Планировки двухкомнатных квартир: Планировка 2х Комнатной Квартиры: 215+ (Фото) Доступных Схем

Планировка двухкомнатных квартир: мнение риелтора

Сегодня застройщики стараются оптимизировать пространство в  многоквартирных домах, чтобы можно было максимально эффективно использовать жилую и общую площадь.

Почему сейчас так много небольших квартир? 

Застройщики анализируют целевую аудиторию покупателей в зависимости от района, а затем формируют проекты квартир в своих домах. Сейчас большое влияние оказывает значительный рост цен за 1 кв.м и рост тарифов коммунальных услуг. Поэтому спрос на небольшие продуманные планировки квартир вырос в разы. 

Иван Сафин, специалист по недвижимости компании «Метрика Недвижимость» рассмотрел самые универсальные двухкомнатные квартиры от Тюменских застройщиков.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Дебют», 50 кв.м. 

Плюсы:

✓   большая квадратная кухня с широким оконным проемом, которую можно использовать как кухню-гостиную; 
✓   просторная прямоугольная прихожая (коридор) с непроходной «грязной зоной» у входной двери;
✓   относительно глубокая и широкая лоджия в первой комнате  с дополнительным  вторым окном, что делает ее более светлой ; 
✓   обе комнаты правильной прямоугольной формы; 
✓   просторный санузел подобной формы, где вентиляционный и водопроводный стояк не скрадывает площадь; 
✓   в коридоре свободно поместится объемный шкаф-купе. Обратите внимание – в квартире 2 стояка с коммуникациями:  есть возможность перепланировать функционал помещений на любой вкус.

      
Минусы: 
— нет раздельного санузла;
— стояк инженерных сетей и вентиляции нарушает геометрию второй комнаты; 
— квартира является угловой, что пугает людей, сомневающихся в качестве современного строительства. Однако этот дом с системой «мокрый фасад», утеплитель толщиной 15 см. окутывает весь дом, как одеяло, и гарантирует высокую энергоэффективность и отсутствие мостиков холода и промерзание стен.

Итог: эта 2-комнатная квартира 50-52 м кв. является оптимальным и функциональным вариантом для молодой семьи из 3-4-х человек , либо для возрастной семьи, у которых периодически ютятся внуки.

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в ЖК «Октябрьский», 48,3 кв.м.

Плюсы: 
✓   широкие оконные проемы;
✓   наличие кухни-гостиной по проекту; 
✓   в небольшом коридоре есть выемка для вместительного шкафа-купе; 
✓   есть  небольшой балкон из кухни-гостиной; 
✓   в квартире 2 стояка выведения коммуникаций, есть возможность перепланировать функционал помещений, смежных с этими стояками.

Минусы:
— санузел совмещенный и расположен далеко от спальни;
— коридор с проходной «грязной зоной» по пути в санузел из комнат; 
— комната 9 м кв. без дверного проёма. Это исключает расположение там спальни,  но можно сделать  кабинет или игровую для детей. 

Итог: квартира идеально подойдет для молодой пары, студентов и семьи с одним ребенком. Учтите, что квартира на одну сторону — южную, в жаркую погоду без кондиционера не обойтись.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Скандия у реки», 51,2 кв.м. 

Плюсы:
✓   продуманная, функциональная  современная квартира  с большой кухней-гостиной;
✓   2 отдельных санузла — просторный гостевой и с ванной. Гостевой санузел можно перепланировать в гардеробную;
✓   изолированный небольшой  коридор с входной дверью;
✓   есть небольшое пространство для организации объемного шкафа-купе в коридоре;
✓   квадратные спальные комнаты с широкими оконными проёмами. Во второй комнате —
✓   угловое витражное окно, из которого открывается панорамный вид.

Минусы:  
— нет балкона или лоджии;
— узкие оконные проёмы в кухне-гостиной, но зато они витражные;
— неудачное расположение входного проёма во вторую комнату — он скрадывает функциональность кухни-гостиной.

