Планировка квартир в домах серии П-3М. Планировка п 3м


Планировка квартир серии П-3М. Серия дома П-3М

Количество секций (подъездов): 2-6Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17Высота потолков: 2.64 м.Лифты: грузопассажирский 500 кг. и пассажирский 350 кг.Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах домов типовой серии П-3М, выше 5-го этажа также и эркеры. С 2002 г. балконы и лоджии остекляются, на окна ставятся стеклопакетыКоличество квартир на этаже: 4 (в отдельных корпусах – 6)

Годы строительства: с 1990 по наст. времяРайоны строительства панельных домов типовой серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка – Кутузовский)Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (с учетом строящихся) – около 50Площади 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв. м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м. Также существует малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражами 34/14.3/7.4Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м.Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв. м., жилая: 43-50 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв. м., жилая: 63-66 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнатыСанузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этажеТип кухонной плиты: электрическаяСтены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатныхТип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)Количество шагов в секции (подъезде): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см.Облицовка, штукатурка наружных стен: нетВарианты цветов внешних стен: белый с бежевым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневымТип кровли: плоскаяОтличительные особенности: дома типовой серии П-3М в отличие от базовой П-3 (строилась с 1975 по 1998 г.) имеют 3-слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 г. окна в домах серии П-3М остекляются 2-камерными стеклопакетами.Иные достоинства: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли, при пожаре включается автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркерных, содержат форточкиНедостатки: ограниченные возможности перепланировкиПроизводитель: ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК)Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Олимпийская Деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которая была взята за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг. Модификация П-3М-6 была создана в середине 2000-х гг. для переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже здесь по 6 квартир уменьшенных метражейКвартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой

www.1dom.ru

Серия дома П3М

Описание серии П3М:

Серия П3М строится с 1990. Данная серия спроектирована институтом ОАО МНИИТЭП, реализация же лежала на ДСК-3. Серия является логическим продолжением П3, но только ПЗМ отличается качеством обшивки домов, более приемлемой гидроизоляцией. Здания данной серии могут состоять от восьми до семнадцати этажей. Жилые комнаты в домах изолированы, оснащены встроенными шкафами, антресолями. Санузлы раздельные, большие.

2, 3 и 4-хэтажные квартиры оснащены лоджиями, часто балконами.  

Объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения проекта дома выполнены с учетом новых возможностей производства ДСК-3 и предусматривают:- применение керамзитобетонных эркеров и железобетонных объемных балконов и лоджий;- использование матричной отделки наружных панелей в решении фасадов;- использование в одной секции двух планировочных вариантов типового этажа с различным набором квартир.

Среди минусов узкие возможности при перепланировках квартирного пространства. В данное время серия П3М сносу не подлежит.

Технические характеристики:

  • Тип дома: панельный.
  • Планировочное решение: из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами. 
  • Этажность: 8-16 этажей.
  • Высота потолков: 2,64 м. 
  • Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникации.
  • Лифты: 2 - пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг соответственно.
  • Строительные конструкции: наружные стены - трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм; перегородки - 80 мм; перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм. 
  • Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне. 
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. 
  • Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Фото дома серии П3М:

Фото дома серии П3МФото дома серии П3МФото дома серии П3МФото дома серии П3М

Поэтажный план П3М:

Планировка типовых секций П-3М:

планировки П-3Мпланировки П-3М

планировки П-3Мпланировки П-3Мпланировки П-3Мпланировки П-3М

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии П3М

Планировка однокомнатной квартиры серии П3МПример перепланировки однокомнатной квартиры серии П3М

Пример перепланировки однокомнатной квартиры серии П3МПример перепланировки однокомнатной квартиры серии П3М

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии П3М

Поэтажный план до перепланировки двухкомнатной квартиры дома серии П3МВариант перепланировки двухкомнатной квартиры в серии П3МВариант перепланировки двухкомнатной квартиры в серии П3М

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры в серии П3М

Пример перепланировки трехкомнатной квартиры П-3М

Поэтажный план до перепланировки трехкомнатной квартиры доме серии П3МВариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии П3МВариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии П3М

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии П3М

Еще одна перепланировка 3 комнатной квартиры П-3М

План до перепланировки трехкомнатной квартиры серии П3МВариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии П3М с кладовкой с темной комнатойПерепланировка трешки в серии П3М с темной комнатой

перепланировка 3 комнатной П-3М

Примеры перепланировки трехкомнатной квартиры серии П3М

Перепланировка техкомнатной квартиры в доме серии П3М

Дополнительно:

9-16-этажные крупнопанельные дома серии П3М.

