Пречистенка 13: история дома. Пречистенка 13
| ЦАО, ОстоженкаПречистенка ул., 13метро Кропоткинская | IDS-0324 - Пречистенка, 13 | ||||||||||||
| Инфраструктура района: Богатая инфраструктура центра Москвы. Неподалеку от дома находятся: залы Российской академии художеств, музей им. А. С. Пушкина, картинная галерея Александра Шилова, музей Л. Н. Толстого , центр оперативного пения Галины Вишневской. В одном из старинных особняков на Пречистенке разместился Московский лингвистический университет, а рядом, в Обыденском переулке, находится престижный лицей.
| Площадь183 м² — 286.5 м² Цена продажиИнтересно, что хотя Гельрих вошел в историю, в основном, как мастер московского модерна, особняк на Пречистенке построен в стиле более сдержанного северного модерна, с элементами неоклассики. Дом на Пречистенке, 13 известен как своими именитыми жильцами, так и в качестве места обитания сразу нескольких персонажей романов Михаила Булгакова. Так, до революции в доме жил Александр Фаберже, родственник прославленного ювелира – его семья занимала весь 6-й этаж. После того, как он эмигрировал, в обе его квартиры вселилась коммуна художников, образовавшая группу "Бубновый валет". К ним любил приходить в гости автор "Мастера и Маргариты". Не случайно описание интерьеров дома можно встретить и в этом романе , и в знаменитой повести "Собачье сердце". В настоящее реализован проект реконструкции особняка, с воссозданием его исторического облика и планировочных решений квартир. Всего в особняке 15 квартир площадью от 220 до 260 кв.м и трехуровневый пентахус площадью 2000 кв.м – роскошное пространство с окнами от пола до потолка высотой 4 метра и собственной эксплуатируемой кровлей. Открывающиеся с верхних этажей дома панорамы тихого центра Москвы действительно впечатляют. В доме установлены самые современные инженерные системы, которые обеспечивают максимальный комфорт и безопасность. Особняк на Пречистенке, 13 имеет свою огороженную территорию и подземный паркинг. На сегодняшний день реконструкция, включая отделку общественных зон, полностью завершена. |
www.welhome.ru
ЖК "Пречистенка 13" - планировки и цены квартир, фотографии жилого комплекса
ЖК "Пречистенка 13" — элитный дом, отреконструированный компанией VESNA Development. Комплекс расположен на пересечении Лопухинского переулка и улицы Пречистенка в Хамовниках. Это историческая достопримечательность Москвы.
История
Здание построено в 1912 году по проекту Густава Гельриха. В свое время в нем жили Александр Фаберже и комуна художников "Бубновый валет", его часто посещал Михаил Булгаков. Дом на Пречистенке даже упоминается в произведениях писателя — "Собачье сердце" и "Мастер и Маргарита". В конце 80-х здание стало нежилым и претерпело ряд изменений — были снесены часы и переделаны интерьеры. Отреставрировать корпус взялась компания VESNA Development, и в 2011 году фирма сдала госкомиссии новую "Пречистенку 13".
Дом на Пречистенке, 13 после 2011 года
Отреставрированный комплекс представляет собой 6-8-этажное здание на 15 квартир. Жилье предложено от 180 до 280 квадратных метров. На последнем этаже размещен один пентхаус размером 750 кв. м, с выходом на террасу. Высота потолков зависит от этажа — от 3,8 до 5 метров. Застройщик установил окна в дубовых рамах производства компании Geka и выложил на полу дубовый паркет.
Старые инженерные коммуникации были заменены. В "Пречистенке, 13" работает центральное кондиционирование, механическая вентиляция с очисткой воздуха. Водопровод сделан из стальных, канализация — из чугунных труб германского производства.
В отделке общественных мест использовалась венецианская штукатурка, мозаика, мрамор и ценные породы дерева. Лестничные пролеты ограждены бронзой. В парадной установлены дубовые двери. Дизайн разработан по проекту испанского бюро Adam Lee Bresnick. Под зданием размещена парковка на 28 автомобилей. В доме есть библиотека и каминная. Огороженный охраняемый дворик оборудован детской площадкой.
Окружение
Элитный дом на Пречистенке,13 расположен рядом с Российской академией художеств. и музеем имени А. С. Пушкина. В 5 минутах ходьбы Храм Христа Спасителя и церковь Спаса Нерукотворного. За 10 минут можно дойти до парка искусств Музеон или сквера Тургенева.