Итог:  оптимальная по планировке и функциональности квартира с двумя отдельными полноценными санузлами,  большой кухней-гостиной,  двумя отдельными спальнями и витражным окном — фишкой квартиры. Такую квартиру лучше выбирать на верхних этажах для наилучшей панорамы, для которой и предусмотрено витражное окно. Отсутствие балкона или лоджии застройщик компенсирует наличием предложений в доме отдельных кладовых, либо общих изолированных колясочных помещений с видеонаблюдением. Квартира отлично подойдет для семьи из 3-4 человек. 
 
Ещё немного о тенденциях рынка

 «Учитывая развитие современного мира, рост цен на жилье удорожания услуг ЖКХ,  мода на квартиры с большими бесполезными площадями уже прошла. Растет спрос на современные жилые комплексы с квартирами, где помещения продуманы до мелочей и нет ничего лишнего.  Цена такого жилья оптимальна и доступна» — поделился Иван Сафин.

Сегодня основной спрос склоняется к комплексам «Комфорт-класса», где использовано уменьшение пространства квартир и сделан  акцент на их планировочную функциональность. Они отличаются своей закрытой территорией, современными детскими и спортивными площадками, своими зонами культурного отдыха, красивым озеленением, видеонаблюдением и паркингом. 

Рынок подобных жилых комплексов в Тюмени достаточно велик, и вы 100% сможете выбрать квартиру, которая подойдет именно вам.

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

• В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
• Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
• Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
• В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
4. Бизнес-класс. Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным. Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

• Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
• Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
• Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
• Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.
• Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
• При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
• Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
• В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
• Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

• Помимо перепланировки, важно визуально расширить помещения. Для цветовой палитры используется не более трех цветов с преобладающим нейтральным. Дополнительные тона применяются в качестве акцентов.
• Лучше отказаться от массивных штор, которые будут перекрывать доступ естественному свету.
• Для декора можно использовать фото и картины вместо объемных предметов.
• Техника и коммуникации встраиваются или «прячутся» в ниши для экономии пространства. На кухне также применяется встроенная, компактная техника.
• Если есть возможность, стоит максимально увеличить оконные проемы.
• В помещении не должно быть темных углов. Даже в санузле продумывается обычное или дизайнерское освещение.
• Перед разделением санузла на два помещения нужно тщательно подумать. Если в этом нет необходимости, не стоит забирать часть коридора, так как это может создать большие неудобства.
• Допустимо расширять маленькие кухни за счет комнаты. Пару квадратных метров для гостиной мало что решат, а так они могут стать «спасательным» кругом.
• Если есть длинный коридор, его часть можно «отдать» комнате, сделав квадратным.
• Важно следить, чтобы не было нарушений пропорции и симметрии плана. Скошенные углы будут нефункциональными и неуместными в двухкомнатной квартире независимо от проекта.
• Для поднятия потолков используют визуальные эффекты, такие как глянцевые пленки, цветные вставки.
• Если в маленькой квартире живут два человека, можно убрать все перегородки и выбрать другой способ зонирования пространства.
• Все функциональные зоны должны быть правильно скомбинированными и логично продуманными независимо от типа планировок.

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Планировка двухкомнатной квартиры: фото

План квартиры/дома с 2 спальнями

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Апартаменты с двумя спальнями идеально подходят как для пар, так и для небольших семей. Как один из наиболее распространенных типов домов или квартир, пространства с двумя спальнями дают достаточно места для эффективности, но предлагают больше комфорта, чем меньшая спальня или студия. В этом посте мы покажем некоторые из наших любимых планов квартир и домов с двумя спальнями, все они показаны в красивой 3D-перспективе. Если вы ищете современные планы домов, которые также включают архитектурные чертежи, ознакомьтесь с нашей коллекцией планов современных домов.

• 1 |
• Визуализатор: Rishabh Kushwaha

• 2 |
• Визуализатор: Ришаб Кушваха

• 3 |
• Визуализатор: Джерми Гамлен

Когда вы думаете о современной квартире, мы готовы поспорить, что вы визуализируете много четких линий и естественного света. Этот план квартиры отражает именно это с яркими вкраплениями цвета на фоне нетронутых белых стен и полов. Естественный свет проникает сквозь стену из окон и стеклянных дверей, ведущих на очаровательный балкон.