Полезные статьи:

Демонтаж стены между коридором и комнатой в трехкомнатной квартиры серии П3М

Буклет П-3М

Каталог П3М

www.pereplanirovkamos.ru

Серия П-3М

Современная представительница семейства П-3, серия П-3М является одной из самых узнаваемых серий московских панельных домов. Во многом это заслуга дизайна с яркими фасадными красками (в отличие от П-44Т, дома П-3М не облицовывают плиткой, а красят), скругленными балконами и эркерами. 

Конструктивно П-3М это панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей с 1-, 2-, 3- и 4-комантными квартирами . Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома различной конфигурации или переменной этажности. 

Все комнаты в квартирах сделаны изолированными, почти все внутриквартирные стены несущие. В трехкомнатных квартирах стена, отделяющая от коридора смежную с кухней комнату - самонесущая, затрагивать ее нельзя. Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые присутствуют во всех остальных квартирах.

Площади квартир в П-3М от 35 кв.м (однушка) до 105 кв.м (четырехкомнатная), а кухни 9-10 кв.м.

От пола до потолка в квартирах – 2,64 м. Инженерные коммуникации выведены в технический этаж и в подвал. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 30 см, внутренние бетонные – 14 см. Толщина гипсобетонных перегородок – 8 см. Перекрытия – бетонные панели мощностью 14 см. В 3- и 4-комнатных квартирах сделаны эркеры, а в 4-комнатных квартирах в наличии два санузла.

В настоящее время наряду с базовой серией П-3М возводятся дома серии П-3М-7/23, которые являются дальнейшим развитием проекта П-3М.

Фото домов серии П-3М

типовой дом П-3Мдом серии П 3Мпанельный П 3мП-3Мп3мтиповая серия дома п-3м

дом п3мп3м с угловой секциейП-3М переменной этажности

П-3М Планировки с размерами

Планировки с размерами трехкомнатных квартир серии п-3м (по БТИ)

планировка трехкомнатной квартиры п-3м с размерамипланировка трехкомнатной п-3м с размерамипланировка трешки серии п-3м с размерами

Планировки с размерами двух четырехкомнатных и одной двушки П-3М (по БТИ)

планировка 4-комнатной квартиры п-3м с размерамипланировка четырехкомнатной квартиры п-3м с размерамипланировка двухкомнатной квартиры п-3м с размерами

Перепланировка квартир серии П-3М: варианты до и после

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира - планы до и после перепланировки

Трехкомнатная квартира

Четырехкомнатная квартира в серии П-3М до и после перепланировки

Перепланировка санузла в доме серии П-3М

Устройство и усиление проема между комнатой и кухней в трехкомнатной квартире П-3М

Подробнее о перепланировке квартир в серии П-3М

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-3м

3 комнатная П-3М перепланировка

apb1.ru

Панельный дом серии П-3М

  • Магазин
  • Специалисты
  • Журнал
  • Форум
  • Все разделы

    Перепланировки
    • Каталог домов
    С чего начать ремонт

    Дизайн и декор
    • Квартира
    • Спальня
    • Кухня
    • Столовая
    • Гостиная
    • Ванная комната, санузел
    • Прихожая
    • Детская
    • Мансарда
    • Маленькие комнаты
    • Рабочее место
    • Гардеробная
    • Библиотека
    • Декорирование
    • Мебель
    • Аксессуары
    • Загородный дом
    • Ландшафт
    • Системы хранения
    • Коридор
    • Уборка

    Строительство и ремонт
    • Фундамент

www.ivd.ru

Дома серии П-3М: планировка с размерами

Серия П-3М пришла на смену предыдущей массовой застройке П-3, имевшей хорошие технические и эксплуатационные качества. Новая серия воссоединила в себе все положительные качества прошлого и новые разработки. Проект разработан МНИИТЭП в 1996 году. С того же периода введен в застройку. Часто квартиры серии сдаются застройщиком с чистовой отделкой.

