График сноса домов по программе реновации 2018. Реновация очередность сноса домов

Очередность сноса домов по программе реновации в Академическом районе Москвы на сегодня

Реновация в Академическом районе – общие сведения

Академический район расположен в Юго-Западном административном округе Москвы.

Программа обновления запустила действие с июля 2017 года. Уже есть построенные дома, и первые жильцы занимают свои новые квартиры. Полностью реализация будет проходить до 2032 года волнами.

Сначала выбираются стартовые площадки и на них строятся новостройки. Затем из первых домов переселяют жителей, а сами дома разрушают и строят новые. И так далее, пока все москвичи не получат новые квартиры.

Под снос подходят дома, находящиеся в аварийном состоянии, ветхие. Чаще всего это пятиэтажки – хрущевки, срок службы которых уже истек. Предполагалось, что в таких домах жители проживут не более 25 лет.

Дополнительно в график сноса входят некоторые дома из несносимых серий. Это дома, срок службы, которых 50 лет. Как правило они построены из кирпича, их конструкции в нормальном состоянии. Снос этих зданий – добровольный, только по запросам жителей.

Также с список попали малоэтаные дома (2-4 этажа), некоторые сталинки и девятиэтажки. Судьбу каждого дома решали сами граждане путем открытого голосования.

В случае согласия жители получат новую квартиру в благоустроенном доме современного типа. Преимущества программы:

Каждый житель получит равноценную квартиру большей площади абсолютно бесплатно. количество комнат останется тем же.
Квартиры «комфорт» класса – просторные кухни, коридоры, санузлы. В некоторых квартирах отдельные гардеробы.
В каждой квартире сделан ремонт, установлена сантехника, двери, стеклопакеты. Уровень «заезжай и живи».
В каждом доме – два лифта – грузовой и пассажирский, просторные коридоры.
Дома оборудованы круглосуточным видеонаблюдением.
Дома располагаются на благоустроенной территории. Здесь будут детские площадки с резиновым покрытием, песочницами, каруселями и качелями; спортивные площадки; тротуары; отдельная парковка с расчетом 1 место на 2,5 квартиры. Для сравнения в старых районах расчет был 1 парковочное место на 7 квартир.

Вокруг домов будут парки, клумбы.
Первые этажи новостроек будут отданы под бизнес – офисные помещения, магазины, аптеки, салоны. Все, у кого было развитие в старых домах – получат помещения в новых.
При желании собственники могут отказаться и получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры в старом доме или доплатить и получить квартиру большей площади.

Несмотря на все преимущества, споры среди населения не утихают. Люди недовольны принудительным сносом их домов. Они не верят, что доплачивать не придется, и что они будут проживать в тех же районах.

Кроме того, у некоторых собственников сделан дорогостоящий ремонт, и они не хотят отказываться от своих квартир. Власти работают с каждым мнением, предлагая льготы, компенсации и помощь каждому.

Карта реновации в Академическом районе

Всего в Академическом районе будет снесено 19 домов. Наибольшее количество на улице Большая Черёмушкинская и Новочерёмушкинская. Снос будет происходить в этом районе во второй волне, то есть после 2019 года.

Карта реновации в Академическом районе

Стартовые площадки и сроки переселения:

Квартал 12, корпус 10 в 2019 году;
ТПУ Профсоюзная в 2021 году;
Квартал 12, корпус 11 в 2019 году;
Квартал 18, ул. Шверника, вл. 6 в 2021 году.

Адреса зданий под разрушение:

Большая Черёмушкинская ул., д. 26, корп. 2
Большая Черёмушкинская ул., д. 6, корп. 1 — 3
Новочерёмушкинская ул., д. 10, корп. 1
Новочерёмушкинская ул., д. 27
Новочерёмушкинская ул., д. 29
Новочерёмушкинская ул., д. 39, корп. 1 и 2
Новочерёмушкинская ул., д. 41, корп. 1 и 2
Ул. Гримау, д. 16
Ул. Кедрова, дом 16, корп. 2 — 4
Ул. Кржижановского, д. 32
Ул. Кржижановского, д. 34
Ул. Кржижановского, д. 36
Ул. Шверника, д. 2, корп. 2

Всю информацию о ходе реновации можно получить на сайте Мэра Москвы. Пока своего адреса, отдельного о ходе реализации законопроекта, нет, но в ближайшее время он появится.

