Пик северный корпус 9: ЖК «Северный» от «ПИК» на Дмитровском шоссе

Содержание

ЖК «Северный» (Мортон) — отзывы о застройщике, цены на квартиры, официальный сайт

Все чаще душа просится туда, где нет ни шума городского, ни задымленной атмосферы мегаполиса? Как мы вас понимаем! Большинство городских жителей периодически восклицают: «Карету мне! Карету!»… но почему-то никуда не едут. Отчего такое противоречие? Да оттого, что по границе МКАДА проходит та невидимая, но очень хорошо ощутимая граница комфорта, которая заставляет столичных жителей попридержать коней. Но скоро этого не потребуется, нужно только успеть поймать мечту на старте продаж – ведь новый ЖК «Северный» уже на подходе, и самое время разобраться, что в нем и почем.

Целевая аудитория

Жилой комплекс «бизнес-класса» на старте продаж все еще доступен кошельку среднего россиянина, тем более что застройщик предусматривает различные варианты приобретения недвижимости. Комплекс «слегка» за МКАДом, что понравится работающим москвичам. Семейных покупателей привлечет образовательная инфраструктура, которую застройщик планирует возвести в рамках комплекса.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Строительство жилого комплекса осуществляет Научно-исследовательская проектно-производственная Ассоциация «Народное домостроение», зарегистрированная в 1995 году. До строительства микрорайона и в течение 3-х лет, предшествующих строительству, застройщик не осуществлял проектов в сфере жилищного строительства.
Земельный участок: Земельные участки, на которых ведется строительство, переданы застройщику в долгосрочную аренду. Под строительство каждого из корпусов земельный участок выделяется отдельно. Назначение земли: жилищное строительство.
Документация: На официальном сайте ЖК «Северный» представлена документация на корпуса первой очереди строительства – 8 и 7.
Ипотека и рассрочка: Проект аккредитует довольно большое количество банковских организаций, среди которых – крупнейшие, поэтому беспокоиться о том, что квартиры в проекте нельзя будет приобретать по ипотеке, не стоит.

Квартирный фонд

Если посмотреть на генплан ЖК «Северный» на официальном сайте проекта, то становится ясно, что квартирография проекта должна быть весьма разнообразна. Так и есть. Для первых двух корпусов застройщик предлагает 10 вариантов планировок, однако, большое разнообразие будет только у покупателей однокомнатных квартир: шесть планировок. Студии и двухкомнатные квартиры можно приобрести только в одном варианте, а для трехкомнатных есть выбор из двух.
Архитекторы проекта не остановились на классике, предложив будущим жильцам популярный в настоящее время евровариант и кухни-ниши. Стоит отметить, что не везде с увеличением комнатности появляется дополнительный санузел.
Строго говоря, при взгляде на планировки ощущения «бизнеса» не возникает. Площади квартир стартуют от 25 кв. м и заканчиваются 99 кв. м – застройщик анонсирует этот факт, как преимущество, но такие «сюрпризы» нужно оценивать в совокупности с другими факторами. Из 368 квартир корпуса 7, к примеру, 262 – однокомнатных, 77 – двухкомнатных и 29 – трехкомнатных. А это означает, что жилой дом, скорее всего, будет похож на муравейник.
Застройщик будет передавать квартиры покупателям без отделки. Отделку можно будет заказать отдельно.

Архитектура

Застройка жилого комплекса концентрируется в двух блоках, разделенных посадками Северного лесопарка. В каждом из этих блоков по четыре жилых корпуса, образующих незамкнутые дворы, и объекты инфраструктуры. По расположению блоки довольно сильно различаются, и разделяет их около 300 метров.
Корпуса жилого комплекса имеют переменную этажность (16-14-15-12-10-9-8 надземных уровней). Все корпуса – многосекционные, с расположением входных групп в секции с внутренней стороны двора. Немного неудачно расположены корпуса первой очереди (7 и 8) и корпус 9 – они сориентированы наиболее протяженной стороной фасада практически строго на север, за счет чего их дворы рискуют стать холодными и слабоосвещенными. Зато с экологией в них будет получше.
Строительство будет вестись по монолитной технологии, с устройством вентилируемых фасадов. Одной из особенностей жилья в ЖК «Северный» будет наличие лоджий с узкими французскими окнами, за счет чего их можно будет удобно утеплить и сделать, к примеру, зимний сад.
Благоустройство территории жилого комплекса включает в себя устройство проездов, тротуаров, площадок, игровых зон и озеленение.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость разместится на первых этажах новостроек. Это будут помещения наиболее популярных площадей и форматов: от небольших (38-49 кв. м), до средних (267 кв. м).

