Как измеряется площадь парковочного места в подземном паркинге. Размер машиноместа в подземном паркинге

Размер парковочного места для легкового автомобиля

С 2017 года в законодательстве о размерах парковочных мест было внесено несколько изменений – теперь для легковых и других автомобилей предусмотрены минимальные и максимальные параметры. Наряду с этим машино-место во дворе признано объектом недвижимости – соответственно, его можно купить, продать и оформить в собственность, как и квартиру.

Мнение эксперта

Соболев Дмитрий

Юрист по административным правонарушениям, эксперт сайта

Важно также знать, что считается придомовой территорией у многоквартирного дома — ранее мы подробно разбирали этот вопрос тут.

Размеры парковки: последние изменения в законодательстве 2018

Все габариты парковочного места отражены в действующих с 2011 года СНиП 21-02-99. Согласно этому документу параметры стоянки для легкового автомобиля должны быть такими:

ширина 2,5 метра;
длина 5,3 метра.

При этом ширина разметки (до 0,1 метра) не включается в размеры парковочного места.

В случае стоянки для легковых автомобилей инвалидов все параметры увеличиваются:

длина – 6,2 метра;
ширина – 3,6 метра.

Как правило, рядом с больницами, крупными торговыми центрами, магазинами, культурными учреждениями и в современных жилых микрорайонах отводится от 10 до 20% всей площади парковки для инвалидов.

В этом же документе прописываются технические требования к организации пространства парковки, параметры материалов, применяемых для огораживания территории, в частности:

Границы парковки во дворах всегда должны огораживаться с помощью бортового камня.
Во дворах и других местах обязательно создается светоотражающая разметка (на столбах и других вертикальных опорах).

Для разметки на поверхности асфальта применяется термопластик или нитрокраска. Однако в большинстве случаев используют дешевую водоэмульсионную смесь, которая исчезает полностью за 1 сезон из-за осадков.

Последние изменения в законодательстве, которые начали действовать 1 января 2017 года, установили, что минимальный размер парковки теперь 5,3*2,5 метра, а максимальные соответствуют показателям для автомобилей водителей-инвалидов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Также с 1 января машино-место стало признанным объектом недвижимости. Это значит, что теперь его можно покупать в ипотеку (вместе с квартирой), продавать, завещать, а также оформлять в собственность, как любой другой объект недвижимости.

Подготовка к разметочным работам

Прежде чем будет осуществлена работа по разметке территории, выбирают место и рассчитывают общее количество машино-мест, особенности их расположения исходя из нескольких соображений:

Для каких именно автомобилей будет предназначена стоянка – чаще всего предусмотрена парковка только для легковых, поскольку для грузовых создаются специальные зоны.
Насколько большими можно оставить зазоры между границами – как правило, ориентируются на то, чтобы 1 человек мог свободно пройти между машинами.

Как именно будут парковаться автомобили – в длину или ширину (тип парковки).

Наряду с этими обстоятельствами учитывают и второстепенные факторы (толщина разметки, ограждения – общие или индивидуальные), эстетические соображения.

Порядок и стоимость нанесения разметки

Во время нанесения разметки руководствуются следующими правилами:

Оптимальная погода – сухая и теплая (от +18оС до +25оС).
Используемые материалы – термопластик, краска или полимерные ленты.
Отклонение от допустимых размеров парковочного места – не более 5 см в каждую сторону.

Последовательность действий следующая:

Подготовка материала (краска, летна) к работе.
Подготовка места к работе – очистка от прежних разметок (они должны полностью исчезнуть), а также уборка пыли и мусора.
Нанесение предварительного контура в соответствии с параметрами.
Прокрас каждого контура до получения ровных линий.

Доработка стоянки – маркировка особых зон (для инвалидов), окрас столбов люминесцентной краски (например, выделение мест с огнетушителями), нанесение нумерации и прочих средств для удобной навигации по большой парковочной зоне.

Таким образом, стоимость всех работ складывается из:

работы по проектированию каждого места и парковочной зоны в целом;
плата за работу сотрудников;
материалы для разметки (основной и дополнительной).

Самовольный захват парковки во дворе: куда обращаться

На практике очень часто наблюдаются, как граждане отгораживают часть места на дворовой парковке с помощью всевозможных предметов – стойки, ящики с петлей в асфальте, гири и т.п.

В подавляющем большинстве случаев это незаконное действие, потому что земля вокруг многоквартирного дома находится в собственности муниципалитета или является общедолевым владением всех собственников квартир в этом доме (каждому гражданину принадлежит небольшая часть земли пропорционально его жилой площади).

Поэтому если наблюдаются такие ситуации, можно пожаловаться на незаконные действия соседа, составив заявление в произвольной форме на имя:

представителей Управляющей компании;
Администрации города;
участкового.

К заявлению важно приложить фото-, видеоматериалы, свидетельские показания и прочие доказательства этого правонарушения.

Как законно оформить парковочное место во дворе

В законе есть понятие машино-места (статья 1.29. Градостроительного кодекса). Определяется, что это часть парковки, которая отделяется разметкой или специальными ограждениями, механизмами, и при этом территория обязательно отражена в кадастровом учете. Т.е. машино-место имеет целевое назначение (только для парковки автомобилей) и стоит на государственном учете, как и любой другой объект недвижимости.

Получение права пользования этим местом (с исключением пользования другими лицами) возможно, но процедура довольно трудоемкая. В общем виде последовательность действий такая:

Прежде всего, нужно инициировать общее собрание собственников в доме, на котором большинством голосов принять решение о том, что часть общей придомовой территории будет переведена в частную собственность или предоставлена в аренду для организации машино-мест.

