Программа реновации жилья: В Госдуму внесен закон о реновации жилья по всей России

Программа реновации жилья — как происходит переселение? Кто участвует во всероссийской реновации жилья?

Программа реновации — то, что одним дает надежду на получение более комфортных жилищных условий, а других пугает возможностью переехать в неудобное жилье с плохой транспортной доступностью. Всероссийская реновация подразумевает полноценную перестройку территории, а также проведение ее реконструкции с целью возведения новых зданий. По своей сути эта программа должна избавить страну от ветхих опасных сооружений и предоставить их жильцам новые дома или квартиры. Многие собственники уже воспользовались этим, продавая свои квартиры, попавшие под программу реновации, значительно дороже, так как новый собственник вместо старого жилья получит новое. Что же это за программа на самом деле, в чем ее истинная суть и как проходит переселение — разбираем в этой статье.

Бесплатная консультация по вопросам недвижимости

Подробнее

200-60-91

О программе

Суть реновации состоит в том, чтобы заместить старые ветхие сооружения на новые, которые будут возведены в соответствии с актуальными требованиями безопасности и действующего законодательства.

Закон о комплексном развитии территорий, который впоследствии стали называть законом о всероссийской реновации, был принят 30 декабря 2020 года. Этот закон внес существенные изменения в действующее законодательство в части градостроительных, земельных, жилищных и других норм.

Смысл реновации не столько в том, чтобы возвести на месте старого дома новый, сколько в том, чтобы в принципе обновить целые районы, сделать их более удобными и современными. Закон подразумевает проектирование и возведение новых благоустроенных районов с удобной инфраструктурой.

Какие дома попадают под программу

Под программу реновации может попасть не только один конкретный дом, но и целые территории. По каким критериям идет отбор:

  • Дом признан аварийным. Ветхое жилье, которое может обрушиться в любой момент, подлежит расселению;
  • Основные конструктивные элементы изношены. Степень износа определяется властями конкретного региона. К таким элементам относится стены, фундамент и крыша;
  • Стоимость капитального ремонта превышает максимально допустимое значение, установленное властями конкретного региона;
  • Под программу реновации попадают также типовые застройки: панельки, хрущевки и другие типовые проекты, которые были возведены во второй половине ХХ века;
  • Дом признан ограниченно работоспособным: пока точного определения, что именно это означает, нет. Оно должно быть установлено не на региональном, а на федеральном уровне;
  • В доме нет необходимых коммуникаций: отопления, канализации, водоснабжения.

Совпадения всех вышеперечисленных критериев добиваться не обязательно: достаточно одного, чтобы дом попал в программу реновации. При этом собственник жилья только в редких случаях может самостоятельно определить, подходит ли дом под это определение.

Как узнать, что дом будет расселен

Выяснить, коснется ли вас переселение по реновации, можно несколькими основными способами.

Для начала можно ознакомиться с картой градостроительного зонирования. Это план, который отражает, в каком месте и что именно можно строить в конкретном городе.

  • Для каждого субъекта значение карты зонирование будет своим. Например, в некоторых регионах добавлять отметки об объектах можно уже после начала строительства, что не очень удобно для простых людей;
  • Иными словами, отметки о реновации может и не быть, но это пока что ничего не значит. Расселение может только планироваться, а может уже и находиться в начальной фазе;
  • Найти такую карту можно на официальном сайте муниципалитета.

Важно помнить, что далеко не все дома, попавшие под программу реновации по территориальному признаку будут расселены и снесены. Если дом стоит на территории, которая вошла в программу, но при этом не соответствует критериям отбора, квартиры не будут изъяты, а жильцы, соответственно, не будут расселены.

Также можно ознакомиться с таким документом как проект решения о комплексном развитии территорий.

  • Прежде чем приступить непосредственно к реновации, орган, который уполномочен этим заниматься, должен разработать соответствующий проект с перечнем строений, которые необходимо будет расселить;
  • Проект такого решения может быть размещен на сайте правительства конкретного субъекта, если решение региональное;
  • На сайте органа местного самоуправления;
  • На информационных стендах у здания администрации, а также на территории, где планируется реновация.

