Содержание
типы, их плюсы и минусы
При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.
Планировка квартиры — гостинки и малосемейки
Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.
Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного.
Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.
Студия (открытая планировка)
Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.
По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой
Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей.
Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.
Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»
Изолированные комнаты
Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.
Смежные комнаты
Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.
Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.
Частичная студия
Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.
Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»
По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т
Свободная планировка
Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать.
Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.
Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.
Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru
Это интересно:
- Двушка 50 м² в Бутово для семьи с двумя детьми
- Тестируем 3D-планировщики интерьеров
- Как сделать комнату просторнее? Пять ключевых советов
Добавить в избранное6
- Теги
- планировка
планировка
Планировки квартиры в новостройках: удобные и неудобные, какие лучшие, как выбрать — Недвижимость
Красивый вид из окна и школа рядом с домом — ещё не всё, что входит в понятие «хорошая квартира».
Планировка — вот что делает жильё удобным, заставляет меньше или больше тратить на мебель и влияет на микроклимат в семье.
В статье расскажем о разных планировках жилья в новостройках, разберемся, какую планировку лучше выбрать и как удобнее организовать пространство квартиры.
Что такое планировка квартиры
Планировка — это схема квартиры с разделением помещений. В планировке дизайнеры и архитекторы закладывают:
- жилые комнаты
- ванную комнату
- прихожую
- кухню
- балкон или лоджию
- гардеробные ниши
- места подключения сантехники
- дверные проёмы
- окна
- перегородки
- внешние, внутренние и несущие стены
Помимо планировки, дизайнеры используют еще один похожий термин — планировочное решение. В решении рисуют, каким образом расставить мебель, снести и поставить перегородки, установить электрические приборы и розетки.
Застройщики размещают планировки квартир и этажей в свободном доступе. Дизайнеры рисуют планировочное решение по запросу клиента на основе кадастрового плана квартиры.
Какие бывают планировки в новостройках
Новостройки предлагают будущим жильцам различные виды планировок: студия, европейская планировка, квартиры с изолированными, проходными или смежными комнатами, со смежно-изолированными комнатами, с мастер-спальней, двухуровневые и со свободной планировкой.
Студия
Тип квартиры, в котором кухня, прихожая и жилая комната — единое пространство. Ограждена только ванная комната. Подходит для комфортной жизни одного-двух человек без детей.
Европейская планировка
Тип планировки, в котором кухня объединена с гостиной. В новостройках европейская планировка часто встречается в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах.
Кухня-гостиная по размерам больше «хрущевской» или «сталинской», легко вмещает большую семью или компанию друзей.
Квартиры с изолированными комнатами
Тип планировки, в котором каждое помещение выходит в нежилую зону — коридор или кухню, например. Комнаты сохраняют приватность личного пространства.
Квартиры со смежно-изолированными комнатами
Тип планировки, в котором сочетаются смежные и изолированные помещения. Встречается в квартирах с тремя и более комнатами. Жильё подходит большим семьям. Такие квартиры дешевле вариантов с изолированными комнатами.
Квартиры с мастер-спальней
Тип планировки, при котором из спальни жильцы проходят в свою ванную или гардеробную. Из других комнат в спальню и гардеробную не войти.
👍 Удачная планировка квартиры, которая решает проблему очереди в санузел, шума сборов родственников по утрам.
Двухуровневые квартиры
Тип планировки, в котором площадь квартиры поделена на два этажа. Распространена в городах-миллионниках, в регионах подобных квартир мало.
👍 Большая площадь, понятное зонирование (наверху — спальня, личный санузел; внизу — кухня, гостиная), хорошая освещённость (чаще устанавливают панорамные окна).
👎 Высокая стоимость, часть полезного пространства уходит на лестницу.
Свободная планировка
Тип планировки, в котором пространство ограничено несущими стенами. Перепланировка затрагивает жилые помещения. Поменять расположение или размеры «мокрых зон» (кухня, санузел) не выйдет. Помещения кухни, санузла и одна жилая комната закреплены в поэтажном плане застройщика. Если расширите жилые помещения за счёт влажных комнат — перепланировку не согласуют.
