Планировка по адресу дома в москве: Год постройки, серия и тип дома по адресу в Москве

Серия дома по его адресу в Москве

Сегодня с большой вероятностью определить тип дома, и его серию, если он построен по типовому проекту, можно с помощью интернета. Разнообразные ресурсы предоставляют подобную информацию. 

К примеру, информацию о серии дома можно плчить, перейдя по одной из этих ссылок:

http://dom.mos.ru/ (сайт рекомендован МЖИ)
https://flatinfo.ru/
http://dom.mingkh.ru/moskva/moskva

Пример информации о доме с сайта  dom.mos.ru

В поисковые системы требуется ввести улицу, по которой числится адрес дома и его номер.

Для типовых зданий можно будет увидеть обозначение серии. Если в качестве обозначения серии дома стоит прочерк или надпись «индивидуальный проект» – дом не серийный. 

Дома, построенные в довоенное время, по уникальным проектам строились все. Из более современных – многие кирпичные дома также возведены по индивидуальным проектам, хотя многие из них выполнены на основе серийных разработок. Все новостройки, созданные из монолитного железобетона, также проектировалась индивидуально.

Могут встречаться случаи, что дома по указанному адресу попросту нет. Чаще всего такая ситуация возникает, когда здание было построено недавно и еще не внесено в информационную базу. Иногда такая ситуация возникает при изменении адреса дома – например, при переименовании улицы.

Что дает информация о типе дома в Москве

Для каждого из домов, чей адресу есть в информационной базе, сразу же виден год его сдачи в эксплуатацию. 

Если дом построен по типовому проекту, шифр серии помогает определиться – к какому типу конструкции он относится:

  • Кирпичным.
  • Блочным.
  • Панельным.
  • Блочно-панельным.
  • Каркасно-панельным.

Нужно учитывать, что большинство типовых серий имеют различные модификации, но интернет-сервисы в качестве серии жилого дома выдают лишь обозначение базового проекта, не давая возможности определиться с конкретной версией.

Примером могут служить дома, построенные в рамках серии II-18. Большинство домов этой серии блочные, но есть и построенные из кирпича.  

Узнать планировку по адресу дома в Москве

Часто, узнав серию дома, удается определиться с первоначальной планировкой квартиры, если она была изменена. Кроме того, зная серию дома в интернете можно поискать информацию об использованных при строительстве материалах и их характеристиках.

Для большинства типовых домов информация о серии дает возможность определиться с расположением несущих конструкций. Располагая этими данными, определится с решениями для перепланировки квартиры уже намного проще.

Тем не менее, многие модификации типовых проектов могут отличаться не только планировкой квартир, но и расположением несущих стен. Часто в качестве примера приводятся рисунки, созданные на основе планов БТИ, по которым определить несущие стены также возможно не всегда. 

Намечая перепланировку, лучше всего обратиться за консультацией к специалистам, знакомым с различными вариантами типовых и индивидуальных проектов.

 

Серия дома и каталог типовых перепланировок

Если дом серийный и, как большинство из них, спроектирован МНИИТЭП, существует возможность для перепланировки квартиры использовать типовой проект.  

Для этого не только серия, но и планировка квартиры должна полностью совпадать с имеющейся в каталоге.

Проектным институтом МНИИТЭП были разработаны варианты перепланировки квартир для большинства распространенных серий. При использовании типового варианта перепланировки разработка проекта уже не требуется. 

Согласовать перепланировку по типовому каталогу МНИИТЭП можно бесплатно, указав в заявлении при подаче  документы в МФЦ только номер типовой планировки из каталога.

Обследование квартиры и подготовка технического заключения для типовой перепланировки также будут бесплатными.

Пример типовой перепланировки из каталога  

С процедерой согласования перепланировки по каталогу МНИИТЭП подробнее можно познакомиться здесь.

Даже в том случае, когда типовой проект реализовывать не планируется, он может послужить источником полезной информации.

В каталоге типовых проектов, помимо различных вариантов изменения планировочных решений квартиры, можно получить сведения о расположении несущих стен и иных конструкций квартиры.

Дома построенные по индивидуальным проектам

Типы домов в Москве, построенные по индивидуальным проектам, весьма различны по конструкции и возможностям для перепланировки квартир.

Чтобы определиться с решениями для изменения планировки в домах, построенных по индивидуальным проектам, консультация со специалистами, скорее всего, будет необходима. 