В 500 метрах от дома две гимназии — №№ 1529 и 1521, лицей № 1555. В Хамовниках работает Московский лингвистический университет. За 15 минут можно дойти до торгового центра "Смоленский пассаж". В 10 минутах спортивный клуб "Чайка" с бассейном под открытым небом.
Комплекс расположен в 700 метрах от Пречистенской набережной. Рядом выезхды на Крымский, Новокрымский проезды и Комсомольский проспект. В километре проходит Садовое кольцо.
mskguru.ru
Жилой комплекс «Пречистенка 13» (Prechistenka 13)- квартиры, цены, адрес
-
продуктовые магазины
-
Государственное общеобразовательное учреждение города Москвы Гимназия № 1529 имени А. С. Грибоедова, Школа № 1231 с углубленным изучением иностранного языка им. Поленова В. Д., ГБОУ Школа № 1234 Немецкое отделение
-
Сад травников, Парк культуры и отдыха Красная Пресня, Парк Зарядье, Александровский сад, Патриаршие пруды, Новодевичьи пруды, Парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. Горького
-
Государственный академический театр имени Вахтангова, ГБУК города Москвы театр Эрмитаж, Концертный зал, театр, концертные и театральные агентства центр оперного пения Галины Вишневской, Театр Кремлевский балет
-
Гимназия № 1529 имени А. С. Грибоедова с дошкольным отделением, Гбоу СОШ № 1331 Молодая Иверия Дошкольное отделение,
-
Тип объекта
клубный дом
-
Город
Москва
-
Адрес
улица Пречистенка, дом 13
-
Район
Остоженка
-
Метро
Кропоткинская, Парк Культуры, Смоленская
-
Класс
А
-
Готовность
сдан, заселён
-
Кол-во этажей
6-8
-
Кол-во квартир
15 квартир и 2 двухуровневых пентхауса
-
Площади квартир
180--280 кв.м
-
Высота потолков
3,8-5,0 м
-
Фасад
исторический фасад с лепным декором
-
Отделка площадей общего пользования
эксклюзивная отделка вестибюлей по проекту испанского дизайн-бюро с применением ценных натуральных материалов
-
Тип лифтов
скоростной бесшумный грузовой и пассажирский
-
Тип окон
двухкамерные дубовые стеклопакеты Geka (Германия)
-
Инженерия
трехтрубное кондиционирование системы VRV 3 с функциями обогрева и охлаждения помещений, механическая принудительная вентиляция с тремя системами очистки воздуха, водопроводная система немецкого производства из нержавеющих труб с функцией водоочистки, канализация немецкой системы из чугунных труб; полный комплекс слаботочных систем
-
Паркинг
подземный двухуровневый паркинг на 28 машино-мест с лифтом, наземная гостевая парковка
-
Охрана и безопасность
круглосуточное видеонаблюдение и сигнализация, профессиональная охрана
-
Придомовая территория
благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами
-
Объекты внутренней инфраструктуры
детская площадка
-
Объекты внешней инфраструктуры
залы Российской академии художеств, Мультимедиа Арт музей, ГМИИ им. А. С. Пушкина, галерея Александра Шилова, музей Льва Толстого, Оперный центр Галины Вишневской; швейцарская клиника; престижные школы и лицеи, детские сады, вузы, иностранные посольства, а также множество кафе и ресторанов, бутиков, вся инфраструктура Золотой мили
Показать все харатеристики ЖК "Пречистенка 13"
Необыкновенное здание на Пречистенке, 13 - творение известного московского архитектора начала XX века - Густава Гельриха. Дом был построен в 1910-1911 годах по заказу банкира Якова Рекка. Дом с самого начала задумывался как элитное жильё: уже тогда здание было оснащено по последнему слову техники, в нём были проведены электричество, канализация и водопровод, установлены лифты и ванные. Всё в этом доме было сделано для комфорта жильцов: большие площади, много комнат, высокие потолки.
