Попал ли дом в программу реновации: Дом попал под реновацию: что теперь делать с квартирой :: Жилье :: РБК Недвижимость

6. Что такое верхний фиксатор

о?

Сериал рассказывает о Чипе и Джоанне Гейнс, паре мужа и жены, которые овладели искусством перепродажи домов. В каждом эпизоде ​​дуэт объединяется с новым набором домовладельцев, чтобы превратить их верхнюю часть фиксатора в достойную инвестицию.

Fixer Upper  Первоначально премьера состоялась на HGTV в 2013 году, и она показывалась в течение пяти успешных сезонов, пока в 2018 году не вышел последний эпизод (по крайней мере, мы так думали). В то время это шоу было бессценарным сериалом номер один во всех сетях, и его посмотрели 75 миллионов крутых зрителей, которые смотрели последний сезон. Позже Чип и Джо перезапустили шоу через свою продюсерскую компанию Magnolia Network.

Если мы вам понадобимся, мы попытаемся убедить нашу вторую половинку забрать и переехать в Уэйко.

Хотите, чтобы все последние развлекательные новости приходили прямо на ваш почтовый ящик? Нажмите  здесь .

Больше историй, которые вам понравятся

Entertainment

от Nakeisha Campbell

15 Лучших новогодних эпизодов для потока, от «Друзей» до «Gossip Girl»

Развлечения

от Джоэла Calfee

10 лучших шоу 2022 года, по мнению редакторов PureWow Calfee

10 шоу и фильмов, которые стоит посмотреть на этих выходных

развлечения

15 праздничных рождественских огней в Нью-Йорке и Нью-Джерси (плюс кое-что, что можно увидеть пешком)

развлечения

от Greta Heggeness

17 лучших новогодних суеверий со всего мира

Все, что вам нужно знать о телешоу о ремонте дома

В наши дни десятки телешоу о ремонте дома транслируются или снимаются в таких сетях, как HGTV, Нетфликс, DIY или Магнолия. Эти шоу часто следуют одной и той же формуле: дуэт подрядчика и дизайнера (например, Чип и Джоанна Гейнс из Fixer Upper или Бен и Эрин Нейпир из Home Town ) садится вместе с группой нетерпеливых и телегеничных домовладельцев, которые вызвались добровольцами. чтобы изменить свое жилое пространство, что иногда просто означает покупку недавно перевернутого дома, а иногда включает в себя приглашение команды в их существующий дом для столь необходимого обновления. Есть бюджет, с которым шоу будет бороться по ходу дела, но, в конце концов, происходит большое открытие, и все стороны, похоже, уходят довольными.

Но в последние годы было  несколько историй, участники говорили о неудачном ремонте дома, который транслировался по телевидению, несмотря на то, что большинство контрактов обязывает домовладельцев соблюдать строгую конфиденциальность, не позволяя им — по крайней мере теоретически — испортить непроверенные сюжетные линии или подачи публичных жалоб. В январе 2022 года сеть Magnolia Network, которой руководят Чип и Джоанна Гейнс, даже сняла с эфира свою серию «Домашняя работа » после обвинений по крайней мере трех домовладельцев в том, что ее хозяева выполняли некачественную работу и нарушали обещания о сроках и бюджетах ремонта. Бывшие участники таких шоу, как Property Brothers  и  Любите это или перечисляйте  дошли до того, что подали иски против продюсерских компаний, ответственных за создание этих сериалов, и некоторые из них были встречены встречными исками. Но это не значит, что домовладельцы не могут уйти счастливыми. Вот шесть вещей, которые, по мнению отраслевых экспертов и бывших участников, должны знать все, прежде чем отправиться на шоу по ремонту дома.

Ремонт дома Телезвезды Чип и Джоанна Гейнс прославились как ведущие HGTV Fixer Upper . В январе 2022 года дуэт запустил Magnolia Network (ранее называвшуюся DIY Network) вместе с Discovery Inc., в которой представлены программы, посвященные дизайну дома, ремонту и ландшафтному дизайну, а также некоторые сериалы, ориентированные на продукты питания.

Вам придется потратить время, энергию и (вероятно, много) денег 

Почти все шоу по ремонту домов — за исключением вашего Extreme Home Makeovers и других более благотворительных постановок — требуют, чтобы домовладелец сам оплачивал свой ремонт . Это означает оплату счетов за все, от материалов до разрешений и мусорных баков, не говоря уже о переносных горшках, которые рабочие используют на месте. Вам также придется заплатить за переезд и хранение существующей мебели на время съемок (от двух дней до трех месяцев), а также за любые расходы на переезд, которые могут возникнуть у вас или вашей семьи. Надеюсь, вы сможете найти место, где можно переночевать бесплатно, но если вам нужно арендовать номер в отеле или квартиру, вам придется делать это за свои деньги.