Далее с протоколом собрания жильцов (нужны подписи всех согласных, а также наличие кворума – не менее половины всех собственников) следует обратиться в местное отделение Кадастровой палаты, чтобы вызвать инженера, который проведет соответствующие измерительные работы (за счет жильцов).
После этого нужно собрать все имеющиеся документы (протокол собрания, кадастровый план участка, свой паспорт и свидетельство о собственности на квартиру для подтверждения факта проживания именно в этом доме) и обратиться в Кадастровую палату для постановки территории на кадастровый учет.
Теперь со справкой из палаты, а также с подготовленным проектом территории, который составит инженер, нужно обращаться в местную администрацию в соответствующий департамент для получения одобрения.
После получения разрешительного документа нужно согласовать проведение работ с территориальным отделением Роспотребнадзора.
После получения всех разрешений можно приступить к работе по разметке и сооружению ограждений, которые также проходят за счет средств самих жильцов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если придомовая территория не была оформлена в собственность жильцов многоквартирного дома, значит, она по умолчанию находится во владении администрации. Тогда понадобится заключать дополнительный договор аренды земли с этим органом.

Детальный анализ, как превести машино-место в собственность, представлен в этом видеоматериале.

2ann.ru

Подземный паркинг, какую площадь брать машино-место?,

aht_vova 31-08-2012 22:45

Вопрос к имещим места в подземном паркинге: какую площадь брать?Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата - 4695 мм, ширина 1815 мм.

Может кому-то покажется странным вопрос, но мнение форумчан владельцев однозначно будет полезным. Заранее спасибо за конструктивные советы.

Vovanoid 31-08-2012 23:10

Никак не менее 2х5, а вообще в таких объектах машиноместа, как правило, заранее размечены, а во-вторых, не одинаковых размеров. Так что лучше потестить уже конкретное машиноместо, которое хотите купить. Кроме того, обязательно обратите внимание на удобство подъезда к нему и (если многоэтажный паркинг) на пандус, по которому заезжают. Т.е.попробуйте запарковаться там, где хотите купить

В свое время, покупая бокс в многоэтажном комплексе, до последнего верил "на глаз", что все хорошо. Тест-драйв показал, что выше 1 этажа ловить нечего, т.к.заезд на этажи 2+ был пипец какой неудобный. А с виду и не скажешь

aht_vova 31-08-2012 23:18

Vovanoid, спасибо. Вопрос стоит о покупке машино-места в строящемся доме. Примерил бы, да пока его еще нет...Предлагают стандартные 16м2, думаю, хватит или нет?

Vovanoid 31-08-2012 23:26

16м2 могут иметь бесконечное множество соотношений длины и ширины

вообще должно хватить, но если "вживую" примериться нельзя, обязательно посмтрите Ваше будущее машиноместо на плане: как с поворотами, заездами, под каким углом и т.п. Ну и в договоре смотрите, чтоб была не просто доля в праве, а выраженная в конкретном машиноместе согласно какому-нить графическому документу- неотъемлемой части договра, чтоб потом не было проблемы, что Вы заплатите за одно, а получите другое. Если это актуально - узнайте заранее, можно ли хранить там что-то кроме машины - колеса, например, несезонные.

Maksim V 31-08-2012 23:31

16 квадрат ....если ширина койко-места менее 3 м лучше отказаться.

BobbyS 31-08-2012 23:44quote:Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата - 4695 мм, ширина 1815 мм.Откройте двери и багажник - и померьте.Voices 01-09-2012 11:12

стандарт машино места 3*6 метра. Его вполне хватит для паджеро.

Gnom S 01-09-2012 11:47quote:Originally posted by aht_vova:Вопрос к имещим места в подземном паркинге: какую площадь брать?Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата - 4695 мм, ширина 1815 мм.

Два места получше будет.Можно как хочешь ставить.И места для тусы больше.)))))APavel 01-09-2012 14:03

на соседнем подземном паркинге есть пара мест, где из-за особенностей планировки затруднен подъезд и на большом автомобиле может быть неудобно. Но их реально два. Еще там есть места на две машины, с подъемником для второй. Но "пацанам деньги очень нужны", посему цена квадратного метра для ведра с гайками, как в моей квартире. По этой причине паркинг стоит практически пустой и стоимость аренды машиноместа ниже, чем на открытых стоянках рядом

aht_vova 02-09-2012 18:14

за 16 м2 хотят 800тыр, цена завышена кмк. Так что про 2 места речи не идет пока. Тут подсказли еще, что высота ворот может оказаться меньше 1м 80см, что повлечет изменение моих планов ... А карусельная система есть у кого-нибудь? Если авто на 50 кг тяжелее лимита 2тонны, это критично или нет?

trin 03-09-2012 16:40quote:Originally posted by Vovanoid:Никак не менее 2х5_)))) наверное никогда не парковались? Или у вас машина не требует открытия дверей и багажника?3х6 вполне достаточно, чтоб можно было выйти водителю и открыть багажник.Gnom S 03-09-2012 16:54quote:Originally posted by aht_vova:за 16 м2 хотят 800тыр, цена завышена кмк. Она даже для нородного гаража не завышена, т.к. по 350вкладывали на нулевом цикле, а потом ждали хз сколько. Vovanoid 03-09-2012 17:13quote:Originally posted by trin:_)))) наверное никогда не парковались? Или у вас машина не требует открытия дверей и багажника?3х6 вполне достаточно, чтоб можно было выйти водителю и открыть багажник.

