Раменки жк: Ошибка — Циан

ЖК «Настоящее» от официального застройщика Центр-Инвест

Все новостройки Раменков

описаниеценыоплатакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

2022 г

Застройщик

Центр-Инвест

Класс жилья

Бизнес

Отделка

черновая

Этажность

от 8 до 28 этажей

Материал

Монолитный

Потолки

3.3 метров

Площадь

от 34 до 132 м²

Цена квартир

от 20,9 до 70,3 млн

Паркинг

подземный на 1047 мест и придомовой на 391 место

Документация

ЖК «Настоящее» – 4 монолитных 8-28-этажных дома по проекту бюро SPEECH от застройщика «Центр-Инвест». Квартал бизнес-класса расположен в районе Раменки на западе Москвы. Комплекс также известен под названием «Винницкие кварталы». Его строительство ведется на месте бывшего «НИИМосстрой».

В новостройке предложены 30 типов планировки. Квартиры доступны от студий площадью 34,8 кв. м до четырехкомнатных 134,5 кв. м. Высота потолков 3-3,3 м. В числе эксклюзивных вариантов – с окном в ванной, мастер-спальнями, каминами и террасами. Из большинства окон откроются панорамные виды на город и зеленые массивы. Жилье передается владельцам без отделки.

Лобби оформят по авторскому дизайн-проекту от компании BALCON. На нижних этажах будут коммерческие помещения, которые предназначены под магазины, рестораны, кафе, салоны красоты и отделения банков. В одном из них устроят образовательный детский центр с группой кратковременного пребывания 50 воспитанников.

В цоколе предлагаются кладовые размером 3-10 кв. м и 1047 машиномест. Дополнительно организуют открытые придомовые автостоянки. С целью безопасности будет установлена система видеонаблюдения, работать служба охраны и консьерж-сервис.

Здания размещены так, что формируют два закрытых двора без машин. Дворы соединит общий прогулочный бульвар. На территории по проекту Imperial Garden создадут ландшафтный парк площадью 3 га, где высадят около 200 видов растений. В окрестностях присутствуют зеленые массивы: Ботанический сад МГУ, парк «Долина реки Раменки» и природный заказник «Воробьевы горы». В 250 м от жилого комплекса «Настоящее» протекает речка Раменка.

цены и планировки

Информация проверена 1 день назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

Aкции и скидки

ход строительства

расположение

Раменки, ул. Винницкая

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
Новострой-М	4.5	14 отзывов
Новострой	3. 5	75 отзывов
Яндекс	4.4	193 отзыва
ЦИАН	4	69 отзывов

Итоговая оценка 4.1 на основе 351 отзыва из 4 источников

о застройщике

Застройщик Центр-Инвест

1998Год основания

5Строящихся ЖК

7Построенных ЖК

«Московский городской центр продажи недвижимости» — это государственное предприятие, которое было основано в 1998 году. ОАО «Центр Инвест» занимается строительством, проектированием, реконструкционными работами на рынке Москвы, а также инвестирует средства в развитие строительства. На сегодняшний день компания представляет инвестора и заказчика по выполнению программы комплексной реконструкции нескольких микрорайонов Москвы. Также, на данный момент предприятие реализует жилые помещения в комплексе Левобережный.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать. ..

Соседние новостройки

ЖК Hideот 20 320 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

ЖК «Крылья»от 28 330 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

ЖК «Событие»от 13 360 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

ЖК «Река»от 42 040 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

Показать телефон

Перезвоните мне

ЖК Will Towers в Раменках возводится с опережением сроков строительства

Перейти к контенту

Строительные работы в семейном жилом комплексе Will Towers ведутся с опережением ранее заявленного графика на 2 месяца. Новостройка бизнес-класса возводится в одной из самых востребованных и статусных локаций – столичном районе Раменки на пересечении проспекта Генерала Дорохова с Мосфильмовской улицей, сообщает пресс-служба застройщика.

На строительной площадке ведется возведение конструктива одновременно трех башен, входящих в I очередь строительства – Creativity, Energy (52 этажа) и Inspiration (56 этажей). В совокупности по строящимся корпусам монолитные работы выполнены на 81%, уложено 106 100 кубических метров бетона из расчетных 131 000. За прошедший месяц принято более 6300 кубометров бетона.