Власти качественно проводят работу с населением – опрашивают мнение, устраивают встречи, предоставляют льготы и помощь переселенцам. Однако, споры между собственниками не утихают до сих пор.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ruГорячая линия:+7 (495) 777-77-77

renovatsija.ru

список домов под снос в Москве до 2020 года

Программа реновации пятиэтажек в Москве рассчитана на 20 лет. За это время облик столицы должен кардинально измениться. Старые хрущевки снесут, вместо них людей расселят по современным многоэтажкам. Реновация имеет график сноса, согласно которому и будет происходить расселение. Происходить это будет постепенно. План реновации разрабатывается не на один год. На данный момент уже опубликованы первые дома-участники. Начался проект еще в 2015 году. Первые расселения ожидаются уже в конце 2017 года.

Какие дома сносят

Под снос пятиэтажек в Москве 2016-2020 года в первую очередь идут панельные дома, которые были возведены еще в середине 20 века. Это сооружения из панели. На момент стройки их основной задачей было как можно быстрее расселить людей и предоставить им жилое помещение.

В итоге получились квартиры с плохой звукоизоляцией, маленькими кухнями и совмещенными санузлами. На первых этажах нет балконов. В большинстве своем, это ветхое или аварийное жилье, срок эксплуатации которого приближается к концу. Для всех домов процесс переселения идет в следующей очередности:

Постройка нового жилья.
Переселение жильцов из старой хрущевки.
Снос пятиэтажки.
Постройка на этом месте нового дома.

Никто никого не выселит, пока нет места, куда будут заселять. Список домов под снос в Москве до 2020 года уже утвержден с незначительными изменениями. Более того, если жилье внесено в список домов на ликвидацию, а большинство жителей против, то пятиэтажку не тронут, она будет исключена из списка.

Очередь пятиэтажек в зависимости от района

В каждом округе Москвы есть районы, которые попадают под программу реновации в первую очередь. Последние новости говорят о таких округах: в центре столицы это районы Таганский, Красносельский, а также Басманный и Пресненский. На востоке Москвы – это районы Петрово, Гальяново, Преображенское, Сокольники. Все районы нанесены на карту реновации, которая располагается в общем доступе.

В первую очередь переселят Бескудниково. Для этого уже возведены и введены в эксплуатацию три дома. На сайте города можно найти списки всех домов по округам с очередностью сноса. На Востоке к сносу пятиэтажек по программе реновации готовятся 5 домов, расположенных по улицам Плющева, Федина и Кирпичной. На севере – все дома к сносу на улице Фестивальной.

На западе по программе реновации уберут около 50 домов, по улицам Павлова, Давыдковской, Ярцкевской, проспект Лениниский. СВАО столицы облагородится по улицам Молодцова, Полярной, Яблочковой. 18 домов на юго-западе города расположены преимущественно по Профсоюзной улице. Плюс 10 домов находятся на СЗАО.

Дома под снос заносятся в списки в первую очередь по серийности. На начальном этапе сносят дома 1-510,1-511, а также 1-515. Последняя серия считается «несносимой», поскольку данные дома подвергались реконструкции реже остальных. Мэр утверждает, что они не будут снесены в 2017 году, а станут в списки позже.

График сноса пятиэтажек

График сноса пятиэтажек утвержден правительством и опубликован на официальном сайте города. Согласно ему, в разных административных округах будет разрушено разное количество домов, а их жители переселены в первые современные удобные квартиры:

ВАО – 1064 дома.
ЮВАО – 673 дома.
СВАО – 524 дома.
САО – 426 домов.
ЮЗАО – 460 строений.
ЮАО – 363.

График сноса домов по программе реновации затрагивает и Новую столицу. В частности, в список домов под снос до 2020 года входят списки домов, которые располагаются в районах Старое Крюково, Крюково, Силино. Больше всего сносимых домов располагаются по адресу – Заводская улица.

В любом случае те, кому придется переезжать, должны понимать, что новое жилье будет удобно расположено в этом же административном районе, а также предполагает наличие развитой инфраструктуры и всех удобств. Параллельно с домами проектируется и возводится весь социальный комплекс в виде школ, поликлиник, а также магазинов, аптек и помещений, оказывающих бытовые услуги.

Согласно плану реновации, список домов под снос в Москве до 2020 года утверждается в связи с их состоянием, а также с внешним обликом столицы.