да где уж мне, нет, конечно

ширина в 2-2 "с копеечками" метра позволяет ставить машины попарно правыми бортами друг к другу (одна передом, другая задом), при этом водительские двери вполне неплохо открываются, а пассажирские и багажник - только после выезда с машиноместа бывает и такое

практически на каждой забитой парковке у какого-нить сельпо типа Меги, Оби, Икеи и т.п.такие упражнения -не редкость, там не всегда заморачиваются по разметке ставить. Не говрю, что это комфортно или удобно, но даже при таком размере машиноместа жить можно 3х6, безусловно, лучче

APavel 05-09-2012 13:53quote:за 16 м2 хотят 800тыр, цена завышена кмк.В моем примере знакомая купила 16 или 18 квадратов (точно не помню) за полтора ляма, при этом сосед снимает в этом паркинге двойное место за 5 тыр в месяц. Система там простая - обычное место оснащено подъемником типа как на сервисах и потолок высокий. Т.е. въехал одной машиной, поднял, затем вторую закатил. На подъемнике написано 3,5 тонны, если правильно помню.

guns.allzip.org

Как измеряется площадь парковочного места в подземном паркинге

Добрый день.п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ установлено:

машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения,которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

П. 6.2. ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости» установлено:

Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности — в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее — специальные метки), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеуказанного следует, что площадь машино-мест может быть частично заграждена какими-либо объектами (в Вашем случае колоннами), и их размер может отсчитываться от каких-либо точек на данных колоннах, если такие размеры были приняты при сооружении машино-мест и занесены в технический план.

Также поясняю, что по аналогии с иными предметами недвижимости, в праве собственности на машино-место указывается только площадь машино-места.

pravoved.ru

Размеры парковки в 2018 году

Стоянка автомобиля в России должна осуществляться на специальных парковочных местах, которые обустраиваются владельцем определенной территории, чтобы хранить автомобиль в безопасных и удобных условиях, не мешая при этом другим участникам движения.

При этом парковки могут быть разных видов, но размеры необходимо выдерживать таким образом, чтобы они соответствовали санитарным нормам.

Поэтому нужно знать, какие размеры парковки в России в 2018 году должны соблюдаться, чтобы парковка соответствовала всем требованиям закона и позволяла парковаться наиболее удобно.

Главные аспекты

Парковки современного образца представляют собой выделенную территорию, которая обустроена с использованием заграждений, разметки, а также может предоставляться для пользования на платной или бесплатной основе.

Чтобы территория получила статус парковки, ее необходимо зарегистрировать, а для этого нужно будет обустроить ее в соответствии с требованиями законодательства.

Прежде всего, нужно понимать, что нормативные размеры были придуманы, чтобы обеспечить безопасность хранимых на стоянке машин.

К примеру, это может потребоваться в случае возгорания одного из автомобилей, при этом пламя не сможет быстро переброситься на соседние авто, и скорее всего, не пострадают при правильно размеченных паркоместа.

Чтобы разметить стоянку, может использоваться практически любой материал, но при этом он должен быть крепким, заметным и недорогим, чтобы постоянное воздействие погодных явлений и наезды автомобилей не вызывали чрезвычайных ситуаций, и более того, не требовали больших капиталовложений для восстановления.

Желательно пригласить для вычисления размеров мест специалистов, ведь это имеет большое значение в процедуре утверждения плана постройки.

Первоначальные данные

Парковочные места должны быть хорошо видны в условиях даже плохой освещенности, именно поэтому для них используются светлые материалы, из которых наиболее часто встречается краска белого цвета.

К тому же, официальная парковка должна быть оборудована средствами пожаротушения и по возможности охраной.

Муниципальные парковки в больших городах чаще всего оборудованы автоматизированными системами пропуска автомобилей, а также к ним предъявляются строгие требования касательно размера мест и даже количества специализированных участков, предназначенных для инвалидов.

К слову, именно эта категория людей может рассчитывать на места нестандартного размера, поскольку им нужно больше пространства для нормального передвижения.

Каково ее значение

Парковка, предназначенная для содержания большого количества автомобилей, имеет большое значение для инфраструктуры городов.

Ведь машины, которые могли бы парковаться на обочинах и во дворах, затрудняя движение, собираются на определенной территории, не создавая проблем и не нарушая правила.

В крупных мегаполисах, например Москве, создают перехватывающие парковки, которые позволяют разгрузить центральную часть города и при этом не платить за содержание автомобиля, если водитель воспользуется общественным транспортом.

В целом, стоянки помогают обеспечить в городах комфортную обстановку для движения, при этом не доставляя водителям больших неудобств.

Правовая база

Оговариваются размеры машиноместа на парковке в СНИП, которые разработаны специалистами различных областей, а конкретно СП 113.13330.2016 “Стоянки автомобилей”, кроме того, какие минимальные размеры должны иметь парковочные места.

Также прописано, какие системы стоянок могут применяться, как необходимо обустраивать парковки, которые имеют вид отдельно стоящих зданий или территорий, а также какие нормативы, должны соблюдаться для минимизации риска возникновения экстренных ситуаций вроде пожара или ДТП.

Какая норма размера машиноместа на парковке

Чтобы машиноместо было комфортным и удобным, были разработаны санитарные нормы и ГОСТ, в которых прописано, что минимальным показателем ширины места для стоянки является 2,3 метра, а вот ширина всегда остается неизменной — на уровне 5 метров.

Таким образом, по желанию обустроителя, парковочное место может быть и больше, чтобы дать возможность разместиться как большим, так и маленьким автомобилям, даже микроавтобусам.

Габариты места выделяются разметкой заметного в любых условиях цвета, согласно которым и будет парковаться водитель, а также ставится знак с информацией о наличии стоянки.

Если же разметки нет или габариты транспортного средства не соответствуют выделенным местам, то ответственное за их обустройство лицо или компания понесут ответственность.

Как правильно подобрать место для будущей стоянки

Чтобы будущий владелец автостоянки мог без проблем построить такую территорию, он должен понимать, что его проект должен находиться в отдалении от жилых домов и прочих часто посещаемых зданий, законом установлена дальность не менее 15 метров.

Такой норматив был введен из-за того, что выхлопные газы машин и шум от их двигателей мешают местным жителям, и если проект не соответствует хотя бы этим нормам, то его попросту не утвердят государственные органы, и придется переписывать детали парковки.

А чтобы выбрать место непосредственно водителю, сначала нужно определиться с тем, что требуется от стоянки.

Так, если необходима защита от осадков или солнца, а автомобиль оставляется на долгий срок, то на помощь придет крытая стоянка, которая не очень защищает от злоумышленников.

