Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье? Программа улучшения жилищных условий

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Тысячи российских молодых семей проживают с родителями или другими родственниками в стеснённых и некомфортных условиях.

Есть ли у таких семей возможность улучшить свои условия проживания? Как можно получить помощь от государства?

Условия получения

Для молодых семей в нашей стране есть несколько способов улучшения их условий проживания:

Признание этой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий	и, как следствие, получение льготного ипотечного кредита молодой семье на улучшение жилищных условий в порядке очерёдности
Программа «Молодая семья»	в нескольких банках разработаны программы кредитования молодых семей для покупки ими жилья

Такой семьёй в России признаётся семья, в которой каждому из супругов ещё не исполнилось 35 лет.

Кроме того, отношения между ними должны быть официально зарегистрированы.

Кроме того, молодые семьи могут рассчитывать на получение субсидии от государства для приобретения жилья.

Условия получения такой помощи могут отличаться по регионам, поэтому уточнять нужно в жилищном отделе или в отделе выдачи жилищных субсидий.

Кроме того, чтобы получить помощь от государства, нужно быть гражданином нашей страны, и быть признанным малоимущей семьёй.

Признание нуждающимися

В некоторых банках разработаны специальные программы по предоставлению льготных кредитов нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Эти программы пользуются спросом у таких слоёв населения.

В первую очередь, воспользоваться этой программой могут граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Такие граждане могут получить ипотечный кредит в порядке очерёдности.

В ст. 57 ЖК РФ названы некоторые условия, при которых семья признаётся нуждающейся.

Для этого нужно:

Не владеть, не отвечающим требованиям закона	жилыми помещениями на праве собственности
Не быть пользователем жилья	по договору соцнайма
Иметь в собственности жилое помещение	но площадь на 1 члена семьи в этом помещении не соответствует учётной норме, установленной законом
Быть собственником жилого помещения	которое не отвечает установленным нормам
Быть нанимателем или собственником части жилого помещения	в котором проживают несколько семей, и в одной из них есть человек, имеющих хроническое заболевание. Полный список таких заболеваний утвержден Правительством РФ

Если семья пользуется несколькими жилыми помещения на основании договора социального найма, или владеет несколькими помещении на праве собственности, то для признания их нуждающимися учитывается суммарная площадь этих помещений.

Возникающие нюансы

Рассчитывать на помощь государства могут только молодые семьи. Таковой в России признаётся семья, в которой обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет, а их отношения должны быть официально зарегистрированы.

Пары, которые живут вместе, не являются молодой семьёй.

Наличие в такой семье детей способствует тому, что государство прощает часть долга, либо выделяет большую помощь на приобретение квартиры.

Рождение ребёнка во время пользования кредитной линией также снижает сумму основного долга. Его погашает государство.

Если молодая семья живёт в стеснённых и некомфортных условиях, они могут встать на очередь, в качестве нуждающихся. Но для этого нужно соблюдение нескольких условий.

Главное из них — количество квадратных метров на 1 члена семьи не превышает учётной нормы по региону. Как правило, это 6 кв. м.

Видео: улучшение жилищных условий для молодых семей

То есть, если в квартире, площадью 42 кв. м прописаны 8 человек — дедушка, бабушка, дочь с 2-мя детьми и мужем, сын с 2-мя детьми и женой, то дочь и сын, как 2 разные семьи, имеют право встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Квартира этим семьям может быть предоставлена на условиях социального найма, или же им будет предоставлен льготный ипотечный кредит в порядке очерёдности.

Улучшение жилищных условий для молодых семей

Для того чтобы семья могла воспользоваться помощью от государства на улучшение жилищных условий, необходимо чтобы оба супруга:

Были гражданами нашей страны	и на момент начала реализации программы не достигли 35-летнего возраста
Наличие детей в семье	для реализации некоторых региональных программ это является обязательным условием. Это приводит к увеличению процента выплат для субсидирования нового жилья
Постановка на учёт	в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
Оба супруга должны быть официально трудоустроены	это необходимо для того чтобы дать государству гарантию того, что ежемесячные взносы будут погашаться своевременно. Исключением являются мамы в декрете и в отпуске по уходу за ребёнком. В некоторых регионах наличие в семье 3-ёх и более детей снимает с матери обязанность по трудоустройству до тех пора, пока младшему ребёнку не исполнится 14 лет.

Порядок постановки на очередь

Перед тем как встать на очередь в качестве нуждающейся семьи в улучшении условий проживания, необходимо приобрести статус малоимущей семьи.

Такой статус приобретается в отделе социальной защиты по месту регистрации семьи.

Малоимущими признаются семьи, в которых среднедушевой доход на 1 человека ниже прожиточного минимума по региону.

Для расчёта учитываются доходы всех членов семьи — стипендии студентов, пенсии, алименты и прочее.

Статус малоимущей семьи необходимо подтверждать каждые полгода, принося в отдел социальной защиты справки обо всех доходах семьи.

Кроме того, для признания нуждающимися необходимо оценить и всё имущество, которое имеется в собственности.

Исходя из полученных данных, работники социальной защиты рассчитывают, сможет ли данная семья выплачивать ипотечный кредит в течение 20 лет.

Для этого они:

Рассчитывают сумму свободных средств, которую имеет каждый член семьи	для этого от месячного совокупного дохода отнимается прожиточный минимум для каждого члена семьи (для различных категорий населения прожиточный минимум установлен в различных значениях)
Полученный результат умножают на 12	(это количество месяцев в году) и на 20(максимальный срок ипотеки)
К полученному результату	прибавляют стоимость имущества семьи
Сравнивают полученный результат	с расчётной стоимостью приобретаемого жилья

Если, по итогам расчетов, получается, что данная семья, в течение 20 последующих 20 лет, не сможет самостоятельно купить себе жильё, она признаётся малоимущей семьёй. Об этом выдаётся письменное заключение.

Это заключение необходимо передать в жилищный отдел администрации муниципального образования, вместе с документами.

Существующие программы

Существует несколько программ кредитования молодых семей для улучшения ими своих жилищных условий.