Иными словами, если вы знаете, что в вашем регионе реализуется программа реновации, имеет смысл внимательно следить за сайтами органов местного самоуправления. Кроме того, не забывайте изучать информационные доски у дома или внутри подъезда. Если вы уже слышали, что ваш район попал под программу реновации, но информации об этом нигде нет, имеет смысл напрямую обратиться в местную администрацию.

Что положено жильцам расселяемого жилья

Пожалуй, наиболее животрепещущий вопрос для большинства собственников, заключается в том, что именно они получат за то, что их квартиры просто отберут. Есть несколько основных вариантов:

  • Собственник может получить денежное возмещение, сумма которого будет складываться из нескольких значений. Рыночная стоимость квартиры плюс рыночная стоимость общего имущества (исходя из доли в общем имуществе) плюс убытки, которые вы понесли из-за изъятия. Под убытками понимается их финансовое возмещение. Так, по закону вам обязаны возместить затраты на услуги риэлтора, временную аренду другой недвижимости и оплату госпошлины за регистрацию собственности на новую квартиру, а также другие расходы, которые имеют отношение к переселению;
  • Также собственник может попросить предоставить новую квартиру с зачетом стоимости в счет возмещения. Иными словами, если вам должны выплатить денежную компенсацию, сумма которой превышает стоимость новой квартиры, вы получите новую квартиру и разницу в стоимости. Важно помнить, что если в квартире проживают недееспособные, несовершеннолетние или ограниченно дееспособные, вы можете получить исключительно новую квартиру, но не финансовое возмещение. При этом законодательно четких характеристик новых квартир не предусматривается, то есть, они могут не удовлетворить вас по своему территориальному признаку или планировке;
  • На уровне субъектов может быть установлено правило о предоставлении равнозначной квартиры. Так, жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем в изымаемой, квартира должна соответствовать региональным стандартам, а также располагаться в том же поселении или округе. Уточнить, используется ли такое требование в вашем регионе, можно в местной администрации.

Как происходит переселение по программе реновации

Реновация всегда проходит по четкому регламенту, несмотря на множество страшных историй о том, что людей буквально день в день заставляют покинуть свои квартиры. На самом деле это, конечно же, не так.

  • Сначала составляется инвестиционный проект, в котором отражаются все виды производимых работ;
  • Затем проводится аукцион, в ходе которого выбирают застройщика, а также подписывают документ с государственной инстанцией;
  • Если ваш дом был включен в программу реновации, но при этом большинство жильцов против, есть возможность отказаться от участия.

Без предупреждения выселить людей не имеют права. На самом деле процедура выглядит так:

  • Выселение производится исключительно после получения письменного согласия от собственника;
  • Решение о выселении принимается в ходе общего собрания, на котором должны присутствовать собственники.

Если кто-то из собственников против выселения, можно обратиться в комиссию, которая занимается проведением реновации. Для этого вы можете направить заявление лично или онлайн через «Госуслуги». Заявление должно содержать паспортные данные, а также существенные данные о вашей квартире. Кроме того, потребуется указать причину, по которой вы против расселения. Ваше заявление рассмотрят на плановом заседании комиссии.

Какие еще есть особенности:

  • Если ваш дом уже попал в программу реновации, предугадать, когда именно до него «дойдут руки», сложно. На это могут уйти не только месяцы, но и годы. Вы получите проект договора, который необходимо будет подписать в течение 45 суток, как только расселение начнется. Обратите внимание: игнорировать проект договора нельзя. Вы можете обратиться в комиссию с заявлением о возражении, но просто не подписывать договор не выйдет. В этом случае вас имеют право выселить в судебном порядке, обязав подписать договор;
  • Если другой недвижимости в собственности у вас нет, вы можете подать заявление на сохранение права пользования квартирой в течение полугода. В этот срок вы сможете найти себе новое жилье, получив денежную компенсацию или воспользоваться другими опциями, доступными тем, кого выселяют из дома, попавшего в программу реновации;
  • Если вы владеете квартирой по договору социального найма, вы можете наряду с другими собственниками решать судьбу дома при голосовании. В вашем случае при расселении вам будет предоставлена другая квартира, также на основании договора социального найма. Если вы подадите соответствующее заявление, вам могут также предоставить квартиру в собственность, но без каких-либо финансовых возмещений и доплат. Единственное преимущество заключается в том, что общая жилая площадь и количество комнат гарантировано будет не меньше, чем в предыдущей квартире.