Более предпочтительной будет парковка в отдельном здании, где есть система видеонаблюдения и охраны, которые не позволят ворам или вандалам испортить имущество.

Самой же дешевой версией стоянки будет парковка на открытой территории, где машина будет стоять под осадками и вредным ультрафиолетом.

Габариты парковочных мест по ГОСТу

Все нормативы, которые должны соблюдаться в Российской Федерации касательно габаритов парковочных мест, оговариваются в специальных документах, касающихся градостроительных правил и стройки в принципе.

Именно ГОСТ и СанПиНы оговаривают, как необходимо строить парковки, и каких размеров места на них должны присутствовать, чтобы не возникло проблем ни с представителями госструктур, ни с самими водителями, которым стоянка может показаться весьма неудобной.

Для легковых автомобилей

Стандартные места для парковки на 100 мест имеют показатель в 5 метров, при этом их ширина колеблется от 2,3 до 2,5 метров, но это минимальный показатель.

Но на свое усмотрение, владелец парковки может увеличить эти нормативы, таким образом повысив уровень комфорта клиентов.

Подобные размеры мест помогут разместить без проблем среднестатистический автомобиль рядом с такими же машинами, при открытии дверей которых не будут цепляться детали соседей.

Если же место делается перед частным домом, то нужно, чтобы машина просто не выглядывала на проезжую часть.

Параллельной стоянки

Поскольку параллельная парковка является всего-навсего одним из методов расположения автомобиля, то и размеры места не будут меняться.

Необходимо основываться на минимальном показателе для легковых автомобилей, поскольку они также позволяют осуществлять параллельную парковку без особых сложностей.

Ведь правильное выполнение маневра зависит только от водителя, а не размеров места, но учитывая, что ширина места на экзамене в ГИБДД составляет около 2,8 метров, то именно таким и должно быть место в реальной жизни.

Для инвалидов

Чтобы лица с инвалидностью могли без проблем пользоваться парковками, то для них минимальные размеры парковочных мест увеличиваются.

По длине оно должно быть не менее шести метров, а в ширину минимальным является показатель в 3,6 метров.

Такие параметры помогут инвалиду без проблем выбраться из автомобиля и пересесть на вспомогательный транспорт, не испытывая особых проблем и не боясь повредить соседние автомобили.

К слову, если на парковке несколько мест отведены для инвалидов, то их нужно располагать друг за другом, чтобы увеличить таким образом полезное пространство.

Елочкой

Парковка елочкой запрещена по всей России, и наказывается хоть и небольшим, но штрафом.

До 2012 года на дорогах можно было встретить машины, стоящие по диагонали к проезжей части и тротуару, что по идее, должно было упростить процесс въезда и выезда с парковочного места.

На деле же подобные стоянки были достаточно неудобными, так как “съедали” пространство проезжей части всего лишь одним углом, которое можно было освободить, просто припарковав автомобиль параллельно или перпендикулярно. Поэтому размеры диагональной парковки в ГАИ сейчас неактуальны.

Подземной площади

Учитывая, что на подземной площадке создаются условия для парковки тех же автомобилей, что и на поверхности, параметры мест не меняются.

Длина все так же остается минимальной на уровне пяти метров, а ширина около 2,3 метров. Конечно, в условиях реальной эксплуатации ширины будет недостаточно, поэтому следует по возможности увеличивать ее хотя бы до уровня в 2,5-2,8 метров.

Для велосипедов

Размеры парковки для велосипедов рассчитываются в зависимости от ее загруженности и предназначения.

Поскольку ставятся ряды специальных рам для крепления велосипедов, то между ними должен быть свободный проход, который при условии небольшой загруженности составляет около 120 см в ширину, а если много велосипедистов пользуются парковкой, то проход следует расширить до 200 см.

Между самими трубами должно быть 75 см свободного пространства, что позволит прицепить к одному месту сразу два велосипеда, тем самым сэкономив пространство, которое исчисляется даже не в метрах.

Грузовых

Стоянка для легковых автомобилей обычно не оборудована местами для крупногабаритного транспорта, что продиктовано нецелесообразностью выделения такого большого пространства.

Для них создаются отдельные стоянки, на которых ширина каждого места составляет минимум 2,5 метров, а длина стартует от 7,4 метров, что соответствует КамАЗу до 16 метров, которые есть у тягача с прицепом.

Но между рядами нужно обеспечить сквозной проезд, поэтому около 5-6 метров для этой цели нужно будет предусмотреть.

Видео: как понять, поместится ли автомобиль при параллельной парковке

Подготовка к разметочным работам

Главным требованием будет снятие всей предыдущей разметки с покрытия парковки, если она была, а также определение границ мест для парковки, которые должны соответствовать нормам.

Материал для разметки может быть практически любым, но при нанесении должна быть температура около +25 градусов, чтобы материал схватился. К слову, наиболее предпочтительным будет холодный пластик.

Правила нанесения распланировки

Разметку нужно наносить линиями, которые не будут иметь толщину больше 10 сантиметров, при этом чтобы улучшить видимость, желательно применять светящиеся или светоотражающие материалы.

Следует допускать отклонения от изначальной разметки не более, чем на 5 см, иначе работа может быть признана некачественной.

Следует выбирать разметку так, чтобы она была заметной в любое время суток, а в зонах, где находятся противопожарные средства или выходы на аварийные лестницы, следует использовать только светоотражающие материалы.

Факторы, на которые стоит обратить внимание

При выборе размера парковочного места и его обустройстве нужно принять во внимание некоторые важные нюансы, прямым образом влияющие на конечное качество работы:

Нанесенные линии	Следует обновлять минимум раз в полгода, если речь идет о краске
Между двумя автомобилями, припаркованными рядом	У которых открыты двери, должен свободно проходить человек, это касается и обустройства парковки на 2 машины на даче
Ширина проездов и самих мест	Должна позволять маневрирование при постановке на стоянку
Разметка	Должна очерчивать как можно более комфортные габариты, чтобы места использовали водители большинства автомобилей

Парковки очень важны для автомобилистов, поскольку позволяют оставить машину в безопасном и удобном месте, после чего решить все свои дела.