• 4 |
• Документ-визуализатор: Джерми Гамелен

• 5 |
• Документ-визуализатор: Jermey Gamelin

• 6 |
• Визуализатор: Джерми Гамелин

Утонченному мужчине понравятся стены цвета древесного угля, паркетные полы и современная кухня в этой визуализации квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой.

• 7 |
• Визуализатор: Gurukrupa Group

• 8 |
• Визуализатор: Guillermina

• 9 |
• Документ-камера: HM Designs

Ванна Jack and Jill, много места в шкафу и просторная планировка делают эту квартиру с двумя спальнями открытой, удобной для семей, пар или одиноких людей. Спальни расположены на противоположных сторонах квартиры, что может быть идеальным для гостей или соседей по комнате, в то время как много места в местах общего пользования позволяет легко обедать, жить, готовить и развлекаться. Кухня завидна с огромным количеством шкафов, в то время как большие окна гостиной проливают достаточно света на всю квартиру. Столько характера!

• 10 |
• Документ-визуализатор: Лоренцо Диксон

Эта спальня с двумя спальнями создана для того, чтобы жить на маленьком пространстве. Хотя в этом пространстве есть только две спальни и две ванные комнаты, оно спланировано так, чтобы гости могли комфортно разместиться, и предлагает уникальные дизайнерские приспособления, придающие ему очарование. Например, индивидуальная плитка в фойе, кухне и столовой, большая гидромассажная ванна для инструментов и жилое пространство, которое может быть общим или отдельным между двумя спальнями (и может вместить одного или двух гостей, если вы выбрали складку). из дивана).

• 11 |
• Источник: Springs Apartments

• 12 |
• Источник: Springs Apartments

• 13 |
• Источник: Springs Apartments

В более компактной версии по сравнению с двумя предыдущими в том же комплексе эта визуализация полностью посвящена эффективности и максимальному использованию небольшого пространства. Спальни и ванные комнаты являются зеркальными отражениями друг друга, а кухня и жилые помещения предлагают правильный баланс между удобством и комфортом. Богатые породы дерева в шкафах и полах сохранились повсюду.

• 14 |
• Источник: Springs Apartments

• 15 |
• Источник: Springs Apartments

В этой планировке вы увидите второй этаж, ведущий к гостиной с двумя спальнями. Поднимитесь по лестнице в общую зону с небольшой, но элегантной кухней, уютной гостиной и небольшой террасой. Спальни, с другой стороны, довольно большие по сравнению с другими помещениями, и в каждой из них есть гардеробная и легкий доступ к собственным ванным комнатам.

• 16 |
• Источник: Rent Cafe

• 17 |
• Источник: Summit Chase Apartments

• 18 |
• Источник: Incore Residential

Окна в этом пространстве и гардеробные позволяют легко влюбиться. Два отдельных входа, шкафы, соединяющие ванную комнату и спальню, и достаточное количество общей жилой площади делают эту квартиру идеально подходящей для соседей по комнате, которые ищут немного уединения, не жертвуя при этом удобствами.

• 19 |
• Источник: Incore Residential

• 20 |
• Источник: Incore Residential

• 21 |
• Визуализатор: Rayvat

• 22 |
• Визуализатор: Хазил Аль-Хаким

Ищете что-то легкое и яркое? Это пространство с двумя спальнями выглядит чистым и простым с доминирующими нейтральными тонами и разумным использованием пространства.

• 23 |
• Визуализатор: Hazil Al-Hakeem

• 24 |
• Через: Space Dart

• 25 |
• Через: Покажи мне аренду

Простая и элегантная, эта спальня с двумя спальнями демонстрирует силу контраста: светлые стены подчеркнуты молдингами из темного дерева, дверями, шкафами и элементами отделки.

• 26 |
• Источник: Domaine At Villebois

• 27 |
• Источник: Domaine At Villebois

• 28 |
• Источник: Domaine At Villebois

• 29 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

Для квартиры, которая придерживается только основ, но не жертвует высоким стилем, вам понравится этот план. Богатая древесина, роскошная плитка и частично огороженный внутренний дворик делают эту виллу с двумя спальнями легко влюбляющей.