Приоритеты выбора

Программа в полную силу стартует с 2018 года. До 2020 года по программе реновации должны быть сформированы основные списки. Списки составлены не только на текущий год, они известны вплоть до 2025 года, посмотреть их реально на официальном сайте столицы.

Этот обширный список включает около 500 кварталов по всей столице. Необходимо отметить, что, по мнению некоторых экспертов, расселение запрограммировано на много лет по той причине, что в год планируется расселять около сотни домов. Поэтому те, кто скупают квартиры в ветхих домах, чтобы в итоге получить комфортное жилье, должны понимать, что перспектива не близкая. В любом случае на приоритетном месте располагаются самые ветхие строения. Их снесут в первую очередь. Они уже внесены в списки и готовятся к переселению в ближайшие годы, до 2019.

Вывод

Список домов под снос в Москве до 2020 года есть в общем доступе на официальном портале города. При этом важно понимать, что если жители протестуют, и нет большинства согласных голосов, то дом исключается из списков сноса. Вся программа проводится только по согласию жителей.

График сноса пятиэтажек также согласовывается с жителями столицы.

xn----7sbbfoegnbxymrg2bb6d9g7ac.xn--p1ai

План сноса домов по программе реновации 2018

Реновация – программа по ремонту и реставрации ветхого жилья. В случае если реставрация не возможна или смета работ слишком высока и построить новый жилой комплекс дешевле, дома подлежат сносу. На их месте будут возводиться новые жилые здания, а жильцам выделяются равноценные по площади квартиры в других домах. Подобная программа действует не только на территории столицы, не так давно демонтаж ветхого жилья по реновации прошел в Санкт-Петербурге.

Список домов, включенных в программу реновации

В прошлом году мэром Москвы был утвержден список домов, подходящих под программу реновации. Жителям было предложено участвовать в голосовании, если против сноса высказывались более чем 2/3, дом исключался из списка. Многие жильцы проголосовали за проведение капитального ремонта в здании. На сайте Москвы можно посмотреть график сноса домов по программе реновации в 2018 г.

Список пятиэтажек составлен Правительством столицы и вынесен на обсуждение и голосование. При составлении списка учитывались следующие данные:

Анализ обращений граждан, направленных в органы власти за последнее время. Представители административных округов, местной власти и старшими домов решали вопрос о внесении домов в список.
Поквартирный опрос жителей хрущевок с целью выяснения их отношения к сносу.
Изучение документации о техническом состоянии здания.

В первую очередь в реестр зданий под снос по программе реновации попали пятиэтажные хрущевки из ветхого фонда. План сноса разработан и начнет действовать с августа 2018 г.

За время подготовки были обследованы все попадающие под программу хрущевки, список очередности сноса пятиэтажек в Москве разработан и рекомендован к исполнению.

На основании всех проведенных работ был составлен список попадающих в 2018 г. под разрушение пятиэтажек.

Адреса пятиэтажек, определенных к сносу в Москве

Сносимые дома в Москве в 2018 году:

Район Кузьминки – 272 дома.
Богородское – 184.
Северное Измайлово и Зюзино – по 180.
Пресненский район, микрорайон Камушки – 17.
Басманный район – трехэтажные дома на Доброслободской улице.
2-я Черногрязская улица – пятиэтажки рядом с Ваганьковским кладбищем.

Более точный список можно узнать на сайте города Москвы.

Дома для сноса по округам

Дома на снос в Москве находятся в следующих округах:

Восточный административный округ (ВАО) – 1064 здания.
Зеленоградский административный округ (ЗелАО) – 34 дома.
Троицкий и Новомосковский (ТиНАО) – 50.
Центральный (ЦАО) – 77 зданий.
Юго-Восточный (ЮВАО) – 673.
Западный административный (ЗАО) – 535.
Северо-Восточный (СВАО) – 524.
Юго-Западный округ (ЮЗАО) – 460.
Северный (САО) – 426 зданий.
Южный (ЮЗАО) – 363.
Северо-Западный (СЗАО) – 340.

Не все дома под снос в Москве попали в программу реновации. В основном это произошло из-за результатов голосования жильцов. 452 дома были исключены из программы, так как более 1/3 жителей проголосовали против переселения и согласились на капитальный ремонт здания.

