Содержание
Проект закона о реновации в регионах не предусматривает принудительного переселения
18 сентября 2020, 18:26
МОСКВА, 18 сентября. /ТАСС/. Подготовленный законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах России не предусматривает принудительного переселения жильцов. Об этом заявил ТАСС вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев.
Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» подготовила и внесла в нижнюю палату парламента группа сенаторов: Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко, а также глава думского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
«В законопроекте не идет речи о принудительном переселении жильцов многоквартирных домов. Предусматривается возможность обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора в случае, когда договор о переходе права собственности на жилое помещение не заключается в течение 90 дней. Таким образом, решение вопроса будет осуществляться в судебном порядке», — сказал Журавлев.
По его словам, законопроект предлагает учитывать мнение жильцов о целесообразности включения их дома в программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов. «Законопроект в целом взвешен и сбалансирован с точки зрения и совершенствования подходов к расселению жилья и защиты прав граждан — жильцов многоквартирных домов», — считает вице-спикер СФ.
В пояснительной записке к документу отмечается, что изменения в закон позволят усовершенствовать институт комплексного развития территорий, а также механизм расселения ветхого и аварийного жилья. В частности, к территориям комплексного развития предлагается отнести земельные участки, которые как минимум наполовину состоят из промышленной зоны или заняты аварийным или ветхим жильем. «Состав остальных 50% указанной территории определяется органами государственной власти субъектов РФ», — добавляют авторы документа.
Правительство РФ и высший исполнительный орган государственной власти субъектов будут принимать решение о комплексном развитии территорий.
В свою очередь регионы смогут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов. При этом власти обязаны учитывать мнение местных жителей по этому вопросу и проводить общедомовые голосования среди собственников и арендаторов жилья. Решение о реновации жилого дома будут принимать, если не менее двух третей жителей проголосуют за него.
Помимо этого, власти смогут проводить аукционы с инвесторами по комплексному развитию территорий. Однако застройщик, техзаказчик или генподрядчик, который захочет принять участие в таких торгах, должен иметь не менее трех лет опыта строительства многоквартирных домов общей площадью не менее 5 тыс. кв. м.
За основу законопроекта взята программа реновации жилищного фонда, которая действует в Москве с 2017 года, отмечается в пояснительной записке. Авторы законопроекта полагают, что институт комплексного развития территорий позволит ускорить расселение ветхого и аварийного жилья в России.
Ранее спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко поручила сенаторам разработать законопроект, предоставляющий возможность проводить реновацию многоквартирных домов во всех регионах по аналогии с московской при согласии двух третей собственников квартир.
Как заявлял вице-спикер палаты Николай Журавлев, сейчас изъятие жилого помещения в рамках обновления жилья осуществляется по соглашению с каждым собственником, что задерживает или вовсе останавливает процедуры жилищного строительства, так как «многих собственников по объективным причинам нельзя найти».
Теги:
РоссияЖуравлев, Николай Андреевич
Реновация: поправки в проект Федерального закона.
В Федеральный закон о реновации ( а точнее в Законопроект № 120505-7 О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации — городе федерального значения Москве) внесены поправки, предлагаемые на рассмотрение ко второму чтению законопроекта.
Так, Комитетом Государственной Думы по транспорту и строительству внесен ряд существенных поправок.
В частности, голосование об участии в программе реновации, согласно поправкам, должно проходить следующим образом:
Для того чтобы дом вошел в программу, необходимо большинство не менее двух третей голосов собственников и нанимателей.
Однако если после такого голосования одна треть плюс один голос будут поданы «против», дом исключается из программы реновации.
Чтобы опять включиться в программу, необходимы не менее двух третей голосов и возможно это через пять лет после исключения из программы либо ранее при согласии уполномоченного органа города Москвы. Если же дом признан аварийным (в установленном порядке), голосование не проводится.