Парадные помещения квартир ориентировались на Пречистенку, из окон была видна малоэтажная Москва тех времён. Арендовать квартиру в доходном доме Рекка могли позволить себе только самые состоятельные люди. На верхнем, седьмом этаже занимал квартиру родственник знаменитого ювелира и семейный юрист - Александр Фаберже. После революции его квартиру сделали коммунальной и отдали группе московских художников-авангардистов "Бубновый валет" - Серовой, Захарову, Такке, Архиповой. Здесь же жил режиссёр Муат, друживший с Михаилом Булгаковым. Писатель часто заходил к Муату в гости и, вероятно, был впечатлён роскошью здания. Он упомянул квартиру Фаберже в романе "Мастер и Маргарита", а в другой семикомнатной квартире поселил профессора Преображенского в "Собачьем сердце".
Ровно через век после постройки, в 2011-2012 годах здание было реконструировано архитектурным бюро Project-Z, архитектор Александр Зеликин. Был сохранён и полностью реставрирован исторический фасад, а планировки улучшены в соответствии с современными потребностями. В бывшем доходном доме сегодня установлены современные инженерные системы иностранных производителей: трехтрубное кондиционирование системы VRV 3 с функциями обогрева и охлаждения воздуха, механическая принудительная вентиляция, с тройной системой очистки воздуха, водопроводная система немецкого производства с функцией водоочистки из нержавеющих труб, канализация немецкой системы из чугунных труб; полный комплекс слаботочных систем. В подземной части здания устроен двухуровневый паркинг на 28 машино-мест, оборудованный лифтом.
Великолепная отделка помещений общего пользования выполнена по проекту испанского архитектурного бюро Adam Lee Bresnick. В интерьерах использованы ценные породы дерева, мрамор CremaMarfil, венецианская штукатурка, мозаики. Ограждения лестниц выполнены из бронзы, входные двери из дуба. Во всех квартирах установлены двухкамерные дубовые стеклопакеты немецкой фирмы Geka, уложены дубовые паркетные полы. Высота потолков составляет от 3,8 до 5,0 метров. В 2013 году дом на Пречистенке, 13 получил сразу две награды на конкурсе Urban Awards: "Лучший жилой комплекс года в классе deluxe" и «Жилой комплекс с лучшей архитектурой».
Сегодня дом на Пречистенке, 13 - один из наиболее престижных зданий района Остоженки, благодаря прекрасному сочетанию богатой истории и высокотехнологичного оснащения комплекса. На рынке элитной недвижимости квартиры в этом доме - настоящая находка. Высочайший уровень жилья подчёркивает статус владельца, ведь не каждый может позволить себе квартиру в самом престижном районе Москвы. Если вас привлекают столь редкие объекты, как ЖК Пречистенка 13 - купить квартиру здесь вам помогут специалисты агентства недвижимости "Ашихмин и партнёры".
aandp.ru
Пречистенка, 13 (Vesna Development): igor_zak
Честно говоря, мне очень понравился проект на Пречистенке,13. Из всего пересмотренного - этот пока на первом месте. Светлое впечатление уюта создается сразу же при входе в вестибюль. Не зря золотое правило девелопмента гласит - не экономить на дизайне и отделке мест общего пользования, благоустройстве и фасадах! Вообще, у "Весны" (непрофильный бизнес основателей пивоваренной компании "ПИТ" Е. Кашпера, А. Лифшица) это единственный проект. Был еще один - реставрация доходного дома на Зубовском, 22, но перед кризисом его удачно продали. Компания основана в 2006 году. Сейчас в ней работают всего 15 специалистов. Под управлением 200 млн долларов. Я пообщался с руководителем этого проекта. Он вел проект с самого начала. Кстати, он сам вышел на показ и демонстрировал проект во всех деталях.01. Итак, сегодня покупаем квартиру на Пречистенке, 13. 
02. Дом построен по проекту архитектора Густова Гельриха в 1912 году. В начале ХХ века это был большой доходной дом Рекка. В советское время здание было занято институтом физики и разными НИИ. Сейчас же, после реставрации в доме всего 15 квартир (от 220 до 260 кв.м) и пент (2000 кв.м). В продаже осталось только две квартиры и пентхаус.Генподрядчик - "Фодд". Генпроектировщик - архитектурное бюро Project-Z Александра Зеликина. Крепкая серьезная работа.