Это такие программы как:

Программа улучшения жилищных условий молодым семьям 2018	помощь государства заключается в том, что при наличии определённых условий, оно компенсирует 30% от стоимости покупаемого жилья
Программа «Жилище»	покупка квартир эконом-класса на льготных условиях
Программа «Обеспечение жильём молодых семей»	предполагается, что государство компенсирует заёмщикам порядка 30- 40% от стоимости строительства собственного дома, оплаты взносов в ЖСК или стоимости покупаемого жилья в новостройке
«Губернаторская программа»	данная программа реализуется в некоторых регионах нашей страны. Она предполагает помощь молодым семьям при приобретении квартир в размере 30 — 40% от стоимости покупаемого жилья

Получение сертификата

Когда отдел социальной защиты населения примет решение о том, что данная семья в ближайшие 20 лет не сможет самостоятельно купить квартиру, он признаёт её малоимущей семьёй.

Об этом свидетельствует сертификат, который выдаётся на руки одному из членов семьи (как правило, заявителю).

Этот сертификат является основанием для постановки семьи на учёт для получения жилья по договору соцнайма или же для предоставления им ипотечного кредита на выгодных условиях в порядке очерёдности.

Сертификат, вместе с остальными документами сдаётся в жилищный отдел администрации муниципального образования, в котором семья постоянно зарегистрирована.

Если семья оформляет субсидию на покупку квартиры, то после сдачи бумаг и принятия положительного решения, она тоже получает на руки сертификат.

Он даёт право на предоставление субсидии в размере 30% от стоимости покупаемого жилья, а если семья с детьми — то 35% и более.

Оформление субсидии

Есть ещё один вариант получения помощи от государства молодым семьям — оформление субсидии.

При наличии определённых условий, государство оплачивает до 50% от стоимости покупаемого объекта.

Если в семье нет детей, а оба супруга попадают под категорию «молодая семья», и относятся к малоимущим семьям, то государство выделят им помощь в размере 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости, в некоторых регионах до 40%.

Если в семье есть 1 ребёнок, то государство «выделяет» ещё 5% в помощь семье, если детей 2-ое — то 10%, а если 3 и более — до 15%, а некоторых регионах и 20%

В регионах, где тяжёлые климатические условия, молодым семьях государство предоставляет субсидии в размере 70% — 80% от стоимости покупаемого объекта.

Такая помощь предоставляется в рамках программы привлечения молодых специалистов на работу на Крайнем севере и тяжёлых климатических условий.

В Москве самый низкий процент субсидий в текущем году!

К семьям, которые претендуют на получение субсидии, предъявляются следующие условия:

Гражданство должно быть российским.
Супругам должно уже исполниться 18 лет, но нет ещё 35 лет.

Брак должен быть заключён официально.
Полный пакет документов.

Все документы, вместе с заявлением сдаются в государственный орган, который занимается оформлением и выдачей субсидий молодым семьям.

Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего семью признают участником программы и ставят на очередь на получение субсидии.

В начале каждого календарного года происходит выделение средству из бюджета на предоставление субсидий нуждающимся.

Субсидия предоставляется для:

Приобретения квартиры	не только на первичном, но и на вторичном рынке
Строительство	собственного дома
Оплата части стоимости покупаемого жилья	если во время участия в программе в семье рождается ребёнок, то им вне очереди выделяется некая сумма денежных средств на погашение части долга
Погашение	первоначального взноса

Выплата пособий

Если государственный орган принимает положительное решение для семьи, он ставит их на очередь на получение субсидии.

В начале каждого календарного года, в бюджет каждого муниципального образования из федерального бюджета поступают средства для участников программы «Молодая семья». Распределяются они в порядке очерёдности.

Постановка на учёт не означает, что в начале следующего года конкретная семья получит средства на покупку квартиры.

Простоять в очереди можно не один год. Это главный минус этой программы!

Как только очередь на получение субсидии подойдёт, семье необходимо выбрать жильё.

Средства не выдаются на руки наличными. Они переводятся на счёт застройщика, продавца, банка или подрядной организации, которая будет строить дом.

Порядок оформления

Прежде чем встать на очередь, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, необходимо получить статус малоимущей семьи.

Для этого нужно написать заявление в отдел социальной защиты населения, и представить следующие документы:

Подтверждающие	доходы семьи
Документы на имущество	которое есть у семьи в собственности

После того, как отдел социальной защиты признает семью малоимущей, она будет поставлена на учёт для получения субсидии на покупку жилья или для получения ипотечного кредита на льготных условиях.

Для этого нужно написать заявление, а к нему приложить документы. В течение 10 дней документы будут рассмотрены и вынесено решение.

Если оно будет положительным, то молодую семью поставят на учёт.

Если же отрицательным, то оно должно быть выдано в письменном виде и с обоснованием такого решения.

Пакет документов

К заявлению нужно приложить следующие документы:

Заявление на предоставление субсидии	оно пишется в 2-ух экземплярах. Один — с номером входящего документа и датой принятия к рассмотрению, остаётся на руках у заявителя, а другой — в государственном департаменте предоставления субсидий
Документы на всех членов семьи	включая детей. Если ребёнку исполнилось 14 лет, то копию его паспорта, если ещё нет — то копию свидетельства о рождении. Также копии паспортов супругов
Документы, которые подтверждают, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условий	к таким документам можно отнести: свидетельство о праве собственности на жилое помещение; договор социального найма; выписку из домовой книги о количестве прописанных на данной жилплощади; заключение о том, что жильё признано аварийным; медицинские документы одного из соседей по коммунальной квартире, подтверждающие наличие у него хронического заболевания из Перечня, который установлен Правительством; другие документы
Доходы обо всех доходах семьи	это может быть: Справки с места работы по форме 2-НДФЛ. Исполнительный лист с размером получаемых алиментов. Справка из учебного заведения о размере стипендии. Справка из ПФР о размере пенсии. Декларации по форме 3-НДФЛ, подтверждающие «нетрудовые» доходы. Другие документы.
Копию лицевого счёта	этот документ необходим для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным платежам

Образец заявления

В заявлении на получении субсидии на покупку жилья должна содержаться следующая информация:

Полное наименование того государственного органа	который уполномочен на выдачу субсидий молодым семьям
Данные заявителя	и контактная информация
Наименование документа	данные всех лиц, которые имеют постоянную регистрацию по данному адресу. Также нужно указать степень родства, реквизиты документа, подтверждающего личность, наличие или отсутствие льготной категории
Основания	по которому должна быть предоставлена субсидия
Характеристика жилого помещения	в котором проживает заявитель и его семья
Как данное жильё используется	на основании права собственности или права пользования
Расшифровка статей дохода	на каждого члена семьи, который его имеет
Сведения об имуществе семьи	которое им принадлежит на праве собственности
Предполагаемая цель использования субсидии	список документов, которые прилагаются к заявлению
Подпись заявителя	и дата составления заявления

Субсидия — это реальная помощь от государства в приобретении молодыми семьями жилья.