Размеры мест для стоянок играют не меньшую роль, так как именно они позволяют водителям максимально удобно парковаться, и при этом не попадать в аварии.

autolab24.ru

Размеры парковки - в 2018 году, параллельная, машиноместа, ГОСТ

С 2017 года на законодательном уровне установлен минимальный и максимальный размер парковочного места для автомобилей различной категории. Также машиноместо теперь является объектом недвижимости, то есть, его можно купить или продать.

Понятие

Парковка — это место для стоянки транспортного средства.

Оно специально оборудовано для безопасного нахождения ТС. Кроме того, осуществлять парковку можно на специально отведённых для этого местах.

Парковаться можно:

на специально отведённых для этого местах, обозначенных соответствующим знаком;
у края дороги, то есть параллельно проезжей части или с заездом на тротуар, если есть специальный дорожный знак;
на обочине.

Отличие парковки от места для стоянки в том, что она является частью дороги. Нельзя парковаться на газоне и на зеленой зоне, на местах для инвалидов, если на ТС нет специального значка.

Машиноместо – это часть здания или сооружения, границы которого чётко прописаны и зафиксированы. Это место предназначается для парковки транспортных средств.

Законодательство

Основной закон, который регулирует движение всех транспортных средств – это Федеральный закон от 10.12.1995 года № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения».
Также нужно ориентироваться на нормы Постановления Правительства Москвы от 17.05.2013 года № 289-ПП «Об организации платных городских парковок в городе Москве».
Также разработаны стандарты для стоянки ТС различных типов и категорий.

Как правильно подобрать место

Для того чтобы правильно выбрать парковочное место, необходимо ориентироваться на габариты ТС, а также на тип парковки.

Различают:

открытые парковки;
То есть, это ровная площадка без навеса, которая покрыта асфальтом или другим дорожным покрытием.
открытая с поликарбонатным навесом, то есть площадка со специальным покрытием и навесом, который позволяет защитить ТС от осадков или солнца;
экологические – это парковки – газоны, то есть, при создании этой площадки сохраняется как можно больше зелени;
закрытая. Это гаражи, в которых можно провести отопление и свет.

Видео: нюансы

Какой размер предусмотрен законодательством

Любое парковочное место должно иметь определённые размеры, которые строго установлены и зафиксированы на законодательном уровне.

Положения, регулирующие нормы и размеры парковочных мест, зафиксированы в своде правил СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99» от 29.12.2001 года.

Если стоянка располагается во дворе, то каждое парковочное место должно быть огорожено. Это не обязательно должен быть забор или сетка, это могут быть камни.

Если на стоянке ТС располагаются особо опасные предметы, например, линии электропередач или парковочное место находится в зоне водопровода, то они также должны быть огорожены специальным способом.

Размер парковки для автомобиля, согласно ГОСТу, составляет:

если водитель является инвалидом (у него есть соответствующее удостоверение и знак на ТС), то может рассчитывать на парковочное место размером 6,2 * 3,6 м;
для остальных водителей легкового транспорта парковочное место предусмотрено размером 5,3 * 2,5 м.

Как правильно рассчитать

Собственник парковки должен самостоятельно рассчитывать размер каждого парковочного места, а потом уже наносить соответствующую разметку.

Для этого нужно знать:

для какого типа ТС будет предусмотрена парковка;
Как правило, она предназначается для легкового транспорта.
правильно нужно рассчитать зазоры между каждым ТС;
Как правило, между каждым ТС оставляют расстояние 1 м, чтобы человек смог пройти.
нужно решить, как именно машины будут парковаться – в длину или в ширину.

Как рассчитать размер парковки на даче? Нужно взять характеристики авто из техталона, и прибавить с каждой стороны по полметра минимум. Если позволяет пространство – то по метру.

Хотите узнать, детальные правила паркования авто? Читайте об этом в статье: ПДД парковка.

О том, как выглядит знак стоянка запрещена, написано здесь.

Для открытой парковки

Открытая парковка – это парковка под открытым воздухом.

Как правило, такие парковки располагаются возле торговых центров, супермаркетов и прочих мест большого скопления людей.

Чтобы организовать такую парковку, необходимо учитывать:

что здесь будут находиться, в основном, легковые машины. Для грузового транспорта предусмотрены отдельные места;
стоит учитывать и тот факт, что рядом с машинами будут находиться люди, поэтому нужно выдержать безопасное расстояние;
для диагональной парковки нужно больше места;
иные факторы.

При подземной

Можно располагать парковочные места и под землёй. Это помогает сэкономить пространство и уместить больше машин.

Места для стоянки на подземных паркингах могут быть разделены друг от друга ограждениями, а могут располагаться без таковых.

Но стоит учитывать те же нюансы, что и при размещении авто на открытых парковках.

Особенности

Существует множество нюансов, которые стоит учитывать, располагая парковочные места.Для инвалидов

Собственник парковочной площади должен выделить 10% или более от общего количества мест для стоянки ТС инвалидов. Они имеют преимущественное право оставлять свою машину ближе ко входу в здание.

Парковаться на таких местах могут граждане:

имеющие соответствующее удостоверение инвалида 1-ой или 2-ой группы;
соответствующий знак на лобовом и заднем стекле машины.

Никто другой оставлять свои машины на этих местах не имеет права, даже если нет мест на стоянке для обычных водителей.

Стоит учесть, что инвалидам нужно большее пространство для стоянки.

Поэтому оно должно быть размером 6,2 * 3,6 м. Оно должно быть отмечено специальным знаком и иметь соответствующую дорожную разметку.

Елочкой

Схема парковки «ёлочкой» — это такое место для массовой стоянки ТС, когда они располагаются под углом друг к другу. Такой способ позволяет сэкономить пространство.