Площадь помещения после перепланировки уменьшится за счёт перегородок и отделочных материалов. Стоимость жилья зависит от площади, поэтому вероятна потеря в рыночной цене.
👍 Возможность подстроить помещение под индивидуальные желания.
👎 Дополнительные расходы на ремонт, перегородки, падение рыночной стоимости.
Квартиры с проходными или смежными комнатами
Тип планировки, при котором комнаты объединены общим дверным проёмом.
В новостройках встречаются редко, чаще — в квартирах старого фонда.
👍 Метраж коридора уменьшается, за счёт этого увеличивается площадь жилого помещения. Стоимость квартир с проходными или смежными комнатами меньше, чем с изолированными.
👎 Проходимость комнаты, нарушающая приватность личного пространства.
Что важно учесть при выборе планировки
При выборе планировки учтите состав семьи, полезный метраж и форму помещений, расположение комнат, возможность перепланировки, длину коридоров, ниши под шкафы и гардеробные, количество окон и наличие балкона или лоджии.
👨👩👧👦 Состав семьи. Если в квартире живут два поколения — выбирайте квартиру с изолированными комнатами. Это сократит бытовые конфликты.
Самая удобная планировка квартиры — количество комнат равно количеству жильцов плюс один. Дополнительная комната — гостиная, в которой собирается семья. Состав семьи также влияет на количество спальных мест, электрических приборов, розеток и шкафов.
↔️ Метраж комнат.Минимальный размер жилого помещения по законодательству — пять квадратных метров. Но для комфортной жизни стоит рассматривать площадь от восьми квадратов на одного человека.
В комнате должны умещаться необходимые для жизни вещи: кровать или диван, компьютерный стол, шкаф. Спальня для двух людей занимает площадь от 10 до 15 квадратов. В новостройках премиум-класса — от 16.
⬜️ Форма комнат.Лучшая форма — приближенный к квадрату прямоугольник или квадрат. Круглые или искривленные стены неудобны — для такой комнаты подойдет лишь мебель на заказ, а это увеличивает итоговую смету ремонта.
Лучше избегать квартир в форме пеналов — узких и длинных прямоугольников. В пеналах мебель ставят у одной стены. Вторая стена остается незанятой, но нужно штукатурить, шпаклевать, красить или оклеивать обоями — это затратно. Расстановка мебели по обеим сторонам оставляет мало места для свободного перемещения.
🧩 Расположение помещений относительно друг друга.
Универсальные удобные планировки квартир — с изолированными комнатами, кухней-гостиной и мастер-спальней. Семьям без детей и единоличным собственникам подходят студии.
🔨 Возможность перепланировки. В планировках указывают тип стен: внешние (выходят на улицу), внутренние (межквартирные), перегородки (ставят чаще для перепланировки помещения, последние лет пять популярны перегородки из гипсокартона или пазогребневых блоков), несущие стены.
Жильцы обязаны согласовать перепланировку в жилинспекции. Не согласуют перепланировку несущих и внешних стен. Несущая стена — это стена с наибольшей толщиной, на нее приходится нагрузка здания: верхние этажи, балки, плиты, перегородки, балконы. По законодательству, жилец вправе менять проёмы несущей стены, не больше.
💼👢 Коридоры и места для хранения. Лучшая планировка коридора — та, в которой учтены места для хранения одежды и обуви.
Пример бесполезных метров — узкий длинный коридор вдоль комнат.
Если использовать стены коридора — сокращается размер прохода. Идеальный вариант — квадратная прихожая с нишей под хранение.
☀️ Количество окон и освещённость. Освещённость зависит от количества оконных проёмов и стороны, на которую выходит окно. Хорошая освещённость на юго-западе.
✨ Наличие балкона. Балкон увеличивает освещённость пространства и полезность метража квартиры. Раньше балкон использовали больше как кладовую, сегодня его чаще утепляют и обустраивают место для отдыха или работы.
Примеры удачных планировок
Новостройки хороши тем, что строители быстро подхватывают тенденции спроса: большие кухни и санузлы, панорамные окна, ниши под шкафы в прихожей.