Размер субсидии зависит от места покупки жилья. Например, в районах Крайнего севера её размер достигает 70% от стоимости покупаемого жилья.

domdomoff.ru

Плохие жилищные условия - семей, в 2015 году

Вопрос улучшения жилищных условий сегодня достаточно остро стоит в нашей стране.

Согласно законодательству средства для улучшения жилищных условий некоторым группам населения выделяются из местного бюджета.

Однако желающих много, а вот средства предоставляются в ограниченном количестве, поэтому невозможно сразу обеспечить всех жильем. Многие нуждающиеся в жилье несколько лет дожидаются своей очереди, чтобы получить возможность расширить или улучшить жилищные условия.

Основные механизмы обеспечения граждан жильем указаны в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На региональном уровне могут приниматься определенные законы, а постановления и другие акты имеют право устанавливать муниципальные образования.

Что это?

Термин жилищных условий пришел к нам еще из советского жилищного права. Так называется совокупность особенностей проживания, минимальной нормы на одного человека и местоположения объекта недвижимости.

Какие бывают?

Для того чтобы дать характеристику жилищным условиям следует отталкиваться от состояния помещения в целом, то есть дать комплексную характеристику всем важнейшим показателям.

К примеру, важно учитывать не только размер минимальной площади на одного человека, но и:

уровень освещенности квартиры;
наличие необходимых коммунальных удобств;
уровень безопасности и многое другое.

Итак, какие бывают жилищные условия?

Для характеристики состояния объектов недвижимости применяются три термина:

хорошие жилищные условия;
удовлетворительное состояние для проживания;
неудовлетворительное.

Ухудшение

В законодательстве существует понятие намеренного ухудшения жилищных условий. Основным определяющим документом считается 53 статья Жилищного кодекса России.

Также особенности определения качества жилья и условий проживания могут определяться отдельными региональными документами.

Для признания намеренного ухудшения жилищных условий гражданин должен совершить один из следующих фактов:

сделка по продаже или обмену жилья;
самовольное выселение людей из занимаемой ими квартиры или дома, если те не выполняют условий договора об эксплуатации недвижимости;
проведение некоторых сделок, которые изменили права собственности граждан в отношении занимаемого ими жилого помещения;
пополнение семьи новыми членами;
вступление в брак или его расторжение;
заселение жилплощади другими лицами.

Причем на этом список оснований для ухудшения не заканчивается. На практике часто бывает трудно определить, намеренно ли гражданин ухудшил свои жилищные условия, чтобы иметь возможность встать на очередь в муниципалитете, либо его вины в этом нет.

Обычно спорные дела по намеренному ухудшению условий проживания рассматриваются в судебном порядке.

Как улучшить жилищные условия?

Если гражданин желает улучшить свои жилищные условия, то, прежде всего, ему необходимо проверить свое наличие в группе лиц, которые могут рассчитывать на государственную помощь.

После чего ему требуется собрать все необходимые документы и встать на очередь (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ) для получения одного из видов поддержки.

Законодательство

Все моменты по улучшению жилищных условий определяются в 7 главе Жилищного кодекса Российской Федерации:

в 51 статье перечисляются категории лиц, которые имеют право встать на очередь по улучшению условий проживания;
процедура выделения жилья и особенности повышения качества жилья прописаны в 57 статье ЖК России.

Кто нуждается?

Встать в очередь на улучшение условий проживания могут граждане, имеющие для этого определенные основания:

лица, не имеющие прав собственности на помещение и не проживающие в нем по договору социального найма;
если семья или граждане проживают в помещении, размеры которого не соответствуют минимально установленным нормам на одного человека;
если квартира или дом непригодны для эксплуатации и проживания;
если один из членов семьи болеет тяжелым хроническим заболеванием, при этом существует вероятность инфицирования других проживающих;
если на одной жилой площади находится несколько семей, не имеющих между собой родственных связей.

Как встать на очередь?

Чтобы получить полагающееся место в очереди на улучшение условий проживания, заявителю необходимо собрать все необходимые документы и посетить жилищный орган в своем региональном пункте.

После принятия заявления муниципальные органы обязаны в течение 30 календарных дней выслать составителю заявления официальный ответ.

Если ответ утвердительный, то гражданину присваивают статус нуждающегося и закрепляют за ним место в очереди.

Плохие жилищные условия семей могут быть улучшены с помощью государственной поддержки.

Интересует программа улучшения жилищных условий для бюджетников в 2015 году? Смотрите тут.

Способы

Все заявки рассматриваются региональными властями в индивидуальном порядке.

В зависимости от состояния жилья, наличия средств и характеристик отдельной семьи, муниципальные органы могут предоставлять различные варианты помощи:

Действующие программы

Сегодня действует несколько программ по улучшению качества жилья. Главная программа называется «Жилище».

Основная цель такой программы – сокращение неблагополучных и нуждающихся в жилье групп населения с помощью строительства экономичных и комфортных объектов жилой недвижимости.

Программа «Материнский капитал» позволяет мамам, в семье которых родилось более одного ребенка, использовать свой капитал для улучшения своей квартиры или дома.

Также популярна программа, помогающая молодым семьям:

повысить качество своего жилья;
получить один из видов государственной поддержки для приобретения новой недвижимости.

Кроме того, на помощь от государства по программе могут рассчитывать многодетные молодые семьи.

Порядок действий

Для получения статуса нуждающихся в жилье граждане должны:

составить письменное заявление;
приложить к нему все необходимые документы, после чего заявление удостоверяется их подписью.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Необходимые документы

Для постановки в очередь на повышение качества жилья требуются следующие бумаги:

копия лицевого имущественного счета, а также возможные правоустанавливающие документы на помещение;
заверенная справка, в которой будут указываться сведения о проверке состояния недвижимости;
копия выписки из домовой книги с информацией обо всех жильцах квартиры или дома;
план объекта из бюро технической инвентаризации;
документы, указывающие на факт родственных отношений проживающих;
оригиналы и копии паспортов, если проживают несовершеннолетние, следует принести свидетельства о рождении;
также могут потребоваться справки с работы или места учебы, и иные документы по требованию органов.