Признаки сносимых домов

Панельные пятиэтажные дома, построенные в период правления Хрущева, строились по программе быстрого расселения коммуналок. Срок эксплуатации таких домов предполагался 25-30 лет, но нет ничего более постоянного, чем временное. Дома такого типа до сих пор украшают районы всех городов России. И если в Москве и Санкт-Петербурге их постепенно сносят, заменяя новыми, то в глубинке на реновацию не хватает финансирования. Демонтаж и снос домов в Москве по программе реновации происходит, если здания обладают следующими признаками:

Стены не обладают необходимой звуко- и теплоизоляцией.
Квартиры на первом этаже не имеют балконов.
Общая площадь – 30 м² для однокомнатных, для двух- и трехкомнатных, соответственно, – 46 и 60 м².
Высота потолков – ниже 2,5 м.
Площадь кухонного помещения – 5 м².
Санузел – совмещенный и небольшой площади.
Комнаты – смежные или проходные.

Приоритеты выбора

Специалисты уже определились с сериями домов, которые идут в первую очередь на снос – это 515,511,510. В число приоритетных под снос могут попасть здания рядом со строящимися магистральными шоссе. Планируется снос дома по адресу – улица Боженко в Кунцево и 2 здания на улице Алексея Свиридова, так как рядом пролегают крупные строящиеся магистрали.

Жилые здания серии 510 строились по 1969 г. В пятиэтажках расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Отсутствует лифт и мусоропровод. Балконы расположены с торцевой стороны.

Серия 515 – были спроектированы в то же время. В здании отсутствует мусоропровод. Межэтажные перекрытия из плит, лестницы – из железобетонных площадок с накладными ступенями.

Серия 511 – с гипсобетонными перекрытиями, в некоторых до сих пор сохранились газовые колонки.

Куда переселяют жителей?

По принятой еще в 90-х гг. программе «Жилище», рассчитанной на 25 лет, предусмотрено переселение жильцов во вновь выстроенные жилые комплексы, расположенные в этих же районах. При этом закон вовсе не обязывает предоставлять квартиры из нового фонда. Переселенцам могут предложить на выбор жилье из советского фонда в многоэтажках, не подлежащих сносу.

Куда расселяют из снесенных пятиэтажек в Москве?

Согласно внесенному в Госдуму 10 марта законопроекту о порядке сноса хрущевок и расселения их жителей, собственникам квартир в идущих под снос пятиэтажках должна предоставляться не меньшая жилплощадь с таким же числом комнат. При этом жилье должно быть расположено либо в том же районе, либо в соседнем в том же округе.

Вне района проживания могут расселить жильцов сносимых пятиэтажек в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском округах. В другие округа собственников квартир в сносимых хрущевках во всех районах Москвы могут расселить с их письменного согласия.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

Первыми в очереди на снос стоят пятиэтажки довоенной постройки. Во многих из них межэтажные перекрытия из дерева, что повышает класс пожароопасности. Здание довоенной постройки отнесено к ветхому жилому фонду и подлежит сносу в первую очередь. Аварийные помещения объектов строительства в перечень очередности вносятся в зависимости от наличия новых квартир, куда будут заселены переселенцы.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Как заявляют власти, первые пятиэтажки будут снесены в Бескудниково. В этом районе уже построены и готовы к заселению 3 здания. В Восточном округе планируется ликвидировать 1064 пятиэтажки, но в 2018 г. будет снесено всего 2 – здание по ул. Плющева (д.15) и Кирпичной (д.49).

В Северо-Восточном округе в 4 квартале 2018 г. предполагается снести 28 жилых зданий на улицах Дежнева, Яблочкова, Молодцова, Полярной.

В Центральном административном округе до конца этого года будет снесено 3 здания (по ул. Русаковская).

В Юго-Западном административном округе планируется снести 4 пятиэтажки по ул. Профсоюзная.

В Западном административном округе попадают под программу реновации 27 домов – по Ленинскому проспекту, улицам Главмосстроя, Кастанаевская, Академика Павлова, Лобачевского, Коштоянца.

В Северо-Западном административном округе подлежат демонтажу 6 пятиэтажек – по ул. Маршала Жукова, Генерала Карбышева, Народного Ополчения.

На что влияет очередность сноса?

Точного графика демонтажа зданий нет. На очередность влияют сроки постройки новых жилых комплексов и сдача их в эксплуатацию. Жильцов будут переселять волновым методом. До конца года планируется снести и переселить минимум 10 пятиэтажек.

renovatciya.ru