Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола. Размеры квартир
Как вычислить размеры квартиры, зная площадь? На примере планировки студии
В настоящее время многие жители России приобретают недвижимость в новостройках, причём ещё на этапе строительства. Однако зачастую застройщики не прилагают к договору планировку будущей квартиры с точными размерами. Видимо чтобы потом не было претензий по неточному соответствию результата планам.
Однако планировку с площадями помещений застройщик чаще всего предоставляет, такие планировки выложены обычно прямо на официальном сайте. Покупатель сможет узнать точные размеры квартиры только при приёмке, однако многие хотят начать заранее планировать своё будущее жизненное пространство. Поэтому было бы нелишним заранее вычислить размеры исходя из площадей комнат и квартиры в целом. Конечно же погрешность в десяток сантиметров весьма ощутима, и по вычисленным значениям нельзя заказывать мебель. Зато это позволит примерно прикинуть, куда и какая мебель сможет поместиться.
В статье расчёты будем производить на основе чертежа-планировки квартиры-студии в одном из проектов строительной компании ПИК.
Пример планировки с площадью, но без размеров
Приведём пример того, как найти размеры, зная только общую площадь квартиры. Точность метода напрямую зависит от точности соблюдения масштаба имеющейся у вас планировки, указанных площадей комнат и ваших измерений.
1. Найдём общую площадь квартиры в квадратных метрах. Скорее всего эта цифра указана в договоре или подписана на планировке. Общая площадь находится как сумма площадей всех комнат. В приведенном примере площади всех помещений подписаны прямо на планировке. Остаётся их только сложить. Таким образом, получим, что реальная площадь (So) = 3,9 + 4,1 + 6,3 + 14,2 = 28,5 квадратных метров.
2. Далее найдём общую площадь квартиры в условных единицах. Не важно, что это будут за единицы измерения. Например, если вы будете измерять распечатанный чертеж с помощью линейки, то у вас будут миллиметры или сантиметры. Если же замеры будут производиться на компьютере, то у вас будут пиксели.
Планировка у нас скачена с официального сайта компании-застройщика, поэтому откроем изображение планировки квартиры в графическом редакторе, например, Adobe Photoshop. Принцип подсчёта тот же самый — следует померить площадь каждого помещения квартиры и сложить полученные значения.
Планировка с измеренными размерами
В примере всё предельно просто — квартира-студия представляет собой прямоугольник, поэтому можно просто перемножить его стороны 583 х 1494 пикселя. Итого получим 871002 квадратных пикселя — площадь квартиры по схеме квартиры (Su).
Для большей точности конечно же следовало бы также вычесть площадь стен ванной комнаты.
3. Следующий шаг в алгоритме поиска размеров квартиры — найти коэффициент масштаба. То есть во сколько раз имеющаяся у вас планировка меньшем, чем реальная квартира. Для этого потребуется решить простейшее уравнение, которое можно записать так: Su * k * k = Sр. Заменив исходную площадь на длину и ширину, получим: Wu * k * Hu * k = Su, где Wu, Hu и Su — ширина, длина и площадь по чертежу (исходные). Таким образом, коэффициент масштаба будет равен квадратному корню из отношения реальной площади к площади, измеренной по планировке.
k = 0,00572022
4. Остаётся на основе найденного коэффициента найти реальные ширину и длину. Для этого умножим измеренные значения на найденный коэффициент:
Wр = 583 * k = 3,335 мHр = 1494 * k = 8,546 м
Следует отметить, что у вас может быть более сложная планировка, поэтому вычислить суммарную площадь квартиры не всегда может быть так просто. Поэтому можно сделать всё тоже самое только для одной конкретной комнаты и на её основе найти масштаб. Особенно хорошо будет, если форма у комнаты будет обычной прямоугольной формы, это позволит выполнить вычисления с минимальной погрешность.
5. Далее исходя из процентного соотношения размеров стен друг к другу находим реальные размеры стен. Например, в представленной выше планировке, стена от окна до туалета занимает 69% от общей длины, которая составляет 8,546 м, поэтому этот участок будет равен 0,695 * 8,546 м = 5,94 метра. Таким же образом, можно узнать размеры всех других стен в квартире.