Паркинг

Жилые дома первой очереди сдаются без подземного паркинга, гостевые стоянки будут во дворах, а также на границе первого блока будет располагаться многоуровневый крытый паркинг. В корпусах 1, 2, 5, 6, в каждом из домов будет подземный паркинг в общей сложности на 660 машиномест, что примерно в 2 раза меньше числа квартир в этих корпусах.

Для детей

Детей, проживающих в комплексе, ожидают собственная школа и два детских сада – по одному для каждого блока. Естественно, у каждого детского сада будут свои прогулочные зоны, а к школе добавится физкультурно-оздоровительный комплекс и стадион. Единственным не очень приятным моментом является то, что пока неизвестно, в какую очередь они будут построены.

Транспортная доступность

Транспортная доступность комплекса для новостройки за МКАДом, в общем, неплоха, хотя и не идеальна. В выезде на Дмитровское шоссе и затем, соответственно, на МКАД, жители ЖК «Северный» будут иметь преимущество по сравнению со всеми другими ЖК, которые строятся в этом направлении. Станция метро «Алтуфьево» достаточно далеко, в 14 минутах езды (без учета пробок). В двух километрах пешего хода находится ж/д платформа «Новодачная», от которой до Савеловского вокзала можно доехать за 25 минут.

Экология

Пора признать, если речь идет о столице или хотя бы ближних ее рубежах, то любой клочок земли, расположенный рядом с зеленым массивом, можно признать местом с «идеальной экологией». Но все же давайте попробуем разобраться поподробнее. Да, рядом с комплексом расположены Хлебниковский и Северный лесопарки, но и Дмитровское шоссе – тоже рядом. Жителям 7, 8, 9, 10 корпусов повезло больше – они расположены в 500-300 метрах от шоссе, но корпуса 1, 2, 4 и 5 – прямо смотрят на него, и 125 метров невысокой растительности разделяют их. Ближайшим «грязным» производством является производство строительных смесей, на которое жалуются жители района (ЗАО «Бетас»), он в 1,3 км. Но есть и более близкое соседство, которое для большинства горожан считается нежелательным – это Старо-Марковское кладбище, и тут уж не повезло жителям блоков 7-8-9-10, а в особенности – школьникам.

Соседи

Соседями комплекса являются КП «Северная слобода» (I и II очереди строительства), а ближайшей многоэтажной новостройкой – строительство нового квартала района Северный (СВАО).

Конкуренты

Конкурентов в ближайшем окружении у ЖК «Северный» нет. Ближайшие новостройки находятся в другом сегменте жилой недвижимости, да к тому же несопоставимы по срокам строительства.

Инфраструктура

Инфраструктура в данном районе «замкадья» на редкость разностороння. Помимо уже перечисленных внутренних социально-бытовых сервисов, в проекте фигурирует еще и многофункциональный комплекс. К тому же и окружающая инфраструктура микрорайона весьма неплоха. Трговые центры: «Ашан Алтуфьево» и «Леруа Марлен Алтуфьево», крупнейший ТРЦ «Весна» якорным арендатором которого является «Окей», через Дмитровское шоссе – «Метро Кэш энд Керри», ТРЦ «Рио Дмитровка» – и все это в пределах 1-1,5 километра. В прилегающем 1-м микрорайоне Северный – школа и детский сад, детская поликлиника № 110. С развлечениями у жителей комплекса также будет все в порядке – два кинотеатра («Рио Дмитровка» и «Весна»), в «Весне» также находится семейный центр Play Day, да и просто погулять по одному из трех парков: Баварский лес, Заболотье, Виноградово – уже развлечение.