03. Фасад выполнен в стиле модерн. Не устаревающая классика! По инженерии. В самом начале проекта предлагалась система холодных потолков (как альтернатива кондиционированию), но от нее отказались. Всех пугает отсутствие опыта эксплуатации подобных технологий. Мы в свое время на Проспекте Мира проводили серьезное исследование по этому вопросу и пришли к тому же выводу. Поэтому остановились на трехтрубной системе VRV , работающей на тепло/холод одновременно. Вентиляция в квартирах принудительная механическая с трехступенчатой системой очистки воздуха с фотокаталитическими фильтрами. Окна - дубовые рымы, двухкамерный стеклопакет, производитель "Гека" (Германия). Канализация - чугунная немецкая труба.
04. Здесь дьявол кроется в мелочах... Кстати, в самом начале проекта, руководителем по строительству этого дома был человек по фамилии Бетмен. 
05. Проект начинался в 2006 году и пережил два кризиса. В 2008 проект замораживали на год. По экономике ему, дай бог, выйти в ноль. Вряд ли здесь есть какая-то существенная доходность для инвесторов. 
06. Укладка плитки "кабанчик" нареканий не вызвала. 
07. Заходим внутрь. Дизайн общественных зон проектировал малоизвестный испанец Адам Бресник, случайно найденный руководителем проекта.Их сайт: http://www.adambresnick.com.Может и нам с ними посотрудничать на бизнес-классе?! Посмотрете как лаконично, легко и, при этом, дорого!
08. Напротив стойки ресепшн расположен камин. Просто и со вкусом! Мягкие природные материалы, ничего кричащего.
09. Парадная лифтовая группа огороженная стеклянным триплексом с вложенным в него льняным полотном, которое отбирали самым тчательным образом. И лишь сами стекла с фабрики на Нагорной, 17 (есть чем гордиться). А с другой стороны дома предусмотрен лифт для прислуги
10. Лепнина на потолке из гипса. Ювелирная работа
11. Входная группа. При входе сразу же подкупают дубовые двухстворчатые двери.
12. Вестибюль не большой, но уютный и светлый. В нем явно присутствуют испанские мотивы. Качество выполненных работ - на отлично!
13. Комната отдыха на первом этаже (с противоположенной стороны от ресепшн). Вообще, недостатком проекта отчасти можно признать полное отсутствие внутренней инфраструктуры. В доме нет ни фитнес-центра, ни кафе, ни холодильника для шуб, ни гостиницы для блохастиков. Девелопер ограничился только каминной и сигарной комнатами на первом этаже, которые будут использоваться как общее клубное помещение для всех жильцов. Мне видится, что проект от этого вовсе не потерял. 
14. Как приятно встретить самые обычные почтовые ящики! Я, кстати, думаю, правильно, что на таких проектах нет всяких электронных девайсов, приложений, "умных домов" и пр. Как бы не хотелось, но пока все они глючат и не внушают доверия.
15. Внутренний двор соседствует с посольством Туниса. Под двором расположен подземный двухуровневый паркинг. В стесненных городских условиях рытье двухуровневого паркинга представляется сложнейшей инженерной задачей.
16. Вид на внутренние фасады. "Мокрая технология" в данном случае целесообразна.
17. Я смотрел квартиру на 3 этаже. Площадь 260 кв.м за 9,6 млн долл. Это 36 тыс.долл. за квадрат. Разумная цена за такой продукт. Квартира предлагается без отделки, это рендер выполненный тем же дизайнером, выполнявшим дизайн-проект МОПов - Адамом Бресником. А еще в этом доме есть пентхаус, площадью 515 метров на 8 этаже за 27,8 млн. долл. В каждой квартире предусмотрен дровяной камин, отдельный вход для прислуги и спальни для свиты.
18. Для нас, серьезных покупателей, предлагаются различные рендеры с дизаин-проектами квартир. Вот этот мне нравится.
19. Жутко круто!
20. Еще немного фасадов...
21.
23. А вот это уже никуда не годится! Почему нельзя убирать сток сразу в ливневую канализацию?
24. Ведь зимой здесь будет образовываться наледь и все будут падать.
25. Но медная водосточная труба, чертовка, все же хороша!
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/879257
igor-zak.livejournal.com
Пречистенка 13: история дома | SNP.by
Непосредственное отношение к истории дома имеет «Северное домостроительное общество», организованное в 1889 году знаменитым русским предпринимателем С.И. Мамонтовым и другими известными соучредителями. В задачи общества входило строительство высококлассной гостиницы в центре Москвы и нескольких городских особняков на продажу.