• 30 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

• 31 |
• Документ-визуализатор: Guillermina

• 32 |
• Через: House Planology

Этот простой план дома с двумя спальнями идеально подходит для небольшой семьи, в нем достаточно места для самого необходимого, а вам и вашему ребенку достаточно места для роста. Наслаждайтесь летом на палубе, ужинами в обеденной зоне и большим количеством места на заднем дворе для игр.

• 33 |
• Документ-визуализатор: Diego Reales

• 34 |
• Визуализатор: Ахмет Назиф САТИ

• 35 |
• Источник: Summit Chase Apartments

• 36 |
• Источник: Paragon Apartments

• 37 |
• Источник: Kumar Properties

Ярко-голубая стена придает этой современной квартире игривость. Как пространство, оно очень открытое и гладкое, с гладкой плиткой повсюду, множеством больших окон и симпатичным патио.

• 38 |
• Источник: Bridges At Kendall Place

• 39 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 40 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 41 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 42 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Изысканный стиль, ценные породы дерева, современная бытовая техника и гранитные столешницы — вот лишь некоторые из особенностей этого драгоценного камня. Собственные ванные комнаты и гардеробные? Ага. В этом пространстве есть все.

• 43 |
• Источник: Crescent Ninth Street

• 44 |
• Источник: Crescent Ninth Street

• 45 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Этот роскошный люкс с двумя спальнями — больше, чем просто квартира: это городской оазис. Много места для вместительного гардероба, рабочей зоны, огромной кухни и столовой, двух спален, двух ванных комнат и невероятно больших окон для невероятного естественного освещения.

• 46 |

• 47 |
• Источник: Macquarieuv University

• 48 |
• Визуализатор: Макс Джордан

• 49 |
• Источник: Indy Campus Apartments

• 50 |
• Источник: Bay Oaks

В Bay Oaks вас ждут зеркальные ванные комнаты и спальни, а также компактная, но очень функциональная гостиная в этой квартире с современным дизайном.

Если апартаменты с двумя спальнями вам слишком велики, ознакомьтесь с нашей статьей о 50 планах квартир с одной спальней!

Также рекомендуем ознакомиться: Планы домов из известных сериалов

Планы квартир с двумя спальнями (с чертежами) – Модернизированный дом

Если вы планируете жить в квартире с двумя спальнями, доступная площадь зависит от несколько вещей. Один из самых важных вопросов: будете ли вы жить один, с семьей или с соседями по комнате? Затем вам нужно учитывать логистику фактической площади в квадратных футах, доступной вам.

В Соединенных Штатах площадь средней двухкомнатной квартиры составляет немногим более 1000 квадратных футов. Конечно, некоторые из них меньше, а некоторые могут быть довольно большими, но основы одинаковы. Обычно вы получаете кухню, гостиную/столовую, две спальни и одну или две ванные комнаты с несколькими вариантами хранения.

У вас также, вероятно, будет доступ к частному патио или балкону, чтобы насладиться свежими днями или ночами. Вы найдете одни из самых больших двух спален на юго-востоке и самые маленькие в таких местах, как Сиэтл и Манхэттен. У вас есть несколько вариантов, когда дело доходит до того, чтобы квартира с двумя спальнями соответствовала вашему стилю жизни, особенно если вы живете один.

Как заставить квартиру с двумя спальнями работать на вас

Квартиры с двумя спальнями предлагают достаточно места для пар или небольшой семьи. Если вы живете один в квартире с двумя спальнями, она может быть довольно просторной, в зависимости от того, сколько у вас вещей. Однако, как только вы доберетесь до четырех человек, все может стать немного тесно.

Конечно, хотя средний размер квартиры с двумя спальнями составляет около 1006 квадратных футов, он может варьироваться. Некоторые единицы могут быть немного меньше, тогда как другие могут быть почти вдвое больше (по цене).

Чтобы убедиться, что квартира с двумя спальнями подойдет вам, оцените доступное пространство в соответствии с вашими потребностями. Например, если вы живете один, у вас будет целая свободная спальня, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. Если у вас часто бывают гости из другого города, то это может быть гостевая комната. Если вы работаете из дома, это идеальный домашний офис. Вы также можете превратить его в мастерскую или какую-то комбинацию гостевой комнаты и комнаты для хобби.