Как видно, вычислить размеры квартиры, зная только её площадь, не составит никакого труда — нужно лишь выполнить пару арифметических действий.
stroilkino.ru
Нормативная площадь помещений квартиры
Как уже неоднократно было отмечено в наших материалах, далеко не каждую перепланировку можно согласовать, чаще всего это касается дизайн-проектов, при разработке которых не учитываются нормы и правила действующего жилищного законодательства.
Именно поэтому разработку проекта перепланировки следуют доверять только профессионалам, которые, как никто, осведомлены в нормативах и имеют соответствующие допуски СРО, что подтверждает их компетентность в данном вопросе.
Наряду с запрещенными мероприятиями, которые заведомо станут причиной отказа жилищной инспекции в выдаче разрешения на перепланировку, существуют также ограничения, регламентируются которые строительными и санитарными нормами и правилами.
В перечень данных ограничений входят также нормативы касательно минимальной площади помещений в квартире, несоблюдение которых приведут процедуру согласования в тупик уже на начальном этапе.
Непосредственно регламентирующий данные ограничения СНиПы достаточно объемны.Собственнику квартиры знать все нюансы и не обязательно, для этого есть проектные организации, однако, резюмировать информацию относительно минимально допустимой площади квартиры и помещений можно, что мы и сделали для Вашего удобства.
На сегодняшний день действуют нормы, которые распространяются на строительство многоквартирных домов. Согласно данным нормам, минимальная площадь квартиры составляет:
| Количество комнат | Минимальная площадь квартиры, кв.м |
| 1 | 28 |
| 2 | 44 |
| 3 | 56 |
| 4 | 70 |
| 5 | 84 |
| 6 | 103 |
За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с 1-3 комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир.
Минимальная площадь помещений квартир:
| Количество комнат | Жилая комната, кв.м | Площадь спальни, кв.м | Кухня, кв.м |
| 1 | 14 | 8 | 6 и 5 для кухни-ниши |
| 2 и более | 16 и 9 для остальных жилых помещений | 8 | 8 и 6 для кухни-ниши |
То есть, что значит верхняя таблица:- Для однокомнатных квартир которые находятся в социальном найме, площадь жилой комнаты не может быть меньше 14 квадратных метров.- Для двухкомнатных (и более комнатных) квартир площадь общей (большой) жилой комнаты не может быть менее 16 квадратных метров, остальные комнаты не могут быть менее 8 кв. метров.
И ранее, жилищная инспекция трактовала это СНиП единым для всех типов квартир, так как иного не было.То есть, когда был написан СНиП иных форм собственности не было и опираться было кроме него не на что.
Однако в последнее время наметилась тенденция к некоторым изменениям в трактовке данных норм:В СНиПе, в внизу странцы есть звездочка * и подпись "для квартир в социальном найме" и ссылки на данный пункт мы встречаем все реже.Теперь не редки случаи когда в квартире согласуют допустим одну жилую комнату площадью 8-9 кв, при условии что она соответствует иным нормативам: ширина комнаты не менее 2.25 метра или в комнате должно быть естественное освещение (т.е. окно) и т.д.
Отдельное внимание необходимо уделить нормативной высоте потолков квартиры. В Москве минимальная высота между напольным покрытием и потолком должна составлять минимум 2,5 м, при этом допустимая высота коридоров и прочих нежилых помещений составляет 2,1 м.
Возьмем какой-нибудь пример из нашей практики. Ниже представлены план по дизайн-проекту, который нам предоставил заказчик и листы проекта перепланировки, разработанного нашей организацией. В изначальном варианте, согласно дизайн-проекту, перегородка между коридором (5) и жилой комнатой (2) была смещена в пользу расширения прихожей, при этом площадь жилой комнаты уменьшалась до недопустимых 7,4 кв.м., что не соответствует нормам СНиПов.
Перепланировка по дизайн-проекту Наш Проект перепланировки
Совместно с собственником было решено изменить план перепланировки и коридор был несколько увеличен за счет жилой комнаты (1) и жилая комната (2) превратилась в гостиную, в результате чего проект был успешно согласован.
