ЖК "Полянка 44". Полянка 44 жк

Ход строительства ЖК "Полянка 44"

ЖК Полянка 44 - вид со 2-го Спасоналивковского переулка на особняк Орхидея

ЖК Полянка 44 - вид со 2-го Спасоналивковского переулка на особняк Лотос

ЖК Полянка 44 - вид со 2-го Спасоналивковского переулка

ЖК Полянка 44 - вид с 1-го Спасоналивковского переулка на особняк Гортензия

ЖК Полянка 44 - вид с 1-го Спасоналивковского переулка на особняки Магнолия и Камелия

ЖК Полянка 44 - вид с 1-го Спасоналивковского переулка на особняк Гортензия

ЖК Полянка 44 - вид с 1-го Спасоналивковского переулка на особняк Камелия

ЖК Полянка 44 - вид с 1-го Спасоналивковского переулка на особняки Гортензия и Магнолия

ЖК Полянка 44 - вид с 1-го Спасоналивковского переулка на особняк Камелия

kvartirny-control.ru

ЖК Полянка 44

«Полянка/44» — уникальный комплекс элитных особняков в историческом центре Москвы.

Этот проект — профессиональный вызов, заслуживающий самого трепетного отношения и компетентности. Комплекс сочетает в себе две удивительно цельные и колоритные эпохи: московский модерн XIX века и английский академизм XXI века.

Бережно отреставрированные исторические особняки, созданные по проекту архитектора Гельриха, сохраняют красоту старой Москвы. Новые здания, спроектированные Эйданом Поттером (John McAslan + Partners), придают архитектуре комплекса актуальность и свежесть. Москва вчерашняя и Москва сегодняшняя объединились в своих лучших проявлениях.

«Полянка/44» — это и ландшафтный проект: внутренний сад таких масштабов — большая редкость в сегменте жилой недвижимости. «Полянка/44» — заповедник тишины, природы и уюта, надежно защищенный от городской суеты.

Ландшафтный дизайн

Внутренний сад «Полянки/44» разработан международным ландшафтным бюро Gillespies. Эта компания знаменита своими британскими проектами: дизайном ландшафта одного из красивейших городских парков Великобритании в Брэдфорде и роскошного жилого комплекса One Hyde Park в Лондоне. Стоит отметить, что озеленением террас пентхаусов «Полянки/44» занимаются тоже именно они.

Внутренний сад

Наследуя традиции английских парков, внутренний сад «Полянки/44» настраивает на возвышенный лад. Здесь, как в самой природе, нет ничего лишнего, каждая деталь продумана до мелочей. Этот сад объединит детские площадки, зеленые аллеи и живописные лаунж-зоны. Неглубокий ручей в центре сада привнесет в проект атмосферу загородной жизни. Не обойдён стороной и вопрос безопасности — это пространство круглосуточно охраняется.

Архитектурный ансамбль

Архитектурный ансамбль комплекса «Полянка/44» — результат успешного решения непростой задачи: органично совместить новаторский подход и историческое наследие. Далеко не случаен тот факт, что автором проекта стал Эйдан Поттер. Его работы получили признание международного профессионального сообщества именно благодаря успешным примерам реконструкции исторических зданий. Эйдан входит в совет директоров всемирно известного бюро John McAslan + Partners, которое, в частности прочего, создало новый облик лондонского вокзала King's Cross.

Современная архитектура

Пять современных особняков «Полянки/44» уверенно говорят «Да!» высоким запросам. Они аккуратно вписаны в малоэтажную застройку района и вызывают здоровую зависть сторонних наблюдателей. Их пропорции тщательно выверены. Цвет фасадов благороден. При их создании использованы только дорогие и качественные материалы. Вам достаточно вспомнить самые достойные холлы лучших пятизвёздочных отелей, чтобы понять, как создано внутреннее пространство каждого особняка. Большие французские окна позволят вам ежедневно любоваться жизнью исторического центра Москвы.

Лобби

Дизайном лобби в проекте «Полянка/44» занимается международное архитектурное бюро Aedas. Эта компания снискала себе славу впечатляющей способностью создавать интерьеры, в которых роскошь не спорит с высоким стилем и хорошим вкусом. Столь ценное умение было применено при разработке просторного бельведера «Полянки/44» и лобби особняков — общих пространств, ежедневно встречающих и провожающих тех, кто здесь живёт. Входные пространства современных особняков легки и воздушны. Светлые окна, зеркальные поверхности, полированный камень и изящное освещение создают ощущение того, что вы уже находитесь в будущем. И будущее это блистательно.

Интерьеры квартир

«Полянка/44» — это, вне всякого сомнения, место для людей, которые знают, чего хотят. Кроме того, эти люди ценят своё личное пространство. Именно поэтому ни один из звёздных брендов, работающих над комплексом, не вмешивается в частную свободу жилых помещений. Вы сами решаете, на стенах какого цвета разместить картины из вашей коллекции и к какой стороне света повернуть рояль. Варианты планировок квартир предусматривают возможность реализации на своей территории совершенно любых идей.