То же самое, если там живете только вы и ваш партнер или супруг(а). Другими словами, у вас есть варианты.

Апартаменты с двумя спальнями для трех и более человек

Но когда вы начнете добавлять новых людей, вы быстро перерастете двухкомнатную квартиру. В большинстве двух спален есть общая гостиная/обеденная зона, кухня и, как правило, по крайней мере две ванные комнаты.

Помимо этих помещений, у вас есть еще две спальни. Поэтому, если эти комнаты должны быть назначены спальнями все время, у вас мало дополнительной комнаты. Итак, тщательно взвесьте свои варианты, если у вас будут соседи или у вас будет более одного ребенка.

Вы всегда можете проявить творческий подход с многофункциональной мебелью в гостиной и столовой. Затем эти помещения потенциально могут использоваться как офис или игровая комната.

По закону у вас обычно может быть два человека в спальне плюс еще один человек в квартире. Поэтому в трехкомнатной в принципе может проживать не более пяти человек. Тем не менее, это, вероятно, очень быстро станет довольно тесным.

Идеи планировки квартиры с двумя спальнями

В зависимости от того, где вы найдете квартиру, у вас будет несколько планировок на выбор. Большинство из них довольно стандартны, но некоторые могут предложить уникальные конфигурации и дополнительное пространство. Вот несколько примеров планировок двухкомнатных квартир, которые вы могли найти при поиске.

Планировка с двумя спальнями

Многие квартиры с двумя спальнями построены в том же стиле, что и дома с раздельными спальнями. Это планировка, когда главная спальня находится вдали от другой спальни на плане этажа.

Квартира, изображенная ниже, немного меньше, чем средняя квартира с двумя спальнями, ее площадь составляет около 950 квадратных футов. Главная спальня находится сразу слева от входа в квартиру. Дополнительная спальня находится прямо напротив гостиной и столовой. Гостиная, кухня и главная ванная комната отделяют две спальни друг от друга.

В этой квартире также есть главная ванная комната, что означает, что главная спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, основная ванная комната имеет два входа и также доступна в дополнительную спальню.

Эта особая планировка также включает в себя небольшую прачечную, а также патио рядом с гостиной. Внутренние дворики и балконы — отличный способ расширить жилое пространство в приятные дни.

Спальни рядом

На противоположном конце спектра от планировок с раздельными спальнями находится планировка, в которой спальни расположены рядом друг с другом. В этом примере вы входите в гостиную, проходите мимо кухни, а затем достигаете спален.

В этом конкретном примере квартира чуть больше средней двухкомнатной и имеет площадь около 1035 квадратных футов. Необычной вещью в этом конкретном плане этажа является установка ванной комнаты. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, но ни одна из них не имеет доступа к основной части квартиры.

Такой дизайн может означать уединение для соседей по комнате, но не для гостей. Вашим гостям придется пройти через чью-то спальню, чтобы воспользоваться удобствами.

Эта планировка включает в себя прачечную для стиральной машины и сушилки, но нет открытого пространства.

Просторный с местом для хранения

В некоторых планировках с двумя спальнями учитывается тот факт, что в них может проживать несколько человек. Они компенсируют это небольшими спальнями, чтобы освободить больше места в другом месте. Вы можете получить более просторные помещения общего пользования, большую прачечную или патио и больше возможностей для хранения вещей.

Например, на этой планировке ниже обе спальни имеют большие шкафы и отдельные ванные комнаты. Плюс дополнительные шкафы в прихожей и столовой, а также кладовая на кухне. Эта планировка также включает в себя прачечную очень хорошего размера и даже кладовую во внутреннем дворике.

Эта планировка выглядит просторной, и на самом деле это размер средней квартиры с двумя спальнями площадью 1005 квадратных футов.

Немного роскоши

За немного более высокую арендную плату вы можете выбрать более просторную квартиру с двумя спальнями (и некоторые роскошные удобства), в зависимости от местоположения. Квартира ниже имеет площадь чуть менее 1300 квадратных футов и имеет особые штрихи, которые придают ей ощущение роскоши.