Предусмотрена как денежная, так и натуральная компенсация- в виде квартиры (равнозначной или равноценной по выбору собственника). При этом денежная компенсация за квартиры, находящиеся в залоге, предоставляется с согласия залогодержателя (банка).
Вспомнили и о собственниках нежилых помещений, которым также по их выбору предполагается предоставлять равноценное возмещение в натуральной или денежной (с учетом убытков, то есть например с учетом неполученной арендной платы) форме.
Возмещение в натуральной форме, то есть нежилое помещение, будет равноценным и находиться в том же районе города, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы.
В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Установлено, что выселение граждан из сносимых домов не допускается до получения ими нового жилья либо соответствующей денежной компенсации. То есть появились новые гарантии, хотя и половинчатые. Поскольку в положения законопроекта, фактически нарушающие право на судебную защиту, поправки не внесены.
Срок подписания нового договора увеличен до 90 дней. Но этот срок начинает течь, как и раньше, с момента направления соответствующего договора, а не с момента его получения.
Предусмотрен вопрос об ипотечном жилье- новое жилье автоматически заменяет старое в договоре ипотеки, на тех же условиях.
В случае нарушения Ваших прав- Вы можете написать нам по электронной почте [email protected] и в Телеграм
Другие статьи о реновации в Москве
1. Реновация: проект закона о гарантиях и компенсациях
2.
Закон о реновации. Права граждан. Комментарий адвоката
3. Закон о реновации. Коррупциогенность. Комментарий адвоката
4. Закон о реновации. Голосование. Комментарий адвоката
5. Равноценное и равнозначное возмещение при сносе жилья
6. Возмещение нанимателю сносимого жилья
7. Возмещение собственнику сносимого жилья
8. Права членов семьи собственника жилого помещения при сносе дома
9. Что предоставляют собственникам коммунальных квартир при сносе пятиэтажек
10. Что предоставляют нанимателям коммунальных квартир при сносе пятиэтажек
11. Права собственника нежилого помещения при сносе дома
12. Как защитить дом от реновации
13. Реновация,новый закон.Реализация
14. Реновация: закон о гарантиях и компенсациях
15. Возмещение собственникам.
Право на землю
16. Формирование земельного участка под многоквартирным домом
17. Реновация: поправки в проект Федерального закона (эта статья)
18. Равнозначность помещения и позиция Верховного суда РФ
19. Реновация:закон принят во втором чтении
20. Реновация: итоги законотворчества
21. Реновация: жителям коммуналок
22. Реновация в Москве: Итоги мая
Контакты
Телефон: +7(905)-724-99-88
Электронная почта: Задать вопрос
Вконтакте: Моя страница
Телеграм : Жилищный вопрос
Госдума РФ приняла законопроект о реновации жилья в Москве — Российская политика и дипломатия
Российская делегация прибыла в Беларусь для переговоров с украинцами
Российская делегация готова начать переговоры с Украиной в Гомеле, заявил официальный представитель Кремля Дмитрий Песков
Подробнее
Байден говорит, что альтернативой санкциям против России была бы Третья мировая война
«Россия заплатит серьезную цену за эту краткосрочную и долгосрочную перспективу, особенно долгосрочную», — подчеркнул лидер США
Подробнее
Россия и Украина должны разработать дорожную карту и прийти к единой позиции — официальный представитель России
По словам помощника президента РФ Владимира Мединского, российская делегация выехала в Гомельскую область для проведения переговоров с украинской стороной
Читать подробнее
Жилой дом в Киеве поражен зенитно-ракетным комплексом — источник в Минобороны России
По словам источника, после потери взлетно-посадочной полосы в Гостомеле украинские военные передислоцировали три пусковые установки «Бук-М1» для усиления обороны Жуляны аэропорт
Подробнее
Пекин заявил, что Россия не нуждается в военной поддержке Китая в операции на Украине
Китайский дипломат отметил, что позиция Пекина в этом вопросе отличается от взглядов американского руководства
Подробнее
Основные боестолкновения российской армии в Украина с неонацистами — Путин
Президент РФ подчеркнул, что украинские националисты играют роль блокпостов армии