✅ Ниши и комнаты под одежду. Гардеробные комнаты и ниши для шкафа в прихожей — удобное решение для хранения. Так пространство прихожей используется рациональнее. Гардеробные комнаты размещают рядом со спальней.
✅ Большие комфортные кухни.
Оптимальный размер кухни — когда спокойно помещается четыре человека и техника, остается свободный проход. Идеальный вариант — кухня-гостиная, здесь легко собраться семьёй или друзьями.
✅ Количество санузлов равно количеству спален. Практичное решение проблемы очередей в санузел. При одном собственнике идеальный вариант — объединённый санузел.
✅ Широкие комнаты. В широком помещении лучше освещённость, проще гармонично расставить мебель, чем в комнате-пенале.
Примеры неудачных планировок
⛔️ Длинная и узкая прихожая. Узкий коридор не функционален, пространство сложно организовать. Комфортный размер — когда в прихожей могут свободно перемещаться два человека, возможно разместить обувницу и вешалку для одежды. За счёт длинного коридора лучше расширить кухню или санузел.
⛔️ Разделение пространства студии перегородками. Студия предполагает отсутствие перегородок. Функциональные части пространства зонируют с помощью мебели — стеллажами или стеклянными перегородками, например.
Помещения студии обособить перегородками можно, только не будет шумоизоляции. Если использовать шумоизоляционные маты, уменьшится полезный метраж. Если работаете из дома и в семье несколько человек — выбирайте квартиру с изолированными комнатами.
⛔️Дополнительные углы. Возникают из-за неправильной геометрии помещений. Мешают расстановке мебели, усложняют ремонт и уменьшают полезное пространство.
⛔️ Мало окон.Недостаток окон — это плохая освещённость, постоянный полумрак в комнатах. Проблему решают через дополнительные источники света — люстры, торшеры, бра, балкон с панорамными окнами.
⛔️ Слишком маленькие нежилые помещения. Кухня или санузел размером 4–5 квадратов не функциональны. Перед покупкой квартиры посчитайте необходимую технику для кухни и ванной комнаты, пропишите габариты.
Стандартная техника для кухни — холодильник, газовая или электрическая плита, микроволновая печь, электромясорубка, мультиварка.
Необязательный, но оптимальный набор — посудомоечная машина, отдельная морозильная камера.
Стандартная техника для ванной — стиральная машина. Нестандартная — сушильная машина. В машине белье высыхает сразу, отнимать полезную площадь под напольные сушилки не потребуется.
Подводим итог
Планировка квартиры — это расположение комнат и нежилых помещений, их метраж и функциональность. Удобная планировка — когда потребности всех членов семьи в личном пространстве учтены, а свободные метры использованы с пользой.
Популярные типы планировок в новостройке: студия, европланировка, квартиры с изолированными, смежными, смежно-изолированными комнатами; квартиры с мастер-спальней, двухуровневые квартиры и квартиры свободной планировки.
💡 При выборе квартиры учтите количество жильцов, метраж, форму и расположение комнат, длину коридора, наличие ниши в прихожей и балкона, количество окон.
👍 Хорошая планировка — это кухня-гостиная, санузел от 7 квадратны метров, комнаты в форме широкого прямоугольника, встроенная ниша для одежды в прихожей и много света.
План дома в стиле ремесленника — 3 спальни, 4,5 ванные комнаты, 2536 кв. футов. План #892-11
На фотографиях могут быть показаны измененные проекты.
Главная /
Стиль /
Планы Craftsman House
Ключевые спецификации
2536
кв. Фт
3
Кровати
4,5
Ванния
2
Полы
3
Гаражи
2
.
3
Гаражи
2
Выберите параметры набора планов
Что включено?
Набор PDF — 1695.005 Набор копий — 1795.008 Набор копий — 1895.00CAD Набор — 2595.00Учебный набор — 1000.00
Crawlspace — +$0,00
Дополнительные опции
Правое чтение в обратном направлении
100,00 $
Выберите этот вариант, чтобы изменить планы и сделать текст и размеры читаемыми.
012345678910
Дополнительные конструкторы
75,00 $/шт.