На сегодняшний день в башне Creativity принят бетон вертикальных конструкций и перекрытий на уровень 40 этажа, в башнях Energy и Inspiration – на уровень 34 этажа. Готовность стилобатной части, объединяющей три башни, близится к завершению. Работы по бетонированию стилобата башни Creativity выполнены до уровня минус первого этажа включительно, в башнях Energy и Inspiration – работы полностью выполнены.

Готовность кладки внутренних перегородок в жилых корпусах и стилобате составляет более 34%. В настоящее время производится монтаж вентиляции, закладных деталей под прокладку электроснабжения и слаботочных систем, а также монтаж систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Также ведутся работы по монтажу немецких оконных систем премиум-класса Schuco. Оконные блоки (высотой 2,7 м и шириной от 1,7 м до 3,21 м) включают в себя двухкамерные стеклопакеты с наружным многофункциональным низкоэмирсионным стеклом от Guardian. Помимо строительства корпусов производятся работы по укладке коммуникаций для дальнейшего подключения ЖК Will Towers к инженерным сетям.

ЖК Will Towers – семейный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в районе Раменки на пересечении Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки. Продажи ведутся в I очереди проекта, состоящей из 3 разноэтажных башен (от 52 до 56 этажей), паркинга на 1026 машино-мест, социальной инфраструктуры, коммерческой инфраструктуры на первых этажах зданий, благоустройства и озеленения. Концепция фасадной архитектуры разработана бюро СПИЧ. В проекте представлены: квартиры-студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры, в том числе, евроформата, пентхаусы. В наличии уникальные форматы квартир с террасами. Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей, расстояние до ТТК составит 4 км, до МКАД – 6 км, до Садового кольца – 9 км. В пешей близости расположены станции метро «Раменки», «Минская» и «Матвеевская» МЦД-4. В середине 2022 года после реконструкции откроется пешеходный переход, который продлят до проспекта Генерала Дорохова, жители получат удобный и безопасный пеший маршрут между районами Раменки и Очаково-Матвеевское. Техническим заказчиком, управляющим проектом является крупнейший российский девелопер полного цикла, входящий в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ, осуществляющий свою деятельность с 1994 года – «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (АО «УЭЗ»). Застройщиком выступает ООО «Минские холмы».

Ранее мы писали о том, что собственный съезд ЖК Will Towers улучшит транспортную доступность района Раменки.

16 июля 2022 15:11

АКТУАЛЬНО

Мосфильмовский в Москве — купить квартиру, пл. от 46.00 кв.м.

МонАрх

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Мосфильмовском

Пока нет отзывов. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 3787

Завершено на	марта 2020
Цена, м 2	От 4210$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип свойства	Жилой дом
Квадрат	от 46,00 м 2
Полы	22
Квартиры	1060
Состояние	Черные стены
Высота потолка	2,95 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Подземный паркинг Коммерческая площадь Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета Рядом с метро Раменки 17 мин Мичуринский проспект 18 мин
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

46 кв. м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

4210 $/кв. м.

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Мосфильмовский — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в респектабельном районе Москвы с развитой городской инфраструктурой.

Местоположение

ЖК находится в районе Раменки по адресу ул. Мосфильмовская, д. 88, корп. 2-4. Рядом проспект Ломоносова, по которому можно быстро добраться до центра столицы. Рядом зеленые зоны, а чуть дальше – заповедник «Долина реки Сетунь».

Что вокруг

Рядом с Мосфильмовским комплексом расположены ГКБ №1, родильное отделение ГКБ №1, Клиническая больница им. Жадкевича Университетская больница МГУ. В радиусе километра находится Московский государственный университет. Ломоносова, Высшая школа политики и управления в гуманитарной сфере, Институт международных экономических отношений, Гимназия № 1306, Лицей № 1586, Школа № 37. В районе сосредоточено большое количество иностранных посольств, а на территории г. В состав Московского государственного университета входит ботанический сад, открытый для посетителей. Рядом городской парк, площадь Индиры Ганди, Матвеевский лес.

Архитектура

Комплекс состоит из 8 домов, каждый из которых создан по уникальному проекту, а вместе они составляют целостный архитектурный ансамбль. Стиль сочетает в себе черты классицизма и русского барокко, ограниченного современными минималистскими тенденциями. Несмотря на отсутствие лишней эклектики, здания выглядят респектабельно, что соответствует их статусу. При строительстве использовалась монолитно-каркасная технология строительства, а для внутренних перекрытий был выбран газоблок, как самый легкий и прочный материал.