Подробнее
Россия может национализировать имущество граждан США, ЕС в ответ на санкции — Медведев
Он отметил, что России угрожают арестами активов российских граждан и компаний за рубежом — «просто так, без всяких санкций», «в ковер» мода», «назло»
Читать далее
Украинский гарнизон на Змеином острове сдается ВС РФ — Минобороны
82 Украинские военнослужащие сложили оружие и добровольно сдались ВС РФ
Подробнее
Франция увеличит военную помощь Украине, ужесточит антироссийские санкции
Президент Франции Эммануэль Макрон намерен принять «меры по замораживанию финансовых активов» российских общественных деятелей на национальном уровне
Подробнее
Обзор прессы: Путин начинает операцию по денацификации Украины и ее экономические последствия
Главные новости российской прессы в пятницу, 25 февраля
Подробнее
Лукашенко говорит, что Путин обещает расценивать нападение на Беларусь как нападение на Россию
Белорусский лидер отметил, что НАТО быстро наращивает силы на границе с Беларусью в Польше и в странах Балтии
Подробнее
85% сербов всегда будут поддерживать Россию, что бы ни случилось — Президент Вучич
Сербия всегда поддерживал целостность Украины, заявил президент Сербии
Подробнее
Мэр Киева заявил, что украинская столица окружена
Виталий Кличко признал, что столичные власти не полностью контролировали добровольческие батальоны территориальной обороны, которые были обеспечены вооружением
Подробнее
Зеленский принимает предложение Путина, готов к мирным переговорам
По словам его пресс-секретаря Сергея Никофорова, ведутся консультации о месте и времени переговоров
Подробнее
Россия берет под свой контроль Запорожскую АЭС , говорит Минобороны
Рабочие электростанции продолжают обслуживать объекты
Подробнее
Лавров говорит Чавушоглу Москва готова к урегулированию украинского кризиса — МИД
Министр иностранных дел России проинформировал высокопоставленного дипломата Турции об операции России на Донбассе
Подробнее
Сдавшиеся украинские войска подтверждают планы Киева о массированном наступлении на Донбасс — ДНР
Российская спецоперация была очень своевременной, заместитель начальника Народной милиции ДНР Эдуард Басурин отметил
Подробнее
Россия готова показать, что значит настоящая декоммунизация для Украины — Путин
Нынешняя Украина полностью создана коммунистической Россией, заявил Путин
Подробнее
Турция раскрывает перспективы прохода российских военных кораблей через Босфор и Дарданеллы
Министр иностранных дел Турции Мевлют Чавушоглу подчеркнул, что Турция и по сей день неукоснительно соблюдает Конвенцию Монтрё
Подробнее
Российско-украинские переговоры с начало в понедельник утром — источник
Причина — материально-техническое обеспечение украинской делегации, сказал источник
Подробнее
Украина предложила Гомель в качестве площадки для переговоров с Россией, говорит Кремль
Россия не будет приостанавливать военную операцию на Украине во время переговоров с украинской стороной, заявил пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков
Подробнее
Зеленский спешно бежал из Киева, утверждает спикер Госдумы РФ
«Сбежал во Львов со своим окружением , где ему и его содействию было предоставлено жилье», — сообщил спикер
Подробнее
Премьер-министр Израиля предлагает Путину посредничество по Украине — Кремль
Телефонный разговор состоялся по инициативе Израиля
Подробнее
Начало переговоров Москва-Киев в 12:00 по московскому времени — полпред
По словам главы российской делегации Владимира Мединского, украинская делегация опоздала из-за сложной логистики
Подробнее
Путин приказывает «спецслужбе» режима» в силах сдерживания России
Президент России подчеркнул, что страны Запада также предпринимают недружественные действия против России в экономической сфере
Подробнее
Президент Лукашенко исключает наличие ядерного оружия в Беларуси
По сообщению БЕЛТА, Лукашенко назвал подобные домыслы «фейками»
Подробнее
Запад покрывал преступления киевского режима, приведшие к украинской трагедии, говорит Лавров
«За весь этот период население ДНР и ЛНР подвергались издевательствам, многолетним обстрелам со стороны киевского режима, открыто взявшего курс на русофобию и геноцид», — отметил высокопоставленный российский дипломат.