Дополнительные бумажные копии плана (можно заказать при покупке и в течение 90 дней с момента покупки).
Дизайн аудио-видео
100,00 $
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением аудио- и видеокомпонентов.
Руководство по сборке
$39,00
Изучите основные идеи строительства с помощью этих четырех подробных схем, на которых обсуждаются электрические, сантехнические, механические и структурные темы.
Дизайн освещения
100,00 $
Получите накладной лист с предполагаемым размещением осветительных приборов.
Промежуточный итог
$1695.00
Гарантия лучшей цены*
Также заказывайте по телефону:
1-877-803-2251
Вау! Отчеты о стоимости строительства всего 3,99 доллара США с кодом NOVCTB (ограничение 1)
В этом отчете будут представлены оценки затрат на основе местоположения и строительных материалов.
Получить отчет о затратах на строительство
Или заказать по телефону: 1-877-803-2251
Персональная помощь
Когда вы хотите начать строительство?
— Выберите -0-3 месяца3-6 месяцев6-12 месяцевБольше годаНеобходимо продать домУ вас много?
— Выберите -НетДаВ процессеНесколько лотовВы работаете с застройщиком?
— Выберите -НетДаВладелец/СтроительГде планируете строить?
— Country -USACanadaEuropeOther- State -AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaArmed Forces AmericasArmed Forces EMEAArmed Forces PacificFederated States of MicronesiaGuamMarshall IslandsNorthern Mariana IslandsPalauPuerto RicoVirgin IslandsAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNova ScotiaNorthwest TerritoriesNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukonUnited States Minor Outlying IslandsOutside of US/ КанадаПожалуйста, введите ваш вопрос(ы)
Пришлите и мне свой информационный бюллетень!
Мы делаем все возможное, чтобы ответить вам в течение 24–48 рабочих часов.
Нужен ответ быстрее? Звоните сейчас…
Телефон: 1-877-803-2251
Время работы: Пн-Пт 8:30-8:30 (EDT)
Смотрите наши
Условия
и Политика конфиденциальности.
ПЛАН 892-11
Дом /
Стиль /
План дома ремесленника
Основные характеристики
2536
кв. футов
3
Кровати
4.5
Ванные комнаты
2
Полы
3
Гаражи
Этот план может быть изменен
Сообщите нам о ваших пожеланиях по изменению дизайна, чтобы мы могли подготовить смету. Нажмите на
кнопку, чтобы отправить запрос на ценообразование, или
позвоните по номеру 1-877-803-2251 для получения помощи.
Изменить этот план
Описание плана
Привлекательный внешний вид этого дома в стиле ремесленника привлечет вас, чтобы увидеть захватывающий план этажа. 11-футовый сводчатый потолок венчает фойе, из которого открывается вид на большую комнату с потолком высотой 15 футов 6 дюймов, наклоненным в нескольких направлениях.
Ряд окон в фонаре позволяет еще большему количеству естественного света наполнить комнату. Из большой комнаты вы можете заглянуть прямо в большую кухню размером 14 на 13 футов с ее огромным островом и в столовую. За пределами столовой находится крытая зона отдыха, доступ к которой осуществляется через дверь в столовой. Планировка разделенной спальни обеспечивает уединение для главная спальня со сводчатым потолком Две семейные спальни на противоположной стороне дома делят общую ванную комнату с двумя раковинами и раздвижными дверями Дополнительное пространство на втором этаже включает в себя дополнительную ванную комнату
Планы этажей
План этажа — основной этаж
Реверс
Программа преимуществ BUILDER
PRO BUILDERS:
Вступайте в клуб и сэкономьте 5% на первом заказе, а также получите эксклюзивные скидки и многое другое.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К БЕСПЛАТНО
Нажмите, чтобы получить отчет о тенденциях
План этажа — верхний этаж
Реверс
Полные характеристики и характеристики
Dimension
Depth : 87′
Height : 23′ 6″
Width : 78′
Area
First Floor: 2107 sq/ft height 9′
Garage: 883 sq/ft
Второй этаж: 429 кв.