Более подробно с данным проектом перепланировки, Вы можете ознакомится здесь.
Подобные несоответствия в дизайн-проектах встречаютсяо очень часто, как следствие собственник тратит средства на дизайнеров, решения которых являются несогласуемыми.Нужно понимать, что красивая картинка ещё ничего не означает, даже если Вы работаете с дизайнером, консультация опытных проектировщиков лишней не будет, а в некоторых случаях даже поможет сэкономить средства.
Наша компания предоставляет услуги по проектированию и согласованию перепланировок. Если у Вас возник вопрос по поводу "согласуемости" вашей перепланировки, бесплатную консультацию можно получить по телефонам на сайте.
www.pereplanirovkamos.ru
Размеры помещений
Могу сказать, что есть рекомендованные размеры помещений, а есть минимальные. Но на практике было замечено, что наши люди стараются строить дома с комнатами даже меньше нормативных размеров. Таки себе «коморки» для существования. Как по мне это большая ошибка. Ведь зачем себя ограничивать стенами и потолком, которые постоянно давят на нас.
Сразу нужно планировать просторные комнаты, в которых можно отдохнуть и наслаждаться жизнью.
Те, кто построил себе коморки, со временем превращают свой дом в лабиринт, постоянно достраивая все новые комнаты. И порой красивый внешне дом превращается на непонятно что и неопределенной формы.
Минимальная высота жилых помещений согласно нормам должна быть 2,5 м, а рекомендована 2,7 м. В нежилых помещениях можно снизить до 2,1 м. Не стоит также сильно занижать высоту мансардного этажа. Идеальным вариантом будет высота в наивысшей точке 2,5 м, а в нижней 1,5 м.
Теперь рассмотрим конкретно каждое помещение в доме.
Тамбур, прихожая и холл
Тамбур – это обязательное помещение при входе в дом. Что касается размером, минимальная ширина 1,4 м, глубина 1,4 м. Комфортная площадь прихожей должна быть 10 м2, минимальная 6-7 м2.
Гостиная
Согласно строительным нормам минимальная площадь гостиной – 17 м2. Но если в доме будет жить 3-5 человек лучше сделать больше, например 25 м2. Есть еще такое убеждение, что чем меньше площади других комнат, тем больше должен быть гостиная.
Кухня и столовая
Ширина кухни должна быть 1,8 м, более удобная 2,4 м. Минимальная площадь кухни 8 м2, рекомендована 12 м2. Кухню можно совмещать с гостиной или делать кухню-столовую. Отдельная столовая должна бить не меньше 8 м2.
Спальня
Спальня на одного человека должна бить 10 м2, на двух 14 м2.
Санузел и ванная
Туалет с унитазом и без умывальника должен располагаться на 1,2 м2, с умывальником – 1,5 м2. Ванная комната с ванной, умывальником и стиральной машиной – 3,3 м2, совмещенный санузел – 3,8 м2.
Лестница
Минимальная ширина лестницы 0,9 м, площадь которую она занимает 6 м2. На лестнице всегда пытаются сэкономить, что приводит к слишком крутому подъему, а это уже опасно для жизни. К экономным по площади лестницам можно отнести одномаршевые, расположенные вдоль стены, забежные без междуэтажных площадок, винтовые.
Гардеробная
Очень удобно, когда в доме есть гардероб. Двухрядный гардероб должен иметь ширину 2 м. Обычно на гардероб отводят 8-10 м2, что дает возможность поставить в нем гладильную доску.
Кладовые
Ну как без них. Обязательно хоть одна кладовая должна быть в доме, для хранения инвентаря и инструмента. Площадь кладовой 2 м2.
prostostroy.com
Как посчитать площадь комнаты, стены, пола, потолка
Главная » Разное » Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола
Периодически нам требуется знать площадь и объем комнаты. Эти данные могут понадобиться при проектировании отопления и вентиляции, при закупке стройматериалов и еще во многих других ситуациях. Также периодически требуется знать площадь стен. Все эти данные вычисляются легко, но предварительно придется поработать рулеткой — измерять все требуемые габариты. О том, как посчитать площадь комнаты и стен, объем помещения и пойдет речь дальше.
