Район а 101 а: Москва А101 — продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент

ЖК А101 Всеволожск: цены на квартиры в жилом комплексе А101 Всеволожск от застройщика А101 в Романовке — Щеглово, отзывы, ход строительства

Застройщик

А101
(2 других ЖК)

Официальный сайт застройщика

Тип проекта

Индивидуальный проект

Парковка

Нет

Регистрация

Ленинградская область

Компания «А101» освоит участок площадью 12,9 га в микрорайоне Южный города Всеволожска Ленинградской области. По планам, на нем будет построено 119,5 тыс. кв. м жилья, 7,4 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, развлекательной и спортивной инфраструктуры. Также откроются школа и два детсада. В рамках проекта будет создано 400 рабочих мест. Сроков сдачи в открытом доступе нет.

В декабре 2022 года девелопер получил разрешение на строительство первых домов №1 и №3, каждый из которых будет состоять из трех корпусов высотой 8-13 этажей общей площадью 53,7 тыс. кв. м, рассчитанных на 736 квартир. Каждый дом, по проекту, образует двор с площадками для игр, спорта, зонами отдыха. Проект благоустройства внутренней территории выполнен архитектурным бюро MLA+. Доступ во дворы закроют для машин и посторонних. Безопасность будет обеспечиваться системой контроля доступа и видеонаблюдением. Под домами расположится цокольный этаж, где будет оборудовано 98 кладовых площадью 3,2 — 6,9 кв. м. Первые два этажа одного из домов займет детский сад на 110 мест. Также предусмотрены коммерческие площади — всего 22 помещения.

Во Всеволожске работают магазины «Дикси», «Пятерочка», «Верный», «Перекресток», «Отличная кухня», «Великолукский мясокомбинат», гипермаркет «Лента», магазин хозтоваров «Улыбка радуги», магазин цифровой и бытовой техники DNS, ТЦ «Белые ночи», ТЦ «Пирамида», ТЦ «Юбилейный», отделения «Сбербанка», «Ак Барс Банка», «Росгосстрах Банка», несколько детсадов и средних общеобразовательных школ, один лицей.

В перспективе проект будет подключен ко второй кольцевой автодороге. Также возможен запуск легкорельсового транспорта до Санкт-Петербурга. Пока же маршрутки и автобусы в сторону Всеволожска отходят от станции метро «Ладожская». На Финляндском вокзале можно сесть на электричку и выйти на одной из железнодорожных станций Всеволожска. С помощью электротранспорта пешеходы избегают пробок. Автомобилисты следует от КАД по Рябовскому шоссе, переходящее в шоссе Дорога Жизни.

Всеволожск является одним из промышленных центров ЛО. Здесь работают, в частности, завод «Гестемп Северсталь Всеволожск», завод «Алютех», строительное предприятие «Аколит», фабрика «Морепродукт», швейная фабрика «Труд», ООО «Мясокомбинат Всеволожский», несколько предприятий по производству мебели и стройматериалов. Вместе с тем есть и зеленые зоны, вносящие положительный вклад в экологический фон. Это парковая зона Достоевская, парк Песчанка, парк Софиевка. Также по территории Всеволожска протекает река Лубья.

В жилом комплексе «А101 Всеволожск» благоустроят 4 га территории

ГК «А101» 05 октября 2022 15:54

ГК «А101» утвердила концепцию благоустройства общественных и рекреационных пространств в жилом комплексе «А101 Всеволожск» — первом проекте Группы в Ленинградской области. Она получила название «Место для всех», которое означает гармоничное взаимообогощающее сосуществование на территории разных социальных групп, бизнеса, местных сообществ, а также флоры и фауны из сложившейся экосистемы на территории.

Разработчиком выступило голландское бюро MLA+. Концепция благоустройства интегрирована в общую концепцию формирования жилого района под названием «вМЕСТЕ с природой».

В концепцию заложен ряд принципов создания комфортной городской среды, которые подбирались, исходя из характеристик территории и потребностей ее жителей. Так, принцип мягкого зонирования предусматривает создание системы городских пространств с различным функционалом – общественным, рекреационным, спортивным, образовательным и развлекательным. Активности в каждой зоне подобраны с учетом потребностей всех аудиторий, а отсутствие жесткого разделения пространств, с одной стороны, оставляет достаточно места для всех занятий, а с другой — будет способствовать развитию добрососедства и формированию сообществ по интересам.