футов, высота 8 футов
* Общая площадь в квадратных футах, как правило, включает только кондиционированные площади и не включает гаражи, веранды, дополнительные помещения или террасы
Потолок
Основной потолок: 9 футов
Верхний Высота потолка: 8 футов
Крыша
Первичный шаг: 8:12
Обрамление крыши: палка/ферма
Нагрузка на крышу: 50
Тип крыши: галька
Внешняя стена Фрейн
Изоляция: R-21
Особенности спальни
2 главных люкса
Спальни на первом этаже
Главная спальня на первом этаже
Разделенные спальни
Гардеробная
909143 Особенности кухни0144
завтрак Nook
Кухонный остров
Прогулка в кладовой шкаф кладовой
Дополнительные комнаты
Великая комната гостиная
Прачечная на первом этаже
Play Flex Room
Гараж.
Участок для просмотра
Открытые площадки
Крытое переднее крыльцо
Крытое заднее крыльцо
Что включено в этот набор планов
См.
образец набора планов
- Планы этажей: Подробные планы этажей как основного уровня, так и верхнего уровня (если применимо), включая соответствующие размеры стен, окон, комнат и дверных проемов. Вы также найдете расположение всех приборов на этих планах.
- Фасады снаружи: Эти планы включают 4 чертежа фасадов, показывающих переднюю, заднюю и обе стороны. Наружные материалы вызываются.
-
Разделы здания: Возможно, одна из самых важных страниц в любом наборе планов. Раздел разрезает дом пополам и показывает такие детали, как толщина стен, конструкция крыши, детали фундамента, уклон крыши, высота потолков и изоляция. -
Фундамент и каркас основного уровня: Подробные чертежи Включая каркас пола, расположение и направление балок пола, расположение фундаментов, примечания, относящиеся к фундаменту и каркасу. -
Каркас нижней крыши и верхнего этажа: Детальные чертежи Включая каркас пола и крыши и примечания, относящиеся к конструкции верхнего уровня и крыши.
- Детальные листы: Подробные чертежи и примечания, показывающие типичные и конкретные конструкции фундамента, стены, крыши и дымохода.
» См. важное
информация перед покупкой.
Вопросы? Звоните 1-877-803-2251
Набор планов
Набор PDF:
1695,00 $
Наборы планов PDF лучше всего подходят для быстрой электронной доставки и недорогой местной печати.
5 наборов копий:
$1795,00
5 печатных наборов планов отправлены вам по почте.
8 наборов копий:
$1895,00
8 печатных комплектов планов отправлены вам по почте.
Набор CAD:
2595,00 $
Для использования профессиональными дизайнерами для внесения существенных изменений в план вашего дома и недорогой местной печати.
Учебный набор:
$1000,00
Один электронный набор только для участия в торгах.
Незаконное здание, предназначенное для строительства.
Фундамент
Подполье:
0,00 $
Идеально подходит для полунаклонных или ровных участков, дом может быть построен на уклоне, обычно 18–48 дюймов.
Дополнительные параметры
Правое чтение в обратном порядке:
$100,00
Выберите этот вариант, чтобы изменить планы и сделать текст и размеры читаемыми.
Дополнительные строительные наборы:
$75,00
Дополнительные печатные копии плана (можно заказать во время покупки и в течение 90 дней с даты покупки).
Дизайн аудио-видео:
$100,00
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением аудио- и видеокомпонентов.
Справочник по строительству:
39,00 $
Узнайте об основных идеях строительства с помощью этих четырех подробных схем, на которых обсуждаются электрические, сантехнические, механические и структурные темы.
Дизайн освещения:
100,00 $
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением осветительных приборов.
*Подготовка альтернативных фондов может занять некоторое время.
*Подготовка платных вариантов может занять некоторое время. Пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить.
Если вы не купите «неограниченный» набор планов или лицензию на многократное использование, вы можете построить только один дом из набора планов. Пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить, если вы собираетесь строить более одного раза. Лицензии плана не подлежат передаче и не могут быть перепроданы.