Часто требуется посчитать кубатуру комнаты, ее объем
Площадь комнаты в квадратных метрах
Содержание статьи
Посчитать несложно, требуется только вспомнить простейшие формулы а также провести измерения. Для этого нужны будут:
- Рулетка. Лучше — с фиксатором, но подойдет и обычная.
- Бумага и карандаш или ручка.
- Калькулятор (или считайте в столбик или в уме).
Набор инструментов нехитрый, найдется в каждом хозяйстве. Проще измерения проводить с помощником, но можно справиться и самостоятельно.
Для начала надо измерить длину стен. Делать это желательно вдоль стен, но если все они заставлены тяжелой мебелью, можно проводить измерения и посередине. Только в этом случае следите чтобы лента рулетки лежала вдоль стен, а не наискосок — погрешность измерений будет меньше.
Прямоугольная комната
Если помещение правильной формы, без выступающих частей, вычислить площадь комнаты просто. Измеряете длину и ширину, записываете на бумажке. Цифры пишите в метрах, после запятой ставите сантиметры. Например, длина 4,35 м (430 см), ширина 3,25 м (325 см).
Как высчитать площадь комнаты
Найденные цифры перемножаем, получаем площадь комнаты в квадратных метрах. Если обратимся к нашему примеру, то получится следующее: 4,35 м * 3,25 м = 14,1375 кв. м. В данной величине оставляют обычно две цифры после запятой, значит округляем. Итого, рассчитанная квадратура комнаты 14,14 квадратных метров.
Помещение неправильной формы
Если надо высчитать площадь комнаты неправильной формы, ее разбивают на простые фигуры — квадраты, прямоугольники, треугольники. Потом измеряют все нужные размеры, производят расчеты по известным формулам (есть в таблице чуть ниже).
Перед тем как посчитать площадь комнаты, тоже проводим изменения. Только в этом случае цифр будет не две, а четыре: добавится еще длина и ширина выступа. Габариты обоих кусков считаются отдельно.
Один из примеров — на фото. Так как и то, и другое — прямоугольник, площадь считается по той же формуле: длину умножаем на ширину. Найденную цифру надо отнять или прибавить к размеру помещения — в зависимости от конфигурации.
Площадь комнаты сложной формы
Покажем на этом примере как посчитать площадь комнаты с выступом (изображена на фото выше):
- Считаем квадратуру без выступа: 3,6 м * 8,5 м = 30,6 кв. м.
- Считаем габариты выступающей части: 3,25 м * 0,8 м = 2,6 кв. м.
- Складываем две величины: 30,6 кв. м. + 2,6 кв. м. = 33,2 кв. м.
Еще бывают помещения со скошенными стенами. В этом случае разбиваем ее так, чтобы получились прямоугольники и треугольник (как на рисунке ниже). Как видите, для данного случая требуется иметь пять размеров. Разбить можно было по-другому, поставив вертикальную, а не горизонтальную черту. Это не важно. Просто требуется набор простых фигур, а способ их выделения произвольный.
Как посчитать площадь комнаты неправильной формы
В этом случае порядок вычислений такой:
- Считаем большую прямоугольную часть: 6,4 м * 1,4 м = 8,96 кв. м. Если округлить, получим 9, 0 кв.м.
- Высчитываем малый прямоугольник: 2,7 м * 1,9 м = 5,13 кв. м. Округляем, получаем 5,1 кв. м.
- Считаем площадь треугольника. Так как он с прямым углом, то равен половине площади прямоугольника с такими же размерами. (1,3 м * 1,9 м) / 2 = 1,235 кв. м. После округления получаем 1,2 кв. м.
- Теперь все складываем чтобы найти общую площадь комнаты: 9,0 + 5,1 + 1,2 = 15,3 кв. м.
Планировка помещений может быть очень разнообразной, но общий принцип вы поняли: делим на простые фигуры, измеряем все требуемые размеры, высчитываем квадратуру каждого фрагмента, потом все складываем.
Формулы расчета площади и периметра простых геометрических фигур
Еще одно важное замечание: площадь комнаты, пола и потолка — это все одинаковые величины. Отличия могут быть если есть какие-то полу-колоны, не доходящие до потолка. Тогда из общей квадратуры вычитается квадратура этих элементов. В результате получаем площадь пола.