Тут представлен образец справки о проверке жилищных условий.

Материнский капитал

Получатели капитала по рождению второго ребенка в семье могут использовать его для приобретения новой недвижимости. Это может быть дом, квартира или даже отдельная часть жилого объекта.

Родители могут использовать капитал и для улучшения качества жилища, в котором они сейчас проживают.

Ипотека

Если граждане являются жильцами дома или квартиры, но при этом хотят улучшить условия своего проживания или приобрести новую недвижимость, то они могут взять ипотечный кредит на выгодных условиях.

Кредит выделяется под залог будущего жилья, объекта в стадии строительства либо уже имеющегося жилья.

При этом потратить кредит получатель может потратить на покупку готового жилья, на строящуюся недвижимость, либо самостоятельно построить жилой объект на полученные средства.

На видео об улучшении условий проживания с помощью средств материнского капитала

Что такое плохие жилищные условия?

Для улучшения жилищных условий необходимо иметь социальные льготы, по которым можно получить бесплатное жилья. При этом гражданин должен нуждаться в улучшении условий проживания, подтверждая это документально. Что это? Плохие жилищные условия подразумевают: условия проживания не соответствуют санитарно-гигиеническим...

Как действует программа по улучшению жилищных условий для бюджетников?

Ведомственные целевые программы улучшения жилищных условий для бюджетников предоставляют возможность сотрудникам бюджетных организаций получить субсидию на покупку или строительство жилья. Полученные из федерального бюджета деньги гражданин может направить на: погашение первого взноса ипотечного кредита; погашение...

Условия улучшения жилищных условий ветеранам труда

Ветераном труда является гражданин, соответствующий условиям ФЗ от 1995 г. № 5 (ст. 7). Необходимо иметь соответствующее удостоверение, начать работать, будучи несовершеннолетним в период ВОВ. Предусмотрены конкретные требования к стажу работы: для женщин он составляет не менее 35 лет; для мужчин – 40. Статус ветерана труда...

Порядок улучшения жилищных условий матерям-одиночкам

Действующее законодательство РФ предоставляет определенные льготы, среди которых предоставляется возможность улучшить жилищные условия матерям-одиночкам. Однако получить данную льготу возможно только в том случае, если: у женщины нет собственного жилья; жилье не соответствует нормам проживания, в результате чего...

Условия получения сертификата на улучшение жилищных условий

Государственный сертификат предоставляет возможность гражданам РФ купить жилье за счет средств федерального бюджета. Порядок и условия получения данного сертификата установлены законодательством. Что это? Жилищный сертификат предназначен для приобретения гражданами недвижимости по государственной программе. Условия...

Способы улучшения жилищных условий сотрудникам полиции

С 2011 года действует программа по предоставлению единовременной выплаты на приобретение собственного жилья. Правом на получение средств обладают полицейские и другие сотрудники МВД, соответствующие требованиям федерального законодательства. Помощь выделяется с учетом семейного положения...

Как действует программа по улучшению жилищных условий в сельской местности?

Одна из обязанностей государства – обеспечить достойный уровень жизнь его гражданам. В первую очередь это связано с материальной поддержкой, касающейся предоставления жилья. Рассмотрим вопросы, связанные с улучшением жилищных условий в 2018 году для специалистов, молодых семей и горожан, проживающих в сельской области. Кто...

Положения закона об улучшении жилищных условий

Вопрос о жилье являлся актуальным в любые времена. Однако у некоторой части граждан страны нет крыши над головой и нет финансовых средств, чтобы её приобрести или построить. В таких случаях следует обратиться за помощью к государству. Рассмотрим подробнее законы, действие которых направлено на улучшение условий...

Как взять кредит на улучшение жилищных условий?

Получить кредит для приобретения первого жилья сегодня довольно сложно. Но если гражданин уже имеет в собственности недвижимость и ставит цель по расширению жилищных условий, то воспользоваться преимуществами ипотеки ему будет намного проще, как в материальном плане, так и в плане прохождения процедуры. Многие банки...

Порядок улучшения жилищных условий инвалидам 1 группы

Согласно законодательству РФ инвалиды, которые не имеют квартиры для проживания, могут получить ее бесплатно от государства. Каким образом проводится улучшение жилищных условий инвалидам 1 группы и что для этого нужно, детально описывает ЖК РФ. Законодательство ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» закрепляет возможность...

77metrov.ru

Улучшение жилищных условий - встать на очередь, молодым семьям, в 2018 году, субсидии, нуждающиеся, программа

Если человек недоволен условиями проживания, то у него есть несколько способов для решения данной проблемы. Можно инвестировать все свои сбережения в покупку недвижимости, можно получить ипотеку или взять кредит на приобретение необходимого жилья.

Но некоторые категории граждан:

имеют право на субсидирование от органов местного самоуправления с целью улучшения жилищных условий;
могут стать участниками государственной жилищной программы.

Что это такое?

По действующим правилам российского законодательства граждане:

могут рассчитывать на получение жилого объекта согласно договору социального или индивидуального найма;
имеют право приобрести жилье за счет города, с использованием субсидий по улучшению жилищных условий, либо с помощью приобретения ссуды на возвратной основе.

При этом все нуждающиеся в улучшении условий проживания должны встать на очередь.

Кто нуждается?

Если обратиться к статье 51 Жилищного кодекса России, то там сказано, что встать в очередь на улучшение жилищных условий могут лишь некоторые группы граждан:

Лица, которые не являются собственниками объекта жилой недвижимости или не состоят в статусе нанимателя жилья по договору соцнайма.
Собственники или наниматели жилого помещения, если общая площадь меньше установленной нормы на одного человека.
Когда жилой объект недвижимости непригоден для проживания и эксплуатации.
В одной квартире проживает несколько семей, причем один из граждан болеет хроническим заболеванием и представляет угрозу для остальных людей.
На одной территории проживают несколько семей, которые не связаны между собой родственными связями.