Другие планы этого дизайнера
План 892-20
План 892-29
План 892-8
План 892-1
План 892-10
План 892-21
План 892-22
План 892-27
План 892-7
План 892-12
Посмотреть все планы этого дизайнера
Посмотреть похожие планы
План дома ремесленника
Гарантия лучшей цены
Наша политика
Некоторые из наших планов также доступны на других веб-сайтах и в печатных каталогах.
Мы обязуемся продавать эти планы по самой низкой цене, доступной где-либо еще, или ниже. Если вы найдете тарифный план с обычной ценой (не «распродажа») по более низкой цене, мы предложим цену на 5% ниже рекламируемой. Мы будем соответствовать цене для любых планов в продаже.
Как только наши сотрудники смогут убедиться, что тот же план предлагается по более низкой опубликованной цене, Houseplans.com предложит план для продажи по более низкой опубликованной цене за вычетом 5%. Наша скидка доступна только для немедленной покупки плана. Пожалуйста, позвоните нам по телефону 1-877-803-2251.
Рекламируемый элемент должен иметь тот же план, что и приобретаемый продукт, включая тип набора (5 копий, 8 копий, воспроизводимый набор или набор САПР), варианты основы и любые другие детали. Рекламируемые цены должны быть в той же валюте, в которой был куплен исходный продукт. Наша Гарантия цены не распространяется на рекламные ошибки или опечатки, специальные цены, ограниченные предложения, предложения по почте, скидки, купоны, надбавки, бесплатные или бонусные предложения, OEM продукты, ограниченное или минимальное количество или предложения с ограниченным сроком действия, закрытие, ликвидация, оформление и специальные предложения по финансированию.
Это предложение распространяется только на полные наборы планов, такие как PDF, 5 копий, 8 копий, Воспроизводимый или CAD. Это предложение не распространяется на наборы в 1 экземпляре, учебные наборы, дополнительные наборы и списки материалов.
Важная информация
Типы, примеры и рекомендации по дизайну
Узнайте, как создать план этажа, различные типы и примеры, а также основные соображения при их разработке.
Что такое план этажа?
План этажа — это рисунок или визуальное представление интерьера дома сверху. Он показывает расположение стен и включает в себя ключевые элементы дома, такие как двери, окна, лестницы и основную мебель. В нем также сообщаются названия и размеры комнат, а также размеры между стенами.
Научитесь рисовать планы этажей
Важность планов этажей
Согласно исследованию Zillow, 65% покупателей нового жилья хотят иметь возможность видеть план этажа или макет.
Планы этажей являются мощным инструментом продаж, поскольку они могут помочь клиентам представить себя в своем новом доме.
Планы этажей помогают клиентам понять ваше видение до начала строительства. Создание подробного макета помогает избежать недоразумений с клиентами, что является ключом к быстрому заключению сделок.
Дополнительные сведения о программе Floor Plan Creator
Типы планов этажей
Рекомендации по плану этажа
Примеры плана этажа
Компоненты и символы плана этажа
Как создать план этажа 2 900
23 90 Часто задаваемые вопросы0007 Типы планов этажей
Существует три основных способа создания планировки дома и передачи информации, которую покупатели хотят знать: двухмерные планы этажей, трехмерные планы этажей и живые трехмерные планы этажей.
2D-планы этажей
2D-планы этажей
2D-планы этажей представляют собой базовое плоское представление планировки дома без перспективы, отображающее техническую информацию и размеры помещений.
Этот вид должен быть представлен вместе с трехмерными планами этажей, чтобы помочь клиентам представить свои будущие дома.
Узнайте больше о 2D-планах этажей
3D-планах этажей
3D-планах этажей
Этот вид в 3D-перспективе намного легче понять клиентам, так как он обычно полностью меблирован и декорирован. Он также может включать внешние элементы, такие как террасы, сады и подъездные пути. 3D-план этажа — самый привлекательный способ продемонстрировать проект дома с целью его продажи.
Узнайте больше о трехмерных планах этажей
3D-планы этажей в реальном времени
3D-планы этажей в реальном времени
Вы также можете представить дом так, как будто он уже построен, предоставив клиентам виртуальный тур с видом от первого лица. Пошаговое руководство позволяет указать конкретные детали и изменить точку зрения, пока вы говорите о проекте.