Что значит реновация жилья? | Город | Недвижимость

Елена Слободян

Примерное время чтения: 3 минуты

9901

Категория: 
Купля, продажа, аренда

На рассмотрение Госдумы внесли законопроект о реновации жилищного фонда по всей России. Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, опыт проведения реновации в Москве следует перенести и на другие субъекты Российской Федерации.  

Власти Москвы объявили о реновации жилья еще два года назад. 1 августа 2017 года в столице утвердили программу реновации, которая предусматривает расселение москвичей из морально устаревшего жилья (в основном пятиэтажек) в более комфортные дома, расположенные в том же районе. В рамках программы реновации мэрия Москвы планирует к 2032 году снести более 5100 жилых домов более чем в 120 районах города. 

Что такое реновация?

Реновация — это специальная программа, которая направлена на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда. Благодаря ей жители могут улучшить свои жилищные условия. В рамках реновации происходит снос, а не ремонт или реконструкция жилых объектов, а на месте снесенных домов строят многоэтажки, а также объекты социальной инфраструктуры. Всем жителям снесенных домов предоставляют равнозначное жилье. Каждый собственник получает в том же районе новую квартиру, равнозначную по площади и числу комнат. 

Какие дома попадают под реновацию? 

Под реновацию жилья попадают панельные и кирпичные пятиэтажки, построенные в советские времена, а также дома, признанные аварийными или расположенные на земельных участках, которые имеют другое целевое назначение. Чтобы дом попал в программу реновации, необходимо, чтобы за это проголосовало большинство жителей (не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме). В программу реновации включают только те дома, жильцы которых дали на это официальное согласие.

Под реновацию не попадают дома, включенные в программу капитального ремонта, а также дома, которые являются объектами культурного наследия.

Что с правом собственности? 

При выселении собственник не теряет жилье, а получает право собственности на новое. Прекращение права собственности на прежнюю квартиру и регистрация права собственности на новое жилье происходят одновременно.

Можно получить вместо квартиры компенсацию?

Вместо равноценной квартиры можно получить денежную компенсацию. Для этого нужно написать заявление. При расчете компенсации будет учтена стоимость отделки и рыночная стоимость самой квартиры.

Смотрите также:

  • 12 дополнительных гарантий. Что предлагает мэр в рамках программы реновации →
  • Что гарантирует новый закон? Эксперты — о программе реновации в Москве →
  • Очередь сдвинулась? Что обещает москвичам новая программа «Жилище» →

реновация жильяпрограмма реновации

Следующий материал

Самое интересное в соцсетях

Новости СМИ2

Страхование кредита на улучшение имущества (Раздел I)

Главная /
Программные офисы /
Корпус /
Одна семья /
Раздел I Застрахованные ссуды на улучшение собственности и изготовление домов /
Программа ссуды на улучшение имущества (Раздел I)

Программа ссуды на улучшение имущества (Раздел I)

Резюме:
Согласно Разделу I, HUD страхует кредиторов от большинства убытков по кредитам, которые финансируют улучшение имущества. Недвижимость, подлежащая улучшению, может быть жилой, нежилой или коммерческой.

Назначение:
Федеральное управление жилищного строительства (FHA) упрощает для потребителей финансирование улучшения имущества путем страхования кредитов, выданных частными кредиторами. Кредитные учреждения предоставляют ссуды из собственных средств правомочным заемщикам для финансирования этих улучшений.

Тип помощи:
Программа Title I страхует кредиты для финансирования легкой или умеренной реконструкции собственности, а также строительства нежилых зданий на территории собственности. Эта программа может быть использована для страхования таких кредитов на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита составляет 25 000 долларов США для улучшения дома на одну семью или для улучшения или строительства нежилого строения.

Для улучшения многоквартирного дома максимальная сумма кредита составляет 12 000 долларов США на семью, но не может превышать 60 000 долларов США на дом. Это кредиты с фиксированной процентной ставкой, по которым кредиторы взимают проценты по рыночным ставкам. Процентные ставки не субсидируются HUD, хотя некоторые сообщества участвуют в местных программах восстановления жилья, которые предоставляют ссуды на улучшение собственности по сниженным ставкам через кредиторов Раздела I.