Как рассчитать квадратуру стен
Определение площади стен часто требуется при закупке отделочных материалов — обоев, штукатурки и т.п. Для этого расчета нужны дополнительные измерения. К имеющимся уже ширине и длине комнаты нужны будут:
- высота потолков;
- высота и ширина дверных проемов;
- высота и ширина оконных проемов.
Все измерения — в метрах, так как квадратуру стен тоже принято измерять в квадратных метрах.
Удобнее всего размеры наносить на план
Так как стены прямоугольные, то и площадь считается как для прямоугольника: длину умножаем на ширину. Таким же образом вычисляем размеры окон и дверных проемов, их габариты вычитаем. Для примера рассчитаем площадь стен, изображенных на схеме выше.
- Стена с дверью:
- 2,5 м * 5,6 м = 14 кв. м. — общая площадь длинной стены
- сколько занимает дверной проем: 2,1 м *0,9 м = 1,89 кв.м.
- стена без учета дверного проема — 14 кв.м — 1,89 кв. м = 12,11 кв. м
- Стена с окном:
- квадратура маленьких стен: 2,5 м * 3,2 м = 8 кв.м.
- сколько занимает окно: 1,3 м * 1,42 м = 1,846 кв. м, округляем, получаем 1,75 кв.м.
- стена без оконного проема: 8 кв. м — 1,75 кв.м = 6,25 кв.м.
Найти общую площадь стен не составит труда. Складываем все четыре цифры: 14 кв.м + 12,11 кв.м. + 8 кв.м + 6,25 кв.м. = 40,36 кв. м.
Объем комнаты
Формула расчета объема комнаты
Для некоторых расчетов требуется объем комнаты. В этом случае перемножаются три величины: ширина, длинна и высота помещения. Измеряется данная величина в кубических метрах (кубометрах), называется еще кубатурой. Для примера используем данные из предыдущего пункта:
- длинна — 5,6 м;
- ширина — 3,2 м;
- высота — 2,5 м.
Если все перемножить, получаем: 5,6 м * 3,2 м * 2,5 м = 44,8 м3. Итак, объем помещения 44,8 куба.
stroychik.ru
Размеры малогабаритных квартир в разных странах
В каждой стране на законодательном уровне определён свой минимум квадратных метров жилья. Квартиры какой площади считаются крошечными в Австралии или Японии, Испании или Франции – в обзоре «Новостроек Оренбурга».
Австралия: 56 кв.м
Эта страна — одна из комфортных в вопросе малогабаритного жилья среди других стран. В апреле 2015 года Правительство Нового Южного Уэльса законодательно увеличило минимально допустимый размер для новостроек. Теперь маленькая квартира с одной спальней должна быть не менее 56 кв.м (раньше – 50 кв.м). Правда, таким решением сиднейцы остались недовольны. Они считают, что теперь будет построено меньше квартир, а «лишние метры» увеличат стоимость жилплощади. В отличие от России, где малогабаритки в новостройках сдаются «в бетоне», в Автралии квартиры предлагаются не просто с готовой хорошей отделкой, но даже укомплектованные бытовой техникой. Стоит отметить, что всё это скорее относится к новостройкам, а ситуация со старым жилфондом в Австралии похожа на российскую: в крупных городах страны много квартир очень скромного размера.
Япония: 20 кв.м
В среднем минимальный размер квартиры в Токио составляет порядка 25 кв.м (хотя в некоторых районах можно найти жильё площадью 18 кв.м). Речь в данном случае идёт об одноместном проживании. Типичная японская квартира-студия имеет площадь 20-40 кв.м, а если заселяться с семьёй, то минимальный размер пространства будет уже варьироваться от 40 до 75 кв.м. Интересный факт: размеры японского жилья кратны татами — лежанки, и это принимается в расчёт при планировке квартир в рамках дома. Площадь лежанки — 90х180 см (1,62 кв.м). То есть в объявлении об аренде или покупке квартиры можно встретить сообщение о комнате, измеряемой в татами.