Особенно это актуально для квартир, расположенных в домах с деревянными или смешанными перекрытиями. Часто для определения местоположения несущих конструкций в домах старого жилого фонда требуется проводить исследование со вскрытием отделки.

Даже если речь идет о монолитной новостройке, сданной без отделки, где все несущие конструкции видны, проектные решения для перепланировки квартиры должны учитывать множество факторов.

В нормативных документах такого понятия как «свободная планировка» попросту не существует и к проектным решениям для таких квартир предъявляются те же требования, как и ко всем остальным.

 

Различные источники информации о серии и типе дома 

Некоторые ресурсы, позволяющие узнать свою серию дома в интернете в настоящее время стали платными, а на бесплатных ресурсах информации может быть недостаточно.

Узнать серию дома можно и без помощи интернета. Если «на руках» есть технический паспорт квартиры, то в графе «шифр проекта» указывается обозначение серии, если он серийный. Если в этом разделе написано «индивидуальный» или запись отсутствует – проект дома типовым не является.

Определиться с серией панельных новостроек, еще не внесенных в базы, можно, обратившись в управляющую компанию. Для эксплуатации здания эта информация является необходимой и копия проектной документации с указанием серии, как правило, у специалистов управляющей организации имеется.

Если дом еще не сдан в эксплуатацию, уточнить его серию можно в проектной декларации или иной документации у застройщика. 

Зная серию, дома за планом несущих стен можно обратиться в организацию, спроектировавшей его. Там помогут определиться с точной планировкой квартиры, расположением несущих стен, допустимыми вариантами перепланировки и другими вопросами.

Если на все вопросы хочется получить ответы сразу, то обращение в проектную организацию, специализирующуюся на проектировании и согласовании перепланировок будет наиболее результативным.

характеристики, адреса на карте Москвы, вероятность сноса

Что нужно найти?

  • Адреса и объекты
  • Как добраться
  • Недвижимость
  • Вакансии

Любые адреса и объекты

  • Услуги и организации
  • Транспортные узлы
  • Любые адреса и объекты

Любым транспортом

  • Расчет маршрута метро
  • Расписание электричек
  • Любым транспортом

Снять

  • Снять
  • Купить

Квартиру

  • Квартиру
  • Комнату
  • любой вариант

Квартиру

  • Квартиру
  • Комнату
  • Апартаменты
  • любой вариант

Кол-во комнат

  • очистить
  • 1х комнатные
  • 2х комнатные
  • 3х комнатные
  • 4х комнатные
  • 5 и более комнат

Москва

  • Москва
  • Московская обл.
  • Любой регион

Любая сфера деятельности

  • Любая сфера деятельности
  • Банк, бухгалтерия, финансы
  • Домашний персонал
  • Информационные технологии
  • Коммунальные услуги
  • Красота, фитнес, спорт
  • Маркетинг, реклама, PR
  • Медицина
  • Недвижимость
  • Отели, рестораны, кафе, клубы
  • Офисный персонал
  • Охрана, силовые структуры
  • Педагогика, образование
  • Подработка, без опыта, студентам
  • Производство, промышленность
  • Руководители, топ-менеджмент
  • Связь, телекоммуникации
  • СМИ, полиграфия, дизайн
  • Страхование
  • Строительство и проектирование
  • Торговля и снабжение
  • Транспорт, автобизнес, автосервис
  • Управление персоналом, HR
  • Юриспруденция
  • Другие сферы деятельности

Любой вид занятости

  • Любой вид занятости
  • постоянная занятость
  • неполная занятость
  • вторичная занятость

За последний месяц

  • За последний месяц
  • За две недели
  • За неделю
  • За три дня
  • За всё время

Вся Москва>
Cерии домов>
П-3/16

Основные характеристики домов типовой серии П-3/16

Синонимы и модификации в Москве: П-3/16, П-3/17, П-3/22

Годы строительства: 1975 — 1998

Этажей: 16-22

Тип конструкции: панельный

Число подъездов от: 2

Квартир на этаже: 4-8

Мусоропровод: есть

Лифтов на подъезд: 2

Высота до потолка: 2. 64

Достоинства: Раздельные санузлы, удобная планировка квартир, наличие в подъездах грузовых лифтов, а в 2-3-4-х комнатных квартирах просторные лоджии.

Недостатки: В однокомнатых квартирах жилая комната небольшая и отсутствует балкон.

Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная

Стены и облицовка: Наружные стены выполнены из керамзитобетонных панелей толщиной в 350 мм.