Там, где одно авто может стать параллельно проезжей части, может поместиться 2 или 3 машин «ёлочкой». Но, выступ от края будет несколько больше. Это не всегда безопасно.

Оставлять машин таким способом можно только прилегающей территории, то есть, во дворах и около магазинов, а также в тех местах, где есть специальный знак «парковка» с указанием разметки и способа. Если такого знака, то ставить машины можно только параллельно проезжей части на краю дороги.

Размер параллельной парковки

Такой способ парковки для легковых автомобилей не позволяет углубиться от проезжей части больше чем на 2 – 3 метра. Такой способ также удобен для экономии пространства.

До проезжей части должно быть не менее полуметра. Такой способ удобен для автодрома, но на обочине, а не на крайней правой полосе.

На тротуаре

Тротуар – это пространство для перемещения и передвижения пешеходов. Парковать здесь нельзя! Это считается правонарушением, и водителю будет выписан штраф.

Оставить авто на тротуаре можно только при технической его неисправности или при наличии форс-мажорных обстоятельств. Но эти аргументы нужно будет подтвердить и доказать.

Для велосипедов

Велосипедная парковка – это специальная конструкция, позволяющая оставить на время несколько велосипедов.

Существует 3 вида таких конструкций:

отсековые. Такой вариант наиболее удобен и встречается чаще всего;
Он позволяет сэкономить пространство и вместить большее количество двухколёсного транспорта.
турниковые – это П-образные трубы, которые внешне напоминают турникеты в метро.
продольные.
Это аналог отсековой парковки, только развёрнут на 90 градусов, то есть, вертикально.

Этот способ менее популярен, так как из-за особенностей человеческого организма, сделать вверх более 3-ёх «этажей» не получится.

Парковка для велосипедов должна быть обозначена специальным знаком.

Для грузовых авто

Как правило, грузовой транспорт имеет специально выделенные места для стоянки.

Располагать большегрузы и легковые машины на одном парковочном пространстве нецелесообразно.

Для грузовиков создаются специальные парковочные места, с учётом следующих особенностей:

для ТС с прицепом (например, для фур или автобусов) должны быть созданы условия для сквозного проезда;
для ТС с полуприцепом идеальным будет парковочное место с возможностью выезда задним ходом;
грузовые машин могут иметь и иные составные части, поэтому расстояние между рядами должно быть максимально позволяющим.

Поэтому примерные размеры для парковки грузовых машин — это от 8,4 * 3,9 м до 17 * 3,9 м. Размер площадки в метрах примерно 50 кв. м.

О том, что такое парктроник и как его установить, написано в статье: датчик парковки.

Не знаете, можно ли проводить парковку перед пешеходным переходом? Читайте об этом тут.

Детально о механизированных парковках, написано здесь.

На придомовых территориях многоквартирных домов

На стоянках возле домов предусмотрена парковка, как параллельно проезжей части, так и перпендикулярно.

При возведении дома учитываются все особенности придомовой территории, что позволяет ставить машин разными способами.

Но, на тротуарах оставлять машины нельзя!

prokolesa24.ru

размеры, порядок обустройства и прочие нюансы в 2017 году

В 2017 году законодательство, касающееся парковочных автомобильных мест, подверглось изменениям. Суть их - во введении минимального и максимального размера парковочного места для автомобиля (легкового и не только). Кроме того, дворовое машиноместо получило статус объекта недвижимости и теперь есть возможность приобрести его в собственность, как квартиру или гараж.

Размер парковочного места по ГОСТу

Главный документ, отражающий габариты парковочных мест, - СНиП 21-02-99, который начал действовать еще в 2011 году. Он ограничивает площадь стоянки под легковой автомобиль величиной 2.5 м в ширину и 5.3 м в длину. К данным габаритам не относится разметка парковочных мест, размеры которой по ширине достигают 0,1 м.

Если автомобиль принадлежит инвалиду, параметры стоянки увеличиваются. Размеры парковочного места в данном случае - до 6.2 м в длину и 3.6 м в ширину. Под места для инвалидов отводится 10-20 % общей площади стоянок возле крупных магазинов, торговых центров, больниц, учреждений культуры, а также парковок в современных жилых микрорайонах.

Тот же документ регламентирует всю совокупность технических требований, связанных с организацией парковочного пространства, а также параметрами тех материалов, что применяются для огораживания территории. Основные из них таковы:

Парковка в любом дворе всегда должна быть огорожена бортовым камнем.
Как во дворах, так и других местах в обязательном порядке на вертикальных опорах (столбах и пр.) должна быть создана светоотражающая разметка.
Поверхность асфальта размечается с помощью нитрокраски либо термопластика. На практике в большинстве случаев можно наблюдать использование недорогой водоэмульсионной смеси. В течение сезона она, как правило, бывает смыта осадками.

Действующие с начала 2017 года изменения в законодательстве определили минимальное парковочное место размерами 5.3 х 2.5 м, максимальные же его параметры такие же, как у мест для инвалидов.

Важный нюанс

Кроме того, с 1.01.2017 г. машиноместо признано в качестве объекта недвижимости. Его можно покупать, брать в ипотеку одновременно с квартирой, завещать, продать и проделывать с ним все те же манипуляции, что и с любым объектом собственности.

Проводя разметочные работы, предварительно осуществляют подготовительные процедуры - выбор площадки с учетом стандартного размера парковочного места и определение общего числа машиномест и особенностей их расположения. Чаще всего речь идет о парковке для легковых авто - грузовые паркуются в специальных зонах.

Учитывается возможный зазор между границ - предполагающий возможность свободного прохода между машинами одного человека. Обращают внимание, кроме того, на тип парковки автомобиля - в ширину или в длину. К второстепенным факторам относятся толщина разметки, тип ограждения и ряд эстетических соображений.

Разметку наносить желательно в теплую сухую погоду с температурой воздуха от 18 до 25 градусов Цельсия. Материалы, рекомендуемые для этого, - краска, термопластик либо полимерная лента. Размер парковочного места может отклоняться от допустимого не более чем на 5 см.