Испания: 30 кв.м
В Испании минимальная площадь маленькой квартиры с 2008 года составляет не менее 30 кв.м, но в среднем варьируется от 50 до 70 кв.м. Испанцы, кстати, редко арендуют жильё в небольших городах, стараясь как можно дольше жить в родительском доме. Цена на недвижимость в крупных городах Испании довольно высока, так что нехватка пространства вынуждает архитекторов изобретать остроумные решения для организации пространства в рамках квартиры-студии.
Франция: 9 кв.м на человека
Если вы арендуете жильё в Париже, на одного человека вам должны предложить не меньше 9 кв.м. Студия-новостройка по закону должна быть не менее 30 кв.м, а если вы покупаете студию на вторичном рынке — допустима квартира размером 27 кв.м. Если речь идёт о квартире с одной спальней (то, что мы называем «двухкомнатной»), то парижские нормативы вполне сопоставимы с российскими хрущёвками — 46 кв.м и 41 кв.м (новостройка и «вторичка»). Кстати, во французских старых квартирах есть один большой плюс — в 90% сучаев там высокие потолки. Это позволяет делить комнату пополам, создавая на верхнем уровне комфортное спальное место, в то время как гостиная и кухня располагаются внизу.
Италия: 28 кв.м
По закону меньше этой цифры архитекторы в Италии просто не имеют право проектировать современное жильё. Впрочем, в Риме или Венеции до сих пор встречаются микроквартиры площадью 7-10 кв.м. Подобные комнатушки римляне используют в качестве ночлега в рабочие дни, дабы избежать колоссальных пробок. В объявлениях о продаже подобные квартиры описывают как «функциональные» и «практичные», но редко встречаются упоминания о том, что в квартире имеются окна.
Великобритания: нет нормы
В этой стране нет законодательно закреплённого минимального размера жилья, но правительство уже взялось за исследование этого вопроса. Согласно последнему опросу британцев в 2011 году, минимальный размер дома с одной спальней в Англии составляет 46 кв.м, а квартира с тремя спальнями — 88 кв.м. Вместе с тем, в Великобритании существуют и микро-квартиры в аренду и на продажу площадью от 7 кв.м.
Россия: 12 кв.м на человека
В отличие от Европы, в России размер маленьких квартир не измеряется спальнями. Согласно постановлению правительства, на одного человека положено иметь 12 кв.м общей площади. Но норма эта имеет силу только в отношении квартир из домов под снос. Это даёт большим семьям, проживающим в малогабаритной хрущёвке, уверенность в том, что при расселении старого дома новую квартиру они получат согласно «человеческому» метражу. Сейчас в российских новостройках легко можно найти небольшие квартиры-студии в 22-35 кв.м. Если же брать типовые дома, то средний размер небольшой квартиры у нас составляет порядка 45-55 кв.м.
Швеция: 17-20 кв.м
Если говорить о статистике квадратных метров, то минимальное «студенческое» жильё в Швеции можно найти размером около 17 кв.м, а метраж самой маленькой квартиры с одной спальней исчисляется приблизительно 20 кв.м. Средние квартиры, сдаваемые теми же застройщиками, составляют примерно 40 кв.м. Кстати, в Швеции есть закон, по которому вы можете построить на своей земле жильё площадью до 25 кв.м без получения особого разрешения. С принятием этого закона начался настоящий шведский бум на постройку нестандартного микро-жилья. Интересный факт: как правило, маленькая квартира в Швеции продаётся или сдаётся с качественным ремонтом «от дизайнера». Местные агентства недвижимости знамениты на весь мир: чтобы сдать или продать жильё, они работают командой дизайнеров, — декорируют и фотографируют интерьеры со стилистом. Съёмка получается такой вдохновляющей, что её перепечатывают дизайн-блоги по всему миру: именно это и формирует представление о скандинавском стиле и маленьких квартирах с белыми стенами.