Узнайте больше о 3D-визуализации
6 Ключевые аспекты плана этажа
Эффективное планирование этажей требует от специалистов по жилищному строительству полного и детального понимания требований клиентов, чтобы предложить им наилучшую планировку дома.
Он должен соответствовать основным потребностям, таким как количество гаражей, спален и ванных комнат, с логическим распределением пространства и эстетическим архитектурным балансом.
Планировка
Идеальная планировка дома уникальна для каждого клиента. Когда вы создаете план этажа, вам нужно начать с требований клиента и адаптировать его, чтобы убедиться, что он функционален и практичен. Если вы создадите идеальную планировку помещения с равномерным движением людей по помещениям и между ними, вы, вероятно, убедите своих клиентов работать с вами.
Размер
Общий размер дома является одним из наиболее важных факторов для клиентов, как и размер комнаты. Размер комнаты должен основываться на имеющейся у клиента мебели, количестве членов семьи и том, как ваш клиент намеревается использовать определенные помещения.
Образ жизни
Вам необходимо понимать образ жизни вашего клиента, чтобы убедиться, что ваш план этажа ему подходит.
Например, если ваш клиент работает из дома, ему может понадобиться отдельный домашний офис с несколькими электрическими розетками.
Расходы
Стоимость строительства нового дома может значительно различаться в зависимости от мебели, отделки, размеров окон и других особенностей или материалов. Вы можете создать несколько вариантов плана этажа, чтобы помочь клиентам понять, как материалы и элементы дизайна могут повлиять на общую стоимость.
Универсальность
Убедитесь, что некоторые комнаты можно использовать для других целей, например, комнату для гостей, которую можно превратить в детскую, офис или тренажерный зал, не ограничивая поток людей. Планировка дома должна удовлетворять потребности ваших клиентов на долгие годы.
Устойчивое развитие
Сегодня многие покупатели жилья ищут способы уменьшить свой углеродный след. Если ваш клиент заинтересован в устойчивости, это может повлиять на типы приборов, освещения и других элементов, которые вы включите в свой план этажа.
Примеры планов этажей
Вы можете проектировать 2D и 3D планы домов, квартир и коммерческих этажей с уникальными формами и размерами, чтобы представить их своим клиентам.
планы этажей с 1 спальней
планы этажей с 2 спальнями
планы этажей с 3 спальнями
планы этажей дома
цветные планы этажей
общие компоненты плана этажа (и символы)
900 вариантов планов доступны для настройки для быстрого определения различных комнат, мебели, проемов в стенах и т. д. Эти символы особенно полезны для подрядчиков, работающих над проектами по строительству или реконструкции домов.
Стены
Стены и перегородки изображаются сплошными линиями и могут различаться для обозначения внутренней, наружной изоляции или водонепроницаемой перегородки.
Двери
Дверные дуги указывают ориентацию открытия — внутрь или наружу помещения — а также направление, показанное прямой линией. Раздвижные двери представлены 2 прямоугольниками.
Окна
Оконные арки указывают ориентацию проема так же, как двери для французских окон, распашные или панорамные окна изображаются прямоугольником.
Лестницы
Лестницы представлены прямоугольником с параллельными линиями, показывающими ступени. Стрелка показывает направление лестницы снизу вверх.
Мебель
Для обозначения назначения каждой комнаты на двухмерном плане этажа доступно несколько символов мебели.
Размеры
Вы можете скрыть размеры упрощенного плана этажа и добавить новые по мере необходимости.
Как создать план этажа
Cedreo позволяет быстро и легко создавать проекты домов, квартир или коммерческих проектов. Просто следуйте инструкциям ниже.
Импорт плана этажа
Если у вас уже есть план этажа, вы можете импортировать масштабируемую версию в формате JPEG или PNG и использовать ее в качестве слоя для трассировки стен. После того как вы импортируете план этажа, вы можете легко воссоздать его, включая размеры и размещение дверей и окон.
Затем вы можете повернуть его, чтобы изменить его ориентацию на экране. Отразите его, перевернув по вертикальной или горизонтальной оси всего одним щелчком мыши.