Также некоторые группы граждан могут рассчитывать на получение недвижимости вне очереди:

граждане, проживающие в непригодных условиях;
лица, которые имеют тяжелые заболевания.

Нормы

Гражданин может получить субсидии от государства, только если получит статус нуждающегося в жилье.

Когда лицо не входит ни в одну группу из вышеперечисленных, необходимо отталкиваться из расчета установленной жилищной нормы.

Учетная норма жилого помещения – это минимальная норма, которая полагается для проживания одному человеку.

Норматив:

устанавливается отдельно органами местного самоуправления;
может различаться для каждого субъекта.

Улучшение жилищных условий

Вопрос признания нуждающимися в жилье актуален для многих россиян. Сначала нужно определить, можно ли отнести гражданина к какой-либо группе, а затем вставать на очередь.

Как встать на очередь?

Чтобы встать на очередь, заявитель имеет право посетить жилищный территориальный орган с пакетом необходимых документов.

После чего в течение 30 календарных дней с момента принятия заявления, гражданин должен получить ответ от государственных органов.

Если решение положительное, то лицо получает статус нуждающегося в улучшении условий проживания и становится на очередь.

Молодые семьи

В 2002 году Российским Постановлением Правительства №638 была принята программа по реализации условий проживания для молодых семей.

Максимально возможный возраст супругов для вступления в программу – тридцать лет.

Нуждающиеся

Статус нуждающихся получают граждане, которые входят в категорию очередников улучшения жилищных условий. Выделяют также тех, кто имеет право на получение жилья без очередности.

Малоимущие

Данная категория граждан может рассчитывать на постановку в очередь для улучшения жилищных условий.

Для признания лиц малоимущими за основу берется доход каждого члена семьи относительно имущества, которое им необходимо приобрести по нормам жилищных условий на каждого человека.

Военнослужащие

По Конституции Российской Федерации категория военнослужащих является особой категорией граждан, они могут рассчитывать на получение бесплатного жилья в льготном порядке.

Согласно ФЗ от 1998 года №76 порядок предоставления военнослужащим объектов для проживания или выделения денег в целях приобретения жилых помещений гарантируется законодательно.

В сельской местности

Постановление Российской Федерации от 2002 года № 858 указывает на то, что получить жилой дом или квартиру для проживания в сельской территории могут молодые семьи, но только, если они собираются там постоянно работать и проживать.

Многодетные

Согласно статье 49 ЖК Российской Федерации многодетные малообеспеченные граждане относятся к категории лиц, которые имеют право встать в очередь на получение жилья по договору соцнайма.

Также многодетные родители имеют право:

на получение льготной ипотеки;
на участие в программе доступного жилья.

Матери-одиночки

Мама, воспитывающая ребенка без помощи другого родителя, может рассчитывать на получение жилья в порядке первоочередности, если:

относится к категории малообеспеченных;
получила статус нуждающейся в улучшении условий проживания;
не имеет жилья совсем.

Инвалиды

Независимо от полученной группы инвалидности, родственники инвалида, и сам человек с ограниченными возможностями имеют право на улучшение качества проживания в порядке первоочередности.

Ветераны боевых действий

Вставшие на учет ветераны боевых действий могут рассчитывать на:

получение субсидий для приобретения жилья;
получение различных льгот в зависимости от установленной группы ветерана.

Проживающие в коммунальной квартире

Граждане, проживающие в коммунальной квартире, имеют право на улучшение условий проживания, если:

объект недвижимости непригоден для эксплуатации;
с ними проживает лицо, которое болеет хронической болезнью;
площадь помещения меньше полагающейся нормы на одного человека с учетом количества проживающих.

Субсидии на жилье

Жилищная субсидия – это сумма, которая выделяется безвозмездно от государства для улучшения условий проживания некоторым категориям граждан.

Программы

По состоянию на 2018 год существует несколько программ для улучшения условий проживания:

с 2005 года вступила в действие программа помощи молодым семьям;
другая программа «Материнский капитал» создана для помощи семьям, где рождается более одного ребенка.

Основная программа помощи всем категориям граждан именуется «Жилище».

Порядок действий

Чтобы улучшить условия проживания дома или квартиры, либо получить новое жилье, необходимо:

заполнить заявление;
собрать необходимые документы;
встать на очередь для получения статуса нуждающегося.

Куда обращаться?

Граждане, которые хотят встать в очередь по жилищной программе, должны обращаться в уполномоченные органы по месту проживания.

Необходимые документы

Вместе с заявлением гражданин прикладывает пакет необходимых документов:

копии правообладающих документов, подтверждающие владение жильем на момент заявления;
справки о госрегистрации жилого объекта со стороны каждого члена семьи;
если лицо и его родственники проживают в общежитии или коммунальной квартире, нужно принести копии санитарного паспорта на каждого человека;
заверенные справки с места официальной работы или учебы в отношении каждого проживающего;
копии свидетельств об охране, если они имеются для конкретного жилья;
также необходимо принести оригиналы и копии паспорта на каждого члена семьи, свидетельства о рождении, если проживают дети до 18 лет, документ о заключении брака или его расторжении, удостоверения пенсионеров, свидетельства о смерти;
если имеются лица с тяжелыми заболеваниями, нужно оформить медицинское заключение.

Образец заявления

В шапке заявления необходимо указывать наименование государственного органа, его адрес, имя заявителя и адрес его проживания.

В основной части заявитель подробно указывает причины, которые побудили его обратиться для улучшения жилищных условий.

В обязательном порядке следует привести ссылки на законодательные и нормативные акты, чтобы были ясны основания, по которым гражданина можно поставить в очередь на получение жилья.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К заявлению прикладываются необходимые бумаги, ставится подпись заявителя и дата составления документа.

На видео: кто имеет право на улучшение жилплощади?

77metrov.ru

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Под улучшением жилищных условий понимают программы государственной и муниципальной поддержки граждан, нуждающихся в новом, достойном жилье, взамен имеющегося, не соответствующего нормам и требованиям.

Оно возможно двумя путями:

Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
Соцнайм квартиры.
Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
Претендент имеет гражданство РФ.
Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
Семьи с 3 и более детьми.
Инвалиды и сироты.
Блокадники, ветераны ВОВ.
Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
В домах и квартирах с коридорной планировкой.
В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
Умышленное изменение порядка использования квартиры.
Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация.

