получилась гораздо более интересная планировка, чем в стандартных квартирах, и потолки 3,15 м вместо 2,65 м.

По поводу планировки, кстати, есть перспективы: на первом этаже допустимы перепланировки с переносом мокрых зон, которые невозможны на более высоких этажах.

👎 Против: из-за близости к подвалу в квартире будет холодно и сыро

Светлана Счастливая
выбирает свет и тепло

Сколько ни жила на первых этажах, главных проблем две — холод и темнота.

Илина Ирина
не привыкла жить в темноте

Я жила на первом этаже старого дома, в сталинке. Сыро, холодно, окно не откроешь: грязь летит и очень шумно. Было темно из-за растущих старых деревьев, поэтому света не было даже днем летом.

Женя Образцов
все время ощущает холод

Первый этаж. Холод чувствуется особенно в межсезонье, когда вырубают отопление. Да и в принципе всегда ощущается от низа стен и перегородок. В квартире на первом этаже повышенная влажность, даже если подвал сухой. Отсюда затраты на ремонт пола — утеплять его все равно придется — и неравномерный прогрев помещения. Даже если хорошо топят, на уровне пола температура ниже. Физика. Носки и тапки хронически нужны. Теплый пол не спасет, и это затратно.

👍 За: жить на первом этаже не скучно

Валерий
не скучал

Долго жил на первом этаже девятиэтажки.

Эпизод первый. Звонок в дверь, незнакомая мадам задает вопрос: «У вас лифт работает?» Осматривая свою дверь снаружи, говорю: «Я живу на первом этаже, и на дверях „Лифтерная“ не написано, что побудило вас обратиться ко мне?» «Вы почему мне хамите!» — возмущается дама.

Эпизод второй. Лето. Жара. На кухне открыто окно. Я с компанией из четырех человек отдыхаю на этой самой кухне. Звонок в дверь. Открываю. На пороге молодой человек. Отодвигает меня в сторону, быстрым шагом идет на кухню и с криком: «Я десантник!» — выпрыгивает в окно. Обсудив всей компанией произошедшее событие, мы продолжили спокойно отдыхать.

Звонок в дверь. Все резко затихли и переглянулись. Товарищ: «Ну, если это „десантник“, я ему голову отверну!» Открываю дверь. Нет, это не «десантник», а вполне себе приятная дама, которая говорит: «Ой, ребята, там у подъезда, это… В общем, вашего товарища бьют». Мы уточняем: «Какого еще товарища? Наши все на месте!» Дама: «Как какого? Ну того, что из окна выпрыгнул!»

Ну что ж, выходим всей толпой из подъезда и видим, как компания метелит нашего «десантника». Говорим: «Стойте, пацаны! За что воспитываем?» Отвечают: «Да задолбал: „Я десантник! Я десантник!“»

👎 Против: из подвала будут лезть насекомые и грызуны

Вероника Яворская
сражалась с многоножкой

Главный минус квартир на первом этаже — насекомые и прочая живность. Однажды мне пришлось участвовать в бое со сколопендрой.

Yelizaveta S 
опустила руки

В подвале, который был прямо под нами, постоянно были блохи, слизни и тараканы, которые попадали в нашу квартиру. Бороться с ними было бесполезно.

Андрей Гаврилин
не любит незваных гостей

Раньше я жил в доме с деревянными полами на первом этаже, мыши были частыми гостями. Сейчас тоже живу на первом, но в панельном доме, и за 10 лет их ни разу не было.

Valentos O Valentos
травила и терпела

На первых этажах куча живности — вот просто стены могли двигаться по вечерам. Пытались травить, но там надо было комплексно и основательно подходить к делу. А так как это была съемная квартира, приходилось терпеть. Слава богу, уже давно там не живу.

За и против.Читатели выбирают сторону в околофинансовых спорах

Рассказать свою историю

Первый этаж | Что вы строите?

Попрощайтесь с банковским делом.

Зарабатывайте до 200 раз больше процентов по банковскому сберегательному счету и более чем в 16 раз больше, чем обычные банковские ставки денежного рынка с коэффициентом 1-2
первого этажа.

Стройте свое будущее на твердой почве.
Оставайтесь на земле с Groundfloor.

Начните сегодня!

Экономия на стероидах

Без минимального остатка,
100% ликвидность.

Инвестиции с низким уровнем риска

Без максимального баланса,
высокодоходные, краткосрочные.

Вы знаете, что должны планировать будущее. Но сберегательные счета отстой, а инвестирование может быть пугающим.

В Groundfloor мы считаем, что есть лучший способ. Наши продукты предлагают легкий доступ к сберегательному счету с реальной отдачей от инвестиций — мы называем это сбережениями.