Внутренние стены несущие, из железобетонных панелей 140, 180 мм. Перегородки выполнены из гипсобетона, толщиной 80 мм. Перекрытия из железобетонных панелей толщиной в 140 мм.

Тип кровли: плоская. Есть технический чердак используемый для размещения инженерных коммуникаций.

Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов.

Особенно широко данная панельная серия П-3 представлена в Москве и Подмосковье и считается одной из самых успешных и долговечных типовых серий домов.

В изначальном проекте корпуса были по 16 этажей, но позже, в середине восьмидесятых годов был добавлен еще один этаж.

Внутренняя структура корпусов серии П-13 представлена рядовыми секциями по 4 квартиры в каждой, и секциями поворотными, в которых размещаются по 8 квартир.

Серия признана удачной и пошла в массовое строительство благодаря своим экономическим характеристикам, и была неоспоримым лидером для своего времени.

Показать всё описание

Дома серии П-3/16 на карте Москвы (всего отмечено 600)

Примеры домов этой серии

Сокольническая площадь, 9 корп.1Ленинский проспект, 148Пятницкое шоссе, 7Можайское шоссе, 17Пятницкое шоссе, 37улица Дмитрия Ульянова, 16 корп.23-й Митинский переулок, 1Ленинский проспект, 156Пятницкое шоссе, 9Пятницкое шоссе, 35улица Народного Ополчения, 28 корп.1Пятницкое шоссе, 47

Круглый дом в Москве

Senses Atlas

Круглый дом

Евгений Стамо, Александр Маркелов
Москва, Россия
55° 42′ 26″ с. ш., 37° 28′ 12″ в.д. Ситуация с жилищным кризисом в СССР. Круглая форма делает его образцом конструкции Хрущевки , отличной от стандартизированных и монотонных зданий того времени.

Типология, созданная жилищным кризисом

После Второй мировой войны Восточная Европа пережила значительный отток населения из сельских районов, последовавший за движением, начавшимся в 1930-х годах в результате новой политики индустриализации и коллективизации. Сельское население покинуло сельскую местность и поселилось в городах, что вынудило советские власти расширять городские районы и строить массивные здания. Это было появлением коллективного жилья и рождением новой архитектурной модели — 9-го века.0017 Хрущевка (неофициальное название от Никиты Хрущева). Эта типология пришла на смену сталинской архитектуре, группе дорогих, качественных зданий, предназначенных для меньшинства. В то время как Хрущевки представляют собой недорогие дома, построенные из кирпича или бетонных панелей. Первоначально они были построены как временные жилища для решения жилищного кризиса в СССР с расчетным сроком службы 25 лет, но многие из них в конечном итоге были построены как постоянные постройки. Приоритет отдается простоте и дешевизне строительства, взамен этого функционализм, эстетичность и оригинальность сводятся к минимуму, лезвию и однообразию. Особенностью этих построек были их массивные размеры, хотя они редко превышали 5 этажей. Действительно, это позволило отсутствие лифта, что считается слишком дорогим.

Разнообразить коллективное жилье круговой архитектурой

В ответ на стандартизацию этих архитектур советский архитектор Евгений Стамо объединил усилия с инженером Александром Маркеловым, чтобы предложить новый дизайн этих зданий. В 1972 году они построили цилиндрический многоквартирный дом, призванный сломать монотонность Очаково-Матвеевского района. Это здание диаметром 155 м имеет 26 подъездов, что позволяет обслуживать 913 квартир на 8 этажах. Первый этаж отведен под магазины (магазины, парикмахерские, аптеки, книжный магазин/библиотека, детский клуб и т. д.), а внутренний двор оформлен как парк и детская площадка, изолированные от города. По прозвищу « Бублик » (по-русски бублик) для своей особой формы операция с недвижимостью не имела большого финансового успеха. Из-за своего технического отличия от типовых зданий он был намного дороже и строился дольше, чем соседние здания.

Круг, форма единства и разделения

Однако центр, который должен был напомнить старый советский жилой двор, придавал соблазняющему власть проекту символическое значение. Кроме того, возможность доступа ко всем услугам на очень близком расстоянии позволила построить в Москве в 70-е годы еще два круглых дома с примерно таким же количеством квартир. С другой стороны, хотя коллективный функциональный аспект ценился, квартиры имели трапециевидную форму, что аккумулировало ограничения. Во-первых, трудно обставить поверхность с неперпендикулярными стенами, но также трудно было сделать ремонт в этих нестандартных элементах. Кроме того, это большое центральное общее пространство усиливало непрекращающийся ветер, а не прерывало его, и была замечена проблема с эхом. Тем не менее, этот проект оставил свой след в советском городском ландшафте, и круг до сих пор остается широко используемой архитектурной формой.