FHA страхует частных кредиторов от риска дефолта на сумму до 90 процентов любого отдельного кредита. Годовая премия по этому страхованию составляет 1 доллар на каждые 100 долларов авансированной суммы; хотя эта плата может взиматься с заемщика отдельно, иногда она покрывается более высокой процентной ставкой.

Допустимые кредиторы:
Только кредиторы, утвержденные HUD специально для этой программы, могут выдавать кредиты, покрываемые страхованием Title I. Ссуды по Разделу I могут быть выплачены непосредственно заемщику или, если ссуда предоставляется через дилера, выплата будет производиться совместно дилеру и заемщику. В то время как большинство кредиторов и дилеров/подрядчиков используют эту программу ответственно, HUD призывает потребителей соблюдать осторожность при выборе и контроле дилеров/подрядчиков по ремонту дома, выполняющих ремонтные/реставрационные работы Раздела I.

Правомочные клиенты:
Правомочные заемщики включают владельца недвижимости, подлежащей улучшению, лицо, арендующее недвижимость (при условии, что срок аренды продлится не менее 6 месяцев после даты, когда кредит должен быть погашен), или лицо, приобретающее имущество по договору земельной рассрочки.

Приемлемые виды деятельности:
Ссуды по Разделу I могут использоваться для финансирования постоянных улучшений собственности, которые защищают или улучшают основные условия жизни или полезность собственности, включая промышленные дома, дома на одну семью и многоквартирные дома, нежилые строения и сохранение исторических домов. Кредиты также могут быть использованы для оборудования пожарной безопасности.

Заявка:
Заявки должны быть поданы кредитору, утвержденному Разделом I. Найдите кредитора, одобренного HUD, в Интернете.

Техническое руководство:
Эта программа разрешена в соответствии с Разделом I, Разделом 2, Национального закона о жилье (12 U. S.C. 1703). Правила программы содержатся в 24 CFR Part 201. Программа находится в ведении Управления жилищного строительства HUD-Федерального жилищного управления (FHA).

Для получения дополнительной информации:
Чтобы узнать больше об этой программе и других вариантах финансирования, вам следует связаться с агентством жилищного консультирования, утвержденным HUD, и с кредитором, одобренным HUD. Посетите Ресурсный центр FHA для получения дополнительной информации обо всех программах FHA.

 

HUD – Ремонт вашего дома и способы его финансирования

Защитите свои инвестиции в жилье

Ваш дом – это инвестиция в жизнь, а также в сбережения. Если им пренебречь, он не принесет дивидендов. При правильном обслуживании и улучшении он принесет большой доход в виде комфорта и полезности для вашей семьи, а также позволит избежать дорогостоящих счетов за ремонт.

Домашние улучшения также имеют тенденцию повышать стандарты района и, как следствие, стоимость недвижимости. С экономической точки зрения улучшение жилищных условий означает более высокую занятость, расширение рынков материалов и товаров для дома и, следовательно, более процветающее сообщество.

Если вы делаете это сами

Если вы хорошо владеете инструментами и имеете опыт, вы можете сэкономить деньги, выполняя многие работы самостоятельно. Но если вы не разбираетесь в проводке, сантехнике, установке систем отопления и резке стен, вам следует довериться профессионалам в этой работе.

При покупке необходимых материалов не экономьте. Хорошие материалы не обязательно самые дорогие. Вам нужны продукты, которые хорошо выглядят, просты в обслуживании и служат долго. Покупайте только у надежных дилеров.

Если вы пользуетесь услугами подрядчика

Если вы планируете пользоваться услугами дилера или подрядчика, позаботьтесь о том, чтобы выбрать того, кто славится честностью и хорошим качеством работы. Проверить контрагента можно несколькими способами:

  Проконсультируйтесь с местной Торговой палатой, Better Business Bureau, Генеральным прокурором штата или Местным агентством по защите прав потребителей.
  Поговорите с людьми, на которых он работал.
  Если ваш подрядчик собирается организовать финансирование вашего кредита, выясните, какого кредитора он использует. Позвоните кредитору и узнать, как его запись с кредитором.
  Проверьте его рабочее место, чтобы убедиться, что он не является оператором-однодневкой.
  Узнайте, если сможете, каковы его расценки с известными дистрибьюторами строительных товаров и оптовыми поставщиками.
  Спросите у друзей и родственников названия фирм, которые они могли бы порекомендовать.