Последовательность действий при нанесение парковочной разметки

Материал готовится к работе.
Подготавливается место - полностью очищается от старых разметок, мусора и пыли.
Наносится предварительный контур соответственно намеченным параметрам.
Каждый из контуров прокрашивается до получения ровной линии.
Производится окончательная доработка - маркируются зоны для инвалидов, столбы окрашиваются люминесцентной краской, при необходимости наносится нумерация либо прочие средства для удобства навигации (в случае обширной парковочной зоны).

Самовольная парковка во дворе

Практически в любом дворе можно наблюдать захват гражданами части пространства дворовой парковки с использованием различных предметов - ящиков, столбов, гирь, бетонных блоков и т. п. Чаще всего подобные действия относятся к незаконным, так как окружающая многоквартирный дом земля - собственность муниципалитета либо общее долевое владение жильцов. В случае возникновения подобной ситуации можно обжаловать незаконные действия соседа, подав жалобу в УК, администрацию города или участковому.

Заявление может дополняться фото- или видеоматериалами, свидетельскими показаниями и прочими доказательствами правонарушения.

Законное оформление парковки во дворе

Под понятием машиноместа закон понимает часть парковки, отгороженную специальными конструкциями либо разметкой с обязательным отражением данного факта в кадастровом учете. Таким образом, машиноместо обладает исключительно целевым назначением (лишь для парковки машин) и, подобно любым объектам недвижимости, подлежит государственному учету.

Получение права на исключительное пользование данным местом - достаточно трудоемкая процедура. Чтобы осуществить ее, следует предпринять действия в таком порядке:

Собственники дома общим собранием должны принять решение о переводе части общей придомовой территории в частную собственность либо предоставление в аренду с целью организации определенного числа машиномест.

Протокол, подписанный всеми согласными при наличии кворума (т. е. половины и более всех собственников), относится в территориальное отделение кадастровой палаты с целью вызова инженера. Тому предстоит провести нужные измерительные работы, оплата которых возлагается на жильцов.
Затем территория ставится на кадастровый учет, для чего потребуется предоставить пакет документов из кадастрового плана территории, упомянутого протокола, личного паспорта и свидетельства о собственности на квартиру.
Запасшись справкой из палаты и составленным инженером проектом территории, обращаемся в местную администрацию за одобрением.
Получив разрешение, согласовываем проведение работ с Роспотребнадзором.
Обзаведясь всеми нужными разрешениями, приступаем к практической работе по разметке и возведению ограждений, средства на которую также выделяются жильцами.

В случае отсутствия официального оформления придомовой территории в собственность жильцов она по умолчанию считается владением администрации. Тогда для достижения задуманного придется составлять с данным органом договор на аренду земли.

fb.ru

Оптимальная площадь машиноместа на открытом паркинге гаража

А с виду и не скажешь aht_vova 31-08-2012 23:18 Vovanoid, спасибо. Вопрос стоит о покупке машино-места в строящемся доме. Примерил бы, да пока его еще нет…Предлагают стандартные 16м2, думаю, хватит или нет? Vovanoid 31-08-2012 23:26 16м2 могут иметь бесконечное множество соотношений длины и ширинывообще должно хватить, но если «вживую» примериться нельзя, обязательно посмтрите Ваше будущее машиноместо на плане: как с поворотами, заездами, под каким углом и т.п. Ну и в договоре смотрите, чтоб была не просто доля в праве, а выраженная в конкретном машиноместе согласно какому-нить графическому документу- неотъемлемой части договра, чтоб потом не было проблемы, что Вы заплатите за одно, а получите другое. Если это актуально — узнайте заранее, можно ли хранить там что-то кроме машины — колеса, например, несезонные.

Подземный паркинг, какую площадь брать машино-место?,

А с виду и не скажешь aht_vova 31-8-2012 23:18 Vovanoid, спасибо. Вопрос стоит о покупке машино-места в строящемся доме. Примерил бы, да пока его еще нет…Предлагают стандартные 16м2, думаю, хватит или нет? Vovanoid 31-8-2012 23:26 16м2 могут иметь бесконечное множество соотношений длины и ширинывообще должно хватить, но если «вживую» примериться нельзя, обязательно посмтрите Ваше будущее машиноместо на плане: как с поворотами, заездами, под каким углом и т.п.

Ну и в договоре смотрите, чтоб была не просто доля в праве, а выраженная в конкретном машиноместе согласно какому-нить графическому документу- неотъемлемой части договра, чтоб потом не было проблемы, что Вы заплатите за одно, а получите другое. Если это актуально — узнайте заранее, можно ли хранить там что-то кроме машины — колеса, например, несезонные.

Паркинги

Важно

В нижеприведенной таблице дана ориентировочная структура стоимости (в %-х от общей стоимости) строительства паркинга в зависимости от его типа, позволяющая дать предварительную оценку затрат на строительство того, или иного типа паркинга. В расчет принимался объем паркинга на 300 машиномест, манежный способ хранения автомобилей, 2 поста автомойки. Вид работ Тип паркинга Открытого типа, пятиэтажный, % Закрытого типа, надземный, % Подземный, одноуровневый, % Не отапливаемый Отапливаемый Проектирование Разработка архитектурного проекта (буклета) и Задания на проектирование Разработка проекта (утверждаемой части) Разработка рабочей документации 8.0 9.0 8.0 7.0 Земляные работы 2.0 0.8 0.7 7.0 Устройство ленточно-столбчатых фундаментов, монолитной плиты пола.

Размер парковки для легкового автомобиля

Инфо

Maksim V 31-08-2012 23:31 16 квадрат ….если ширина койко-места менее 3 м лучше отказаться. BobbyS 31-08-2012 23:44 quote: Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата — 4695 мм, ширина 1815 мм. Откройте двери и багажник — и померьте. Voices 01-09-2012 11:12 стандарт машино места 3*6 метра.