Германия: разные нормы в разных землях
По закону в немецкой новостройке должно быть отопление, водопровод, плита и некое «достаточное» количество света и воздуха. Никаких чётких нормативов по метражу в общегосударственном законодательстве нет — каждая земля (область) придерживается собственных. Если говорить о студиях или апартаментах, то они не должны быть менее 22-25 кв.м (в зависимости от региона). Если речь идёт о семье, то метраж рассчитывают аналогично российскому: положено 9-10 кв.м на взрослого и 4-6 кв.м на ребёнка до 6 лет. Выражается это в следующем: если вы снимаете квартиру и ваша семья больше, чем по закону может проживать в квартире такого метража, домовладелец имеет право расторгнуть с вами договор аренды. Нужно сказать, что немецкие реалии отличаются от законодательных норм в лучшую сторону. Так, в 2011 году средний размер жилой площади в пересчёте на человека по Германии в целом составил 42,7 кв м. Если говорить о квартирах, то средний размер квартиры составляет 69,6 кв.м (59,3 кв.м – съёмное жильё и 96,8 кв.м собственное). По тем же статистическим данным, 57% немцев снимают жилье, оставшиеся 43% — владеют своим. Застройщики нового жилья в Германии тяготеют к увеличению жилого пространства квартир. Так, по закону 2013 года средний размер жилой площади в расчёте на одного человека увеличен до 45 кв.м (в 1965 году эта цифра была на уровне 22,3 кв.м на человека).
По материалам houzz.ru.
novostroyki-oren.ru
План двухкомнатной квартиры с размерами
Всегда ли уместно самую просторную комнату отдавать под гостиную? Почему бы не обустроить в ней место для полноценной жизни самого маленького члена семьи?
На фото:
Удачно обыграв колонну в центре детской, дизайнер «закрутила» весь интерьер вокруг нее.
Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 68 кв. м
Владельцы квартиры: мама и сын.
Пожелания клиентов: закамуфлировать недостатки квартиры и выгодно подчеркнуть ее достоинства, выстроить все необходимые зоны в детской, грамотно спланировать общественную зону.
План двухкомнатной квартиры с размерами после перепланировки.
Планировка этой квартиры имеет свои достоинства и недостатки. Плюсов достаточно много — панорамное остекление, высокие потолки, просторная прихожая. Из минусов можно отметить колонну в центре одной из комнат, больших размеров инженерные короба на кухне, маленькую ванную комнату, довольно узкую спальню.
Следуя пожеланиям заказчика, архитектор постаралась, не меняя планировку кардинально, грамотно и эргономично организовать внутреннее пространство квартиры. Самую просторную комнату было решено отвести под детскую, в ней были организованы все необходимые зоны — спальную, зону отдыха, место для игр и занятий. При этом автору проекта удалось визуально обыграть стоящую в центре комнаты колонну. Так как для гостиной в квартире места не нашлось, все функции этой зоны возложили на достаточно просторную кухню-столовую.
В прихожей предусмотрено множество систем хранения: это и встроенный шкаф-купе для сезонной одежды и обуви, и шкафы-полки в нишах.
При входе в квартиру проектом предусмотрено зеркало высотой в стену. Потолок комбинированный — ГКЛ и натяжной по центру. По контуру встроены точечные светильники и светодиодная подсветка.
В кухне, как и во всей квартире, запроектированы многоуровневые потолки и разные системы освещения.
Помимо обеденного стола кухня оборудована и барной стойкой, которая плавно перетекает в кухонную столешницу.
Автором проекта был применен ряд приемов, которые помогли сделать жилое пространство удобным и эргономичным. Например, превратить лоджию в комфортную и просторную гардеробную.
Специально для изголовья кровати в спальне была выстроена ниша. А чтобы оставить пространство для прохода, были подобраны узкие тумбы и консоли.
Даже в узкой спальне нашлось место для компактных систем хранения — удобных и функциональных.
Детская — самое просторное помещение в квартире. Интерьер решен в современном стиле. И самое главное — помещение максимально наполнено воздухом и светом.
Сложная архитектура детской позволила выстроить множество стеллажей и полок. Комната идеально соответствует всем потребностям развивающегося детского организма.
Ванная, как и кухня, оформлена игриво-неформально. Чувствуется женская рука.
Чтобы освободить полезную площадь в ванной, стиральную машину установили в нишу над унитазом. При необходимости ее можно спрятать за складной шторой.
www.4living.ru