Крупным банкам должно быть стыдно за процентные ставки, которые они платят по сберегательным счетам. Большинство предлагают 0,01%, а может и 0,5% (если повезет). Это означает, что на каждые 100 долл.
ваш сберегательный счет, вы зарабатываете 1 цент в год. Что можно купить на это?

Когда вы инвестируете в Groundfloor, вы можете увидеть реальную прибыль всего за несколько коротких месяцев.

Сбережения

Инвестиции

Сбережения

Начните сегодня!

Инвестиции Groundfloor обеспечены реальными активами в первом залоговом положении.

Вы можете выбрать отдельные проекты реконструкции для инвестирования или использовать наши автоматические инструменты инвестирования, чтобы постоянно инвестировать в проекты, соответствующие вашим критериям.

Инвестиции погашаются в среднем каждые 4-12 месяцев, поэтому, если вы будете инвестировать каждый месяц, через четыре месяца у вас всегда будут инвестиции, погашаемые каждый месяц. Это довольно хорошая ликвидность для обеспеченных инвестиций, обеспеченных реальными активами! Первый этаж — это безопасный способ добиться отличных результатов.

^* На основе фактических доходов инвесторов за последние 8 лет

^** На основе банков из таблицы выше

Ищете ли вы легкий доступ с отличной скоростью, высокой доходностью
возвраты без риска или финансирование вашего следующего проекта «почини и переверни»;
У Groundfloor есть продукт для вас.

Зарабатывать

Заинтересованы в реальной прибыли с ликвидностью? Stairs предлагает 4% годовых и доступ в любое время.
Узнать больше

• До 200 раз проценты банков
• Вывод средств в любое время
• Бесплатное использование — без комиссии
• Нет минимального остатка

Учить больше

Учить больше

Вкладывать деньги

Хотите увеличить свой портфель за счет недвижимости? Диверсифицируйте инвестиции всего за 10 долларов США.
Узнать больше

• Получайте 10% среднегодового дохода
• Не платите комиссию за инвестиции
• Генерировать стабильный денежный поток
• Нет максимального баланса

Открыть счет

Открыть счет

Одолжить

У вас есть страсть к ремонту и переворачиванию проектов? Заставьте наши кредиты работать на вас.
Узнать больше

• Настоящие отсроченные платежи — ничего не нужно, пока кредит не будет погашен
• Варианты высокого кредитного плеча для опытных заемщиков
• Не требуется минимальный опыт

Применить сейчас

Применить сейчас

Наши доходы основаны на венчурных кредитах застройщикам
создан и обслуживается компанией Groundfloor.

Текущие государства-кредиторы

Государства будущего расширения

Применить сейчас

• Google , февраль 2021

  ВСТУПАЙТЕ В ИГРУ. Каждую неделю или около того появляется новая партия кредитов, из которых можно выбирать в соответствии с вашим стилем инвестирования. Вы можете начать всего с 10 долларов. Откройте счет сегодня!

• Google , январь 2022

  Эта компания фантастическая. Сервис А1! Очень доволен работой моего портфолио!

• Гугл , 2021

  Groundfloor с самого начала был новатором в сфере кредитования недвижимости. Они позволяют легко инвестировать и автоматически реинвестировать в кредиты на недвижимость на денежном уровне, который подходит именно вам. Проверьте это!

• Социальные сети , октябрь 2021 г.

  Я присоединился к Groundfloor, чтобы получить большую отдачу от своих денег. Запирать деньги на 12-24 месяца на банковском депозитарии просто не стоило. Первый этаж того стоит!

• Trust Pilot , ноябрь 2021 г.

  Лучшая платформа для инвестиций в недвижимость — без сомнений! Я абсолютно люблю все об этом. С Groundfloor вы, по сути, банк, ссужающий деньги строителям жилья, чтобы они ремонтировали и переворачивали / строили новые дома. В среднем доходность составляет чуть более 10%. Очень довольны. 10/10

• Социальные сети , октябрь 2021 г.

  Приятное общение, простой процесс, четкие ответы, и я люблю короткие сроки.

• Trust Pilot , март 2022 г.

  Абсолютно невероятный инвестиционный инструмент. Я работаю с Groundfloor с 2016 года, в целом я заработал с ними кучу денег… с большим процентом, чем обещал.

• Google , декабрь 2021 г.

  Groundfloor — один из лучших кредиторов для инвесторов в недвижимость! Обтекаемый! Настоятельно рекомендуется!