Больше информации, изображений и планов в этом видео:

Источник: Slavorum, The Village

TER71

Архитектурный, Архитектура, Брутализм, Территория

Рубрика: Архитектура Архитектура Территория брутализмаTagged: 1972CircledomusMoscow

AD Классика: Дом Мельникова / Константин Мельников

AD Классика: Дом Мельникова / Константин Мельников

© Денис Есаков

  • Автор Тим Уинстенли

+ 28

  • Архитекторы:
    Константин Мельников

  • ГодГод завершения этого архитектурного проекта
    Год :

    1929 г.

  • Фотографии

    Фотографии: Денис Есаков, Стефанос Христодулидес, Уилл Уэбстер

© Денис Есаков

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Дом Мельникова архитектора Константина Мельникова — классическая резиденция, представляющая собой авангард русского авангарда 1920-х годов. Расположенный на Кривоарбатском переулке в модном тогда районе Москвы Арбат на открытом участке, его эстетика резко отличается от традиционной советской жилой архитектуры. Подробности после перерыва.

© Денис Есаков

Получив образование в Московском училище живописи, ваяния и зодчества, его экспрессионистский подход к дизайну стал источником большого признания в его недолгой карьере архитектора. Большая часть его работ была создана между 1923 и 1933, из которых его личная резиденция, возможно, является его лучшей и самой новаторской работой. Мельников был одним из немногих, кто смог сохранить свою землю после падения ленинской новой экономической политики. Еще более удивительным является одобрение его проекта градостроителями, так как он был совершенно нетрадиционным в эпоху, когда единообразие было де-факто решением.

Концепция возникла из его эскизного проекта Зуевского рабочего клуба. Он представляет собой два взаимосвязанных цилиндрических объема высотой в три этажа, в которых достаточно места для размещения его семьи, а также его живописных и архитектурных мастерских.

Планы этажей

Во время строительства значительное нормирование материалов государством было обычным явлением. Таким образом, Мельников внедрил эффективную типологию построения структуры с ограниченными ресурсами, одновременно дав ему возможность реализовать свое творческое видение. Аргументация в пользу цилиндрической формы была основана на его убеждении, что они обеспечивают экономию материала. Первый цилиндрический объем, расположенный немного ниже по высоте, чем задний цилиндр, обращен к улице и имеет застекленную навесную стену, включающую главный вход. В задней части находится культовая часть дома с многочисленными шестиугольными окнами, перфорирующими фасад. Наружные стены, отделанные белой штукатуркой, построены в виде сотовой решетки из местного кирпича, аналогично методу, впервые примененному Владимиром Шуховым в 189 г.6 с использованием металла. В этом методе используется минимальное количество материала, при этом обеспечивается эффективная и жесткая конструкция. Формы окон являются прямым результатом сотовой структуры с углами, определяемыми четвертью длины стандартного местного кирпича.

Building Section

Около 60 шестиугольных окон с девятью типами рам создают эстетическое качество заднего цилиндра, заливая салон светом. Используемая конструкция и система остекления также устранили необходимость в структурных перемычках или подоконниках. Пустоты, которые не были застеклены в сотовой структуре, были заполнены глиной и обрезками, что добавило массы системе стен, что помогло смягчить резкие перепады температур летом и зимой. Внутренние пространства могут проходить по всему диаметру непрерывно, так как внешние стены функционируют как несущие элементы. Мельников также применил инновационную технологию самоусиливающейся ортотропной системы полов из деревянных досок, в которой отсутствует какая-либо внутренняя опора колонны.

Внутренняя планировка функционирует эффективно, при этом большинство жилых помещений, таких как кухня и ванная комната, расположены на первом этаже. Восходящая спираль движения обнажает разнообразие пространств от низкой плоскости земли до студийного пространства двойной высоты и террасы на крыше. Винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены спальни и гостиная. Интересно, что спальни, расположенные в задней части, не полностью отделены друг от друга. Скорее, Мельников разграничивает пространство с помощью частичных стен, которые служат для определения определенных областей, сохраняя при этом квазиоткрытую планировку, которая позволяет солнечному свету заливать интерьер.