Его вполне хватит для паджеро. Gnom S 01-09-2012 11:47 quote: Originally posted by aht_vova:Вопрос к имещим места в подземном паркинге: какую площадь брать?Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата — 4695 мм, ширина 1815 мм. Может кому-то покажется странным вопрос, но мнение форумчан владельцев однозначно будет полезным.Заранее спасибо за конструктивные советы. Два места получше будет. Можно как хочешь ставить.

Почему машины не помещаются в машино-места

Однако здесь для застройщика есть лазейка: минимальная площадь машино-места по тем же СНиПам — 2,3 м на 5 м (11,5 кв. м), хотя известно, что при грамотном проектировании с учетом проходов, проездов и разворотных площадок общая площадь гаража должна быть порядка 40 кв. м на одну машину. Но площадь парковки, а точнее, ее соответствие количеству квартир, рассчитывается именно исходя из вышеприведенных СНиПов, которые в четыре раза ниже реальной потребности. Москвичи же искренне полагают, что машина — это второй дом, со всеми вытекающими размерами. Если внедорожник и можно втиснуть в парковочное пространство, предусмотренное СНиПом, то подъехать к нему, развернуться, не задев соседей, — практически невозможно. Разумеется, двери открыть тоже нельзя. Получается, что заявленная площадь парковки нормам соответствует, а реалиям — нет.Апр 2018 21:23 арендовать участок под картошку — подскажите, где можно Dinara 15 708 20 Апр 2018 14:30 ЖК Навигатор на Щербакова (1 | 2) ф@с@б@@@@ 33 5127 20 Апр 2018 11:35 п. Благодатный (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 14 | 15 | 16 | 17 | 18) Розальев Андрей 435 35764 20 Апр 2018 11:32 Кто что знает про затройщика ОАО СК «ФРОНТСТРОЙ» (1 | 2 | 3 | 4) KinZaZA 93 8673 20 Апр 2018 09:47 Стоимость участков земли Григорка 2 287 19 Апр 2018 17:54 ЖК Южные Кварталы v12™ 6 400 19 Апр 2018 12:17 порекомендуйте риэлтора hahahappy 1 199 17 Апр 2018 16:34 Земельный комитет = «Земельная полиция»?! (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) Антон/ мозаика/ 196 10613 17 Апр 2018 15:12 ЖК Южные Кварталы от Брусники, старт продаж v12™ 1 185 17 Апр 2018 13:50 В каких банках проще и легче продать свою ипотечную квартиру? cheburashka.1984 9 1032 16 Апр 2018 23:08 Как купить квартиру без ипотеки.Вопрос к имещим места в подземном паркинге: какую площадь брать?Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата — 4695 мм, ширина 1815 мм. Может кому-то покажется странным вопрос, но мнение форумчан владельцев однозначно будет полезным.Заранее спасибо за конструктивные советы. Vovanoid 31-08-2012 23:10 Никак не менее 2х5, а вообще в таких объектах машиноместа, как правило, заранее размечены, а во-вторых, не одинаковых размеров. Так что лучше потестить уже конкретное машиноместо, которое хотите купить. Кроме того, обязательно обратите внимание на удобство подъезда к нему и (если многоэтажный паркинг) на пандус, по которому заезжают. Т.е.попробуйте запарковаться там, где хотите купить В свое время, покупая бокс в многоэтажном комплексе, до последнего верил «на глаз», что все хорошо. Тест-драйв показал, что выше 1 этажа ловить нечего, т.к.заезд на этажи 2+ был пипец какой неудобный.Вопрос к имещим места в подземном паркинге: какую площадь брать?Исходные, авто Pajero Sport, длина агрегата — 4695 мм, ширина 1815 мм. Может кому-то покажется странным вопрос, но мнение форумчан владельцев однозначно будет полезным.Заранее спасибо за конструктивные советы. Vovanoid 31-8-2012 23:10 Никак не менее 2х5, а вообще в таких объектах машиноместа, как правило, заранее размечены, а во-вторых, не одинаковых размеров. Так что лучше потестить уже конкретное машиноместо, которое хотите купить. Кроме того, обязательно обратите внимание на удобство подъезда к нему и (если многоэтажный паркинг) на пандус, по которому заезжают. Т.е.попробуйте запарковаться там, где хотите купить В свое время, покупая бокс в многоэтажном комплексе, до последнего верил «на глаз», что все хорошо. Тест-драйв показал, что выше 1 этажа ловить нечего, т.к.заезд на этажи 2+ был пипец какой неудобный.Я не права?Автопаркинг может быть частным. Частное лицо, допустим с придурью и, желает парковать только маленькие машинки, может даже, приоритетно, желтенькие. Это его личная история болезни. И его личный коммерческий промах, если «нормальные пацаны» не поместятся в этой парковке. Как это может висеть на совести эксперта?Ответственность наступает(и эксперта, и проектировщика) в случае причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения.Про эксплуатационную непригодность в градкодексе — ничего.На мой взгляд, как нонче водится, эксперты чувствуют божественную ответственность за все в этом мире.Хотя, конечно, Мосгорэкспертиза внушает уважение. Это ж не провинциальный ЗасранэкпертООО.Редкий покупатель квартиры в Москве не владеет автомобилем, а то и двумя-тремя. И знают об этом не только пресса, но и застройщики: наличие парковочных мест — один из главных козырей при продаже жилья бизнес-класса (в элите это необходимое условие). Самым разумным в ситуации дефицита земли является строительство подземного паркинга, но это, увы, не всегда возможно.

Препятствием могут быть как геологические особенности места, так и проложенные городские коммуникации, или «культурные» слои старой городской застройки. Впрочем, ни один дом совсем без паркинга построен быть не может — такой проект сегодня просто не будет утвержден. Площадь подземного паркинга рассчитывается на стадии подготовки проектной документации на основании СНиПов, согласно которым на каждую квартиру должно быть не меньше 1-1,5 машино-места.

lcbg.ru