Территория двора

Внутренняя территория Мосфильмовского комплекса будет иметь собственную инфраструктуру. Первые этажи домов займут супермаркеты, фитнес-центр, рестораны, кафе, детские центры. В рамках проекта планируется построить школу и два детских сада, которые уже находятся на стадии создания.

Транспорт

Недалеко от квартала проходит Ломоносовское шоссе, по которому можно выехать на проспект Вернадского и быстро добраться до центра Москвы. Рядом остановки общественного транспорта, а ближайшая станция метро — «Раменки» в 2-х минутах ходьбы.

Квартиры

В жилом комплексе предусмотрены 2-3-4-комнатные квартиры площадью от 75 м2 до 154 м2, которые продаются без отделки с возможностью изменения планировки по желанию покупателя. Все квартиры оборудованы современными системами кондиционирования и пожаротушения, подключены к коммуникациям, имеют застекленный балкон.

Разработчик

Подробно о МонАрх

Контакты отдела продаж Мосфильмовского

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер на Мосфильмовский

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Мосфильмовский на карте Москвы.

ул. Мосфильмовская, д. 88, корп. 2-4, ул. корп. 14, Раменский район

%имя%

%name%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в Мосфильмовском?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Мосфильмовском?

Сколько этажей в Мосфильмовском?

Тип конструкции дома в Мосфильмовском?

Какая инфраструктура в Мосфильмовском?

Какое здание сдается в Мосфильмовском?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с отделом продаж Мосфильмовского?

Другие объекты поблизости, г.

Москва

Квартал 29

Первый квартал в Видном

Люберцы

Новая Рига

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Мосфильмовский

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской»: адрес, отзывы

Многие жители Москвы и те, кто планирует переехать в столицу, мечтают иметь современные, просторные и комфортабельные квартиры в престижном районе города недалеко от центра. ЖК «Штаб на Мосфильмовской» предлагает именно такое размещение. Этот проект, несмотря на именитого застройщика и отличное месторасположение, стал долгостроем, но сейчас, со сменой застройщика, работы по строительству дома вновь возобновились. Сдать этот комплекс обещают во II квартале этого года. Предлагаем информацию о ходе работ на сегодняшний день, а также обо всех преимуществах и недостатках данного комплекса.

Адрес

В ЗАО столицы, в одном из самых престижных ее районов Раменке реализуется проект «Штаб на Мосфильмовской». Адрес рядом с объектом: улица Мосфильмовская, дом №74Б. Территориально он находится менее чем в 100 метрах от пересечения Мосфильмовской с тупиком Ломоносовского проспекта и Минской улицы, а от Мичуринского проспекта — примерно в 600 метрах. Ближайший сосед строящегося комплекса — ЖК «Золотые ключи», чуть дальше — ЖК «Воробьевы горы». Эти места в Раменках отличаются тем, что здесь сосредоточена деловая и культурная жизнь Москвы. Большим преимуществом расположения является спокойная криминальная обстановка в этом районе, ориентированная на добропорядочных состоятельных граждан. Здание комплекса занимает участок площадью 0,47 га, с трех сторон окруженный дорогами. Рядом нет других жилых домов и многоэтажек, поэтому из окон каждой квартиры открываются красивые картины.

Транспортная доступность

Комплекс «Штаб на Мосфильмовской» построен буквально в 10 метрах от дублирующей реплики проспекта Ломоносова и в 100 метрах от пересечения Минской и Мосфильмовской улиц, что удобно для всех автомобилистов. По словам жителей района Раменки, пробки здесь редкое явление, поэтому добраться до нужной точки города на машине отсюда будет несложно. Для тех, кто предпочитает городской транспорт, удобно, что в радиусе 150 м от ЖК, по Мосфильмовской улице и по Ломоносовскому проспекту расположены автобусные и автобусные остановки до стадиона «Лужники», Киевского вокзала, Черемушек, улицы Довженко, метро «Университетская», «Молодежная» и «Каширская». Интервал движения от 10 минут. До этих станций метро можно добраться за 7, максимум 10 минут. В марте этого года сдана в эксплуатацию новая станция «Ломоносовский проспект». От комплекса всего 850 метров, поэтому теперь для арендаторов и пешком путь до метро займет максимум 10 минут.