Начертить план этажа
Когда вы рисуете планы этажей с нуля в Cedreo, вы начинаете с несущих стен, а затем добавляете внутренние перегородки после выбора толщины плиты и высоты под потолком. Это легко сделать с помощью сетки, а режим непрерывного рисования позволяет создавать углы домашнего дизайна, щелкая левой кнопкой мыши в любом месте.
Начертить внешний вид
После того, как вы нарисовали план дома, вы можете спроектировать внешний вид. Вы можете импортировать земельный участок так же, как и план этажа. Вы можете нарисовать границы живой изгородью или невысокой стеной, добавить подъездные пути, газоны, террасы и бассейн. Затем вы можете применить покрытие по вашему выбору, чтобы настроить ваше предложение.
Добавить уровни
Создав первый этаж, вы можете добавить цокольный или верхний уровень всего двумя щелчками мыши.
Внешние стены первого этажа автоматически дублируются. На многоэтажных планах можно скрыть или отобразить верхний и нижний уровни, чтобы увидеть, где находятся перегородки каждого уровня. Благодаря окну 3D-просмотра вы можете видеть, как ваш домашний дизайн приобретает форму в 3D, пока вы рисуете в 2D.
Измерение размеров плана этажа
Переместите стену или увеличьте и уменьшите общую планировку дома по вертикали или горизонтали — один щелчок, и другие стены будут автоматически расширены или уменьшены, чтобы сохранить те же углы.
Размеры между стенами на плане этажа отображаются в метрических или имперских единицах в зависимости от предпочтений вашего профиля. Расчет площади автоматически обновляется на плане этажа и в сводной таблице, показывающей размеры комнат и общий дизайн.
Узнать больше о размерах плана этажа
Отделка и отделка
Теперь пришло время выбрать отделочные материалы, мебель и декор из 3D-библиотеки из более чем 7000 настраиваемых продуктов — просто нажмите на категории продуктов и нажмите на комнату, где вы хотите применить вещь.
Благодаря вспомогательному окну вы можете легко решить, применить ли его ко всему дому или только к одной комнате. Проделайте то же самое с мебелью и декором; после выбора щелкните в любом месте, где вы хотите переместить предмет мебели и повернуть его, настройте цвета в соответствии со стилем клиента.
Создание 2D- или 3D-планов этажей
Чтобы загрузить черно-белый или цветной 2D-план этажа для масштабирования в формате PDF, включая поверхности каждой комнаты, основные символы мебели и типы стен, достаточно двух щелчков мыши.
Создайте 3D-рендеринг, настроив угол камеры Cedreo, чтобы получить желаемый вид сверху на планировку дома и создать изометрическую перспективу в формате HD (1280×720) или Full HD (1920×1080). Генерация занимает всего 5 минут, после чего он готов к загрузке.
Часто задаваемые вопросы о планировании этажей
Какое лучшее программное обеспечение для планирования этажей?
Лучшее программное обеспечение для планирования этажей позволяет специалистам по жилищному строительству рисовать планировку дома, обставлять внутреннюю и внешнюю отделку и создавать 3D-визуализацию менее чем за 2 часа.
Ищите интуитивно понятные и экономящие время функции, которые помогут вам быстро нарисовать план этажа.
Кто использует планы этажей?
Строители, ремонтники, дизайнеры интерьеров, застройщики, архитекторы и проектировщики домов нуждаются в планах этажей, чтобы представить проект дома потенциальным клиентам. Будь то строительство нового дома или ремонт, это основной способ продемонстрировать общий дизайн и расположение комнат и помочь клиентам понять ваше видение.
Что такое закрытый план этажа?
В противоположность открытой планировке, закрытая планировка имеет определенные помещения, огороженные стенами. Эта более традиционная планировка позволяет приписать каждой комнате единственное назначение, в отличие от открытых кухонь и гостиных.
Являются ли 3D-планы этажей лучше, чем 2D-планы этажей?
3D-планы этажей имеют другую цель, чем 2D-планы. 2D-планы этажей идеально подходят для отображения более технических деталей, таких как размеры стен, жилая площадь, а также расположение и направления проемов.