Технические характеристики сооружений:

  • Стены. Внешние - железобетонные панели из трех слоев, толщина 300 мм, межквартирные ж/б панели 140-180 мм
  • Перекрытия - полнотелые железобетонные панели, толщина 140 мм
  • Несущие конструкции - все межквартирные и большинство межкомнатных
  • Крыша. Плоская. Чердак утеплен
  • Фасады. До 2010 года не отделывались. Позже - облицовываются плиткой. Цвета: бежевый, салатовый, желтый
  • Лоджии. Во всех планировках. С 2002 года остекляются застройщиком
  • Высота. 8-17 этажей. Самые распространенные - 14,17
  • Лифт. Пассажирский, грузопассажирский. Грузоподъемность - 350, 500 кг. соответственно
  • Подъезды. От 1 и более
  • Мусоропровод. На каждом этаже с клапаном загрузки
  • Потолки - 2,64м
  • Санузлы. Раздельные. Ванны 180 см
  • Квартир на этаже: 4

Типовые схемы секций с поэтажным размещением квартир:

Достоинства серии: встроенные шкафы и кладовые, современные системы удаления дыма, чуланы в угловых секциях. Минусы: мало вариантов перепланировки.

Площади, м2:

Комнаты Общая Жилая Кухня
1 35-38 14-18 9-10
2 53-54 32-34 9-10
3 74-85 43-50 10,2
4 91-105 63-66 10,2

Однокомнатная

Размеры: 37,8/14,3/9,1 кв.м. Преимущества: просторный холл с возможность встроить шкаф; разделенные ванна и туалет; удобная кухня. Недостатки: маленькая площадь балкона, небольшая спальня.

Двухкомнатная П-3М

Размеры: 55,6/32,1/9,1 кв.м. Достоинства планировки: изолированные помещения, лоджия, разделенная уборная. Недостатки: небольшая лоджия, нет места для встроенного шкафа в коридоре.

Трехкомнатные П-3М

Планировка схожа по размерам и расположению комнат с версией П-3. Площадь: 80/50,1/10,2 кв.м. Плюсы: чулан, две лоджии, разделенный санузел, удобная кухня. Недостаток: узкая прихожая, один балкон маленького размера.

Площадь: 76,2/45,8/10,2 кв.м. Преимущества: изолированные спальни, отдельные ванна и туалет, вместительная лоджия, удобная столовая, просторный коридор. Минусы: спальни прямоугольной, сильно вытянутой формы - пенал.

Четырехкомнатные планировки П-3М

Размеры: 95/63,7/10,2 кв.м. Достоинства: изолированные помещения, два балкона, разделенная уборная, просторная столовая. В холле есть место для установки встроенного гардеробного шкафа. Недостаток: ванна с туалетом в разных сторонах квартиры. Балкон в гостевой очень меленький.

planometrika.ru

Дома серии П-3М - планировки

П-3М

П-3М — описание, характеристики, планировки

Серия домов П-3М — новая версия популярной московской серии П-3. Благодаря высоким экономическим показателям получила широкое распространение в Москве и Московской области. Наружные стены были заменены на трехслойные с повышенной теплоизоляцией, к планировкам были добавлены эркеры, и скругленные балконы. Серия была спроектирована в середине 1990-х гг. Годы постройки: с 1996 по настоящее время.

В Москве дома серии П-3М построены в новых микрорайонах:  Раменки, Ново-Переделкино, Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово,  Митино и Волжский (Текстильщики–Кузьминки). Также дома серии П-3М построены на месте снесенных пятиэтажек и заранее зарезервированных площадках в микрорайонах: : Черёмушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Дегунино, Свиблово, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино и Марфино.

В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в новых микрорайонах городов: Химки (Юбилейный, Новокуркино), Красногорск (Павшинская Пойма), Подольск (Кузнечики), Одинцово (Новая Трехгорка – Кутузовский), Мытищи (Ярославский), Люберцы (Красная Горка, Люберецкие Поля),  Котельник.

Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. Во всех квартирах просторные лоджии, эркеры располагаются, начиная с пятого этажа.. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один гП-3М планировкирузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-3М (модифицированная) по сути является модификацией популярной московской серии П-3. Основные улучшения коснулись наружных стен (они стали трехслойными, с повышенной теплоизоляцией) и добавлением к планировкам эркеров и кругленных балконов. Конструктивные отличия от базовой версии незначительны. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой

На базе серии П-3М также разработана модификация П-3М-6 для переселения жителей сносимого жилого фонда. На каждом этаже располагается по 6 квартир (1-2-1-1-2-1) уменьшенных площадей.

В 2010 г. на базе серии П-3М были разработаны две новые модификации. П-3М-7/23 — модификация   с увеличенным (от 19 до 23) количеством этажей, третьим лифтом и увеличенными площадями квартир. П-3МС — «социальная» модификация –  с одинаковой шириной комнат и с более современным архитектурным решением фасадов.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 1
Этажностьот 8 до 17, наиболее распространенные варианты – 14, 17.
Высота потолков2.64 м.
ЛифтыОдин пассажирский (350кг.) и один грузопассажирских (500 кг.).
БалконыЛоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры начиная с пятого этажа.
Квартир на этаже4 (в модификации П-3М-6 - 6 квартир)
Годы строительствас 1996 по наст. время
Построенных домов160
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 35-38 м², жилая: 14-18 м², кухня: 9,1-10 м²1-комнатная квартира (П-3М-6) общая: 34 м², жилая: 14,3 м², кухня: 7,4 м²2-комнатная квартира общая: 53-54 м², жилая: 32-34 м², кухня: 9,1-10 м²4-комнатная квартира общая: 91-105 м², жилая: 63-66 м², кухня: 10-10,2 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны увеличенные.
ЛестницыНезадымляемые, противопожарный балкон отсутствует.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 18 см и 14см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные (и большинство межкомнатных) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Цвета и облицовкаБелый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым или коричневым.Облицовки нет. С 2010 г. - облицовка плиткой.
Тип кровлиПлоская с теплым чердаком, покрытие – рулонное двухслойное. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
ДостоинстваНаличие эркеров, встроенных шкафов. В угловых секциях , есть темные комнаты. Автоматическая система дымоудаления
НедостаткиОграниченные возможности перепланировки
ПроизводительДомостроительный комбинат №3 – ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК),Курский завод КПД (крупнопанельного домостроения)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

advancerealty.ru

Серия П-3м6- информация для согласования перепланировки

Несущие стены дома серии П-3м6.

Несущие стены дома серии П-3м6.

Этажность домов серии П-3м6: 16-17 этажей

Высота жилых помещений: 2,64м. (П-3), 2,66м. (П3-М)

Строительные конструкции:

наружные стены: навесные керамзитобетонные панели ,толщ. 320 мм. (для П-3)

навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем, толщ.320 мм. (для П-3М)

внутренние стены: несущие  поперечные  бетонные  стеновые  панели  с  шагом  3.0 и 3.6 м. толщ. 180 и 140 мм.

фасады: окраска, цоколь-облицовка цветной  глазурованной плиткой типа «кабанчик».

перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм.

Лоджии и балконы: из ж/бетонных плит толщ. 220мм, с опиранием на наружные керамзитобетонные стены  консольные – выпуск  плит  перекрытий. Боковая поверхность стенок лоджий, а также нижние поверхности плит лоджий окрашены перхлорвиниловыми красками. Ограждение – металлическое с глухим экраном (асбестоцементные листы в обвязке из алюминиевых профилей).

Перекрытия: железобетонные плоские панели толщиной 140 мм, размером на  «комнату» с каналами для электропроводки и с замоноличенной электропроводкой.

Вентблоки: железобетонные ненесущие с прямыми каналами и двумя сборными.

Лестницы внутренние: 2-х маршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов.

В блоке-секции имеются 2 лифта грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на 2-17 этажах в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется  из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.

Дополнительная информация м планировки серии П-3м6 для согласования перепланировки.

1. Фотографии дома.

Фото дома серии П-3м6

2. Типовая планировка П-3м6.

 

resog.ru