Петербуржцам стало проще рассказывать о красотах Северного Кавказа онлайн — 9 декабря 2022

Технологии

Туризм

Новости компаний

9 декабря 2022, 14:50

Фото: stock.adobe.com

Поселок Домбай в Карачаево-Черкесии уверенно лидирует по числу туристов. Только в первый месяц года горными вершинами здесь любовались свыше 120 тысяч абонентов МегаФона. Снежные склоны традиционно привлекают любителей горных лыж и сноуборда, поэтому такая активность в период зимних каникул вполне объяснима. На второй строчке по популярности курорты Кавказских Минеральных Вод. Например, на берегах Железноводского озера только в июле прогуливались почти 100 тысяч человек, в основном гостей из других регионов страны. Жители Петербурга и Ленобласти вошли в топ-3 самых путешествующих по Северному Кавказу.

Для петербуржцев лидером среди кавказских курортов стали Минеральные воды в Ставропольском крае. Здесь туристы в среднем расходовали свыше 550 Мб мобильного интернета — это 200 выложенных в социальные сети фото. Вторую строчку в этой номинации занимает Сулакский каньон Дагестана с результатом 440 Мб на одного человека.

С начала 2022 года инженеры МегаФона установили дополнительное оборудование LTE в знаковых туристических местах Дагестана, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и Ставрополья. После запуска новых базовых станций средняя скорость мобильного интернета здесь выросла до 15–30 Мбит/с, а максимальная — до 75 Мбит/с. Такие показатели позволяют путешественникам делиться фото и видео с подписчиками в социальных сетях, вести прямые эфиры из самых красочных точек Кавказа.

ПАО «Мегафон»

Фото: stock.adobe.com

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

ВКонтакте
Телеграм
Яндекс.Дзен

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

Группа вконтакте

Новости компаний

09.12.2022 14:30

В Петербурге придумали «Киберарену»

Количество киберпреступлений и мошеннических схем, основанных на чрезмерной доверчивости граждан, в этом году продолжает расти. Практически единственный действенный инструмент в борьбе с такими преступлениями — знания. В этом году в Интернете появился новый формат — онлайн-шоу о кибербезопасности. Благодаря проекту получать универсальные советы от профессионалов в сфере ИБ*, защищать свои устройства от взломов и противостоять мошенникам, теперь могут даже люди далекие от ИТ. По задумке авторов проекта 4 команды профессионалов инфобеза…

09.12.2022 15:30

«ПСК Эксперт»: настоящее и будущее недвижимости

В этом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» мы разбираем поворотные события на рынке недвижимости. Какие тренды принёс 2022 год, чего нам ждать от застройщиков, и как будет меняться квартирография. Строить будут меньше, но появятся недорогие квартиры. Как меняются планировки? Что теперь вам продают вместе с квартирой? Это и много другое в новом выпуске. Откровения и советы про инвестиции в недвижимость — на Яндекс.Музыке и ВКонтакте. «ПСК Эксперт» — это подкаст для покупателей, продавцов и владельцев недвижимости от Группы компаний «ПСК»…

09.12.2022 14:50

Петербуржцам стало проще рассказывать о красотах Северного Кавказа онлайн

Гости северокавказских республик в 2022 году охотно делились впечатлениями при помощи мобильного интернета и голосовой связи. Делать это стало легче после расширения сети LTE в популярных туристических местах региона. Специалисты МегаФона подсчитали, какие именно локации больше всего впечатлили путешественников. Поселок Домбай в Карачаево-Черкесии уверенно лидирует по числу туристов. Только в первый месяц года горными вершинами здесь любовались свыше 120 тысяч абонентов МегаФона. Снежные склоны традиционно привлекают любителей горных лыж и…

ТОП 5

«Произошел взрыв, потом обрушение». Под Москвой горит ТЦ «Мега Химки»

93 616

102

Истерический смех и «ножки Буша». Виктор Бут дал первое интервью — главное

92 887

683

В Петербурге задержан полковник полиции с уникальной карьерой

86 214

394

«Это кто такой?» Путин прокомментировал приговор Яшину*

80 365

1155

«Оружейный барон». Кто такой Виктор Бут, которого Россия обменяла на баскетболистку Грайнер?