При этом, как и в московских проектах ГК «А101», рекреационная и коммерческая инфраструктура будут органично интегрированы, создавая максимально комфортную городскую среду с широким набором сервисов в шаговой доступности. Так, коммерческие объекты на основных пешеходных и автомобильных маршрутах будут отделены от дорожных магистралей буферной зоной с разноуровневым озеленением. Через центр квартала пройдет пешеходный бульвар для прогулок, занятий спортом, йоги, игр на открытом воздухе, встреч и общения жителей.

Елизавета Гречухина, главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге: «Ключевым общественным пространством, сердцем района, станет городская площадь с амфитеатром, беседками, искусственными холмами для детских игр и местом проведения соседских праздников и районных мероприятий. Сейчас в в Южном микрорайоне Всеволожска ощущается дефицит подобных пространств, так что площадь станет точкой притяжения для многих жителей города.  Визуальным маркером и символом площади станет ель, которую можно будет наряжать к Новому году».

Принцип соседства с природой предусматривает высокий уровень интеграции жилой застройки в существующий природный ландшафт. При благоустройстве будут максимально сохранены растущие на территории деревья и кустарники. Кроме того, естественная дренажная система — небольшие ручейки, протекающие по периметру участка и питающие все растения на территории — станет частью пешеходной рекреационной зоны.

Елизавета Гречухина, главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге: «Дренажные каналы нередко убирают под землю, но в нашем проекте они будут благоустроены, рядом появятся дорожки, выполненные в деревянном настиле, сохранятся растующие по их берегам взрослые деревья — березы, осины, сосны. Во дворах и вокруг них будет воссоздана естественная среда: для озеленения выбраны растения и кустарники, которые традиционно произрастают в этой местности. Растения подобраны так, чтобы обеспечить району практически беспрерывное цветение с мая по октябрь, а пейзаж во дворах будет меняться в зависимости от сезона».

При этом на территории жилого комплекса будут установлены информационные стенды, рассказывающие о растениях и животных, которых можно встретить в ближайшем окружении.

Также примененный в концепции принцип климатического комфорта предполагает создание оптимальных условий для того, чтобы активности во дворах могли проходить даже при не самых благоприятных погодных условиях, в том числе в осенний период. Так, для детских площадок и зон отдыха выбирались самые освещенные солнцем пространства, в каждом дворе предусмотрены крытые беседки, защищающие от ветра и дождя, с этой же целью площадки для йоги оборудованы навесами. Кроме того, сохраненные и новые деревья создают естественную ветрозащиту всему району.

Значимой частью интеграции района в природный каркас территории является с нуля создаваемый экомаршрут, который соединит прогулочным треком внутренние зеленые зоны жилых кварталов с сетью существующих экотроп в заказнике Колтушские высоты. Он позволит совершать как пешие, так и велосипедные прогулки.

Елизавета Гречухина, главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге: «Общая протяженность маршрута составит более 10 км, причем основная его часть пройдет по сосновому бору. В результате у жителей будет возможность проходить около 12 тысяч шагов по хвойному лесу, что по мнению врачей очень полезно для дыхательной и нервной системы человека. Мы планируем сделать вход в лес приглашающим к прогулке: облагородить его, установить освещение и указатели».

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» будет возведен в Южном микрорайоне города Всеволожск на участке 12,9 га. Здесь будет построено 119,5 тыс. кв. метров жилья, 7,4 тыс. кв. метров объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также школа и два детских сада.  В локации планируется создать порядка 400 рабочих мест. Общая площадь благоустроенной территории района составит 4 га.

Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.

Школьный округ № 101 Вестерн-Спрингс — Иллинойс

Перейти к основному содержанию

Для правильной работы ниши требуется Javascript. Пожалуйста, включите его, если у вас возникли проблемы.

Отчетная карта

1. Academics

   Grade A+

2. Разнообразие

   Clark C Минус

3. Учителя

   класс A+

4. Подготовка колледжа

   Grade A+

5. College

   .0011

   Клубы и мероприятия

   Grade B

6. Администрация

   класс A Минус

7. Sports

   Скалы.

Editorial

Школьный округ № 101 Вестерн-Спрингс — это округ государственных школ с высоким рейтингом, расположенный в Уэстерн-Спрингс, штат Иллинойс. Он имеет 1,498 учеников в классах PK, K-8 с соотношением учеников и учителей 12 к 1. Согласно результатам государственных тестов, 74% учеников владеют как минимум математикой и 77% — чтением.

О нас

Данные отсутствуют  —

(708) 246-3700