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
Количество лет проживания в столице.
Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

Удостоверение личности обращающегося.
Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
Документы, где указана планировка квартиры.
Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

Подав заявление в жилищный отдел.
Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

propertyhelp.ru

Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Несмотря на то, что многие граждане России думают иначе, все же одной из основных обязанностей государства является обеспечение граждан доступным жильем.

Главная задача любого политического строя добиться того, чтобы все жители страны жили в достойных условиях и были счастливы. Звучит слишком патетически?

На самом деле в нашей стране существует множество социальных программ, направленных на то, чтобы помочь россиянам жить лучше, жить в своих собственных домах и квартирах.

Кто имеет право?

Одной из реально действующих программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан России, является социальная миссия, точечно-адаптированная на определенную категорию россиян — проживающих в сельской местности.

Создание подобной программы не случайно. Село в последние годы вымирает.

Молодые специалисты и прочее население спешно покидают родные края, едва успев окончить общеобразовательные учреждения.

Причина отъезда у всех одна — на селе нет работы, мы никогда не сможет обзавестись собственным домом.

Именно на то, чтобы молодые, трудоспособные люди могли получить от государства реальную финансовую помощь в приобретении собственного жилья и остались на селе, развивая агропромышленный комплекс России, и направлена программа обеспечения сельских жителей доступным жильем.

Участвовать в программе имеют право:

горожане;
молодые семьи;
специалисты в различных сферах промышленности или производства.

Существует несколько основных условий, позволяющих гражданам участвовать в данной социальной программе:

Трудоустройство	или постоянное проживание в сельской местности
Признание семьи	или гражданина нуждающимися в улучшении имеющихся жилищный условий
Наличие 30%	от стоимости приобретаемого дома или общей суммы на его строительство

Законодательные акты

Законодательное действие, позволившее тысячам россиян получить надежду на приобретение своего собственного жилья в сельской местности, произошло 15 июля 2013 года.

Это Постановление Правительства Российской Федерации «Устойчивое развитие сельских территорий на 2018-2017 годы и на период до 2020 года».

Данный законный акт на уровне федерации определил порядок действий и категории граждан, имеющих право претендовать на государственную помощь в приобретении частного дома или квартиры.

Но в реальности денежные средства для соискателей выделяются из областных бюджетов.

Чтобы избежать возможных нарушений и нареканий со стороны чиновников среднего звена, Правительством России было выпущено Постановление №76 от 2018 года, в котором четко регламентируется порядок осуществления дотационных выплат для сельских жителей из областных бюджетов.

Видео: жилье по соцпрограмме едем в село

Далее каждая область, участвующая в федеральной программе, направленной на развитие российского села, обязана решением Правительства области выпустить Постановление.

Оно должно регулировать конкретные действия соискателей, а также алгоритм рассмотрения заявок, постановки на учет и прочие действия уполномоченных лиц.

Условия для участия

Так социальная программа поддержки российских сельских жителей направлена локально именно на данных представителей общества.

Основными условиями участия в данном государственном проекте являются:

Постоянное проживание в сельской местности	основное требование к соискателям. Также допускается принятие заявление на участие в программе от молодых семей или специалистов готовых на переезд в село или деревню с целью постоянного проживания и трудоустройства
Работа в сельской местности	это может быть осуществление трудовой деятельности по договору или индивидуальное предпринимательство. Главное, чтобы объектом труда был агропромышленный комплекс вашей области или социальная сфера в селе. Например, индивидуальный предприниматель, занимающийся предоставлением транспортных услуг населению (такси) не имеет права на получении государственной помощи в приобретении собственного жилья. Но если предпринимательская деятельность основана на оказании транспортных услуг агропромышленному комплексу (перевозка скота, зерна и т.д.), то участие в социальной программе обоснованно и законно
Наличие собственных средств	необходимых для оплаты части расходов на покупку или строительство индивидуального жилья. Обычно это 30% от общей стоимости объекта недвижимости (готового или строящегося). Но для категории молодых специалистов эта планка снижена до 10%. Общая стоимость жилья рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра в выбранной области.Далее расчет происходит, основываясь на нормах проживания: на одного человека должно приходиться 33 кв. м; на двоих членов семьи 42 кв. м; норма жилой площади для семей, состоящих из трех и более человек, составляет 18 кв. м на одного члена семьи
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по постоянному месту проживания	данное требование недействительно в отношении молодых специалистов, изъявивших желание на переезд в сельскую местность для постоянного проживания вместе с семьей или индивидуально

Программа улучшения жилищных условий в сельской местности

Социальная программа государства, направленная на поддержание и улучшение состояния российского агропромышленного комплекса, в первую очередь ориентирована на людей.

Именно от сельских тружеников зависит, насколько обширными будут «закрома родины», насколько независима будет наша страна от продовольственных «кормушек» Запада.

Угнетение села, начатое в 90-х годах прошлого столетия, привело к тому, что многие населенные пункты просто исчезли с лица земли, а сельские жители неумело начали приспосабливаться к городским условиям проживания, обрывая свои корни и обманывая себя и свое предназначение.

Программа улучшения условий проживания сельских жителей направлена на привлечение в село молодых специалистов и семей.

Эти люди, приехавшие село должны будут:

Направлять полученные знания	и умения на расширение агропромышленного комплекса
На улучшение	и создание трудовых мест
На увеличение	такой прослойки российского населения как сельские жители

Действие программы основывается на предоставлении российским гражданам, проживающим и работающим в сельской местности, материальных выплат.

Эти денежные средства могут быть использованы только на покупку собственного жилья или на строительство частного дома.

В каждой области существует приоритетный список, по которому распределяется порядок очередности получения денежных выплат.

Обычно в первую очередь государственную помощь получает те, кто желает осуществлять индивидуальное строительство или участвовать в долевом возведении многоквартирного дома.

Молодым семьям

Чтобы понять, кто имеет право претендовать на получение государственной поддержки в сфере приобретения жилья в сельской области, необходимо понять, кто в глазах государства является «молодой семьей».

Естественно это не те граждане, которые недавно зарегистрировали свои отношения.

Все немного сложнее. Молодой семьей считаются граждане России, состоящие в законном браке и в возрасте до 35 лет на момент подачи заявления на участие в программе поддержки села.