В большинстве объявлений о кастингах для показов реконструкции это четко указано, и они явно призывают домовладельцев к работе с бюджетом. Сумма, которую ищет шоу, может сильно варьироваться: от 10 000 долларов за преображение заднего двора до 125 000 долларов за историческую переделку. При этом…

Вы получаете очень много за работу

Одним из преимуществ участия в выставке ремонта дома является то, что по большей части вы знаете, что работа будет выполнена в срок и в рамках бюджета. Любой, кто когда-либо занимался ремонтом своего дома, знает, что это может быть редкостью, особенно сейчас, когда из-за пандемии не хватает материалов и задержки с доставкой. «Самый большой секрет, который большинство людей не знает о телевизоре для ремонта дома, заключается в том, что он обычно ускоряет ваш ремонт примерно на 20 процентов», — говорит Лорен Рух, старший вице-президент группы по программированию и развитию в HGTV. «Поскольку у нас есть бригады в вашем доме и жесткие сроки, это, как правило, единственная цель подрядчика и дизайнера, в отличие от реального мира, где они могут работать над несколькими проектами одновременно».

Скотт Фили, президент High Noon Entertainment — продюсерской компании, стоящей за Fixer Upper , Good Bones , Restored By the Fords и другими, — разделяет это мнение. «Когда вы зарегистрируетесь на одном из этих шоу, вы получите уникальную возможность поработать с одним из лучших дизайнеров в вашем штате», — говорит он. «Вы также, скорее всего, получите ремонт в рамках своего бюджета и графика, который, я думаю, огромен». Другими словами: шоу не собирается говорить вам, что ваша работа будет сделана за три месяца за 50 000 долларов, а затем она займет девять месяцев и будет стоить 100 000 долларов. Это плохое телевидение и плохой бизнес. «По крайней мере, на наших шоу, — продолжает Фили, — мы собираемся оставаться в рамках бюджета и графика». (И если они этого не делают, это красный флаг.)

Существует также возможность — хотя это и не гарантия — что шоу принесет деньги на ваш ремонт, если оно послужит той истории, которую они рассказывают. Например, если дизайн касается шкафов определенного типа, стоимость которых составляет несколько тысяч долларов из бюджета домовладельца, производители могут решить компенсировать разницу или работать со спонсором, чтобы получить хорошую скидку на этот продукт. На это нельзя полагаться, но приятно знать, что иногда это возможно.

HGTV Restored by the Fords рассказывает о дуэте братьев и сестер Линн и Стива Форда — она дизайнер интерьеров, он плотник / подрядчик — когда они восстанавливают исторические дома в своем родном Питтсбурге, штат Пенсильвания.

У вас будет некоторый контроль над дизайном, но вы не можете установить все правила продюсеры список нескольких комнат, которые она хотела бы видеть переделанными. Они осмотрели ее дом, сняли замеры и, в конце концов, решили превратить пустое, похожее на коробку бетонное пространство, с которым она не могла сообразить, что делать, в театр. К счастью, Хантингтон говорит, что она была в восторге от результата, но это не значит, что производители всегда выбирают комнаты, которые домовладельцы хотели бы сделать больше всего.

Марк Абуленсия говорит, что когда его семье впервые предложили участвовать в программе HGTV First Home Fix , он и его муж Майкл Харгроув предложили шоу отремонтировать их семейную комнату и детскую ванную. Продюсеры пришли проверить комнаты и решили, что ванная комната не дает достаточного эффекта для шоу. «Это довольно узкая, маленькая комната, и я думаю, что в ней не было никакого вау-фактора», — говорит Абуленсия. Вместо этого продюсеры заявили, что они предпочли бы переоборудовать гостиную и обеденную зону, что, в конечном счете, удовлетворило домовладельцев.

«Я всегда говорю, что лучшие кандидаты [для этих шоу] — это те, кто лучше всего сотрудничает», — говорит Рух. «Если вы точно знаете, чего хотите, до встречи с дизайнером, вы, вероятно, не получите столько удовольствия, как тот, кто приходит с непредубежденностью и энтузиазмом. Воспользуйтесь возможностью подключиться к невероятным мозгам наших экспертов, чтобы что вы получите преображение, которое будет еще более впечатляющим, чем то, что вы себе представляли».

Фили говорит, что снятие части контроля со стороны домовладельцев также способствует созданию хорошего телевидения. Участники всегда встречаются с дизайнерами перед строительством, рассказывают им о своих потребностях и пожеланиях и проверяют план проектирования. Как только домовладельцы соглашаются с планом, шоу обычно просит их покинуть свое пространство. «Причина, по которой мы это делаем, заключается в том, что мы хотим сделать большое открытие», — объясняет Фили. «Мы хотим, чтобы домовладелец вошел в дом и был поражен тем, что он увидел. Мы не получим такой реакции, если владелец живет в доме или заходит через день, чтобы увидеть процесс».

First Home Fix , премьера которого состоялась на HGTV в сентябре этого года, следует за профессиональными реставраторами Раисой Куддус и Остином Коулманом, которые помогают новым домовладельцам преобразить свои стартовые дома «без больших затрат», согласно сети.