77 759

Новости компаний

Laser Tag, Arcade, Bowling, Food & Drink

4455 Fairgrounds Ave. , Windsor, CO

Источник Northern Colorado’s для
Bowling, Laser Tag, Arcade Games & More

970-663-6363
970-593-5927 Продажа групповых мероприятий
970-593-5926 Детские дни рождения

ЧАСЫ:

Воскресенье 10:00-12:00
Понедельник-четверг 11:00-12:00
Пятница 11:00-01:00
Суббота 10:00-01:00

В субботу, The Summit Виндзор закроется для публики в 22:00 на частное мероприятие.

Когда дети не в школе, веселье продолжается! Дверные прорывы на День Благодарения включают боулинг, лазерную метку и игры ! Подробнее!»

Серия живой музыки на The Summit каждую пятницу в 21:00!

См. расписание»

Зимние каникулы и праздничные дни Часы работы и специальные предложения! Детали»

Позвольте нам провести ваш драфт в фэнтези-футболе! Получайте БОЛЬШОЙ результат с особыми предложениями Wing and Beer! Детали

Бронирование дорожек

Убедитесь, что дорожка готова для вас, когда вы приедете!

Зарезервировать дорожку

Бронирование столиков

Поужинайте в таверне Crossroads и Grille!

Зарезервировать столик

Детские дни рождения

Предоставьте работу нам, если вы устраиваете вечеринку по случаю дня рождения в The Summit Windsor!

Узнать больше

Встречи и мероприятия

Summit Windsor — идеальное место для продуктивных выездных встреч. Приступайте к делу И к веселью!

Узнать больше

Лиги

Начните свою игру с боулинг-лигами и клубами для всех способностей, возрастов и уровней соревнований.

Подробнее

Подарочные карты

Подарите удовольствие от Summit в любое время года! Хорошо для любой покупки в здании.

Узнать больше

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Пакет для геймеров

Весь день каждый день

Включает 4 игровых карты по 10 долларов и 4 билета на лазертаг за 59 долларов.99*

Summit Windsor E‑Club

Зарегистрируйтесь и получите купон на игровую карту на 10 долларов!

Зарегистрируйтесь!

Счастливые часы поздней ночи

Вс–чт 21:00 — выходной
All You Can-Play

Боулинг ИЛИ лазертаг,
Боулинг, лазертаг, лазертаг, 11,99 долл. США,

долл. США Видеоигры.
Цена на человека, 2,50 доллара США. Аренда обуви. Кроме того, специальные предложения на еду и напитки!

День горба

День игры

Среда Открытый Клоз

1/2 ЦЕНА ЛАЗЕР ЛАЗЕР, ВИДЕО И ИГРЫ РАСПРАВЛЕНИЯ (исключает краны и мерчендайзеры)*

Happy Hour

Рн-3-6 вечера

1 Написывает $ 3-6.5044

1. .
полноразмерных закусок от 4 долларов.
Боулинг $6/час.
Цены на игровую комнату Happy Hour тоже!

Cosmic Nights

Пт и Сб с 23:00 до 1:00
All-You-Can-Play

9,99 $ Боулинг ИЛИ Лазертаг,
Боулинг, лазертаг и лазертаг за 14,99 долл. США,
Боулинг, лазертаг и видеоигры за 19,99 долл. США.
Цена на человека, 4,29 долл. США Прокат обуви

Mountain Mondays

Понедельник, 3 часа вечера

$ 9,99 Неограниченный боулинг или лазерный бир Лазертаг без ограничений!