Сравнить предложения подрядчиков

Прежде чем выбрать подрядчика, вы можете получить предложения от двух или трех разных фирм. Убедитесь, что каждое предложение основано на одних и тех же спецификациях и одном и том же классе материалов. Если эти ставки сильно различаются, выясните, почему.

Многие подрядчики предлагают комплексные планы, охватывающие всю сделку. В соответствии с таким планом подрядчик предоставляет все используемые материалы, заботится обо всех связанных с этим работах и ​​организует для вас кредит.

Ваш подрядчик может подать заявку на кредит для вас, но вы тот, кто должен погасить кредит, поэтому вы должны следить за тем, чтобы работа была выполнена правильно.

Понимание того, что вы подписываете

В контракте, который вы и подрядчик подписываете, должны быть четко указаны тип и объем необходимых улучшений, а также используемые материалы. Перед тем, как подписать, попросите подрядчика точно расшифровать для вас:

  Во сколько вам обойдется вся работа.
  Сколько процентов вы будете платить по кредиту.
  Сколько вы будете платить за обслуживание.
  Сколько платежей вы должны сделать, чтобы погасить кредит, и сколько будет каждый из этих платежей.

После завершения всей работы в порядке, указанном в вашем контракте, вы подписываете акт выполненных работ. Подписывая этот документ, вы подтверждаете, что одобряете работу и материалы, и разрешаете кредитору выплатить подрядчику деньги, которые вы заняли.

Остерегайтесь мошенничества

Большинство дилеров и подрядчиков добросовестно стараются предоставить своим клиентам услуги, эквивалентные полной стоимости их денег. К сожалению, ракетки для обустройства дома существуют. Вот несколько правил здравого смысла, которым нужно следовать:

  Прочтите и поймите каждое слово любого контракта или другого документа, прежде чем подписать его.
  Никогда не подписывайте контракт с тем, кто дает фантастические обещания.
  Авторитетные дилеры не занимаются раздачей товаров.
  Избегайте диких сделок. Лучшая сделка – это хорошая работа.
  Никогда не консолидируйте существующие кредиты через подрядчика по благоустройству дома.
  Не позволяйте продавцам принуждать вас подписаться на покупку их материалов или услуг.
  Остерегайтесь продавцов, которые пытаются запугать вас и заставить подписать договор на ремонт, который, по их словам, является срочным. Обратитесь за консультацией к специалисту относительно срочности такого ремонта. Тактика высокого давления и запугивания часто является признаком фальшивой сделки.
  Избегайте продавцов, которые предлагают вам пробные покупки или какую-либо форму бонуса, например наличными, за разрешение использовать ваш дом в качестве модели для любых целей. Такие предложения — известные уловки мошенников.
  Никогда не подписывайте акт выполненных работ до тех пор, пока вся работа, указанная в контракте, не будет выполнена к вашему удовлетворению. Будьте осторожны, чтобы не подписать акт о завершении вместе с заказом на продажу.
  Будьте осторожны, когда кредитор или подрядчик требует ареста вашей собственности. Большинство кредиторов не требуют удержания, если сумма кредита составляет менее 7500 долларов США.

Финансирование улучшений

Как правило, самый экономный способ финансирования улучшений — оплата наличными. Но если вам не хватает средств даже на немедленный ремонт, такой как замена изношенной кровли или сломанной печи, вам следует взвесить стоимость займа и стоимость отсрочки работ. Если вам нужно брать взаймы, вы хотите сделать это наименее дорогим способом. Будьте осторожны при использовании заимствования кредитной карты из-за процентных ставок.

Если вы занимаете деньги на улучшения, вы должны обратиться в свой банк или другой кредитор и подать заявку на получение кредита. После проверки того, является ли ваш кредит удовлетворительным, кредитор определяет условия кредита, и вы должны согласиться с ними, прежде чем подписывать записку. Не приступайте к планам улучшения дома, пока не поймете все связанные с этим расходы.

На сегодняшний день существует ряд хороших планов по финансированию ремонта дома на разумных условиях. Какой кредит лучше всего подходит для вас, зависит в первую очередь от суммы денег, которые вам нужно занять.

Программа ссуды на улучшение имущества по Разделу I

Если капитал в вашем доме ограничен, ответом может быть ссуда по Разделу I FHA. Банки и другие квалифицированные кредиторы выдают эти кредиты из собственных средств, а FHA страхует кредитора от возможных убытков. Эта программа страхования кредита утверждена разделом I Национального закона о жилье.