• Гугл , 2021

  Я инвестирую в Groundfloor с мая 2018 года, и мне нравится эта платформа. Я получаю более высокую доходность, чем любой сберегательный счет, и это отличный способ диверсифицировать свой вклад в сторону от переоцененного фондового рынка. Я настоятельно рекомендую использовать Groundfloor.

Первый этаж был показан в:

Groundfloor — единственная платформа, на которой вы можете безопасно получать доход до 10% за счет инвестиций, которые защищены и подкреплены реальными активами. Теперь вам не нужно жертвовать прибылью, при этом минимизируя риск. Если вы беспокоитесь о фондовом рынке и не испытываете аппетита к волатильности других альтернативных инвестиций, Groundfloor может быть подходящей платформой для вас. Другие согласны!

• Около 200 000 пользователей и число пользователей растет
• Активы под управлением более $240 млн.
• Обладатель более 20 отраслевых и инновационных наград

Начните сегодня!

Загрузите приложения для первого этажа:

Начните сегодня!

Загрузите приложения для первого этажа:

Первый этаж (Сериал 2013–2015)

Серии20

Просмотреть серии

ТопПо рейтингу

2 сезона

21Посмотреть все

3 года0003

201520142013See all

Videos2

Clip 3:24

Watch Preview Clip

Trailer 1:02

Watch Official Trailer

Photos33

Top cast

Skylar Astin

Briga Heelan

• Jennifer

Рори Сковел

• Гарвард

Рене Губе

• Трипит

Джеймс Эрл

• Деррик 9 Cley

  Джон МакГи0003

  • Mr. Mansfield

  Alexis Knapp

  Emily Heller

  • Lindsay

  Bryce McBratnie

  Anna Camp

  • Heather

  Kerry Carney

  • Joely…

  Brent Morin

  • Джаспер Маккейб

  Майкл Скотт Аллен

  • Маккормик

  Лоренцо Ньютон

  • Крупье

  Джон Макинрой

  Qualiema Green

  Christopher Cho

  • Cop #1

  Natasha Warner

  • • Bill Lawrence
    • Greg Malins
  • All cast & crew
  • Production, box office & more at IMDbPro

  Больше похоже на это

  Undateable

  Men at Work

  Отличные новости

  Никто не смотрит

  Сидящий на скамейке

  Cougar Town

  Дед

  Badered

  Как отец

  Whitney

  Глава класса

  Go on

  Storyline

  Знаете ли вы

  Пользовательские обзоры 33

  Обзор

  Feature Feature. моя предвзятость к Джону МакГинли и его таланту, или, может быть, это из-за симпатичного аутсайдера Скайлара Эстина Джона Кьюсака, но я хочу, чтобы это шоу было хорошим. Меня беспокоит то, что моя субъективность в отношении этих актеров размывает мою объективность в отношении художественной и комедийной реальности шоу. Я беспокоюсь, что шоу началось в направлении, которое приостановит его в посредственности.

  Несмотря на то, что на данный момент существует минимум контента для работы, всего 2 эпизода, настораживает тот факт, что сценаристы довольно шаблонно подходят к персонажам, концепции и сценарию. В этом актерском составе есть талант, и я надеюсь, что сценаристы воспользуются этим в скором времени, потому что кто знает, как долго длится период полураспада новых ситкомов в сегодняшней аудитории.

  Сначала мне не хватает глубины персонажей. У них есть легко различимые, жесткие роли, которые определяют стандартный мир ситкома — главный герой, любовный интерес, требовательный босс — и это может легко привести к одномерным, ограниченным персонажам. Возьмем Гарвард, через два эпизода он стал псевдоантагонистом Броуди, вот и все. Каждая сцена — это один и тот же ревнивый ракурс с его стороны. Добавьте к этому слишком много сценарных шуток и очевидных изюминок, и вы получите запутанный опыт при первом просмотре. Было слишком много очевидности, низкоуровневого остроумия. Но были моменты, в стиле МакГинли и исполнении Эстин, которые обещают и должны дать вам повод взглянуть на это шоу.

  Нынешняя публика умнее и требовательнее, чем когда-либо. Должно быть нечто большее, чем то, что прямо написано и увидено, чтобы они захотели вернуться. Тонкость юмора, переплетение сюжетных арок, которые пересекаются позже в эпизоде, чтобы придать ему глубину, интеллект и любопытство к тому, что будет развиваться дальше. Я не получил это так далеко от этого шоу, но я хочу. У главных героев есть возможность сделать это шоу больше, чем то, что люди видели до сих пор. Я просто надеюсь, что сценаристы быстро снимут тренировочные колеса и позволят персонажам развиваться и создавать более органичный, правдоподобный, остроумный мир с первого этажа и выше.