0003
Об этом Мария Захарова рассказала в интервью программе «Вечер» с Владимиром Соловьевым на канале Россия-1
Подробнее
ФСБ предотвратила теракт в Калужской области России
Спланирована по заказу террористической организации «Исламское государство».
Подробнее
Западная санкционная политика ведет к «третьей мировой войне» — Лукашенко
Он подчеркнул, что белорусские высокотехнологичные предприятия могут помочь России получить заменители западных и азиатских микросхем
Подробнее
Обзор прессы: Почему Путин привел ядерные силы в состояние повышенной боевой готовности, а освобождение Донбасса продолжается
Главные новости российской прессы в понедельник, 28 февраля имеют ядерное оружие в Украине — дипломат
Мария Захарова напомнила, что Италия и многие другие страны обладают ядерным оружием США, но не имеют к нему доступа
Подробнее
Банк России повышает ключевую ставку на 10,5 п.п. до 20%
Внешние условия для российской экономики резко изменились, отметил регулятор Украинский кризис спровоцировал игнорирование Западом преступлений неонацистов — спецпредставитель ООН
Василий Небензя подчеркнул, что страны Запада, участвовавшие в воскресном заседании Совбеза ООН, «не выразили ни слова сочувствия жителям Донбасса»
Подробнее
Украинские катера атакуют корабли, эвакуирующие украинских военнослужащих, сдавшихся на острове Змеиный 24 часа — Миссия ЛНР
В результате обстрелов разрушен жилой дом в городе Первомайск, добавлена миссия
Подробнее
Минобороны России сообщает о потерях среди российских военнослужащих в ходе спецоперации
Конашенков также сообщил, что несколько российских солдат взяты в плен
Подробнее
ООН не может создать условия для прибытия российской делегации в Женеву событие — дипломат
Это ответ Генерального секретаря ООН, сказала Мария Захарова
Подробнее
Киевская делегация прибыла на границу Беларуси для переговоров с Россией — Офис президента
«Ключевой вопрос переговоров — немедленное прекращение огня и вывод войск с территории Украины», — говорится в сообщении
Подробнее
Российский дипломат призвал страны G7 оценить глобальный ущерб, который они нанесли за последние 25 лет
Эти страны нанесли ущерб «на нескольких континентах», подчеркнула Мария Захарова
Подробнее
Западные страны согласились отключить российские банки от SWIFT
Великобритания, Германия, Италия, Канада, США, Франция и Европейская комиссия договорились о введении новых «жестких финансовых санкций» в отношении России
Подробнее
Российские войска встречают с флагами в Мелитополе Украины
В Минобороны РФ заверили, что российские войска не нацелены на украинские города, а ограничиваются хирургическими ударами и выводом из строя украинской военной инфраструктуры
Подробнее
Украина — Минобороны
Официальный представитель Минобороны России генерал-майор Игорь Конашенков подчеркнул, что «с начала операции Вооруженные силы России поразили 1114 объектов военной инфраструктуры Украины
Подробнее
Россия способна принять меры по смягчению ущерба от санкций — Кремль
Дмитрий Песков подчеркнул, что у России «есть все возможности и потенциал для этого»
Подробнее
Евросоюз закрывает воздушное пространство для России — документ
Однако компетентные органы могут разрешить воздушному судну приземлиться, взлететь или пролететь в гуманитарных целях или в любых других целях, совместимых с целями настоящего правила
Подробнее
Украинские войска обстреляли населенный пункт в ЛНР из комплексов «Град»
Выпущено 20 ракет
Подробнее
Южные Курилы оккупированы Россией, утверждает официальный МИД Японии
Японские власти воздерживаются от термина «оккупации» в последние годы, вместо этого предпочитая говорить, что «эти острова находятся под суверенитетом Японии»
Подробнее
Контакты Россия-ЕС официально не прерваны — дипломат
В пятницу Комитет министров Совета Европы принял решение о лишении России права представительства в Комитете министров и в ПАСЕ
Подробнее
Лидеры киевского режима понесут неотвратимое наказание — Минобороны России
Гражданскому населению ничего не угрожает, заявили в Минобороны
Подробнее
6 Законопроекты Навального передаст народный депутат Проект
Сегодняшний Ведомости содержит шесть законопроектов, которые мы подготовили и готовы внести в Мосгордуму.