Также молодой считается семья состоящая из одного родителя (мать или отец) в возрасте до 35 лет, имеющего одного или нескольких детей (кровных или усыновленных).

Итак, чтобы молодой семье успешно претендовать на получении государственных денег необходимо:

Одному из членов семьи	работать в сельской местности либо подписать обязательство на трудоустройство на срок не менее 5 лет
Постоянно проживать в селе	либо быть готовой на переезд на постоянное место жительство в сельскую местность
Являться нуждающимися в улучшении жилищных условий	или в обеспечении жилплощадью
Иметь необходимые денежные средства	для обеспечения участия в социальной государственной программе (10-30% от общей стоимости жилья в данной местности)

Реализовать свое право на получении финансовой помощи от государства на приобретение жилья молодая семья, проживающая в сельской местности, может только один раз.

Специалистам до 35 лет

Что касается, предоставления жилья в селе молодым специалистам, здесь все немного по-другому.

Молодым так же как и в случае с семьями считается гражданин до достижения им возраста 35 лет. Это является существенным условием, но главное не это.

Необходимо иметь законченное образование:

среднее;
средне-профессиональное;
высшее.

Полученное образование должно иметь отношение к сельскому хозяйству, или в данной области существует необходимость в специалистах определенной профессии (учителя, врачи и т.д.).

Допустимо привлечение специалистов, обучающихся на последнем курсе учебного заведения.

Для того чтобы получить помощь от государства им необходимо перевестись на заочную форму обучения.

Затем трудоустроиться в сельской местности и вместе со стандартным пакетом документов предъявить также справку из деканата о форме обучения и дате окончания учебного курса.

Возможность принять участие

Тем, кто считает, что их условия проживания не соответствуют общепринятым нормам, можно порекомендовать в первую очередь сходить в администрацию своего города или поселения.

Сотрудники жилищного комитета расскажут вам обо всех действующих программах и посоветуют ту, которая лучше всего подойдет именно вашей семье.

Вы получите:

Информацию	о необходимых действиях
Перечень стандартного пакета документов	необходимого к предъявлению по той или иной программе

Алгоритм действий

Соискатели на получении собственного жилья от государства обычно выполняют следующие действия:

Ознакомительный визит	в органы местного самоуправления (жилищный комитет)
«Переваривание» информация на семейном совете	принятие решения об участии в определенной социальной программе поддержки от государства
Сбор необходимых документов	подача всех требуемых справок, копий и оригиналов в жилищный комитет
Ожидание вердикта	о допуске к программе
Получение	Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Стоит заметить, что в каждой области действуют свои поправки, касающиеся списка необходимых документов для вступления в ряды тех, кто получит финансовую помощь от государства на решение своих жилищных проблем.

Необходимые документы

В принципе для того, чтобы стать участником социальной программы и получить возможность приобрести жилье, не нужно собирать огромное количество документов:

Заявление	о вступлении в программу помощи сельским жителям
Копии и оригиналы	паспортов заявителя и членов его семьи
Документы	подтверждающие уровень образования и квалификации специалиста и документы, удостоверяющие семейное положение
Свидетельства	о рождении для детей до 14-летнего возраста
Документы. подтверждающие	постоянную занятость в сельской местности (трудовое соглашение, выписка из трудовой книжки и т.д.)
Подтверждение того	что семья или гражданин нуждаются в улучшении жилищных условий
Документы, подтверждающие наличие в семье	денежных средств, необходимых для участия в программе (выписка из банковского счета, копия сертификата на получение материнского капитала и т.д.)

Большая часть необходимых документов всегда находятся у нас под рукой дома, а сделать ксерокопии можно быстро и просто.

Возможные нюансы

Вставая в очередь на получение материальной помощи от государства, следует помнить, что подобная поддержка осуществляется только один раз на протяжении жизни заявителя.

Даже если в будущем вы, например, разведетесь и создадите новую семью, которая также будет нуждаться в улучшении условий проживания, стать еще раз участником программы помощи сельским жителям вы не сможете.

Также важным нюансом при подаче заявления и необходимых документов на участие в программе, является предоставляемых данных.

Если вскроется факт подлога документов или намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий, заявитель утрачивает свое право на получение льготного жилья.

Только спустя 5 лет можно будет снова собирать документы, и пытаться стать участником программы, но, увы, вы уже окажетесь в конце очереди.

Оформление субсидии

Граждане, желающие коренным образом изменить условия своего проживания, обращаются в администрацию своего города и подают необходимые документы.

Ответственные сотрудники местных органов самоуправления принимают документы и в течении 10 дней проверяют подлинность документов и их соответствие действительности.

Например, на самом ли деле соискатели нуждаются в улучшении условий и не было ли совершенно действий по намеренному их ухудшению.

Если с документа все в порядке формируются списки очередников и вносятся соответствующие изменения в статьи расходов бюджетных средств области.

Исходя из статистических данных о действенности программы за несколько лет, можно сделать вывод о том, что она работает.

Десятки и сотни российских граждан, проживающих в глубинке, получили не только крышу над головой, но и возможность работать и зарабатывать на кусок хлеба для себя и своих близких.

domdomoff.ru

Кто может рассчитывать на улучшение жилищных условий?

Улучшение жилищных условий... Разве найдется хотя бы один на свете человек, который бы ни разу не хотел этого? Кому-то финансы позволяют купить квартиру, построить новый прекрасный дом или хотя бы сделать ремонт. А кому-то все это недоступно. Многие граждане России живут буквально «на головах» друг у друга. Нередки случаи, когда в однокомнатной квартире площадью в тридцать квадратных метров живут от четырех и более человек. Такие семьи вполне могут рассчитывать и надеяться на улучшение жилищных условий. Рассмотрим, кто же имеет право на помощь государства.

Лица, у которых нет ни собственного, ни социального жилья.
Граждане, являющиеся собственниками жилья или арендующие его по договору социального найма, если общая площадь на каждого члена семьи меньше минимально установленного государством предела (в разных регионах это число колеблется, примерный порог составляет 12-15 квадратных метров на человека).
Люди, проживающие в помещении, не соответствующем санитарно-гигиеническим нормам и нормам безопасности.
Граждане, проживающие в одном помещении с хронически больным человеком, если подобное соседство может быть опасно для жизни и здоровья, то есть противоречит санитарным нормам.