Экология

Район Раменки – один из самых экологически чистых в Москве. Здесь нет ни одного завода, а роза ветров такая, что все загрязнения от ТЭЦ и промзоны ЗАО «улетают», не причиняя вреда. Единственное, что ухудшит экологию жителей ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» — крупные магистрали и АЗС, расположенные в непосредственной близости от комплекса. В отличие от этого небольшого неудобства, всего в 450 метрах от строящегося дома протекает река Раменка, чуть дальше, сразу за железной дорогой. Ответвлением тянется Матвеевский лес, а чуть дальше уникальный заповедник «Долина реки Сетунь». Если двигаться от комплекса в сторону центра столицы, то здесь много зеленых зон, где можно прогуляться, наслаждаясь природой. Наиболее популярны Ботанический сад, Воробьевы горы, Мичуринский пруд, Мосфильмовский пруд, Воробьевская набережная.

Кто строит

Строить комплекс начала известная и достаточно ответственная компания Мортон. «Штаб на Мосфильмовской» — один из десятков ее масштабных проектов. Как правило, компания «Мортон» всегда доводит свои объекты до конца, благоустраивает прилегающую территорию, качественно возводит жилье. В отношении этого ЛК ситуация была не совсем благоприятной. Срок его сдачи был назначен на 2015 год, но здание было заморожено. В 2016 году группа «Мортон» объединилась с крупнейшей российской строительной компанией ПИК, которая взялась возродить проект. ГК «ПИК» появилась на рынке строительства недвижимости в 1994. Сейчас объединяет около 50 подразделений во многих регионах России. В прошедшем 2016 году компания сдала в эксплуатацию 12 жилых комплексов, в том числе 63 многоэтажных дома. Среди них Бунины луга, Новокуркино, Оранжевый парк, Саларьевский парк. ГК «ПИК» считается одним из самых надежных застройщиков Москвы и области, отличающимся высоким качеством строительно-монтажных работ в сдаваемых комплексах. При этом компания старается не срывать сроки.

Описание комплекса «Штаб на Мосфильмовской»

Проект представляет собой комплекс апартаментов «бизнес» класса и состоит из одного здания в 29 цокольных этажей. Из них будет 25 квартир, начиная с 5-го. Здание построено по прогрессивной монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей прочность и долговечность высотных конструкций. Корпус имеет стильный вид, панорамное остекление, красивый дизайн и идеально вписывается в общую панораму местности. Чтобы не нарушать эстетическое восприятие здания, в нем отсутствуют балконы. На первых четырех этажах по проекту разместятся офисы, галерея, спортивный клуб. В здании планируется сделать два отдельных входа, поэтому арендаторы и посетители офисов не будут пересекаться. Входная зона жилого комплекса выполнена в виде очень просторного холла с круглосуточной рецепцией. В оформлении зала использованы элементы арт-декора (картины в стиле «модерн», напольные вазы, витражи, освещение). Для арендаторов предусмотрено 5 лифтов, из них три пассажирских и два грузовых.

Инфраструктура в комплексе

Комплекс «Штаб на Мосфильмовской» предлагает только квартиры и ориентирован в основном на людей, занимающихся бизнесом, строительство детских учреждений проектом не предусмотрено. На первом, втором, третьем и четвертом этажах разместятся офисы, кафе, ресторан, служба доставки еды, фитнес-клуб, строения хозяйственного назначения. Застройщик приусадебной территории обязан устроить, разбить газоны, цветник, посадить декоративные кустарники, оборудовать наземный гостевой паркинг. Подземный многоуровневый паркинг будет рассчитан только на жителей комплекса «Штаб на Мосфильмовской». Машиноместо, по предварительным данным, стоит от 2,5 млн рублей. По поводу оборудования мойки пока вопрос не решен. Для детей в этом ЖК строительство каких-либо объектов, в том числе детской площадки или детского клуба, не предусмотрено.