Эксклюзивное пространство

Всё, что было известно о пентхаусах раньше, теперь является правдой лишь отчасти. «Полянка/44» превратила этот формат в нечто настолько особенное, что для его описания, возможно, стоило бы изобрести новое слово. Находящиеся на крышах особняков пространства — это фактически виллы нового типа. Несколько секунд на лифте — и вы на террасе c садом от знаменитых дизайнеров Gillepsies. Взгляд сквозь панорамные окна — и вы смотрите на Кремль, не вставая при этом со своего любимого дивана. Вы находитесь на вершине огромного города, и близкая пульсация его сердца не тревожит ваш поистине загородный покой.

napetrovke.ru

ЖК "Полянка 44"

Разрешение на строительство № RU 77224000-009962

Адрес

ул. Большая Полянка, 44/2, 2 Спасоналивковский пер., вл. 4-6, 1-й Спасоналивковский пер., 3/5

Метро

Октябрьская
Полянка

Общая информация

Цена: 48 430 000 – 161 720 000 руб за квартиру, 670 400 – 718 700 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

ЖК "Полянка/44"

ДДУ

2 кв. 2018

котлован

6-7

без отделки

3,3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 2 кв. 2018

Состояние: котлован

Этажность: 6-7

Отделка: без отделки

Потолки: 3,3

Описание новостройки

Комплекс особняков "Полянка, 44" находится в ЦАО в районе Якиманка ЦАО, сюда входят 8 особняков в строгом английском стиле. Три дома будут реконструированными. В конце 19 века здания строились по проекту архитектора Густаво Гельриха.

Квартиры в Комплексе особняков "Полянка, 44"

В каждом особняке 24 квартиры с удобными планировками, а в большинстве квартир по три спальни, просторные кухни и балконы. Так де в пяти особняках спроектировано 11 пентхаусов на последнем уровне (седьмое небо). Все имеют улучшенные планировки, террасы, панорамное остекление. Из окон видно Кремль и исторические места Москвы. Инфраструктура комплекса "Полянка, 44"

закрытая, охраняемая территория;
круглосуточная охрана;
дизайнерское озеленение дворов;
собственный сад;
подземный паркинг;
службы сервиса
служба консьержей;
магазины и частный детсад.

Рядом с комплексом особняков "Полянка, 44" расположены

рестораны
детсады
фитнес-клубы
природный заказник "Воробьевы горы"
школы премиум-уровня
Болотная площадь
парк искусств "Музеон"
ПКиО им. М. Горького
гипермаркет.

Экология

Не смотря на то, что в центре нет грязных заводов и про, ЦАО- самый грязный округ Москвы. Ведь 90% экологической грязи приносит транспорт. В центре нет зеленых зон и серьезное испарение от асфальта.

В воздухе постоянно висит смог- откуда бы ни дул ветер, центр всегда будет дымным- ведь по всему периметру- крупные ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и промзоны.

В ЦАО крупнейший в мире железнодорожный узел, шесть серьезных заводов, значительное превышение радиоактивного уровня. Эксперты утверждают- жители ЦАО в среднем живут на три года меньше жителей других округов.

Промышленные зоны ЦАО

1. Грузинский вал Ж/Д узел, электромашиностроительный завод 2. Звенигородское шоссе завод "Мотор" 3. Кирпичные улицы три завода 4. Курская Ж/Д узел, газовый завод, Мосгаз 5. Митьковская ветка крупнейший в Москве Ж/Д узел

Криминальная составляющая района

В ЦАО преступлений совершается почти столько же, сколько в самом криминальном округе Москвы- ЮВАО. Оба округа в среднем имеют 26 000 преступлений. Самые криминальные районы- Тверской, Таганский и на Пресне. Арбат- это уличные кражи и мошенничество. Старый Арбат с большим количеством уличных торговцев, ротозеев и мошенников способствует большому количеству преступлений, часто с иностранцами.

Большая доля преступлений происходит в Тверском районе - это кражи их офисов, уличные грабежи и вымогательство. Приезжие больше всего привлекают мошенников и грабителей.

Отмечается воровство и грабежи в бизнес-центрах, офисах- здесь большая концентрация коммерческих предприятий с потоком посетителей, часто посторонние под видом посетителей проходят в офисы и воруют имущество сотрудников и кампаний.

Продавцы

Девелоперская компания "Группа ПСН"

+7 495 [email protected]://www.psngroup.ruг. Москва, Дербеневская наб., д. 7, стр. 10 Деловой квартал "Новоспасский двор"

Рассрочка

Рассматривается индивидуально

Парковка

Подземная парковка