Куда девается дополнительное пространство? Ну, каждая спальня получает свой санузел, плюс есть третий санузел (полуванна). Гости могут получить доступ к этой дополнительной ванной комнате, не проходя через ваши спальни.

На кухне тоже огромная кладовая, хотя как ни странно в этой современной квартире нет прачечной. Большой вау-фактор в этом блоке — это дополнительное пространство на открытом воздухе. Каждая спальня, кухня и гостиная имеют собственную террасу, что добавляет много дополнительного пространства.

Мега Мастер

Некоторые две спальни едва различают главную спальню и дополнительную спальню. С другой стороны, некоторые выкладываются по полной и становятся мегамастерами.

В этом примере любая из спален, скорее всего, будет главной, поскольку каждая из них имеет доступ к собственной ванной. Кроме того, каждый из них довольно просторный. Тем не менее, хозяин явно является хозяином, потому что в нем есть гардеробная, дополнительный шкаф и собственная ванная комната. Также есть второе окно, через которое в помещение попадает больше естественного света.

Эта планировка имеет площадь около 1128 квадратных футов, что делает ее немного больше, чем средняя квартира с двумя спальнями. Общие пространства гостиной, столовой и кухни открытые и просторные.

Плюс есть большой балкон, достаточно большой, чтобы разместить столик на четверых. Также есть дополнительное место для хранения на балконе, шкаф в гостиной и кладовая. Однако стоит отметить, что хоть и больше, но в планировке нет ни стиральной машины, ни сушилки.

Во многих квартирах, независимо от размера, стиральная машина и сушилка по-прежнему являются большим преимуществом. Поэтому не считайте само собой разумеющимся, что в вашей квартире будет собственная прачечная. Всегда проверяйте, а если не увидит, есть ли в комплексе прачечная.

Связанные вопросы

Сколько стоит трехкомнатная квартира?

Конечно, сумма, которую вы платите за аренду квартиры с двумя спальнями, зависит от вас, но в среднем по стране она составляет около 1148 долларов. Наиболее важным фактором, определяющим, сколько вы будете платить, является местоположение. После местоположения вам нужно подумать о таких вещах, как удобства и дополнительные услуги, такие как парковка, бассейн или включенные коммунальные услуги.

В таких местах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, одни из самых высоких цен на аренду. С другой стороны, вы найдете самую доступную арендную плату в таких городах, как Галфпорт, штат Миссисипи, и Форт-Смит, штат Арканзас.

В Сан-Франциско средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет около 3200 долларов в месяц. И наоборот, средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Галфпорте составляет в среднем около 790 долларов в месяц. Это большая разница!

Тогда вы могли бы заплатить от 1400 до 1600 долларов в таких местах, как Майами, Флорида, или Остин, Техас. Эти цены учитывают местоположение, но могут быть еще выше, если комплекс загружен удобствами.

Какие плюсы и минусы проживания в трехкомнатной квартире?

Если вы планируете снимать квартиру, то очевидно, что двухкомнатная квартира предлагает больше места, чем студия или однокомнатная квартира. Однако это действительно преимущество только в том случае, если вы не добавляете дополнительных людей в свою семью. Если вы живете один или с партнером, то вторая спальня дает вам некоторую гибкость.

Однако за дополнительное пространство приходится платить, так как две спальни становятся немного дороже. Кроме того, поскольку они обычно больше, вы, вероятно, будете платить немного больше за коммунальные услуги. Если в арендную плату включена парковка, иногда в трехкомнатную входят два парковочных места (даже если они вам не нужны).

Следовательно, вам все равно придется заплатить за это. В целом, если вы собираетесь арендовать и у вас есть деньги на большую площадь, двухкомнатная квартира может подойти. Если вам не нужно нанимать соседей, чтобы покрыть более высокую стоимость, тогда это пустяк.

Другие связанные руководства

• Планы 6-квартирных жилых домов (с реальными примерами)
• План этажа пентхауса
• Планы этажей традиционного японского дома

Недавно опубликованные

ссылка на Размеры умывальника

Размеры раковины

Вы не хотите чистить кисти или заниматься испачканной одеждой в кухонной раковине.