Инфраструктура вокруг

Комплекс строится в очень благоустроенном районе, где уже развита отличная инфраструктура. Так, в 400 метрах от ЖК «Штаб на Мосфильмовской» находится первый корпус лицея №1586, в 500 метрах — второй корпус и школа №37, в 300 метрах — поликлиника, в 950 метрах — на территории ЖК «Мосфильмовский» — новая школа, чуть дальше еще три школы, гимназия и лицей. Для самых маленьких москвичей рядом есть муниципальные и частные детские сады, Центр развития ребенка, Английский детский сад. В радиусе шаговой доступности также несколько супермаркетов, два банка, школа тенниса, три филиала МГУ и другие социальные объекты. Рассматриваемая территория района Раменки известна своим гольф-клубом, парком Победы, знаменитым заповедником «Воробьевы горы», смотровой площадкой МГУ.

Описание квартир

Предлагаются просторные и светлые квартиры в ЖК «Штаб на Мосфильмовской». Отзывы о жилье в этом комплексе неоднозначны. Покупателям нравится, что в проекте есть большие панорамные окна, из которых открываются сказочные виды, особенно из комнат в парадной части здания. Некоторые из тех, кто приобрел или собирается приобрести здесь жилье, в качестве достоинства отмечают свободную планировку. Это значит, что в квартирах не будет межкомнатных перегородок, за исключением ванны и санузла, а для кухни отводится ниша до 5 м2. Другие потенциальные арендаторы видят недостаток в этом понятии. Жилой фонд в комплексе включает квартиры:

— двухкомнатная, площадью 47 кв.м. до 75 квадратных метров;

— двухкомнатная — от 61 кв. до 70 кв м;

— трехкомнатная — 95 кв.м. До 127 квадратных метров.

Приобрести можно как без отделки, так и с отделкой (предварительной очисткой).

В квартирах будут застеклены окна, залиты полы, установлены радиаторы, проведены коммуникации и электропроводка.

Ход строительства

Долгоживущий ЖК «Штаб на Мосфильмовской» Мортон обещал сдать в 2015 году. Позже еще несколько раз переносили, пока строительство не остановилось вовсе. Новый девелопер «ПИК» поставил срок сдачи во II квартале текущего года. Работа над сайтом идет очень активно. Дом уже полностью возведен, сейчас строители заканчивают остекление в квартирах, ведут внутренние работы, занимаются подземным паркингом. У многих потенциальных арендаторов есть большие сомнения, что объект будет полностью сдан в оставшийся месяц. Более реалистичные прогнозы таковы, что комплекс будет сдан, а ключи люди получат ближе к концу этого года.

Прайс-лист

Раменки — дорогой район. Цены на недвижимость здесь примерно такие же, как и в центре столицы. ЖК «Штаб на Мосфильмовской» ничем не выделяется из общего стандарта, сложившегося за последние годы. На данном этапе строительства квартиры можно приобрести по таким ценам:

— однокомнатные от 8 237 000 руб.;

— двухкомнатный от 11 143 000 руб.;

— трехкомнатный от 16 937 000 руб.

Способ оформления недвижимости при покупке — ДДУ.

Следует отметить, что поскольку квартиры относятся к нежилым помещениям, их нельзя зарегистрировать, коммунальные услуги будут стоить примерно на 4000-5000 дороже, чем в классических квартирах, плюс вам придется платить налог на имущество каждый год.

Способы приобретения

Успешным и надежным застройщиком в России является Группа компаний ПИК. «Штаб на Мосфильмовской» — один из многих комплексов, которые компания взялась достроить после срыва всех сроков предыдущими застройщиками. По данному объекту банки сотрудничают с ПИК:

— «Банк Москвы».

— «ВТБ 24».

Здесь вы можете подать заявку на ипотеку. В каждом банке условия разные. Минимальная процентная ставка составляет 10,4%.

В индивидуальном порядке оговариваются условия покупки недвижимости в рассрочку.

«Штаб на Мосфильмовской»: отзывы

Об этом комплексе отзывы покупателей в основном хорошие. Будущие арендаторы отмечают такие преимущества:

— отличное месторасположение, респектабельный район;

— стильный внешний вид корпуса;

— красивые виды из окон;

— удобный подземный паркинг;

— просторные квартиры;

— рядом множество объектов городской инфраструктуры;

— Хорошая транспортная развязка.

Основные недостатки новостройки следующие:

— долгострой;

— возле шумной дороги и заправки;

— Отсутствие перспективы перевода купленной недвижимости из нежилого фонда в жилой.