Все эти категории граждан могут встать в очередь на улучшение жилищных условий. Но есть также люди, которые имеют право получить социальное жилье, минуя очередь. Это дети-сироты, тяжелобольные люди с хроническими заболеваниями, проживающие в аварийном жилье, которое может стать опасным.

Чтобы встать на учет и в дальнейшем иметь возможность улучшить условия своего проживания, необходимо предоставить паспорт, выписку из домовой книги, план квартиры из БТИ, данные финансового счета, документ о регистрации собственности или справку, подтверждающую ее отсутствие, медицинские документы при необходимости. По прошествии определенного времени комиссия примет решение о признании или непризнании гражданина нуждающимся в получении жилья.

Государство оказывает помощь различными способами. Так, существуют программы по улучшению жилищных условий. К ним относится не только социальный найм жилья, но и ряд других. Например, социальная ипотека, жилищные сертификаты, субсидии на улучшение жилищных условий, покупка жилья не у коммерческих организаций, а у города с рассрочкой. Большой популярностью пользуется программа, нацеленная на обеспечение достойным жильем молодых семей, где возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Также всем известно такое понятие, как «материнский капитал». Одним из направлений его использования как раз может быть улучшение жилищных условий семей с двумя и более детьми. Деньги по этому сертификату могут быть потрачены на приобретение квартиры или дома, погашение основной суммы долга или процентов по кредиту, участие в долевом строительстве…

К сожалению, обеспечить жильем всех нуждающихся просто не представляется возможным. Очереди ожидающих улучшения условий проживания растягиваются на годы, несмотря на то, что строительство новых объектов недвижимости стремительно набирает обороты. При этом количество людей, которым нужно новое жилье, с каждым годом также стремительно растет.

fb.ru

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье?

Развитие нашего общества зависит в первую очередь от качества жизни и возможностей, предоставляемых государством молодым семьям. Поэтому в успешной разработке множества социальных госпрограмм один из наиболее актуальных вопросов – выделение субсидий молодым семьям с правом улучшения их условий проживания.

Проблемы молодых семей и пути их решения частично взваливает на свои плечи государство, осуществляя право граждан на высокое качество жилья и реализацию жизненных планов.

Список жилищных программ для молодых семей

В настоящее время в России работает ряд программ улучшения жилищных условий для молодых семей: «Молодая семья», «Жилище», «Молодым семьям — доступное жилье», направленных на социальную помощь молодым семьям с детьми и без.

Специальная целевая госпрограмма «Жилище» включает в себя различные проекты и подпрограммы, обеспечивающие помощь молодым семьям на разных уровнях. Такого рода проекты направлены на регулирование главного вопроса для каждой молодой семьи – жилищного.

В помощь молодым семьям разработаны несколько видов программ. Их основной целью является предоставление субсидий для молодых семей посредством разных финансовых учреждений.

Предоставление права молодым семьям на получение субсидий

Субсидиями принято считать специальный вид господдержки, направленный на помощь нуждающимся категориям граждан. При выделении средств на жилье подразумевается безвозмездная материальная помощь молодым семьям, которые в ней нуждаются.

Для определения прав на соответственные льготы необходимо соблюдение ряда установленных законом условий. К примеру, на жилищные льготы могут претендовать молодые семьи со статусом нуждающихся в совершенствовании жилищных условий, занимающие жилье по договорам соц. найма и попадающие под другие общеустановленные категории.

В соответствии с нормативными актами, семьей может быть один или два супруга (родителя) до 35 лет и дети (один или несколько), имеющиеся на их иждивении. При подтверждении местными органами власти необходимости для конкретной семьи предоставления более комфортного и обширного жилья, может быть предоставлена субсидия на совершенствование жилищных условий.

Такую семью ставят на учет и, как нуждающаяся по ст. № 57 ЖК РФ, она занимает соответственную очередь на получение жилья муниципального типа.

Существуют ситуации, когда предоставление жилищной субсидии возможно в срочном порядке – без постановки на учет. Такой вариант возможен в случае:

Тяжелых видов заболеваний (хронического или инфекционного характера) у одного из членов семьи;
Если жилая площадь помещения нормативно гораздо меньше положенной по закону;
Жилье официально признано аварийным и непригодным для проживания.

Такого рода субсидия предоставляется семье единожды. Кроме того, важно наличие официально подтвержденного дохода у одного или у обоих супругов. Это обязательная мера для возможной необходимости оплаты приобретаемой жилой площади, кроме средств по субсидии.

Новые размеры субсидий для молодых семей

Для более качественного и понятного расчета общепринятыми считаются понятия:

Расчетной стоимости жилья;
Критериев стоимости 1 кв. м, установленного в определенном муниципальном сегменте;
Стандартного расчета размеров общей жилплощади на конкретную семью.

При этом установлены единые показатели для бездетной семьи – не ниже 30% от среднеоценочной стоимости; для семей из двух супругов и любого количества детей – 35% от оценочной стоимости жилья.

Непосредственное получение субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Для постановки на учет и получения соответственной соцвыплаты гражданам нужно обратиться с правильно оформленным заявлением в органы исполнительной власти по месту прописки семьи. Также необходимо предоставление:

паспортов всех членов семьи и их копий,
свидетельства о регистрации брака и ксерокопии,
документа-подтверждения необходимости получения данной семьей жилищной субсидии,
банковской справки о кредитоспособности граждан.

Точного срока оформления субсидии и получения денег на счет не предусматривается. Решение о предоставлении конкретной суммы семье и непосредственная выдача жилищного свидетельства могут занимать период до трех месяцев. Далее предоставляется еще 2 месяца на обращение в банк, открытие счета и перечисление средств.

Правомерность отказа в субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Отрицательное решение может быть принято уполномоченными органами под влиянием нескольких факторов. Основными из них можно назвать следующие поводы для отказа:

Предоставление заведомо ложной информации
Отсутствие необходимых документов
Принятие участия в программе субсидирования ранее
Несоответствие семьи законным нормативам на субсидию

После устранения необходимых нюансов можно будет повторить попытку и заново подать документы.

Кроме того, семья может быть исключена из числа участников программы, если за время нахождения ее в очереди супруги (или один супруг) вышли за граничный возрастной критерий.