Планировка квартир в домах серии П-3М. Планировка п 3м
Планировка квартир серии П-3М. Серия дома П-3М
Годы строительства: с 1990 по наст. времяРайоны строительства панельных домов типовой серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка – Кутузовский)Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (с учетом строящихся) – около 50Площади 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв. м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м. Также существует малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражами 34/14.3/7.4Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м.Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв. м., жилая: 43-50 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв. м., жилая: 63-66 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнатыСанузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этажеТип кухонной плиты: электрическаяСтены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатныхТип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)Количество шагов в секции (подъезде): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см.Облицовка, штукатурка наружных стен: нетВарианты цветов внешних стен: белый с бежевым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневымТип кровли: плоскаяОтличительные особенности: дома типовой серии П-3М в отличие от базовой П-3 (строилась с 1975 по 1998 г.) имеют 3-слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 г. окна в домах серии П-3М остекляются 2-камерными стеклопакетами.Иные достоинства: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли, при пожаре включается автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркерных, содержат форточкиНедостатки: ограниченные возможности перепланировкиПроизводитель: ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК)Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Олимпийская Деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которая была взята за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг. Модификация П-3М-6 была создана в середине 2000-х гг. для переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже здесь по 6 квартир уменьшенных метражейКвартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой
www.1dom.ru
Серия дома П3М
Описание серии П3М:
Серия П3М строится с 1990. Данная серия спроектирована институтом ОАО МНИИТЭП, реализация же лежала на ДСК-3. Серия является логическим продолжением П3, но только ПЗМ отличается качеством обшивки домов, более приемлемой гидроизоляцией. Здания данной серии могут состоять от восьми до семнадцати этажей. Жилые комнаты в домах изолированы, оснащены встроенными шкафами, антресолями. Санузлы раздельные, большие.
2, 3 и 4-хэтажные квартиры оснащены лоджиями, часто балконами.
Объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения проекта дома выполнены с учетом новых возможностей производства ДСК-3 и предусматривают:- применение керамзитобетонных эркеров и железобетонных объемных балконов и лоджий;- использование матричной отделки наружных панелей в решении фасадов;- использование в одной секции двух планировочных вариантов типового этажа с различным набором квартир.
Среди минусов узкие возможности при перепланировках квартирного пространства. В данное время серия П3М сносу не подлежит.
Технические характеристики:
- Тип дома: панельный.
- Планировочное решение: из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами.
- Этажность: 8-16 этажей.
- Высота потолков: 2,64 м.
- Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникации.
- Лифты: 2 - пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг соответственно.
- Строительные конструкции: наружные стены - трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм; перегородки - 80 мм; перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм.
- Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне.
- Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
- Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Фото дома серии П3М:
Поэтажный план П3М:
Планировка типовых секций П-3М:
Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии П3М
Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии П3М
Пример перепланировки трехкомнатной квартиры П-3М
Еще одна перепланировка 3 комнатной квартиры П-3М
Примеры перепланировки трехкомнатной квартиры серии П3М
Дополнительно:
Полезные статьи:
Демонтаж стены между коридором и комнатой в трехкомнатной квартиры серии П3М
Буклет П-3М
Каталог П3М
www.pereplanirovkamos.ru
Серия П-3М
Современная представительница семейства П-3, серия П-3М является одной из самых узнаваемых серий московских панельных домов. Во многом это заслуга дизайна с яркими фасадными красками (в отличие от П-44Т, дома П-3М не облицовывают плиткой, а красят), скругленными балконами и эркерами.
Конструктивно П-3М это панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей с 1-, 2-, 3- и 4-комантными квартирами . Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома различной конфигурации или переменной этажности.
Все комнаты в квартирах сделаны изолированными, почти все внутриквартирные стены несущие. В трехкомнатных квартирах стена, отделяющая от коридора смежную с кухней комнату - самонесущая, затрагивать ее нельзя. Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые присутствуют во всех остальных квартирах.
Площади квартир в П-3М от 35 кв.м (однушка) до 105 кв.м (четырехкомнатная), а кухни 9-10 кв.м.
От пола до потолка в квартирах – 2,64 м. Инженерные коммуникации выведены в технический этаж и в подвал. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 30 см, внутренние бетонные – 14 см. Толщина гипсобетонных перегородок – 8 см. Перекрытия – бетонные панели мощностью 14 см. В 3- и 4-комнатных квартирах сделаны эркеры, а в 4-комнатных квартирах в наличии два санузла.
В настоящее время наряду с базовой серией П-3М возводятся дома серии П-3М-7/23, которые являются дальнейшим развитием проекта П-3М.