Ссуды по Разделу I, застрахованные FHA, могут быть использованы для любых улучшений, которые сделают ваш дом более пригодным для жизни и полезным. Вы можете использовать их даже для посудомоечных машин, холодильников, морозильных камер и духовых шкафов, которые встроены в дом, а не отдельно стоящие. Вы не можете использовать их для определенных предметов роскоши, таких как бассейны или уличные камины, или для оплаты уже выполненной работы.

Ссуды по Разделу I также могут быть использованы для улучшения доступности для людей с ограниченными возможностями, таких как реконструкция кухонь и ванных комнат для доступа инвалидных колясок, опускание кухонных шкафов, установка более широких дверей и наружных пандусов и т. д. Другое использование — это улучшения в области энергосбережения или использования солнечной энергии. системы.

Усовершенствования можно выполнять самостоятельно или с помощью подрядчика или дилера. Ваш кредит может быть использован для оплаты материалов и труда подрядчика. Если вы выполняете работу самостоятельно, может быть профинансирована только стоимость материалов.

Некоторые из преимуществ программы страхования кредита Title I:

  Вам не обязательно проживать в каком-либо конкретном районе, чтобы получить один из этих кредитов.
  Вам редко требуется какое-либо обеспечение для кредитов на сумму менее 7500 долларов США, кроме вашей подписи на записке, и вам не нужен поручитель.
  Вам не нужно нарушать какие-либо ипотечные кредиты или договоры доверительного управления, которые могут быть у вас на дом.
  Для получения кредита необходимо только владеть недвижимостью или иметь ее в долгосрочной аренде; заполнить заявку на получение кредита, которая показывает, что вы хороший кредитный риск; и оформить записку о согласии погасить кредит.
  Ваш кредит может покрывать архитектурные и инженерные расходы, сборы за разрешение на строительство, расходы на экспертизу прав собственности, сборы за оценку и сборы за осмотр.
  Вам не мешает много бюрократии. Обычно только кредитор должен одобрить ваш кредит и может дать вам ответ в течение нескольких дней. Когда работа будет завершена, вам нужно будет предоставить кредитору акт выполненных работ.
  Вы получаете некоторую защиту от неподходящего дилера, поскольку FHA требует, чтобы любой дилер, который оформляет для вас ссуду, сначала был одобрен кредитором.

Раздел I Программа займа на улучшение имущества Максимальные суммы и условия займа

HUD/FHA не устанавливает процентную ставку. Процентные ставки обсуждаются между заемщиком и кредитором.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для одной семьи для изменения, ремонта или улучшения существующей структуры для одной семьи составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок составляет 20 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для переделки, ремонта или усовершенствования Производственного (Передвижного) Дома, который квалифицируется как недвижимое имущество, составляет 25 090 долларов США, а максимальный срок составляет 15 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для изменения, ремонта или усовершенствования существующего промышленного (передвижного) дома, классифицируемого как личная собственность, составляет 7500 долларов США, а максимальный срок составляет 12 лет и 32 дня.

Максимальная сумма ссуды на улучшение многоквартирного дома для изменения, ремонта, улучшения или преобразования существующей конструкции, используемой или предназначенной для использования в качестве жилья для двух или более семей, составляет 60 000 долларов США, но не более 12 000 долларов США на единицу жилья и максимальный срок – 20 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение нежилого имущества для строительства нового нежилого строения или изменения, ремонта или усовершенствования существующего нежилого строения составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок — 20 лет и 32 дня.

Поиск кредитора Title I

Чтобы найти одобренного FHA кредитора в вашем регионе, позвоните в Центр обслуживания клиентов HUD по бесплатному номеру: (800) 767-7468 (TTY: (800) 877-8339) для список кредиторов в вашем штате.

Жалобы на мошенничество со стороны подрядчиков в рамках программы Title I можно подать по бесплатному телефону: (800) 569-4287.

Равные возможности в жилищном вопросе

Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию в отношении жилья и связанных с ним операций, включая ипотечные кредиты и кредиты на ремонт жилья. Кредиторы не могут отказывать в финансировании или предлагать менее благоприятные условия кредитования на основании расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, семейного положения заемщика (т.