Вторник Открыть-Закрыть

$9,99 Безлимитный лазертаг в течение всего дня*

Hump Day

Game Day

Среда Открыто-Закрыть

1/2 Цена Лазертаг, видеоигры и игры на выкуп (кроме Hot Cranes и Merchandisers1)1

* 9000 Ночи

Четверг, 21:00 — Закрытие

8 долларов США на человека Неограниченный боулинг, 2 доллара США за аренду обуви, 2 доллара США за лазерную метку, 3 доллара США за 16 унций Craft Drafts, 2 доллара США за Shot Specials и 16 унций США за шашки для домашних шашек*

Cosmic Nights

Пт и Сб с 23:00 до 2:00

Неограниченный боулинг ИЛИ лазертаг за 9,99 долларов США, неограниченный боулинг И лазертаг за 14,99 долларов США, неограниченный боулинг, лазертаг и видеоигры за 19,99 долларов США. Цена на человека: 4,29 доллара. Аренда обуви

Summit Windsor E‑Club

Зарегистрируйтесь и получите купон на игровую карту на 10 долларов!

Зарегистрируйтесь!

*Ограниченная доступность. Недоступно во время праздников или других специальных предложений. Ознакомьтесь с нашими Условиями использования.

THE SUMMIT WINDSOR — это больше, чем боулинг в Северном Колорадо. Это особое место, где друзья и семьи могут весело провести время за игрой в боулинг, лазертагом и соревнованием в игровых автоматах, наслаждаясь вкусной едой и напитками в гостеприимной обстановке. The Summit Windsor стремится предоставить жителям Виндзора, Грили, Лавленда, Форт-Коллинза и прилегающих районов обслуживание в родном городе, множество улыбок и подлинные, возвышенные развлечения, которые, как мы надеемся, подарят нашим гостям незабываемые воспоминания.

Краткий обзор!

Что происходит на Саммите

Загрузка просмотра.

1 событие,

Вечерний счастливый час в 21:00!

Присоединяйтесь к нашему специальному вечернему выпуску ALL YOU-CAN-PLAY на The Summit! Выберите один из этих забавных пакетов! Боулинг All-You-Can-Play -ИЛИ- Лазертаг All-You-Can-Play за 9,99 долларов0003

2 события,

Счастливый час в 15:00!

Счастливые часы в The Summit Windsor. Понедельник-пятница с 15:00 до 18:00. Боулинг за 6 долларов в час. Скидки в игровой комнате. Специальные напитки от $3.00. Выберите закуски, начиная с $ 4,00. (Недоступно […]

Вечерний счастливый час в 21:00!

Присоединяйтесь к нашему специальному вечернему выпуску ALL YOU-CAN-PLAY на The Summit! Выберите один из этих забавных пакетов! Боулинг «Все, что вы можете играть» ИЛИ Лазертаг «Все, что вы можете играть» за 9 долларов. 99 All-You-Can-Play Bowling-AND-All-You-Can-Play Laser […]

2 события,

Счастливый час в 15:00!

Вечерний счастливый час в 21:00!

Поздний вечерний счастливый час в 9ВЕЧЕРА!

3 события,

2022-11-30

День горба, день игр! Весь день напролет!

Повторяющееся событие

День горба, день игр! Весь день напролет!

День горба День игры на вершине. Скидка 1/2 на аркадные видеоигры, игры с выкупом и цены на лазертаг. (Не подходит для премиальных призовых игр или игр с краном.) Весь день, каждый […]

Счастливый час в 15:00!

Поздний вечерний счастливый час в 9ВЕЧЕРА!

Вечерний счастливый час в 21:00!

2 события,

Счастливый час в 15:00!

Вечерний счастливый час в 21:00!

2 события,

Счастливый час в 15:00!

Космические ночи в 23:00!

Присоединяйтесь к нашему безлимитному игровому вечеру на выходных в The Summit! Выберите один из этих игровых пакетов «ВСЕ МОЖЕТЕ ИГРАТЬ»! Боулинг All-You-Can-Play -ИЛИ- Лазертаг All-You-Can-Play за $9,99 All-You-Can-Play -AND- […]