Фото домов серии П-3М
П-3М Планировки с размерами
Планировки с размерами трехкомнатных квартир серии п-3м (по БТИ)
Планировки с размерами двух четырехкомнатных и одной двушки П-3М (по БТИ)
Перепланировка квартир серии П-3М: варианты до и после
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира - планы до и после перепланировки
Трехкомнатная квартира
Четырехкомнатная квартира в серии П-3М до и после перепланировки
Перепланировка санузла в доме серии П-3М
Устройство и усиление проема между комнатой и кухней в трехкомнатной квартире П-3М
Подробнее о перепланировке квартир в серии П-3М
Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-3м
3 комнатная П-3М перепланировка
apb1.ru
Панельный дом серии П-3М
- Магазин
- Специалисты
- Журнал
- Форум
- Все разделы
►
Перепланировки- Каталог домов
►
Дизайн и декор- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
►
Строительство и ремонт- Фундамент
www.ivd.ru
Дома серии П-3М: планировка с размерами
Серия П-3М пришла на смену предыдущей массовой застройке П-3, имевшей хорошие технические и эксплуатационные качества. Новая серия воссоединила в себе все положительные качества прошлого и новые разработки. Проект разработан МНИИТЭП в 1996 году. С того же периода введен в застройку. Часто квартиры серии сдаются застройщиком с чистовой отделкой.
Технические характеристики сооружений:
- Стены. Внешние - железобетонные панели из трех слоев, толщина 300 мм, межквартирные ж/б панели 140-180 мм
- Перекрытия - полнотелые железобетонные панели, толщина 140 мм
- Несущие конструкции - все межквартирные и большинство межкомнатных
- Крыша. Плоская. Чердак утеплен
- Фасады. До 2010 года не отделывались. Позже - облицовываются плиткой. Цвета: бежевый, салатовый, желтый
- Лоджии. Во всех планировках. С 2002 года остекляются застройщиком
- Высота. 8-17 этажей. Самые распространенные - 14,17
- Лифт. Пассажирский, грузопассажирский. Грузоподъемность - 350, 500 кг. соответственно
- Подъезды. От 1 и более
- Мусоропровод. На каждом этаже с клапаном загрузки
- Потолки - 2,64м
- Санузлы. Раздельные. Ванны 180 см
- Квартир на этаже: 4
Типовые схемы секций с поэтажным размещением квартир:
Достоинства серии: встроенные шкафы и кладовые, современные системы удаления дыма, чуланы в угловых секциях. Минусы: мало вариантов перепланировки.
Площади, м2:
| Комнаты | Общая | Жилая | Кухня |
| 1 | 35-38 | 14-18 | 9-10 |
| 2 | 53-54 | 32-34 | 9-10 |
| 3 | 74-85 | 43-50 | 10,2 |
| 4 | 91-105 | 63-66 | 10,2 |
Однокомнатная
Размеры: 37,8/14,3/9,1 кв.м. Преимущества: просторный холл с возможность встроить шкаф; разделенные ванна и туалет; удобная кухня. Недостатки: маленькая площадь балкона, небольшая спальня.
Двухкомнатная П-3М
Размеры: 55,6/32,1/9,1 кв.м. Достоинства планировки: изолированные помещения, лоджия, разделенная уборная. Недостатки: небольшая лоджия, нет места для встроенного шкафа в коридоре.
Трехкомнатные П-3М
Планировка схожа по размерам и расположению комнат с версией П-3. Площадь: 80/50,1/10,2 кв.м. Плюсы: чулан, две лоджии, разделенный санузел, удобная кухня. Недостаток: узкая прихожая, один балкон маленького размера.
Площадь: 76,2/45,8/10,2 кв.м. Преимущества: изолированные спальни, отдельные ванна и туалет, вместительная лоджия, удобная столовая, просторный коридор. Минусы: спальни прямоугольной, сильно вытянутой формы - пенал.
Четырехкомнатные планировки П-3М
Размеры: 95/63,7/10,2 кв.м. Достоинства: изолированные помещения, два балкона, разделенная уборная, просторная столовая. В холле есть место для установки встроенного гардеробного шкафа. Недостаток: ванна с туалетом в разных сторонах квартиры. Балкон в гостевой очень меленький.
planometrika.ru
Дома серии П-3М - планировки
П-3М — описание, характеристики, планировки
Серия домов П-3М — новая версия популярной московской серии П-3. Благодаря высоким экономическим показателям получила широкое распространение в Москве и Московской области. Наружные стены были заменены на трехслойные с повышенной теплоизоляцией, к планировкам были добавлены эркеры, и скругленные балконы. Серия была спроектирована в середине 1990-х гг. Годы постройки: с 1996 по настоящее время.
В Москве дома серии П-3М построены в новых микрорайонах: Раменки, Ново-Переделкино, Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Митино и Волжский (Текстильщики–Кузьминки). Также дома серии П-3М построены на месте снесенных пятиэтажек и заранее зарезервированных площадках в микрорайонах: : Черёмушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Дегунино, Свиблово, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино и Марфино.