Возведение особняков на продажу свидетельствует о миграции западноевропейских тенденций на почву отечественного градостроительства. Веяние модерна не обошло стороной российскую столицу. Известно, что Савва Иванович Мамонтов неоднократно посещал Западную Европу и имел тесные деловые контакты с европейскими предпринимателями. Он и был инициатором внедрения стиля модерн в недвижимость и строительство новых проектов. Савва Иванович верил, что новый стиль способен не только преобразить московские улицы, но и привлечь богатых покупателей. Проектированием новых домов занялся главный архитектор Общества Л.Н. Кекушев.
К сожалению, реализовать свой перспективный проект Северное домостроительное общество так и не успело. Препятствием стал печально известный арест С.И. Мамонтова в 1899 году.
Новаторские идеи «северян» переняло «Московское Торгово-строительное акционерное общество», организованное в 1989 году предпринимателем Я.А. Рекком. Цели новой деловой структуры во многих пунктах повторяли идеи Северного домостроительного общества. Я.А. Рекк немного расширял и упрощал поставленные задачи.
Торгово-строительное общество под руководством Я.И. Рекка возвело не менее 15 роскошных строений, в числе которых и доходный дом на Пречистенке 13.
Возведен дом был по проекту немецкого архитектора Густава Гельриха, члена Московского архитектурного общества (с 1906г).
Пречистенка 13 в работах Булгакова
13 дом запечатлен в работах Михаила Булгакова, в двух ярчайших его произведениях — «Собачье сердце» и «Мастер и Маргарита». На Пречистенке, в доме №13 жил друг писателя Михаила Булгакова, художник группы «Бубновый валет» Борис Шапошников.
А на шестом этаже до революции располагалась квартира вдовы Феберже — та самая ювелиршина квартира, в которой остановился Воланд.
Пречистенка 13 сегодня: восстановление легенды
Силами девелоперской компании «Vesna Group» знаменитый дом обретает первозданный вид. Восстановительные работы, в том числе отделка фасада дома искусственным камнем, ведутся на основании оригинального проекта и старинных изображений строения. Подрядчики кропотливо воссоздают облик Пречистенки 13, которая служит воплощением лучших традиций московского градостроительства. Уже в скором времени восстановленный дом будет так же, как и в начале прошлого столетия, наполнен голосами достойных жильцов и демонстрировать присущую ему атмосферу изыска и добротности.
www.snp.by
ЖК Пречистенка 13, улица Пречистенка д.13, Москва
| Кропоткинская (6 мин. пешком) |
| кирпичный |
| улица Пречистенка д.13, Москва (ЦАО) |
| 2014 |
| 8 эт. |
| 100-215 м2 |
| квартира |
| 3,9 м |
| 1 |
| подземная |
| централизованное / приточно-вытяжная |
| грузовой + пассажирский |
| детские площадки |
На Пречистенке, 13 расположен красивый дом-особняк, на который просто невозможно не обратить внимание. Дом находится в элитном районе Москвы вблизи с Остоженкой и Гоголевским бульваром.Снять квартиру на Пречистенке - значит начать жить в "золотой столице". Этот дом популярен среди бизнесменов и иностранцев.Купить квартиру на Пречистенке, 13 - выгодно инвестировать свои средства. Это старинный дом, который никогда не потеряет свою цену.Особняк построен в 1912 году по проекту Гельдриха. До революции здесь жили художники, ювелиры и прочие знаменитости.Если вы хотите выгодно и в короткие сроки продать квартиру в ЖК Пречистенка 13, стоит только обратиться в специалистам компании HOUSE MALL. Элитный жилой комплекс, выгодное расположение, в самом центре Москвы, развитая инфраструктура, все это притягивает клиентов, которые мечтают купить квартиру в этом доме!Вы хотите сдать квартиру ЖК Пречистенка? Ваш выбор будет оправдан!Квартиру в это доме можно сдать очень выгодно и за короткий срок. Это квартиры для тех кто любит роскошь, изысканность и комфорт.Купить квартиру на Пречистенке - значит эффектно подчеркнуть свой статус.Если Вас заинтересовала информация об элитном доме, расположенном по адресу улица Пречистенка д.13 , то вы можете оставить заявку на сайте HOUSE MALL или позвонить по телефону 8 (495) 760 76 40.
www.housemall.ru