Читайте их и распространяйте информацию.
Навальный подготовил и намерен внести в Мосгордуму шесть законопроектов, которые должны дать лучший ответ на упреки оппозиции в отсутствии работоспособной программы. Он сказал «Ведомостям»: «У нас есть не просто работающая программа; у нас есть практическое решение, даже на законодательном уровне».
Навальный намерен использовать институт законодательной инициативы граждан: в Москве есть закон, который гласит, что городская дума обязана рассмотреть законопроект, собравший 50 000 подписей; Предвыборная команда Навального состоит из более чем 10 000 волонтеров, готовых тратить свое время на сбор подписей.
Правда, до сих пор ни один закон не прошел через Московскую городскую Думу таким образом. Несмотря на то, что у «Единой России» большинство в гордуме, Навальный убежден, что отказаться от простых, ясных и очень разумных предложений будет очень сложно, а если это произойдет, то им придется как-то объяснять свои действия москвичам.
Инициативы Навального затрагивают самые актуальные вопросы. Проект закона о трудовой деятельности иностранцев в Москве запрещает под угрозой штрафа органам власти города Москвы, государственным учреждениям, самостоятельным предприятиям, их подрядчикам и поставщикам предлагать работу иностранным гражданам, за исключением высококвалифицированных работников с заработная плата свыше 700 000 руб. в год.
Законопроект об информационной системе для строительных и ремонтных работ предлагает жителям Москвы иметь доступ ко всей информации о проведении строительных и ремонтных работ, работах по благоустройству, ремонту и уборке мусора в постоянных домовладениях.
Закон об опубликовании правовых актов должен сделать открытыми для москвичей все решения, принимаемые властями Москвы: тексты всех нормативных и ненормативных правовых актов, информацию обо всех мерах, данные о руководстве, тексты официальных заявлений и выступления в СМИ.
В соответствии с этим законом должна быть опубликована вся информация о законопроектной деятельности, в том числе тексты законопроектов, вносимых Московской городской Думой.
Законопроект об основах регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги предлагает ужесточить контроль, в том числе на гражданском уровне, за коммунальной сферой; тарифы должны устанавливаться комиссией, формируемой из представителей правительства Москвы, депутатов Мосгордумы, уполномоченных организаций и ФАС.
Наконец, шестой законопроект Навальный предлагает москвичам самим выбирать мировых судей.
http://www.vedomosti.ru/politics/news/15769881/zakony-navalnogo
Это очень важно. До сих пор не только пропагандисты по телевидению поют свою непрекращающуюся грустную песню: оппозиция только критикует и ничего не предлагает, хотя часто даже среди нормальных людей можно было услышать фразу: если бы была работающая программа, было бы лучше.
Мало того, что есть работающая программа, написанная лучшими специалистами, есть постановления, разработанные до необходимого уровня подготовленности законопроектов, положительный эффект от которых будет ощущаться вскоре после принятия закона.