В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в новых микрорайонах городов: Химки (Юбилейный, Новокуркино), Красногорск (Павшинская Пойма), Подольск (Кузнечики), Одинцово (Новая Трехгорка – Кутузовский), Мытищи (Ярославский), Люберцы (Красная Горка, Люберецкие Поля), Котельник.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. Во всех квартирах просторные лоджии, эркеры располагаются, начиная с пятого этажа.. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один г
рузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия домов П-3М (модифицированная) по сути является модификацией популярной московской серии П-3. Основные улучшения коснулись наружных стен (они стали трехслойными, с повышенной теплоизоляцией) и добавлением к планировкам эркеров и кругленных балконов. Конструктивные отличия от базовой версии незначительны. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой
На базе серии П-3М также разработана модификация П-3М-6 для переселения жителей сносимого жилого фонда. На каждом этаже располагается по 6 квартир (1-2-1-1-2-1) уменьшенных площадей.
В 2010 г. на базе серии П-3М были разработаны две новые модификации. П-3М-7/23 — модификация с увеличенным (от 19 до 23) количеством этажей, третьим лифтом и увеличенными площадями квартир. П-3МС — «социальная» модификация – с одинаковой шириной комнат и с более современным архитектурным решением фасадов.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 1 |
| Этажность | от 8 до 17, наиболее распространенные варианты – 14, 17. |
| Высота потолков | 2.64 м. |
| Лифты | Один пассажирский (350кг.) и один грузопассажирских (500 кг.). |
| Балконы | Лоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры начиная с пятого этажа. |
| Квартир на этаже | 4 (в модификации П-3М-6 - 6 квартир) |
| Годы строительства | с 1996 по наст. время |
| Построенных домов | 160 |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 35-38 м², жилая: 14-18 м², кухня: 9,1-10 м²1-комнатная квартира (П-3М-6) общая: 34 м², жилая: 14,3 м², кухня: 7,4 м²2-комнатная квартира общая: 53-54 м², жилая: 32-34 м², кухня: 9,1-10 м²4-комнатная квартира общая: 91-105 м², жилая: 63-66 м², кухня: 10-10,2 м² |
| Санузлы | Раздельные во всех квартирах, ванны увеличенные. |
| Лестницы | Незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Внешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 18 см и 14см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (и большинство межкомнатных) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные) |
| Цвета и облицовка | Белый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым или коричневым.Облицовки нет. С 2010 г. - облицовка плиткой. |
| Тип кровли | Плоская с теплым чердаком, покрытие – рулонное двухслойное. Технический этаж: над верхним жилым этажом. |
| Достоинства | Наличие эркеров, встроенных шкафов. В угловых секциях , есть темные комнаты. Автоматическая система дымоудаления |
| Недостатки | Ограниченные возможности перепланировки |
| Производитель | Домостроительный комбинат №3 – ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК),Курский завод КПД (крупнопанельного домостроения) |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования) |
Серия ГМС-1 Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н
Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня
Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44Т Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25
Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222
Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84
advancerealty.ru
Серия П-3м6- информация для согласования перепланировки
Несущие стены дома серии П-3м6.
Этажность домов серии П-3м6: 16-17 этажей
Высота жилых помещений: 2,64м. (П-3), 2,66м. (П3-М)
Строительные конструкции:
наружные стены: навесные керамзитобетонные панели ,толщ. 320 мм. (для П-3)
навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем, толщ.320 мм. (для П-3М)
внутренние стены: несущие поперечные бетонные стеновые панели с шагом 3.0 и 3.6 м. толщ. 180 и 140 мм.
фасады: окраска, цоколь-облицовка цветной глазурованной плиткой типа «кабанчик».
перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Лоджии и балконы: из ж/бетонных плит толщ. 220мм, с опиранием на наружные керамзитобетонные стены консольные – выпуск плит перекрытий. Боковая поверхность стенок лоджий, а также нижние поверхности плит лоджий окрашены перхлорвиниловыми красками. Ограждение – металлическое с глухим экраном (асбестоцементные листы в обвязке из алюминиевых профилей).
Перекрытия: железобетонные плоские панели толщиной 140 мм, размером на «комнату» с каналами для электропроводки и с замоноличенной электропроводкой.
Вентблоки: железобетонные ненесущие с прямыми каналами и двумя сборными.
Лестницы внутренние: 2-х маршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов.
В блоке-секции имеются 2 лифта грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на 2-17 этажах в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.
Дополнительная информация м планировки серии П-3м6 для согласования перепланировки.
1. Фотографии дома.
2. Типовая планировка П-3м6.
resog.ru
.jpg)