Если вас не выбрали для участия в шоу, это не обязательно о вас

Фили говорит, что для каждого из 10 с лишним шоу по ремонту домов, которые разрабатывает High Noon, компания ищет разных участников. Например, если шоу рассказывает о домах гадких утенков и съемках в Форт-Уэрте, вам понадобится дом в районе, который не имеет привлекательности и нуждается в серьезном обновлении. Вы также должны иметь солидный бюджет, чтобы платить за эти обновления, и быть представительным, доступным и готовым показать свою жизнь и дом на телевидении.

«Речь идет о правильной посадке, — говорит Фили. «Во многом это также зависит от времени. Готовы ли вы отремонтировать свой дом, когда нужно будет снимать шоу? Вписывается ли ваш дом в творческую [концепцию] этого шоу, и соответствует ли ваш бюджет объему работ, который мы хочешь сделать?»

Дизайнерское видение домовладельца также должно соответствовать эстетике шоу. Например, если вы хотите пойти на Родной город , но вся ваша атмосфера — это брутальная мебель и основные цвета, продюсеры шоу могут решить, что вы не подходите. «Как правило, дизайнеры на этих шоу действительно работают с клиентами, чтобы выяснить, что им нравится, и рассказать о том, что представляют себе домовладельцы», — говорит Фили. «На этом этапе, если дизайнеры и продюсеры почувствуют, что домовладельцы хотят, чтобы внешний вид просто не соответствовал тому, к чему мы стремимся, мы, вероятно, не будем их выбирать».

Дом Марка Абуленсии, его мужа Майкла Харгроува и их двоих детей отремонтировали для эпизода нового шоу HGTV First Home Fix .

Ваш опыт и история также могут помочь вам получить преимущество в процессе кастинга. Абуленсия говорит, что его друг указал директору по кастингу их путь, узнав, что они ищут более разнообразный набор новых домовладельцев с уникальными историями, чтобы рассказать. Он говорит, что ему кажется, что причина, по которой они были выбраны — помимо их дома, их бюджета и их личностей — заключалась в том, что он, его муж и двое их детей представляют тип семьи, который не всегда можно увидеть на шоу по ремонту домов. «HGTV, как правило, показывает белые семьи среднего класса на Среднем Западе, которые могут переделать целый дом за 30 000 долларов», — добавляет Харгроув. First Home Fix хотели действительно показать рынок недвижимости в Южной Калифорнии и сколько стоят вещи, и они хотели показать разные семьи в сериале».

Мебель не всегда включена

ее собственный бюджет ушел на покупку мебели, необходимой для создания ее комнаты для развлечений, ее случай является скорее исключением, чем правилом.Большинство шоу создают комнаты для телевизионных шоу, а затем предлагают домовладельцам возможность купить мебель для сцены, если они в этом заинтересованы. Некоторые предметы остаются, как и все, что сделано на заказ в рамках шоу, но многие из тех белых диванов, которые отлично смотрятся на камеру (но крайне непрактичны для семей с детьми), не остаются после завершения съемок. и Харгроув решили купить два стула, в которые они влюбились в день съемок, но отправили остальную постановочную мебель вместе со съемочной группой. g мебель по справедливой цене. «Как правило, предметы, которые дизайнеры используют в этих домах, относительно доступны по цене», — говорит Фили. «Не то чтобы их постановочный бюджет был астрономическим, поэтому они ставят дизайнерскую мебель высокого класса».

С момента своего дебюта в 2016 году сериал , восстановленный Фордами , стал одним из самых популярных сериалов HGTV.

Процесс может показаться сложным, но, в конце концов, он того стоит небольшой контроль, это может окупиться. Это также отличный вариант для домовладельцев, у которых может не быть сильного чувства дизайна или общего видения своего пространства.

«Я бы не знал, что делать с комнатой, которую превратило шоу», — говорит Хантингтон. «Я, конечно, никогда бы не мечтал превратить его в кинозал. Я чувствовал себя таким избалованным и особенным, имея его».

Абуленсия говорит, что частью того, что они с мужем получили от шоу, было душевное спокойствие. «Перед выставкой у нас был еще один подрядчик, который должен был сделать нашу общую комнату, но он отказался от проекта посреди проекта», — объясняет он. «В конце концов Майкл попытался починить его сам, и ему не понравилась работа, которую он проделал. Вот почему это шоу было для нас таким привлекательным, потому что мы получили профессиональную помощь, которая нас не разочаровала». Еще лучше, по его словам, было то, что помощь действительно оказалась лучше, чем ожидалось. «Это должно было быть сделано за шесть недель, и действительно, это было сделано за пять недель», — говорит Абуленсия. «Это неслыханно для подрядчиков, не связанных с телевидением».

Рух говорит, что HGTV стремится оставить дома, которые она переделывает в своей сети, «в отличной форме», тем более что сеть и ее эксперты рискуют своей репутацией.